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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 6.303,60
Gewerbeallee 15, 4221 Steyregg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese großzügige Bürofläche befindet sich in perfekter Lage in Steyregg.
7 Parkplätze können rund um das Gebäude angemietet werden. (€ 38,-- netto pro Parkplatz)
- E-Anschlüsse möglich
Das Objekt zeichnet sich durch höchste Ausstattung
...
aus:
- BWT Enthärtungsanlage
- Grander Wasser Belebung
- KNX - System
- Heizen und Kühlen über eine Striebel-Eltron Luft Wärmepumpen Kaskaden Anlage
- Heizen und Kühlen über FBH sowie geräuschlos über Decken Fancoils
- Klima Split Anlage für die Serverräume
- Pfosten Riegel Bau inkl. Alucobond mit Raffstores
- Lift
- Lichthof als Pausen/Garten/Rauch-Aufenthalt nutzbar
- barrierefrei
-Gemeinschaftsterrasse/teils überdacht kann für Firmenfeier/Empfänge genutzt werden
- zusätzlicher Raum für Catering vorhanden
Perfekte Anbindung an die B3 und nur ca. 5 Fahrminuten von Linz entfernt.
Gute Bus/Zugverbindung
Neben Shoppingzentrum und Sportplatz
Das Büro besteht aus Schauraum, 4 großen Büroräumen,
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1/6
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.941,00
Hauptstraße 2, 4210 Gallneukirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
REPRÄSENTATIV - ZENTRAL - INDIVIDUELL - EINZIGARTIG
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 112 m²
Raumaufteilung: offener Empfangsbereich, 4 Büro-/ Therapieräume, Teeküche, Sanitärbereich
Stockwerk: 1. OG mit Lift
Parkplätze: Tiefgarage
...
Nettomiete / m²: € 12,41 / m²
Bezugstermin: nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese bisher als Kosmetikstudio genutzte barrierefreie Bürofläche eignet sich sowohl zur klasssichen Büronutzung als auch als Praxis im Gesundheitsbereich!
Die geschmackvoll geplante Einheit ist derzeit unterteilt in einen einladenden Empfangsbereich, 1 Büro und 3 Behandlungsräume, Teeküche und Sanitäranlagen inklusive Dusche. Das Objekt verfügt über elektische Aussenjalousien und ist mit einer modernen Klimaheizdecke ausgestattet.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Die Bürofläche liegt im 1. Stock des Gebäudes Hauptstraße 2 im neuen Projekt ONE am Eingang zum Zentrum von Gallneukirchen. Für einen guten öffentlichen Verkehrsanschluß sorgt die nur 2
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.688,94
6 Zi.
Gutauerstraße 42, 4230 Pregarten
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
ORDINATION - THERAPIE - TRAINING - WELLNESS
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 135,50 m²
Raumaufteilung: laut Plan, veränderbar
Stockwerk: EG
Parkplätze: 2 inklusive, zusätzliche Parkplätze zu je € 30,00 netto monatlich anmietbar
WC Anlagen:
...
2
Nettomiete / m²: ab € 8,50
Bezugstermin: nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese sofort verfügbare Ordinations- oder Bürofläche mit ca. 135,56 m² im Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Empfangs- und Wartebereich, 4 Ordinationsräume (mit Anschlüssen für Handwaschbecken), Sanitärräume und einen Labor/Lagerraum. Die Fläche wurde bisher als Ordination genutzt.
Inkludiert in der Miete sind 2 Parkplätze vor dem Gebäude und es können weitere Freistellplätze zu je € 30,00 netto monatlich angemietet werden.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Das Kompetenzzentrum an der Gutauer Straße liegt ca. 1 km vom Stadtplatz Pregarten entfernt. Eine öffentliche Bushaltestelle ist in wenigen Schritten erreichbar. Parkplätze sind
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
4 Zi.
136
m2
4222 St. Georgen an der Gusen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
1-4 Büroräume im 1.OG mit Nebenräumen Teeküche und WC - ab 14 m² bis gesamt ca. 136 m² lt. Plan stehen in der Bahnhofstraße 21 im Zentrum von St. Georgen an der Gusen zur Miete frei.
Voll ausgebaut (die derzeit eingebauten Büromöbel können
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auch auf Wunsch entfernt werden. Die Büroeinrichtung kann aber auch ohne zusätzliche Benützungsgebühr übernommen werden), Beleuchtungskörper vorhanden. HWB: 37,6 kWh/m²a, D, fGEE: C
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2 Büroräume im EG mit Außenportal und gesamt ca. 60 m² lt. Plan stehen zur Miete frei.
Das Foyer, die Mitnutzung vom WC und einem Abstellraum, sowie eine Teeküche stehen für die Gemeinschaftsnutzung mit dem Mieter aus dem OG zusätzlich zur Verfügung, hierfür werden anteilig ca. 10 m² zusätzlich an Miete verrechnet. Gesamt handelt es sich also um ca. 70 m² und 2 PKW-Stellplätze vor dem Büroeingang an der Bahnhofstraße auf eigenem Grund sind ebenfalls dabei.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/7
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 2.312,40
Karl-Leitl-Straße, 4048 Puchenau (Linz)
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Einzigartiger Flair in historischem Altbau - Schloss Puchenau
Das Schloss Puchenau liegt sehr verkehrsgünstig, nur ca. 4 Autominuten von Linzer Stadtgrenze entfernt - ebenso ist der Standort sehr gut mit den öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar
...
(Mühlkreisbahn, Bus). Durch die Errichtung der Westbrücke wird der Standort zusätzlich aufgewertet.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung vom einzigartigen Ambiente und lassen sich vom der besonderen Flair des Schloss Puchenau verzaubern.
Parkplätze können nach Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden.
Highlights:
- sehr fairer Preis
- ausgezeichneter Zustand
- vorhandene Infrastruktur
- Nähe Linz
- ausgezeichnete Verkehrsanbindung - öffentlich sowie Individualverkehr
- barrierefrei
Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 5119 882 jederzeit gerne zu Verfügung.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber
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1/7
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 940,44
1 Zi.
Zaglauerstraße 8, 4240 Freistadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Büro oder Schauraum in Freistadt!
Der ebenerdige Zugang zum Objekt bietet nicht nur eine ideale Arbeitsumgebung, sondern auch einen ansprechenden Schauraum für Ihre Produkte. Das Büro verfügt über tolle
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Fensterfronten, die für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen.
Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist das stilvolle Badezimmer, komplett ausgestattet mit modernen Annehmlichkeiten.
Die barrierefreie Gestaltung des Objekts gewährleistet nicht nur Komfort, sondern auch Zugänglichkeit für alle. Zwei Außenstellplätze bieten bequeme Parkmöglichkeiten direkt vor Ihrem neuen Arbeitsplatz.
Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664/5119882 gerne zu Verfügung.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 2.223,84
Karl-Leitl-Straße, 4048 Puchenau (Linz)
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Wunderschönes Büro - herrliches Flair in historischem Altbau - Schloss Puchenau
Das Schloss Puchenau liegt sehr verkehrsgünstig, nur ca. 4 Autominuten von Linzer Stadtgrenze entfernt - ebenso ist der Standort sehr gut mit den öffentlichen
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Verkehrsmittel erreichbar (Mühlkreisbahn, Bus). Durch die Errichtung der Westbrücke wird der Standort zusätzlich aufgewertet.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung vom einzigartigen Ambiente und lassen sich vom der besonderen Flair des Schloss Puchenau verzaubern.
Parkplätze können nach Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden.
Highlights:
- sehr fairer Preis
- ausgezeichneter Zustand
- vorhandene Infrastruktur
- Nähe Linz
- ausgezeichnete Verkehrsanbindung - öffentlich sowie Individualverkehr
- barrierefrei
Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 5119 882 jederzeit gerne zu Verfügung.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.090,27
Weingartenstraße 14a, 4100 Ottensheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Nach der erfolgreichen Vollvermietung vom BT I wurde umgehend mit dem Bau des BT II begonnen und zwischenzeitlich konnten auch hier bis diese Bürofläche bereits alle Räumlichkeiten erfolgreich vermietet werden!
Ein Hauptgrund für die große
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Nachfrage ist mit Sicherheit die zentrale Lage gleich neben dem Bahnhof Ottensheim und die dadurch perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
In unmittelbarer Nähe befinden sich u.a. große Einkaufszentren, der Ortszentrum von Ottensheim, sowie diverse weitere gastronomische und infrastrukturelle Einrichtungen.
Für die Autofahrer sind es nach Linz/Urfahr auch nur ca. 12 Minuten mit dem Auto und der Neubau der westlichen Donaubrücke trägt ebenfalls positiv dazu bei, dass sich die Fahrzeit nach Linz weiter verringern wird.
Die letzte noch freie Bürofläche befindet sich im 1. OG und verfügt über ca. 71,54 m² Nutzfläche.
Die monatliche Nettomiete beträgt EUR 10,90 pro m² NFL - die Betriebskosten liegen bei EUR 1,80 pro m²
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.133,00
4320 Perg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Video
Die Immobilie liegt in der Dr. Schoberstraße, einer belebten Kernzone von Perg, wenige Schritte vom Hauptplatz entfernt. Die Handels- oder Büroräumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoß, sowohl von der belebten Dr. Schoberstraße über wenige
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Stufen, als auch nahezu barrierefrei vom Innenhof, gut erreichbar.
Mit großzügigen Verkaufs- oder Büroräumen auf zwei Ebenen verteilt und einem Sanitärbereich. Im Außenbereich steht Platz genug zur Verfügung, um entweder den Bereich als Parkplatz, oder als Geschäftsfläche, zu nutzen.
Geheizt wird mit einer nachhaltigen Bio-Fernwärme-Heizung. Die angegebenen Heizkosten in der Höhe von € 70,- pro Monat sind eine Schätzung und werden nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.
Je nach Bedarf kann für ein monatliches Entgelt von € 184,- Netto + 20% USt. sogar noch eine ca. 46m² große Garage in unmittelbarer Nähe als Lager oder Einstellplatz, genutzt werden.
Ideal als Handelsflächen und für Sie als Unternehmer oder
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1/3
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 744,24
5 Zi.
Stadtplatz 29, 4150 Rohrbach in Oberösterreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Sehr schöne Büroflächen im Zentrum von Rohrbach
Diese ausgezeichnete Flächen im 1.OG (TOP 1 oder TOP 4) bietet eine äußerst praktische Raumaufteilung.
Die Bürofläche können getrennt oder gemeinsam angemietet werden.
ES BESTEHT DIE
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MÖGLICHKEIT JE NACH KUNDENWUNSCH DIE BÜROFLÄCHEN ZU TEILEN - SIEHE PLÄNE IM ANHANG
TOP 1 - 120m²
TOP 4 - 130m³
Gesamt - 250m²
Nettomiete: 6,5€ pro m²
Betriebskosten: 1,86€/m²
Befristung: 3 -5 Jahre
Das Gebäude ist relativ neu und wertig ausgestattet, somit auch bestens für Kundenempfang geeignet.
Das Büro wird unmöbliert vermietet und hat praktisch aufgeteilte Räume und kann je nach Verwendungszweck angepasst werden.
Die Fläche kann auf Anfrage gegebenenfalls auch geteilt oder vergrößert (250m²) werden.
Es besteht zudem die Möglichkeit im Keller 320m² Lagerfläche anzumieten!
Bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung steht Ihnen Hr. Lukas Gabriel unter 0664/ 9272 515 gerne zur Verfügung.Angaben gemäß
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
5 Zi.
4 000
m2
4210 Gallneukirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Hochwertige Geschäftsfläche im ONE Zentrum im Herzen von Gallneukirchen zu mieten! Im 1. Obergeschoß befindet sich das perfekt ausgestattete Büro, welches mittels Lift barrierefrei erreichbar ist.
Das Büro wird bis dato als Kosmetikstudio
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genutzt und die hochwertige Ausstattung kann gegen Ablöse bei Bedarf erworben werden. Natürlich eignet es sich auch für Masseure, Ärzte usw.
Die ca. 112 m² Fläche teilen sich wie folgt auf:
- Empfangsbereich
- Vorraum
- Toilette / Dusche
- 3 Räume
- Büro
- Teeküche
WEITERE DETAILS AUF ANFRAGE ; BESICHTIGUNG JEDERZEIT MÖGLICH
HIGHLIGHTS:
- Klimaheizdecke
- elektrischen Außenjalousien
- barrierefreie Bürofläche
- hohe Kundenfrequenz garantiert
- Kundenparkplätze (Tiefgarage)
- Bushaltestelle 2 Gehminuten entfernt
KONDITIONEN:
- TG-Plätze monatl. EUR 75,43 zzgl. 20% USt (inkl. BK)
- Mietkosten monatl. netto: EUR 1.300,- zzgl. 20% USt
- Betriebskosten monatl. netto ca. EUR 300,00 zzgl. 20% USt
- Kaution: 3
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
82,6
m2
4111 Walding
Immobilientyp: Büro/Praxis
BÜRO ZU VERMIETEN – die Marktgemeinde Walding vermietet ein Büro in der Hauptstraße 19a, 2.Stock.
82,60 m², mtl. Miete ca. € 900.-, BK jährlich ca. € 1.000.- zzgl. Strom und Wärme, sofort verfügbar, Besichtigung jederzeit möglich.
Passende Immobilien in der Umgebung von Mühlviertel:
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€ 1.077,94
66,58
m2
4224 Wartberg ob der Aist
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Ihr repräsentativer Firmenstandort befindet sich in bester Lage mit direkter Anbindung an die Bundesstraße B124. Die im Dachgeschoss gelegenen Büroflächen verfügen über ca. 42 – 127,11 m² (Zusammenlegungen möglich). Durch großflächige
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Glasflächen und dem durchdachten Schnitt entsteht ein imponierendes und einladendes Raumgefühl.Tiefgaragenplätze um monatlich je € 45,-- (netto) verfügbar. Beste Sichtbarkeit, Parkplätze, direkte Verkehrsanbindung (ca. 400 Meter zum Bahnhof), Sonnenschutz, Kühlsystem, ca. 2,85 m Raumhöhe u. v. m.Reihen Sie sich unter die erfolgreichen und innovativen Unternehmen am Standort Pregarten/Hagenberg/Wartberg ein und bieten Sie Ihren Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern ein kreatives Arbeitsumfeld.Moderne Architektur mit hochwertiger Ausstattung in reizvoller Lage. – Gerne übermitteln wir Detailunterlagen!
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€ 1.047,48
4 Zi.
113,6
m2
4300 Sankt Valentin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
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provisionsfrei
Der Eigentümer Raiffeisenbank Region Amstetten freut sich Ihnen die Möglichkeit bieten zu können, Ihre Businessträume in die Tat umzusetzen!Zur Vermietung gelangt ein Großteil des Obergeschosses oberhalb der ehemaligen Bankstelle "Langenhart" im
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wunderbaren Sankt Valentin!Mehr als 110 m² warten darauf, effizient von Ihnen genutzt zu werden. Drei verschieden große potentielle Büroräume, sind nebst Küche und Toiletten vorhanden.Werner Grünsteidl steht Ihnen unter 0664 / 60 517 517 67 gerne für Rückfragen zur Verfügung.
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.089,60
3 Zi.
Hauptplatz 2, 4470 Enns
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zentrales Arbeiten in einem der repräsentativsten und traditionsreichsten Häuser der Stadt Enns!
Es ist ein Zauber, der Enns umgibt. Der, wie es scheint, gut durch die Stadtmauer geschützt bleibt und die besondere Atmosphäre dieser Stadt
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ausmacht. In der ältesten Stadt Österreichs zu arbeiten heißt, sein Leben durch und durch genießen zu können und Teil eines Mythos zu sein, der die Stadt seit jeher umspielt.
Situieren Sie Ihre Firma, Ihre Kanzlei, Ihre Zweigstelle direkt am Ennser Hauptplatz! Das Ambiente ist angenehm, ruhig und bietet eine sehr gediegene Atmosphäre, die nur in Altbauten zu finden ist.
Zur Vermietung gelangen ab sofort diese Flächen im 2.OG des denkmalgeschützten Hauses "Zum Schwarzen Adler" - einem der ältesten Häuser von Österreich, welches vor kurzem generalsaniert wurde - teilweise mit Fischgrätparkett, teilweise mit kunstvoll verzierten Holzdecken und hohen Räume!
Arbeiten in einem der ältesten & schönsten Häusern von Österreich…
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
136
m2
4222 St. Georgen an der Gusen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
möbliert
1-4 Büroräume im 1.OG mit Nebenräumen Teeküche und WC - ab 14 m² bis gesamt ca. 136 m² lt. Plan stehen in der Bahnhofstraße 21 im Zentrum von St. Georgen an der Gusen zur Miete frei.
voll ausgebaut (die derzeit eingebauten Büromöbel können
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auch auf Wunsch entfernt werden. Die Büroeinrichtung kann aber auch ohne zusätzliche Benützungsgebühr übernommen werden), Beleuchtungskörper vorhanden
HWB: 37,6 kWh/m²a, D, fGEE: CInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt