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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 594,00
4780 Schärding
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese außergewöhnliche Büro-/Praxisfläche befindet sich direkt am Stadtplatz von Schärding - der Ausblick zur spätbarocken Silberzeile & deren Idylle wird Sie begeistern.
Parkmöglichkeiten stehen Ihnen direkt am Hauptplatz zur Verfügung.
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In wenigen Fahrminuten gelangen Sie zur Autobahnanschlussstelle A3 in Pocking bzw. zur B 137 auf österreichischer & B12 auf deutscher Seite.
Vorstellbare Nutzungsmöglichkeiten - Büroeinheit, Schulungsräumlichkeiten, Therapieraum, Arztpraxis, Schauraum, etc. In jedem Fall wären Erweiterungsmöglichkeiten auf weiteren Geschossebenen vorhanden.
Sie möchten mehr über diese Räumlichkeiten erfahren? Senden Sie uns eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten. Wir informieren Sie gerne!
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 2.460,00
100
m2
Salzburger Straße 205, 4030 Linz
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Büro/Praxis
Suchen Sie einen repräsentativen Standort für Ihre Büro- oder Ausstellungsflächen? Diese exklusive Immobilie in Linz könnte genau das Richtige für Ihr Unternehmen sein. In diesem hervorragend gepflegten Geschäftshaus präsentieren bereits
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namhafte Unternehmen erfolgreich ihre Produkte und nutzen die Vorteile der sorgfältig ausgewählten Mieterstruktur.
Dank der verfügbaren Flächen zwischen 60 und 600 m² können Sie flexibel nach Ihren Bedürfnissen wachsen. Insbesondere Unternehmen, die sich mit den Themen „Wohnen, Qualität, Design, Architektur und Nachhaltigkeit“ identifizieren, finden möglicherweise die optimale Ergänzung für diese exklusive Liegenschaft.
Die Lage direkt an der Salzburger Straße überzeugt durch exzellente öffentliche Busverbindungen und eine schnelle Anbindung zur Autobahnauffahrt A7. Auf dem Areal stehen zudem ausreichend Parkplätze zur Verfügung, was die Anreise für Mitarbeiter und Kunden erleichtert.
Die Mietkonditionen liegen, je nach
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 12,91
Leonfeldner Straße 2 - 4, 4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Büroflächen befinden sich in einem modernen Büro- Geschäfts- und Wohnhaus in 4040 Linz/Urfahr direkt an der Ecke Freistädter Straße / Leonfeldner Straße im 1. OG bzw. im 2. OG.
Das gesamte Haus ist in einem TOP-Zustand und eine kleine
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Ruhezone im begrünten Innenhof ist vorhanden.
Die Lage des Hauses bietet eine perfekte Infrastruktur:
~ Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe
~ zur Straßenbahn sind es auch nur wenige Minuten zu Fuß
~ div. Einkaufsmöglichkeiten findet man zum einen direkt im Haus (Spar) und zum anderen in unmittelbarer Umgebung
~ die Lentia-City befindet sich auch nur wenige Gehminuten entfernt
Bei Bedarf können in der hauseigenen Tiefgarage ausreichend KFZ-Abstellplätze angemietet werden - der Preis liegt bei netto EUR 80,-- (inkl. BK).
Der Mietpreis für die Büroflächen liegt bei netto EUR 9 / m² - die Betriebskosten belaufen sich aktuell auf netto EUR 1,76 / m².
Bei Bedarf steht auch noch eine Lagerfläche mit einer Fläche von ca. 115
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 13.290,00
4020 Linz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
PRAXIS - OFFICE - AUSSTELLUNGSRAUM - HOHE PASSANTENFREQUENZ
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 850 m²
Verkaufsfläche: ca. 446 m²
Lagerfläche: ca. 107 m²
Bürofläche: ca. 260 m²
Nettomiete / m²: € 11,71
Bezugstermin: nach Vereinbarung ab
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Ende 2024
OBJEKTBESCHREIBUNG
SELTENE GELEGENHEIT!
Dieses gut sichtbare, ebenerdige Geschäftslokal mit einer Verkaufsfläche von ca. 446 m² liegt öffentlich gut angeschlossen an der Landstrasse.
Im Obergeschoss sind aktuell Sanitäranlagen, Teeküche und Büroräume angelegt. Im Kellergeschoss ist ein ca. 100 m² großer Lagerraum vorhanden.
Weitere Büroräumlichkeiten können im Gebäude ausgebaut werden. Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung. Das Objekt wird aktuell noch von einem Bekleidungsgeschäft bespielt.
AUSSTATTUNG
Zustand: gut
Räume: veränderbar
Schaufenster: 2
Teeküche: 1. OG
Sanitäranlagen: getrennt vorhanden
KONDITIONEN (NETTO)
Gesamtmiete: € 9.950,00 / Monat
Gesamtbetriebskosten:
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.804,24
4060 Leonding
Immobilientyp: Büro/Praxis
Attraktive Bürofläche in idealer Lage in Leonding zu vermieten!
Diese moderne Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss des Bürohauses "A 4" an der Meixnerkreuzung in Leonding. Mit einer Fläche von rund 156 m² eignet sich das Büro ideal
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für verschiedene Geschäftszwecke.
Das Büro umfasst einen offenen Empfangsbereich, ein Doppelbüro, eine offene Arbeitsfläche, einen Besprechungsraum und eine Teeküche. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem eine Klimaanlage, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster und Außenjalousien. Die Bürofläche ist barrierefrei mittels Lift oder über das Stiegenhaus erreichbar.
Die Lage an der Welserstraße (B139) bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Straßenbahn- und Buslinien an der nahegelegenen Haltestelle "Meixnerkreuzung". Die Umgebung ist bestens mit Geschäften und Dienstleistungen ausgestattet, was den täglichen Bedarf abdeckt.
Ihnen stehen 2 asphaltierte Freiparkplätze direkt vor
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 483,12
33
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Im Gewerbepark Franzosenhausweg in Linz steht ab sofort eine attraktive Bürofläche zur Miete zur Verfügung. Die kompakte Bürofläche im 2. Obergeschoss bietet durch ihre clevere Aufteilung optimale Nutzungsmöglichkeiten auf 33 m². Sie eignet
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sich hervorragend für Einzel- und Kleinunternehmer sowie Start-ups.
Die hervorragende Anbindung an die Autobahn A7 sowie das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet eine unkomplizierte Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Geschäftspartner. Zudem können bei Bedarf ausreichend Stellplätze angemietet werden, wobei die Kosten pro Stellplatz €50,00 netto zzgl. 20% Ust. pro Monat betragen.
Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Zeininger jederzeit gerne zur Verfügung. Sie erreichen ihn telefonisch unter 0699 / 17 93 66 67 oder per Mail unter christoph@zeininger.immobilien.
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 14.627,88
681
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Entdecken Sie eine exklusive Bürofläche zur Miete im Herzen von Linz! Diese moderne Büroeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2015 neu errichteten Bürohauses an der Hafen Straße/Donaupromenade. Mit einer großzügigen Nutzfläche von
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681 m² bietet dieses Objekt eine optimale Umgebung für produktives Arbeiten und kreative Entfaltung.
Die Lage besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung: Die Autobahnauf- und abfahrt "Hafenstraße" ist in unmittelbarer Nähe und die direkt vor dem Bürohaus gelegene Bushaltestelle sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit. Das vielfältige Umfeld an der Donaupromenade umfasst zahlreiche Gastronomieangebote, Nahversorger sowie Erholungsbereiche, die eine ideale Balance zwischen Arbeit und Freizeit ermöglichen.
Die Bürofläche verfügt über eine abwechslungsreiche Struktur – von Einzelbüros über Großraumbüros, Besprechungsräume bis hin zu Begegnungszonen. Eine moderne Kühlung sorgt auch an heißen Tagen für ein angenehmes
Gewerbe mieten in Oberösterreich:
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1/5
€ 1.380,62
96,82
m2
4063 Hörsching
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Neubau einer Ordination am Brucknerplatz in Hörsching, Nutzfläche ca. 96,82 m³, EG, barrierefrei, Kellerabteil, 3 Tiefgaragenstellplätze vorhanden.Bei Ordinationen sind die Preise USt-Neutral, bei anderen Geschäftszweigen + 20% USt.
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.119,00
3 Zi.
4820 Bad Ischl
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die historische Liegenschaft befindet sich direkt im Zentrum von Bad Ischl, in 1A-Lage.
Auf gut 70m², aufgeteilt auf 3 Räume mit einer Raumhöhe von 3,60 Meter, bieten sich hier unterschiedlichste Gestaltungmöglichkeiten.
Über nur 4 Stufen
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erreichen Sie und Ihre Kunden / Besucher / Patienten Ihr neues Arbeitsumfeld im Hochparterre.
Ob Büro, Ordination oder auch Therapieräume. Hier lässt sich einiges verwirklichen. Auf Wunsch können 2 weitere Räume dazu integriert werden (+ ca. 35m²).
Sämtliche Räume sind an das Glasfasernetz angebunden!
Ein WC und eine eine Teeküche komplettieren das Angebot. Zwei PKW-Abstellplätze beim Gebäude, mitten in der Stadt inklusive.
Die ausgewiesene Miete versteht sich inkl. anteiliger Heizkosten und ohne Strom.
Verfügbar ab sofort.
Energieausweis in Arbeit
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1/10
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.582,00
5 Zi.
4820 Bad Ischl
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die historische Liegenschaft befindet sich direkt im Zentrum von Bad Ischl, in 1A-Lage.
Auf gut 107m², aufgeteilt auf 5 Räume mit einer Raumhöhe von 3,60 Meter, bieten sich hier unterschiedlichste Gestaltungmöglichkeiten für Ihr neues
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Arbeitsumfeld.
Ob Büro, Ordination oder auch Therapieräume. Hier lässt sich einiges verwirklichen. Auf derselben Ebene befinden sich 2 Toiletten.
Sämtliche Räume sind an das Glasfasernetz angebunden!
Zwei PKW-Abstellplätze mitten in der Stadt inklusive.
Die ausgewiesene Miete versteht sich inkl. anteiliger Heizkosten und ohne Strom.
Verfügbar ab sofort. Ein Energieausweis ist in Arbeit.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 2.247,00
175
m2
4063 Hörsching
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Ausgezeichnete Bürofläche - repräsentativ & modern! Diese Büroräumlichkeiten nahe des Linzer Flughafens befinden sich in einem Topzustand und bieten beste Erreichbarkeit. Die hervorragende Verkehrsanbindung durch den Flughafen, die Westbahn und
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die Autobahn lässt keine Wünsche offen und eignet sich optimal für international agierende Unternehmen.
Die Fläche im 1. Obergeschoss beträgt 175m² und bietet als besonderes Highlight eine Sonnenterrasse. Zudem stehen großzügige Freiflächen und Parkplätze zur Verfügung. Der Preis wird nach Rücksprache mitgeteilt.
Weitere Optionen:
- LKW-Werkstätte vor Ort
- LKW-Waschanlage vor Ort
- Großzügige Stellflächen
Die Heizung und der Strom sind mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen direkt abzurechnen. Die Räumlichkeiten sind sofort verfügbar.
Bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung steht Ihnen Herr Zeininger unter der Telefonnummer 0699 17936667 gerne zur Verfügung.
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Preis auf Anfrage
745
m2
Wehrgasse, 4072 Alkoven - Strassham
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Im Ortsteil Straßham plant die OÖ Wohnbau die Realisierung von Geschäfts- bzw. Büroflächen in Kombination mit Wohngebäuden!
Das gesamte Projekt besteht aus 3 mehrgeschossigen Wohnhäusern mit ca. 745 m² Gewerbeflächen
Eine Tiefgarage
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verbindet die Gebäudekörper untereinander. Weiters werden oberirdisch ausreichend Kfz-Stellplätze errichtet.
Geplanter Baustart: Ende 2024 - vorauss. Fertigstellung: Herbst 2026.
Lassen Sie sich jetzt vormerken!