Büros & Praxen zur Miete in Oberösterreich

Top Premium ein Wohlfühlbüro, hell, sonnig, lichtdurchflutet,
1/27
€ 9.242,96
558,15 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses geräumige, moderne Bürogebäude befindet sich im Hafenviertel von Linz und bietet dadurch dem neuen Mieter eine Top Verkehrsanbindung an einem repräsentativen Bürostandort. Das lichtdurchflutete, Großraumbüro bietet Platz für
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zahlreiche Arbeitsplätze und kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet und eingeteilt werden, ebenfalls sind schon abgetrennte klimatisierte Büros sowie Besprechungsräume vorhanden. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche und namhafte Unternehmen sowie unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, unter anderem auch welche die direkt vom Vermieter angeboten werden, welche Sie nach einem langen Arbeitstag oder auch zwischendurch in Ihrer Mittagspause nutzen können. Die angegebene Miete versteht sich inklusive Betriebskosten, Heizkosten und Strom und der gesetzlichen Umstatzsteuer. Die angegebene Fläche kann bei Bedarf auch angepasst vergrößert oder verkleinert werden. Unter dem Büro steht dem neuen Mieter ebenfalls eine
Top Premium ein Wohlfühlbüro, hell, sonnig, lichtdurchflutet,
1/27
€ 9.242,96
558,15 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses geräumige, moderne Bürogebäude befindet sich im Hafenviertel von Linz und bietet dadurch dem neuen Mieter eine Top Verkehrsanbindung an einem repräsentativen Bürostandort. Das lichtdurchflutete, Großraumbüro bietet Platz für
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zahlreiche Arbeitsplätze und kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet und eingeteilt werden, ebenfalls sind schon abgetrennte klimatisierte Büros sowie Besprechungsräume vorhanden. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche und namhafte Unternehmen sowie unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, unter anderem auch welche die direkt vom Vermieter angeboten werden, welche Sie nach einem langen Arbeitstag oder auch zwischendurch in Ihrer Mittagspause nutzen können. Die angegebene Miete versteht sich inklusive Betriebskosten, Heizkosten und Strom und der gesetzlichen Umstatzsteuer. Die angegebene Fläche kann bei Bedarf auch angepasst vergrößert oder verkleinert werden. Unter dem Büro steht dem neuen Mieter ebenfalls eine
Top Premium Neu renoviertes Büro an einen renommierten Wirtschaftsstandort
1/13
€ 2.566,49
2 Zi.
139 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das Büro befindet sich an einem zentrumsnahen, renommierten Wirtschaftsstandort im 1. OG. Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen großen, einladenden Büroraum mit ca. 107 m² und einen weiteren Büroraum mit ca. 24 m², die durch zahlreiche
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Fenster und die südseitige Ausrichtung für genügend Licht zum Arbeiten sorgen. Eine eigene Küche mit ca. 7 m² steht zusätzlich zur Verfügung. Durch die Lage eignet sich die Räumlichkeit auch als Kanzlei oder als Ordination und kann durch die tolle Verkehrsanbindung in wenigen Minuten mit dem Auto, zu Fuß oder mit der Buslinie 27 erreicht werden. Es können Parkplätze um je € 25,00 exkl. Umsatzsteuer angemietet werden. Die Sanitäranlagen befinden sich am Gang und sind gemeinschaftlich benutzbar. Highlights: -gratis Besucherparkplätze -gute Verkehrsanbindung -mehrere Klimageräte -Raffstores -Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe -südseitige Ausrichtung Die Fertigstellung des Bodens erfolgt mit Absprache des Eigentümers
Top Premium vermietetes, modernes Büro in TOP-Gebäude in Linz
1/9
€ 1.219,20
2 Zi.
87,53 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Dieses geräumige Büro befindet sich in sehr zentraler Lage in Linz, in unmittelbarer Nähe befindet sich der Autobahnanschluss. Die Innenstadt kann bequem mit der Straßenbahn erreicht werden. Die Straßenbahnhaltestelle kann von Büro fußläufig
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erreicht werden. Die Räumlichkeit teilt sich auf in ein ca. 65m² und ein ca. 17m² großes Büro. Es ist eine Damen- und Herrentoilette vorhanden. Bei Bedarf können in der hauseigenen gepflegten Tiefgarage Garagenplätze und ein Lagerraum im Keller angemietet werden. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der
Top Premium helles, freundliches Büro/Praxis oder Bürogemeinschaft alles möglich
1/9
€ 576,00
3 Zi.
65 m2
Gesamtbelastung
4201 Gramastetten
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Diese helle, freundliche Büroeinheit befindet sich in der Gemeinde Gramastetten. Die Räumlichkeit teilt sich auf in drei Büroräume, ein Bad mit WC, einem Vorraum. Die gesamte Einheit ist barrierefrei erreichbar. Großzügige Parkplätze sind
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vor dem Büro vorhanden. In der angegebenen Miete sind die Betriebskosten und die Umsatzsteuer bereits enthalten. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte des ,,Heizwärmebedarfs und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor" beziehungsweise zur Erbringung eines Energieausweises aufgefordert. Der Eigentümer ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5,
Top Premium ein Wohlfühlbüro, hell, sonnig, lichtdurchflutet,
1/27
€ 9.242,96
558,15 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses geräumige, moderne Bürogebäude befindet sich im Hafenviertel von Linz und bietet dadurch dem neuen Mieter eine Top Verkehrsanbindung an einem repräsentativen Bürostandort. Das lichtdurchflutete, Großraumbüro bietet Platz für
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zahlreiche Arbeitsplätze und kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet und eingeteilt werden, ebenfalls sind schon abgetrennte klimatisierte Büros sowie Besprechungsräume vorhanden. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche und namhafte Unternehmen sowie unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, unter anderem auch welche die direkt vom Vermieter angeboten werden, welche Sie nach einem langen Arbeitstag oder auch zwischendurch in Ihrer Mittagspause nutzen können. Die angegebene Miete versteht sich inklusive Betriebskosten, Heizkosten und Strom und der gesetzlichen Umstatzsteuer. Die angegebene Fläche kann bei Bedarf auch angepasst vergrößert oder verkleinert werden. Unter dem Büro steht dem neuen Mieter ebenfalls eine
Top Premium All inklusive Büro mit bester Verkehrsanbindung
1/54
€ 19.463,23
979,43 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses geräumige, moderne Bürogebäude befindet sich im Hafenviertel von Linz und bietet dadurch dem neuen Mieter eine Top Verkehrsanbindung an einem repräsentativen Bürostandort. Das lichtdurchflutete, Großraumbüro bietet Platz für
...
zahlreiche Arbeitsplätze und kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet und eingeteilt werden, ebenfalls sind schon abgetrennte klimatisierte Büros sowie Besprechungsräume vorhanden. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche und namhafte Unternehmen sowie unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, unter anderem auch welche die direkt vom Vermieter angeboten werden, welche Sie nach einem langen Arbeitstag oder auch zwischendurch in Ihrer Mittagspause nutzen können. Die angegebene Miete versteht sich inklusive Betriebskosten, Heizkosten und Strom und der gesetzlichen Umstatzsteuer. Die angegebene Fläche kann bei Bedarf auch angepasst vergrößert oder verkleinert werden. Unter dem Büro steht dem neuen Mieter ebenfalls eine
Top Premium All inklusive Büro mit bester Verkehrsanbindung
1/54
€ 19.463,23
979,43 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses geräumige, moderne Bürogebäude befindet sich im Hafenviertel von Linz und bietet dadurch dem neuen Mieter eine Top Verkehrsanbindung an einem repräsentativen Bürostandort. Das lichtdurchflutete, Großraumbüro bietet Platz für
...
zahlreiche Arbeitsplätze und kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet und eingeteilt werden, ebenfalls sind schon abgetrennte klimatisierte Büros sowie Besprechungsräume vorhanden. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche und namhafte Unternehmen sowie unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, unter anderem auch welche die direkt vom Vermieter angeboten werden, welche Sie nach einem langen Arbeitstag oder auch zwischendurch in Ihrer Mittagspause nutzen können. Die angegebene Miete versteht sich inklusive Betriebskosten, Heizkosten und Strom und der gesetzlichen Umstatzsteuer. Die angegebene Fläche kann bei Bedarf auch angepasst vergrößert oder verkleinert werden. Unter dem Büro steht dem neuen Mieter ebenfalls eine
Top Premium Gewerbeobjekt/Bürohaus Hafnerstraße-Stifterstraße zur Miete
1/17
Preis auf Anfrage
763 m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Einzigartiges Ambiente garantiert!Direkt neben dem Linzer Dom an der Ecke Hafnerstraße/Stifterstraße befindet sich dieses vielseitig nutzbare 4-geschoßige, denkmalgeschützte Gewerbeobjekt/Bürohaus, das sogenannte "Adamsche Haus" aus dem Jahr
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1783.Früher war die Dombücherei hier untergebracht. Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Die Fernwärme ist im Haus, ein Lift ist ebenfalls vorhanden. Das Objekt kann auch geteilt und die einzelnen Ebenen (ca. 190 m² pro Ebene) getrennt voneinander genutzt werden.
Top Premium Lage, Lage, Lage!! Direkt am Taubenmarkt / ca. 87 m² Office im 2.OG - Altbaucharme!
1/9
€ 1.583,64
4 Zi.
86,9 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Video Altbau
**Büro am Linzer Taubenmarkt - Perfekte Geschäftslage!** Nutzen Sie diese Gelegenheit! Ein Büro mit ca. 87 m2 Fläche erwartet Sie im 2. Stock ohne Lift. Doch lassen Sie sich nicht davon abhalten - denn die Lage ist unschlagbar! Mitten im Herzen
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von Linz am Taubenmarkt gelegen, bietet dieses Büro nicht nur eine herausragende Erreichbarkeit, sondern auch einen unvergleichlichen Charme. Der Raum besticht durch großzügige Raumhöhen und den traditionellen Altbau-Flair, der Ihre Geschäftsräume besonders einladend macht. Öffentliche Verkehrsmittel stehen direkt vor der Haustür, was Mitarbeitern und Kunden eine bequeme Anreise ermöglicht. Zudem ist ein Parkhaus fußläufig erreichbar, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Aktuell werden Adaptierungsarbeiten durchgeführt, und als neuer Mieter haben Sie die einzigartige Möglichkeit, sich in die Gestaltung einzubringen und Ihren individuellen Anforderungen gerecht zu werden. Die alternative Möglichkeit einer Erweiterung auf
Top Premium Lage, Lage, Lage!! Direkt am Taubenmarkt / ca. 87 m² Office im 2.OG - Altbaucharme!
1/9
€ 1.583,64
4 Zi.
86,9 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Video Altbau
**Büro am Linzer Taubenmarkt - Perfekte Geschäftslage!** Nutzen Sie diese Gelegenheit! Ein Büro mit ca. 87 m2 Fläche erwartet Sie im 2. Stock ohne Lift. Doch lassen Sie sich nicht davon abhalten - denn die Lage ist unschlagbar! Mitten im Herzen
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von Linz am Taubenmarkt gelegen, bietet dieses Büro nicht nur eine herausragende Erreichbarkeit, sondern auch einen unvergleichlichen Charme. Der Raum besticht durch großzügige Raumhöhen und den traditionellen Altbau-Flair, der Ihre Geschäftsräume besonders einladend macht. Öffentliche Verkehrsmittel stehen direkt vor der Haustür, was Mitarbeitern und Kunden eine bequeme Anreise ermöglicht. Zudem ist ein Parkhaus fußläufig erreichbar, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Aktuell werden Adaptierungsarbeiten durchgeführt, und als neuer Mieter haben Sie die einzigartige Möglichkeit, sich in die Gestaltung einzubringen und Ihren individuellen Anforderungen gerecht zu werden. Die alternative Möglichkeit einer Erweiterung auf
Top Premium Attraktive Büros - "modern workspace" - ideal für Startup´s oder Businessprofis!
1/8
€ 13,79
3 Zi.
1 m2
Gesamtbelastung
4501 Neuhofen an der Krems
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Fußbodenheizung Parkmöglichkeit
Bieten Sie Ihrem Unternehmen einen professionellen Raum zur Entfaltung in einer inspirierenden Arbeitsumgebung. Hinweis: Dieses Büro ist Teil eines im Jahr 2020 neu errichteten Bürokomplexes mit insgesamt 174 m² Fläche im Zentrum von Neuhofen an
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der Krems. Es bietet eine moderne Arbeitsumgebung samt Aufzug. Bürofläche: individuell wählbar bzw. veränderbar, modern und stilvoll gestaltet, daher auch ideal für kleinere Unternehmen oder Startups Dezentrale Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima Rund um das Gebäude befinden sich mehrere Bäcker, ein Lebensmittelhandel, ein Bio-Hofladen, Lokale und Cafés, welche binnen kürzester Zeit fußläufig erreichbar sind Werbefläche mittels Folierung auf Fixverglasung möglich Abstellplätze für Fahrräder in der Tiefgarage, sicher versperrt Gerne erstellen wir für Sie persönlich ein individuelles Mietangebot für Ihre gewünschte Bürofläche! Kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen, Wünschen,
Top Premium Neu Arbeitswelten: Effizienz und Innovation - 1A-Büro
1/11
€ 5.547,17
420,24 m2
Gesamtbelastung
4221 Steyregg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Fußbodenheizung
Zeitgemäße und moderne Bürofläche für eine optimale Arbeitsumgebung und Schaffung flexibler Arbeitsbereiche für verschiedene Arbeitsstile und Teamkonstellationen in einem innovativen Bürokomplex!Integration modernster
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Technologien:-Glasfaser-Heizen und Kühlen durch eigene Luft-Wärmepumpe (Fußboden- und Deckenkühlung)-Klima-Splitanlage beim Serverraum-BWT-Wasserenthärtungsanlage-Grander Wasser-Knix-Gebäudeautomation-Terrasse direkt angrenzend beim Büro-Barrierefrei-Tageslichtnutzung durch große Fensterflächen -Beschattung durch elektrische Raffstores-Teeküche-teilmöbliert-zentral vor den Linzer Stadttoren-Parkplätzeuvm.Sehr gute Lage mit bester Infrastruktur, öffentl. Verkehrsanbindung etc. Zuzüglich Betriebskosten ca. 1,50/m² und Heizkosten nach Verbrauch.Parkplätze zusätzlich anmietbar.Kaution 3 Bruttomonatsmieten.Mehr Informationen bzw. Besichtigungen gerne auf Anfrage!
Top Premium FREIRAUM Vielseitige Geschäftsfläche in attraktiver Lage
1/9
€ 1.440,00
111,08 m2
Gesamtbelastung
4240 Freistadt
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
möbliert Parkmöglichkeit
Allgemeine Beschreibung: Die vielseitige Geschäftsfläche ist der perfekte Standort für Ihren Traum zur Selbständigkeit. Die Lage des Objektes verdient besonderes Augenmerk - Zemannstraße 21! Unmittelbar vor dem Stadtzentrum von Freistadt,
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in einer guten Wohn-/Geschäftsgegend. Gymnasium, Arbeiterkammer, Wirtschaftskammer und einige Handelsbetriebe und Dienstleister sind hier aktiv. Durch Adaptierungsmaßnahmen könnte die ehemalige Traditionsgaststätte das "Kupferdachl" nach Ihren Anforderungen angepasst werden. Jetzt stehen ca. 111 m² als Hauptmietobjekt mit WC-Anlagen zur Verfügung. Wenn Sie einen zusätzlicher Abstell-/Lager/Archivraum benötigen könnte optional eine Fläche mit ca. 26 m² zu € 120,-- brutto gemietet werden. Darüberhinaus wäre eine Gartenfläche mit ca. 149 m² im Innenhof zur Mitbenützung optional möglich. 2013 wurde das Lokal saniert, die alte Bausubstanz, wie ein Gewölbe mit den Granit-Säulen, wurden dabei erhalten. Parkmöglichkeit
Top Premium Neu Büro oder Schauraum im Loftstil am Winterhafen!
1/9
€ 2.168,40
193 m2
Gesamtbelastung
Am Winterhafen, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
ATELIER - STUDIO - LOFT - SHOWROOM QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 193 m² Raumaufteilung: siehe Planskizze Stockwerk: EG WC Anlagen: 2 Nettomiete / m²: € 8,00 Bezugstermin: ab sofort nach Vereinbarung OBJEKTBESCHREIBUNG Zum sofortigen Bezug
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lädt diese loftartige Mietfläche mit ca. 193 m² im Erdgeschoss des Gebäudes am Winterhafen 13 ein. Der ca. 113m² große, offene Hauptraum mit Sichtbetonelementen hat einen direkten strassenseitigen Eingang sowie einen Zugang über das Hauptstiegenhaus des Bürogebäudes. Angeschlossen ist ein ca. 43 m² großer Besprechungs- oder Atelierraum und ein ca. 28 m² Sozialbereich mit einer ausgestatteten Bartheke. Selbstverständlich sind 2 getrennte WC´s ebenfalls in der Mietfläche inkludiert. Weiters besteht die Möglichkeit im 3. OG des Hauses eine klimatisierte Bürofläche mit ca. 369m² zusätzlich anzumieten. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Dieses Objekt liegt perfekt angeschlossen an die A7 an der Ausfahrt "Hafenstraße" mit raschen
Top Premium Klimatisiertes Büro mit Teeküche und Balkon Nähe Landesgericht!
1/9
€ 2.359,20
5,5 Zi.
161,24 m2
Gesamtbelastung
Elisabethstrasse 1, 4020 Linz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Altbau Aufzug Balkon / Terrasse klimatisiert
BÜRO - KANZLEI - GESUNDHEIT - APOTHEKE QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 161,24 m² Raumaufteilung: Empfang/Vorraum, 4 Büroräume, Sozialraum mit Teeküche, Balkon, 1 WC, Abstellraum/Serverraum Stockwerk: 3. OG Lift: ja Klima: ja Nettomiete /
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m²: ab € 10,97 Bezugstermin: ab sofort OBJEKTBESCHREIBUNG Diese gepflegte Büroeinheit mit gesamt ca. 161 m² im 3. OG ist unterteilt in einen Empfangsbereich, 4 Büroräume, 1 Sozialraum mit Teeküche und Balkon sowie einen Serverrraum. Die mit Teppichboden ausgestatten Büroräume sowie der Serverraum sind klimatisiert. Das Objekt ist über einen Personenlift oder über das großzügige Stiegenhaus erreichbar. Im Haus befindet sich die Museum Apotheke und beherbergt mehrere Ärzte und Büros. Die Liegenschaft ist auch für unecht steuerbefreite Mieter anmietbar. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Das Büro befindet sich im Gebäude der Elisabethstrasse 1 an der Kreuzung Museumstrasse. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit regelmäßigen
Top Premium Geschäfts- oder Werkstattfläche mit Labor Charakter im Herzen Urfahrs!
1/9
€ 5.867,40
5,5 Zi.
385 m2
Gesamtbelastung
Gewerbepark Urfahr 6, 4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Parkmöglichkeit
SHOP - LABOR - WERKSTATT - PARKPLÄTZE QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 385 m² Raumaufteilung: offene Verkaufs- oder Ausstellungsfläche, Büroräume, Anlieferungstor, Nebenräume Stockwerk: EG Parkplätze: anmietbar für je € 47,00 / Monat
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zzgl. Ust WC Anlagen: 2 getrennt Nettomiete / m²: € 9,50 Bezugstermin: ab sofort nach Vereinbarung OBJEKTBESCHREIBUNG Im modernen Gewerbepark Urfahr ist diese ebenerdige Geschäftsfläche mit ca. 385 m² zu mieten. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig denn dieses Objekt eignet sich sowohl als Verkaufs- oder Ausstellungsfläche bzw. Labor- oder Werkstattfläche. Die Raumhöhe beträgt zwischen 2,70 und 3,00 m. Praktisch ist das seitlich befindliche Anlieferungstor sowie diverse Nebenräume. Selbstverständlich sind auch Parkplätze am Objekt verfügbar. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Der Gewerbepark Urfahr ist in nur wenigen Gehminuten von den nahegelegenen Straßenbahn- und Bushaltestellen (Freistädterstrasse, Peuerbachstrasse, Linke
Top Premium Attraktive Bürofläche mit Seminarraum nähe Chemiepark/Voest!
1/8
€ 856,44
2 Zi.
79,3 m2
Gesamtbelastung
Zamenhofstraße 25, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Aufzug klimatisiert Parkmöglichkeit
KLIMA - PARKPLÄTZE - TEEKÜCHE - SEMINARRAUM QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 79,30 m² Stockwerk: 2. OG Parkplätze: 2 anmietbar WC Anlagen: getrennt Nettomiete / m²: € 9,00 Bezugstermin: nach Vereinbarung OBJEKTBESCHREIBUNG Im Haus der
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Zentrale des Traditions-Malermeister-Betriebes HÖHNEL, stehen ab sofort großzügige, vollklimatisierte Büroflächen zur Verfügung. Alle Büros sind mit moderner Beleuchtung, Netzwerkverkabelung und Beschattung versehen. Im allgemeinen Bereich des Hauses befinden sich eine gemütliche Teeküche und moderne Sanitärräume. Der Eingangsbereich und das Stiegenhaus sind sehr repräsentativ und es gibt selbstverständlich auch einen Aufzug. 2 Büroräume mit ca. 50 m² und ca. 30 m² Nutzfläche stehen zur Vermietung bereit. Ein zukünftiger Mieter kann auf eine perfekte Infrastruktur abseits des eigenen Büros zurück greifen: ein großer Besprechungsraum, ein 70 m² großer Veranstaltungsraum und ein 30 m² großes Archiv stehen nach Bedarf
Top Premium 80 m² Start-Up Bürofläche in Urfahr zu vermieten!
1/9
€ 1.051,64
3,5 Zi.
79,67 m2
Gesamtbelastung
Rudolfstrasse 55, 4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
klimatisiert
BÜRO - ERWEITERUNGSMÖGLICHKEIT- ARCHIV - GARTEN QUICKFACTS Bürofläche: ca. 79,67 m² Raumaufteilung: Planskizze auf Anfrage Stockwerk: EG Klima: vorhanden EDV-Verkabelung: teilweise vorhanden Beleuchtung: vorhanden Lift: nein Sanitäranlagen: 1
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Bezugstermin: ab sofort OBJEKTBESCHREIBUNG In diesem Bürohaus mit gesamt ca. 600 m² Büronutzfläche besteht die Möglichkeit abgetrennte Büroeinheiten zwischen ca. 31 m² und ca. 210 m² Nutzfläche anzumieten. Die beschriebene Einheit liegt im Hochparterre des Gebäudes und besteht aus 3 Räumen zwischen ca. 13 m² und ca. 38 m². Die Fläche ist individuell erweiterbar und kann bei Bedarf auch möbliert gemietet werden - Ideal für Start-Up Unternehmen. Hervorzuheben sind auch die im Haus verfügbaren Mitarbeiterwohneinheiten für Pendler. Ein großzügiger Innenhofgarten für Pausen im Grünen ist ebenfalls vorhanden. Wir freuen uns über Ihren Anruf um mit Ihnen die Möglichkeiten im Detail zu besprechen. AUSSTATTUNG Zustand:
Top Premium 150 m² Büro mit Teeküche und Außenwerbemöglichkeit!
1/9
€ 1.519,75
6,5 Zi.
158,41 m2
Gesamtbelastung
Blumauerstraße, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
PRAXIS - TEEKÜCHE - BESPRECHUNG - WERBUNG QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 158,41 m² Raumaufteilung: Empfang, 3 Büroräume, Besprechungsraum, Teeküche, Archiv Stockwerk: 1. OG mit Lift Keller/Archiv: Kellerabteil WC Anlagen: 2 getrennt
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Nettomiete / m²: € 6,50 Bezugstermin: nach Vereinbarung OBJEKTBESCHREIBUNG Das Büro mit ca. 158 m² Nutzfläche ist unterteilt in Empfang, 3 Büroräume, Besprechungsraum und einen Sozialraum mit Teeküche. Das Objekt ist mit Lift oder das Stiegenhaus erreichbar. Es besteht die Möglichkeit auch einen zusätzlichen Kellerraum als Lager anzumieten. Adaptierungsarbeiten sind nach Absprache mit dem Eigentümer möglich. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Dieses Büro liegt gut sichtbar an der Blumauerstrasse im 1. Obergeschoss mit Lift. Regelmäßige Busverbindungen garantieren einen guten Anschluss an das öffentliche Verkehrsangebot. Das Musiktheater und der Volksgarten sind nur 2 Gehminuten entfernt. Parkplätze können in einer nahegelegenen