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1/20
€ 15,00
10
m2
4360 Grein
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
360° Panorama
möbliert
Im Zentrum für ganzheitliches Wohlbefinden neben dem 20er Hof in Grein werden über dem BIO Laden verschiedene Räume stundeweise oder tageweise zur Vermietung angeboten. Die Räume sind voll möbliert und können für Therapie, Massagen,
...
Besprechungen, Vorträge oder auch für Kochunterrichte oder für Heilbäder verwendet werden.
Grundsätzlich sind alle Einrichtungsgegenstände, wie auf den Fotos ersichtlich, vorhanden. Zusätzlich gibt es noch etwa einen Beamer, Leinwand und vieles mehr auf Anfrage. Auf unseren 360° Bildern auf www.remax.at/2692/242 können Sie Sich ein noch besseres Bild von den Räumlichkeiten machen!!
Sämtliche Preise finden Sie auf dem letzten Foto, weitere Informationens- oder Detailanfragen richten Sie bitte gleich an Hr. Martin Hinterleitner unter 07268 20036 oder info@naturundwissen.netAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €10 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €2,5 zzgl 20%
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Neu
1/15
€ 996,00
80
m2
Untere Dorfstraße, 4213 Unterweitersdorf
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
barrierefrei
Objektbeschreibung:
Diese vielseitige und modern ausgestattete Geschäftsräumlichkeit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses direkt im Herzen von Unterweitersdorf. Mit einer Gesamtfläche von ca. 80 m² bietet diese Einheit ideale
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Bedingungen für eine Vielzahl von Geschäftszwecken, wie ein Büro, eine Praxis oder ein kleines Ladengeschäft.
Aufteilung und Ausstattung:
Große Verkaufs- / Bürofläche: Vielseitig nutzbar, z. B. als Verkaufs-, Beratungs- oder Arbeitsbereich.
Separates Büro: Ein zusätzlicher Raum, ideal für administrative Aufgaben oder als Besprechungszimmer.
Teeküche: Praktisch und funktional für Pausen oder die Bewirtung von Gästen.
WC: Separat und gut erreichbar.
Das Objekt ist barrierefrei gestaltet und bietet somit einen komfortablen Zugang für alle Kunden und Mitarbeitenden.
Technische Details:
Internet: Glasfaseranschluss sorgt für schnelle und stabile Verbindungen, ideal für moderne Geschäftsanforderungen.
Heizung: Beheizung
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1/15
€ 3.425,76
10 Zi.
274,5
m2
Gutauerstraße 42, 4230 Pregarten
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Parkmöglichkeit
ORDINATION - THERAPIE - TRAINING - WELLNESS
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 274,5 m²
Raumaufteilung: laut Plan, veränderbar
Stockwerk: EG, 1. OG
Parkplätze: 4 inklusive, zusätzliche Parkplätze zu je € 30,00 netto monatlich anmietbar
WC
...
Anlagen: 4
Nettomiete / m²: ab € 8,50
Bezugstermin: nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese sofort verfügbare Ordinations- oder Bürofläche ist unterteilt in eine ca. 135,56 m² ebenerdige Einheit und eine ca. 139 m² Einheit im 1. OG.
Das Erdgeschoss wurde bisher als Ordination genutzt und verfügt über einen großzügigen Empfangs- und Wartebereich, 4 Ordinationsräume (mit Anschlüssen für Handwaschbecken), Sanitärräume und einen Labor/Lagerraum.
Das 1. Obergeschoss erreicht man über einen Stiegenaufgang welcher bereits mit einem Treppenlift ausgestattet ist. Die attraktiv gestaltete Fläche ist unterteilt in einen Vorraum, einen offenen Empfangsbereich, 2 geschlossene Behandlungszimmer, einen großzügigen Schulungsraum mit
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1/10
€ 1.818,00
4 Zi.
139
m2
Gutauerstraße 42, 4230 Pregarten
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Parkmöglichkeit
ORDINATION - THERAPIE - TRAINING - WELLNESS
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 139 m²
Raumaufteilung: laut Plan
Stockwerk: 1. OG
Parkplätze: 2 inklusive, zusätzliche Parkplätze zu je € 30,00 netto monatlich anmietbar
WC Anlagen: 2
Nettomiete /
...
m²: ab € 9,00
Bezugstermin: nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese sofort verfügbare Ordinations- oder Bürofläche im 1. Obergeschoss erreicht man über einen Stiegenaufgang welcher bereits mit einem Treppenlift ausgestattet ist. Die attraktiv gestaltete Fläche ist unterteilt in einen Vorraum, einen offenen Empfangsbereich, 2 geschlossene Büro- oder Behandlungszimmer, einen großzügigen Schulungsraum mit Panormafenster sowie ein Soledampfbad. Eine vollausgestattete Küche ist ebenfalls bereits vorhanden. Die Nutzung dieser Einheit ist vielseitig und bietet sich ausgezeichnet für Masseure und Therapeuten an. Inkludiert in der Miete sind 2 Parkplätze vor dem Gebäude und es können weitere Freistellplätze zu je € 30,00
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1/13
€ 1.838,45
127,67
m2
Oberaigen 12, 4202 Hellmonsödt
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Aufzug
Parkmöglichkeit
NEUBAU - SHOP - BIO - PARKPLÄTZE
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 127,67
Raumaufteilung: nach Mieterwunsch
Stockwerk: EG
Parkplätze: bis zu 13 Parkplätze in Garage, 40+ Freistellplätze
WC Anlagen: getrennt
Nettomiete / m²: € 10,00
...
Bezugstermin: nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Am Rittsteigerhof in Hellmonsödt wurde ein Zubau errichtet in welchem ab Juni 2022 Praxis- oder Büroflächen von ca. 127,67 m² bis zu ca. 771,47 m² angemietet werden können. Im Innenhof des Neubaues liegt eine attraktive Fläche mit ca. 127,67 m² welche sowohl als Geschäft, Schauraum oder auch Büro genutzt werden kann. Darüberliegend im 1. OG ist eine helle Bürofläche mit ca. 156,52 m² zzgl. einer Terrassenfläche von ca. 92,06 m² angeordnet. Diese beiden Flächen bestechen durch eine Raumhöhe von ca. 3,10m. Das ausgebaute Dachgeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 487,28 m² ist derzeit unterteilt in 2 Büroeinheiten mit ca. 153,59 m² und ca. 333,69 m². Der Innenausbau wird auf
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1/11
€ 1.980,00
315
m2
Markt 14 - 2, 4134 Putzleinsdorf
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Video
Altbau
Sofort neu verfügbares Gewerbeobjekt in Putzleinsdorf zu mieten - 3828/267
Ihr Standort in bester Mühlviertler Lage für Büro, Werkstatt, Lager und/oder Produktion
Dieses Büro bzw. Geschäftslokal im Zentrum von Putzleinsdorf, ehemals als
...
Motorradgeschäft in der Region sehr bekannt sucht es Sie als ihren neuen Mieter!
OBJEKTBESCHREIBUNG:
- Zentrale Lage
- Großzügige Fensterfront
- Parkplätze vorhanden
- Zwei Ebenen mit Rampe für das Obergeschoß
Rufen Sie uns an um einen Besichtigungstermin zu fixieren.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden,
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1/11
€ 1.980,00
315
m2
Markt 14 - 2, 4134 Putzleinsdorf
Immobilientyp: Industrie, Produktion
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Altbau
Sofort neu verfügbares Gewerbeobjekt in Putzleinsdorf zu mieten - 3828/267
Ihr Standort in bester Mühlviertler Lage für Büro, Werkstatt, Lager und/oder Produktion
Dieses Büro bzw. Geschäftslokal im Zentrum von Putzleinsdorf, ehemals als
...
Motorradgeschäft in der Region sehr bekannt sucht es Sie als ihren neuen Mieter!
OBJEKTBESCHREIBUNG:
- Zentrale Lage
- Großzügige Fensterfront
- Parkplätze vorhanden
- Zwei Ebenen mit Rampe für das Obergeschoß
Rufen Sie uns an um einen Besichtigungstermin zu fixieren.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden,
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1/9
€ 576,00
3 Zi.
65
m2
4201 Gramastetten
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Diese helle, freundliche Büroeinheit befindet sich in der Gemeinde Gramastetten.
Die Räumlichkeit teilt sich auf in drei Büroräume, ein Bad mit WC, einem Vorraum. Die gesamte Einheit ist barrierefrei erreichbar.
Großzügige Parkplätze sind
...
vor dem Büro vorhanden.
In der angegebenen Miete sind die Betriebskosten und die Umsatzsteuer bereits enthalten.
Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte des ,,Heizwärmebedarfs und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor" beziehungsweise zur Erbringung eines Energieausweises aufgefordert.
Der Eigentümer ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5,
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1/10
€ 2.260,00
200
m2
4240 Freistadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei
Bürofläche in idealer Verkehrslage von Freistadt zu vermieten!
Die verfügbaren Büroflächen ab ca. 200m² befinden sich im Technologiezentrum Freistadt und sind einerseits über das Stiegenhaus und andererseits barrierefrei mittels Lift
...
erreichbar.
Großteils sind die Büroräume jeweils mit einem Klimagerät ausgestattet.
Das Erd- bzw. Untergeschoß des Gebäudes verfügt über eine Küche, Toiletten sowie einen Seminarraum zur allgemeinen Nutzung der MieterInnen.
Der Seminarraum kann pro Jahr 3x gratis genutzt werden.
Darüber hinaus verfügt das Technologiezentrum über ausreichend anmietbare Parkplätze sowie eine hervorragende Infrastruktur.
KOSTEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: ab € 9,00/m² zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 2,30/m² zzgl. 20% USt.
- Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 0,50/m² zzgl. 20% USt.
Die monatlichen Stromkosten sind noch nicht in der angeführten Miete inkludiert und werden je nach Verbrauch direkt mit dem
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1/11
€ 5.547,17
420,24
m2
4221 Steyregg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Fußbodenheizung
Zeitgemäße und moderne Bürofläche für eine optimale Arbeitsumgebung und Schaffung flexibler Arbeitsbereiche für verschiedene Arbeitsstile und Teamkonstellationen in einem innovativen Bürokomplex!Integration modernster
...
Technologien:-Glasfaser-Heizen und Kühlen durch eigene Luft-Wärmepumpe (Fußboden- und Deckenkühlung)-Klima-Splitanlage beim Serverraum-BWT-Wasserenthärtungsanlage-Grander Wasser-Knix-Gebäudeautomation-Terrasse direkt angrenzend beim Büro-Barrierefrei-Tageslichtnutzung durch große Fensterflächen -Beschattung durch elektrische Raffstores-Teeküche-teilmöbliert-zentral vor den Linzer Stadttoren-Parkplätzeuvm.Sehr gute Lage mit bester Infrastruktur, öffentl. Verkehrsanbindung etc. Zuzüglich Betriebskosten ca. 1,50/m² und Heizkosten nach Verbrauch.Parkplätze zusätzlich anmietbar.Kaution 3 Bruttomonatsmieten.Mehr Informationen bzw. Besichtigungen gerne auf Anfrage!
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1/9
€ 1.440,00
111,08
m2
4240 Freistadt
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
möbliert
Parkmöglichkeit
Allgemeine Beschreibung:
Die vielseitige Geschäftsfläche ist der perfekte Standort für Ihren Traum zur Selbständigkeit.
Die Lage des Objektes verdient besonderes Augenmerk - Zemannstraße 21!
Unmittelbar vor dem Stadtzentrum von Freistadt,
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in einer guten Wohn-/Geschäftsgegend. Gymnasium, Arbeiterkammer, Wirtschaftskammer und einige Handelsbetriebe und Dienstleister sind hier aktiv.
Durch Adaptierungsmaßnahmen könnte die ehemalige Traditionsgaststätte das "Kupferdachl" nach Ihren Anforderungen angepasst werden.
Jetzt stehen ca. 111 m² als Hauptmietobjekt mit WC-Anlagen zur Verfügung. Wenn Sie einen zusätzlicher Abstell-/Lager/Archivraum benötigen könnte optional eine Fläche mit ca. 26 m² zu € 120,-- brutto gemietet werden. Darüberhinaus wäre eine Gartenfläche mit ca. 149 m² im Innenhof zur Mitbenützung optional möglich.
2013 wurde das Lokal saniert, die alte Bausubstanz, wie ein Gewölbe mit den Granit-Säulen, wurden dabei erhalten.
Parkmöglichkeit
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1/19
€ 1.850,00
122
m2
4360 Grein
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
360° Panorama
Video
* Zahnarzt-Praxis
* Arzt-Praxis
* Ordination
* Massageinstitut
* Tierarzt-Praxis
* Geschäftslokal
* Grein an der Donau
* in einer zentralen, hochwassersicheren Lage gelegen
* gut geeignet als Geschäftslokal oder Praxis
* ca. 122 m² Nutzfläche
*
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Windfang, Vorraum, Warteraum, Ordination, Röntgenraum, Technikraum, 2 WC´s
* Zentralheizung mit Fernwärme
* HWB: 149; fGEE: 1,36
Miete: € 1.600,00
Netto-Betriebskosten: € 208,33
20% Umsatzsteuer: € 41,67
Gesamtmiete: € 1.850,00
Mietnebenkosten:
Provision: 3 BMM zzgl. 20% Umsatzsteuer
Kaution: € 4.800,-
Mietvertragsvergebührung: 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. MWSt.)Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1600 Betriebskosten €208,33 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €41,67------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag
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1/8
€ 576,00
3 Zi.
65
m2
4201 Gramastetten
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Diese helle, freundliche Büroeinheit befindet sich in der Gemeinde Gramastetten.
Die Räumlichkeit teilt sich auf in drei Büroräume, ein Archiv, ein Bad mit WC, einen Vorraum und dieser ist barrierefrei erreichbar.
In der angegebenen Miete sind
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die Betriebskosten und die Umsatzsteuer bereits enthalten.
Es wird eine Kaution von € 60,00 je Schlüssel sowie € 500,00 für die Küche einbehalten und wird nach Beendigung des Mietverhältnisses wieder ausgehändigt.
Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte des ,,Heizwärmebedarfs und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor" beziehungsweise zur Erbringung eines Energieausweises aufgefordert.
Der Eigentümer ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt
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1/16
€ 2.900,00
762
m2
4201 Gramastetten
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Moderne Büroeinheit + Lagerraum in Gramastetten - Sofort beziehbar
Diese helle und freundliche Büroeinheit befindet sich in der Gemeinde Gramastetten und bietet eine großzügige Nutzfläche von ca. 762 m². Die Räumlichkeiten teilen sich in drei
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Büroräume, ein Bad mit WC und einen Vorraum auf. Vor dem Büro stehen zudem großzügige Parkplätze zur Verfügung.
Kostenübersicht:
Gesamtmiete: € 2.900,00 (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer)
Miete: € 2.366,67
Miete pro m²: € 3,11
Netto-Betriebskosten: € 50,00
Brutto-Betriebskosten: € 60,00
Anbieterprovision: € 0,00
Weitere Details:
Zustand: Gut
Beziehbar ab: Sofort
Baujahr: ca. 2000
Der Auftraggeber wurde gemäß § 3 EAVG 2012 über die Informationspflicht aufgeklärt und zur Bekanntgabe des Heizwärmebedarfs und des Gesamtenergieeffizienz-Faktors bzw. zur Vorlage eines Energieausweises aufgefordert. Bisher liegt dieser jedoch noch nicht vor.
Bitte beachten Sie, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt
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1/8
€ 297,17
18,69
m2
4210 Gallneukirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis
klimatisiert
Open Space Gallneukirchen! Büroflächen mit hochwertiger Ausstattung in Gallneukirchen zu vermieten!
Diese Büro- bzw. Praxisflächen ab ca. 18,69m² (inkl. Allgemeinfläche) bis gesamt ca. 299,89m² befinden sich in einem modernen Bürohaus,
...
welches seit Oktober 2024 bezugsfertig ist.
Sie punkten mit indirekter Beleuchtung, welche ein angenehmes und stimmungsvolles Lichtkonzept bietet, großen Fenstern, Klimatisierung, elektrischer Beschattung und Akkustikpanelen.
Folgende Allgemeinflächen können von allen MieterInnen genutzt werden:
- Foyer/Empfangsbereich
- Aufenthaltsraum mit Teeküche
- Balkon
- Damen- und Herrentoiletten
Zwei Besprechungsräume mit ca. 26,13m² und 19,79m² können tageweise gebucht und gegen Entgelt mitbenützt werden.
Vor dem Gebäude stehen ausreichend Parkplätze für Ihre MitarbeiterInnen und KundInnen zur Verfügung. (1 Parkplatz pro Büro bereits in der Miete inkludiert.)
Aufgrund der zentralen Lage, unmittelbar vom Gallneukirchner Stadtzentrum
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1/8
€ 405,45
25,5
m2
4210 Gallneukirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis
klimatisiert
Open Space Gallneukirchen! Büroflächen mit hochwertiger Ausstattung in Gallneukirchen zu vermieten!
Diese Büro- bzw. Praxisflächen ab ca. 18,69m² (inkl. Allgemeinfläche) bis gesamt ca. 299,89m² befinden sich in einem modernen Bürohaus,
...
welches seit Oktober 2024 bezugsfertig ist.
Sie punkten mit indirekter Beleuchtung, welche ein angenehmes und stimmungsvolles Lichtkonzept bietet, großen Fenstern, Klimatisierung, elektrischer Beschattung und Akkustikpanelen.
Folgende Allgemeinflächen können von allen MieterInnen genutzt werden:
- Foyer/Empfangsbereich
- Aufenthaltsraum mit Teeküche
- Balkon
- Damen- und Herrentoiletten
Zwei Besprechungsräume mit ca. 26,13m² und 19,79m² können tageweise gebucht und gegen Entgelt mitbenützt werden.
Vor dem Gebäude stehen ausreichend Parkplätze für Ihre MitarbeiterInnen und KundInnen zur Verfügung. (1 Parkplatz pro Büro bereits in der Miete inkludiert.)
Aufgrund der zentralen Lage, unmittelbar vom Gallneukirchner Stadtzentrum
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1/8
€ 594,98
37,42
m2
4210 Gallneukirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis
klimatisiert
Open Space Gallneukirchen! Büroflächen mit hochwertiger Ausstattung in Gallneukirchen zu vermieten!
Diese Büro- bzw. Praxisflächen ab ca. 18,69m² (inkl. Allgemeinfläche) bis gesamt ca. 299,89m² befinden sich in einem modernen Bürohaus,
...
welches seit Oktober 2024 bezugsfertig ist.
Sie punkten mit indirekter Beleuchtung, welche ein angenehmes und stimmungsvolles Lichtkonzept bietet, großen Fenstern, Klimatisierung, elektrischer Beschattung und Akkustikpanelen.
Folgende Allgemeinflächen können von allen MieterInnen genutzt werden:
- Foyer/Empfangsbereich
- Aufenthaltsraum mit Teeküche
- Balkon
- Damen- und Herrentoiletten
Zwei Besprechungsräume mit ca. 26,13m² und 19,79m² können tageweise gebucht und gegen Entgelt mitbenützt werden.
Vor dem Gebäude stehen ausreichend Parkplätze für Ihre MitarbeiterInnen und KundInnen zur Verfügung. (1 Parkplatz pro Büro bereits in der Miete inkludiert.)
Aufgrund der zentralen Lage, unmittelbar vom Gallneukirchner Stadtzentrum
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1/8
€ 411,81
25,9
m2
4210 Gallneukirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis
klimatisiert
Open Space Gallneukirchen! Büroflächen mit hochwertiger Ausstattung in Gallneukirchen zu vermieten!
Diese Büro- bzw. Praxisflächen ab ca. 18,69m² (inkl. Allgemeinfläche) bis gesamt ca. 299,89m² befinden sich in einem modernen Bürohaus,
...
welches seit Oktober 2024 bezugsfertig ist.
Sie punkten mit indirekter Beleuchtung, welche ein angenehmes und stimmungsvolles Lichtkonzept bietet, großen Fenstern, Klimatisierung, elektrischer Beschattung und Akkustikpanelen.
Folgende Allgemeinflächen können von allen MieterInnen genutzt werden:
- Foyer/Empfangsbereich
- Aufenthaltsraum mit Teeküche
- Balkon
- Damen- und Herrentoiletten
Zwei Besprechungsräume mit ca. 26,13m² und 19,79m² können tageweise gebucht und gegen Entgelt mitbenützt werden.
Vor dem Gebäude stehen ausreichend Parkplätze für Ihre MitarbeiterInnen und KundInnen zur Verfügung. (1 Parkplatz pro Büro bereits in der Miete inkludiert.)
Aufgrund der zentralen Lage, unmittelbar vom Gallneukirchner Stadtzentrum
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1/8
€ 794,84
49,99
m2
4210 Gallneukirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis
klimatisiert
Open Space Gallneukirchen! Büroflächen mit hochwertiger Ausstattung in Gallneukirchen zu vermieten!
Diese Büro- bzw. Praxisflächen ab ca. 18,69m² (inkl. Allgemeinfläche) bis gesamt ca. 299,89m² befinden sich in einem modernen Bürohaus,
...
welches seit Oktober 2024 bezugsfertig ist.
Sie punkten mit indirekter Beleuchtung, welche ein angenehmes und stimmungsvolles Lichtkonzept bietet, großen Fenstern, Klimatisierung, elektrischer Beschattung und Akkustikpanelen.
Folgende Allgemeinflächen können von allen MieterInnen genutzt werden:
- Foyer/Empfangsbereich
- Aufenthaltsraum mit Teeküche
- Balkon
- Damen- und Herrentoiletten
Zwei Besprechungsräume mit ca. 26,13m² und 19,79m² können tageweise gebucht und gegen Entgelt mitbenützt werden.
Vor dem Gebäude stehen ausreichend Parkplätze für Ihre MitarbeiterInnen und KundInnen zur Verfügung. (1 Parkplatz pro Büro bereits in der Miete inkludiert.)
Aufgrund der zentralen Lage, unmittelbar vom Gallneukirchner Stadtzentrum
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1/8
€ 1.853,20
226
m2
4048 Puchenau
Immobilientyp: Büro/Praxis
unterkellert
Tolle Ausstellungsfläche in Puchenau bei Linz zu vermieten!
Diese ca. 226m² große Fläche befinden sich im Erdgeschoß des Schloss Puchenau und teilt sich in eine große Ausstellungsfläche sowie kleinere Räumlichkeiten.
Der Trauungssaal der
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Gemeinde Puchenau im 1. Obergeschoß zieht viele Brautpaare an. Die Ausstellungsfläche im EG würde sich somit ideal für eine/n WeddingplannerIn anbieten.
Aufgrund der idealen Verkehrsanbindung nahe dem Bahnhof und einer Bushaltestelle ist sowohl eine öffentliche Anreise mit dem Bus, als auch eine Anreise mit dem PKW garantiert.
Vor dem Objekt stehen Ihnen ausreichend Parkplätze, die monatlich zu je netto € 30,00/PP zzgl. 20% USt angemietet werden können, zur Verfügung.
Darüber hinaus sind Nahversorger und Restaurants fußläufig erreichbar.
Außerdem kann die Außenfläche, bestehend aus einer Garten- & Terrassenfläche, kostenlos genutzt werden (gegen Verpflichtung der Grünpflege).
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: