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1/4
€ 225.000,00
2 Zi.
46
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und ist südlich ausgerichtet in Innenhof Ruhelage. In den gepflegten Gründerzeithauses stehen Ihnen zwei Räume auf einer Gesamtfläche von 45,99m² zur Verfügung.
Aufteilung & Ausstattung
1. Zimmer
...
24,60 m²
2. Zimmer 9,60 m² (derzeit noch Küche)
Vorraum 8,30 m²
Badezimmer mit Badewanne
separates WC
Gasetagenheizung
Kellerabteil
Fahrradabstellraum
Betriebskosten:
Betriebskosten 80,72 €
Instandhaltung 23,11 €
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103,83 € Betriebskosten inkl. Ust/monatlich
Lage
Sie laufen gerne oder suchen Ruhe in Grünanlagen die Nähe zum Belvedere und zum Schweizergarten, sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe zur Wohnung nur 120m gehen und man trifft auf den Supermarkt Billa und Hofer.
Verkehrsanbindung
10m zum Autobus 13A, N66 - "Kolschitzkygasse"
50m zur U-Bahn U1 -
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€ 340.000,00
2 Zi.
55,4
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
unterkellert
Diese Wohnung haben wir erfolgreich verkauft!
Wir suchen ähnliche Wohnungen für weitere InteressentInnen!
Kontaktieren Sie uns noch heute für ein unverbindliches Beratungsgespräch!
Zum Verkauf gelangt diese zentral begehbare 2-Zimmer-Wohnung im
...
1. Stock in Top-Lage des 4. Bezirks!
Raumaufteilung:
Die Wohnung verfügt über einen zentralen Vorraum. Aus diesem gelangen Sie in beide Zimmer, die Küche mit Fenster und das Bad inkl. Badewanne und inkl. WC.
Der Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet. Das Haus verfügt über einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum.
Die Highlights auf einen Blick:
- Top-Lage in 1040 Wien! Belvederegarten, Quartier Belvedere, Hauptbahnhof U1/S-Bahn in Gehweite
- Hofruhelage (ostseitig)
- zentral begehbar
- Wohnung 2015 saniert
- U1 in wenigen Gehminuten erreichbar
- Umgestaltung Argentinierstraße und Elisabethplatz
Umgebung/öffentlich Anbindung:
U1 Taubstummengasse in Gehweite
Belvederegarten & Botanischer Garten in Gehweite
Quartier
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Neu
1/3
Preis auf Anfrage
2 Zi.
61
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
UNMITTELBARE NASCHMARKT-NÄHE: Sehr helle Altbauwohnung, 61 m², 2 Zimmer, Kabinett, Küche, Bad, WC, Ost-Westseite, HWB-116,9, fGEE-2,27, Objektnummer: 4323, www.birnleitner-immobilien.at T +43(676)33 69 733.
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1/3
Preis auf Anfrage
2 Zi.
61
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
UNMITTELBARE NASCHMARKT-NÄHE: Sehr helle Altbauwohnung, 61 m², 2 Zimmer, Kabinett, Küche, Bad, WC, Ost-Westseite, HWB-116,9, fGEE-2,27, Objektnummer: 4323, www.birnleitner-immobilien.at T +43(676)33 69 733.
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
61
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
UNMITTELBARE NASCHMARKT-NÄHE: Sehr helle Altbauwohnung, 61 m², 2 Zimmer, Kabinett, Küche, Bad, WC, Ost-Westseite, HWB-116,9, fGEE-2,27, Objektnummer: 4323, www.birnleitner-immobilien.at T +43(676)33 69 733
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1/8
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 320.000,00
2 Zi.
48,5
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung im 4. Wiener Gemeindebezirk, einem der begehrtesten Viertel der Stadt. Diese sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 48,5 m² bietet enormes Potenzial für individuelle
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Gestaltungsmöglichkeiten und ist ideal für Käufer, die ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.
Lage und Umgebung:
Die Wohnung liegt im 4. Bezirk, auch bekannt als Wieden, einer der zentralsten und gefragtesten Lagen Wiens. In unmittelbarer Umgebung finden Sie:
- Öffentliche Verkehrsmittel: Hervorragende Anbindung durch U-Bahn-Linie U1 und Straßenbahnlinien 62, 1, BLB, die Sie schnell in alle Teile der Stadt bringen.
- Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Boutiquen und der beliebte Naschmarkt sind in wenigen Minuten erreichbar.
- Freizeit und Erholung: Der nahegelegene Belvedere Garten und der Resselpark bieten grüne Oasen zur Entspannung.
- Kulturelle Angebote: Zahlreiche Museen, Theater und historische Sehenswürdigkeiten befinden sich in der
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 04. Bezirk, Wieden:
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1/22
€ 410.000,00
2 Zi.
63
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
möbliert
unterkellert
"++ Dachterrassen-Maisonette ++ zentral ++ ruhig ++"
Diese auf 2 Etagen aufgeteilte im Jahr 2022 komplett renovierte (inklusive Bad/WC) Wohnung wartet ab sofort im Dachgeschoß eines sehr gepflegten repräsentativen Altbaus (die Wohnung selbst ist
...
ein Neubau!) auf Ihre(n) neuen Eigentümer.
In der unteren Ebene erreicht man über den Vorraum das Badezimmer/WC (mit Waschmaschinenanschluss) sowie den großzügigen Wohn-Essbereich mit voll ausgestatteter Küche inklusive Geräte. Von hier gelangt man über den Stiegenaufgang zu einem kleineren Wohnraum auf der Galerie (hier gibt es derzeit keine Trennwand) mit einem großen begehbaren Schrankraum und dem Ausgang zur eigenen nahezu uneinsehbaren Dachterrasse, von der man einen wunderbaren Ausblick über die Dächer genießen kann. In allen Wohnräumen sind hochwertige Parkettböden verlegt. Die Wohnung befindet sich komplett in Innenhoflage, somit ist es hier absolut ruhig.
Eine Besonderheit dieser hochwertigen Wohnung ist die
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1/22
€ 410.000,00
2 Zi.
63
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
möbliert
unterkellert
"++ Dachterrassen-Maisonette ++ zentral ++ ruhig ++"
Diese auf 2 Etagen aufgeteilte im Jahr 2022 komplett renovierte (inklusive Bad/WC) Wohnung wartet ab sofort im Dachgeschoß eines sehr gepflegten repräsentativen Altbaus (die Wohnung selbst ist
...
ein Neubau!) auf Ihre(n) neuen Eigentümer.
In der unteren Ebene erreicht man über den Vorraum das Badezimmer/WC (mit Waschmaschinenanschluss) sowie den großzügigen Wohn-Essbereich mit voll ausgestatteter Küche inklusive Geräte. Von hier gelangt man über den Stiegenaufgang zu einem kleineren Wohnraum auf der Galerie (hier gibt es derzeit keine Trennwand) mit einem großen begehbaren Schrankraum und dem Ausgang zur eigenen nahezu uneinsehbaren Dachterrasse, von der man einen wunderbaren Ausblick über die Dächer genießen kann. In allen Wohnräumen sind hochwertige Parkettböden verlegt. Die Wohnung befindet sich komplett in Innenhoflage, somit ist es hier absolut ruhig.
Eine Besonderheit dieser hochwertigen Wohnung ist die
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1/9
€ 445.000,00
2 Zi.
67,23
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
unterkellert
Diese atemberaubende Wohnung befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile der österreichischen Hauptstadt - in 1040 Wien.
Mit einer Gesamtfläche von 67,23m² bietet diese Wohnung genug Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und
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ein komfortables Wohnen. Das Highlight der Wohnung ist der spektakuläre Grünblick, der durch die großzügigen Fensterfronten strömt und für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt.
Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, der genug Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in das Wohnzimmer, das mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet ist und Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen Essbereich bietet. Hier können Sie entspannen und den Blick auf die grüne Umgebung genießen.
Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig und modern. Sie verfügt über Fliesen und Parkettböden, die für ein gemütliches und wohnliches Ambiente sorgen. Die Beheizung erfolgt über Gas, was für eine
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1/8
€ 339.000,00
2 Zi.
46,16
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Aufzug
Wannenbad
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Direkt beim pulsierenden Hauptbahnhof wird ein architektonisches Erbe aus der Gründerzeit aufwendig saniert und viel Raum für neue Lebenswelten geschaffen.
Zum Verkauf gelangt diese ca. 46 m² große, helle 2-Zimmer Wohnung im beliebten 4. Wiener Gemeindebezirk Wieden. Sie befindet sich im 3. Liftstock und gliedert sich in einen Vorraum, eine