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1/14
Quelle: immo.sn.at
€ 36.653,90
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung steht ein architektonisch bedeutendes Büro- und Verwaltungsgebäude, dessen Planung von dem angesehenen Architekten Univ. Prof. Dr. Arch. Josef Lackner umgesetzt wurde.
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1/9
Quelle: immo.sn.at
€ 4.229,90
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Auf dem ehemaligen Parkgelände entstehen derzeit 5 Baukörper mit 90 Wohnungen, rund 3.000 Quadratmeter Gewerbefläche sowie einer Tiefgarage mit 153 Stellplätzen. Stellplätze in der Tiefgarage können angemietet werden.
Die mietgegenständliche
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Büro - / Gewerbeeinheit verfügt über insgesamt 264,70 Quadratmeter und hat zwei Eingänge.
Die Flächen sind übergabefertig und befinden sich im Edelrohbau. Der Nutzer kann die Fläche nach seinem individuellen Bedarf ausbauen. Zusätzlich zur Bürofläche verfügt jede Etage über ein barrierefreies WC, ein Damen- und ein Herren-WC sowie über eine Dusche. Anschlüsse für zusätzliche Sanitäranlagen im Inneren der Büros sind vorhanden und könnten nach Bedarf ausgebaut werden.
Der Campus und seine Baukörper entsprechen ästhetisch wie technisch dem modernsten Stand der Technik. Alle Zugänge sind barrierefrei, auch barrierefreie PKW-Stellplätze sind vorhanden sowie E-Ladestationen in der Tiefgarage. Die großzügigen
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Neu
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Quelle: immo.sn.at
€ 1.760,64
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Auftrag des Eigentümers vermieten wir Büro-/Geschäftsräumlichkeiten in frequentierter Lage Nähe ZiB. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem privaten Wohn-/Geschäftshaus an der Fürbergstraße.
Die Räumlichkeiten erstrecken sich über
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zwei Ebenen – mit 60m² Bürofläche mit Auslagenfront im Erdgeschoß und 65m² Büro- samt Abstellfläche sowie 2 WCs im Untergeschoß – verfügen über ein Gesamt-Flächenausmaß von ca. 125 m².
Die beiden Büro-/Geschäftsebenen sind sowohl innen über eine Abgangsstiege sowie über eine Außentreppe mit separaten Eingang zu den Räumlichkeiten im Untergeschoß verbunden.
Die Bodenbeläge sind mit keramischen Belägen (Fliesen) versehen. Eine kleine Teeküche ist eingerichtet.
Räumliche Aufteilung:
EG: Geschäfts-/Büroräumlichkeit mit Auslagenfront, Treppenabgang;
UG: Geschäfts-/Büroräumlichkeit inkl. Abstellfläche, 2 WCs getrennt
Die Beheizung der Wohnung sowie die Warmwasserbereitung erfolgt mittels
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Quelle: immo.sn.at
€ 41.974,56
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung steht ein architektonisch bedeutendes Büro- und Verwaltungsgebäude, dessen Planung von dem angesehenen Architekten Univ. Prof. Dr. Arch. Josef Lackner umgesetzt wurde.
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1/14
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung steht ein architektonisch bedeutendes Büro- und Verwaltungsgebäude, dessen Planung von dem angesehenen Architekten Univ. Prof. Dr. Arch. Josef Lackner umgesetzt wurde.
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1/14
Quelle: immo.sn.at
€ 17.306,86
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung steht ein architektonisch bedeutendes Büro- und Verwaltungsgebäude, dessen Planung von dem angesehenen Architekten Univ. Prof. Dr. Arch. Josef Lackner umgesetzt wurde.
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1/11
Quelle: immo.sn.at
€ 3.168,51
10 Zi.
204,42
m2
Karl-Emminger-Straße 15A, 5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Allgemeines zum GREEN MCC - MYSLIK CITY CENTER
Unter dem Titel "GREEN MCC" errichtet die Myslik Unternehmensgruppe ein neues energieeffizientes Bürogebäude in außergewöhnlichem Design. Das renommierte Architekturbüro Berger.Hofmann schafft mit
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dem schiffsförmigen Baukörper und abgestuften Terrassen-“Decks“ ein besonderes architektonisches Highlight. Die hellen und freundlichen Büros sind hochwertig und energieeffizient ausgestattet und verfügen über ein angenehmes Ambiente.
Ausstattung der Büroeinheiten
hochwertige Ausstattung - diese reicht vom repräsentativen Foyer über eine Grundwasserkühlung bis hin zur Photovoltaikanlage mit Wärmepumpe, Tiefgarage, Personenaufzug, sowie überdachten Fahrradabstellplätzen,...
Mieten (Basis 5-jährige Mindestmietdauer)
€ 15,50 / m²
Tiefgaragen-Stellplatz: á € 65,--
Außen-PKW-Stellplatz: á € 35,--
Die Angaben verstehen sich mtl. netto auf Basis der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.
Bewirtschaftungskosten €
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1/11
Quelle: immo.sn.at
€ 4.900,50
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Im pulsierenden Salzburger Stadtteil Schallmoos bietet dieses vollständig sanierte Bürohaus attraktive Mietflächen im ersten und zweiten Obergeschoss sowie ein flexibles Archiv.
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1/10
Preis auf Anfrage
258,72
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
BUSINESSQUARTIER IMBERG - EIN NEUER ANSPRUCH IN DER MOZARTSTADT
Das „Businessquartier Imberg" befindet sich in einmaliger Lage in der historischen Altstadt von Salzburg. Mit den modernsten Businessflächen der Mozartstadt setzt diese
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Prime-Immobilie neue Maßstäbe. Auf über 3.000 m2 lassen repräsentative Büros, Geschäfte, Gastronomie und Gewerbeflächen ein neues pulsierendes Zentrum entstehen.
Die unmittelbare Umgebung ist seit jeher bevorzugte Heimat von Rechtsanwälten, Steuerberatern, Notaren und Ärzten. Als neuer Business-Standort führt das Businessquartier Imberg diese Geschichte in die Zukunft - mit einer Modernität, die in der als Welterbe geschützten Salzburger Altstadt ihresgleichen sucht. Zusätzlich zur Lage definieren beste Erreichbarkeit, Parken in der Tiefgarage, moderne Aufzüge und ein beindruckendes Raumgefühl das einzigartige Prestige des Standorts. Repräsentative Raumhöhen bis zu 5,5 Meter und imposante Glasflächen prägen das moderne Raumgefühl.
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1/5
Preis auf Anfrage
1 072
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt diese Geschäftsfläche mit einer Gesamtfläche von ca. 1.072 m², welche sich in einem topmodernen Wohn- und Geschäftsgebäude der Extraklasse befindet!
Große Geschäfts- & Ausstellungsfläche mit "Wau-Effekt" - Erstbezug -
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verkehrsgünstig - Altstadt von Salzburg
Hier besteht die einmalige Möglichkeit Handel der besonderen Art umzusetzen. Die Raumaufteilung samt repräsentativen Raumhöhen von bis zu 15m bieten "ohne Ende" Gestaltungsmöglichkeiten!
Hinzu kommt die hoch frequentierte Lage, die Sichtbarkeit und die einmaliger Standort! Nach Bedarf können weitere Flächen im Bereich Handel, Büro und Gastronomie angemietet werden. Teils können nebeneinanderliegende Geschäftslokale verbunden werden. Direkter Zugang in die Tiefgarage mit 17 Parkplätzen.
Mietkonditionen: auf Anfrage
Ausstattung: u.a. repräsentative Raumhöhen bis zu ca. 15m und großzügige, offen gestaltete Bereiche prägen das Raumgefühl. Eine Fußbodenheizung und die
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1/13
Quelle: immo.sn.at
€ 5.049,38
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Im pulsierenden Salzburger Stadtteil Schallmoos bietet dieses vollständig sanierte Bürohaus attraktive Mietflächen im ersten und zweiten Obergeschoss sowie ein flexibles Archiv, ideal für Unternehmen, die Wert auf Standort, Ausstattung und
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Erreichbarkeit legen.
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1/8
Quelle: immo.sn.at
€ 1.000,00
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Lage
Das Shared Office befindet sich an der Münchner Bundesstraße, direkt am Kreuzungsbereich am Lieferinger Spitz mit direkter Anbindung an den Autobahnknoten Salzburg-Mitte, den öffentlichen Verkehr (Bus, S-Bahn) und ist darüber hinaus über
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beide Zubringerrichtungen (Innenstadt bzw. Deutschland) durch einen eigenen Linksabbieger ausgezeichnet erreichbar.
Bürofläche
Der Coworking Space umfasst 4 abgetrennte Büroräume zwischen 15-30 m². Die Top 3 verfügt über 28,64m² (zzgl. anteilig 7,41m² Allgemeinbereich) ist wunderbar konfiguriert und eignet sich ideal für 1-4 Arbeitsplätze. Egal ob großzügiges Einzelbüro oder wirtschaftliches Arbeiten zu viert- diese Einheit passt sich wunderbar Ihren Bedürfnissen an. Durch die raumhohe Glasfassade (mit elektronischer Beschattung) ist die Einheit extrem hell und bietet einen traumhaften Panoramablick auf Berge und Stadt (inkl. Festung), - ein wundervolles Ambiente in dem Sie sich wohlfühlen und produktiv arbeiten können.
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1/12
Quelle: immo.sn.at
€ 2.122,00
2 Zi.
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Mietobjekt ab sofort: Ideal für Gemeinschaftspraxis oder Bürogemeinschaften!
Diese Gewerbeimmobilie punktet mit ihrer sehr guten Erreichbarkeit. Einerseits mit den öffentlichen Verkehrsmitteln andrerseits mit dem Auto. Parkmöglichkeiten direkt
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vor dem Haus bieten Ihnen und Ihren Kunden höchsten Komfort.
Die ca. 153 m² Nutzfläche verteilen sich auf zwei Großraumbüros im Erd- und Obergeschoss. Große Fensterfronten garantieren für ausreichend Tageslicht und sorgen somit für ein äußerst angenehmes Arbeitsklima.
Über dem Haupteingang gelangen Sie in eine ca. 72 m² große Bürofläche. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Großraumbüro mit ca. 72 m² sowie mit direktem Zugang zu den separaten Toiletten.
Die einzelnen Etagen sind bequem über den Lastenlift erreichbar.
TIPP: Die Raumeinteilung in den einzelnen Ebenen kann nach Vereinbarung optimal an Ihre Wünsche angepasst werden.
Bisher wurde diese Immobilie als Kindergarten genutzt.
Ein
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1/16
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
404,77
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die gegenständliches Büroflächen befindet sich im Souterrain und Hochparterre des Gebäudes und sind mittels zentralen Zugang begehbar. Die Räumlichkeiten sind sehr hell, gut belichtet und bieten einen wunderbaren Ausblick auf die Salzach sowie
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den wunderschönen Mirabellgarten. Die beiden Büroeinheiten sind auf zwei Stockwerke aufgeteilt und verfügen jeweils über einen zentralen Zugang und getrennte WC-Anlagen.
27 - Top 1
Vom Stiegenhaus gelangen Sie direkt in den Vorraum von welchen man die Toiletten, das erste Büro wie auch einen weiteren Vorraum betreten kann. Angrenzend an den zentral gelegenen Vorraum kann sohin ein ausladender Besprechungsraum, ein Großraumbüro wie auch anschließend ein weiteres Chefbüro begangen werden.
Über das zentrale Stiegenhaus kann direkt das Hochparterre und sogleich die weiteren Büroflächen betreten werden.
27 - Top 2
Vom Stiegenhaus gelangen Sie (deckungsgleich wie Top 1) in den Vorraum von welchen man die Toiletten, das erste
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1/10
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
160
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
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Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort. Dieses einzigartige Angebot umfasst Büro-, Showroom-, Labor- und Technologieflächen, die sowohl gemietet als auch erworben werden können. Mit flexiblen Einheiten ab etwa 110 m²
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Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, einen "Maßanzug" für Ihre Bedürfnisse. Das gesamte Areal ermöglicht eine Nutzfläche von bis zu 33.000 m² oder Platz für bis zu 1.500 Arbeitsplätze.
Zu den exklusiven Merkmalen gehören u.a. großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, von multifunktionalen Büroflächen über individuell gestaltete Firmenzentralen bis hin zu modernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit etwa 11.200 m² Nutzfläche erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, und bei Bedarf können weitere Baufelder vorzeitig umgesetzt werden.
Die Preisgestaltung beruht auf der Situierung
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1/3
€ 2.351,60
7 Zi.
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Baumeister Realitäten e.U. ist beauftragt mit der Vermittlung einer Büroräumlichkeit, PKW-Abstellplätze vorhanden, welche in einem Bürozentrum gelegen ist.
DETAILS ZUR IMMOBILIE:
gelungener Grundriss / alle Räume zentral begehbar
6
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geschlossene Räume
1 großer Empfangsraum
Teeküche vorhanden
getrennte Toiletten vorhanden
1 PKW-Stellplatz ist im Mietpreis inkludiert
weitere Anmietung von Parkplätzen möglich
Bürofläche wird befristet auf 3 Jahre vermietet, Verlängerung möglich
Heizkosten sind in den Betriebskosten inkludiert
Sie sind auf der Suche nach einer repräsentativen Bürofläche oder einer modernen Praxis in Salzburg? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der malerischen Stadt Salzburg, die für ihre kulturelle Vielfalt und ihre wunderschöne Landschaft bekannt ist, bieten wir Ihnen eine hochwertige Immobilie zur Miete an. Die großzügige Büro- oder Praxisfläche erstreckt sich über insgesamt 229,6m² und bietet Ihnen somit genügend
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€ 1.947,82
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Lage
In unmittelbarer Nähe zur Salzach bzw. zum Mayburgerkai befindet sich eine charmante Jahrhundertwende-Villa mit kleinem Garten und Parkplätzen. Die Busanbindung ist sehr gut – auch aufgrund der kurzen Distanz zum Bahnhof – bzw. erreicht
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man die Innenstadt in wenigen Minuten.
Objektbeschreibung
Grundsätzlich ist die Raumaufteilung klassisch für einen Jahrhundertwendebau und sehr funktional.
1. OG:
Sämtliche Zimmer lassen sich ebenfalls über den Gang separat begehen, so dass sich die Einheit auch gut als Gemeinschaftsbüro/Praxis anbietet. Die Anzahl der Räume ist wie folgt: Eingang über eine Doppelflügeltür, zentraler Vorraum, kleineres Zimmer mit Balkon in den Hinterhof, Toilette mit Waschbecken und Fenster, drei weitere Büroräume zwischen ca. 20 und 30 m²; ein kleineres Zimmer wieder Richtung Hinterhof.
Hinweis:
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle
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1/4
Quelle: immo.sn.at
€ 2.061,00
4 Zi.
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Baumeister Realitäten e.U. ist beauftragt mit der Vermittlung einer Büroräumlichkeit, PKW-Abstellplätze vorhanden, welche in einem Bürozentrum gelegen ist.
DETAILS ZUR IMMOBILIE:
gelungener Grundriss / alle Räume zentral begehbar
3
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geschlossene Räume
1 offener Arbeitsbereich
1 großer Empfangsraum
Raum für Einbauküche/Teeküche vorhanden
1 PKW-Stellplatz ist im Mietpreis inkludiert
weitere Anmietung von Parkplätzen möglich
Bürofläche wird befristet auf 3 Jahre vermietet, Verlängerung möglich
Heizkosten sind in den Betriebskosten inkludiert
Treten Sie ein und lassen Sie sich von dem atemberaubenden Ausblick über die Stadt, die umliegenden Berge und die grüne Umgebung verzaubern. Der Fernblick schafft eine inspirierende Atmosphäre, die Ihnen bei der täglichen Arbeit Unterstützung bietet. Das Büro oder die Praxis verfügt über insgesamt 4 helle und freundliche Zimmer, die individuell gestaltet werden können. Die großzügigen Fensterflächen
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1/13
Quelle: immo.sn.at
€ 4.593,89
3 Zi.
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Loftartiges Büro mit angeschlossenem Lagerbereich in Schallmoos, Stadt Salzburg zu mieten.
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1/9
Quelle: immo.sn.at
€ 1.442,50
2 Zi.
5026 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese repräsentative Gewerbe- bzw. Bürofläche ist die perfekte Wahl für Ihren erfolgreichen und modernen Arbeitsalltag!
Das Mietobjekt befindet sich im Erdgeschoss eines Geschäfts- und Wohnhauses und eignet sich für eine vielfältige
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Nutzung:
Geschäftslokal, Gemeinschaftspraxis
Büro, Kanzlei, Physiopraxis, Beratung
Kleingewerbe oder Start-ups
Gastronomie ist NICHT möglich
Das Mietlokal besteht aus 1-2 Räumen und einem Sanitärbereich mit WC, Waschbecken und Dusche.
Die Raumaufteilung kann vom Mieter nach Absprache verändert und angepasst werden.
Ein extra Lagerraum steht bei Bedarf zur Verfügung.
Mietbeginn: 01.03.2024
Ausreichend Parkplätze vor dem Geschäftslokal und die perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz machen diese Mietimmobilie zu einer begehrten Geschäftsadresse.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses schöne Geschäfts-/Büro-/Praxislokal zu erfahren!Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete