Eigentumswohnungen in Vorarlberg kaufen

Top Premium 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Schwarzach
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
89,6 m2
Tobelstraße 3, 6858 Schwarzach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
unterkellert
Naherholung mit schönen Wanderwegen Doppelmayr Zoo in der Nähe Zweitwohnsitz möglich Gute Verkehrsanbindung Nahversorger fußläufig erreichbar Ideale Lage im Dorfzentrum Volkschule und Kindergarten fußläufig erreichbar Allgemeine Parkplätze
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vorhanden Keller im selben Geschoss
Top Premium Erstbezug nach Sanierung - Große 3-Zimmer-Wohnung in Grenznähe
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
110,67 m2
Grenzstraße 15, 6912 Hörbranz
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
unterkellert
Umfassende Sanierungen kürzich erfolgt Großzügige Raumaufteilung Komfortabler Schwedenofen im Wohnzimmer Echtholzboden und moderne Küche Separater Schopf im Erdgeschoss Außenfassade und Stiegenhaus frisch gestrichen Äußerst ruhige Lage
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Grenznähe zu Deutschland
Top Premium Ein Tanz der Sonne auf dem See - Exklusives Wohnen mit unverbaubarem Panorama
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Preis auf Anfrage
173 m2
Oberhaggen 11, 6911 Lochau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Gigantischer Bodensee-Weitblick Unverbaubares Panorama Von viel Grünfläche umgeben Privatzufahrt geregelt
Top Premium Schöne 2-Zimmer Gartenwohnung in Kleinwohnanlage in Schruns
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
56,42 m2
Auweg 36, 6780 Schruns
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Garten Parkmöglichkeit
Moderne Architektur mit Holzelementen und abgerundeten Ecken Bodentiefe Fenster für helle, lichtdurchflutete Räume Schöne Garten- und Freiflächen mit Kinderspielplatz Tiefgarage und ausreichend Besucherparkplätze Aufzug und innenliegendes
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Stiegenhaus Fahrradraum und geräumige Kellerabteile Großzügig geschnittene Wohnungsgrundrisse Überdachte Terrassen mit Abstellraum Hochwertige Ausstattung, langlebige Bauweise Barrierefreie Ausführung Tiefgaragenplatz á € 22.000,00
Top Premium Erst-Anlegerwohnung in zentraler Lage
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
62 m2
Rummergasse 8, 6900 Bregenz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
unterkellert
Anlegerwohnung Bestehendes langfristiges Mietverhältnis Großzügiger Spielplatz Zentrale Lage Gute Infrastruktur Wenige Gehminuten zum Bodensee
Top Premium PREISHIT! GEMÜTLICH IM MONTAFON MIT ARCHITEKTONISCHEM DESIGN
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
93 m2
6780 Schruns
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse Garten Parkmöglichkeit unterkellert
Im charmanten Schruns, eingebettet im malerischen Montafon, wartet eine zauberhafte Immobilie mit einem beeindruckenden architektonischen Design auf Sie. Diese gemütliche Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur sechs Einheiten,
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wodurch ein privates und ruhiges Wohngefühl garantiert ist. Sobald Sie die Wohnung betreten, werden Sie von lichtdurchfluteten und offenen Räumen begrüßt, die durch großzügige Fenster für eine helle Atmosphäre sorgen. Mit einer Wohnfläche von etwa 100 Quadratmetern bietet diese Wohnung viel Raum für kreative Gestaltung und vermittelt ein angenehm behagliches Wohnambiente. Die gemütliche Stimmung wird durch die Einbauküche und die angrenzende Galerie zusätzlich unterstrichen, die ideal zum Kochen und Genießen mit Blick auf die faszinierenden Berge einladen. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer eleganten Badewanne und einer modernen Dusche, verwandelt sich in eine private Wellness-Oase. Hochwertige Fliesen und edles Parkett
Top Premium EXKLUSIVES WOHNEN AM BADBACH
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EXKLUSIVES WOHNEN AM BADBACH

Preis auf Anfrage
3 Zi.
89 m2
6971 Hard
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Garten Parkmöglichkeit unterkellert
Willkommen im exklusiven Wohnen am Badbach! Diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung (89 m²) mit 120 m² Garten bietet lichtdurchflutete Räume und eine rollstuhlgerechte Ausstattung. Hochwertige Materialien schaffen ein elegantes Ambiente. Die ruhige Lage
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in einer Seitenstraße, nur Schritte vom See entfernt, kombiniert Ruhe mit perfekter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- helle und lichtdurchflutete Räume - Der Grundriss wohl überlegt und geplant - rollstuhlgerecht - hochwertige Materialien und stilvolles Design - optimale Lage in ruhigen Seitenstrasse - Naherholungsgebiet und ein See - ausgezeichnete Wanderwege - großartiges kulturelles Angebot - nahgelegenes Strandbad und gut ausgebaute Radwege - hervorragende Verkehrsverbindung - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche
Top Premium Neu Charmante 3 Zimmer Wohnung
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Charmante 3 Zimmer Wohnung

€ 175.000,00
3 Zi.
64 m2
Kaufpreis
6912 Hörbranz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit unterkellert
Ein Schnäppchen für Bastel- und Gartenfreunde! Nutzen Sie diese Gelegenheit, sich eine Immobilie mit viel Potenzial zu sichern! Trotz des Baujahres von 1955 bietet diese Wohnung zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und kann mit
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etwas Aufwand zu Ihrem Traumzuhause werden. Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1955 bietet eine einmalige Gelegenheit für Schnäppchenjäger! Ideal für alle, die das Potenzial eines etwas älteren Gebäudes schätzen und gleichzeitig einen großzügigen Raum für ihre Hobbys oder Projekte suchen. Highlights: Großer Keller: Perfekt für Bastelprojekte oder zur Nutzung für diverses. Hier haben Sie genügend Platz für Ihre kreativen Ideen und praktischen Aufbewahrungslösungen. Nützlicher Garten: Der allgemein gepflegte Garten lädt zu Grillabenden und entspannenden Stunden im Freien ein – der ideale Ort, um nach einem langen Tag die Seele baumeln zu lassen. Melden Sie sich noch heute für einen Besichtigungstermin! Eine
Top Premium Charmante Balkon Wohnung in Wolfurt
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€ 339.000,00
3 Zi.
78 m2
Kaufpreis
6922 Wolfurt
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit unterkellert
Ruhig - Sonnig - inkl. Parkplatz. Diese lichtdurchflutete Immobilie besticht durch eine hervorragend durchdachte und bequeme Raumaufteilung, die höchsten Wohnkomfort bietet. Ein besonderes Highlight ist der herrlicher Balkon mit einem traumhaften
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Blick auf die umliegenden Berge. Das ruhige Wohnumfeld sorgt für eine angenehme Atmosphäre, ideal für Erholung und Entspannung nach einem langen Tag. Eine moderne Ausstattung umfasst eine multifunktionale Duschkabine sowie ein separates WC, die den Alltag besonders komfortabel gestalten. Ergänzt wird das Angebot durch einen großen Keller und einen Abstellraum, der viel Stauraum für Ihre persönlichen Bedürfnisse bereithält. Ein Tiefgaragenparkplatz ist im Preis inkludiert. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Herr Jung | ImmoSky Vorarlberg | +43 676 692 45 07 Schulen: Die Volksschule Bütze und der Kindergarten Bütze oder Dorf befinden sich in der Nähe und sind zu Fuß leicht
Top Premium LUXURIÖSES ZUHAUSE IN SEENÄHE
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LUXURIÖSES ZUHAUSE IN SEENÄHE

€ 399.000,00
3 Zi.
91 m2
Kaufpreis
6900 Bregenz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit unterkellert
Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Bodensee Nähe Willkommen in dieser exklusiven 3-Zimmer-Wohnung mit erstklassigen Annehmlichkeiten in Bregenz. + 3 großzügige Zimmer für flexibles Wohnen + Gemütlicher Balkon zum Frühstücken im Freien oder für
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entspannte Abende + Bequemer Lift für einfachen Zugang zur Wohnung + Abstellraum + inkludierter Garagenplatz für sicheres Parken Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Herr Jung | ImmoSky Vorarlberg | +43 676 6924507 Schulen: Spielgruppen Kindergärten Volksschule Hauptschule Polytechnische Schule Bundeshandelsakademie alles in unmittelbarer Nähe zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten: Nur wenige Schritte entfernt, finden Sie eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Euro Spar, Hofer, Friseur, Apotheken…), Banken und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben. Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof Bregenz und das Landeskrankenhaus Bregenz sind in ca. 15 Gehminuten erreichbar, die
Top Premium Balkon-Wohnung nahe Montfortplatz
1/5
€ 269.000,00
3 Zi.
65 m2
Kaufpreis
6923 Lauterach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse unterkellert
Attraktive Wohnung mit Balkon + sonniger Balkon mit ca 6 m2 + frisch renoviert + große Diele + mega Raumaufteilung + sensationelle Küche + sehr ruhige Lage + Badezimmer mit Fenster Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf
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Ihren Anruf. Herr Jung | ImmoSky Vorarlberg | +43 676 692 45 07 Schulen: Der Kindergarten Dorf, Volksschule und die Mittelschule Lauterach sind in nur 3min. zu Fuß sicher erreichbar. Das BORG Lauterach und das Sonderpädagogisches Zentrum befinden sich ebenfalls ins unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Nur wenige Schritte von Ihrer Wohnung entfernt, finden Sie eine große Auswahl an Geschäften und Lokalen (Montfort-Apotheke, S'Cafe, Raiffeisen, Käseladen, Lutz, Bäckereien…) Öffentlicher Verkehr: Das klingt praktisch! In 10min. zu Fuß beim Bahnhof Lauterach. Und in 5min. zu Fuß erreichen Sie die Landbuslinien 130, 131, 135, 145, 148, 150. So erreichen bequem Bregenz, Dornbirn oder Lustenau.
Top Premium Bezaubernde 5 Zimmer Wohnung in Götzis
1/5
€ 565.000,00
5 Zi.
133 m2
Kaufpreis
6840 Götzis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug unterkellert
Reichlich Platz für die ganze Familie. + sehr praktische Raumaufteilung + mega große und längliche Diele + großer Keller + große und helle Zimmer + sehr gute Infrastruktur Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf
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Ihren Anruf unter +43 676 692 45 07, Herr Jung. Schulen: Götzis besitzt eine Musikmittelschule sowie die größte Mittelschule Vorarlbergs und mit dem BORG eine Allgemeinbildende Höhere Schule. Weiters gibt es die Kathi-Lampert-Schule am Garnmarkt. In Götzis gibt es zudem sieben Kindergärten, vier Volksschulen eine Volkshochschule und ein Sonderpädagogisches Zentrum. (Quelle Wikipedia) Einkaufsmöglichkeiten: Es ist vorteilhaft, eine Wohnung in der Nähe aller Einkaufsmöglichkeiten zu haben. Das erleichtert den Zugang zu Supermärkten, Geschäften und anderen Dienstleistungen, was Ihren Alltag bequemer gestalten kann. Öffentlicher Verkehr: Das klingt praktisch! Wenn eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe ist. Das erleichtert das
Top Premium Traumterrasse im Süden von Hohenems
1/5
€ 590.000,00
4 Zi.
105 m2
Kaufpreis
6845 Hohenems
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Parkmöglichkeit unterkellert
Genießen Sie die Aussicht auf der 43qm großen Terrasse. Im 2. Stock ohne Lift überzeugt dieses sonnige Zuhause mit viel Platz und einer praktischen Aufteilung. Das Bad mit Wanne, Dusche und WC hat ein Fenster, zusätzlich steht noch ein Gäste-WC
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zur Verfügung. Besonders viel Licht gelangt durch 2 Dachkuppeln ins Zentrum der Wohnung. Fußbodenheizung, elektrische Jalousien und ein exklusives Lichtsystem runden dieses Angebot ab. Ein Garagenabstellplatz ist im Preis inkludiert. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Dipl.-Ing. David Gabl | ImmoSky Vorarlberg | +43 660 199 15 11 Schulen: Der Kindergarten Neunteln und die Volksschule Schwefel befinden sich in der Nähe und sind leicht erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Die Metzgerei Prantl und die Bäckerei Lorenz befinden sich in der Nähe und sind zu Fuß leicht erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Buslinie 170, 180 und 185. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde
Top Premium Sonnige Gartenwohnung in Ruhelage
1/5
€ 330.000,00
2 Zi.
53 m2
Kaufpreis
6800 Feldkirch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Garten Parkmöglichkeit unterkellert
Hier können Sie entspannen. Die vom Architekt Bernardo Bader geplante Wohnung bietet ein besonders angenehmes Wohnerlebnis. Große Fenster und viel Licht sorgen für Gemütlichkeit. Im gepflegten Garten können Sie grillen oder einfach nur die
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Sonne genießen. Das Zuhause befindet sich in der Nähe der Grenze zu Liechtenstein/Ruggel, was die Attraktivität dieser Wohngegend unterstreicht. Ein Tiefgaragenplatz ist im Preis inkludiert. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Dipl.-Ing. David Gabl | ImmoSky Vorarlberg | +43 660 199 15 11 Schulen: Kindergarten Nofels und Volksschule Nofels befinden sich in der Nähe und sind leicht erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Bäckerei, Café und Spar, etc. befinden sich in der Nähe und sind leicht erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Eine Haltestelle der Buslinie 36 befindet sich in der Nähe.
Top Premium Praktische Lage mit Aussicht
1/5

Praktische Lage mit Aussicht

€ 225.000,00
2 Zi.
44 m2
Kaufpreis
6710 Nenzing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit unterkellert
Ihr neues Zuhause in der Nähe von großen Arbeitgebern. Profitieren Sie von einem kurzen Weg in die Arbeit, sowie zahlreichen schönen Ausflugsorten in nächster Umgebung. Im ersten Obergeschoss ohne Lift haben Sie eine schöne Aussicht auf die
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Berge. Im Bad befinden sich Badewanne und WC. Ein separates Schlafzimmer rundet dieses Angebot ab. Ein Garagenabstellplatz ist im Preis dabei. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Dipl.-Ing. David Gabl | ImmoSky Vorarlberg | +43 660 199 15 11 Schulen: In Nenzing gibt es (Stand Juli 2022) fünf Kindergärten, vier Volksschulen und eine Mittelschule. Insgesamt besuchen dabei (Stand: 2020/21) 277 Schüler eine Volksschule und 293 Schüler eine Mittelschule. (Quelle: Wikipedia) Einkaufsmöglichkeiten: Bäckerei, Spar, Apotheke, Adeg, liegen fußläufig. Öffentlicher Verkehr: Eine Landbushaltestelle befindet sich in der Nähe.
Top Premium Großzügige 3 Zi-Wohnung in guter Lage
1/5
€ 325.000,00
3 Zi.
89 m2
Kaufpreis
6700 Bludenz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit unterkellert
Sonnen Sie sich auf dem 6qm großen Balkon mit Aussicht. Die separate Küche, ausgestattet mit Barhockern, überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung. Der geräumige Wohnbereich bietet reichlich Platz für Familienfeiern und Treffen mit Freunden.
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Das Badezimmer mit Badewanne und das separate WC wurden in den letzten Jahren neu gefliest. Zudem wurden die meisten Oberflächen, die Fenster und die Küche erneuert. Ein zugeteilter Außenabstellplatz ist inkludiert. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Dipl.-Ing. David Gabl | ImmoSky Vorarlberg | +43 660 199 15 11 Schulen: Poly, VHS, Mittelschule Bludenz, Höhere Lehranstalt für Tourismus, Volksschule Mitte, Kindergarten Mitte, im 7min. Gehkreis. Einkaufsmöglichkeiten: Eurospar, Arzt und viele Restaurants befinden sich im 5min. Gehkreis. Öffentlicher Verkehr: Stadtbuslinie 2 um die Ecke.
Top Premium Charmante Balkonwohnung - befristet vermietet
1/5
€ 197.600,00
1 Zi.
39 m2
Kaufpreis
6900 Bregenz
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug Balkon / Terrasse unterkellert
Dieses Zuhause sucht einen neuen Eigentümer. Willkommen in dieser exklusiven 1-Zimmer-Wohnung mit erstklassigen Annehmlichkeiten in Bregenz. + 1 großzügiges Zimmer für flexibles Wohnen + Gemütlicher Balkon zum Frühstücken im Freien oder
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für entspannte Abende + Bequemer Lift für einfachen Zugang zur Wohnung + Vermietet bis 31.12.2029 + Balkon ca. 9 m2 Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Herr Jung | ImmoSky Vorarlberg | +43 676 6924507 Schulen: Spielgruppen Kindergärten Volksschule Hauptschule Polytechnische Schule Bundeshandelsakademie alles in unmittelbarer Nähe zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten: Nur wenige Schritte entfernt, finden Sie eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Euro Spar, Hofer, Friseur, Apotheken…), Banken und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben. Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof Bregenz und das Landeskrankenhaus Bregenz sind in ca. 15 Gehminuten erreichbar, die Autobahnauffahrt und
Top Premium Renovierter Wohntraum
1/5

Renovierter Wohntraum

€ 330.000,00
3 Zi.
67 m2
Kaufpreis
6923 Lauterach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit unterkellert
GROSSZÜGIGE 3 ZI-WOHNUNG IN GUTER LAGE + frisch renoviert + große Diele + mega Raumaufteilung + sensationelle Küche + sehr ruhige Lage Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Herr Jung | ImmoSky Vorarlberg
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| +43 676 692 45 07. Schulen: Bildung: 2 Volksschulen (VS Dorf und VS Unterfeld), Mittelschule, BORG Lauterach, Sonderpädagogisches Zentrum. Am Ort gab es (Stand Jänner 2003) 1064 Schüler, davon rund 290 (Stand 2007) an allgemeinbildenden höheren Schulen (AHS) und keine an berufsbildenden höheren Schulen. In Lauterach gibt es zudem sieben Kindergärten. (Quelle Wikipedia) Einkaufsmöglichkeiten: In Lauterach finden Sie eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Hofer, Klopfer, Bäckerei Mangold, DM, Kick, Spar, Bäckerei Ruetz…), Banken und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben. Öffentlicher Verkehr: Das klingt praktisch! Wenn eine Bushaltestelle in der Nähe ist. Das erleichtert das Reisen und kann Zeit
Top Premium Bezaubernde 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse
1/5
€ 300.000,00
3 Zi.
77 m2
Kaufpreis
6800 Feldkirch
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Balkon / Terrasse
GROSSZÜGIGE 3 ZI-WOHNUNG IN GUTER LAGE + große Diele + mega Raumaufteilung + herrliche sonnige Terrasse + sensationelle Küche + separates WC + Abstellraum + sehr ruhige Lage + ein Tiefgaragenplatz könnte eventuell angemietet werden Eine
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Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Herr Jung | ImmoSky Vorarlberg | +43 676 692 45 07. Schulen: Alle gängigen Schultypen befinden sich in der Nähe und sind leicht erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Interspar, McDonalds, Werkstatt Rankweil, Sebastian Apotheke und viele weitere Lokalitäten und Geschäfte befinden sich in der Nähe und sind mit dem Auto sehr leicht erreichbar. In Feldkirch befinden sich zahlreiche Geschäfte zu Ihrer Auswahl. Öffentlicher Verkehr: Eine Landbushaltestelle befindet sich in der Nähe und ist leicht erreichbar.
Top Premium 3-Zi Wohnung in Schweiznähe
1/5

3-Zi Wohnung in Schweiznähe

€ 350.000,00
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
6844 Altach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit unterkellert
Mitten im Grünen durch einen großen Allgemeingarten um das Mehrfamilienhaus. + praktische Aufteilung + sonnige Terrasse + Bad und WC getrennt + ruhige Lage + alle Zimmer separat begehbar + Kein Lift + einzel Garagenabstellplatz + riesiger
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allgemeiner Garten Eine Einzelgarage ist im Preis inkludiert. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Dipl.-Ing. David Gabl | ImmoSky Vorarlberg | +43 660 199 15 11 Schulen: Die Volksschule Altach, die Mittelschule Altach und das Bundesoberstufengymnasium sind leicht erreichbar und befinden sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Spar, Sutterüty, Mangold, Hofer, Shell und viele weitere Restaurants und Lokale befinden sich in der Nähe und sind leicht erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle Altach Kapelle Bauern liegt nur 8min. zu Fuß entfernt. Der Bahnhof Altach liegt nur 5min. mit dem Rad entfernt.