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€ 650,00
67
m2
Karl Plentzner-Straße, 4810 Gmunden
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Ordination oder Geschäftslokal in der Karl Plentzner-Straße in Gmunden.
67 - 81m² im Erdgeschoß, Fertigstellung ca. Sommer 2024.
Nähere Infos gerne unter: 0664/91 90 700Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €650 Umsatzsteuer
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€0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €650
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1/3
Preis auf Anfrage
1
m2
4470 Enns
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Geschäfts- und Büroflächen in zentraler Innenstadtlage in verschiedenen Größen
Für nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten,
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übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse).
Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
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1/2
Preis auf Anfrage
540
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Das Geschäftslokal hat ebenerdig ca. 390 m2 Verkaufsfläche, wobei ca, 200 m2 ein neuwertiger Anbau sind. Anlieferung von hinten möglich.
Im 1 Stock befinden sich weitere 147 m2 welche als Werkstatt und Büro genützt werden. EG und 1. Stock sind
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mit einem Lift verbunden. Alle Räume sind klimatisiert und in gutem Zustand.
Fotos, Mietpreise: Keine Ablöse !!!
Die Betriebskosten sind ca. 15.000 Euro jährlich
Kaution: 3x Bruttomonatsmieten
Das Geschäftslokal wäre sofort verfügbar. Eine Befristung auf 20 Jahre wäre angedacht.
Es gibt direkt unter dem Geschäftslokal eine Tiefgarage und man könnte günstig noch einen Keller mit 200 m2 dazumieten.
Legen Sie Ihr Angebot. Diese Zone in der Landstrasse ist eine der meist frequentierten !!!
Bilder auf Anfrage
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€ 760,95
1 Zi.
57
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Frequenzlage / gute Sichtbarkeit gegeben. Parkplätze direkt vor dem Objekt.Zuletzt als Friseursalon genutzt. Innen-Neugestaltung in Absprache mit dem Vermieter.Nutzung ab sofort möglich.
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1/17
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 2.973,60
Salzburger Straße, 4060 Leonding
Immobilientyp: Einzelhandel
Leonding Doppl / Salzburger Straße 316 : ( Provisionsfrei )
Ihre neue SCHLÜSSELFERTIGE Gewerbefläche!
Sie sind auf der Suche nach einer barrierefreien, hochwertigen Büro- oder Geschäftsräumlichkeit mit flexibler Ausbaumöglichkeit? Unser
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Standort an der Salzburger Straße bietet genau diese Voraussetzungen (u.a. für Agenturen, Ärzte, Reformhäuser, Freelancer, Einzelunternehmer/innen oder Handelsunternehmen). Sie können zwischen vier Größen wählen: Die Gewerbefläche Nr. 1 mit 171,17 m², Nr. 2 mit 191,49 und Nr. 3 mit 247,80 m² bzw. eine Kombination aus den ersten beiden. Zusätzlich verfügen die Gewerbeflächen über großzügige Kellerabteile. Es stehen pro Fläche 6 bzw. 7 Freiparkplätze zur Verfügung. Nutzen Sie die ausgezeichnete Lage in der neu entwickelten Wohn- u. Gewerbeimmobilie mit rund 71 Miet- und Eigentumswohnungen an der Hörrgasse/Salzburger Straße.
- Gewerbefläche mit 171,17 m², 191,49 m² und 247,80 m², die ersten beiden sind kombinierbar
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1/17
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 2.297,88
Salzburger Straße, 4060 Leonding
Immobilientyp: Einzelhandel
Leonding Doppl / Salzburger Straße 320 : ( Provisionsfrei )
Ihre neue SCHLÜSSELFERTIGE Gewerbefläche - Erweiterbar auf bis zu 362,66 m²!
Sie sind auf der Suche nach einer barrierefreien, hochwertigen Büro- oder Geschäftsräumlichkeit mit
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flexibler Ausbaumöglichkeit? Unser Standort an der Salzburger Straße bietet genau diese Voraussetzungen (u.a. für Agenturen, Ärzte, Reformhäuser, Freelancer, Einzelunternehmer/innen oder Handelsunternehmen). Sie können zwischen vier Größen wählen: Die Gewerbefläche Nr. 1 mit 171,17 m², Nr. 2 mit 191,49 und Nr. 3 mit 247,80 m² bzw. eine Kombination aus den ersten beiden. Zusätzlich verfügen die Gewerbeflächen über großzügige Kellerabteile. Es stehen pro Fläche 6 bzw. 7 Freiparkplätze zur Verfügung. Nutzen Sie die ausgezeichnete Lage in der neu entwickelten Wohn- u. Gewerbeimmobilie mit rund 71 Miet- und Eigentumswohnungen an der Hörrgasse/Salzburger Straße.
- Gewerbefläche mit 171,17 m², 191,49 m² und 247,80 m², die
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 9.535,38
Salzburger Straße 320, 4060 Leonding
Immobilientyp: Einzelhandel
ACHTUNG, nähere Informationen zu den EINZELNEN Geschäfts-/Büroflächen finden Sie auch unter dem Link: Gewerbe in der Salzburger Straße - WAG
Leonding Doppl / Salzburger Straße : ( Provisionsfrei )
Sie sind auf der Suche nach einer
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barrierefreien, hochwertigen Büro- oder Geschäftsräumlichkeit mit flexibler Ausbaumöglichkeit? Unser Standort an der Salzburger Straße bietet genau diese Voraussetzungen (u.a. für Agenturen, Ärzte, Reformhäuser, Freelancer, Einzelunternehmer/innen oder Handelsunternehmen). Sie können zwischen vier Größen wählen: Die Gewerbefläche Nr. 1 mit 171,17 m², Nr. 2 mit 191,49 und Nr. 3 mit 247,80 m² bzw. eine Kombination aus den ersten beiden. Zusätzlich verfügen die Gewerbeflächen über großzügige Kellerabteile. Es stehen pro Fläche 6 bzw. 7 Freiparkplätze zur Verfügung. Nutzen Sie die ausgezeichnete Lage in der neu entwickelten Wohn- u. Gewerbeimmobilie mit rund 71 Miet- und Eigentumswohnungen an der Hörrgasse/Salzburger Straße.
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.632,07
Mozartstrasse 23, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel
Ein wichtiger Faktor für erfolgreiche Geschäfte ist GESEHEN zu WERDEN
Die stark frequentierte Mozartstrasse, sowie die großzügigen Werbeflächen vor dem Geschäft garantieren Ihnen GESEHEN ZU WERDEN
Die Geschäfte liegen im selben Haus direkt
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nebeneinander und sind getrennt begehbar. Die Geschäfte sind auf 2 Ebenen aufgeteilt wie folgt:
Geschäft 1 rechts: ca. 85 m2 Verkaufsfläche im EG und ca. 42 m2 Verkaufs/- bzw. Lagerflächen im UG (Gesamtfläche ca. 127 m2) Miete netto/m2 = € 11,50
Geschäft 2 links: ca. 79 m2 Verkaufsfläche im EG und ca. 53 m2 Verkaufs/- bzw. Lagerflächen im UG (Gesamtfläche ca. 132 m2) Miete netto/m2 = € 11,50
FÜR WEITERE AUSKÜNFTE ODER ÜBERSENDUNG VON DETAILUNTERLAGEN KONTAKTIEREN SIE UNS BITTE UNTER c.pichler@trend-immotreuhand.at oder +43 676 9484624
WIR FREUEN UND AUF DAS GEMEINSAME GESPRÄCH MIT IHNEN !
Allgemeines: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit
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1/9
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 3.965,09
Promenade 25b, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
BOUTIQUE - GEWÖLBE - SCHAURAUM - ATELIER
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 74,15m²
Verkaufsfläche: ca. 58,99 m²
Nebenfläche: ca. 15,16 m²
Stockwerk: EG
Parkplätze: Tiefgaragenplätze im Haus anmietbar
WC Anlagen: vorhanden
Nettomiete / m²:
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€ 36,66
Bezugstermin: nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Im Eingangsbereich des Vorzeigeprojektes der Promenadengalerien befindet sich diese Verkaufsfläche mit ca. 74 m² Nutzfläche. Der Verkaufsraum mit ca. 59 m² verfügt über 2 Zugänge. Besonders hervorzuheben ist die hohe Gewölbedecke welche dem Raum ein besonderes Ambiente verleiht. Im hinteren Bereich ist ein separater Raum angeordnet welcher mit einer Teeküche ausgestattet ist. Tiefgaragenplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Mitten im Herzen von Linz bieten die Promenadengalerien einen exzellenten Mix aus High-End-Büros, Shops, Gastronomie und Mietwohnungen.
Sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen
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Neu
1/15
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.571,27
4,5 Zi.
119,7
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel
Linz / Keferfeld / Kefergutstraße 3 : (PROVISIONSFREI)
Das Geschäftslokal mit gut frequentierten XL-Schaufenstern befindet sich in einem attraktiven Gebäude welches ein sanierter Altbestand mitten im einkommensstarken nachgefragten Stadtteil
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Keferfeld ist. Genauer beschrieben befindet sich das Objekt an der Ecke Union-/Kefergutstraße und punktet daher mit einer starken Frequenz.
AUCH EINE NUTZUNG ALS GESCHÄFTSLOKAL MIT SCHAURAUM, ALS BÜRO ODER ALS ORDINATION IST SELBSTVERSTÄNDLICH MÖGLICH!
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- OPTIONALE LAGERFLÄCHEN
- 119,70 m² Fläche auf einer Ebene, barrierefrei
- Starke Kundenfrequenz u. hohe Bewohnerdichte im direkten Umfeld, daher vielversprechende Umsatzaussichten
- Individuelle weitreichende Umplanungsmöglichkeiten
- Ausreichend Stellplätze
- Perfekte Verkehrsanbindung (Öffi u. PKW)
- Tolles Freizeitangebot im Umfeld (daher auch gute Kundenfrequenz am Abend und am Wochenende)
Radwege, Stadtwanderwege, Kinder- und
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1/11
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 3.750,00
Fachmarktring 2, 4407 Dietach
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
***MODERNE GESCHÄFTS- UND VERKAUFSFLÄCHE IM FACHMARKTZENTRUM DIETACH - AB SOFORT ZU MIETEN***
Das Geschäft mit ca. 326 m² Fläche befindet sich im Erdgeschoß des 2007 neu erbauten Fachmarktzentrum in Dietach (Bezirk Steyr-Land) und besticht mit
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einer XXL-Schaufensterfront und einer überdimensionalen Raumhöhe. Umgeben von namhafter Nachbarschaft (Penny-Markt, Friseur KLIPP, Asia-Restaurant WOK Kaiser, Bellaflora, Garten- und Roboterzubehör IMROTECH) profitiert man zusätzlich von ausreichend Kundenparkplätzen direkt vor dem Geschäft - in Summe stehen 178 Parkplätze für die Kunden des Fachmarktzentrums zur Verfügung.
Einen Steinwurf entfernt befindet sich zudem das Lagerhaus, das OBI-Gartencenter und das Star Movie Steyr.
ECKDATEN:
- ca. 326 m² Verkaufsfläche - flexibel gestaltbare Raumeinteilung - ca. 6 Meter Raumhöhe !!!
- Anlieferungsmöglichkeit und Lagerflächen im hinteren Teil des Fachmarktzentrums
- XXL-Schaufenster für ideale Produktpräsentation
-
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1/12
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 2.564,04
Fachmarktring 2, 4407 Dietach
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
***MODERNE GESCHÄFTS- UND VERKAUFSFLÄCHE IM FACHMARKTZENTRUM DIETACH - AB SOFORT ZU MIETEN***
Das Geschäft mit einer Fläche von ca. 223 m² befindet sich im Erdgeschoß des 2007 neu erbauten Fachmarktzentrum in Dietach (Bezirk Steyr-Land) und
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besticht mit einer XXL-Schaufensterfront und einer überdimensionalen Raumhöhe. Umgeben von namhafter Nachbarschaft (Penny-Markt, Friseur KLIPP, Asia-Restaurant WOK Kaiser, Bellaflora, Garten- und Roboterzubehör IMROTECH) profitiert man zusätzlich von ausreichend Kundenparkplätzen direkt vor dem Geschäft - in Summe stehen 178 Parkplätze für die Kunden des Fachmarktzentrums zur Verfügung.
Einen Steinwurf entfernt befindet sich zudem das Lagerhaus, das OBI-Gartencenter und das Star Movie Steyr.
ECKDATEN:
- ca. 223 m² Verkaufsfläche - flexibel gestaltbare Raumeinteilung - ca. 6 Meter Raumhöhe !!!
- Anlieferungsmöglichkeit und Lagerflächen im hinteren Teil des Fachmarktzentrums
- XXL-Schaufenster für ideale Produktpräsentation
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1/8
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 10.405,56
Schillerstrasse 1, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
BOUTIQUE - SHOWROOM - VERKAUFSBÜRO - HOHE PASSANTENFREQUENZ
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 290 m²
Verkaufsfläche: ca. 90 m²
Bürofläche: ca. 111 m²
Lager/Kellerfläche: ca. 89 m²
Nettomiete / m²: € 27,93
Bezugstermin: nach Vereinbarung
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OBJEKTBESCHREIBUNG
Dieses Geschäftslokal mit einer Verkaufsfläche von ca. 90 m² und 4 Schaufenstern im Erdgeschoss bietet eine wunderbare Basis für ein neues Shopkonzept. Die ca. 111 m² große Bürofläche im 1. Obergeschoss ist mit einer Stiege direkt vom Schauraum erreichbar und bietet ausreichend Platz für Administration, Sozialraum, Teeküche und Sanitäranlagen. Praktisch ist der mit Lift verbundene Lagerbereich im Untergeschoss mit ca. 89 m². Die Fläche ist aktuell im Rohzustand und kann in Absprache mit dem Eigentümer entsprechend saniert und adaptiert werden.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Das Geschäftslokal liegt äußerst gut sichtbar an der Ecke Landstraße/Schillerstraße mit perfekter öffentlicher Anbindung. In der
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1/12
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 22.500,00
691
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel
Willkommen in Ihrem neuen geschäftlichen Zuhause auf der begehrten Linzer Landstraße! Hier erwartet Sie eine einmalige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem repräsentativen und gut frequentierten Geschäftslokal zu etablieren. Die Immobilie
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besticht durch helle Verkaufsflächen, großzügige Obergeschosse und einen geräumigen Keller mit viel Stauraum.
Die Linzer Landstraße ist eine der bekanntesten Einkaufsmeilen der Stadt und zieht täglich zahlreiche Passanten an. Die exzellente Verkehrsanbindung und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen dieses Objekt zu einer attraktiven Anlaufstelle für Kunden und Geschäftspartner.
Die großzügigen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten Ihnen die ideale Bühne, um Ihre Produkte und Dienstleistungen optimal zu präsentieren. Die zwei großzügigen Obergeschosse bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als zusätzliche Verkaufsfläche, Büro- oder Lagerraum – hier können Sie Ihren geschäftlichen
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1/9
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 3.777,10
Anastasius-Grün-Straße 26 - 28, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Geschäfts-/Austellungs-/Bürofläche mit ca. 262 m² Nutzfläche und 3 KFZ-Abstellplätzen direkt vor dem Gebäude
Die zu vermietende Geschäftsfläche umfasst ca. 262 m² und wurde zuletzt von einem Türen- und Torehersteller genutzt.
Neben dem
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eigentlichen Verkaufsbereich verfügt das anzumietende Objekt über eine Teeküche, getrennte bzw. behindertengerechte WC-Anlagen und ein Lager.
Direkt vor dem Geschäft sind 3 KFZ-Abstellplätze für Kunden reserviert. Zudem stehen weitere kostenpflichtige KFZ-Abstellplätze (EUR 48,-- inkl. BK & USt.) in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.
Keine Gastronomie gewünscht!
Die Geschäftsfläche befindet sich in einem Wohnviertel Nähe Unionkreuzung und Lenaupark.
Vor dem Gebäude befindet sich zudem eine gut frequentierte Bushaltestestelle und auch die Unionkreuzung ist nur ein paar Minuten entfernt.
Für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vertragserrichter einmalig EUR 765,-- (inkl. USt.) in Rechnung gestellt.
Aus
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1/7
Quelle: immo.sn.at
€ 5.230,80
217,95
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Ihr neuer Business Standort im Linzer Hafenareal. An diesem zukunftsweisenden und nachhaltig geplanten Standort im Linzer Hafen finden diverse Unternehmen ihr High - Quality Büro- und Geschäftsobjekt.
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1/17
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 5.451,62
Landstraße, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Einzigartige Gschäftsfläche direkt an der Landstraße in Linz!
Große Schaufensterfront, helle Verkaufsflächen und beeindruckende Präsentationsmöglichkeiten machen dieses Geschäftslokal zwischen Schillerpark und Volksgarten zur optimalen
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Adresse für vielseitige Branchen.
Profitieren Sie von einer herausragenden Frequenz und präsentieren Sie Ihr Geschäft im Herzen von Linz!
Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss umfasst ca. 135,07 m² mit einer Raumhöhe von ca. 3,35 m - 4,65 m, ein Innenhofbereich mit ca. 25 m², ein Lagerraum im KG mit direktem Abgang von ca. 37,70 m² und eine WC-Einheit, runden das sehr gute Angebot ab. Eine eigene Gastherme ist vorhanden, Direktverrechnung mit dem Energielieferanten, eine Umstellung auf Fernwärme wird derzeit angestrebt.
Bei Interesse ersuchen wir um ihre schriftliche Anfrage. Unser Anbot ist kostenlos und unverbindlich. Sämtliche Angaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Änderung des Angebots und eine
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1/5
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 2.544,96
Ferihumerstrasse 15, 4040 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
PALAIS WILDBERG - GESCHÄFTSFLÄCHE - BÜRO - ZENTRAL
QUICKFACTS
Bürofläche: ca. 130,72 m²
Raumaufteilung: siehe Planskizze, veränderbar
Stockwerk: EG
Parkplätze: 2 Tiefgaragenparkplätze anmietbar
WC Anlagen: 1
Nettomiete / m²: ab € 12,50
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Bezugstermin: ab sofort nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese gut sichtbare Mietfläche mit ca. 130 m² im Erdgeschoss des Gebäudes der Ferihumerstrasse 15 lässt sich individuell gestallten und eignet sich sowohl als Geschäftslokal, Praxis oder als Bürofläche mit Kundenverkehr. In Absprache mit dem Eigentümer kann die Raumaufteilung neu gestaltet werden. Ein Lagerraum kann im Haus ebenfalls angemietet werden.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Dieses Objekt neben dem markanten Bruckner Tower in der Ferihumerstrasse ist hervorragend an das Straßenbahnnetz angeschlossen und befindet sich in zentraler Urfahraner Lage. Zusätzliche Busverbindungen erleichtern die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel für Mitarbeiter und Kunden. Zum Objekt
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1/16
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.088,33
4820 Bad Ischl
Immobilientyp: Einzelhandel
Im geschichtsträchtigen Ensemble der vormaligen Ischler Salzfertigerhäuser befindet sich dieses ca. 70m² große zu mietende Geschäftslokal. Zentraler könnte die Lage in der Kultur- und Tourismusstadt Bad Ischl kaum sein. Direkt an der Esplanade
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gelegen, in unmittelbarer Nachbarschaft der bekannten Traditionskonditorei Zauner, kann von einer entsprechend hohen Frequenz ausgegangen werden. Das Mietverhältnis wird auf Basis eines 5 Jahresvertrags abgeschlossen, der auf Wunsch auch länger aufgesetzt werden kann.
Die Räume der Gewerbeimmobilie eignen sich für eine vielseitige Nutzung (Handel, Büro, ...) und wurden bis dato von einem Hörakustik-Unternehmen genutzt und entsprechend (Hörkabinen u.ä.) ausgestattet. Inwieweit Einrichtungselemente übernommen werden, wird am besten im Rahmen eines persönlichen Termins abgeklärt. Für die entsprechend angenehme Temperatur im Geschäftslokal sorgt die vorhandene Klimaanlage. Ein Sozialraum mit Einbauküche steht Ihnen oder Ihrem
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1/7
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 6.600,00
6 Zi.
Leopold-Werndl-Straße, 4400 Steyr
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 4500 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 1000 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 1100 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 6600
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------------------------------------------------------------------ Klasse Heizwärmebedarf: B Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B