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1/10
€ 508,00
45
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
barrierefrei
Willkommen in diesem vielseitig nutzbaren Geschäftslokal! Dieses ehemalige Kosmetikinstitut wurde kürzlich 2023 renoviert und eignet sich perfekt für Einzelhandel, Friseursalon und andere Geschäftsideen. Gastronomie ist erlaubt, jedoch ist zu
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beachten, dass aufgrund fehlender Lüftung das Kochen von Speisen nicht möglich ist. Ein gemütliches Café wäre jedoch eine optimale Nutzungsmöglichkeit.
Eigenschaften:
Fläche: ca. 45m²
Großes Schaufenster für optimale Sichtbarkeit
Flexible Raumaufteilung für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Zwei Eingangstüren für bequemen Zugang
Eigenes Postkasten
Gut frequentierte Lage - Viele Wohnungen
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung
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1/13
€ 999,99
91,38
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Das Objekt
Im 12. Wiener Gemeindebezirk gelangt dieses helle Geschäftslokal ab sofort zur Vermietung. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Straßenzugang sowie einen Zugang vom Stiegenhaus.
Das Objekt besteht aus zwei
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großzügigen, straßenseitigen Geschäftsräumen (wobei eines davon durch eine Trennwand unterteilt ist), einem hofseitigen Bürozimmer, einem Hinterraum, einem Badezimmer, einem Vorraum und noch zwei Toiletten.
Die Schaufenster des Geschäftslokals garantieren Helligkeit und gleichzeitig gute Sichtbarkeit.
Verkehrsanbindung
In wenigen Gehminuten erreicht man den Bahnhof Meidling, an welcher die U-Bahn-Linie U6, die Straßenbahnlinie 62, sowie die Buslinien 15A, 59A, 62A, 7A, 7B, 8A und 9A abfahren. Die Station der Buslinie 59A (bis Oper/Karlplatz) und 9A, sowie die Straßenbahnlinie 62 befinden sich wenige Meter von der Liegenschaft entfernt.
*Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.Infrastruktur /
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Quelle: immo.sn.at
€ 3.580,96
186
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Geräumiges Geschäftslokal in 1120 Wien mit unbegrenzten Umbau-Möglichkeiten
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 12. Bezirk, Meidling:
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Neu
1/9
€ 530,33
1 Zi.
41,26
m2
Hollergasse 31, 1150 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Altbau
Zur Vermietung gelangt eine kleine gewerbliche Fläche in der Hollergasse.
Sie ist situiert im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus und besteht aus einem Büro-/Verkaufsraum, einer kleinen Teeküche sowie einem WC.
Für Gastronomie oder
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Snackautomaten ist diese Fläche NICHT geignet.
Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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€ 3.300,00
55
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Das gegenständliche Geschäftslokal befindet sich im besten Bereich der Hietzinger Hauptstraße, unmittelbar beim Parkhotel.
Die Geschäftsfläche von ca. 55m² beinhaltet auch eine Toilette, und hat eine große Glasfront über die gesamte
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Straßenseite.
Die Nutzung ist variabel, bevorzugt Handel, keine Gastronomie aufgrund von fehlender Lüftung.
Das Lokal ist sofort verfügbar.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €3200 zzgl 20% USt.Betriebskosten €100 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €660------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3960______________________________________________________________________________________________________________