Eigentumswohnungen in Wien - 22. Bezirk, Donaustadt kaufen

Top Premium Wohnen bei der alten Donau! bis 2027 Mieteinnahmen! Neubau! Luftwärmepumpe! Garage - JETZT ANFRAGEN
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€ 299.900,42
2 Zi.
41,27 m2
Kaufpreis
Erzherzog-Karl-Straße 104, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Duschbad Fußbodenheizung Garten Parkmöglichkeit unterkellert
In begehrter Lage des 22.Bezirks – unweit der Alten Donau/Gänsehäufl sowie dem Bahnhof Erzherzog-Karl-Straße - gelangt diese 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 42qm Wohnfläche zzgl. ca. 10qm Terrassenfläche und ca. 27qm Gartenfläche in einem
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2022 fertiggestellten Neubau zum Verkauf. Weiters steht ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und kann auf Grund der Südausrichtung in eine Einbahnstraße mit einem hellen und ruhigen Wohnambiente punkten. Die Wohnung befindet sich auf einem Eigengrund – somit eine Rarität in diesen Lagen – und überzeugt mit einem hochwertigen Ausstattungsstandard (z.b. Heizung über eine Luftwärmepumpe uvm.) Durch die ausgezeichnete Lage – die U-Bahn U1 und U2 ist gut zu erreichen - gelangt man in kurzer Distanz in das Wiener Stadtzentrum (Stephansplatz, Karlsplatz, Rathaus,...). Zur Entspannung stehen einem die weitläufigen Grünflächen der Alten Donau zur
Top Premium BESTLAGE! BLICK ZUR ALTEN DONAU! Balkon! KLIMAANLAGE! Küche! U1! Baujahr 2017! BAURECHTSGRUND! - JETZT ANFRAGEN
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€ 350.000,78
2 Zi.
46,84 m2
Kaufpreis
Wagramer Straße 46, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Einbauküche Fußbodenheizung klimatisiert Wannenbad
ES HANDELT SICH UM EINEN BAURECHTSGRUND! Die Wohnung kann sowohl als Anlegerwohnung (291.667,--€ zzgl. 20% USt.) sowie als Endnutzerwohnung (350.000,--€) erworben werden. Derzeit ist die Wohnung befristet vermietet. Das Mietverhältnis läuft
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noch bis 31.08.2024. Der monatliche Nettomietzins beläuft sich auf 736,36€. Entspricht einer Rendite von knapp 3% (berechnet auf den Netto-Kaufpreis).   Es steht noch eine weitere Wohnung mit gleichem Grundriss sowie gleicher Größe im selben Stockwerk - direkt an diese Wohnung anliegend, zum Verkauf. Diese Wohnung ist ebenso vermietet und der Kaufpreis beläuft sich demnach auch auf 291.667,--€ Netto zzgl. 20% USt.).  Nach Auszug der Mieter könnten die Wohnungen auch zusammengelegt werden. Sofern man beide Wohnungen gemeinsam erwirbt, beträgt der Kaufpreis 541.667,--€ Netto zzgl. 20% USt. für Anleger (bzw. für den Endnutzer 650.000,--€).   Direkt neben der Alten Donau, mit Sicht auf diese, kommt diese neuwertige
Top Premium Das Arakawa – Wohnoase in Bestlage direkt bei der U1 - JETZT ANFRAGEN
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€ 449.100,03
4 Zi.
85,9 m2
Kaufpreis
Tokiostraße 5, 1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung Parkmöglichkeit provisionsfrei WG-geeignet
Stiege 2 Top 4 Die Wohnung hat eine gewerbliche Widmung, befindet sich im erstem Liftstock und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum: 6,25 m² Wohnen: 21,34 m² Essen: 19,69 m² Zimmer: 13,73 m² Zimmer: 12,23 m² Bad: 7,69 m² WC: 2,43 m²
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Abstellraum: 1,67 m² Terrasse: 10,04 m² Balkon: 7,71 m²   Kaufpreis: Der Endnutzerpreis für diese Wohnung beläuft sich auf 499.820,00 € ( inkl. Küche) Der Anlegerpreis beläuft sich auf 449.100,00 € zzgl. 20% USt.(inkl. Küche) Die Konzeptionskosten belaufen sich auf 4.682,00 € exkl. USt Der Preis eines Stellplatzes in der hauseigenen Tiefgarage beläuft sich für Endnutzer auf 28.600,00€ und für Anleger auf 26.000,00€ zzgl. 20% USt. Provisionsfrei!   Infrastruktur: Zwischen Donaufeld und dem Kirschblütenpark entsteht das Objekt in einer ruhigen Wohngegend. Neben zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten an der Alten Donau und der Donauinsel ist auch das Wiener Stadtzentrum mit öffentlichen
Top Premium "ZWEI22 - Der Neubau zum doppelten Glück" - 2.Zimmer-Wohnung mit perfektem Grundriss und Loggia - JETZT ANFRAGEN
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€ 233.923,51
2 Zi.
39,07 m2
Kaufpreis
Skrabalgasse 8, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Fußbodenheizung Parkmöglichkeit Wannenbad
ZWEI22 - Zwei im Zweiundzwanzigsten 2 Neubau-Gebäudetrakte im 22.Bezirk - "Der Neubau zum doppelten Glück"   In der idyllischen Skrabalgasse entsteht ein architektonisches Meisterwerk, das modernes Design, höchsten Wohnkomfort und nachhaltige
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Bauweise harmonisch vereint. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause aus 33 Wohnungen mit Größen von ca. 39-95m2 (2-4.Zimmer) zzgl. Freiflächen in einer der begehrtesten und aufstrebendsten Wohnlagen Wiens, realisiert durch das renommierte Bauunternehmen Pongratz Bau, das seit langem für höchste Qualität und Zuverlässigkeit steht. Die Donaustadt, bekannt für ihre Lebensqualität und grünen Oasen, bietet eine ideale Balance aus urbanem Leben und Naturgenuss. Profitieren Sie von der optimalen Infrastruktur und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Sowohl fußläufig als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie einerseits an die begehrten Flächen der Alten Donau bzw. dem Mühlwasser sowie an
Top Premium RUHIG UND DOCH GUT ANGEBUNDEN! Familienhit! Einzige Wohnung im Dachgeschoß. - WOHNTRAUM
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€ 399.001,22
4,5 Zi.
103,44 m2
Kaufpreis
Eipeldauer Straße 38, 1220 Wien,Donaustadt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug barrierefrei Einbauküche klimatisiert unterkellert Wannenbad
RUHIG UND DOCH GUT ANGEBUNDEN!   In einer grünen und sehr ruhigen Wohnhausanlage im Dachgeschoss befindet sich diese Wohnung. Das Haus selbst wurde im Jahre 1966 erbaut und weist einen guten Zustand auf. Durch die Massivbauweise und den
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angebrachten Wärmeschutz werden Ihnen ausreichende Dämmwerte geboten welche auch dem heutigen Standard entsprechen. Die Lage ist durch die U-Bahn Nähe hervorragend und bietet Ihnen auch diverse Einkaufsmöglichkeiten für die Besorgungen des täglichen Bedarfs.   Die Wohnung selbst befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und kann durch die optimalen Rahmenbedingungen nach Ihren Wünschen gestaltet werden! Über den großen Eingangsbereich erreichen Sie das Badezimmer mit Wanne, das separate WC, sowie das Wohnzimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine großzügige begehbare Garderobe und bietet somit auch ausreichend Stauraum. Die Küche ist separat zum Wohnraum eingerichtet. Zusätzlich zum Stauraum in der Wohnung
Top Premium Leo am Teich – Ihr Wohntraum am Wasser – Provisionsfrei - JETZT ANFRAGEN
1/24
€ 799.000,86
4 Zi.
103,81 m2
Kaufpreis
Ziegelhofstraße 70, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung provisionsfrei Wannenbad
Leo am Teich – Ihr Wohntraum am Wasser – Provisionsfrei Willkommen beim Neubauprojekt am Hirschstettner Badeteich! Wir freuen uns, Ihnen unser aufregendes neues Wohnungsprojekt vorstellen zu dürfen. Mit insgesamt 99 Wohnungen bietet dieses
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moderne Gebäudekomplex eine breite Palette an Wohnungsgrößen und Grundrissen, um den Bedürfnissen verschiedener Familien und Lebensstile gerecht zu werden. Die Wohnungsgrößen in unserem Neubauprojekt variieren von großzügigen 46 Quadratmetern bis hin zu geräumigen 124 Quadratmetern. Dabei sind Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern verfügbar, um Ihnen genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu bieten. Egal ob Sie ein kleines Studio für sich allein suchen oder eine größere Wohnung für Ihre wachsende Familie benötigen, wir haben das passende Angebot für Sie. Ein besonderes Highlight des Projekts sind die atemberaubenden Ausblicke auf den Hirschstettner Badeteich. Ein Großteil der Wohnungen verfügt entweder über
Top Premium Leo am Teich – Ihr Wohntraum am Wasser – Provisionsfrei. - WOHNTRAUM
1/18
€ 481.988,96
3 Zi.
92,16 m2
Kaufpreis
Ziegelhofstraße 70, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung provisionsfrei Wannenbad WG-geeignet
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1/21
€ 483.915,84
3 Zi.
73,02 m2
Kaufpreis
Ziegelhofstraße 72, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung provisionsfrei Wannenbad WG-geeignet
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1/23
€ 425.371,51
3 Zi.
73,45 m2
Kaufpreis
Ziegelhofstraße 72, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung provisionsfrei Wannenbad WG-geeignet
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1/26
€ 497.624,68
3 Zi.
73,89 m2
Kaufpreis
Ziegelhofstraße 72, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung provisionsfrei Wannenbad WG-geeignet
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1/18
€ 551.283,31
3 Zi.
71,19 m2
Kaufpreis
Ziegelhofstraße 72, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung provisionsfrei Wannenbad WG-geeignet
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1/24
€ 422.607,19
3 Zi.
71,03 m2
Kaufpreis
Ziegelhofstraße 72, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung provisionsfrei Wannenbad WG-geeignet
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1/26
€ 544.995,46
3 Zi.
71,54 m2
Kaufpreis
Ziegelhofstraße 72, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung provisionsfrei Wannenbad WG-geeignet
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1/26
€ 503.878,91
3 Zi.
71,74 m2
Kaufpreis
Ziegelhofstraße 72, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung provisionsfrei Wannenbad WG-geeignet
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1/26
€ 523.402,08
3 Zi.
73,87 m2
Kaufpreis
Ziegelhofstraße 72, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung provisionsfrei Wannenbad WG-geeignet
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1/26
€ 465.882,30
3 Zi.
71,79 m2
Kaufpreis
Ziegelhofstraße 72, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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1/26
€ 447.440,24
3 Zi.
73,49 m2
Kaufpreis
Ziegelhofstraße 72, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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1/21
€ 460.082,75
3 Zi.
73,2 m2
Kaufpreis
Ziegelhofstraße 72, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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1/19
€ 538.230,62
3 Zi.
73,09 m2
Kaufpreis
Ziegelhofstraße 72, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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1/24
€ 500.075,13
3 Zi.
71,33 m2
Kaufpreis
Ziegelhofstraße 72, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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