Gewerbe in Linz mieten

START-UP Bürofläche im Lentia Citycenter in Linz/Urfahr!
Top Premium START-UP Bürofläche im Lentia Citycenter in Linz/Urfahr!
1/9
€ 927,59
1 Zi.
Gesamtbelastung

START-UP Bürofläche im Lentia Citycenter in Linz/Urfahr!

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 927,59
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4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Büroflächen (wie liegt und steht) in Linz-Urfahr neu zu vermieten! - OPTIMAL FÜR START-UPS - Diese Bürofläche besteht aus: Ca. 60,39m² (ca. 53,92 m² Bürofläche + 12% Allgemeinflächenanteil). Über den hauseigenen Lift, welcher Sie direkt
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von der Parkgarage ins 6. Obergeschoß befördert, gelangen Sie barrierefrei zu den Büroflächen. Alle Räume sind mit modernen Teppichfliesen und großen Fensterfronten ausgestattet. KOSTEN: - Hauptmietzins Büro monatl. netto, kalt (wie liegt und steht *): € 9/m² zzgl. 20% USt. - Betriebskosten-Akonto Büro monatl. netto: ca. € 3,80/m² inkl. Heizung und Strom - auch Umbauten möglich. Umbauten nach Mieterwunsch in Form einer Mietanpassung. Der Energieausweis ist derzeit in Aufbereitung! Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Beziehbar ab sofort Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche
Perfekt für Psychotherapie: Coole 2-Raum-Praxis/Büro (barrierefrei)
Top Premium Perfekt für Psychotherapie: Coole 2-Raum-Praxis/Büro (barrierefrei)
1/7
€ 930,00
2 Zi.
Gesamtbelastung
€ 930,00
2 Zi.
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4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis

Barrierefreie Praxis oder Büro direkt im Zentrum der Stadt an der Landstraße, gegenüber dem Schillerpark. Die ca. 62 m² große Praxis/Büro ist mit Lift (2.OG)  erreichbar und hat einen tollen Blick ins Grüne. Zwei Büroräume (extra
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begehbar) und eine Teeküche stehen zur Verfügung. Hell, ruhig und angenehm kühl durch die Ausrichtung in den grünen Innenhof. Das Haus wird mit Fernwärme beheizt.     In diesem Haus ist im Erdgeschoss ein Geschäftslokal (Bäckerei) und in den anderen Ebenen befinden sich Büros. Öffentliches Verkehrsmittel (Straßenbahn-Haltestelle) ist direkt vor der Haustür.         HWB in Arbeit. Miete: Euro 1.116,-- inklusive Betriebskosten und 20% USt. zzgl. Strom und Heizung. Kaution: Euro 4.464,-- Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die WohnPlus-Spezialisten der VKB-Bank. Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20% MwSt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und
Herrliches Altbau Büro - beste Lage / Stellplätze verfügbar
Top Premium Herrliches Altbau Büro - beste Lage / Stellplätze verfügbar
1/8
€ 5.340,36
Gesamtbelastung
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Museumstraße 27, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Diese Bürofläche befindet sich in perfekter zentraler Linzer Lage, nahe des Landesmuseums, Bezirksgerichts und Krankenhaus der Elisabethinen. Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. OG, welches über eine wunderschöne Treppe erreicht wird. Das
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Objekt besticht durch hervorragende Raumgrößen und Raumhöhen im Altbau, sowie angenehmem Raumklima über das ganze Jahr. Der repräsentative Eingangsbereich und Stiegenhaus bieten schönsten Empfang für Sie, Ihre Mitarbeiter und Ihre Kunden. im EG ist optional eine Fläche von ca. 152 m² verfügbar (vorzugsweise als Lager-/Abstellräume mit Fenstern). Das Objekt ist noch zu sanieren, somit können Ihre Anforderungen & Bedürfnisse in Absprache mit dem Vermieter gerne noch erfüllt werden. Die Anmietung kann in zwei Varianten erfolgen (der in der Übersicht angegebene Preis ist Variante 1): 1. Sanierung durch Eigentümer: - Einbau Lift, neue Heizung, neue Böden, Einbau Klimaanlage - Nettomietzins € 11,50/m² 2. Sanierung
150 m² Büro mit Teeküche und Außenwerbemöglichkeit!
Top Premium Neu 150 m² Büro mit Teeküche und Außenwerbemöglichkeit!
1/5
€ 1.712,72
4,5 Zi.
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150 m² Büro mit Teeküche und Außenwerbemöglichkeit!

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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Blumauerstraße, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

PRAXIS - TEEKÜCHE - BESPRECHUNG - WERBUNG QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 158,41 m² Raumaufteilung: 4 Büroräume, Teeküche, Archiv Stockwerk: 1. OG mit Lift Keller/Archiv: Kellerabteil WC Anlagen: 2 getrennt Nettomiete / m²: € 8,00
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Bezugstermin: nach Vereinbarung OBJEKTBESCHREIBUNG Das Büro mit ca. 158 m² Nutzfläche ist unterteilt in 4 Büroräume, Besprechungsraum und einen Sozialraum mit Teeküche. Das Objekt ist mit Lift oder das Stiegenhaus erreichbar. Adaptierungsarbeiten nach Absprache sind möglich. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Dieses Büro liegt gut sichtbar an der Blumauerstrasse im 1. Obergeschoss mit Lift. Regelmäßige Busverbindungen garantieren einen guten Anschluss an das öffentliche Verkehrsangebot. AUSSTATTUNG Zustand: gut Boden: PVC, Teppich Fenster: öffenbar Beleuchtung: vorhanden Datenverkabelung: teilweise vorhanden Heizung: Fernwärme Teeküche: vorhanden Lift: ja KONDITIONEN (NETTO) Miete: € 8,00 / m² / Monat Gesamtmiete: € 1.267,28 /
Flexible Büroflächen im pulsierendem Zentrum von Linz zur Miete
Top Premium Flexible Büroflächen im pulsierendem Zentrum von Linz zur Miete
1/8
€ 16.450,56
Gesamtbelastung
€ 16.450,56
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4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Im Herzen von Linz präsentiert sich das Bürohaus Honauerstraße 2-4 als exklusive Büroimmobilie. Diese Adresse steht für repräsentative Geschäftsräume und einen erstklassigen Standort, der sowohl für lokale als auch internationale Unternehmen
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attraktiv ist.
*ERSTBEZUG* Tolles Büro nahe Andreas Hofer Platz
Top Premium *ERSTBEZUG* Tolles Büro nahe Andreas Hofer Platz
1/6
€ 746,04
1 Zi.
Gesamtbelastung

*ERSTBEZUG* Tolles Büro nahe Andreas Hofer Platz

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 746,04
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Dürrnbergerstraße 5, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

PD 37 In der Pillweinstraße 32 und Dürrnbergerstraße 5 entstehen 37 moderne Mietwohnungen sowie eine Bürofläche im Erdgeschoss welche im Mai - Juni 2023 fertiggestellt werden. Diese tolle Liegenschaft bietet viel Platz für Ihr neues
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Wohlfühlzuhause. Wohnflächen von ca. 35,6 m² bis 124,9 m² überzeugen mit großzügigen Wohn-Esszimmern, und separaten Schlafzimmer. Jede Wohnung verfügt über einen Garten / Loggia / Balkon oder Terrasse. WARTEN SIE NICHT LANGE UND SICHERN SIE SICH DIESE EINMALIGE GELEGENHEIT Highlights: - Erstbezug - Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar - tolle hochwertige Ausstattung - Außenfläche bei jeder Wohnung Die Mietpreisliste und Pläne finden Sie als Download in der Anzeige. Heizung und Strom werden direkt mit der entsprechenden Versorgungsunternehmen abgerechnet! Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 511 9882 gerne zu Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem
Großzügige Büroflächen in Linz
Top Premium Neu Großzügige Büroflächen in Linz
1/11
€ 3.124,31
Gesamtbelastung

Großzügige Büroflächen in Linz

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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Bäckermühlweg 74, 4030 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

BÜROFLÄCHE nähe Infra Center Diese Bürofläche befindet sich in guter Linzer Lage, nahe Infra Center, Maximarkt. Die Bürofläche befindet sich im EG und 1. OG inkl. Freifläche und Garten. - ca. 357,94m² - Parkplätze anmietbar - Ebenerdige
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Anlieferung möglich - teilweise möbliert - ab 01.04.2024 verfügbar Nutzfläche: 357,94 m² Miete inkl. BK - 2.603,59€ 20% USt. - 520,72 € Gesamtmiete - 3.124,31€ Kaution: 3-6 BMM je nach Mietdauer Provision: 3 BMM zzgl. USt. Bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung steht Ihnen Herr Gabriel Lukas, Bsc 0664/9272 515 gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2603,59 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €520,72------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3124,31
Optimales Büro in der Wiener Straße ab sofort zu vermieten!
Top Premium Optimales Büro in der Wiener Straße ab sofort zu vermieten!
1/6
€ 453,06
1 Zi.
Gesamtbelastung
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4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Zur Vermietung gelangt ein tolles Büro in der Wiener Straße! Mit einem Lift gelangen Sie bequem in das Büro im 2. Obergeschoss. Das helle Büro ist mit einem schönen Parkettboden ausgestattet, die Sanitäranlagen werden mit den anderen
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Büromietern gemeinsam genutzt. Die Reinigungskosten der Gemeinschaftsfllächen sind bereits in den Betriebskosten inkludiert. Ihre Vorteile: - Zentrale Lage - Guter Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel - Rasche Anbindung auf die A7 - Barrierefrei/Behindertengerecht - Gastronomie und Nahversorgung in unmittelbarer Nähe Für den Stromverbrauch wird eine Pauschale iHv netto EUR 32,68/Monat zzgl. 20% USt vorgeschrieben. Lagebeschreibung: Das Büro befindet sich in der Wiener Straße. Die Wiener Straße bietet eine optimale Verkehrsanbindung. Das Stadtzentrum ist von hier in nur wenigen Minuten bequem mit der Straßenbahn erreichbar. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie viele kleinere
Schönes 3- Raum Büro nahe dem Taubenmarkt - Linz
Top Premium Schönes 3- Raum Büro nahe dem Taubenmarkt - Linz
1/8
€ 2.355,40
Gesamtbelastung

Schönes 3- Raum Büro nahe dem Taubenmarkt - Linz

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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Dametzstraße 2, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Das schöne, barrierefreie 3-Raum Büro nahe Taubenmarkt teilt sich wie folgt auf: - Empfang - Besprechungsraum - Einzelbüro - Großraumbüro - Vorraum - 2 WC''s Das Büro befindet sich nahe dem Taubenmarkt und bietet dadurch beste Infrastruktur
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und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Fußläufig erreicht man in wenigen Schritten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und Gastronomie. Im Haus gibt es derzeit einige freie Parkplätze welche nach Rücksprache angemietet werden können. Stapelparker: € 84 brutto Garagenstellplatz: € 150 brutto Die Strom- und Heizkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 511 9882 jederzeit gerne zur Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden
START-UP Bürofläche im Lentia Citycenter in Linz/Urfahr!
Top Premium START-UP Bürofläche im Lentia Citycenter in Linz/Urfahr!
1/7
€ 405,96
1 Zi.
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START-UP Bürofläche im Lentia Citycenter in Linz/Urfahr!

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Büroflächen (wie liegt und steht) in Linz-Urfahr neu zu vermieten! - OPTIMAL FÜR START-UPS - Diese Bürofläche besteht aus: Ca. 26,43m² (ca. 23,60m² Bürofläche + 12% Allgemeinflächenanteil). Über den hauseigenen Lift, welcher Sie direkt
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von der Parkgarage ins 6. Obergeschoß befördert, gelangen Sie barrierefrei zu den Büroflächen. Die Räumlichkeiten sind mit modernen Teppichfliesen und großen Fensterfronten ausgestattet. KOSTEN: - Hauptmietzins Büro monatl. netto, kalt (wie liegt und steht *): € 9/m² zzgl. 20% USt. - Betriebskosten-Akonto Büro monatl. netto: € 1,77/m² zzgl. 20% USt. (exkl. Heizung und Strom) - ca. € 3,80/m² inkl. Heizung und Strom Der Energieausweis ist derzeit in Aufbereitung! Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen
Einziehen & Loslegen! Kleines Start-Up Büro an der Wienerstraße!
Top Premium Einziehen & Loslegen! Kleines Start-Up Büro an der Wienerstraße!
1/4
€ 506,40
Gesamtbelastung
€ 506,40
Gesamtbelastung
Wiener Straße 221, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

EINRAUMBÜRO - DACHGESCHOSS - NÄHE WIFI - GUTER VERKEHRSANSCHLUSS QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 40,85 m² Raumaufteilung: großzügiger Büroraum im Dachgeschoss Stockwerk: Dachgeschoss, 2. OG Parkplätze: anmietbar in hauseigener Tiefgarage
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WC Anlagen: separat Nettomiete / m²: € 9,55 m² Bezugstermin: ab sofort OBJEKTBESCHREIBUNG Diese ideal als kleines Start-Up Büro nutzbare Fläche liegt im Dachgeschoss eines gut gepflegten Bürokomplexes direkt an der Wienerstraße. Ausgestattet mit schönem Parkettboden und Zentralheizung kann dieses Büro sofort bezogen werden. Getrennte Sanitär Anlagen sind am gleichen Stockwerk vorhanden und werden mit anderen Mietern gemeinschaftlich geteilt. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Perfekt gelegen an der Wienerstraße mit schnellem Anschluss zur A7. Für einen optimalen öffentlichen Verkehrsanschluss sind Straßenbahn- und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet (Nettomiete / Monat
Linz/Zentrum (PROMENADE) : BÜRO /PRAXIS / ORDINATIONS-KANZLEIFLÄCHE mit ca. 377,37 m² auf einer Ebene (Auf Wunsch teilb…
Top Premium Linz/Zentrum (PROMENADE) : BÜRO /PRAXIS / ORDINATIONS-KANZLEIFLÄCHE mit ca. 377,37 m² auf einer Ebene (Auf Wunsch teilb…
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€ 3.844,80
11,5 Zi.
Gesamtbelastung
€ 3.844,80
11,5 Zi.
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4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Linz/Zentrum (PROMENADE) : BÜRO / PRAXIS / ORDINATIONS-KANZLEIFLÄCHE mit ca. 377,37 m² auf einer Ebene in bester Innenstadtlage Diese Räumlichkeiten, situiert in einem gepflegten Haus im EG mit einer Gesamtfläche von ca. 377,37 m² bieten ein
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optimales Portfolio an Möglichkeiten. Ob für eine Büro-Kanzlei bzw.Praxisnutzung - Die hervorragende Lage an der beliebten Promenade garantiert einen Standort am Puls der Zeit- und wird SIE begeistern. Sie sowie Ihre Mitarbeiter:innen, Kundschaft bzw. Klient:innen genießen eine perfekte Infrastruktur mit allen Annehmlichkeiten + eine einmalige öffentliche Verkehrsmittelanbindung im unmittelbaren Radius. Aufgrund des zentralen Standortes in Kombination mit der Raumaufteilung darf die Gelegenheit als besonders attraktiv bezeichnet werden. Es stehen Ihnen (gemäß der dzt. Nutzung) 11 Büroräume + Aufenthaltsraum/Küche sowie 4 WCs (inkl. behindertengerechter WC-Anlage) zur Verfügung. Da sich der Hauptzugangsbereich im Erdgeschoss
Co-Working Büros in Linzer Innenstadtlage mit Parkplätzen!
Top Premium Co-Working Büros in Linzer Innenstadtlage mit Parkplätzen!
1/6
€ 492,50
Gesamtbelastung
€ 492,50
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4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

START-UP - MEETING - BALKON - MÖBLIERT OBJEKTBESCHREIBUNG Tolle Möglichkeit für Start-Up Unternehmen in zentraler Lage private Büroeinheiten zwischen ca. 12 m² und 21 m² anzumieten! Die Miete beinhaltet eine vollständige Büromöblierung
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sowie die Nutzung von Besprechungsräumen, großzügiger Gemeinschaftsküche / Sozialraum, Balkon und allgemeiner Bürogrundausstattung. Parkplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage anmietbar. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme um Ihre Anforderungen zu besprechen! QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ab ca. 24 m² (inkl. anteilige Allgemeinflächen) Bürofläche: ab ca. 12 m² Stockwerk: 3. OG Parkplätze: hauseigene Tiefgaragenparkplätze zu je € 100,00 netto zzgl. BK WC Anlagen: getrennt Bezugstermin: sofort nach Vereinbarung AUSSTATTUNG Zustand: sehr gut Boden: Teppich Fenster: öffenbar Sonnenschutz: außen Decke: abgehängte Akkustikdecke Beleuchtung: vorhanden Datenverkabelung: vorhanden Klima: vorhanden Teeküche: ja Lift: ja
Physiotherapie: 2-Raum-Büro (75m²) barrierefrei
Top Premium Physiotherapie: 2-Raum-Büro (75m²) barrierefrei
1/6
€ 1.125,00
2 Zi.
Gesamtbelastung

Physiotherapie: 2-Raum-Büro (75m²) barrierefrei

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.125,00
2 Zi.
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4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis

Ein Büro direkt im Zentrum der Stadt, gegenüber dem Schillerpark. Das ca. 75 m² große Büro ist mit Lift (3.OG)  erreichbar und hat einen tollen Ausblick über die Stadt. Zwei Büroräume und eine Teeküche stehen zur Verfügung. Das Haus
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wird mit Fernwärme beheizt.     In diesem Haus ist im Erdgeschoss ein Geschäftslokal (Bäckerei) und in den anderen Ebenen befinden sich Büros. Geschäfte, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn-Haltestelle) sind direkt vor der Haustür.         HWB in Arbeit. Miete: Euro 1.350,-- inklusive Betriebskosten und 20% USt. zzgl. Strom und Heizung. Kaution: Euro 4.050,-- Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die WohnPlus-Spezialisten der VKB-Bank. Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20% MwSt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte
Bürofläche im Stadtteil "Grüne Mitte"
Top Premium Bürofläche im Stadtteil "Grüne Mitte"
1/7
€ 13.391,41
Gesamtbelastung

Bürofläche im Stadtteil "Grüne Mitte"

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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Raimundstraße 45, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Die Raumeinteilung erfolgt auf Wunsch des zukünftigen Mieters. Die Liegenschaft befindet sich in Zentrumsnähe mit schneller Anbindung an die Mühlkreisautobahn A7 bzw. an die A1 (Richtung Salzburg, Wien). In einer Entfernung von ca. 10 Gehminuten
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befindet sich die Straßenbahnlinie 1 und 2 sowie eine Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude. Das Objekt kann als modernes Loft-Büro genutzt als auch in strukturierte Einheiten umgebaut werden. Alle Büroflächen sind nach der Sanierung klimatisiert und mit Teppichböden ausgestattet. Die großzügigen Fensterflächen und die enorme Raumhöhe schaffen die Rahmenbedingungen für einen optimalen Arbeitsplatz. Direkt mit dem Lift oder über das Stiegenhaus ist die Mieteinheit schnell erreichbar. Ausreichend Parkplätze stehen zur Verfügung, die je nach Bedarf angemietet werden können. Kosten je Stellplatz € 50,00 zzgl. 20% Ust. im Monat. Ein Bezug wäre ab sofort möglich. Der angesetzte Hauptmietzins von EUR 10,50/m² netto
Penthouse Büroflächen an der Linzer Landstrasse zu vermieten
Top Premium Penthouse Büroflächen an der Linzer Landstrasse zu vermieten
1/16
€ 7.812,24
Gesamtbelastung
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4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Traumhafte helle Büroflächen mit Balkon und Terrasse im 5. und 6. Stock direkt an der Linzer Landstrasse zu vermieten. Über einen Lift gelangen sie direkt zu diesen Büroflächen mit außergewöhnlichen Ausblick auf den Schillerpark. Eine
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angenehme Atmosphäre schaffen die wunderschönen Terrassen je 49,82 im 5. Stock und 44,79 m2 im 6. Stock und einem 11,75 m2 großer Balkon. Getrennte Toiletten und eine Teeküche inklusive. Konditionen: Hauptmietzins Büro monatlich netto: € 13,00/m2 zzgl. 20 % Ust Hauptmietzins je Terrasse monatlich netto : € 500,00 zzgl. 20 % Ust Betriebskosten Akkonto monatlich netto € 1,90 zzgl. 20 % Ust (inkl. Verwaltungskosten; exkl. Heizung und Strom Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Gerne stehe ich Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 511 9882 für einen unverbindlichen Beratungstermin zur Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot.
Tolles Büro in zentraler Lage in Linz - in Renovierung
Top Premium Tolles Büro in zentraler Lage in Linz - in Renovierung
1/2
€ 2.865,00
11 Zi.
Gesamtbelastung

Tolles Büro in zentraler Lage in Linz - in Renovierung

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 2.865,00
11 Zi.
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Rainerstrasse, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Willkommen in Ihrem zukünftigen Büro im Herzen des Stadtzentrums! Diese beeindruckende Bürofläche bietet eine ideale Arbeitsumgebung mit insgesamt fünf großzügigen Büroräumen, die sich perfekt für Teams und Einzelpersonen eignen.
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Ausstattungsmerkmale: WCs: Komfortabel und praktisch sind die vorhandenen WC-Einrichtungen direkt in den Bürobereich integriert. Dies gewährleistet eine optimale Zugänglichkeit für alle Mitarbeiter. Zwei Eingänge: Die Flexibilität ist der Schlüssel. Mit zwei separaten Eingängen haben Sie die Möglichkeit, den Verkehrsfluss zu organisieren und den Zugang für verschiedene Teams oder Abteilungen zu regeln. Klimaanlage: Ein angenehmes Arbeitsumfeld ist entscheidend. Die eingebaute Klimaanlage sorgt für eine konstante und komfortable Raumtemperatur, unabhängig von den äußeren Witterungsbedingungen. Die Lage dieses Büros im Stadtzentrum ermöglicht nicht nur eine bequeme Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sondern auch den Zugang
607 m² moderne Bürofläche auf einer EBENE ! ausreichend Parkplätze - 4020 Linz !!!
Top Premium 607 m² moderne Bürofläche auf einer EBENE ! ausreichend Parkplätze - 4020 Linz !!!
1/23
€ 11.818,29
Gesamtbelastung
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4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

*** Freie Mietflächen im EtechCenter *** + 3. OG, Stiegenhaus Nord + Büros Richtung Osten, Norden und Westen + Optimale Lage direkt an der Neuen Eisenbahnbrücke + 607 m² Mietfläche + Großzügige Besprechungs- und Archivbereiche + Perfektes
...
Raumklima durch Klimatisierung, Lüftung und Feuchtigkeitsregelung + Möblierung vom Vermieter ablösbar! Monatliche Kosten exkl. Ust. + Hauptmiete € 12,90/m² + Betriebskosten € 3,99/m² (inkl. Klimatisierung) + Parkplätze: Freifläche € 47,00, Tiefgarage € 93,00 Honorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €7830,3 zzgl 20% USt.Betriebskosten €2421,93 Umsatzsteuer €1566,06------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €11818,29------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:22.1
ca. 705 m² großes Bürohaus in der Linzer Innenstadt mit 17 Parkplätzen zu vermieten
Top Premium ca. 705 m² großes Bürohaus in der Linzer Innenstadt mit 17 Parkplätzen zu vermieten
1/5
€ 10.344,86
Gesamtbelastung
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Südtiroler Straße 4, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

Es handelt sich hier um ein klimatisiertes Bürohaus in der Linzer Innenstadt, unweit vom Schillerpark bzw. vom Linzer Musiktheater. Im 1. OG befindet sich eine Teeküche und jede der 3 Etagen verfügt über getrennte Toilettenanlagen. Der
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Dachboden ist als zusätzliche Lagerfläche ausgebaut. Bei Bedarf können im Innenhof insgesamt 17 KFZ-Abstellplätze (davon 3 in der hauseigenen Garage) angemietet werden, der monatl. Mietpreis beträgt € 90,-- (zzgl. 20 % USt.). Die Stromkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Liefervertrag muss mit dem gewüscnhten Anbieter direkt abgeschlossen werden! Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung! Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete
Ihr neuer Bürostandort in LINZ - Neben Tabakfabrik und Eishalle
Top Premium Ihr neuer Bürostandort in LINZ - Neben Tabakfabrik und Eishalle
1/6
€ 6.503,85
6 Zi.
Gesamtbelastung
€ 6.503,85
6 Zi.
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Gruberstraße 2, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

BÜROFLÄCHE in Donaunähe neben der Tabakfabrik mit hauseigener Tiefgarage Diese Bürofläche befindet sich in perfekter Linzer Lage, nahe Tabakfabrik, Eishalle und Donaulände. Die Bürofläche befindet sich im 3. OG und ist über einen Lift
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bequem erreichbar. Die hellen Räume sind wie folgt ausgestattet: - Teppichböden - Glastrennwände - separate Server und Archivräume - Beleuchtungen - Veränderungswünsche/Adaptionen MÖGLICH Es stehen einige hauseigene Tiefgaragenplätze zur Verfügung! Nutzfläche: 415,60 m² Mietpreis: 9,90€/m² netto Gesamtmiete inkl. BK, Heizung und USt.: 6.503,84€ Kaution: 3-6 BMM je nach Mietdauer Provision: 3 BMM zzgl. USt. Bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung steht Ihnen Herr Gabriel Lukas, Bsc 0664/9272 515 gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4114,44 zzgl 20% USt.Betriebskosten €893,9 zzgl 20% USt.Heizkosten €411,53
Moderne Büro/Schauraum Fläche in sehr guter Lage zu vermieten
Top Premium Moderne Büro/Schauraum Fläche in sehr guter Lage zu vermieten
1/10
€ 7.406,00
Gesamtbelastung
€ 7.406,00
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

Helle 2 geschoßige Fläche, bestens geeignet als Schauraum oder Büroflächen. Diese Fläche teilt sich auf 2 Geschoße wie folgt auf: Erdgeschoss 254 m2 1. Obergeschoss 379 m2 Die Flächen sind über eine Treppe verbunden. Es stehen 10
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Tiefgaragen Plätze und 2 Freiparkplätze zur Verfügung. Konditionen: Hauptmietzins monatlich netto € 10,00/m2 zzgl. 20 % Ust Betriebskosten-Akonto monatl. netto € 1, 70/m2 zzgl. 20 % Ust (inkl. Verwaltungskosten, exkl. Heizung und Strom Parkplatz Tiefgarage € 120,00 brutto Parkplatz Freigelände € 100,00 brutto Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Verfügbar ab sofort Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Gerne stehe ich Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 511 9882 für einen unverbindlichen Beratungstermin zur Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
Geschäftsfläche mit hoher Frequenz direkt an der Straßenbahnstation gelegen!
Top Premium Geschäftsfläche mit hoher Frequenz direkt an der Straßenbahnstation gelegen!
1/16
€ 540,00
1 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK
€ 540,00
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Kaltmiete, zzgl. NK
4030 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Linz | Dauphinestraße 46 - Geschäftsfläche | Wohnung Top 2Gut sichtbares Geschäftslokal mit hoher Frequenz direkt an der Straßenbahnstation gelegen - jetzt informieren! gute Sichtbarkeit direkt an der Straßenbahnstation  hohe Kundenfrequenz
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sehr guter Verkehrsanschluss Möglichkeit für den Zubau eines Kellerabteils besteht hofseitige Gemeinschaftsfläche für die Mitarbeiter umweltfreundliche und nachhaltige Grundwasser-Wärmepumpe großes Fensterelement für einen besonders hellen Geschäftsraum gute Lage in einer aufstrebenden Wohngegend
Günstiges, sofort verfügbares Start-Up Büro in der Kaisergasse!
Top Premium Günstiges, sofort verfügbares Start-Up Büro in der Kaisergasse!
1/4
€ 794,82
Gesamtbelastung
€ 794,82
Gesamtbelastung
Kaisergasse, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

ZENTRAL - SICHTBAR - KREATIV - SOFORT QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 77,91 m² Raumaufteilung: laut Plan, offene Bürofläche Stockwerk: Erdgeschoss WC Anlagen: 1 Nettomiete / m²: € 5,91 Bezugstermin: ab sofort OBJEKTBESCHREIBUNG Diese
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offene Bürofläche mit ca. 77 m² ist mit einem Fliesenboden, einer abgehängten Decke inklusive Beluchtung und einem Sanitärraum ausgestattet. Bitte entnehmen Sie die genaue Raumaufteilung der Planskizze. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Das Objekt befindet sich gut sichtbar in der Kaisergasse und ist nur 2 Gehminuten von der Kulturmeile Donaulände entfernt. Öffentliche Busverbindungen mit den Linien 26 & 27 sind an der Haltestelle Museumstrasse in wenigen Schritten erreichbar. Es besteht die Möglichkeit in der hauseigenen Tiefgarage einen Stapelparkplatz anzumieten. AUSSTATTUNG Zustand: gut Boden: Fliese Decke: abgehängt Beleuchtung: vorhanden Barrierefrei: ja KONDITIONEN (NETTO) Miete: € 5,91 / m² / Monat Gesamtmiete: € 460,56 /
Vielseitige Bürofläche mit Schaufenster Nähe Brucknertower!
Top Premium Vielseitige Bürofläche mit Schaufenster Nähe Brucknertower!
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€ 2.640,00
4,5 Zi.
Gesamtbelastung
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Gesamtbelastung
Ferihumerstrasse 15, 4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

PALAIS WILDBERG - GESCHÄFTSFLÄCHE - BÜRO - ZENTRAL QUICKFACTS Bürofläche: ca. 125,87 m² Raumaufteilung: siehe Planskizze Stockwerk: EG Parkplätze: 2 Tiefgaragenparkplätze anmietbar WC Anlagen: 3 Nettomiete / m²: ab € 13,00 Bezugstermin:
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ab sofort nach Vereinbarung OBJEKTBESCHREIBUNG Diese gut sichtbare Mietfläche mit ca. 126 m² im Erdgeschoss des Gebäudes der Ferihumerstrasse 15 lässt sich individuell gestallten und eignet sich sowohl als Geschäftslokal, Praxis oder als Bürofläche mit Kundenverkehr. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Dieses Objekt neben dem markanten Bruckner Tower in der Ferihumerstrasse ist hervorragend an das Straßenbahnnetz angeschlossen und befindet sich in zentraler Urfahraner Lage. Zusätzliche Busverbindungen erleichtern die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel für Mitarbeiter und Kunden. Zum Objekt können 2 Tiefgaragenparkplätze (je € 110,00 netto / Monat zzgl. BK € 13,70) angemietet werden. Kundenparkplätze sind in der Kurzparkzone vor dem
Große Bürofläche - Franzosenhausweg Linz Süd
Top Premium Große Bürofläche - Franzosenhausweg Linz Süd
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€ 5.208,00
Gesamtbelastung

Große Bürofläche - Franzosenhausweg Linz Süd

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 5.208,00
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Franzosenhausweg 53, 4030 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Das Objekt liegt mitten im Gewerbepark Franzosenhausweg im Süden von Linz - ein hervorragender Firmenstandort, mit Anbindung an die Autobahn, ausgezeichnetem öffentlichen Verkehrsnetz und sehr renommierten ansässigen Unternehmen. Die sehr
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gepflegte Bürofläche befindet sich im 1. OG und ist sowohl über das Stiegenhaus als auch über den Lift gut erreichbar. 2 Eingänge in das Büro ermöglichen einen individuellen Zugangsablauf für Mitarbeiter, Kunden, Lieferanten, etc. Der ansprechende Empfangsbereich als auch die hellen Büroräume schaffen ein optimales Arbeitsklima. Das gesamte Büro ist klimatisiert und mit Teppichböden und einer Teeküche ausgestattet. Weiteres besteht die Option ausreichend Aussenstellplätze anzumieten zu je € 50,00 zzgl. 20% Ust im Monat belaufen. Für Rückfragen und/oder eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen Herr Gabriel Lukas, BSc 0664/9272 515 jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete
Exklusive, sanierte Altbau-Bürofläche im Herzen von Linz- Mitgestaltung möglich !
Top Premium Exklusive, sanierte Altbau-Bürofläche im Herzen von Linz- Mitgestaltung möglich !
1/5
€ 2.988,00
Gesamtbelastung
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Tegetthoffstraße 17, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Hochwertige Bürofläche im 2 oder 3 Obergeschoss im Linzer Stockhofviertel zu vermieten. Diese Bürofläche befindet sich in einem schönen, alten Gebäude, dieses im Sommer 2024 einer Generalsanierung unterzogen wird. Die Büros verfügen über
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eine angenehme Raumhöhe von ca. 2,65m. Die Liegenschaft befindet sich in der Tegetthoffstraße 17 im sog. Stockhofviertel, in der Nähe des Linzer Hauptbahnhofes, mit ebenso naher Auffahrt auf die Autobahn. Der sehr grosse Innenhof bietet Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter, sind aber nicht für Lagerzwecke geeignet. Ebenso sind sie nicht einzeln versperrbar (Großraumgarage). Eine Mitsprache bei der Ausstattung und der Raumaufteilung ist im aktuellen Status noch möglich. (In der "Basisausstattung befinden sich hochwertige Böden; klimatisierte Räume & Co.) Die oben näher beschriebene Bürofläche ist voraussichtlich im Frühjahr 2026 beziehbar. Falls Sie Interesse an diesem Objekt haben oder näher Informationen
Marienhof – Das Büro im Herzen von Linz
Top Premium Marienhof – Das Büro im Herzen von Linz
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€ 972,87
Gesamtbelastung

Marienhof – Das Büro im Herzen von Linz

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 972,87
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4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis

In sehr guter und ruhiger Linzer Innenstadtlage, parallel zum Taubenmarkt und zwischen Graben und Bethlehemstraße befindet sich dieses Büro mit guter Anbindung und ausgezeichneter Infrastruktur. Modernste Bauweise, hochwertige Ausstattung und
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effiziente Energiestandards kennzeichnen dieses Objekt, welches sich in einem ruhigen Innenhof mit Grüninseln befindet. Die Fassade in Weiß-, Grau-, und Beigetönen mit viel Glas ist am Abend beleuchtet und bildet einen speziellen Blickfang. Das Büro TOP II-3 hat eine Fläche von ca. 75 m² ist mit Personenlift erreichbar und daher barrierefrei. Die Marienstraße ist auf Grund der in den letzten Jahren getätigten Investitionen in der Nachbarschaft eine sehr exklusive und belebte Straße geworden. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Schönes Altbau Büro - Linzer Zentrum / Stellplätze verfügbar
Top Premium Schönes Altbau Büro - Linzer Zentrum / Stellplätze verfügbar
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€ 2.486,82
Gesamtbelastung
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Museumstraße 27, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Diese Bürofläche befindet sich in perfekter zentraler Linzer Lage, nahe des Landesmuseums, Bezirksgerichts und Krankenhaus der Elisabethinen. Die Räumlichkeiten befinden sich im 2. OG, welches über ein wunderschönes Stiegenhaus erreicht wird -
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ein Lift ist in Planung. Das Objekt besticht durch hervorragende Raumgrößen und Raumhöhen im Altbau, sowie angenehmem Raumklima über das ganze Jahr. Der repräsentative Eingangsbereich und Stiegenhaus bieten schönsten Empfang für Sie, Ihre Mitarbeiter und Ihre Kunden. Optional sind im EG ca. 152 m² verfügbar (vorzugsweise als Lager-/Abstellräume mit Fenstern). Das Objekt ist noch zu sanieren, somit können Ihre Anforderungen & Bedürfnisse in Absprache mit dem Vermieter gerne noch erfüllt werden. Die Anmietung kann in zwei Varianten erfolgen (der in der Übersicht angegebene Preis ist Variante 1): 1. Sanierung durch Eigentümer: - Einbau Lift, neue Heizung, neue Böden, Einbau Klimaanlage - Nettomietzins € 11,50/m²
Arbeiten im Schloss - Traumhafte Büro / Ausstellungsfläche
Top Premium Arbeiten im Schloss - Traumhafte Büro / Ausstellungsfläche
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€ 2.210,28
Gesamtbelastung
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4040 Linz
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Büro/Praxis

Sehr schöne Büro bzw Ausstellungsfläche im Schloss Puchenau zu vermieten! Diese 226m2 große Fläche befindet sich im Erdgeschoss. Das Schloss wurde nach 2009 grundlegend renoviert und umgestaltet. Dabei wurden im Gebäude Wohnungen und
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Gewerbeflächen geschaffen. Zudem befindet sich im Schloss der Trausaal der Gemeinde Puchenau, der auch für weitere kulturelle Zwecke genutzt werden kann. Hauptmietzins monatlich netto €1.469,00 zzgl. 20 % Ust Betriebskosten monatlich netto € 373,00 zzgl. 20 % Ust (exkl. Heizung und Strom) Parkplatz netto € 35,00 netto zzgl. 20 % Ust - Parkplätze sind ausreichend vorhanden Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust Kaution 3 BruttomonatsmietenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1469 zzgl 20% USt.Betriebskosten €372,9 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €368,38------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag
Ideales Gemeinschaftsbüro in der Wiener Straße zu vermieten!
Top Premium Ideales Gemeinschaftsbüro in der Wiener Straße zu vermieten!
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€ 504,00
1 Zi.
Gesamtbelastung
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4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Zur Vermietung gelangt ein tolles Gemeinschaftsbüro in der Wiener Straße! Die Reinigungskosten der Gemeinschaftsfllächen sind bereits in den Betriebskosten inkludiert. Ihre Vorteile: - Zentrale Lage - Guter Anschluss an öffentliche
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Verkehrsmittel - Rasche Anbindung auf die A7 - Barrierefrei/Behindertengerecht - Gastronomie und Nahversorgung in unmittelbarer Nähe Für den Stromverbrauch wird eine Pauschale iHv netto EUR 32,68/Monat zzgl. 20% USt vorgeschrieben. Lagebeschreibung: Das Büro befindet sich in der Wiener Straße. Die Wiener Straße bietet eine optimale Verkehrsanbindung. Das Stadtzentrum ist von hier in nur wenigen Minuten bequem mit der Straßenbahn erreichbar. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie viele kleinere Dienstleistungsbetriebe. Ein Abstellplatz kann bei Bedarf in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden (Mietzins EUR 60 + Betriebskosten EUR 7 zzgl. USt). Unverbindliches, freibleibendes Angebot.
Landstraße: Sichtbar. Gut erreichbar. Fitness-tauglich.
Top Premium Neu Landstraße: Sichtbar. Gut erreichbar. Fitness-tauglich.
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€ 8.671,30
Gesamtbelastung

Landstraße: Sichtbar. Gut erreichbar. Fitness-tauglich.

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis

Beste Sichtbarkeit und geräumige Flächen zeichnen diese Immobilie aus. Bestens geeignet für Fitnessstudios und anderen Body Workouts. Auch Yoga- oder Tanzstudios finden hier den perfekten Raum sich zu entfalten. Diese Immobilie verfügt über
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insgesamt ca. 290m² - aufgeteilt auf 3 Geschosse: ca. 90m² im Erdgeschoss + ca. 111m² im 1.Obergeschoss und ca. 89m² im Kellergeschoss. Die Fläche befindet sich im Rohzustand und kann in Absprache mit dem Eigentümer adaptiert werden. Die direkte öffentliche Anbindung (Straßenbahn) ist ein weiterer Vorteil für Ihre Kunden. HWB: Klasse E Miete: Euro 10.406,-- inklusive Betriebskosten, Heizkosten und 20% USt., zzgl. Strom  Kaution: Euro 31.218,-- Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die WohnPlus-Spezialisten der VKB-Bank. Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20% USt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie
Moderne Büroflächen von 180 m² bis 2.690 m² zu vermieten
Top Premium Moderne Büroflächen von 180 m² bis 2.690 m² zu vermieten
€ 12,91
Gesamtbelastung
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Leonfeldner Straße 2 - 4, 4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Die Büroflächen befinden sich in einem modernen Büro- Geschäfts- und Wohnhaus in 4040 Linz/Urfahr direkt an der Ecke Freistädter Straße / Leonfeldner Straße im 1. OG bzw. im 2. OG. Das gesamte Haus ist in einem TOP-Zustand und eine kleine
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Ruhezone im begrünten Innenhof ist vorhanden. Die Lage des Hauses bietet eine perfekte Infrastruktur: ~ Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe ~ zur Straßenbahn sind es auch nur wenige Minuten zu Fuß ~ div. Einkaufsmöglichkeiten findet man zum einen direkt im Haus (Spar) und zum anderen in unmittelbarer Umgebung ~ die Lentia-City befindet sich auch nur wenige Gehminuten entfernt Bei Bedarf können in der hauseigenen Tiefgarage ausreichend KFZ-Abstellplätze angemietet werden - der Preis liegt bei netto EUR 80,-- (inkl. BK). Der Mietpreis für die Büroflächen liegt bei netto EUR 9 / m² - die Betriebskosten belaufen sich aktuell auf netto EUR 1,76 / m². Bei Bedarf steht auch noch eine Lagerfläche mit einer Fläche von ca. 115
Linz/Zentrum (PROMENADE) : BÜRO /PRAXIS / ORDINATIONS-KANZLEIFLÄCHE mit ca. 666 m² auf 2 Ebenen in bester Innenstadtlage
Top Premium Linz/Zentrum (PROMENADE) : BÜRO /PRAXIS / ORDINATIONS-KANZLEIFLÄCHE mit ca. 666 m² auf 2 Ebenen in bester Innenstadtlage
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€ 6.785,48
21,5 Zi.
Gesamtbelastung
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4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Linz/Zentrum (PROMENADE) : BÜRO / PRAXIS / ORDINATIONS-KANZLEIFLÄCHE mit ca. 666 m² auf 2 Ebenen in bester Innenstadtlage Diese Räumlichkeiten, situiert in einem gepflegten Haus im EG + 1.OG mit einer Gesamtfläche von ca. 666 m2 bieten ein
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optimales Portfolio an Möglichkeiten. Ob für eine Büro-Kanzlei bzw.Praxisnutzung - Die hervorragende Lage an der beliebten Promenade garantiert einen Standort am Puls der Zeit- und wird SIE begeistern. Sie sowie Ihre Mitarbeiter:innen, Kundschaft bzw. Klient:innen genießen eine perfekte Infrastruktur mit allen Annehmlichkeiten + eine einmalige öffentliche Verkehrsmittelanbindung im unmittelbaren Radius. Aufgrund des zentralen Standortes in Kombination mit der Raumaufteilung darf die Gelegenheit als besonders attraktiv bezeichnet werden. Es stehen Ihnen (gemäß der dzt. Nutzung) 21 Büroräume + Besprechungsräumlichkeit, 2 Küchen sowie 7 WCs (inkl. behindertengerechter WC-Anlage) zur Verfügung. Da sich der Hauptzugangsbereich im
Attraktive Bürofläche im Gewerbepark Urfahr / Büro, Ordination, Labor
Top Premium Neu Attraktive Bürofläche im Gewerbepark Urfahr / Büro, Ordination, Labor
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€ 9.442,08
Gesamtbelastung
€ 9.442,08
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4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Attraktive Büro- oder Praxisfläche in begehrter Lage in Linz/Urfahr! Top 2.4: Diese großzügige Fläche erstreckt sich über ca. 474m² und befindet sich im zweiten Stock eines ansprechenden Bürogebäudes in Urfahr. Die Vielseitigkeit dieser
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Räumlichkeiten ermöglicht eine Nutzung als Büro, Arztpraxis, Laboratorium und mehr. Die Ausstattung umfasst eine innovative Kühldecke sowie klimatisierte Technikräume, die für ein konstant angenehmes Raumklima sorgen, sowie Teppichböden in allen Räumen. Die optimale Lage in der Nähe der Autobahnauffahrt (750m entfernt) gewährleistet eine mühelose An- und Abreise, während die Straßenbahnhaltestelle nur 5 Gehminuten entfernt ist. Für Ihre Bequemlichkeit stehen vor dem Gebäude 12 Parkplätze zur Verfügung, die separat angemietet werden können zum Preis von je € 47,- zzgl. USt. Wie im Grundrissplan erkenntlich gibt es eine zweite Bürofläche - Top 2.3 mit 304 m² - welche ebenfalls dazugemietet werden kann für €12,60/m².
Generalsanierte klimatisierte 200 m² Büro-/Ordi-/Studiofläche - Flexible (Um-)Planungsmöglichkeiten von ca. 61 bis 255…
Top Premium Generalsanierte klimatisierte 200 m² Büro-/Ordi-/Studiofläche - Flexible (Um-)Planungsmöglichkeiten von ca. 61 bis 255…
€ 3.153,31
Gesamtbelastung
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Stadlerstraße, 4020 Linz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Linz / Bindermichl / Stadlerstraße 19 : MIT LÜFTUNGS- und KLIMAANLAGE - FLEXIBLE EINHEITEN VON CA. 60 m² bis MAX. 255 m²! Nutzen Sie diese Chance auf eine leistbare SANIERTE-Gewerbefläche und verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee! Profitieren
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Sie von einer überdurchschnittlichen Passantenfrequenz, der hohen Bewohnerdichte sowie dem umsatzbringenden Vorteil einer Lage direkt im Nahversorgungszentrum "Markt am Bindermichl"! Optional kann die Fläche auch NEU ALS FITNESSSTUDIO eingerichtet übernommen werden. Ihre Vorteile auf einem Blick: - OPTIONALE LAGERFLÄCHEN BIS ZU 20 M² - GENERALSANIERT 2017 - 200 m² Fläche auf einer Ebene - inkl. 34 m² (PRIVAT-)BÜRO/LAGER - Starke Passantenfrequenz, hohe Bewohnerdichte - Individuelle (UM-)Gestaltungsmöglichkeiten - Ausreichend Stellplätze für Kunden und Mieter - LÜFTUNGS- UND KLIMAANLAGE Die Fläche eignet sich optimal für zum Beispiel folgende Nutzungen: Büro, Ordination, Dienstleistungsbereich, Fitnessstudio, Agentur,