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1/13
€ 165.000,00
2 Zi.
51
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Wannenbad
Zum Verkauf gelangt eine sehr gut aufgeteilte 2 Zimmerwohnung (zentral begehbar) im Hochparterre mit ca. 51 m² Wohnnutzfläche in einer sehr gepflegten Wohnhausanlage.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf: Ein großes Wohnzimmer mit Kachelofen,
...
ein Schlafzimmer, eine unmöblierte Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, eine separate Toilette und ein großzügiger Eingangsbereich.
Die Wohnung ist mit einem Parkettboden sowie PVC im Küchenbereich ausgestattet. Diese Wohneinheit ist im Hochparterre gelegen, Fenster und Elektrik wurden 2012 modernisiert.
Eine funktionstüchtige Gasetagenheizung der Marke Vaillant ist vorhanden. Auch der Kachelofen ist funktionstüchtig und kann mit Festbrennstoffen zusätzliche beheizt werden. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Eine Waschküche im Haus ist vorhanden.
Infrastruktur: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, die U3 Station Simmering, div. Schnellbahnen sowie die Straßenbahnlinien 11 und 71 sind in wenigen Gehminuten
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1/10
Preis auf Anfrage
Hauffgasse 29-, 1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Das Projekt
Die Familienwohnbau plant eine Wohnanlage im Herzen Simmerings mit 49 freifinanzierten Eigentumswohnungen und eigener Tiefgarage.
Die Details
Lassen Sie Ihren Traum von einer eigenen Wohnung hier wahr werden – ansprechende
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schlüsselfertige 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen zum Wohlfühlen mit Loggien, Balkonen oder Terrassen sorgen für Ihren persönlichen Rückzugsort. Dennoch müssen Sie nicht auf dem Komfort und die Vorzüge des urbanen Lebensraums verzichten.
Barrierefreie Erreichbarkeit der eigenen Wohnetage mit dem Lift, schöne Ausstattung, Verwendung qualitativ hochwertiger Materialien sowie energie-effiziente Heizung und Warmwasseraufbereitung schaffen Wohnkomfort und Lebensqualität und bereiten ihren Bewohnern viel Freude in ihrem neuen Zuhause.
Alle Eigentümer kommen in den Genuss einer hauseigenen Tiefgarage, in der Sie Ihr Fahrzeug bequem parken können; ein Kleinkinderspielbereich, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum runden das Ensemble ab.
Die
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1/15
€ 99.000,00
1 Zi.
29
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf gelangt ein 1-Zimmer-Apartment in guter Lage im 11. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 30 m², durch den sehr praktischen Grundriss wirkt das Objekt größer, und befindet sich im 2 Stockwerk ohne
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Lift. Aufgrund der Ausrichtung und Stockwerkslage präsentiert sich das Objekt hell & freundlich. Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand und wäre je nach Vereinbarung rasch zu beziehen.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Vorraum/Garderobe/Küche, Badezimmer mit Dusche und Toilette und der Wohn-Schlafraum.
Der Wohnraum wurde mit einem Laminatboden ausgestattet. Der Vorraum, die Küche und die Nassräume sind verfliest. Im Wohnbereich befinden sich Kunststofffenster mit einer 2-Isolierverglasung.
Das Objekt wird mittels einer Stromheizung beheizt.
Eine Besichtigung lohnt sich!
Der Energieausweis vom 28.08.2018 weist folgende Energiewerte auf: HWB 66 kWh/m²a, fGEE 2,40.
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen
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1/22
€ 360.000,00
4 Zi.
107
m2
Kaiser-Ebersdorfer Straße 271A, 1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
360° Panorama
Video
Aufzug
unterkellert
WG-geeignet
Zu kaufen ist eine ruhige 107m² Maisonette-Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 15m² Terrasse.
Die Wohnung im 2. Liftstock besteht aus dem großen Wohnbereich mit anschließender halb-offener Küche, einem Zimmer, Bad mit Badewanne, getrenntes WC und
...
Abstellraum.
Die Treppe führt in das obere Geschoß in dem sich zwei große Schlafzimmer sowie die süd-west seitige Terrasse befinden.
Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme, die 2010 erneuert wurde.
Die hochwertigen Fenster mit Innenjalousien und die Terrassentüre mit Außenrollo wurden erst 2018 ausgetauscht.
Mit einfachen Renovierungsarbeiten wie Ausmalen, teilweise Böden abschleifen, ... sieht die Wohnung wieder wie neu aus!
Zur Wohnung gehört ein ca. 2m² großes Kellerabteil.
Lage:
Die Wohnung ist besonders ruhig, da sie von der Straße abgewandt liegt.
Sie erreichen zu Fuß verschiedene Bus- (67B, 71B, 73A, 79A) und Straßenbahnhaltestellen (71, 11), Supermärkte sowie Schulen und Kindergärten.
Ausreichend
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1/7
€ 169.000,00
1 Zi.
38,78
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Duschbad
Einbauküche
Zum Verkauf gelangt eine 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 38,78 m² in guter Lage zu einem absoluten Top-Preis.
Lichtdurchflutetes und großzügiges Zimmer mit einer perfekten Aufteilung und dennoch mit optimaler Verkehrsanbindung sind die Highlights
...
dieser spannenden Immobilie.
Die Wohnung ist in der Küche sowie im Sanitärbereich mit Fliesen und in dem Wohnzimmer mit einem Parkettboden ausgestattet.
Aufteilung:
Vorraum mit Küche mit Waschmaschinenanschluss
Badezimmer mit Dusche und WC
Wohnbereich
Lage:
Neben der optimalen Verkehrsanbindung verfügt der Standort über zahlreiche nahegelegene Naherholungs-, Sport- und Einkaufsmöglichkeiten und eine rasche Direktverbindung in die Wiener Innenstadt.
Die Lage der Immobilie kann als sehr gut bezeichnet werden: In nur 100 m (2 Gehminuten) erreichen Sie die Bahnhofstation S7 "Geiselbergstraße", sowie die Straßenbahnlinien D, 11 und die Buslinie 69A.
Details zur Aufteilung entnehmen Sie bitte aus dem Plan.
Kaufpreis:
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1/23
€ 315.000,00
3 Zi.
68
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Aufzug
Balkon / Terrasse
möbliert
unterkellert
"++ U3 Enkplatz + Neuwertig ++"
Diese helle Wohnung wurde im Jahr 2020 saniert und wartet ab sofort im 3. Liftstock eines sehr gepflegten Neubaus in der Simmeringer Hauptstraße 68-74 (beim Enkplatz) auf Ihre(n) neuen Eigentümer.
Das Wohnzimmer,
...
ein kleinerer Wohnraum mit Ausgang zur Loggia sowie die Küche und das separate WC sind zentral über den Vorraum begehbar, einen weiteren Wohnraum, über den man in das Badezimmer (mit Waschmaschinenanschluss) gelangt, erreicht man über das Wohnzimmer. Sämtliche Fenster sowie die Loggia sind Richtung Nordost zur Simmeringer Hauptstraße ausgerichtet. Die Wohnung wird auf Wunsch möbliert übergeben.
Die Küche ist ebenfalls aus dem Jahr 2020 und in demnach einwandfreiem Zustand. Hier stehen eine Gefrierkombination, ein Herd, ein Ofen sowie ein Geschirrspüler zur Verfügung. Die Eingangstür ist ebenfalls neu. Ein eigenes Kellerabteil gehört selbstverständlich auch zur Ausstattung.
Am gesamten Gebäude wurde im Jahr 2007 ein
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1/23
€ 315.000,00
3 Zi.
68
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Aufzug
Balkon / Terrasse
möbliert
unterkellert
"++ U3 Enkplatz + Neuwertig ++"
Diese helle Wohnung wurde im Jahr 2020 saniert und wartet ab sofort im 3. Liftstock eines sehr gepflegten Neubaus in der Simmeringer Hauptstraße 68-74 (beim Enkplatz) auf Ihre(n) neuen Eigentümer.
Das Wohnzimmer,
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ein kleinerer Wohnraum mit Ausgang zur Loggia sowie die Küche und das separate WC sind zentral über den Vorraum begehbar, einen weiteren Wohnraum, über den man in das Badezimmer (mit Waschmaschinenanschluss) gelangt, erreicht man über das Wohnzimmer. Sämtliche Fenster sowie die Loggia sind Richtung Nordost zur Simmeringer Hauptstraße ausgerichtet. Die Wohnung wird auf Wunsch möbliert übergeben.
Die Küche ist ebenfalls aus dem Jahr 2020 und in demnach einwandfreiem Zustand. Hier stehen eine Gefrierkombination, ein Herd, ein Ofen sowie ein Geschirrspüler zur Verfügung. Die Eingangstür ist ebenfalls neu. Ein eigenes Kellerabteil gehört selbstverständlich auch zur Ausstattung.
Am gesamten Gebäude wurde im Jahr 2007 ein
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1/23
€ 315.000,00
3 Zi.
68
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Aufzug
Balkon / Terrasse
möbliert
unterkellert
"++ U3 Enkplatz + Neuwertig ++"
Diese helle Wohnung wurde im Jahr 2020 saniert und wartet ab sofort im 3. Liftstock eines sehr gepflegten Neubaus in der Simmeringer Hauptstraße 68-74 (beim Enkplatz) auf Ihre(n) neuen Eigentümer.
Das Wohnzimmer,
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ein kleinerer Wohnraum mit Ausgang zur Loggia sowie die Küche und das separate WC sind zentral über den Vorraum begehbar, einen weiteren Wohnraum, über den man in das Badezimmer (mit Waschmaschinenanschluss) gelangt, erreicht man über das Wohnzimmer. Sämtliche Fenster sowie die Loggia sind Richtung Nordost zur Simmeringer Hauptstraße ausgerichtet. Die Wohnung wird auf Wunsch möbliert übergeben.
Die Küche ist ebenfalls aus dem Jahr 2020 und in demnach einwandfreiem Zustand. Hier stehen eine Gefrierkombination, ein Herd, ein Ofen sowie ein Geschirrspüler zur Verfügung. Die Eingangstür ist ebenfalls neu. Ein eigenes Kellerabteil gehört selbstverständlich auch zur Ausstattung.
Am gesamten Gebäude wurde im Jahr 2007 ein
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1/20
€ 269.000,00
3 Zi.
79
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Aufzug
möbliert
unterkellert
Diese 3 Zimmer Wohnung besticht durch eine geschickte Raumaufteilung und eine verkehrsgünstige Lage
Die Räume sind getrennt voneinander begehbar. Dieser Umstand macht das Objekt sowohl familientauglich als auch für eine allfällige Vermietung
...
interessant.
Die Wohnung ist möbliert, die Ausstattung der Räumlichkeiten jedoch nicht mehr ganz zeitgemäß. Durch eine kleine Änderung des Grundriß wurde auch ein Abstellraum geschaffen. Ein Rückbau ist problemlos möglich.
Das Haus wurde in den frühen 1960er Jahren als komplette Neuerrichtung nach Totalschaden errichtet. Die Vermietbarkeit wurde vom zuständigen Ministerium bestätigt.
Aufteilung:
Vorraum 7,61m²
Badezimmer 5,59m²
WC 1,02m²
Zimmer 22,03m²
Küche 7,39m²
Zimmer 22,66m²
Kabinett 13,00m²
Mit einer guten Verkehrsanbindung, vielen Annehmlichkeiten in der Nähe und einem attraktiven Kaufpreis ist diese Immobilie eine seltene Gelegenheit. Nutzen Sie diese Chance und machen Sie sich jetzt auf die Suche nach
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1/11
€ 310.000,00
3 Zi.
88,96
m2
1110 Wien 11.,Simmering
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Einbauküche
möbliert
WG-geeignet
Schöne und ruhige 3-Zimmer-Wohnung im 5. Lift-Stock. Ideal für Anleger sowie Familien und Paare!
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 89m² und ist über die U-Bahn Station Simmering (U3) perfekt öffentlich angebunden.
Ausstattung:
â¢
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Wohnzimmer mit Einbauschränken
⢠Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe
⢠Arbeitszimmer
⢠Separate Einbauküche mit allen Geräten
⢠Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken
⢠Abstellraum
⢠WC mit Waschbecken
⢠Vorraum
⢠Geräumiges Kellerabteil
Die Ausrichtung und die großzügigen Fenster in allen drei Zimmern sowie in der Küche vermitteln eine helle und angenehme Atmosphäre in der Wohnung. Die Ausstattung umfasst hochwertige Parkett- und Fliesenböden, Kunststoffisolierglasfenster sowie Einbauschränke inklusive Kücheneinrichtung und Elektrogeräten.
Weitere Ausstattung:
⢠Fahrradraum
⢠Waschküche
⢠Kinderspielplatz
Nach Rücksprache mit der Hausverwaltung könnte eventuell
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1/33
€ 149.000,00
2 Zi.
44
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Aufzug
unterkellert
Diese 44m² Wohnung befindet sich im 3. Liftstock des 1960 gebauten Hauses. Sie ist zentral gelegen und hat einen unverbauten Fernblick Richtung Arsenal.
Die kleine und feine Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einer Wohnküche, einem Vorraum,
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einer Toilette sowie einem Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und einer Badewanne. Für die optimale Nutzung sind kleine Sanierungen zu empfehlen. Die alte Gaskonvektor-Heizung kann man gegen moderne Infrarot Heizpaneele wechseln. Eine neue große Küchenzeile kann dann an dieser Stelle montiert werden. Die Wasseranschlüsse befinden sich bereits in der Wand.
Das 1960 gebaute Haus wird nach Bedarf saniert: die Elektrik im Haus wurde schon erneuert und eine thermische Fassadensanierung inkl. Fenstertausch wird bald begonnen. Im Innenhof gibt es die Möglichkeit Fahrräder abzustellen. Ein besonderes Highlight stellt der sonnige Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz dar.
Die Lage ist ideal für ein urbanes Leben, ein Supermarkt liegt
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1/7
€ 349.900,00
3 Zi.
107
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Die charmante Maisonnette-Wohnung hat eine exzellente Raumaufteilung. Durch die großzügigen Räume und die gemütliche Loggia mit Fernblick haben Sie hier ein wunderschönes Wohngefühl.
Der Eingang zur Wohnung liegt im 3. Liftstock des gepflegten
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Hauses. Hier befindet sich die untere Etage der Wohnung mit:
-Vorzimmer
-großzügigem Abstellraum mit Garderobe
-Gäste-WC
-komplett und mit Miele-Geräten ausgestattete Einbauküche
-Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia und Aufgang ins obere Geschoss
-gemütliche Loggia mit Fernblick
Über eine wunderschöne Wendeltreppe gelangen Sie in die obere Etage mit:
-zwei großen Schlafzimmern
-Badezimmer mit Badewanne und Fenster
-großes, separates WC
Die Wohnung ist hell und freundlich und liegt in einer kleinen, ruhigen Gasse. Durch die Nähe zu Prater, Donauinsel und Lobau haben Sie viele Freizeitmöglichkeiten.
Die Anbindung an die Stadt ist durch die Straßenbahnen 11 und 71 und die Autobuslinie 73A gegeben, die Sie u.a.
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1/22
€ 175.000,00
2 Zi.
62,73
m2
1110 Wien, Simmering
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
unterkellert
2 Zimmer mit Loggia
In einer Wohnhausanlage Nähe Enkplatz befindet sich auf der hinteren Stiege eine Eigentumswohnung mit 2 Zimmer, separater Küche, Badezimmer und separatem WC. Die Loggia ist Richtung Westen ausgerichtet in den ruhigen Innenhof.
...
Die Wohnung wurde das letzte Mal in den 80igern renoviert, und ist voll mit Möbel ausgestattet.
Beheizt wird mit einem Elektro-Nachtspeicher-Konvektor.
Es besteht die Möglichkeit, einen Anschluss (liegt in der Etage) in die Wohnung einzuleiten.
Anschlusskosten: ca. € 4.800,-
Betriebskosten: € 136,03
Reparaturfond: € 65,75
Heizkosten: nach Aufwand
Kaufpreis: € 175.000,-
Fragen Sie uns nach weiteren Details, einer ausführlichen Beschreibung zur Wohnung und weiteren Fotos, sowie das Umgebungsexposé mit Angaben zu fast allen im Umkreis vorhandenen Geschäften, Lokalen, öffentlichen Einrichtungen und dergleichen.
Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit
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1/14
€ 159.000,00
2 Zi.
51,5
m2
1110 Wien 11.,Simmering
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Einbauküche
ALTBAU - WOHNUNG perfekt für Pärchen und Singles!
sanierungsbedürftig
2 Zimmerwohnung im 1. Stock ohne Lift
Die Wohnung liegt in einer Wohnhausanlage mit schönem Innenhof in der Braunhubergasse/Sackgasse
AUFTEILUNG: rd. 51,5 m2
Küche,
...
Wohnzimmer, Schlafzimmer (nicht getrennt begehbar), Vorzimmer,
Toilette, Bad, Abstellraum
AUSSTATTUNG: GAS-FREI
etwas sanierungsbedürftig, aber bewohnbar
Einbauküche, ältere Kunststofffenster, E-Nachtspeicherheizung
E-Warmwasserboiler, Bad mit Dusche und Fenster, Toilette extra,
Wandsafe, Gegensprechanlage, mehrfachverriegelbare Eingangstüre
Elektrik siehe Foto
HAUS: Baujahr ca. 1900, 1953 wieder aufgebaut mit Zuhilfenahme von öffentlichen Mitteln aus dem Wohnhauswiederaufbaufond WWAF
ENERGIEAUSWEIS: rd. HWB 107 kWh/m2a
öffentliche Verkehrsmittel:
U-Bahnlinie U3 und Schnellbahnlinien S 80, S 60, S 7,
Straßenbahnlinien 11, 71
Busse 15A, 69A
Infrastruktur:
Herderpark, Braunhuberpark
Einkaufszentrum Simmering
Top
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Neu
1/10
€ 219.000,00
2 Zi.
56,22
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
möbliert
unterkellert
Kaiserebersdorferstraße 208: Südwestlich ausgerichtete ETW im ersten Halbstock in einem thermisch sanierten Haus. Die Wohnung teilt sich auf in: Vorraum, Bad mit Dusche, WC, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Kellerabteil;
...
Gasetagenheizung. BK EUR 151,44 / Monat, Rep. Rücklage EUR 87,77 / Monat. Infos Hr. Daniel: 0664 857 83 06Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/6
€ 149.000,00
1 Zi.
32,93
m2
1110 Wien,Simmering
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Duschbad
Einbauküche
Zum Verkauf gelangt eine 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 32,93 m² in guter lage zu einem absoluten Top-Preis.
Lichtdurchflutetes und großzügiges Zimmer mit einer perfekten Aufteilung und dennoch mit optimaler Verkehrsanbindung sind die Highlights
...
dieser spannenden Immobilie.
Die Wohnung ist in der Küche sowie im Sanitärbereich mit Fliesen und in dem Wohnzimmer mit einem Parkettboden ausgestattet.
Aufteilung:
Vorraum
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC
Ausstattung:
Parkett
Fliesen
Gegensprechanlage
Küche möbliert
Das Objekt befindet sich in der Simmeringer Hauptstraße im 11. Wiener Gemeindebezirk. Die U3 Station "Enkplatz" befindet sich nur ca. 2 Gehminuten entfernt. Die Straßenbahnlinien D, 11 und 71 befinden sich gleich gegenüber, sowie das Einkaufszentrum "Simmering". Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe und bieten zusammen mit der öffentlichen Verkehrsanbindung eine hervorragende
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1/5
€ 200.000,00
2 Zi.
54
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen und gut gelegenen Wohnung in der wunderschönen Stadt Wien? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Neben der optimalen Raumaufteilung punktet die Wohnung auch mit ihrer ausgezeichneten
...
Verkehrsanbindung. Mit verschiedenen Bus-, U-Bahn-, Straßenbahnanbindungen in unmittelbarer Nähe, sind Sie jederzeit mobil und erreichen schnell und bequem Ihr Ziel. Auch der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt, ideal für Pendler und Reisende.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Traumimmobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen jederzeit für weitere Fragen zur Verfügung. Greifen Sie zu und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause!
Bei einem Wohnzweck für sich selbst können die Eintragungsgebühren für das Grundbuch wegfallen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung
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1/8
€ 248.000,00
2 Zi.
54,4
m2
1110 Wien,Simmering
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
unterkellert
Provisionsfreie und topsanierte Wohnung in ruhiger Wohnlage! Diese Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und wurde ursprünglich für die Eigennutzung liebevoll saniert und wird aber jetzt zum Kauf angeboten! Neu sind unter anderem auch die Fenster-
...
und Türenelemente mit Wärme-Schutz-Verglasung und Innenjalousien. Über die große Glasfront des sehr hellen Wohnzimmers gelangt man auf die ca. 5,1m² große Loggia mit schönem Fernblick in Richtung Süden und Westen. Das sehr große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und für Wandschränke. Das komplett neu gestaltete Badezimmer beinhaltet eine Dusche, ein Waschbecken mit Unterschrank, einen Handtuchtrockner und die Toilette.
Am Gebäude ist eine Vollwärmeschutzfassade aufgebracht und daher liegt der Heizwärmebedarf in der guten Klasse B mit 48 kWh/m²a (dieser Wert stammt noch vor der Zeit des Austausches der Türen-und Fensterelemente und daher kann durchaus von einem zusätzlich verbessertem Wert
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1/11
€ 159.000,00
2 Zi.
54
m2
1110 Wien 11.,Simmering
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
unterkellert
WG-geeignet
ALTBAU - WOHNUNG sanierungsbedürftig
2 Zimmerwohnung im 3. Stock ohne Lift
Die Wohnung blickt Richtung Süd-Westen und Norden Richtung Innenhof und Braunhubergasse/Sackgasse
Den Eigentümern des Hauses steht ein grüner Innenhof zur Verfügung.
...
Aufteilung: rd. 54 m2
Küche, 2 Zimmer getrennt begehbar, Vorzimmer, Toilette, Bad
Ausstattung: sanierugsbedürftig
Einbauküche, ältere Kunststofffenster, Gaskonvektor im Wohnzimmer sonst keine HEIZUNG
Bad mit Dusche
Haus: Baujahr ca. 1925, 1953 wieder aufgebaut mit Zuhilfenahme von öffentlichen Mitteln aus dem Wohnhauswiederaufbaufond WAF
Energieausweis: rd. HWB 107 kWh/m2a
öffentliche Verkehrsmittel:
U-Bahnlinie U3 und Schnellbahnlinien S 80, S 60, S 7,
Straßenbahnlinien 11, 71
Busse 15A, 69A
Infrastruktur:
Herderpark, Braunhuberpark
Einkaufszentrum Simmering
Eurospar, Hofer, Billa plus
Kindergärten, Schulen, Ärzte fußläufig erreichbar
zur Verfügung ab sofort
Kaufpreis: 159.000, - Euro
derzeitige monatliche Kosten:
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€ 335.000,00
2 Zi.
51,46
m2
1110 Wien,Simmering
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Wannenbad
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt eine charmante 2-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse im 11. Wiener Gemeindebezirk.
Diese einzigartige Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahre 2022 erbauten Wohnhauses. Die Wohnung verfügt über ca. 59 m² Wohnfläche und kann bequem mittels Aufzug erreicht werden. Die Wohnfläche teilt sich auf in eine Wohnküche, ein