Gewerbe mieten in Linz

1 MONAT HAUPTMIETZINSFREI! Großzügige Bürofläche mit top Verkehrsanbindung im Linzer Hafen zu vermieten!
Top Premium 1 MONAT HAUPTMIETZINSFREI! Großzügige Bürofläche mit top Verkehrsanbindung im Linzer Hafen zu vermieten!
1/13
€ 10.790,40
843 m2
Gesamtbelastung
€ 10.790,40
843 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei klimatisiert Parkmöglichkeit


Ideal aufgeteilte Bürofläche im Linzer Hafen zu vermieten! Die anmietbare Fläche mit ca. 843m² befindet sich im 2.OG eines modernen Bürogebäudes im Linzer Hafen, welches mittels Lift barrierefrei erreichbar ist. Diverse Großraum-, Einmann-
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bzw. Zweimannbüros als auch Besprechungs- und Schulungsräumlichkeiten bieten ausreichend Platz für alle Mitarbeiter. Zusätzlich befinden sich in der Bürofläche zwei Teeküchen, Lager- bzw. Archivräume, ein Aufenthaltsraum sowie ausreichend Sanitäranlagen. Das Objekt punktet mit ausgezeichneter öffentlicher Verkehrsanbindung und optimaler Lage. Alle Büroräume sind klimatisiert! Das Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe der Bushaltestelle "Linz/Donau Hafen" und auch die Autobahnauffahrten Prinz-Eugen Straße und Hafen-Straße sind binnen kürzester Zeit erreichbar. In der hauseigenen Tiefgarage können Parkplätze für monatlich netto € 80,00/PP zzgl. 20% USt angemietet werden. Auch Außenparkplätze stehen um
1 MONAT HAUPTMIETZINSFREI! Großzügige Bürofläche mit top Verkehrsanbindung im Linzer Hafen zu vermieten!
Top Premium 1 MONAT HAUPTMIETZINSFREI! Großzügige Bürofläche mit top Verkehrsanbindung im Linzer Hafen zu vermieten!
1/13
€ 6.656,00
520 m2
Gesamtbelastung
€ 6.656,00
520 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei klimatisiert Parkmöglichkeit


Ideal aufgeteilte Bürofläche im Linzer Hafen zu vermieten! Die anmietbare Fläche mit ca. 520m² befindet sich im 2.OG eines modernen Bürogebäudes im Linzer Hafen, welches mittels Lift barrierefrei erreichbar ist. Diverse Großraum-, Einmann-
...
bzw. Zweimannbüros als auch Besprechungs- und Schulungsräumlichkeiten bieten ausreichend Platz für alle Mitarbeiter. Zusätzlich befindet sich in der Bürofläche eine Teeküche, Lager- bzw. Archivräume, ein Aufenthaltsraum sowie ausreichend Sanitäranlagen. Das Objekt punktet mit ausgezeichneter öffentlicher Verkehrsanbindung und optimaler Lage. Alle Büroräume sind klimatisiert! Das Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe der Bushaltestelle "Linz/Donau Hafen" und auch die Autobahnauffahrten Prinz-Eugen Straße und Hafen-Straße sind binnen kürzester Zeit erreichbar. In der hauseigenen Tiefgarage können Parkplätze für monatlich netto € 80,00/PP zzgl. 20% USt angemietet werden. Auch Außenparkplätze stehen um
Großzügige Büro-/Praxisfläche mit ca. 340m² in Linzer Zentrumslage nahe der Landstraße zu vermieten!
Top Premium Großzügige Büro-/Praxisfläche mit ca. 340m² in Linzer Zentrumslage nahe der Landstraße zu vermieten!
1/12
€ 4.127,16
337,34 m2
Gesamtbelastung
€ 4.127,16
337,34 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug


Ansprechende Büro-/Ordinationsfläche in zentraler Linzer Lage zu vermieten! Die Büro- bzw. Ordinationsfläche mit insgesamt ca. 337,34m² Nutzfläche befindet sich im 6.Obergeschoß (Lifte vorhanden) eines zentral gelegenen Bürohauses nahe der
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Linzer Landstraße! Das Objekt punktet nicht nur mit bester öffentlicher Verkehrsanbindung, sondern auch mit einer idealen Raumaufteilung wie folgt: AUFTEILUNG: - Foyer/Anmeldung - 12 Büroräumlichkeiten - Behandlungsraum - Warteraum - Umkleide - Labor - Gang - 2 Teeküchen - 4 separate Damen- und Herrentoiletten Das Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe der Straßenbahnhaltestelle "Volksgarten" und auch der Linzer Bahnhof ist in ca. 5 Gehminuten oder bequem mit dem Bus erreichbar. Eine hauseigene Tiefgarage bietet Ihnen außerdem die Möglichkeit zu monatl. € 110,00/PP zzgl. 20% USt (inkl. BK), für Sie und Ihre Kunden Parkplätze anzumieten. Das Bürohaus zeichnet sich durch einen sehr guten und beständigen Mietermix
Sanierung nach Mieterwunsch! Tolle Büro- bzw. Ordinationsfläche nahe Unionkreuzung zu vermieten!
Top Premium Sanierung nach Mieterwunsch! Tolle Büro- bzw. Ordinationsfläche nahe Unionkreuzung zu vermieten!
1/10
€ 2.901,72
250,86 m2
Gesamtbelastung
€ 2.901,72
250,86 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis

Büro-/Ordinationsfläche in idealer Verkehrslage in Linz-Zentrum zu vermieten! Diese Fläche verfügt über ca. 250,86m² und erstreckt sich über das 5. und 6. Obergeschoß (DG) eines Büro- und Geschäftshauses. Die Bürofläche ist nur bis zum
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5. Obergeschoß mittels Lift zugänglich, die obere Etage der Fläche ist nur über eine Stiege erreichbar. Das Objekt punktet mit geräumigen Büroeinheiten und viel Tageslicht. Das obere Geschoß lässt sich nicht nur ideal als Großraumbüro nutzen sondern auch als ansprechender Veranstaltungsraum. In beiden Etagen befindet sich jeweils eine kleine Teeküche und das 5.OG ist klimatisiert. Aktuell wird das Objekt entkernt und nach Mieterwünsche saniert. AUFTEILUNG: 5.OG - 3 Büros - Teeküche - Lager DG - Großraumbüro/Veranstaltungsraum - Teeküche - Abstellraum - Toilette In den umliegenden Kurzparkzonen stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. KOSTEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 2.950,00 zzgl. 20% USt. -
Helle und moderne Bürofläche (15.OG) im City Tower II in Linz zu vermieten!
Top Premium Helle und moderne Bürofläche (15.OG) im City Tower II in Linz zu vermieten!
1/11
€ 4.426,46
289,12 m2
Gesamtbelastung
€ 4.426,46
289,12 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug


Helle Bürofläche im Linzer City Tower II zu vermieten! Die Bürofläche verfügt über ca. 289,12m² und befindet sich im 15. Obergeschoß  eines Bürohauses in Linz. Sowohl über das Stiegenhaus als auch barrierefrei mit dem Lift (3 Lifte
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vorhanden) gelangen Sie direkt mittels Zugangsberechtigung in Ihre neue Bürofläche, welche leer oder gegen Ablöse übergeben wird. Alle Räume verfügen über ausreichend natürliche Belichtungsflächen aufgrund der Fensterfronten und sind mit einem dunklen Teppichboden ausgestattet. Die verkehrsgünstige, zentrale Lage garantiert einerseits einen idealen Anschluss an den Verkehr (Autobahnanschluss 1km entfernt) als auch an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus vor der Türe) und andererseits optimale Einkaufsmöglichkeiten für Besorgungen des täglichen Bedarfs (Lenaupark Einkaufspark). In der hauseigenen Tiefgarage stehen Ihnen Parkplätze zur Verfügung, welche zusätzlich angemietet werden können. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl.
Großzügige Bürofläche mit top Verkehrsanbindung im Linzer Hafen zu vermieten!
Top Premium Großzügige Bürofläche mit top Verkehrsanbindung im Linzer Hafen zu vermieten!
1/13
€ 4.134,40
323 m2
Gesamtbelastung
€ 4.134,40
323 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei klimatisiert Parkmöglichkeit


Ideal aufgeteilte Bürofläche im Linzer Hafen zu vermieten! Die anmietbare Fläche mit ca. 323m² befindet sich im 2.OG eines modernen Bürogebäudes im Linzer Hafen, welches mittels Lift barrierefrei erreichbar ist. Diverse Großraum-, Einmann-
...
bzw. Zweimannbüros als auch Besprechungs- und Schulungsräumlichkeiten bieten ausreichend Platz für alle Mitarbeiter. Zusätzlich befindet sich in der Bürofläche eine Teeküche, Lager- bzw. Archivräume, ein Aufenthaltsraum sowie ausreichend Sanitäranlagen. Das Objekt punktet mit ausgezeichneter öffentlicher Verkehrsanbindung und optimaler Lage. Alle Büroräume sind klimatisiert! Das Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe der Bushaltestelle "Linz/Donau Hafen" und auch die Autobahnauffahrten Prinz-Eugen Straße und Hafen-Straße sind binnen kürzester Zeit erreichbar. In der hauseigenen Tiefgarage können Parkplätze für monatlich netto € 80,00/PP zzgl. 20% USt angemietet werden. Auch Außenparkplätze stehen um
Traum Büro mit Balkon und 2 Terrassen in perfekter Innenstadtlage zu vermieten!
Top Premium Traum Büro mit Balkon und 2 Terrassen in perfekter Innenstadtlage zu vermieten!
1/19
€ 7.010,56
436,95 m2
Gesamtbelastung
€ 7.010,56
436,95 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Balkon / Terrasse


Helle 2-geschoßige Bürofläche mit Balkon und 2 Terrassen direkt auf der Linzer Landstraße zu vermieten! Diese Bürofläche teilt sich auf 2 Geschoße wie folgt auf: - 5.OG (Top 8 + 9): ca. 261,75m² + ca. 49,82m² Terrasse mit Blick auf den
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Innenhof - 6.OG (Top 10): ca. 175,20m² + ca. 44,79m² Terrasse mit Blick auf den Schillerpark + ca. 11,75m² Balkon mit Blick auf den Innenhof Die ideale Raumaufteilung schafft Platz für einen einladenden Eingangs- und Empfangsbereich im 5.OG, sowie diverse Büros zwischen ca. 28m² und 39m² und eine Teeküche. Des Weiteren befinden sich in dieser Etage getrennte Toiletten und eine tolle ca. 49,82m² große Terrasse. Mittels Lift oder der internen Treppe gelangen Sie ins 6.OG, welches sich derzeit in einen großen Besprechungsraum mit ca. 142,33m², eine Lagerfläche mit ca. 16,29m² und eine weitere Teeküche aufteilt. In diesem Geschoß befindet sich eine weitere Terrasse mit ca. 44,79m² und ein ca. 11,75m² großer Balkon. In beiden
Geräumige Bürofläche an der Unionkreuzung in Linz zu vermieten!
Top Premium Geräumige Bürofläche an der Unionkreuzung in Linz zu vermieten!
1/10
€ 1.450,00
6 Zi.
165 m2
Gesamtbelastung
€ 1.450,00
6 Zi.
165 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche klimatisiert Wannenbad


Geräumige Bürofläche in zentraler Linzer Lage zu vermieten! Diese Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses in Linz und besticht insbesondere durch ihre gemütliche Terrasse. Auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 165m² stehen
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neben einem Badezimmer inklusive Toilette, einer separaten Toilette sowie einer Küche auch 6 großzügige Büroräume zur Verfügung.  RAUMAUFTEILUNG: - 6x Büro - Küche - Badezimmer inkl. Toilette - Toilette - Vorraum - Abstellraum - Balkon - Terrasse Aufgrund der sehr guten Lage im Zentrum von Linz erreicht man sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants fußläufig in wenigen Minuten. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: € 1.155,00 zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: € 295,00 zzgl. 20% USt = GESAMTMIETE monatl.: € 1.450,00 zzgl. 20% USt (exkl. Heiz- und Stromkosten) Die monatlichen Heiz- und Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen
Attraktive Büroflächen in hervorragender Lage nahe der Linzer Landstraße zu vermieten!
Top Premium Attraktive Büroflächen in hervorragender Lage nahe der Linzer Landstraße zu vermieten!
1/10
€ 8.471,31
1 092,89 m2
Gesamtbelastung
€ 8.471,31
1 092,89 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug


Individuell gestaltbare Büroflächen nahe der Linzer Landstraße zu vermieten! Die öffentliche Verkehrsanbindung und optimale Lage sprechen für die hellen Büroflächen. Das Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe der
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Straßenbahnhaltestelle "Bürgerstraße" und auch die Landstraße ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar. Eine öffentliche Tiefgarage befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zur Verfügung stehen folgende Büroflächen: - 2.OG: ca. 187,68m² - 3.OG: ca. 365,68m² (teilbar in 196,28m² und 169,40m²) - 4.OG: ca. 187,68m² - 5.OG: ca. 351,85m² (teilbar in 139,01m² und 212,84m²) - Gesamt: ca. 1.092,89m² Es können Flächen von 139,01m² bis 1.092,89m² angemietet werden. Bei einer Mietbindung ab ca. 10 Jahren ist der Eigentümer dazu bereit, nach Absprache Adaptierungen gemäß Mieterwünschen vorzunehmen. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 6,00/m² zzgl. 20% USt (je nach Ausstattung) - Betriebskostenpauschale monatl. netto: € 1.913,97 zzgl.
Erstklassige Bürofläche nahe der Linzer Landstraße zu vermieten!
Top Premium Erstklassige Bürofläche nahe der Linzer Landstraße zu vermieten!
1/12
€ 2.532,28
203,07 m2
Gesamtbelastung
€ 2.532,28
203,07 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug


Attraktive, helle Büroeinheit in Linzer Zentrumslage nahe dem Linzer Hauptbahnhof zu vermieten! Vom Vorraum der attraktiven Bürofläche gelangt man in 7 Büroräumlichkeiten in unterschiedlichsten Größen von ca. 13,29m² bis ca. 32,59m². Direkt
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neben dem Eingangsbereich befindet sich der Zugang zu den Toiletten und zur separaten, großzügigen Teeküche. Die Personenaufzüge ermöglichen Barrierefreiheit. Das Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe der Straßenbahnhaltestelle "Volksgarten" und auch der Linzer Bahnhof ist in ca. 5 Gehminuten oder bequem mit dem Bus erreichbar. Eine hauseigene Tiefgarage bietet Ihnen außerdem die Möglichkeit zu monatl. € 110,00/PP zzgl. 20% USt (inkl. BK), für Sie und Ihre Kunden Parkplätze anzumieten. Das Bürohaus zeichnet sich durch einen sehr guten und beständigen Mietermix aus und wird durch seine Lage und der hochwertigen Ausstattung von gewerblichen Mietern sehr geschätzt. KONDITIONEN: - Haumptmietzins monatl. netto:
Großzügige Bürofläche in zentraler Lage nahe der Linzer Innenstadt zu vermieten!
Top Premium Großzügige Bürofläche in zentraler Lage nahe der Linzer Innenstadt zu vermieten!
1/13
€ 3.112,41
265 m2
Gesamtbelastung
€ 3.112,41
265 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei


Ansprechende Bürofläche im Herzen von Linz zu vermieten! Diese Bürofläche verfügt über ca. 265m² und befindet sich im Erdgeschoß eines Bürogebäudes direkt an der Kreuzung Gruberstraße/Untere Donaulände. Ein barrierefreier Zugang zur
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optimal durchdachten Bürofläche ist gegeben. Die 8 ideal aufgeteilten Büroräume bieten sowohl mit Einzel- und Großraumbüros als auch optimal geeignete Besprechungsräume ausreichend Platz und eine tolle Arbeitsatmosphäre für Ihre Mitarbeiter. Des Weiteren verfügt das Büro über zwei Eingänge, eine Teeküche und eigene Toiletten. Das Objekt befindet sich im belagsfertigen Zustand. Die Ausstattung erfolgt je nach Mieterwunsch. In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zu monatl. netto € 70,87/PP zzgl. 20% USt zur Verfügung. Des Weiteren können vor dem Objekt je nach Verfügbarkeit Parkplätze zu monatl. netto € 44,30/PP zzgl. 20% USt angemietet werden. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: €
Lage, Lage, Lage!! Direkt am Taubenmarkt / ca. 177m² Office im 2. u. 3. OG - Altbaucharme!
Top Premium Lage, Lage, Lage!! Direkt am Taubenmarkt / ca. 177m² Office im 2. u. 3. OG - Altbaucharme!
1/10
€ 2.681,00
8 Zi.
177 m2
Gesamtbelastung
€ 2.681,00
8 Zi.
177 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Video
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau


**Büro am Linzer Taubenmarkt - Perfekte Geschäftslage!** Nutzen Sie diese Gelegenheit! Ein Büro mit ca. 177 m2 Fläche erwartet Sie im 2. u. 3. Stock ohne Lift. Doch lassen Sie sich nicht davon abhalten - denn die Lage ist unschlagbar! Mitten im
...
Herzen von Linz am Taubenmarkt gelegen, bietet dieses Büro nicht nur eine herausragende Erreichbarkeit, sondern auch einen unvergleichlichen Charme. Der Raum besticht durch großzügige Raumhöhen und den traditionellen Altbau-Flair, der Ihre Geschäftsräume besonders einladend macht. Öffentliche Verkehrsmittel stehen direkt vor der Haustür, was Mitarbeitern und Kunden eine bequeme Anreise ermöglicht. Zudem ist ein Parkhaus fußläufig erreichbar, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Aktuell werden Adaptierungsarbeiten durchgeführt, und als neuer Mieter haben Sie die einzigartige Möglichkeit, sich in die Gestaltung einzubringen und Ihren individuellen Anforderungen gerecht zu werden. Das Mietverhältnis kann vorerst erstmalig
Lage, Lage, Lage!! Direkt am Taubenmarkt / ca. 177m² Office im 2. u. 3. OG - Altbaucharme!
Top Premium Lage, Lage, Lage!! Direkt am Taubenmarkt / ca. 177m² Office im 2. u. 3. OG - Altbaucharme!
1/10
€ 2.681,00
8 Zi.
177 m2
Gesamtbelastung
€ 2.681,00
8 Zi.
177 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Video
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau


**Büro am Linzer Taubenmarkt - Perfekte Geschäftslage!** Nutzen Sie diese Gelegenheit! Ein Büro mit ca. 177 m2 Fläche erwartet Sie im 2. u. 3. Stock ohne Lift. Doch lassen Sie sich nicht davon abhalten - denn die Lage ist unschlagbar! Mitten im
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Herzen von Linz am Taubenmarkt gelegen, bietet dieses Büro nicht nur eine herausragende Erreichbarkeit, sondern auch einen unvergleichlichen Charme. Der Raum besticht durch großzügige Raumhöhen und den traditionellen Altbau-Flair, der Ihre Geschäftsräume besonders einladend macht. Öffentliche Verkehrsmittel stehen direkt vor der Haustür, was Mitarbeitern und Kunden eine bequeme Anreise ermöglicht. Zudem ist ein Parkhaus fußläufig erreichbar, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Aktuell werden Adaptierungsarbeiten durchgeführt, und als neuer Mieter haben Sie die einzigartige Möglichkeit, sich in die Gestaltung einzubringen und Ihren individuellen Anforderungen gerecht zu werden. Das Mietverhältnis kann vorerst erstmalig
Büro/Geschäftsfläche Linz-Urfahr
Top Premium Büro/Geschäftsfläche Linz-Urfahr
1/21
€ 1.234,16
5,5 Zi.
119 m2
Gesamtbelastung
€ 1.234,16
5,5 Zi.
119 m2
Gesamtbelastung
4040 Linz
360° Panorama Video
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
möbliert Parkmöglichkeit


Diese ansprechende und vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten. Die mit Tageslicht durchfluteten und durchdacht eingebauten Räume sind von ihrer Nutzgröße nahezu identisch und lassen sich dementsprechend perfekt
...
einrichten. Somit wird eine Vielzahl an Geschäftsideen wie z.B. Arztpraxis, Massagesalon, Physiotherapie, IT-Bereich, Yogastudio o.Ä. ermöglicht. Die dafür eingezogenen Wände lassen sich individuell entfernen. Für die Verpflegung des Personals bzw. der Kunden steht eine hochwertig ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten zur Verfügung. Integriert ist eine Sitzecke sowie zwei voneinander getrennte Toiletten. Ein separater Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Das gesamte neuwertige Mobiliar inklusive Küche steht kostenfrei zur Verfügung und könnte ausgebaut und entfernt werden. Direkt vor dem ebenerdigen Eingangsbereich stehen zwei Kundenparkplätze zur Verfügung, welche mit 100€ incl. Ust zum Mietpreis
Büro/Geschäftsfläche Linz-Urfahr
Top Premium Büro/Geschäftsfläche Linz-Urfahr
1/21
€ 1.234,16
5,5 Zi.
119 m2
Gesamtbelastung
€ 1.234,16
5,5 Zi.
119 m2
Gesamtbelastung
4040 Linz
360° Panorama Video
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
möbliert Parkmöglichkeit


Diese ansprechende und vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten. Die mit Tageslicht durchfluteten und durchdacht eingebauten Räume sind von ihrer Nutzgröße nahezu identisch und lassen sich dementsprechend perfekt
...
einrichten. Somit wird eine Vielzahl an Geschäftsideen wie z.B. Arztpraxis, Massagesalon, Physiotherapie, IT-Bereich, Yogastudio o.Ä. ermöglicht. Die dafür eingezogenen Wände lassen sich individuell entfernen. Für die Verpflegung des Personals bzw. der Kunden steht eine hochwertig ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten zur Verfügung. Integriert ist eine Sitzecke sowie zwei voneinander getrennte Toiletten. Ein separater Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Das gesamte neuwertige Mobiliar inklusive Küche steht kostenfrei zur Verfügung und könnte ausgebaut und entfernt werden. Direkt vor dem ebenerdigen Eingangsbereich stehen zwei Kundenparkplätze zur Verfügung, welche mit 100€ incl. Ust zum Mietpreis
Zentrale Bürofläche mit idealer Raumaufteilung in Linz zu vermieten!
Top Premium Zentrale Bürofläche mit idealer Raumaufteilung in Linz zu vermieten!
1/13
€ 1.254,20
125,42 m2
Gesamtbelastung
€ 1.254,20
125,42 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis

Zentrale Bürofläche mit ausreichend Parkplätzen in Linz zu vermieten! Diese Bürofläche mit ca. 125,42m² befindet sich im Erdgeschoß eines 5-geschoßigen Bürogebäudes und teilt sich wie folgt auf: - Büro grün (siehe Plan): ca. 72,83m² -
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Büro blau (siehe Plan): ca. 52,59m² Bei Bedarf steht eine weitere Bürofläche mit ca. 89,04m² zur Anmietung zur Verfügung bzw. können die Büroflächen auch getrennt voneinander angemietet werden. Des Weiteren befinden sich in dieser Etage Sanitäranlagen, die neben der Gangfläche von allen Mietern genutzt werden können. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 8,00/m² zzgl. 20 % USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 2,00/m² zzgl. 20 % USt - Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 1,30/m² zzgl. 20 % USt - Stromkosten-Akonto monatl. netto: € 1,20/m² zzgl. 20 % USt - Reinigung monatl. netto: € 3,20/m² zzgl. 20% USt   Eine zentrale Reinigung der Büros wird aliquot auf die Miete aufgeteilt. Dank der tollen
Zentrale Bürofläche mit idealer Raumaufteilung in Linz zu vermieten!
Top Premium Zentrale Bürofläche mit idealer Raumaufteilung in Linz zu vermieten!
1/11
€ 1.416,30
141,63 m2
Gesamtbelastung
€ 1.416,30
141,63 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis

Zentrale Bürofläche mit ausreichend Parkplätzen in Linz zu vermieten! Diese Bürofläche mit ca. 141,63m² befindet sich im Erdgeschoß eines 5-geschoßigen Bürogebäudes und teilt sich wie folgt auf: - Büro rot (siehe Plan): ca. 89,04m² -
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Büro blau (siehe Plan): ca. 52,59m² Bei Bedarf steht eine weitere Bürofläche mit ca. 72,83m² zur Anmietung zur Verfügung bzw. können die Büroflächen auch getrennt voneinander angemietet werden. Des Weiteren befinden sich in dieser Etage Sanitäranlagen, die neben der Gangfläche von allen Mietern genutzt werden können. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 8,00/m² zzgl. 20 % USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 2,00/m² zzgl. 20 % USt - Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 1,30/m² zzgl. 20 % USt - Stromkosten-Akonto monatl. netto: € 1,20/m² zzgl. 20 % USt - Reinigung monatl. netto: € 3,20/m² zzgl. 20% USt Eine zentrale Reinigung der Büros wird aliquot auf die Miete aufgeteilt. Dank der tollen Lage
Klimatisierte und zentrale Bürofläche mit Parkplätzen in der Linzer Innenstadt zu vermieten!
Top Premium Klimatisierte und zentrale Bürofläche mit Parkplätzen in der Linzer Innenstadt zu vermieten!
1/13
€ 2.278,87
139,21 m2
Gesamtbelastung
€ 2.278,87
139,21 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis

Perfekt zentral gelegene Bürofläche in der Linzer Innenstadt zu vermieten! Diese Bürofläche verfügt über ca.139,21m² und befindet sich im 1. Obergeschoß (kein Lift!) eines 3-geschoßigen Bürohauses. Das Büro ist dank großformatiger
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Fenster sehr hell, welche mit elektr. Außenjalousien ausgestattet sind. Darüber hinaus verfügt die Bürofläche über eine Klimatisierung und über eine Akkustikdecke. AUFTEILUNG: - ca. 107,62m² Büro 1 - ca. 24,40m² Büro 2 - ca. 7,19m² Teeküche Da ausreichend Klimageräte vorhanden sind, kann die Fläche auch auf Ihre Wünsche angepasst geteilt werden. Die Sanitärflächen befinden sich im Foyer und diese zählen zur Allgemeinfläche für alle Mieter des Hauses. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 12,50/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 3,87/m² zzgl. 20% USt (inkl. Heizkosten) Zusätzlich können bei Bedarf ausreichend Freiparkplätze am Firmengelände um € 25,00/Stellplatz zzgl. 20% USt
Moderne und helle Bürofläche im Gewerbepark-Franzosenhausweg zu vermieten!
Top Premium Moderne und helle Bürofläche im Gewerbepark-Franzosenhausweg zu vermieten!
1/10
€ 928,70
3 Zi.
73 m2
Gesamtbelastung
€ 928,70
3 Zi.
73 m2
Gesamtbelastung
4030 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Parkmöglichkeit


Moderne und helle Bürofläche samt voll ausgestatteter Teeküche in Linz zu vermieten! Das Objekt befindet sich im Erdgeschoß eines Bürogebäudes im Gewerbepark Franzosenhausweg und teilt sich wie folgt auf: - Großzügiger Eingangsbereich samt
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Empfang und Teeküche - Büro 1 mit ca. 23m² - Büro 2 mit ca. 15,50m² - Damen- und Herren-Toilette (barrierefrei) Die komplette Fläche ist dank großformatiger Fenster sehr hell und mit Außenjalousien ausgestattet. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 790,00 zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,90/m² zzgl. 20% USt Die monatlichen Kosten für Heizung und Strom sind noch nicht in der angeführten Miete inkludiert. Die Kosten hierfür werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Direkt vor dem Eingang stehen 2 asphalierte Freiparkplätze zur Verfügung, welche monatlich um € 40,00/PP zzgl. 20% USt angemietet werden müssen. Aufgrund der Nähe zur Autobahnauffahrt
Zentrale Bürofläche mit idealer Raumaufteilung in Linz zu vermieten!
Top Premium Zentrale Bürofläche mit idealer Raumaufteilung in Linz zu vermieten!
1/11
€ 728,30
72,83 m2
Gesamtbelastung
€ 728,30
72,83 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis

Zentrale Bürofläche mit ausreichend Parkplätzen in Linz zu vermieten! Diese Bürofläche mit ca. 72,83m² befindet sich im Erdgeschoß eines 5-geschoßigen Bürogebäudes und teilt sich wie folgt auf: - ca. 25,53m² Büro - ca. 33,71m² Büro -
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ca. 13,59m² Büro Bei Bedarf stehen weitere Büroflächen mit ca. 141,63m² in dieser Etage zur Anmietung zur Verfügung. Des Weiteren befinden sich in dieser Etage Sanitäranlagen, die neben der Gangfläche von allen Mietern genutzt werden können. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 8,00/m² zzgl. 20 % USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 2,00/m² zzgl. 20 % USt - Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 1,30/m² zzgl. 20 % USt - Stromkosten-Akonto monatl. netto: € 1,20/m² zzgl. 20 % USt - Reinigung monatl. netto: € 3,20/m² zzgl. 20% USt Eine zentrale Reinigung der Büros wird aliquot auf die Miete aufgeteilt. Dank der tollen Lage sind Sie einerseits schnell auf der Autobahn und andererseits befindet sich
Lage, Lage, Lage!! Direkt am Taubenmarkt / ca. 87 m² Office im 2.OG - Altbaucharme!
Top Premium Lage, Lage, Lage!! Direkt am Taubenmarkt / ca. 87 m² Office im 2.OG - Altbaucharme!
1/9
€ 1.319,70
4 Zi.
86,9 m2
Gesamtbelastung
€ 1.319,70
4 Zi.
86,9 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
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Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau


**Büro am Linzer Taubenmarkt - Perfekte Geschäftslage!** Nutzen Sie diese Gelegenheit! Ein Büro mit ca. 87 m2 Fläche erwartet Sie im 2. Stock ohne Lift. Doch lassen Sie sich nicht davon abhalten - denn die Lage ist unschlagbar! Mitten im Herzen
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von Linz am Taubenmarkt gelegen, bietet dieses Büro nicht nur eine herausragende Erreichbarkeit, sondern auch einen unvergleichlichen Charme. Der Raum besticht durch großzügige Raumhöhen und den traditionellen Altbau-Flair, der Ihre Geschäftsräume besonders einladend macht. Öffentliche Verkehrsmittel stehen direkt vor der Haustür, was Mitarbeitern und Kunden eine bequeme Anreise ermöglicht. Zudem ist ein Parkhaus fußläufig erreichbar, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Aktuell werden Adaptierungsarbeiten durchgeführt, und als neuer Mieter haben Sie die einzigartige Möglichkeit, sich in die Gestaltung einzubringen und Ihren individuellen Anforderungen gerecht zu werden. Die alternative Möglichkeit einer Erweiterung auf
Lage, Lage, Lage!! Direkt am Taubenmarkt / ca. 87 m² Office im 2.OG - Altbaucharme!
Top Premium Lage, Lage, Lage!! Direkt am Taubenmarkt / ca. 87 m² Office im 2.OG - Altbaucharme!
1/9
€ 1.319,70
4 Zi.
86,9 m2
Gesamtbelastung
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4020 Linz
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Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau


**Büro am Linzer Taubenmarkt - Perfekte Geschäftslage!** Nutzen Sie diese Gelegenheit! Ein Büro mit ca. 87 m2 Fläche erwartet Sie im 2. Stock ohne Lift. Doch lassen Sie sich nicht davon abhalten - denn die Lage ist unschlagbar! Mitten im Herzen
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von Linz am Taubenmarkt gelegen, bietet dieses Büro nicht nur eine herausragende Erreichbarkeit, sondern auch einen unvergleichlichen Charme. Der Raum besticht durch großzügige Raumhöhen und den traditionellen Altbau-Flair, der Ihre Geschäftsräume besonders einladend macht. Öffentliche Verkehrsmittel stehen direkt vor der Haustür, was Mitarbeitern und Kunden eine bequeme Anreise ermöglicht. Zudem ist ein Parkhaus fußläufig erreichbar, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Aktuell werden Adaptierungsarbeiten durchgeführt, und als neuer Mieter haben Sie die einzigartige Möglichkeit, sich in die Gestaltung einzubringen und Ihren individuellen Anforderungen gerecht zu werden. Die alternative Möglichkeit einer Erweiterung auf
Neuwertige und helle Bürofläche in top Lage nahe der Linzer Landstraße zu vermieten!
Top Premium Neuwertige und helle Bürofläche in top Lage nahe der Linzer Landstraße zu vermieten!
1/12
€ 1.612,64
212,84 m2
Gesamtbelastung
€ 1.612,64
212,84 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug


Hochwertige Bürofläche mit viel Tageslicht nahe der Linzer Landstraße zu vermieten! Die öffentliche Verkehrsanbindung und optimale Lage machen dieses Büro besonders attraktiv. Das Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe der
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Straßenbahnhaltestelle "Bürgerstraße" und auch die Landstraße ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar. Eine öffentliche Tiefgarage befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Option einer Anmietung mehrerer Büroflächen im 2., 3. & 4.Obergeschoß (in etwa gleicher Grundriss) ist gegeben. Bei einer Mietbindung ab 10 Jahren ist der Eigentümer dazu bereit, nach Absprache Adaptierungen gemäß Mieterwünschen vorzunehmen. KONDITIONEN: - Haumptmietzins monatl. netto: € 6,00/m² zzgl. 20% USt - Betriebskostenpauschale monatl. netto: € 335,60 zzgl. 20% USt (exkl. Heizung und Strom) Die monatlichen Kosten für die Heizung belaufen sich derzeit auf ca. € 126,76 zzgl. 20% und sind noch nicht in den oben angeführten Kosten enthalten. Die
Großzügige Bürofläche in exklusivem Gewerbeobjekt!
Top Premium Großzügige Bürofläche in exklusivem Gewerbeobjekt!
1/9
€ 5.680,36
420,24 m2
Gesamtbelastung
€ 5.680,36
420,24 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug möbliert Parkmöglichkeit


Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Büro in einem exklusiven und modernen Gewerbeobjekt? Dann könnten Sie hier genau richtig sein. Diese Bürofläche verfügt über eine Nutzfläche von ca. 420,24 m² und ist wie folgt aufgeteilt: -
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Serverraum - Lager - Abstellraum - WC - Vorraum - Gang - Begegnungszone - Wartebereich - Büro 1 - Büro 2 - Büro 3 - Besprechung 1 - Besprechung 2 - Innenhof Es stehen 7 Freiparkplätze zur Verfügung. Die Nettomiete beträgt € 45,00 / Parkplatz und es gibt hier keine zusätzlichen Betriebskosten. Heizung, Kühlung, Kaltwasser und Kanalkosten werden in Direktverrechnung über die Firma ista vorgeschrieben und abgerechnet. Mit der Firma ista ist darüber ein gesonderter Energieliefervertrag abzuschließen. Vorschreibung ab Mietbeginn: netto € 1,30/m² Lage: Aufgepasst - Das Objekt liegt zwar nicht direkt in 4020 Linz, allerdings ist die Landeshauptstadt Linz rasch erreicht. Generell ist die Lage dieses Bürostandortes ist positiv
Moderne, klimatisierte Bürofläche in der Linzer Innenstadt zu vermieten
Top Premium Moderne, klimatisierte Bürofläche in der Linzer Innenstadt zu vermieten
1/10
€ 3.192,29
287 m2
Gesamtbelastung
€ 3.192,29
287 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug


Helle Bürofläche in bester Innenstadtlage zu vermieten! Diese Bürofläche verfügt über ca. 287m² und befindet sich mitten in der Linzer Innenstadt mit toller Verkehrsanbindung (Straßenbahnhaltestelle in Gehnähe). AUFTEILUNG: - 1.OG - ca.
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287m² Im Obergeschoß befinden sich ein Großraumbüro, ein Einzelbüro und ein Besprechungszimmer, sowie ein Aufenthaltsraum mit viel Platz und moderner Küche. Darüber hinaus befinden sich in dieser Etage die Sanitäranlagen und eine Umkleidekabine. Eine weitere Fläche im EG mit ca. 235m² (ideale Geschäftsfläche) und eine Kellerfläche mit ca. 188m² stehen zusätzlich zur Anmietung frei. Das Erdgeschoß punktet mit einer Raumhöhe von ca. 3,60m und ist dank der bodentiefen Schaufensterfronten sehr hell. Die Erdgeschoßfläche ist komplett unterkellert und dient derzeit als großer Lagerraum. KONDITIONEN: - Hauptmietzins 1.OG monatl. netto: auf Anfrage - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: auf Anfrage Kaution: 3
"TECHBASE LINZ" - Bürofläche mit ca. 1.635m² ab Ende 2023 zu vermieten! BT1
Top Premium "TECHBASE LINZ" - Bürofläche mit ca. 1.635m² ab Ende 2023 zu vermieten! BT1
1/5
€ 26.650,50
1 635 m2
Gesamtbelastung
€ 26.650,50
1 635 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug klimatisiert Parkmöglichkeit


Hightech-Büroflächen im neuen Bauprojekt "Techbase" zu vermieten! Auf dem Siemens Gelände an der Wolfgang-Pauli-Straße gegenüber dem WIFI OÖ wird ein Campus für innovative Unternehmen errichtet - "Techbase Linz". Es sind ein
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Konferenzzentrum, Restaurant, Cafe, Lebensmittelmarkt als auch gestaltete Terrasse, Grün- und Aufenthaltsbereiche für Firmen und Mitarbeiter direkt am Campus vorgesehen. Das Projekt besticht durch seinen idealen Standort, da sich die notwendige Infrastruktur im Nahbereich befindet - Straßenbahn, Bus, Autobahnanschluss, Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuungseinrichtungen, etc. Die "Techbase Linz" soll als Innovations- und Technologieschmiede für moderne und bereits etablierte Unternehmen dienen, aber auch Platz für junge Unternehmen zur Entfaltung und Weiterentwicklung bieten. Das Projekt wird in 3 Bauetappen errichtet. Der Bau hat bereits begonnen und die Fertigstellung bzw. der Bezug der verschiedenen Bauetappen ist mit 2022, 2023 und 2024
Zentral gelegene Bürofläche mit optimaler Raumaufteilung nahe der Linzer Landstraße zu vermieten!
Top Premium Zentral gelegene Bürofläche mit optimaler Raumaufteilung nahe der Linzer Landstraße zu vermieten!
1/9
€ 1.513,28
196,28 m2
Gesamtbelastung
€ 1.513,28
196,28 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug


Ideale Bürofläche im Stadtzentrum von Linz zu vermieten! Dieses Büro - mit perfekter öffentlicher Verkehrsanbindung - punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung auf insgesamt ca. 196,28m². Das Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer
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Nähe der Straßenbahnhaltestelle "Bürgerstraße" und auch die Landstraße ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar. Eine öffentliche Tiefgarage befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Bürohaus wird aufgrund seiner Lage von gewerblichen Mietern sehr geschätzt. Die Option einer Erweiterung der Bürofläche um ca. 169,40m² ist gegeben. Bei einer Mietbindung ab ca. 10 Jahren ist der Eigentümer dazu bereit nach Absprache Adaptierungen gemäß Mieterwünschen vorzunehmen. Auf Wunsch kann eine Klimaanlage seitens Vermieter installiert werden. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 6,00/m² zzgl. 20% USt - Betriebskostenpauschale netto: € 335,60 zzgl. 20% USt (exkl. Heizung und Strom) Die monatlichen Kosten für die Heizung
Zentral gelegene Bürofläche mit optimaler Raumaufteilung nahe der Linzer Landstraße zu vermieten!
Top Premium Zentral gelegene Bürofläche mit optimaler Raumaufteilung nahe der Linzer Landstraße zu vermieten!
1/9
€ 1.308,18
169,4 m2
Gesamtbelastung
€ 1.308,18
169,4 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug


Ideale Bürofläche im Stadtzentrum von Linz zu vermieten! Dieses Büro - mit perfekter öffentlicher Verkehrsanbindung - punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung auf insgesamt ca. 169,40m². Das Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer
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Nähe der Straßenbahnhaltestelle "Bürgerstraße" und auch die Landstraße ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar. Eine öffentliche Tiefgarage befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Bürohaus wird aufgrund seiner Lage von gewerblichen Mietern sehr geschätzt. Die Option einer Erweiterung der Bürofläche um ca. 196,28m² ist gegeben. Bei einer Mietbindung ab ca. 10 Jahren ist der Eigentümer dazu bereit nach Absprache Adaptierungen gemäß Mieterwünschen vorzunehmen. Auf Wunsch kann eine Klimaanlage seitens Vermieter installiert werden. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 6,00/m² zzgl. 20% USt - Betriebskostenpauschale monatl. netto: € 291,78 zzgl. 20% USt (exkl. Heizung und Strom) Die monatlichen Kosten für die
Ansprechende Bürofläche in zentraler Lage nahe der Linzer Innenstadt zu vermieten!
Top Premium Ansprechende Bürofläche in zentraler Lage nahe der Linzer Innenstadt zu vermieten!
1/17
€ 6.136,22
498,88 m2
Gesamtbelastung
€ 6.136,22
498,88 m2
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4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis

Großzügige Bürofläche im Herzen von Linz zu vermieten! Diese Bürofläche verfügt über ca. 498,88m² und befindet sich im 1. Obergeschoß eines Bürogebäudes direkt an der Kreuzung Gruberstraße/Untere Donaulände. Sowohl über das
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Treppenhaus als auch barrierefrei mittels Lift erreichen Sie Ihr Büro mit durchdachter Aufteilung. Die 8 ideal aufgeteilten Büroräume bieten sowohl mit Einzel- und Großraumbüros als auch optimal geeignete Besprechungsräume ausreichend Platz und eine tolle Arbeitsatmosphäre für Ihre Mitarbeiter. Des Weiteren verfügt das Büro über zwei Eingänge und eigene Toiletten. In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zu monatl. netto € 70,87/PP zzgl. 20% USt zur Verfügung. Des Weiteren können vor dem Objekt je nach Verfügbarkeit Parkplätze zu monatl. netto € 44,30/PP zzgl. 20% USt angemietet werden. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 9,90/m² zzgl. 20% USt  - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: €
TECH HARBOR - Ideal für Start-Ups der Technikbranche! Barrierefreie Bürofläche im Linzer Hafen zu vermieten!
Top Premium TECH HARBOR - Ideal für Start-Ups der Technikbranche! Barrierefreie Bürofläche im Linzer Hafen zu vermieten!
1/8
€ 5.071,12
341,26 m2
Gesamtbelastung
€ 5.071,12
341,26 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug barrierefrei Parkmöglichkeit


Ideale Büroflächen für Unternehmen der Technik Branche! - Start Ups herzlich Willkommen! Die barrierefreie Bürofläche mit ca. 341,26m² (inkl. 20% Allgemeinfläche) befindet sich im 2.OG eines modernen Bürohauses dem sogenannten "TECH HARBOR"
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im Linzer Hafenviertel mit optimaler Verkehrsanbindung. Die verfügbare Fläche besteht aus einem großzügigen Großraumbüro sowie einem verglasten Besprechungsraum. Ein Lastenlift ist vorhanden. Wunderschöne Allgemeinflächen wie Teeküche, ein Besprechungsraum, Telefonboxen sowie Sanitäranlagen und eine große, einladende Terrasse stehen der MieterIn ebenfalls zur Verfügung. Ein Highlight ist der Postservice im Haus. Für Start-Ups ist die VermieterIn gerne bereit Mietzuschüsse zu gewähren. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 11,00/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 3,86/m² zzgl. 20% USt (inkl. Heizung, Kühlung und Müll) Die Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom
Ideale Bürofläche in zentraler Lage auf der Linzer Landstraße zu vermieten!
Top Premium Ideale Bürofläche in zentraler Lage auf der Linzer Landstraße zu vermieten!
1/10
€ 1.042,50
75 m2
Gesamtbelastung
€ 1.042,50
75 m2
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4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug


Ideal gelegene Bürofläche im Herzen von Linz! Vermietet wird eine im 3.OG gelegene Bürofläche mit ca. 75m². Das Büro ist sowohl über den hauseigenen Lift als auch über das Stiegenhaus erreichbar. Ausstattungstechnisch verfügt das
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barrierefreie Büro über 2 großzügige Büroräume, 1 WC-Anlage und über eine kleine Teeküche. Im angrenzenden Umfeld sind die OÖ Landesbibliothek und viele weitere namhafte Firmen angesiedelt. Die schnelle Verkehrsverbindung mit der Straßenbahn, dem Bus oder dem Zug sprechen zusätzlich für diesen Wirtschaftsstandort. In den umliegenden TG können bei Bedarf Parkplätze angemietet werden. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 12,00/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,90/m² zzgl. 20% USt Die monatlichen Kosten für Heizung und Strom werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach
Hochwertige Bürofläche mit bester Verkehrsanbindung und ausreichend Parkplätze nahe der Salzburger Straße zu vermieten!
Top Premium Hochwertige Bürofläche mit bester Verkehrsanbindung und ausreichend Parkplätze nahe der Salzburger Straße zu vermieten!
1/15
€ 4.300,00
562,02 m2
Gesamtbelastung
€ 4.300,00
562,02 m2
Gesamtbelastung
4030 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis

Ansprechende Bürofläche in idealer Verkehrslage samt Parkmöglichkeiten in Linz zu vermieten! In einem Wohn-/Bürogebäude in unmittelbarer Nähe zur Salzburger Straße, steht eine attraktive Bürofläche mit ca. 562,02m² inkl. Lager- bzw.
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Assemblingfläche zur Anmietung zu Verfügung. Die Bürofläche teilt sich auf 3 Geschoße (nicht barrierefrei - kein Lift!) wie folgt auf: Untergeschoß mit ca. 157,32m² Erdgeschoß mit ca. 201,32m² 1.Obergeschoß mit ca. 203,38m² Im Erd- sowie 1.Obergeschoß befinden sich diverse Büroräumlichkeiten in verschiedenen Größen sowie Besprechungs- und Aufenthaltsräume, Teeküchen als auch Damen- und Herrentoiletten. Alle Räume sind mit aussenliegenden Jalousien sowie teilweise mit Klimaanlage (gegen Ablöse!) ausgestattet. Das Untergeschoß wird bis dato als Lagerraum bzw. Assemblingfläche genutzt. Eine Anfahrtsrampe ist vorhanden. Aufgrund der hervorragenden Verkehrslage ist die Autobahn sowie diverse Anschlussstellen des öffentlichen
Zentrale Bürofläche mit kleinem Balkon und idealer Raumaufteilung in Linz zu vermieten
Top Premium Zentrale Bürofläche mit kleinem Balkon und idealer Raumaufteilung in Linz zu vermieten
1/12
€ 5.008,34
415,6 m2
Gesamtbelastung
€ 5.008,34
415,6 m2
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4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug


Tolle Bürofläche mit eigenem Balkon im Herzen von Linz zu vermieten! Diese Bürofläche verfügt über ca. 415,60m² und befindet sich im 3. Obergeschoß eines Bürogebäudes direkt an der Kreuzung Gruberstraße/Untere Donaulände. Sowohl über
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das Treppenhaus als auch barrierefrei mittels Lift erreichen Sie Ihr Büro mit durchdachter Aufteilung. Die Fläche verfügt über eine Teeküche, ein praktisches Archiv und einen ca. 5m² Balkon zur Eigennutzung. Bei Bedarf steht im selben Geschoß eine weitere Bürofläche mit ca. 400,11m² zur Anmietung zur Verfügung. In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zu monatl. netto € 70,87/PP zzgl. 20% USt zur Verfügung. Des Weiteren können vor dem Objekt je nach Verfügbarkeit Parkplätze zu monatl. netto € 44,30/PP zzgl. 20% USt angemietet werden. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 9,90/m² zzgl. 20% USt (exkl. Betriebskosten) - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 2,15/m² zzgl. 20% USt -
Zentrale Bürofläche mit idealer Raumaufteilung in Linz zu vermieten!
Top Premium Zentrale Bürofläche mit idealer Raumaufteilung in Linz zu vermieten!
1/9
€ 890,40
89,04 m2
Gesamtbelastung
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89,04 m2
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4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis

Zentrale Bürofläche mit ausreichend Parkplätzen in Linz zu vermieten! Diese Bürofläche mit ca. 89,04m² befindet sich im Erdgeschoß eines 5-geschoßigen Bürogebäudes und teilt sich wie folgt auf: - ca. 44,77m² Büro - ca. 21m² Büro - ca.
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23,27m² Büro Bei Bedarf stehen weitere Büroflächen mit ca. 125,42m² in dieser Etage zur Anmietung zur Verfügung. Des Weiteren befinden sich in dieser Etage Sanitäranlagen, die neben der Gangfläche von allen Mietern genutzt werden können. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 8,00/m² zzgl. 20 % USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 2,00/m² zzgl. 20 % USt - Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 1,30/m² zzgl. 20 % USt - Stromkosten-Akonto monatl. netto: € 1,20/m² zzgl. 20 % USt - Reinigung monatl. netto: € 3,20/m² zzgl. 20% USt Eine zentrale Reinigung der Büros wird aliquot auf die Miete aufgeteilt. Dank der tollen Lage sind Sie einerseits schnell auf der Autobahn und andererseits befindet sich die
Bürogebäude in Linz nahe dem Bahnhof zu vermieten!
Top Premium Bürogebäude in Linz nahe dem Bahnhof zu vermieten!
1/9
€ 18.301,12
1 871,3 m2
Gesamtbelastung
€ 18.301,12
1 871,3 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau Duschbad


Bürofläche (teilbar) in Bahnhofsnähe in Linz zu vermieten! Die Liegenschaft erstreckt sich über ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.397 m² und umfasst eine Nutzfläche von insgeasmt ca. 1.871,30m². Die Konstruktion beinhaltet ein
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Satteldach sowie einen Anbau mit bekiestem Flachdach. Die Fassade besteht aus Putz ohne Wärmedämmung, während die Fenster als Alufenster mit Doppelisolierverglasung ausgeführt sind. Der Innenausbau ist geprägt von überwiegendem Linoleumbelag, Fliesen in Sanitärbereichen und Kunststein in den Treppenhäusern. Das Gebäude ist teilweise im Keller von A1 Telekom Austria AG-Technik besetzt. Im Gebäude ist kein Lift vorhanden. AUFTEILUNG: - Kellergeschoß: ca. 502,38m² - Erdgeschoß: ca. 583,63m² - 1. Obergeschoß: ca. 599,80m² - 2. Obergeschoß: ca. 347,87m² KONDITIONEN: - Hauptmietzins Büro monatl. netto: € 7,50/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto Büro monatl. netto: € 1,50/m² zzgl. 20% USt (ohne Heizung und