Büros & Praxen zur Miete in Linz

Top Premium Vielseitige Bürofläche mit Schaufenster Nähe Brucknertower!
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€ 2.640,00
4,5 Zi.
Gesamtbelastung
Ferihumerstrasse 15, 4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
PALAIS WILDBERG - GESCHÄFTSFLÄCHE - BÜRO - ZENTRAL QUICKFACTS Bürofläche: ca. 125,87 m² Raumaufteilung: siehe Planskizze Stockwerk: EG Parkplätze: 2 Tiefgaragenparkplätze anmietbar WC Anlagen: 3 Nettomiete / m²: ab € 13,00 Bezugstermin:
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ab sofort nach Vereinbarung OBJEKTBESCHREIBUNG Diese gut sichtbare Mietfläche mit ca. 126 m² im Erdgeschoss des Gebäudes der Ferihumerstrasse 15 lässt sich individuell gestallten und eignet sich sowohl als Geschäftslokal, Praxis oder als Bürofläche mit Kundenverkehr. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Dieses Objekt neben dem markanten Bruckner Tower in der Ferihumerstrasse ist hervorragend an das Straßenbahnnetz angeschlossen und befindet sich in zentraler Urfahraner Lage. Zusätzliche Busverbindungen erleichtern die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel für Mitarbeiter und Kunden. Zum Objekt können 2 Tiefgaragenparkplätze (je € 110,00 netto / Monat zzgl. BK € 13,70) angemietet werden. Kundenparkplätze sind in der Kurzparkzone vor dem
Top Premium Hochwertige Büro/Ausstellungsflächen in Top Lage zu vermieten
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€ 7.560,00
Gesamtbelastung
Salzburger Straße 205, 4030 Linz
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Büro/Praxis
OBJEKTBESCHREIBUNG Diesen großen Standort für Büro bzw. Ausstellungsflächen, nutzen bereits Namhaften Unternehmen um Ihre Produkte optimal zu präsentieren. Nutzen auch Sie die Synergien, welche Ihnen dieses Geschäftshaus durch sorgfältig
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ausgewählter Mieter bietet. Sollte Ihr Unternehmen mit den Stichwörtern "Wohnen, Qualität,Design, Architektur,Nachhaltigkeit" etwas gemein haben, bietet vielleicht Ihr Unternehmen die optimale Ergänzung für diese Liegenschaft. Angeboten werden Flächen zwischen 60 und 600 m2. Lage: Diese Liegenschaft befindet sich direkt an der Salzburgerstrasse und bietet ausgezeichnete öffentliche Busverbindungen. Besonders hervorzuheben ist die schnelle Verbindung zur Autobahnauffahrt A7. Parkplätze sind ausreichend verfügbar. Konditionen (Netto): Je nach Lage, Größe und Ausstattung der Flächen liegt die Miete zwischen € 8,50 und € 15,00 Netto/m2 Sollten sie Fragen dazu haben, steht ihnen Herr Lukas Gabriel, BSc 0664/ 9272 515 zur
Top Premium Neuwertiges Büro in Linz-Süd zu vermieten!
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 722,10
Gesamtbelastung
4030 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zu vermieten: Hochwertiges Büro in Linz-Süd! Diese moderne, barrierefreie Bürofläche erstreckt sich über eine Fläche von ca. 72,21m² und befindet sich im 2. Obergeschoß einer Gewerbeimmobilie. Zusätzlich zu den Büroeinheiten haben Mieter
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Zugang zu Allgemeinflächen wie WCs und einer Teeküche. Ein Zuschlag von 10% für die gemeinschaftlich genutzten Flächen ist bereits in der Miete inbegriffen. Bei Bedarf können auch weitere Büroeinheiten angemietet werden. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 8,00/m² zzgl. 20 % USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 2,00/m² zzgl. 20 % USt (exkl. Reinigung) - Stromkosten monatl. netto: € 1,20/m² zzgl. 20% USt - Heizkosten monatl. netto: € 1,30/m² zzgl. 20% USt Am Gelände können Parkplätze zu je € 25,00 zzgl. 20% USt angemietet werden. Aufgrund seiner günstigen Lage in der Nähe der Autobahnauffahrt Franzosenhausweg und einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, bietet dieses Büro exzellente
Top Premium Attraktive Großraumbürofläche nähe Donaulände zu vermieten!
€ 23.940,00
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
MEETINGRÄUME - KLIMA - LIFT - PARKPLÄTZE QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 1.140 m² auf einer Ebene Boden: Teppich Klima/Lüftung: zentral Fenster: öffenbar Sonnenschutz: innen Teeküche: vorhanden Lift: vorhanden Beleuchtung: teilweise
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vorhanden Nettomiete / m²: ab € 14,50 Bezugstermin: nach Vereinbarung OBJEKTBESCHREIBUNG Dieses spannende Büroobjekt in einem revitalisierten Bürogebäude bietet einen attraktiven Standort für verschiedenste Unternehmen. Die Fläche wurde kürzlich generalsaniert und mit neuester Bürotechnik ausgestattet. Die derzeitige Innenausstattung kann vom Vormieter übernommen werden. Wir freuen uns über Ihre Anforderungen zu sprechen und den passenden Standort für Sie zu finden. KONDITIONEN (NETTO) Miete: ab € 14,50 / m² / Monat Betriebskosten:€ 3,00 / m² / Monat Heizungskosten: nach Verbrauch Strom: nach Verbrauch Befristung: nach Vereinbarung Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur
Top Premium Moderne Büroflächen von 180 m² bis 2.690 m² zu vermieten
€ 12,91
Gesamtbelastung
Leonfeldner Straße 2 - 4, 4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Büroflächen befinden sich in einem modernen Büro- Geschäfts- und Wohnhaus in 4040 Linz/Urfahr direkt an der Ecke Freistädter Straße / Leonfeldner Straße im 1. OG bzw. im 2. OG. Das gesamte Haus ist in einem TOP-Zustand und eine kleine
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Ruhezone im begrünten Innenhof ist vorhanden. Die Lage des Hauses bietet eine perfekte Infrastruktur: ~ Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe ~ zur Straßenbahn sind es auch nur wenige Minuten zu Fuß ~ div. Einkaufsmöglichkeiten findet man zum einen direkt im Haus (Spar) und zum anderen in unmittelbarer Umgebung ~ die Lentia-City befindet sich auch nur wenige Gehminuten entfernt Bei Bedarf können in der hauseigenen Tiefgarage ausreichend KFZ-Abstellplätze angemietet werden - der Preis liegt bei netto EUR 80,-- (inkl. BK). Der Mietpreis für die Büroflächen liegt bei netto EUR 9 / m² - die Betriebskosten belaufen sich aktuell auf netto EUR 1,76 / m². Bei Bedarf steht auch noch eine Lagerfläche mit einer Fläche von ca. 115
Top Premium Hochwertige Büro/Ausstellungsflächen in Top Lage zu vermieten
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€ 2.460,00
Gesamtbelastung
Salzburger Straße 205, 4030 Linz
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Büro/Praxis
OBJEKTBESCHREIBUNG Diesen großen Standort für Büro bzw. Ausstellungsflächen, nutzen bereits Namhaften Unternehmen um Ihre Produkte optimal zu präsentieren. Nutzen auch Sie die Synergien, welche Ihnen dieses Geschäftshaus durch sorgfältig
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ausgewählter Mieter bietet. Sollte Ihr Unternehmen mit den Stichwörtern "Wohnen, Qualität,Design, Architektur,Nachhaltigkeit" etwas gemein haben, bietet vielleicht Ihr Unternehmen die optimale Ergänzung für diese Liegenschaft. Angeboten werden Flächen zwischen 60 und 600 m2. Lage: Diese Liegenschaft befindet sich direkt an der Salzburgerstrasse und bietet ausgezeichnete öffentliche Busverbindungen. Besonders hervorzuheben ist die schnelle Verbindung zur Autobahnauffahrt A7. Parkplätze sind ausreichend verfügbar. Konditionen (Netto): Je nach Lage, Größe und Ausstattung der Flächen liegt die Miete zwischen € 8,50 und € 15,00 Netto/m2 Sollten sie Fragen dazu haben, steht ihnen Herr Lukas Gabriel, BSc 0664/ 9272 515 zur
Top Premium Neu Zentrale Bürofläche im Franzosenhausweg
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 483,12
Gesamtbelastung
4030 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Das Büro befindet sich im Gewerbepark Franzosenhausweg und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn A7 sowie das öffentliche Verkehrsnetz. Das verfügbare Büro im 2. Obergeschoss ist kompakt, aber durch eine clevere Aufteilung optimal
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nutzbar, ideal für Einzel- und Kleinunternehmer oder Start-ups. Sofortiger Bezug ist möglich. Zusätzlich stehen ausreichend Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung, jeweils für €50,00 netto zzgl. 20% Ust. pro Monat. Bei Fragen steht Ihnen Herr Zeininger gerne jederzeit zur Verfügung. Telefonisch unter 0699 / 17 93 66 67 oder per Mail unter christoph@zeininger.immobilienAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €306,9 zzgl 20% USt.Betriebskosten €95,7 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €80,52------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag
Top Premium Neu Moderne Büros Linz Zentrum - ab Dezember 2024
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 14.627,88
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Die Bürofläche befindet sich in einem 2015 neu errichteten Bürohaus direkt an der Hafen Straße/ Donaupromenade. Auf Grund der direkten Anbindung zur Autobahnauf- und abfahrt "Hafenstraße" und der direkt vor dem Bürohaus gelegenen
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Bushaltestelle bietet dieses Office einen attraktiven Arbeits- und Bürostandort. Das umliegende Umfeld deckt unterschiedlichste Bedürfnisse ab, sei es von der Gastronomie, Nahversorger, schnelle Erreichbarkeit bis hin zu Erholungsbereichen direkt an der Donau. Die Mieteinheit befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über den Lift und das Stiegenhaus leicht zu erreichen. Die Fläche verfügt über eine heterogene Sturktur - vom Einzelbüro bis hin zum Großraumbüro, Besprechungsraum und Begegnungszone. Die Kühlung sorgt für ein angenehmes Arbeitsklima im Büro an heißen Tagen. Die im Exposé angegebenen Betriebskosten beinhalten die Allg. Betriebs- und Kältekosten (Akonto); Strom und Heizung werden direkt mit dem Mieter abgerechnet. Weiteres
Top Premium Neubau Büro-/Praxisflächen in Linz zu vermieten!
Preis auf Anfrage
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Einzigartige Neubau-/Büroflächen in Linz zu vermieten! In diesem Objekt sind diverse Bürogrößen ab ca 200 m² bis ca. 1.500 m² anmietbar! Da das Objekt aktuell neu errichtet wird, sind bezüglich Grundrissgestaltung und Ausstattung diverse
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Möglichkeiten vorhanden. Die hauseigene Tiefgarage rundet das Angebot ab. Nähere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung
Top Premium Neuwertiges Büro in Linz-Süd zu vermieten!
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 276,40
Gesamtbelastung
4030 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zu vermieten: Hochwertiges Büro in Linz-Süd! Dieses moderne, barrierefreie Büro erstreckt sich über eine Fläche von ca. 27,64m² und befindet sich im 2. Obergeschoß einer Gewerbeimmobilie. Zusätzlich zu den Büroeinheiten haben Mieter Zugang
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zu Allgemeinflächen wie WCs und einer Teeküche. Ein Zuschlag von 10% für die gemeinschaftlich genutzten Flächen ist bereits in der Miete inbegriffen. Bei Bedarf können auch weitere Büroeinheiten angemietet werden. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 8,00/m² zzgl. 20 % USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 2,00/m² zzgl. 20 % USt (exkl. Reinigung) - Stromkosten monatl. netto: € 1,20/m² zzgl. 20% USt - Heizkosten monatl. netto: € 1,30/m² zzgl. 20% USt Am Gelände können Parkplätze zu je € 25,00 zzgl. 20% USt angemietet werden. Aufgrund seiner günstigen Lage in der Nähe der Autobahnauffahrt Franzosenhausweg und einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, bietet dieses Büro exzellente
Top Premium Generalsanierte klimatisierte 200 m² Büro-/Ordi-/Studiofläche - Flexible (Um-)Planungsmöglichkeiten von ca. 61 bis 255…
€ 3.160,52
Gesamtbelastung
Stadlerstraße, 4020 Linz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Linz / Bindermichl / Stadlerstraße 19 : MIT LÜFTUNGS- und KLIMAANLAGE - FLEXIBLE EINHEITEN VON CA. 60 m² bis MAX. 255 m²! Nutzen Sie diese Chance auf eine leistbare SANIERTE-Gewerbefläche und verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee! Profitieren
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Sie von einer überdurchschnittlichen Passantenfrequenz, der hohen Bewohnerdichte sowie dem umsatzbringenden Vorteil einer Lage direkt im Nahversorgungszentrum "Markt am Bindermichl"! Optional kann die Fläche auch NEU ALS FITNESSSTUDIO eingerichtet übernommen werden. Ihre Vorteile auf einem Blick: - OPTIONALE LAGERFLÄCHEN BIS ZU 20 M² - GENERALSANIERT 2017 - 200 m² Fläche auf einer Ebene - inkl. 34 m² (PRIVAT-)BÜRO/LAGER - Starke Passantenfrequenz, hohe Bewohnerdichte - Individuelle (UM-)Gestaltungsmöglichkeiten - Ausreichend Stellplätze für Kunden und Mieter - LÜFTUNGS- UND KLIMAANLAGE Die Fläche eignet sich optimal für zum Beispiel folgende Nutzungen: Büro, Ordination, Dienstleistungsbereich, Fitnessstudio, Agentur,

Gewerbe mieten in Linz:

Top Premium Landstraße: Sichtbar. Gut erreichbar. Fitness-tauglich.
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€ 8.671,30
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beste Sichtbarkeit und geräumige Flächen zeichnen diese Immobilie aus. Bestens geeignet für Fitnessstudios und anderen Body Workouts. Auch Yoga- oder Tanzstudios finden hier den perfekten Raum sich zu entfalten. Diese Immobilie verfügt über
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insgesamt ca. 290m² - aufgeteilt auf 3 Geschosse: ca. 90m² im Erdgeschoss + ca. 111m² im 1.Obergeschoss und ca. 89m² im Kellergeschoss. Die Fläche befindet sich im Rohzustand und kann in Absprache mit dem Eigentümer adaptiert werden. Die direkte öffentliche Anbindung (Straßenbahn) ist ein weiterer Vorteil für Ihre Kunden. HWB: Klasse E Miete: Euro 10.406,-- inklusive Betriebskosten, Heizkosten und 20% USt., zzgl. Strom  Kaution: Euro 31.218,-- Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die WohnPlus-Spezialisten der VKB-Bank. Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20% USt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie
Top Premium ALL IN Bürofläche mit herrlichem Donaublick und Sanierung nach Absprache in Linz an der Donaulände zu vermieten!
1/20
€ 3.714,64
373,33 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Sanierung nach Absprache - Klimatisierte Bürofläche in erstklassiger Lage im Zentrum von Linz direkt an der Donaulände zu vermieten!   Diese Bürofläche im 1. Obergeschoss ist bequem per Aufzug erreichbar und bietet folgende Aufteilung: - 8
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Büroräume (einschließlich eines großzügigen Empfangsbereichs) - Serverraum - Archivfläche - Eigene Terrasse mit zugang zum Donauradweg   Die Büros sind bereits mit Klimaanlage und Sonnenschutz ausgestattet. Die vorhandenen Möbel in der Bürofläche können auf Wunsch übernommen bzw. mit angemietet werden. Die Büroflächen können nach Ihren Vorstellungen saniert werden. Dies ermöglicht eine individuelle Anpassung an Sie als neue MieterIn. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 8,60/m² zzgl. 20% USt (exkl. Betriebs-, Heiz- und Stromkosten) - Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 0,90/m² zzgl. 20% USt - Wasser u. Kabelnützungsgebühr monatl. netto: € 0,25/m² zzgl. 20% USt - Abfallentsorgung monatl. netto: €
Top Premium Büroflächen ab 750m² bis ca. 5.300m² in Linz-Zentrum zu vermieten
€ 7.200,00
750 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Parkmöglichkeit
Optimale Bürofläche im Zentrum von Linz! Eckdaten: Die gesamtmöglich anzumietende Fläche beträgt ca. 5.300m², eine Teilung der Fläche ist ab ca. 750m² möglich. Nahe Straßenbahnhaltestelle Die Nettomiete beträgt € 9,60/m² zzgl. BK und
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Ust. Bis zu ca. 100 PP können angemietet werden Der Eigentümer ist gerne bereit für Sie diverse Umbau/Adaptierungsarbeiten nach Absprache vorzunehmen Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3
Top Premium Attraktive Büroflächen in hervorragender Lage nahe der Linzer Landstraße zu vermieten!
1/10
€ 8.471,31
1 092,89 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Individuell gestaltbare Büroflächen nahe der Linzer Landstraße zu vermieten! Die öffentliche Verkehrsanbindung und optimale Lage sprechen für die hellen Büroflächen. Das Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe der
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Straßenbahnhaltestelle "Bürgerstraße" und auch die Landstraße ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar. Eine öffentliche Tiefgarage befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zur Verfügung stehen folgende Büroflächen: - 2.OG: ca. 187,68m² - 3.OG: ca. 365,68m² (teilbar in 196,28m² und 169,40m²) - 4.OG: ca. 187,68m² - 5.OG: ca. 351,85m² (teilbar in 139,01m² und 212,84m²) - Gesamt: ca. 1.092,89m² Es können Flächen von 139,01m² bis 1.092,89m² angemietet werden. Bei einer Mietbindung ab ca. 10 Jahren ist der Eigentümer dazu bereit, nach Absprache Adaptierungen gemäß Mieterwünschen vorzunehmen. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 6,00/m² zzgl. 20% USt (je nach Ausstattung) - Betriebskostenpauschale monatl. netto: € 1.913,97 zzgl.
Top Premium Klimatisierte und zentrale Bürofläche mit Parkplätzen in der Linzer Innenstadt zu vermieten!
1/13
€ 2.278,87
139,21 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Perfekt zentral gelegene Bürofläche in der Linzer Innenstadt zu vermieten! Diese Bürofläche verfügt über ca.139,21m² und befindet sich im 1. Obergeschoß (kein Lift!) eines 3-geschoßigen Bürohauses. Das Büro ist dank großformatiger
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Fenster sehr hell, welche mit elektr. Außenjalousien ausgestattet sind. Darüber hinaus verfügt die Bürofläche über eine Klimatisierung und über eine Akkustikdecke. AUFTEILUNG: - ca. 107,62m² Büro 1 - ca. 24,40m² Büro 2 - ca. 7,19m² Teeküche Da ausreichend Klimageräte vorhanden sind, kann die Fläche auch auf Ihre Wünsche angepasst geteilt werden. Die Sanitärflächen befinden sich im Foyer und diese zählen zur Allgemeinfläche für alle Mieter des Hauses. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 12,50/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 3,87/m² zzgl. 20% USt (inkl. Heizkosten) Zusätzlich können bei Bedarf ausreichend Freiparkplätze am Firmengelände um € 25,00/Stellplatz zzgl. 20% USt