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1/9
€ 641,04
1 Zi.
47,45
m2
4120 Neufelden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
360° Panorama
Video
Büro-/Geschäftsfläche im Dynacenter in Neufelden zu mieten.
*** Dynacenter - Dynamisches Business Center in Neufelden ***
Mit dem Dynacenter, sinnbildlich für "Dynamisches Business Center" entsteht ein flexibel gestaltbares Business Center mit
...
skalierbaren Betriebsflächen entsprechend den Anforderungen zukünftiger Mieter. Das Dynacenter bietet für Unternehmen aus der Region sowie für Unternehmen aus dem Zentralraum mit dezentralen Offices Platz, sich frei zu entfalten.
Zukünftigen Mietern soll ermöglicht werden, dass sie ihren Arbeitsplatz selbst mitgestalten können. Dazu zählt neben geplanten Allgemeinbereichen, Besprechungsräumen und Videowalls auch das Community-Management oder die Bereitstellung von frischem Essen, um ein ‚almost home office‘ am Herkunftsort vieler Schlüsselarbeitskräfte zu schaffen.
Nutzungsmöglichkeiten:
- Büros, Engineering, Konstruktionsbüros, Kanzleien
- Ausstellungsflächen
- Ordinationen, Behandlungsräume
- Studios für
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1/9
€ 641,04
1 Zi.
47,45
m2
4120 Neufelden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
360° Panorama
Video
Büro-/Geschäftsfläche im Dynacenter in Neufelden zu mieten.
*** Dynacenter - Dynamisches Business Center in Neufelden ***
Mit dem Dynacenter, sinnbildlich für "Dynamisches Business Center" entsteht ein flexibel gestaltbares Business Center mit
...
skalierbaren Betriebsflächen entsprechend den Anforderungen zukünftiger Mieter. Das Dynacenter bietet für Unternehmen aus der Region sowie für Unternehmen aus dem Zentralraum mit dezentralen Offices Platz, sich frei zu entfalten.
Zukünftigen Mietern soll ermöglicht werden, dass sie ihren Arbeitsplatz selbst mitgestalten können. Dazu zählt neben geplanten Allgemeinbereichen, Besprechungsräumen und Videowalls auch das Community-Management oder die Bereitstellung von frischem Essen, um ein ‚almost home office‘ am Herkunftsort vieler Schlüsselarbeitskräfte zu schaffen.
Nutzungsmöglichkeiten:
- Büros, Engineering, Konstruktionsbüros, Kanzleien
- Ausstellungsflächen
- Ordinationen, Behandlungsräume
- Studios für
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1/18
€ 401,80
49
m2
4614 Marchtrenk
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Parkmöglichkeit
Das Markt-Platz-Center (MPC) befindet sich in bester Frequenzlage von Marchtrenk. Ein angrenzender PAGRO-Diskontmarkt und weitere Dienstleistungs- und Handels-unternehmen liegen im unmittelbaren Nahbereich. Die 6 Büro-/ Praxis-/ Geschäftsflächen
...
im Obergeschoß (OG) sind für viele Branchen bestens geeignet. Ein Lift, sowie Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter sind vorhanden.
Der Mieter kann die Innenraumgestaltung nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen – in Absprache mit dem Vermieter – durchführen.
++++++++++++++++++++
Top - Flächen - Netto-Miete - Netto-BK - Miete+BK (zzgl. 20% USt.)
Top W1 - 49 m² - € 5,50 /m² - € 2,70 /m² - € 402,--
Top 14 - 50 m² - € 7,30 /m² - € 2,70 /m² - € 500,--
Top 15 - 66 m² - € 8,90 /m² - € 2,70 /m² - € 766,--
Top 13 - 81 m² - € 5,50 /m² - € 2,70 /m² - € 664,--
Top 8 - 149 m² - € 5,50 /m² - € 2,70 /m² - € 1.222,--
Top 10 - 188 m² - € 5,50 /m² - € 2,70 /m² - €
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1/21
€ 2.290,00
317
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Büro/Praxis
Parkmöglichkeit
Büro-/Geschäftsfläche samt Parkplätze in Steyr zu vermieten!
Diese Fläche kann sowohl als Büro als auch als Geschäftsfläche aufgrund der vorhandenen Erdgeschoßfläche verwendet werden.
Das Objekt verfügt über 2 Geschoße und ist wie
...
folgt aufgeteilt:
- EG: ca. 115m²
- OG: ca. 202m²
ERDGESCHOSS:
Das Erdgeschoß punktet mit einem einladenden Eingangsbereich samt Empfang und einem kleinen Büro. Angrenzend befinden sich außerdem ein ca. 28,85m² großer Besprechungsraum samt Teeküche, sowie ein WC.
Neben dem Stiegenaufgang befindet sich noch ein Serverraum.
OBERGESCHOSS:
Das mit dem Erdgeschoß mittels Treppe verbundene Obergeschoß ist eingeteilt in ein ca. 86,92m² Großraumbüro und 5 weiteren Büros. Darüber hinaus befinden sich auch im Obergeschoß 2 weitere Toiletten.
Die ideale Lage bietet Ihnen einerseits eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung (Bushaltestelle direkt vor dem Objekt) und andererseits Einkaufsmöglichkeiten in der Mittagspause, ebenfalls
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1/16
€ 1.290,00
5 Zi.
115,28
m2
4230 Pregarten
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
360° Panorama
Parkmöglichkeit
Willkommen in diesem vielseitigen Büro mit einer großzügigen Fläche von ca. 115 m², die sich perfekt für Ihre geschäftlichen Bedürfnisse eignet. Diese Immobilie bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine Reihe von
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Annehmlichkeiten, die Ihre Arbeitstage erleichtern werden.
Objekthighlights:
Fläche: Mit rund 115 m² bietet diese Bürofläche ausreichend Platz für Ihr Unternehmen und Ihre Mitarbeiter. Die großzügige Fläche erlaubt vielfältige Raumgestaltungsmöglichkeiten und Flexibilität in der Nutzung.
Klimaanlage: Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Arbeitsbedingungen. So können Sie sich auf Ihre Arbeit konzentrieren, ohne sich um extreme Temperaturen sorgen zu müssen.
3 PKW-Stellplätze: Diese Immobilie verfügt über drei exklusive PKW-Stellplätze, die Ihren Mitarbeitern und Kunden bequemes Parken ermöglichen. Bei Bedarf können zusätzliche Stellplätze für je € 30,- pro Monat angemietet werden.
Vielseitig anpassbar: Die großzügige
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1/9
€ 1.200,00
111,08
m2
4240 Freistadt
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
möbliert
Parkmöglichkeit
Allgemeine Beschreibung:
Die vielseitige Geschäftsfläche ist der perfekte Standort für Ihren Traum zur Selbständigkeit.
Die Lage des Objektes verdient besonderes Augenmerk - Zemannstraße 21!
Unmittelbar vor dem Stadtzentrum von Freistadt,
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in einer guten Wohn-/Geschäftsgegend. Gymnasium, Arbeiterkammer, Wirtschaftskammer und einige Handelsbetriebe und Dienstleister sind hier aktiv.
Durch Adaptierungsmaßnahmen könnte die ehemalige Traditionsgaststätte das "Kupferdachl" nach Ihren Anforderungen angepasst werden.
Jetzt stehen ca. 111 m² als Hauptmietobjekt mit WC-Anlagen zur Verfügung. Wenn Sie einen zusätzlicher Abstell-/Lager/Archivraum benötigen könnte optional eine Fläche mit ca. 26 m² zu € 120,-- brutto gemietet werden. Darüberhinaus wäre eine Gartenfläche mit ca. 149 m² im Innenhof zur Mitbenützung optional möglich.
2013 wurde das Lokal saniert, die alte Bausubstanz, wie ein Gewölbe mit den Granit-Säulen, wurden dabei erhalten.
Parkmöglichkeit
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1/10
€ 4.839,46
430,94
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Großzügige Bürofläche mit optimaler Ausstattung im WDZ3 in Wels zu vermieten!
Dieses Büroobjekt bietet eine Gesamtfläche von ca. 430,94m², ist ab sofort bezugsfertig und verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung.
Ein Lift garantiert einen
...
barrierefreien Zugang zu den Räumlichkeiten im 3. Obergeschoß des WDZ 3.
Die Bürofläche ist in verschieden große Büroräumlichkeiten (Groß- und Kleinraumbüros) sowie diverse Nebenräume (Drucker-, Server-, Lagerraum etc.) unterteilt.
Zusätzlich verfügt das Objekt über zwei Loggien bzw. "Raucherbalkone" und zwei Galerien, welche sich hervorragend als Rückzugsort für die MitarbeiterInnen eignen.
Das Objekt verfügt über insgesamt 10 Parkplätze (davon 3 überdacht), welche bereits im Mietpreis inkludiert sind.
Die Lage des Büroobjekts im Welser Stadtteil Lichtenegg bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Nahversorgern, Gastronomie, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den Autobahnknoten Wels
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1/25
€ 6.420,00
770
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Büro/Praxis
Parkmöglichkeit
Büro-/Geschäftsfläche samt Parkplätze in Steyr zu vermieten!
Diese Fläche kann sowohl als Büro als auch als Geschäftsfläche aufgrund der vorhandenen Erdgeschoßfläche verwendet werden.
Das Objekt verfügt über 2 Geschoße und ist wie
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folgt aufgeteilt:
- EG: ca. 115m² + ca. 450m²
- OG: ca. 202m²
ERDGESCHOSS:
Das Erdgeschoß punktet mit einem einladenden Eingangsbereich samt ca. 46,92m² Verkaufsfläche und einem kleinen Büro. Angrenzend befinden sich außerdem ein ca. 28,85m² großer Besprechungsraum samt Teeküche, sowie ein WC.
Neben dem Stiegenaufgang befindet sich noch ein Serverraum.
Die benachbarte Fläche mit ca. 450m² wurde bis dato als Bio-Lebensmittelmarkt mit Gastronomie genutzt und ist mit einer Küche ausgestattet. Bei Bedarf kann die Einrichtung vom Vormieter abgelöst werden.
OBERGESCHOSS:
Das mit dem Erdgeschoß mittels Treppe verbundene Obergeschoß ist eingeteilt in ein ca. 86,92m² Großraumbüro und 5 weiteren Büros. Darüber hinaus befinden sich
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1/19
€ 7.010,56
436,95
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Balkon / Terrasse
Helle 2-geschoßige Bürofläche mit Balkon und 2 Terrassen direkt auf der Linzer Landstraße zu vermieten!
Diese Bürofläche teilt sich auf 2 Geschoße wie folgt auf:
- 5.OG (Top 8 + 9): ca. 261,75m² + ca. 49,82m² Terrasse mit Blick auf den
...
Innenhof
- 6.OG (Top 10): ca. 175,20m² + ca. 44,79m² Terrasse mit Blick auf den Schillerpark + ca. 11,75m² Balkon mit Blick auf den Innenhof
Die ideale Raumaufteilung schafft Platz für einen einladenden Eingangs- und Empfangsbereich im 5.OG, sowie diverse Büros zwischen ca. 28m² und 39m² und eine Teeküche. Des Weiteren befinden sich in dieser Etage getrennte Toiletten und eine tolle ca. 49,82m² große Terrasse.
Mittels Lift oder der internen Treppe gelangen Sie ins 6.OG, welches sich derzeit in einen großen Besprechungsraum mit ca. 142,33m², eine Lagerfläche mit ca. 16,29m² und eine weitere Teeküche aufteilt. In diesem Geschoß befindet sich eine weitere Terrasse mit ca. 44,79m² und ein ca. 11,75m² großer Balkon.
In beiden
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1/13
€ 5.934,01
475,74
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Modernes Büroobjekt mit top Ausstattung in Wels zu vermieten!
Dieses Büroobjekt bietet eine Gesamtfläche von ca. 475,74m², ist ab sofort bezugsfertig und verfügt über eine moderne Ausstattung einschließlich Klimatisierung.
Ein Lift garantiert
...
einen barrierefreien Zugang zu den Räumlichkeiten.
Die Bürofläche ist in neun Büroräume, einen großzügigen Schulungsraum, einen Gemeinschaftsraum mit Teeküche sowie diverse Nebenräume (Drucker-, Server-, Lagerraum) unterteilt.
Die beiden zugehörigen Besprechungsräume befinden sich im selben Geschoß.
Das Objekt verfügt über insgesamt zehn Parkplätze, davon vier überdachte Parkplätze zu á € 40,00/PP zzgl. 20% USt und sechs in der Tiefgarage zu á € 50,00/PP zzgl. 20% USt.
Die Lage des Büroobjekts im Welser Stadtteil Lichtenegg bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Nahversorgern, Gastronomie, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den Autobahnknoten Wels A8/A25 sowie die öffentlichen
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1/10
€ 8.471,31
1 092,89
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Individuell gestaltbare Büroflächen nahe der Linzer Landstraße zu vermieten!
Die öffentliche Verkehrsanbindung und optimale Lage sprechen für die hellen Büroflächen.
Das Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe der
...
Straßenbahnhaltestelle "Bürgerstraße" und auch die Landstraße ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar.
Eine öffentliche Tiefgarage befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Zur Verfügung stehen folgende Büroflächen:
- 2.OG: ca. 187,68m²
- 3.OG: ca. 365,68m² (teilbar in 196,28m² und 169,40m²)
- 4.OG: ca. 187,68m²
- 5.OG: ca. 351,85m² (teilbar in 139,01m² und 212,84m²)
- Gesamt: ca. 1.092,89m²
Es können Flächen von 139,01m² bis 1.092,89m² angemietet werden.
Bei einer Mietbindung ab ca. 10 Jahren ist der Eigentümer dazu bereit, nach Absprache Adaptierungen gemäß Mieterwünschen vorzunehmen.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 6,00/m² zzgl. 20% USt (je nach Ausstattung)
- Betriebskostenpauschale monatl. netto: € 1.913,97 zzgl.
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1/12
€ 2.532,28
203,07
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Attraktive, helle Büroeinheit in Linzer Zentrumslage nahe dem Linzer Hauptbahnhof zu vermieten!
Vom Vorraum der attraktiven Bürofläche gelangt man in 7 Büroräumlichkeiten in unterschiedlichsten Größen von ca. 13,29m² bis ca. 32,59m². Direkt
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neben dem Eingangsbereich befindet sich der Zugang zu den Toiletten und zur separaten, großzügigen Teeküche. Die Personenaufzüge ermöglichen Barrierefreiheit.
Das Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe der Straßenbahnhaltestelle "Volksgarten" und auch der Linzer Bahnhof ist in ca. 5 Gehminuten oder bequem mit dem Bus erreichbar.
Eine hauseigene Tiefgarage bietet Ihnen außerdem die Möglichkeit zu monatl. € 110,00/PP zzgl. 20% USt (inkl. BK), für Sie und Ihre Kunden Parkplätze anzumieten.
Das Bürohaus zeichnet sich durch einen sehr guten und beständigen Mietermix aus und wird durch seine Lage und der hochwertigen Ausstattung von gewerblichen Mietern sehr geschätzt.
KONDITIONEN:
- Haumptmietzins monatl. netto:
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1/13
€ 3.112,41
265
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei
Ansprechende Bürofläche im Herzen von Linz zu vermieten!
Diese Bürofläche verfügt über ca. 265m² und befindet sich im Erdgeschoß eines Bürogebäudes direkt an der Kreuzung Gruberstraße/Untere Donaulände.
Ein barrierefreier Zugang zur
...
optimal durchdachten Bürofläche ist gegeben.
Die 8 ideal aufgeteilten Büroräume bieten sowohl mit Einzel- und Großraumbüros als auch optimal geeignete Besprechungsräume ausreichend Platz und eine tolle Arbeitsatmosphäre für Ihre Mitarbeiter.
Des Weiteren verfügt das Büro über zwei Eingänge, eine Teeküche und eigene Toiletten. Das Objekt befindet sich im belagsfertigen Zustand. Die Ausstattung erfolgt je nach Mieterwunsch.
In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zu monatl. netto € 70,87/PP zzgl. 20% USt zur Verfügung.
Des Weiteren können vor dem Objekt je nach Verfügbarkeit Parkplätze zu monatl. netto € 44,30/PP zzgl. 20% USt angemietet werden.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: €
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1/10
€ 2.681,00
8 Zi.
177
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
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Altbau
**Büro am Linzer Taubenmarkt - Perfekte Geschäftslage!**
Nutzen Sie diese Gelegenheit! Ein Büro mit ca. 177 m2 Fläche erwartet Sie im 2. u. 3. Stock ohne Lift. Doch lassen Sie sich nicht davon abhalten - denn die Lage ist unschlagbar! Mitten im
...
Herzen von Linz am Taubenmarkt gelegen, bietet dieses Büro nicht nur eine herausragende Erreichbarkeit, sondern auch einen unvergleichlichen Charme.
Der Raum besticht durch großzügige Raumhöhen und den traditionellen Altbau-Flair, der Ihre Geschäftsräume besonders einladend macht. Öffentliche Verkehrsmittel stehen direkt vor der Haustür, was Mitarbeitern und Kunden eine bequeme Anreise ermöglicht. Zudem ist ein Parkhaus fußläufig erreichbar, was für zusätzlichen Komfort sorgt.
Aktuell werden Adaptierungsarbeiten durchgeführt, und als neuer Mieter haben Sie die einzigartige Möglichkeit, sich in die Gestaltung einzubringen und Ihren individuellen Anforderungen gerecht zu werden.
Das Mietverhältnis kann vorerst erstmalig
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1/10
€ 2.681,00
8 Zi.
177
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
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Altbau
**Büro am Linzer Taubenmarkt - Perfekte Geschäftslage!**
Nutzen Sie diese Gelegenheit! Ein Büro mit ca. 177 m2 Fläche erwartet Sie im 2. u. 3. Stock ohne Lift. Doch lassen Sie sich nicht davon abhalten - denn die Lage ist unschlagbar! Mitten im
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Herzen von Linz am Taubenmarkt gelegen, bietet dieses Büro nicht nur eine herausragende Erreichbarkeit, sondern auch einen unvergleichlichen Charme.
Der Raum besticht durch großzügige Raumhöhen und den traditionellen Altbau-Flair, der Ihre Geschäftsräume besonders einladend macht. Öffentliche Verkehrsmittel stehen direkt vor der Haustür, was Mitarbeitern und Kunden eine bequeme Anreise ermöglicht. Zudem ist ein Parkhaus fußläufig erreichbar, was für zusätzlichen Komfort sorgt.
Aktuell werden Adaptierungsarbeiten durchgeführt, und als neuer Mieter haben Sie die einzigartige Möglichkeit, sich in die Gestaltung einzubringen und Ihren individuellen Anforderungen gerecht zu werden.
Das Mietverhältnis kann vorerst erstmalig
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1/9
€ 2.341,96
179,99
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Ansprechende Bürofläche mit idealer Verkehrsanbindung in Wels/Lichtenegg zu vermieten!
Die ca. 179,99m² große Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoß des GTZ (Gründer und Technologie Zentrum) im Welser Stadtteil Lichtenegg und ist
...
barrierefrei zugänglich.
Das Objekt verfügt über 6 lichtdurchflutete Büroräume und diverse Nebenräume (Teeküche, Archiv etc.)
Ebenso kann eine Mitarbeiterküche an mehreren Anschlussmöglichkeiten in der Einheit installiert werden.
Der MieterIn stehen Gemeinschaftstoiletten im Haus zur Verfügung.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit den hausinternen "Impuls Büroservice" (Rufum-/Weiterleitung, Terminkoordination) kostenpflichtig in Anspruch zu nehmen.
Vor dem Gebäude stehen Ihnen ausreichend kostenlose Parkplätze für KundInnen und MitarbeiterInnen zur Verfügung.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 1.945,99 zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 395,97 zzgl. 20% USt
- Heizkosten-Akonto monatl. netto:
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1/9
€ 390,00
1 Zi.
15
m2
4642 Sattledt
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
möbliert
Noch 1 Behandlungsraum in der Gemeinschaftspraxis "Gemeinsam im Zentrum" verfügbar - der richtige Rahmen für Ihre ärztliche oder therapeutische Tätigkeit
Sattledt …
… junge, aufstrebende Marktgemeinde mit ebenso vielen Arbeitsplätzen wie
...
Einwohnern. Zentral zwischen Kirchdorf und Wels im Herzen von Europa, im Mittelpunkt von Oberösterreich; hervorragende Verkehrsanbindungen durch Autobahnknoten Voralpenkreuz, Autobahnverbindungen nach Ost, West, Süd und Nord; alles für das tägliche Leben in Sattledt zu finden, darüber hinaus in nahegelegenem Wels;
Lage ...
mitten im Zentrum und doch mit viel Grün; in unmittelbarer Nähe zum Schulzentrum, zum Kindergarten und zum neuen Gemeindezentrum; beste Verkehrsverbindungen auch mit Öffis, 350m zu Fuß zum Bahnhof bald mit zentralem Busterminal; ca. 15 Minuten nach Wels und weniger als 30 Minuten nach Linz; Autobahnanschluss in alle Himmelsrichtungen in weniger als 1 km Entfernung;
die Gemeinschaftspraxis ...
umfasst insgesamt 4
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1/6
€ 4.725,00
450
m2
4209 Engerwitzdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
klimatisiert
***Klammühle, Engerwitzdorf***
Sanierte und modernisierte Bürofläche eingebettet im alten Fabriksmauern Charme.
Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Büro welches für Ihre Mitarbeiter gut erreichbar ist und sich dennoch nicht in unserer
...
Landeshauptstadt befindet? -
Dann haben wir genau die richtige Immobilie.
Die Klammühle bietet auf 5 Ebenen über 2.000 m² barrierfreie Büro- und Gewerbeflächen,
davon steht 1 Bürofläche mit einer Gesamtgröße von ca. 450 m² zur Vermietung.
Diese befindet sich mit jeweils ca. 450 m² im 2. Obergeschoß des ingesamt 5 geschößigen Gebäude. (Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss und Dachgeschoss)
Die Raumhöhe im 2. Obergeschoß beläuft sich ca. 3,20m.
Das Geschoß verfügt über eine separate Damen- und Herrentoilette.
Ein Lift mit einer Traglast von 1.600 kg ermöglicht den barrierefreien Zugang zu allen Ebenen.
Das Grundstück ist als Betriebsbaugebiet gewidmet.
Moderne Infrastruktur ist Voraussetzung für den
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1/9
€ 10.287,30
916,26
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Großzügige Bürofläche mit top Ausstattung im WDZ3 in Wels zu vermieten!
Dieses Büroobjekt bietet eine Gesamtfläche von ca. 916,26m², ist ab sofort bezugsfertig und verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung.
Ein Lift garantiert einen
...
barrierefreien Zugang zu den Räumlichkeiten im 3. Obergeschoß des WDZ 3.
Die Bürofläche ist in verschieden große Büroräumlichkeiten (Groß- und Kleinraumbüros), einen Besprechungsraum, eine Teeküche sowie diverse Nebenräume (Drucker-, Server-, Lagerraum) unterteilt.
Zusätzlich verfügt das Objekt über vier Loggien bzw. "Raucherbalkone" und vier Galerien, welche sich hervorragend als Rückzugsort für die MitarbeiterInnen eignen.
Das Objekt verfügt über insgesamt 22 Parkplätze (davon 7 überdacht) und über einen ca. 25m² großen Lagerraum, welche bereits im Mietpreis inkludiert sind.
Die Lage des Büroobjekts im Welser Stadtteil Lichtenegg bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Nahversorgern, Gastronomie, Kindergärten und
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1/13
€ 1.254,20
125,42
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zentrale Bürofläche mit ausreichend Parkplätzen in Linz zu vermieten!
Diese Bürofläche mit ca. 125,42m² befindet sich im Erdgeschoß eines 5-geschoßigen Bürogebäudes und teilt sich wie folgt auf:
- Büro grün (siehe Plan): ca. 72,83m²
-
...
Büro blau (siehe Plan): ca. 52,59m²
Bei Bedarf steht eine weitere Bürofläche mit ca. 89,04m² zur Anmietung zur Verfügung bzw. können die Büroflächen auch getrennt voneinander angemietet werden.
Des Weiteren befinden sich in dieser Etage Sanitäranlagen, die neben der Gangfläche von allen Mietern genutzt werden können.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 8,00/m² zzgl. 20 % USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 2,00/m² zzgl. 20 % USt
- Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 1,30/m² zzgl. 20 % USt
- Stromkosten-Akonto monatl. netto: € 1,20/m² zzgl. 20 % USt
- Reinigung monatl. netto: € 3,20/m² zzgl. 20% USt
Eine zentrale Reinigung der Büros wird aliquot auf die Miete aufgeteilt.
Dank der tollen