Gewerbe in Korneuburg mieten

320m² Geschäftslokal in zentraler Lage!
Top Premium 320m² Geschäftslokal in zentraler Lage!
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€ 2.512,04
320 m2
Gesamtbelastung
€ 2.512,04
320 m2
Gesamtbelastung
2000 Stockerau
Immobilientyp: Einzelhandel
barrierefrei


Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.   Im Kern von Stockerau wird ein ebenerdiges
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Geschäftslokal im Gesamtausmaß von circa 320m² vermietet. Im hinteren Bereich befinden sich getrennte Toiletten.    Die Fenster verfügen über öffenbare Oberlichten.    Eine Passage mit Auslagen bietet die ideale Möglichkeit zur Produktplatzierung.    Gegenüber befindet sich eine Tiefgarage, in der Ihre Kunden bis zu 60min gratis parken können.    Hauptmietvertrag mit 5-10 Jahren Befristung Kündigungsverzicht auf Hälfte der Befristung Hauptmietzins €1.920,00 Betriebskosten €592,04 Heizkostenakonto €179,95 20% USt. €538,40 Bruttomiete inkl. Heizung €3.230,39     3BMM Kaution 3MM + 20% MwSt. Provision   Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! Wir weisen darauf
Vielseitig verwendbares Gewerbeobjekt zu mieten!
Top Premium Vielseitig verwendbares Gewerbeobjekt zu mieten!
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€ 13.300,00
1 284,1 m2
Gesamtbelastung
€ 13.300,00
1 284,1 m2
Gesamtbelastung
2201 Hagenbrunn
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Aufzug Parkmöglichkeit


Vielseitig verwendbares Gewerbeobjekt zu mieten! Direkt an einer stark frequentierter Durchzugstraße bietet sich dieses Objekt für Handel, Lager und Verkauf an. Flächenaufstellung: Erdgeschoß: Verkaufsraum: 410,60 m² Raumhöhe: ca. 3,8 m
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Lager: 261,6 m² Lagerhöhe: 5 m Obergeschoß: Austellung/Verkauf: 389 m² Büro: 86,9 m² Sozialräume/Sanitär/Küche: ca. 24,4 m² Lager: 61,6 m² Raumhöhe ca. 3,8 m Im Obergeschoß ist auch eine ca. 40 m² große Wohnung, mit einer Terrasse von ca. 22 m² integriert. Sichtig gelegen mit großen Auslagen. ca. 15 Parkplätze vor dem Objekt. Gasheizung. Teppichboden. Außensonnenschutz. Großzügig und hell gestaltete Verkaufs- und Büroräumlichkeiten. Nettomiete EUR 12.000.- zzgl. Ust BK akkonto 1.300.- netto Strom, Gas, Internet etc. sind direkt mit dem Versorger abzuschließen Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete
Geschäftslokal mit ca. 605m² in Einkaufspassage! Zentrumslage & gratis Kundenparkplätze!
Top Premium Geschäftslokal mit ca. 605m² in Einkaufspassage! Zentrumslage & gratis Kundenparkplätze!
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€ 7.380,27
604,94 m2
Gesamtbelastung
€ 7.380,27
604,94 m2
Gesamtbelastung
2000 Stockerau
Immobilientyp: Einzelhandel
barrierefrei Parkmöglichkeit


Die belebte Einkaufspassage liegt zwischen Bahnhof und Sparkassaplatz. Aufgrund der guten Kundenfrequenz haben sich bereits diverse namhafte Konzerne (C&A, Tchibo, Bipa, Libro, Tedi, Pearl, Palmers u.a.) angesiedelt. Es steht ein eigenes Parkdeck
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für Kunden zur Verfügung, die 90min kostenlos parken können.    2023 soll die Passage ausgebaut und flächenmäßig mehr als verdoppelt werden.   zentrale, innerstädtische Frequenzlage große Auslageflächen Kundenparkplätze (90min kostenlos) großer Ladehof mit ebenerdiger Anlieferung Gastronomie nach Absprache möglich Adaptierungen nach Absprache möglich       Mietvertrag auf 10 Jahre   Top 7 mit 604,94 m² Hauptmietzins € 5.444,46 Betriebskosten € 1.935,81 Nettomiete inkl. Betriebskosten € 7.380,27  Bruttomiete € 8.856,32   Preise verstehen sich zzgl. Energiekosten und Werbekosten (ca. €0,80/m²)   Kaution ab 3 Bruttomonatsmieten Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
340m² Geschäftslokal in Einkaufspassage! Ecklage mit großen Auslagen! Im Zentrum mit Kundenparkplätzen!
Top Premium 340m² Geschäftslokal in Einkaufspassage! Ecklage mit großen Auslagen! Im Zentrum mit Kundenparkplätzen!
1/3
€ 7.409,22
337,52 m2
Gesamtbelastung
€ 7.409,22
337,52 m2
Gesamtbelastung
2000 Stockerau
Immobilientyp: Einzelhandel

Die belebte Einkaufspassage liegt zwischen Bahnhof und Sparkassaplatz. Aufgrund der guten Kundenfrequenz haben sich bereits diverse namhafte Konzerne (C&A, Tchibo, Bipa, Libro, Tedi, Pearl, Palmers u.a.) angesiedelt. Es steht ein eigenes Parkdeck
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für Kunden zur Verfügung, die 90min kostenlos parken können.    2023 soll die Passage ausgebaut und flächenmäßig mehr als verdoppelt werden.   zentrale, innerstädtische Frequenzlage große Auslageflächen Kundenparkplätze (90min kostenlos) großer Ladehof mit ebenerdiger Anlieferung Gastronomie nach Absprache möglich Adaptierungen nach Absprache möglich   Das Lokal 337,52m² auf zwei Ebenen Hauptmietzins € 5.885,11 Betriebskosten € 1.130,69 Werbekosten (1:1 in Werbemittel) € 334,18 Vitrine € 29,62 Heizkosten € 371,27 Nettomiete € 7.750,87 Bruttomiete € 8.891,06   Kaution ab 3 Bruttomonatsmieten  Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.   Hinweis gemäß
ZENTRALER MITTELPUNKT!
Top Premium ZENTRALER MITTELPUNKT!
1/6
€ 1.200,00
2 Zi.
180 m2
Gesamtbelastung
€ 1.200,00
2 Zi.
180 m2
Gesamtbelastung
2112 Würnitz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
unterkellert


Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Würnitz. Das Objekt verfügt über 180 qm und hat einen verglasten Frontbereich zur Auslagegestaltung. Im hinteren Bereich haben Sie noch ein Büro sowie ein kleines Lager.Dieses BETTERHOMES-Angebot
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zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- einzige Nahversorgungsstelle - großes Sortiment möglich - zentral - und, und, und, ....Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten
Geschäftslokal, Büro, Schauraum oder Ausstellungsfläche : Zentrumsnähe & unbefristet
Top Premium Geschäftslokal, Büro, Schauraum oder Ausstellungsfläche : Zentrumsnähe & unbefristet
1/3
€ 1.075,00
87 m2
Gesamtbelastung
€ 1.075,00
87 m2
Gesamtbelastung
2000 Stockerau
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Ein vielseitig nutzbares Objekt mit ca. 87 m² in Zentrumsnähe RAUMAUFTEILUNG: da das Objekt vor Mietbeginn noch saniert wird, kann bei der Raumaufteilung auf besondere Wünsche des zukünftigen Mieters eingegangen werden. LAGE & ÖFFENTLICHE
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ANBINDUNG: Die Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist zu Fuß erreichbar. Es besteht eine perfekte Anbindung an die A 22. Der Bahnhof ist ca. 900 m entfernt. Der Sparkassaplatz ist in ca. 5 min fußläufig erreichbar. BEFRISTUNG: unbefristet ENERGIEKENNZAHL: HWB 73 MONATLICHE KOSTEN: Miete (inkl. Ust) EUR 1.122,- Betriebskosten (inkl. Ust) EUR 168,- SUMME monatlich EUR 1.290,- zuzüglich Heiz- u. Stromkosten Kaution: EUR 3.870,- Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt Sollten Sie mehr Platzbedarf haben, können Sie im 2. Stock ein Büro/Ordination/Praxis mit ca. 84m² zusätzlich anmieten. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Winglhofer gerne unter 0664/949 39 13 zur Verfügung. Wünschen Sie die