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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 240,00
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der neue "RUHA Business Park" ist das OFFICE CENTER im Linzer Hafen und bietet Ihnen eine Auswahl von 19 Büros in den Größen von 12 m² bis 90 m².
Die Miete beinhaltet Betriebskosten, Strom, Telefonanschluss, WLAN sowie Heizung und
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wöchentliche Reinigung.
Die Büros werden ab Euro 200,--/monatlich zzgl. USt angeboten.
Eine Gemeinschaftsküche, Wartebereiche und ausreichend WCs und Waschräume sind in jedem Stockwerk vorhanden. Schulungs- und/oder Besprechungsräume können auch stunden- bzw. tageweise angemietet werden.
Perfekt für Start-ups, Jungunternehmer und solche, die es noch werden möchten.
Es stehen AUSREICHEND Parkplätze zur VERFÜGUNG!!
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 765,00
2 Zi.
4770 Andorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses überschaubare Geschäftslokal eignet sich für viele Zwecke - ob nun als Büroraum oder als Ordination oder als Verkaufsraum. Für eine gute Kundenfrequenz ist durch die zwei links und rechts gelegenen Objekte (Fußpflege und Physiotherapeut)
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sowie der gegenüber befindlichen Logopädin gesorgt. Man gelangt mühelos und barrierefrei in das Lokal hinein, es hat einen eigenen Eingang. Die Parkflächen befinden sich direkt vor dem Gebäude.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- überschaubare Fläche
- Fußbodenheizung
- barrierefrei
- Anschlüsse für kleine Teeküche vorhanden
- direkt neben der Straße
- sehr guter Zustand
- ausreichend Parkflächen vorhanden
- gute Kundenfrequenz
- Keller mit WC und Waschmöglichkeit (44 m2)
- zentrale Lage
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber
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Quelle: immo.sn.at
€ 1.612,00
4 Zi.
4840 Vöcklabruck
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung steht ein Büro-/ Geschäftsfläche am Stadtplatz in Vöcklabruck
Eckdaten:
Lage: Stadtzentrum von Vöcklabruck
Fläche: ca. 104,70 m²
Raumaufteilung: 4 Zimmer, Abstellraum, 2 Toiletten
Ausstattung:
Großzügige, helle und
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freundliche Zimmer
Teilweise große Auslagen-Glasflächen
Aktuell mit Teppichboden
Nutzungsmöglichkeiten: Vielseitig einsetzbar für verschiedene Gewerbe
Ideal für Unternehmen, die eine repräsentative und anpassbare Fläche in zentraler Lage suchen!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/5
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.517,00
3 Zi.
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ein repräsentatives Büro nahe dem Hauptbahnhof mit TG-Stellplätzen nach Bedarf. Das ca. 119 m² große Büro ist im EG, mit Blick ins Grüne. Drei Büroräume und eine Teeküche stehen zur Verfügung.
In diesem Haus befinden sich auf allen
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Ebenen Büros.
Das Haus wird mit Fernwärme beheizt.
Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn- und Bus-Haltestelle am Hauptbahnhof) sind fußläufig sehr nahe.
Im Haus befindet sich eine Tiefgarage, in der Stellplätze nach Bedarf angemietet werden können.
HWB: 65 kWh/m²a
Miete:
Euro 1.820,40 inklusive Betriebskosten und 20% USt., zzgl. Strom und Heizung.
Kaution:
Euro 5.462,--
Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die WohnPlus-Spezialisten der VKB-Bank.
Mieterprovision:
3 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20% MwSt.
Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 952,37
3 Zi.
4810 Gmunden
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses Objekt befindet sich im 3. Stock eines Wohn- und Bürogebäudes direkt im Zentrum von Gmunden. Auf rund 79 m² ist dieses Büro für verschiedenste Zwecke geeignet unter anderem auch als Ordination, da ein barrierefreier Zugang gegeben ist.
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Vom Eingangsbereich erreicht man den Empfangs-/Receptionsbereich, dahinter befindet sich ein Raum, der sowohl als Büro-, Archiv-, aber auch als Wartezimmer genutzt werden kann. Gegenüber der Rezeption befindet sich der größte Raum mit Büroeinheit und Besprechnungstisch.
Besichtigungen sind ab sofort möglich.
Monatliche Miete:
Die monatliche Miete inklusive Betriebskosten und Steuern beträgt € 1.142,85.
(Die Betriebskosten in der Höhe von € 148,85 und Heizkosten in der Höhe von € 58,-- sind im Mietpreis inkludiert).
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% USt.
Kaution:
€ 4.400,--
Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie
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1/7
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 298,13
4490 St. Florian
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Bürofläche mit 22,87 m² ist hell und befindet sich im 1. Obergeschoß.
Profitieren Sie von dem Service und der Infrastruktur, wie z.B. Konferenzsaal, Seminarräumlichkeiten, Sicherheitsdienst etc. Ihr Firmenlogo wird auf hochwertigen
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Glastafeln bei den Haupteingängen, im Foyer und Lift gut sichtbar angebracht.
Am Standort stehen drei Gebäuden mit insgesamt 5000 m² Büroflächen zur Verfügung.
Highlights:
* Nähe zu international tätigen Groß- und Mittelbetrieben.
* Hohe Lebens-und Arbeitsqualität
* Moderne Infrastruktur, innovative Klimakühlung und Beheizung. Telefon-Internet und Fernseheranschluss. Außenjalousien.
* Der Pummerinsaal (ca. 125 m² groß) bietet für verschiedenste Veranstaltungen Platz für bis zu 100 Personen ( modernste Medien- und Präsentationstechnik - Großbild-Rückwandprojektion, Beschallung, Szenarien Steuerung, Funkmikrofon bieten eine professionelle Umgebung für Seminare, Konferenzen, Schulungen, Präsentationen, etc. )
Der
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 275,52
1 Zi.
28,07
m2
Wolfernstraße 20b, 4400 Steyr
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung gelangt die helle Bürofläche Top I-09 im Ausmaß von 28,07 m². Von Büro bis zum Kosmetikstudio ist die Fläche individuell nutzbar.
Bisher wurde Sie als Büro genutzt. Die Fläche liegt sehr günstig an der Wolfernstraße. Ein
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Parkplatz ist in der Gesamtmiete bereits berücksichtigt. Zusätzliche KFZ-Freistellplätze sind optional anmietbar.
Ein Lift ist vorhanden - sie gelangen bequem und barrierefrei in die Bürofläche. Der Zugang zu den Büroräumlichkeiten erfolgt über ein allgemeines Foyer. Auch die Teeküche im 1. Obergeschoß, sowie die vorhandene neuwertigen Sanitäranlagen sind zur allgemeinen Nutzung - Sie mieten wirklich nur jene Fläche an, die Sie auch tatsächlich benötigen.
Im Gebäude findet sich u.a. folgende Unternehmen: Zürich Versicherung, Bertrandt Technologie usw.
Vermittlungstyp: unbefristetes Mietverhältnis, Kündigung nach Ablauf eines Jahres zu jedem Monatsletzten unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist
Heizkosten: Sind
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 765,00
1 Zi.
4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Traun: Traunfabrik in absoluter Grünruhelage | Wohnung Top B1.G2Modernes Wohnen im Flair der Gründerzeit - Stylische Mietwohnungen, Büros sowie Gastronomieflächen im historischen Industriedenkmal. in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet
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"Traunauen" mit vielfältigen Freizeitaktivitäten sehr ruhige Lage in einer aufstrebenden Wohnsiedlung großzügige Terrassen, Eigengärten und Balkone autofreier Innenhofbereich mit einem öffentlichen Stadtteilplatz als Allgemeinfläche hohe Räume und große Fenster im typischen Industrie-Stil Generalsanierung mit hochwertigen Materialien Fernwärmeanschluss und Fußbodenheizung nachhaltige PV-Anlage für grüne Energie Klimaanlagen im Dachgeschoß große Tiefgarage & Carports Paketbox, Lift uvm. Sanierungsförderung: Einkommensgrenzen, Hauptwohnsitzbegründung Hundehaltung nur im B3 Haus erlaubt - Besichtigung B3 im Frühjahr 2025 möglich!
Sie sind interessiert? Jetzt unverbindlich vormerken und über den aktuellen
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 2.929,68
130
m2
Hafenstraße 2a, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Moderne Bürofläche zu vermieten
Objektbeschreibung:
Wir bieten eine attraktive Bürofläche im 3. Obergeschoss zur Miete an. Die Büros sind Richtung Westen ausgerichtet und bieten somit eine angenehme Helligkeit und eine angenehme
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Arbeitsatmosphäre.
Hauptmiete: € 14,50/m²
Betriebskosten: € 4,28/m² (inkl. Klimatisierung)
Mietfläche: 130 m²
Perfektes Raumklima:
Die Büros sind mit moderner Klimatisierung, Lüftung und Feuchtigkeitsregelung ausgestattet, um stets ein angenehmes Arbeitsumfeld zu gewährleisten.
Parkplätze:
Freifläche: € 47,00 pro Stellplatz
Tiefgarage: € 93,00 pro Stellplatz
Lage:
Das Büro befindet sich in optimaler Lage direkt an der Neuen Eisenbahnbrücke. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Verfügbarkeit:
Die Bürofläche ist ab sofort beziehbar.
Kontakt:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne
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1/6
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.010,40
3 Zi.
Kornstraße 10, 4060 Leonding
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die gegenständliche Bürofläche befindet sich im 1. OG (ohne Lift!) eines Geschäfts- und Bürogebäudes am Harterplateau in Leonding und umfasst ca. 73,10 m² Nutzfläche.
Die Aufteilung der klimatisierten Räumlichkeiten ist wie folgt:
- 3
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Büros
- 1 Aufenthaltsraum samt Teeküche
Die Toiletten befinden sich am Gang.
Die Straßenbahnhaltestelle "Harterfeldsiedlung" befindet sich quasi vor der Haustüre.
Ebenso gibt es rund um das Gebäude ausreichend Parkplätze für Ihre Mitarbeiter und Kunden.
Für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vertragserrichter einmalig EUR 765,-- (inkl. USt.) in Rechnung gestellt.
Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung.
Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 2.312,40
235
m2
Karl-Leitl-Straße 1, 4048 Puchenau (Linz)
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Einzigartiger Flair in historischem Altbau - Schloss Puchenau Das Schloss Puchenau liegt sehr verkehrsgünstig, nur ca. 4 Autominuten von Linzer Stadtgrenze entfernt - ebenso ist der Standort sehr gut mit den öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar
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(Mühlkreisbahn, Bus). Durch die Errichtung der Westbrücke wird der Standort zusätzlich aufgewertet. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung vom einzigartigen Ambiente und lassen sich vom der besonderen Flair des Schloss Puchenau verzaubern. Parkplätze können nach Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden. Highlights: - sehr fairer Preis- ausgezeichneter Zustand- vorhandene Infrastruktur- Nähe Linz- ausgezeichnete Verkehrsanbindung - öffentlich sowie Individualverkehr- barrierefrei Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 5119 882 jederzeit gerne zu Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 6.915,37
6 Zi.
416
m2
Gruberstraße 2, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Wir freuen uns, Ihnen eine erstklassige Bürofläche in hervorragender Linzer Lage zur Miete anbieten zu können! Dieses Büro befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Gebäudes und ist bequem über einen Lift erreichbar.
Das Büro besticht
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durch seine lichtdurchfluteten Räume und maßgeschneiderte Ausstattung. Die 416 m² große Nutzfläche verteilen sich auf insgesamt 6 Zimmer und umfasst:
- Hochwertige Teppichfliesen
- Stilvolle Glastrennwände
- Separate Server- und Archivräume
- Optimale Beleuchtung
Besonders hervorzuheben ist die Flexibilität hinsichtlich Anpassungswünschen – individuelle Adaptierungen sind möglich.
Die Lage der Bürofläche könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe zur Tabakfabrik, zur Eishalle und zur Donaulände genießen Sie eine ideale Anbindung und eine dynamische Umgebung. Zusätzlich stehen Ihnen einige hauseigene Tiefgaragenplätze zur Verfügung, was den täglichen Arbeitsweg noch komfortabler gestaltet.
Nutzfläche: 415,60
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 2.988,00
166
m2
Tegetthoffstraße 17, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Hochwertige Bürofläche im 2. oder 3. Obergeschoss im Linzer Stockhofviertel zu vermieten
Wir bieten Ihnen eine exklusive Bürofläche mit einer Nutzfläche von 166 m² in der Tegetthoffstraße 17 im begehrten Stockhofviertel von Linz. Diese
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repräsentative Immobilie befindet sich in einem historischen Gebäude, das im Sommer 2025 einer umfassenden Generalsanierung unterzogen wird.
Die Büroflächen bestechen durch eine angenehme Raumhöhe von ca. 2,65 m und bieten aufgrund der hochwertigen Basisausstattung wie edle Bodenbeläge und klimatisierte Räume ein exzellentes Arbeitsumfeld. Die großzügigen Flächen im 2. oder 3. Obergeschoss bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, wobei Mitsprache bei der Ausstattung und Raumaufteilung im aktuellen Planungsstadium noch möglich ist.
Das Bürogebäude ist zentral gelegen und zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Autobahn aus. Der Linzer Hauptbahnhof befindet sich in unmittelbarer
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.799,53
2 Zi.
58,82
m2
4061 Pasching
Immobilientyp: Büro/Praxis
Nutzen sie die Synergie In einer 200 m2 großen Wahlarztordination (Biogena DiagnosticsPoint) in Pasching, nähe der Plus City stehen 2 helle Räumlichkeiten mit 24,43 m2 und 34,39 m2 welche auch separat angemietet werden können zur Verfügung.
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Warteraum,
Küche,
2 Tiefgaragenplätze,
2 Aussenparkplätze,
behindertengerechtes WC
sowie eine Terrasse zur gemeinsamen Benützung ladet zum entspannen ein. Inklusive BK, exklusive Strom
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1/5
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.093,72
60,36
m2
4780 Schärding
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese zentrale Bürofläche befindet sich direkt am Stadtplatz in Schärding und hat eine Nutzfläche von 60,36 m².
Sie kann ideal als Büro oder Studio genutzt werden.
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1/6
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 2.622,60
4490 St. Florian
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Bürofläche von ca. 236,27 m² im 2. Obergeschoss besteht aus vier Räumen
Aufteilung: Büros ( 90,05 m², 23,11 m², 49,91 m², 21,29 m², 21,17 m²), Serverraum 13,96 m² und Archiv 11,26 m².
Grundsätzlich sind alle Büros sehr modern
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ausgestattet (Klimakühlung, Verkabelung, Kabelbandkanäle, etc.) mit bis zu einer Raumhöhe von drei Metern.
Profitieren Sie von dem Service und der Infrastruktur, wie z.B. Konferenzsaal, Seminarräumlichkeiten, Sicherheitsdienst etc. Ihr Firmenlogo wird auf hochwertigen Glastafeln bei den Haupteingängen, im Foyer und Lift gut sichtbar angebracht.
Am Standort stehen drei Gebäuden mit insgesamt 5000 m² Büroflächen zur Verfügung.
Highlights:
* Nähe zu international tätigen Groß- und Mittelbetrieben.
* Hohe Lebens-und Arbeitsqualität
* Moderne Infrastruktur, innovative Klimakühlung und Beheizung. Telefon-Internet und Fernseheranschluss. Außenjalousien.
* Der Pummerinsaal (ca. 125 m² groß) bietet für verschiedenste
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.600,00
4063 Hörsching
Immobilientyp: Büro/Praxis
Nur 3 bis 4 Autominuten vom Flughafen Hörsching entfernt, ist diese, derzeit noch im Rohbau befindliche, Bürofläche zu vermieten. Die Fläche befindet sich im 2. Stock eines modernen Bürogebäudes. Nicht nur der Flughafen, auch Pasching, Traun,
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Leonding oder Linz sind rasch zu erreichen.
Vermietet werden ca. 150 m² Nutzfläche. Der Ausbau wird erst bei fixer Mietzusage vorgenommen. So besteht der besondere Vorteil, dass beim Ausbau entsprechende Kundenwünsche berücksichtigt werden können. Im Haus befindet sich eine zentrale Pelletheizung. Weiters ist ein PKW-Abstellplatz im Mietpreis inkludiert.
Die Heiz- und Stromkosten sowie Kaltwasser werden je nach Verbrauch abgerechnet. Mindestmietdauer 5 Jahre.
Im 1. Stock des Gebäudes bestünde übrigens die Möglichkeit, noch zusätzlich ca. 80,74 m² Bürofläche anzumieten. Diese Büroräumlichkeiten könnten sofort bezogen werden.
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 2.106,00
4751 Dorf an der Pram
Immobilientyp: Büro/Praxis
Einfacherreichbar#anderBahn#ebenbegehbar#umgehendverfügbar#
Im 30-Minuten-Fahrradius liegen die Bezirksstädte Schärding, Ried & Grieskirchen. Zur B137 gelangt man in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Auch die Autobahnanschlussstelle A 8 Haag/Hrk.
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ist in kurzer Fahrzeit zu erreichen. Hervorzuheben ist, dass sich der Bahnsteig quasi vor der Türe befindet.
Vorstellbare Nutzungsmöglichkeiten - Büroeinheit, Therapieraum, Kosemtikstudio, Arztpraxis, Schauraum, Mietergemeinschaften etc. Mit der direkten Nähe zur Bahn kommen viele Varianten in Frage....
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Senden Sie uns eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten. Wir informieren Sie gerne!
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.
Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 600,00
1 Zi.
Spitalgasse, 4810 Gmunden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Modernes Büro im 1. Stock – Flexibilität und Komfort
Willkommen in Ihrem neuen Arbeitsplatz, einem modernen Büro im ersten Stock, das durch Flexibilität und zeitgemäßen Komfort überzeugt. Die Bürofläche bietet drei helle und geräumige
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Einzelbüros, die bei Bedarf miteinander verbunden werden können, um Ihren individuellen Anforderungen gerecht zu werden. Diese Raumlösung ist ideal für Unternehmen, die wenig bis keinen Kundenverkehr haben und dennoch eine produktive und ungestörte Arbeitsumgebung suchen.
Zusätzlich umfasst das Büro eine praktische Teeküche, in der Sie und Ihr Team sich kulinarisch versorgen können, sowie eine moderne WC-Anlage. Ein separater Besprechungsraum rundet das Angebot ab und bietet Raum für Meetings und interne Besprechungen in entspannter Atmosphäre.
Ein weiterer Vorteil: Vor dem Haus steht Ihnen ein eigener Parkplatz zur Verfügung, und bei Bedarf kann ein zusätzlicher Parkplatz angemietet werden.
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 400,00
1 Zi.
Spitalgasse, 4810 Gmunden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Modernes Büro im 1. Stock – Flexibilität und Komfort
Willkommen in Ihrem neuen Arbeitsplatz, einem modernen Büro im ersten Stock, das durch Flexibilität und zeitgemäßen Komfort überzeugt. Die Bürofläche bietet drei helle und geräumige
...
Einzelbüros, die bei Bedarf miteinander verbunden werden können, um Ihren individuellen Anforderungen gerecht zu werden. Diese Raumlösung ist ideal für Unternehmen, die wenig bis keinen Kundenverkehr haben und dennoch eine produktive und ungestörte Arbeitsumgebung suchen.
Zusätzlich umfasst das Büro eine praktische Teeküche, in der Sie und Ihr Team sich kulinarisch versorgen können, sowie eine moderne WC-Anlage. Ein separater Besprechungsraum rundet das Angebot ab und bietet Raum für Meetings und interne Besprechungen in entspannter Atmosphäre.
Ein weiterer Vorteil: Vor dem Haus steht Ihnen ein eigener Parkplatz zur Verfügung, und bei Bedarf kann ein zusätzlicher Parkplatz angemietet werden.
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