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2-Zimmer Eigentumswohnungen in Wien - 11. Bezirk, Simmering kaufen

  1. Immobilienmarktplatz
  2. Wien
  3. Wien - 11. Bezirk, Simmering
  4. 2 Zimmer
  5. 49 Ergebnisse
"Moderner Wohntraum mit Grünoase und Pool-Badespass!!"
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2 Zi.
50 m2
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€ 238.000,00
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Kaufpreis
1110 Wien, Simmering
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse klimatisiert


Moderner Wohntraum mit Grünoase und Pool-Badespass!! Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden
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Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! In unmittelbarer Nähe zum trendigen Zentrum Simmering befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung. Das Gebäude wurde 2002 errichtet und ist mit sämtlichen Freiflächen, Kinderspielplatz, großem Pool perfekt ausgestattet. Die Wohnung befindet sich im ersten Liftstock und erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca.50m². Ein besonderes Highlight ist das gut durchdachte Raumkonzept, über den Vorraum sind alle weiteren Räume zentral begehbar. Direkt vom lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Klimaanlage, gelangen Sie auf die ca.10 m² große Loggia mit Blick in den grünen und ruhigen Innenhof. Das Bad und das WC wurden komplett neu saniert und bieten hohen komfort. Ein
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1110 Wien, Simmering
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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€ 188.700,25
2 Zi.
37,8 m2
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1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse barrierefrei Fußbodenheizung Parkmöglichkeit provisionsfrei


ANLEGERWOHNUNG IM RUNDUM-SERVICEPAKET   In der Nähe der U3 Station Simmering entstehen neue Wohneinheiten.   Die Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von 30 – 100qm (1 bis 4 Zimmer) und verfügen alle über Gärten, Loggien, Balkone
...
oder Terrassen.   In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze erworben werden.   Einlagerungsräume, Fahrräder- und Kinderwagenräume befinden sich ebenfalls in der Liegenschaft. Jeder Wohneinheit ist ein eigenes Kellerabteil zugeteilt.   Bei dem Neubau wurde sowohl auf die Architektur als auch auf die Grundrisse im Zuge der Planung sehr viel wert gelegt. So stehen den neuen Eigentümern des Gebäudes zeitgemäße und effizient geschnittene Wohnungen zur Verfügung. Selbstredend wird auch auf eine hochwertige Ausstattung geachtet.       Ausstattungsstandards: Bei der Realisierung des Neubaus wird großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt:   Klimaanlage im DG
Nur 300 m zur U3! Top-Investment!. - WOHNTRAUM
Top Premium Nur 300 m zur U3! Top-Investment!. - WOHNTRAUM
1/5
€ 238.000,59
2 Zi.
45,9 m2
Kaufpreis

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1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse barrierefrei Fußbodenheizung Parkmöglichkeit provisionsfrei


ANLEGERWOHNUNG IM RUNDUM-SERVICEPAKET   In der Nähe der U3 Station Simmering entstehen neue Wohneinheiten.   Die Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von 30 – 100qm (1 bis 4 Zimmer) und verfügen alle über Gärten, Loggien, Balkone
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EXKLUSIVER ERSTBEZUG - WOHNEN IN SIMMERING
Top Premium EXKLUSIVER ERSTBEZUG - WOHNEN IN SIMMERING
1/6
€ 351.120,00
2 Zi.
52,6 m2
Kaufpreis

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Kaufpreis
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Fußbodenheizung Parkmöglichkeit unterkellert


Hier entsteht in einer sehr guten Wohnlage in Simmering ein feines und sehr gediegenes Neubau-Wohn-Projekt in optimaler Umgebung. Von Gartenwohnungen über smarten Klein-Wohnungen, bis hin zu richtig tollen Dachgeschoß-Wohnungen, bietet dieses
...
wunderschöne Neubau-Projekt für jede Wohn-Anforderung, die passende Lösung!  Das wichtigste vorne weg - hier sind Sie für die Zukunft sehr gut ausgestellt: eine Luftwärme-Pumpe ist die Lösung ohne fossile Brennstoffe zu benötigen, Wärmedämmung am Stand der Technik, sorgt für höchste Energie-Effizienz! Und eine Niedertemperatur-BODENHEIZUNG sorgt gesunde Wärme in den eigenen 4 Wänden. Nun zur Umgebung: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist vorbildlich und auch der Flughafen Schwechat ist in 10 Auto-Minuten erreichbar.  Alle verfügbaren Wohnungen auf einem Blick:  1. Obergeschoss Top 9: 2 Zimmer |  58,21 m² WNFL | 3,43 m² Loggia | 3,17 m²  Balkon | 2,05
Entzückende lichtdurchflutete Wohnung mit herrlichem Ausblick (Balkonanbau möglich)
Top Premium Entzückende lichtdurchflutete Wohnung mit herrlichem Ausblick (Balkonanbau möglich)
1/17
€ 339.000,00
2 Zi.
86,95 m2
Kaufpreis

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Kaufpreis
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau Aufzug Duschbad Einbauküche


Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, ihrer großzügigen 87 m2 großen Wohnung in einem charmanten historischen 1904 errichteten Stil-Altbau im aufstrebenden Bezirk Wien-Simmering. Stilvoll betreten Sie das Haus mit einem entzückenden Stiegenhaus im
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Gründerzeit Ambiente inkl. Lift durch eine imposantes Altwiener Eingangsportal, die den Charme dieses Gebäudes unterstreichen. Ein wunderschönes Schmiedeisengelände führt über 6 Etagen, darunter Keller, Erdgeschoss, 3 Stockwerke und einem geplanten DG. Die praktische 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. OG. Diese Wohnung mit wunderschönen Fischgrätparkett bietet nicht nur ein helles und einladendes Ambiente, sondern bietet auch die Möglichkeit eines Balkonanbaus (bereits eingereicht), die perfekte Kulisse für Ihren Morgenkaffee oder entspannte Abende im Freien. Die Wohnung verfügt über: ein geräumiges helles Wohnzimmer mit vielen Fenstern eine ältere Küche (auch leicht austauschbar für Ihre persönliche
2 ZIMMERWOHNUNG IN SIMMERING MIT LOGGIA
Top Premium 2 ZIMMERWOHNUNG IN SIMMERING MIT LOGGIA
1/15
€ 219.000,00
2 Zi.
61,74 m2
Kaufpreis

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Thürnlhofstraße 9, 1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse


freifinanzierte 2 ZIMMER Eigentums-WOHNUNG mit ca. 62 m² inkl. ca. 12 m² Loggia im 7.OG RAUMAUFTEILUNG: Vorraum Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia Bad mit Waschbecken, Wanne und
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Waschmaschinenanschluss extra WC Ein Garagenstellplatz kann ab € 15.000,00 dazu erworben werden. Geheizt wird mittels Fernwärme mit einer Decken-Heizung. Nebenkosten: - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbucheintragung - 2 % pauschal Vertragserrichtung - € 600,-- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag - sowie div. Barauslagen   Das Projekt Die Familienwohnbau hat im Jahr 2008 am markanten Areal des Thürnlhof West, im 11. Wiener Gemeindebezirk, eine außergewöhnliche und architektonisch markante Wohnhausanlage mit 91 Wohnungen samt Tiefgarage errichtet. Die Wohnungen wurden damals gefördert als
Perfekt ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage!
Top Premium Perfekt ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage!
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€ 255.000,00
2 Zi.
53,11 m2
Kaufpreis

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Kaufpreis
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug möbliert


Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in der Paulassgasse im 11. Bezirk! Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung ist ein wahres Juwel und bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Betreten Sie eine Welt des Komforts, des
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Stils und der Bequemlichkeit. Wohnungshighlights: Top-Zustand und voll möbliert Maßgeschneiderte Küche Großzügige 53,11 m² Wohnfläche inklusive einer gemütlichen Loggia Hervorragende Anbindung an S-Bahn und Straßenbahn Möglichkeit zur Anmietung einer Garage Diese Wohnung erstrahlt in perfektem Zustand und ist vollständig möbliert, was Ihnen ermöglicht, sofort einzuziehen und sich wie zu Hause zu fühlen. Die maßgeschneiderte Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend und wird Ihre kulinarischen Kreationen auf das nächste Level heben. Mit großzügigen 53,11 m² Wohnfläche, einschließlich einer gemütlichen Loggia, bietet diese Wohnung ausreichend Raum für Ihre Bedürfnisse. Die Loggia lädt
Traumwohnung in Top-Lage: Sofort beziehbar und komplett möbliert!
Top Premium Traumwohnung in Top-Lage: Sofort beziehbar und komplett möbliert!
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€ 209.000,00
2 Zi.
45 m2
Kaufpreis

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45 m2
Kaufpreis
1110 Wien
360° Panorama
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug möbliert unterkellert


Herzlich willkommen in Ihrer Traumwohnung! Diese frisch renovierte 2-Zimmer Wohnung mit einer großzügigen Fläche von etwa 45m² ist ab sofort bezugsfertig. Ein exklusives Angebot erwartet Sie in der begehrten Sedlitzkygasse, unmittelbar in der
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Nähe des Enkplatzes. Die Highlights im Überblick: - Sofort beziehbar: Diese Wohnung erstrahlt in neuem Glanz und wartet darauf, von Ihnen sofort in Besitz genommen zu werden. Die Renovierung erfolgte sorgfältig und mit hochwertigen Materialien, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. - Vollständig möbliert: Die Wohnung bietet nicht nur viel Platz, sondern ist auch vollständig möbliert und mit allem ausgestattet, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Dazu gehören ein Fernseher, ein Esstisch, zwei gemütliche Betten sowie eine topmoderne, komplett ausgestattete Küche und ein modernes Badezimmer. - Waschmaschine und Trockner: Sie brauchen sich keine Sorgen mehr um Ihre Wäsche zu machen, denn in dieser Wohnung stehen
Sanierungsbedürftige Wohnung in Herzen Simmering´s - neben U3 Station Enkplatz * Garage inklusive
Top Premium Sanierungsbedürftige Wohnung in Herzen Simmering´s - neben U3 Station Enkplatz * Garage inklusive
1/20
€ 215.000,00
2 Zi.
55 m2
Kaufpreis

Sanierungsbedürftige Wohnung in Herzen Simmering´s - neben U3 Station Enkplatz…

€ 215.000,00
2 Zi.
55 m2
Kaufpreis
Sedlitzkygasse 16, 1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit


Die Kurzinformation für eilige Leser:   Gepflegtes Wohnhaus Wohnfläche von rund 55 m² Baujahr rund 1948 2ter Stock ohne Lift Garagenstellplatz inklusive Gegensprechanlage zugeordnetes Kellerabteil 2021 wurden die Fenster getauscht Zu
...
den Betriebskosten der Wohnung kommen für die Garage rund 112 € hinzu. (Reparaturrücklage: € 39,60, Betriebskosten: € 72,37)   Beheizung: Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt aktuell mittels Strom (Gasanschluss vorhanden).    Infrastruktur: Ärzte, Nahversorger, Restaurants, Trafik, Kindergärten, Schulen, uvm. stehen fußläufig zur Verfügung. Verkehrsanbindung: Bus 76A: Enkplatz - Wildpretstraße - Alberner Hafen Bus 76B: Enkplatz - Bleibtreustraße - Alberner Hafen Straßenbahnlinie 71: Börse - St. Marx - Zentralfriedfhof 3. Tor Straßenbahnlinie 11: Otto Probst Straße - Arthaberplatz - Kaiserebersdorf Straßenbahnlinie D: Alfred-Adler-Straße - Schottentor - Nußdorf\\Beethovengang U3: Simmering -
"exklusive 2-Zimmer-Wohnung"
Top Premium "exklusive 2-Zimmer-Wohnung"
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€ 299.000,00
2 Zi.
52,01 m2
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1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Fußbodenheizung


"exklusive 2-Zimmer-Wohnung" Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort mit Gemütlichkeit verbindet. Die Wohnung erstreckt sich über eine
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großzügige Fläche von insgesamt 2 Zimmern, einem stilvollen Bad, einem separaten WC, einem praktischen Abstellraum und einem einladenden Vorraum. Das Highlight des Wohnraums bildet zweifellos die lichtdurchflutete Wohnküche, die nicht nur ein zentraler Treffpunkt ist, sondern auch einen direkten Zugang zum eigenen Balkon bietet. Die vollausgestattete, nagelneue Küche wartet darauf, von Ihnen in Betrieb genommen zu werden. Hier stehen moderne Geräte bereit, um kulinarische Kreationen zu entfalten. Die Küche überzeugt nicht nur durch ihre Funktionalität, sondern auch durch ihre zeitlose Ästhetik. Die Fenster der Wohnung sind mit hochwertigen Raffstores ausgestattet, die nicht nur einen effektiven Sonnenschutz bieten, sondern auch die
"exklusive 2-Zimmer-Wohnung"
Top Premium "exklusive 2-Zimmer-Wohnung"
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€ 299.000,00
2 Zi.
52,01 m2
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1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Fußbodenheizung


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"exklusive 2-Zimmer-Wohnung"
Top Premium "exklusive 2-Zimmer-Wohnung"
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€ 299.000,00
2 Zi.
52,01 m2
Kaufpreis

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1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Fußbodenheizung


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Entzückende 2-Zimmerwohnung mit Top-Infrastruktur
Top Premium Entzückende 2-Zimmerwohnung mit Top-Infrastruktur
1/13
€ 165.000,00
2 Zi.
51 m2
Kaufpreis

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€ 165.000,00
2 Zi.
51 m2
Kaufpreis
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Wannenbad


Zum Verkauf gelangt eine sehr gut aufgeteilte 2 Zimmerwohnung (zentral begehbar) im Hochparterre mit ca. 51 m² Wohnnutzfläche in einer sehr gepflegten Wohnhausanlage. Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf: Ein großes Wohnzimmer mit Kachelofen,
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ein Schlafzimmer, eine unmöblierte Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, eine separate Toilette und ein großzügiger Eingangsbereich. Die Wohnung ist mit einem Parkettboden sowie PVC im Küchenbereich ausgestattet. Diese Wohneinheit ist im Hochparterre gelegen, Fenster und Elektrik wurden 2012 modernisiert. Eine funktionstüchtige Gasetagenheizung der Marke Vaillant ist vorhanden. Auch der Kachelofen ist funktionstüchtig und kann mit Festbrennstoffen zusätzliche beheizt werden. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Eine Waschküche im Haus ist vorhanden.   Infrastruktur: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, die U3 Station Simmering, div. Schnellbahnen sowie die Straßenbahnlinien 11 und 71 sind in wenigen Gehminuten
2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Gemeinschaftsgarten
Top Premium 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Gemeinschaftsgarten
1/33
€ 149.000,00
2 Zi.
44 m2
Kaufpreis

2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Gemeinschaftsgarten

€ 149.000,00
2 Zi.
44 m2
Kaufpreis
1110 Wien
360° Panorama
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug unterkellert


Diese 44m² Wohnung befindet sich im 3. Liftstock des 1960 gebauten Hauses. Sie ist zentral gelegen und hat einen unverbauten Fernblick Richtung Arsenal. Die kleine und feine Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einer Wohnküche, einem Vorraum,
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einer Toilette sowie einem Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und einer Badewanne. Für die optimale Nutzung sind kleine Sanierungen zu empfehlen. Die alte Gaskonvektor-Heizung kann man gegen moderne Infrarot Heizpaneele wechseln. Eine neue große Küchenzeile kann dann an dieser Stelle montiert werden. Die Wasseranschlüsse befinden sich bereits in der Wand. Das 1960 gebaute Haus wird nach Bedarf saniert: die Elektrik im Haus wurde schon erneuert und eine thermische Fassadensanierung inkl. Fenstertausch wird bald begonnen. Im Innenhof gibt es die Möglichkeit Fahrräder abzustellen. Ein besonderes Highlight stellt der sonnige Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz dar. Die Lage ist ideal für ein urbanes Leben, ein Supermarkt liegt
Zwei Zimmer mit Loggia
Top Premium Zwei Zimmer mit Loggia
1/22
€ 175.000,00
2 Zi.
62,73 m2
Kaufpreis

Zwei Zimmer mit Loggia

€ 175.000,00
2 Zi.
62,73 m2
Kaufpreis
1110 Wien, Simmering
360° Panorama
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Garten möbliert unterkellert


2 Zimmer mit Loggia In einer Wohnhausanlage Nähe Enkplatz befindet sich auf der hinteren Stiege eine Eigentumswohnung mit 2 Zimmer, separater Küche, Badezimmer und separatem WC. Die Loggia ist Richtung Westen ausgerichtet in den ruhigen Innenhof.
...
Die Wohnung wurde das letzte Mal in den 80igern renoviert, und ist voll mit Möbel ausgestattet. Beheizt wird mit einem Elektro-Nachtspeicher-Konvektor. Es besteht die Möglichkeit, einen Anschluss (liegt in der Etage) in die Wohnung einzuleiten. Anschlusskosten: ca. € 4.800,- Betriebskosten: € 136,03 Reparaturfond: € 65,75 Heizkosten: nach Aufwand Kaufpreis: € 175.000,- Fragen Sie uns nach weiteren Details, einer ausführlichen Beschreibung zur Wohnung und weiteren Fotos, sowie das Umgebungsexposé mit Angaben zu fast allen im Umkreis vorhandenen Geschäften, Lokalen, öffentlichen Einrichtungen und dergleichen. Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit
** ALTBAU - WOHNUNG a bisserl RETRO **
Top Premium ** ALTBAU - WOHNUNG a bisserl RETRO **
1/14
€ 159.000,00
2 Zi.
51,5 m2
Kaufpreis

** ALTBAU - WOHNUNG a bisserl RETRO **

€ 159.000,00
2 Zi.
51,5 m2
Kaufpreis
1110 Wien 11.,Simmering
Immobilientyp: Wohnung
Altbau Einbauküche


ALTBAU - WOHNUNG perfekt für Pärchen und Singles! sanierungsbedürftig 2 Zimmerwohnung im 1. Stock ohne Lift Die Wohnung liegt in einer Wohnhausanlage mit schönem Innenhof in der Braunhubergasse/Sackgasse AUFTEILUNG: rd. 51,5 m2 Küche,
...
Wohnzimmer, Schlafzimmer (nicht getrennt begehbar), Vorzimmer, Toilette, Bad, Abstellraum AUSSTATTUNG: GAS-FREI etwas sanierungsbedürftig, aber bewohnbar Einbauküche, ältere Kunststofffenster, E-Nachtspeicherheizung E-Warmwasserboiler, Bad mit Dusche und Fenster, Toilette extra, Wandsafe, Gegensprechanlage, mehrfachverriegelbare Eingangstüre Elektrik siehe Foto HAUS: Baujahr ca. 1900, 1953 wieder aufgebaut mit Zuhilfenahme von öffentlichen Mitteln aus dem Wohnhauswiederaufbaufond WWAF ENERGIEAUSWEIS: rd. HWB 107 kWh/m2a öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahnlinie U3 und Schnellbahnlinien S 80, S 60, S 7, Straßenbahnlinien 11, 71 Busse 15A, 69A Infrastruktur: Herderpark, Braunhuberpark Einkaufszentrum Simmering
Sofort beziehbar! Ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung
Top Premium Sofort beziehbar! Ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung
1/13
€ 165.000,00
2 Zi.
58 m2
Kaufpreis

Sofort beziehbar! Ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung

€ 165.000,00
2 Zi.
58 m2
Kaufpreis
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Duschbad Einbauküche unterkellert Wannenbad


Hier können Sie diese Wohnung vorab online besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=zNFPAn7pHps Zum Verkauf gelangt eine gepflegte 2-Zimmerwohnung im 3.Liftstock, mit hervorragender Verkehrsanbindung (U3 Zippererstrasse und Straßenbahn 71),
...
und folgender Raumaufteilung: Vorraum mit Garderobe, Küche mit Waschmaschinenanschluss, Wohnzimmer mit Innenhofblick, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Waschtisch, separates WC. Beheizt wird mittels Gasetagenheizung (Vaillant). Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Sehr gute 2-Zimmer-Wohnung
Top Premium Sehr gute 2-Zimmer-Wohnung
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€ 200.000,00
2 Zi.
54 m2
Kaufpreis

Sehr gute 2-Zimmer-Wohnung

€ 200.000,00
2 Zi.
54 m2
Kaufpreis
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche


Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen und gut gelegenen Wohnung in der wunderschönen Stadt Wien? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Neben der optimalen Raumaufteilung punktet die Wohnung auch mit ihrer ausgezeichneten
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Verkehrsanbindung. Mit verschiedenen Bus-, U-Bahn-, Straßenbahnanbindungen in unmittelbarer Nähe, sind Sie jederzeit mobil und erreichen schnell und bequem Ihr Ziel. Auch der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt, ideal für Pendler und Reisende. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Traumimmobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen jederzeit für weitere Fragen zur Verfügung. Greifen Sie zu und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause! Bei einem Wohnzweck für sich selbst können die Eintragungsgebühren für das Grundbuch wegfallen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung
PROVISIONSFREI + Toppreis! Erstbezug nach Topsanierung in ruhiger Wohnlage! Große Loggia mit Fernblick
Top Premium PROVISIONSFREI + Toppreis! Erstbezug nach Topsanierung in ruhiger Wohnlage! Große Loggia mit Fernblick
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€ 248.000,00
2 Zi.
54,4 m2
Kaufpreis

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€ 248.000,00
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1110 Wien,Simmering
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Duschbad unterkellert


Provisionsfreie und topsanierte Wohnung in ruhiger Wohnlage! Diese Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und wurde ursprünglich für die Eigennutzung liebevoll saniert und wird aber jetzt zum Kauf angeboten! Neu sind unter anderem auch die Fenster-
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und Türenelemente mit Wärme-Schutz-Verglasung und Innenjalousien. Über die große Glasfront des sehr hellen Wohnzimmers gelangt man auf die ca. 5,1m² große Loggia mit schönem Fernblick in Richtung Süden und Westen. Das sehr große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und für Wandschränke. Das komplett neu gestaltete Badezimmer beinhaltet eine Dusche, ein Waschbecken mit Unterschrank, einen Handtuchtrockner und die Toilette.  Am Gebäude ist eine Vollwärmeschutzfassade aufgebracht und daher liegt der Heizwärmebedarf in der guten Klasse B mit 48 kWh/m²a (dieser Wert stammt noch vor der Zeit des Austausches der Türen-und Fensterelemente und daher kann durchaus von einem zusätzlich verbessertem Wert
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