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Neu
1/7
€ 23.411,52
322,21
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
klimatisiert
Die Landmarke an der Donau erinnert an zwei gegenüberliegende Segel: Gate 1 mit zwölf Obergeschoßen und Gate 2 mit acht Obergeschoßen schaffen eine architektonische Nähe zum Fluss.
Im RIVERGATE genießen Sie modernste Architektur hautnah. In
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den obersten Stockwerken des Bauteils Gate 2 gelegen, eröffnet die gebogene Glasfassade einen spektakulären Ausblick über die Donau bis zum Kahlenberg. Der flexibel gestaltbare Innenraum mit hohem Glasflächenateil ermöglicht effiziente Kombinationen von Gruppen- und Einzelbüros. Der Wintergarten sorgt in diesem Top für das gewisse Etwas an unverwechselbar modernem und repräsentativem Flair. Alle Etagen sind mit internen Stiegen verbunden und ermöglichen damit eine optimale Kommunikation.
Das RIVERGATE ist das erste Gebäude Österreichs, das mit dem WiredScore Zertifikat in Platin ausgezeichnet wurde. Damit ist der Bürokomplex "best-in-class" in Bezug auf Konnektivität, digitale Infrastruktur und Zukunftssicherheit!
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1/7
€ 55.209,60
1 917
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
klimatisiert
Highlight-Fläche! Diese Dachgeschoß Maisonette besticht mit perfektem Donau-Weitblick und exzellenter Grundausstattung.
Die Landmarke an der Donau erinnert an zwei gegenüberliegende Segel: Gate 1 mit zwölf Obergeschoßen und Gate 2 mit acht
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Obergeschoßen schaffen eine architektonische Nähe zum Fluss.
Im RIVERGATE genießen Sie modernste Architektur hautnah. In den obersten Stockwerken des Bauteils Gate 2 gelegen, eröffnet die gebogene Glasfassade einen spektakulären Ausblick über die Donau bis zum Kahlenberg. Der flexibel gestaltbare Innenraum mit hohem Glasflächenateil ermöglicht effiziente Kombinationen von Gruppen- und Einzelbüros. Der Wintergarten sorgt in diesem Top für das gewisse Etwas an unverwechselbar modernem und repräsentativem Flair. Alle Etagen sind mit internen Stiegen verbunden und ermöglichen damit eine optimale Kommunikation.
Das RIVERGATE ist das erste Gebäude Österreichs, das mit dem WiredScore Zertifikat in Platin ausgezeichnet wurde.
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1/7
€ 7.299,36
304,14
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
klimatisiert
Die Landmarke an der Donau erinnert an zwei gegenüberliegende Segel: Gate 1 mit zwölf Obergeschoßen und Gate 2 mit acht Obergeschoßen schaffen eine architektonische Nähe zum Fluss.
Im RIVERGATE genießen Sie modernste Architektur hautnah. In
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den obersten Stockwerken des Bauteils Gate 2 gelegen, eröffnet die gebogene Glasfassade einen spektakulären Ausblick über die Donau bis zum Kahlenberg. Der flexibel gestaltbare Innenraum mit hohem Glasflächenateil ermöglicht effiziente Kombinationen von Gruppen- und Einzelbüros. Der Wintergarten sorgt in diesem Top für das gewisse Etwas an unverwechselbar modernem und repräsentativem Flair. Alle Etagen sind mit internen Stiegen verbunden und ermöglichen damit eine optimale Kommunikation.
Das RIVERGATE ist das erste Gebäude Österreichs, das mit dem WiredScore Zertifikat in Platin ausgezeichnet wurde. Damit ist der Bürokomplex "best-in-class" in Bezug auf Konnektivität, digitale Infrastruktur und Zukunftssicherheit!
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1/7
€ 20.899,41
888,58
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
klimatisiert
Dieses helle Büro bietet Ausblick zum Maria-Restituta-Platz /Engerthstrße. Bürobelegung für max. 50 Personen möglich. Die Fläche ist teilbar.
Die Landmarke an der Donau erinnert an zwei gegenüberliegende Segel: Gate 1 mit zwölf
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Obergeschoßen und Gate 2 mit acht Obergeschoßen schaffen eine architektonische Nähe zum Fluss.
Im RIVERGATE genießen Sie modernste Architektur hautnah. In den obersten Stockwerken des Bauteils Gate 2 gelegen, eröffnet die gebogene Glasfassade einen spektakulären Ausblick über die Donau bis zum Kahlenberg. Der flexibel gestaltbare Innenraum mit hohem Glasflächenateil ermöglicht effiziente Kombinationen von Gruppen- und Einzelbüros. Der Wintergarten sorgt in diesem Top für das gewisse Etwas an unverwechselbar modernem und repräsentativem Flair. Alle Etagen sind mit internen Stiegen verbunden und ermöglichen damit eine optimale Kommunikation.
Das RIVERGATE ist das erste Gebäude Österreichs, das mit dem WiredScore Zertifikat in
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1/7
€ 8.265,17
351,41
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
klimatisiert
Im RIVERGATE genießen Sie modernste Architektur hautnah. In den obersten Stockwerken des Bauteils Gate 2 gelegen, eröffnet die gebogene Glasfassade einen spektakulären Ausblick über die Donau bis zum Kahlenberg. Der flexibel gestaltbare Innenraum
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mit hohem Glasflächenateil ermöglicht effiziente Kombinationen von Gruppen- und Einzelbüros. Der Wintergarten sorgt in diesem Top für das gewisse Etwas an unverwechselbar modernem und repräsentativem Flair. Alle Etagen sind mit internen Stiegen verbunden und ermöglichen damit eine optimale Kommunikation.
Das RIVERGATE ist das erste Gebäude Österreichs, das mit dem WiredScore Zertifikat in Platin ausgezeichnet wurde. Damit ist der Bürokomplex "best-in-class" in Bezug auf Konnektivität, digitale Infrastruktur und Zukunftssicherheit!
Infrastruktur
- Portier
- RIVERGATE Massage & Medical Center
- RIVERGATE Conference Center mit 4 Konferenzräume (60- 125 m²)
- Restaurant für Mitarbeitenden
- Zutrittsgesicherter
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1/7
€ 8.011,23
351,37
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
klimatisiert
Die Landmarke an der Donau erinnert an zwei gegenüberliegende Segel: Gate 1 mit zwölf Obergeschoßen und Gate 2 mit acht Obergeschoßen schaffen eine architektonische Nähe zum Fluss.
Im RIVERGATE genießen Sie modernste Architektur hautnah. In
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den obersten Stockwerken des Bauteils Gate 2 gelegen, eröffnet die gebogene Glasfassade einen spektakulären Ausblick über die Donau bis zum Kahlenberg. Der flexibel gestaltbare Innenraum mit hohem Glasflächenateil ermöglicht effiziente Kombinationen von Gruppen- und Einzelbüros. Der Wintergarten sorgt in diesem Top für das gewisse Etwas an unverwechselbar modernem und repräsentativem Flair. Alle Etagen sind mit internen Stiegen verbunden und ermöglichen damit eine optimale Kommunikation.
Das RIVERGATE ist das erste Gebäude Österreichs, das mit dem WiredScore Zertifikat in Platin ausgezeichnet wurde. Damit ist der Bürokomplex "best-in-class" in Bezug auf Konnektivität, digitale Infrastruktur und Zukunftssicherheit!
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1/7
€ 2.201,89
50 - 84,17
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
barrierefrei
Fabrik1230 – Das neue Grätzlzentrum.
Aus dem Alten entsteht Neues.
Mitten in Atzgersdorf, einem der am schnellsten wachsenden Wohnbezirke Wiens, wird aus einer alten Fabrik ein lebendiges Grätzlzentrum. Am Areal der ehemaligen Sargerzeugung in
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Atzgersdorf entsteht mit der „Fabrik1230“ auf rund 10.000 m2 Nutzfläche ein durchdachter Mix aus einem modernen Bürogebäude, einem Gesundheitszentrum mit Ordinationsflächen und Apotheke sowie Gastronomie-, Gewerbe- und Kulturangeboten. Umgeben von über 4000 neu geschaffenen Wohnungen sowie dem schönen Naherholungsgebiet entlang des Liesingbachs, liegt die Fabrik1230 direkt neben dem neuen Bildungscampus Atzgersdorf der über 1.200 Kinder mit Kindergarten, Ganztages-Volksschule und -Mittelschule versorgt.
WORK - Durchdachte Räume, modernste Technologien, viel Licht und Freiflächen. Die Fabrik1230 bietet die ideale Voraussetzung für Kreativität und Innovation.
HEALTH - In einer stetig wachsenden Wohngegend, bietet die
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1/6
€ 3.003,96
114,83
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
barrierefrei
klimatisiert
Diese exklusive Bürofläche bietet eine einzigartige Arbeitsatmosphäre zwischen Originalelementen der ehemaligen Sargfabrik und modernen Fensterflächen. Dieses Atelier eignet sich ideal als Architektur- oder auch Kunstbüro!
Das Büro befindet
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sich am Gelände des frisch fertiggestellten Grätz’l-Zentrums „FABRIK 1230“ und weist eine Nutzfläche von etwa 115 m² auf.
Die Büros überzeugen mit ihrer intelligenten Aufteilung und modernster Ausstattung. Großzügige Fensterfronten sorgen für willkommene Lichteinstrahlung, die Ihnen zusätzlich eine angenehme Arbeitsatmosphäre bietet.
Das Projekt Fabrik1230 setzt auf Nachhaltigkeit und Individualität: Profitieren Sie neben den durchdachten Grundrissen auch vom Einsatz modernster Technologien, die eine nachhaltige Gestaltung des Arbeitsumfeldes in historisch wertvoller Substanz ermöglichen. Mit 100% erneuerbarer Primär-Energieversorgung leistet die "Fabrik1230" einen wichtigen Beitrag zur Reduktion von CO2-Emissionen. Die
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1/6
€ 3.833,90
3 Zi.
135,55
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau
Aufzug
Flächen- und Kostenübersicht
Stockwerk: Mezzanin
Top: VI a+b+d
Nutzfläche: 135,55 m²
Nettomiete/m²: € 20,00
BK netto/m²: € 1,94
Heizkosten netto/m²: € 1,63
Allgemeine Objektübersicht
Das Büro befindet sich in einem
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wunderschönen Gründerzeit-Altbau in unmittelbarer Nähe zum Graben. Die Fläche ist exklusiv ausgestattet, verfügt über Parkettböden und Flügeltüren. Hohe Räume und gute Aufteilung garantieren eine perfekte Nutzbarkeit. Durch den Parkett-Doppelboden ist eine Verkabelung zu allen Arbeitsplätzen leicht möglich. Die Fläche gliedert sich in 2 Büroräume, ein Besprechungszimmer mit Teeküche und einen getrennten Sanitärbereich.
Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 5 Jahre
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Verfügbar: ab sofort
Ausstattung
- Teeküche
- Parkettboden
- Glastüren
- Lift
Energieausweis
HWB 111,8 kWh/m²a
Lage
Die Top Innenstadtlage verspricht
Top
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1/8
€ 27.858,60
535 - 1 155
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Der EURO PLAZA Office Park befindet sich im 12. Bezirk, angrenzend am Naherholungsgebiet Wienerberg und in kurzer Gehdistanz zum Verkehrsknotenpunkt Meidlinger Bahnhof. Die zentrale und verkehrsgünstige Lage am Wienerberg ist für Individual- und
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öffentlichen Verkehr sehr gut erschlossen.
Mit dem Auto erreicht man das EURO PLAZA sowohl von Norden als auch vom Süden kommend über die
A23.
Die voll ausgebaute und ausgestattete Untermietfläche befindet sich im 3. Stock des Bauteil 6, Kranichberggasse 6 (Gebäude K2) und besticht einerseits durch eine hochwertige Möblierung und anderseits durch einen modernen Grundriss, der alle notwendigen Voraussetzungen des „ Activity Based Working“ erfüllt.
Die verfügbare Gesamtfläche beträgt ca. 1.155 m² und ist in 520 m² und 535 m² teilbar.
Plug & Play: Gesamte hochwertige Möblierung samt Raumkonzept ist in der Miete enthalten
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1/7
€ 34.626,96
1 329,76
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
klimatisiert
Dieses helle Büro im attraktiven Open-Space-Stil bietet ausgezeichnete Rundum-Aussicht.
Die Landmarke an der Donau erinnert an zwei gegenüberliegende Segel: Gate 1 mit zwölf Obergeschoßen und Gate 2 mit acht Obergeschoßen schaffen eine
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architektonische Nähe zum Fluss.
Im RIVERGATE genießen Sie modernste Architektur hautnah. In den obersten Stockwerken des Bauteils Gate 2 gelegen, eröffnet die gebogene Glasfassade einen spektakulären Ausblick über die Donau bis zum Kahlenberg. Der flexibel gestaltbare Innenraum mit hohem Glasflächenateil ermöglicht effiziente Kombinationen von Gruppen- und Einzelbüros. Der Wintergarten sorgt in diesem Top für das gewisse Etwas an unverwechselbar modernem und repräsentativem Flair. Alle Etagen sind mit internen Stiegen verbunden und ermöglichen damit eine optimale Kommunikation.
Das RIVERGATE ist das erste Gebäude Österreichs, das mit dem WiredScore Zertifikat in Platin ausgezeichnet wurde. Damit ist der Bürokomplex
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1/8
€ 3.473,10
227
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Büro mit Top Verkehrsanbindung
Das Gebäude stellt einen sehr gut nutzbaren und flexiblen Neubau dar.
Die Flächen weisen einen flexiblen Grundriss auf, welcher selbstverständlich auf die Bedürfnisse des zukünftigen Nutzers angepasst wird.
Top
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1/8
Preis auf Anfrage
10
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Ein globales Netzwerk internationaler Unternehmen mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung
Werden Sie Teil eines renommierten Standorts für internationale Konferenzen mit Büroräumen in der 3. Etage des beeindruckenden Bürokomplexes Icon. Arbeiten,
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entspannen und unterhalten Sie sich in diesem bekannten kulturellen Zentrum in unmittelbarer Nähe des Wiener Hauptbahnhofs, mit dazugehörigen U-Bahn- und Straßenbahnstationen.
Profitieren Sie von diesem modernen, lichtdurchfluteten Büro mit bodentiefen Fenstern und Gemeinschaftsbereichen – perfekt zum Kontakteknüpfen. Erkunden Sie das historische Zentrum der „Musikstadt“ Wien zu Fuß, das weniger als einen Kilometer entfernt ist.
in diesem Büro:
- 47 private Büros
- 3 Konferenz- und Tagungsräume
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1/8
Preis auf Anfrage
16
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Unaufdringlich, aber beeindruckend. Das Business Center Wien Le Palais bietet genau das Prestige, das Sie von einer Straße mit aristokratischer Geschichte erwarten würden. Da ist es nicht überraschend, dass sich in der Umgebung exklusive Firmen
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aus Bereichen wie Marketing oder Unternehmensmanagement niedergelassen haben.
Das Center befindet sich in einem herrschaftlichen Innenstadtpalais in der Nähe des Michaelerplatzes – einem der wichtigsten Plätze im Zentrum der Stadt – neben der Hofburg und unweit des berühmten Grabens, des Stephansdoms, des Volksgartens und der Albertina. Und natürlich mit einer Auswahl an Cafés, Restaurants, Shoppingmöglichkeiten sowie öffentlichen Verkehrsmitteln
flexible Büroflächen:
zwischen 16 m² und 300 m²
Coworking Arbeitsplätze ab 10 m²
Preise auf Anfrage!
Vorteile:
- Zugang rund um die Uhr. Arbeiten Sie auf Ihre Art
- Voicemail Service - Versäumen Sie nichts
- Ein elegantes Palais in einer renommierten Gegend
- Nur zwei Minuten
Top
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1/8
Preis auf Anfrage
10
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Arbeiten Sie nah am Zentrum Wiens. Und nah am Flughafen. Und auch nah an der Autobahn. Das Business Center Wien Cityport 11 ist ein strategisch günstiger und durchdachter Standort mit hervorragender Anbindung. Ob Sie in die Stadtmitte, auf die
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Autobahn oder zum Flughafen möchten – es geht einfach und rasch.
Wien Cityport ist Teil eines Geschäftsstandorts, an dem Unternehmen aus den Bereichen Telekommunikation, Biowissenschaft und anderen Branchen tätig sind. Hotels, Restaurants und Cafés sind zu Fuß erreichbar, hier können Sie eine Pause machen oder Kunden einladen.
All inklusive: Im Preis inbegriffen sind eine Telefonleitung, Internet und die gesamten Betriebskosten wie Strom, Wasser, Heizung und Klimaanlage.
Büros:
Auf einer Gesamtfläche von 3500m² finden Sie hier Büros in variabler Größe von 11 m² bis 450 m² mit modernster Büro- und Kommunikationsinfrastruktur. Gerne können Sie auch geräumige Gemeinschaftbüros mieten oder moderne Meetingräume.
Preis auf
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Neu
![Helle Bürofläche inklusive gemeinschaftlicher Besprechungsmöglichkeiten [A\\\\]](https://cmcdn.de/img-service/gMRbZsBZbSHCMc89HTMCVnfGqJ3oXa_jLkiIEhxhbolhQbH_V8j9iPjKiSZRwerx4uxWSnIRK_dnc2K-Y8UFtVQplhrP5OVy2iCmhRfYgHgBgtk8ktDuuBjbv-p0tOyBKysZr0cga4Zns3Xr93U86LaRikt_XU6IlhyQhlcYktFuVPXgL8JA4QjpLN4gvy1Cp;safescale=543x407,crop=543x407)
1/4
€ 666,51
1 Zi.
35,6
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Wir bieten Ihnen eine lichtdurchflutete Bürofläche mit großen Fenstern, einer Gemeinschaftsküche, getrennten WC und einem gemeinschaftlichen Besprechungsraum, der durch einen Kalender organisiert ist und zur Nutzung bereitsteht. Die
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Räumlichkeiten sind mit Teppichböden ausgestattet, was eine ruhige und angenehme Arbeitsatmosphäre gewährleistet. Zusätzlich verfügt das Büro über Fernwärme und eine effiziente Klimaanlage, um Ihren Arbeitskomfort zu maximieren.
Die Lage ist ideal – zentral gelegen und bestens angebunden an den öffentlichen Verkehr. Die U-Bahnlinie U4 sowie die Buslinien 59A, 14A und 13A befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch für den nächtlichen Heimweg ist gesorgt, dank des Nachtbusses.
Optional steht Ihnen die Möglichkeit zur Verfügung, einen Garagenstellplatz anzumieten.
Für einen virtuellen Rundgang besuchen Sie bitte die Immobilie auf: https://my.matterport.com/show/?m=SgiLR5jwEHh
Die allgemeinen Flächen des Hauses sind in einem sehr
Top
Premium
1/5
€ 670,32
1 Zi.
21
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
klimatisiert
Highlights
Hervorragende Infrastruktur
Ideale Flughafenanbindung
Effizienter Grundriss
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine moderne Bürofläche mit rd. 21 m² direkt am Verkehrsknotenpunkt Wien Mitte. Die Fläche besteht aus einem
...
Bürozimmer. Eine gemeinschaftlich genutzte Teeküche sowie separate WC-Einheiten befinden sich auf der Etage. Für einen zusätzlichen Komfort sorgen die Serviceleistungen des Hilton Hotels, die bequem hinzu gebucht werden können. Die Synergien mit dem Hilton Hotel können für Veranstaltungen, Meetings, Konferenzen, Dinners mit Geschäftskunden sowie After-Work-Veranstaltungen auf der Terrasse genutzt werden. Außerdem können die Lobby des Hotels, die Café-Bar sowie das hotelinterne Restaurant für geschäftlich informelle Meetings genutzt werden.
In den Betriebskosten sind die Akontozahlungen für Heizung, Kühlung sowie Strom inkludiert.
Eine Anmietung der Parkgaragen ist entgeltlich möglich. Zusätzlich können Lagerflächen
Top
Premium
1/5
€ 591,08
1 Zi.
20,13
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
klimatisiert
Highlights
Hervorragende Infrastruktur
Ideale Flughafenanbindung
Effizienter Grundriss
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine moderne Bürofläche mit rd. 21 m² direkt am Verkehrsknotenpunkt Wien Mitte. Die Fläche besteht aus einem
...
Bürozimmer. Eine gemeinschaftlich genutzte Teeküche sowie separate WC-Einheiten befinden sich auf der Etage. Für einen zusätzlichen Komfort sorgen die Serviceleistungen des Hilton Hotels, die bequem hinzu gebucht werden können. Die Synergien mit dem Hilton Hotel können für Veranstaltungen, Meetings, Konferenzen, Dinners mit Geschäftskunden sowie After-Work-Veranstaltungen auf der Terrasse genutzt werden. Außerdem können die Lobby des Hotels, die Café-Bar sowie das hotelinterne Restaurant für geschäftlich informelle Meetings genutzt werden.
In den Betriebskosten sind die Akontozahlungen für Heizung, Kühlung sowie Strom inkludiert.
Eine Anmietung der Parkgaragen ist entgeltlich möglich. Zusätzlich können Lagerflächen
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1/6
€ 20,50
262
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Video
BUREAU am BELVEDERE - Repräsentatives und modernes Bürohaus mitten im Botschaftsviertel und vis a vis dem Schloss Belvedere. Verfügbar ab Mitte Oktober: ca. 262 m² im 2.OG.
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1/5
€ 1.678,00
3 Zi.
140
m2
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
barrierefrei
klimatisiert
Im Herzen von 1160 Wien Ottakring in der Nähe des Brunnenmarktes bietet ein attraktives Geschäftslokal mit ca. 140 m² genügend Platz für eine erfolgreiche Geschäftsidee mit individuellen Konzepten. Das Geschäftslokal steht branchefrei zur
...
Verfügung, wodurch Sie hier verschiedene Geschäftsideen umsetzen können, z.B. Büro, Ordination, Frisör, Geschäft, Lebensmittelgeschäft, Installateur-Betrieb, Elektriker usw. Es gibt auch genügend Schaufenster, um Ihre Ware gut präsentieren zu können.
Das Geschäft ist klimatisiert und verfügt über folgende Räumlichkeiten:
Erdgeschoß
Geschäftsraum
Büro
Küche
WC
Keller:
2 Lagerräume
Das Objekt ist ab sofort verfügbar. Die Vertragsdauer ist mit 5 Jahren befristet, mit Verlängerungsoption.
Kaution: 3 Monatsmieten, Maklervermittlungsgebühr: 3 Bruttomonatsmieten + 20% USt
Die Lage zwischen Neulerchenfelder Straße und Ottakringer Straße zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und sehr gute