Büros & Praxen zur Miete in Nationalpark Hohe Tauern

Top Premium Büros in bester Lage zu mieten. Gewerbepark. Obervellach.
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€ 4.754,03
319,06 m2
Gesamtbelastung
9821 Obervellach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Balkon / Terrasse möbliert Parkmöglichkeit
Bisher wurden Gewerbeimmobilien wie diese in erster Linie von Firmen des Bausektors genutzt. Dieses Gebäude im Gewerbepark Obervellach wurde im Jahre 2003 komplett saniert , wozu u.a. die Dämmung sowie neue Fenster gehören. Der selbst (!)
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produzierte Strom aus Photovoltaik wird auch für die Heizung verwendet. Die vermietbaren Büroflächen gehören zum EG und 1. Stock. Im Eingangsbereich des Erdgeschosses befindet sich ein zentraler Empfang. Jede Etage wird durch eine separate Teeküche und WC ergänzt. Großer Vorteil: Beide betrieblichen Geschosse sind auch separat anzumieten; also auch für zwei verschiedene Firmen. Mitarbeitern und Kunden stehen insgesamt 8 Parkplätze zur Verfügung. Abseits von Wohnanlagen liegt dieses Objekt sehr verkehrsgünstig an derB16 Mölltaler Bundesstraße. Der Vermieter ist ein renommiertes Unternehmen aus Salzburg. Die Region: Die Marktgemeinde Obervellach hat ca. 2.200 Einwohner und liegt inmitten des Mölltales im Bezirk Spittal. Als
Top Premium Erstbezugs Gewerbefläche an Hauptverkehrsader
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€ 1.250,00
3 Zi.
79,56 m2
Gesamtbelastung
6361 Hopfgarten im Brixental
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Balkon / Terrasse barrierefrei Duschbad Parkmöglichkeit
Diese Gewerbefläche befindet sich mit einer ausgezeichneten Infrastrukturanbindung an der B170 in Hopfgarten. Von dort aus erreichen Sie Wörgl in 10 Minuten und Kitzbühel in 20 Minuten. Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines
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Gewerbegebäude mit gerade einmal drei Einheiten, welches 2024 fertiggestellt wurde. Durch einen Plattformlift an der Treppe erreichen Sie die Einheit barrierefrei. Die Gewerbefläche bietet neben einer schrägen Akustikdecke im Hauptraum einen Glasfaseranschluss für schnelles Internet. Die drei Räume, welche alle Richtung Südwesten ausgerichtet sind, wurden mit Raffstores ausgestattet. Weiter haben alle drei Räume einen Zugang zu dem im Südwesten liegenden, etwa 15m2 großen Balkon, welcher sich durch einen hochwertigen Lärchenboden auszeichnet. An der Außenfassade ist eine Up- und Down-Beleuchtung montiert. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe. Der Boden besteht aus einem widerstandsfähigen Linoleum.
Top Premium 5710 Kaprun: Selbständig ? Ihre Chance 52 m² Büro, Massagestudio, Praxis in sehr frequentierter Lage, Parkplätze vorhan…
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€ 915,18
2 Zi.
Gesamtbelastung
5710 Kaprun
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro mit Kitzblick, hell, großzügig für ein Team von 2 - 3 Personen, neuer Parkettboden, Einbauschränke und Küche   Die Bürofläche  52m² befindet sich in einem modernen Geschäftshaus am Ortseingang von Kaprun und verfügt über 
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Parkmöglichkeiten. Lage: Verkehrsgünstige Lage, Bushaltestelle vis a vis, das Zentrum von Kaprun ist in 5 Gehminuten erreichbar. Die Büro - Geschäftsfläche befindet sich im  ersten Obergeschoß, die mit einem Lift bzw. Stiege erreichbar ist. Die restlichen Mietflächen sind zur Zeit an einen Zahnarzt, Personal Training, Physioterapeuten, Frisör, vermietet. Behindertenparkplätze sind vorhanden. Beschreibung: Die Bürofläche ca. 52m² ist besonders gut geeignet für ein Büro, eine Ordination / Praxis, Massage, Showroom oder einen Dienstleistungsbetrieb. Fläche: 52m2 Inkl. Toilette, Küche und Archiv keine Gastronomie !! Ab JUNI 2024 verfügbar ! Eine kleine Kaffeeküche (siehe Fotos), ein Abstellraum, ein separates WC,
Top Premium 5710 Kaprun: die GELEGENHEIT ; 30 m² Praxis, Massage, Büro in sehr frequentierter Lage, 1.000 € inkl. BK , 2 Parkplätze…
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€ 1.000,00
1 Zi.
Gesamtbelastung
5710 Kaprun
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beschreibung: Das Objekt ist am Ortseingang von Kaprun angesiedelt und verfügt über ausreichend Parkmöglichkeiten. Der Praxisraum ca. 30m² ist besonders gut geeignet für ein Büro, eine Ordination / Praxis, Cosmetic, Massage oder einen
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Dienstleistungsbetrieb. Wichtig: bei Bedarf kann man den Raum mit einer Trennwand ganz einfach abtrennen. Miete  900,00 € Brutto inkl. 100 € Betriebskosten. keine Gastronomie ! Ab SOFORT verfügbar !!  Eine separate Toilette mit Dusche, eine kleine Kaffeeküche mit einem großzügigem Aufenthalts bzw. Warteraum stehen dem Mieter zu Verfügung. Ein abschließbarer Stauraum ist vorhanden. Sensationeller Ausblick in die Pinzgauer Bergwelt , Richtung Piesendorf Lage: Verkehrsgünstige Lage, Bushaltestelle vis a vis,  das Zentrum von Kaprun ist in 5 Gehminuten erreichbar. Die Geschäftsfläche befindet sich im ersten OG, die mit einem Lift oder Stiege leicht erreichbar ist. Die restlichen Mietflächen sind an einen Zahnarzt,
Top Premium Kaprun: Moderne Neubau Bürofläche für den idealen Einstieg ins Business - zentrale Lage
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€ 621,62
1 Zi.
Gesamtbelastung
5710 Kaprun
Immobilientyp: Büro/Praxis
G7 Gewerbepark Kaprun - Der aktuelle Standort für Ihr Geschäftsleben! Diese moderne Bürofläche mit 24,78 m2 befindet sich im 1. Obergeschoss mit Südseitiger Ausrichtung in idealer Lage für den perfekten Kontakt mit Ihren Kunden.
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Zusätzlich zur Bürofläche sind die Toiletten, die Teeküche sowie der Eingangsbereich nutzbar. Diese werden gemeinsam mit der anderen Bürofläche (Handelsunternehmen für Medizinprodukte) geteilt.  Die Fläche eignet sich ideal für den Einstieg oder für Einzelunternehmer. Geeignet als Verkaufslokal, für Steuerberater, Rechtsanwälte, Versicherungen, Werbeagenturen, als Praxis für Ärzte und Therapeuten.  Auf eine nachhaltige und Energieeffiziente Bauweise (Details unterhalb) wurde viel Wert gelegt.  Highlights: moderner, heller Neubau sehr gut frequentierte Lage (auch für Sattelfahrzeuge gut zugänglich)  Raumhöhe 2,80 m, Innentüren 2,10 m Personenaufzug für bis zu 10 Personen, breite Türe für Krankenbett, etc.
Top Premium 5710 Kaprun: Ihre Chance ; 102 m² Praxis, Massage, Büro in sehr frequentierter Lage, Parkplätze vorhanden, Lift im Haus…
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€ 1.683,00
Gesamtbelastung
5710 Kaprun
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Immobiie befindet sich in einem modernen Geschäftshaus am Ortseingang von Kaprun und verfügt über ausreichend Parkmöglichkeiten. Lage: Verkehrsgünstige Lage, Bushaltestelle vis a vis, das Zentrum von Kaprun ist in 5 Gehminuten erreichbar.
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Die Geschäftsfläche befindet sich im  ersten Obergeschoß, die mit einem Lift bzw. Stieger erreichbar ist. Die restlichen Mietflächen sind zur Zeit an einen Zahnarzt, Personal Training, Physioterapeuten, Frisör, vermietet. Behindertenparkplätze sind vorhanden und der Lift sowie dir Toiletten sind barrierefrei. Sonstiges: Die letzten 5 abgebildeten Fotos sind Ideengeber wie man die Fläche nützen bzw. gestalten kann! Beschreibung: Der große Raum ca. 102m² ist besonders gut geeignet für ein Büro,eine Ordination / Praxis, Massage, Showroom oder einen Dienstleistungsbetrieb. Wichtig: bei Bedarf kann man den Raum mit Trennwänden abtrennen und gestalten. keine Gastronomie !! Ab SOFORT verfügbar ! Eine separate Toilette
Top Premium Moderne, neuwertige Büro-, Praxisfläche-, Geschäftsfläche in Kaprun, Hubtisch, großer Lagerraum ca. 107 m2 zu vermieten
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€ 4.908,28
Gesamtbelastung
5710 Kaprun
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese moderne Büro-, Praxisfläche-, Geschäftsfläche mit 196 m2 befindet sich im Erdgeschoss mit Ost- sowie Südseitiger Ausrichtung in idealer Lage für den perfekten Kontakt mit Ihren Kunden.  Die sehr hellen Räumlichkeiten eignen sich
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ideal als Verkaufslokal für Steuerberater, Rechtsanwälte, Versicherungen, Werbeagenturen, als Ausstellungsraum, sowie für Ärzte und Therabeuten, etc.  Aufteilung Aufteilung individuell gestaltbar Großes Lager mit ca. 107,70 m2 im UG Hubtisch vom EG ins UG Highlights sehr gut zugängliche Lage Personenaufzug hochwertige Serververkabelung 6 Freistellparkplätze Mietvertragslaufzeit nach Absprache Kosten:  Miete monatlich netto € 3.996,20,- Netto Betriebskosten Büro / Geschäftsfläche € 594,08 Netto 6 Freistellparkplätze á € 50,- daher gesamt € 300,- Netto Betriebskosten Freistellparkplätze € 36,- Netto   Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% MwSt.
Top Premium Moderne, neuwertige Büro-, Praxis-, Geschäftsfläche in Kaprun zu vermieten
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€ 2.607,13
Gesamtbelastung
5710 Kaprun
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese moderne Bürofläche / Geschäftsfläche mit 105,40 m2 befindet sich im Erdgeschoss mit Südseitiger Ausrichtung in idealer Lage für den perfekten Kontakt mit Ihren Kunden.  Die sehr hellen Räumlichkeiten eignen sich ideal als 
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Verkaufslokal für Steuerberater, Rechtsanwälte, Versicherungen, Werbeagenturen, als Ausstellungsraum, sowie für Ärzte und Therabeuten, etc.  Aufteilung Aufteilung individuell gestaltbar Lagerraum im UG mit ca. 53 m2 Highlights sehr gut zugängliche Lage Personenaufzug hochwertige Serververkabelung 3 Freistellparkplätze Mietvertragslaufzeit nach Absprache Kosten:  Miete monatlich netto € 2.114,90 Netto Betriebskosten Büro / Geschäftsfläche € 324,23 Netto 3 Freistellparkplätze á € 50,- daher gesamt € 150,- Netto Betriebskosten Freistellparkplätze € 18,- Netto   Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% MwSt.  Besichtigung: Eine Besichtigung kann jederzeit nach

Gewerbe mieten in Nationalpark Hohe Tauern:

Top Premium Büro oder Arztpraxis in Mallnitz im Nationalpark Hohe Tauern.
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€ 715,00
7 Zi.
123,34 m2
Gesamtbelastung
9822 Mallnitz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau möbliert Parkmöglichkeit
Idyllisch in Mallnitz gelegen, mitten im Nationalpark Hohe Tauern, sucht diese Arztpraxis neue Mieter. Ruhe, herrliche Natur und ein gesundes Klima vermitteln geradezu Urlaubsgefühle. Die Arztpraxis war in den letzten Jahrzehnten über ihre Grenzen
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hinaus bekannt und hat fast historische Bezüge. Aus Altersgründen (!) musste sie leider aufgelöst werden. Aufgeteilt ist sie wie folgt: mit großzügigem Wartezimmer, zwei Behandlungsräumen, Labor und Röntgenraum, WC und Lagerraum. Dank der großzügigen Fläche kann das Objekt auch geteilt werden und könnte damit auch für zwei Mieter interessant sein.  Natürlich ist es ebenso möglich das Objekt als Büro zu nutzen.  ARBEITEN IM RUHERAUM DES NATIONALPARK HOHE TAUERN. Für Besichtigungen kontaktieren Sie uns gerne! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top Premium Der beste Ort fürs Leben und Arbeiten „DAS ORTENBURGER“ in Spittal/Drau
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Preis auf Anfrage
4 600 m2
Ortenburger Straße, 9800 Spittal an der Drau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug barrierefrei Fußbodenheizung
Ihr Büro, Kanzlei, Ordination oder Geschäftsfläche in Top-Lage von Spittal Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung kombiniert mit Leben und Arbeiten machen diese Immobilie einzigartig in der Bezirksstadt.  Wir können noch Büro- und
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Geschäftsflächen von 50 bis 520 m2 anbieten, im Erdgeschoß und im 1. Stock. 1500 m2 Bürofläche ist schon an einem internationalen Konzern vermietet, das Fitnessstudio im Erdgeschoss wird komplett neu und modern gestaltet. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihre Top-Location für Sich, Ihre Mitarbeiter und Kunden. www.dasortenburger.at Sofortkontakt: Volker Kohlmaier +43(0)664 5450307  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top Premium Bürofläche direkt im Zentrum zu mieten
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€ 915,40
2 Zi.
Gesamtbelastung
5591 Ramingstein
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Bürofläche direkt im Zentrum zu mietenDiese ca. 92m² große Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss der Bankstelle Ramingstein der Raiffeisenbank Lungau eGen. Es stehen der großzügige Empfangsbereich sowie ein Büro und ein WC zur Verfügung.
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Die gesamte Bürofläche kann individuell gestaltet und genutzt werden. Das fiktive Baujahr für dieses Objekt ist 1991, da ständig Sanierungen und Modernisierungen stattgefunden haben.Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Bürofläche für Ihr Unternehmen!PROVISIONSFREI für den Mieter!Betriebskosten:Monatlich aktuell ca. EUR 2,50/m² inkl. HK Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.
Top Premium Perfekt gelegenes Geschäftslokal am Fusse des Weißensees sucht neue/n Mieter/in.
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€ 580,00
2 Zi.
95 m2
Gesamtbelastung
9761 Greifenburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei Parkmöglichkeit provisionsfrei
Am Hauptplatz von Greifenburg befindet sich das Geschäftslokal, in dem sich Einheimische und Touristen über neue Geschäftsideen freuen werden. Durch die zentrale Lage (Gästehaus ums Eck), viele Parkplatzmöglichkeiten (neben einer Apotheke)
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und auf dem Weg zum Badesee von Greifenburg (ca. 1 km entfernt), Weißensee (ca. 8 Min) und vielen Naturattraktionen in der Umgebung ist der Platz des Geschäftslokales perfekt für Sie und Ihre Kunden. Nach Auskunft Einheimischer wäre zB.: eine Bäckerei, ein Eisgeschäft uvm. zu begrüßen, aber natürlich sind auch andere Geschäftsideen möglich. Die beiden Räumlichkeiten sind durch die großen Auslagenfenster lichtdurchflutet. Ihre Werbung kann natürlich auch angebracht werden. Beheizt werden die Räumlichkeiten mittels Heizkörper über eine Hackschnitzelheizung. Die Räume können ebenso mit den romantischen Pellets-/Holzöfen beheizt werden, um eine andere Atmosphäre zu erlangen. Auf Wunsch werden die Öfen entfernt. Ein