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1/14
€ 258.751,00
2 Zi.
67,74
m2
3100 St.Pölten
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
PROVISIONSFREIE Eigentumswohnungen mit Eigengarten zwischen Landesklinikum und Bahnhof !
Zum Verkauf gelangen top moderne Eigentumswohnungen in Zentrumslage von St. Pölten.
Das Gesamtobjekt umfasst 100 Wohnungen, wobei insgesamt 4 Wohnung mit einem
...
Eigengarten in der Größe von 46 m² bis 158 m² ausgestattet sind.
Die Wohnnutzflächen dieser Gartenwohnungen liegen zwischen 67 m² und 75 m².
Sämtliche Wohnung sind fertiggestellt und sind daher sofort zu beziehen.
Im Erdgeschoß dieser Anlage wird überdies ein Ärztezentrum eingerichtet, welches die Anlage nochmals aufwertet.
Für jede Wohnung ist ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage reserviert - dieser kann auf Wunsch mit einer Wallbox für E-KFZ ausgestattet werden.
Außerdem stehen 2 Fahrradabstellplätze zur Verfügung - ein geräumiges Kellerabteil gehört ebenfalls zur Grundausstattung jeder Wohnung.
Besonderheiten des Grünen Max: ein nachhaltiges, ressourcenschonendes Konzept mit zukunftsorientiertem
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1/15
€ 287.500,00
3 Zi.
74,65
m2
3100 St.Pölten
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
PROVISIONSFREIE Eigentumswohnungen mit Eigengarten zwischen Landesklinikum und Bahnhof !
Zum Verkauf gelangen top moderne Eigentumswohnungen in Zentrumslage von St. Pölten.
Das Gesamtobjekt umfasst 100 Wohnungen, wobei insgesamt 4 Wohnung mit einem
...
Eigengarten in der Größe von 46 m² bis 158 m² ausgestattet sind.
Die Wohnnutzflächen dieser Gartenwohnungen liegen zwischen 67 m² und 75 m².
Sämtliche Wohnung sind fertiggestellt und sind daher sofort zu beziehen.
Im Erdgeschoß dieser Anlage wird überdies ein Ärztezentrum eingerichtet, welches die Anlage nochmals aufwertet.
Für jede Wohnung ist ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage reserviert - dieser kann auf Wunsch mit einer Wallbox für E-KFZ ausgestattet werden.
Außerdem stehen 2 Fahrradabstellplätze zur Verfügung - ein geräumiges Kellerabteil gehört ebenfalls zur Grundausstattung jeder Wohnung.
Besonderheiten des Grünen Max: ein nachhaltiges, ressourcenschonendes Konzept mit zukunftsorientiertem
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1/11
€ 298.282,00
3 Zi.
76,39
m2
3100 St.Pölten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
PROVISIONSFREIE Eigentumswohnungen zwischen Landesklinikum und Bahnhof - im "Grünen Max"!!
Zum Verkauf gelangen top moderne Eigentumswohnungen in Zentrumslage von St. Pölten.
Das Gesamtobjekt umfasst 100 Wohnungen mit Wohnflächen von 56 m² bis
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107 m², welche allesamt nach dem neuesten ökologischen Baustandard errichtet wurden.
Sämtliche Wohnung sind fertiggestellt und sind daher sofort zu beziehen.
Die Hälfte der Wohnungen sind bereits vergeben!
Im Erdgeschoß dieser Anlage wurde überdies ein Ärztezentrum eingerichtet, welches die Anlage nochmals aufwertet.
Für jede Wohnung ist ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage reserviert - dieser kann auf Wunsch mit einer Wallbox für E-KFZ ausgestattet werden.
2 Fahrradplätze stehen ebenfalls pro Einheit zur Verfügung.
Besonderheiten des Grünen Max: ein nachhaltiges, ressourcenschonendes Konzept mit zukunftsorientiertem Kreislauf-Denken
•Photovoltaik-Anlage am Dach
•Thermische Bauteilaktivierung –
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1/8
€ 159.000,00
3 Zi.
90,61
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Top Lage!
3 Zimmer-Wohnung mit ca. 91 m² Nutzfläche und Loggia im Süden von St. Pölten!
Fußläufig erreichbar: Schwaighof (Apotheke Süd, Spar, Sparkasse Filiale, Trafik, Bäckerei Hager, E-Ladestation), BG/BRG St. Pölten, Pro Gym, Franz
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Jonas VS, NÖ Landeskindergarten Schwaighof, Wifi St. Pölten, WKO NÖ, New Design University.
KFZ-Stellplatz, Kellerabteil
Heizung über Fernwärme und Warmwasser dezentralen Gasdurchlauferhitzer.
Monatliche Vorschreibung (inkl. USt): € 479,96
Der Autoabstellplatz ist gegen einen Aufpreis von € 10.000,00 verpflichtend dazuzukaufen!
Hinweis für Anleger:
Der Verkauf der Wohnung erfolgt durch eine gemeinnützige Bauvereinigung. Bei einer Vermietung gelten daher die Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG). Ein frei vereinbarter Mietzins ist daher nicht möglich!
Hinweis:
Airbnb ist im WGG nicht erlaubt.
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3095039?accessKey=67d0
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1/8
€ 169.000,00
3 Zi.
90,28
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Top Lage!
3 Zimmer-Wohnung mit ca. 91 m² Nutzfläche und Loggia im Süden von St. Pölten!
Fußläufig erreichbar: Schwaighof (Apotheke Süd, Spar, Sparkasse Filiale, Trafik, Bäckerei Hager, E-Ladestation), BG/BRG St. Pölten, Pro Gym, Franz
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Jonas VS, NÖ Landeskindergarten Schwaighof, Wifi St. Pölten, WKO NÖ, New Design University.
KFZ-Stellplatz, Kellerabteil
Heizung über Fernwärme und Warmwasser über E-Boiler.
Monatliche Vorschreibung (inkl. USt): € 446,69
Der Autoabstellplatz ist gegen einen Aufpreis von € 10.000,00 verpflichtend dazuzukaufen!
Hinweis für Anleger:
Der Verkauf der Wohnung erfolgt durch eine gemeinnützige Bauvereinigung. Bei einer Vermietung gelten daher die Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG). Ein frei vereinbarter Mietzins ist daher nicht möglich!
Hinweis:
Airbnb ist im WGG nicht erlaubt.
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3095080?accessKey=670f
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€ 120.000,00
3 Zi.
64,09
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Aufzug
Balkon / Terrasse
Diese 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in begehrter Lage in der Nähe des St. Pöltner Hauptbahnhofs mit tollen Weitblick aus dem 10. Stock. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 64 m² und bietet einen Balkon. Sie befindet sich im 10.
...
Stock eines Wohngebäudes, der bequem mit dem Aufzug erreicht werden kann.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/Büro
- Küche
- Bad mit Wanne
- WC extra
- Balkon
Ausstattung:
- Zentrale Lage in der Nähe des St. Pöltner Hauptbahnhofs
- Heller Wohnbereich
- Balkon
- Zentralheizung mit Fernwärme (Radiatoren)
- Teilweise möbliert
- Parkplatz im Innenhof nach Verfügbarkeit
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum in Nutzung
Die Wohnung punktet nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zum Hauptbahnhof von St. Pölten. Dies macht sie zu einer attraktiven Option für Berufspendler und alle, die die Annehmlichkeiten der
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1/8
€ 159.000,00
3 Zi.
90,61
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Top Lage!
3 Zimmer-Wohnung mit ca. 91 m² Nutzfläche und Loggia im Süden von St. Pölten!
Fußläufig erreichbar: Schwaighof (Apotheke Süd, Spar, Sparkasse Filiale, Trafik, Bäckerei Hager, E-Ladestation), BG/BRG St. Pölten, Pro Gym, Franz
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Jonas VS, NÖ Landeskindergarten Schwaighof, Wifi St. Pölten, WKO NÖ, New Design University.
KFZ-Stellplatz, Kellerabteil
Heizung über Fernwärme und Warmwasser über dezentralen Gasdurchlauferhitzer.
Monatliche Vorschreibung (inkl. USt): € 661,04
Der Autoabstellplatz ist gegen einen Aufpreis von € 10.000,00 verpflichtend dazuzukaufen!
Hinweis für Anleger:
Der Verkauf der Wohnung erfolgt durch eine gemeinnützige Bauvereinigung. Bei einer Vermietung gelten daher die Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG). Ein frei vereinbarter Mietzins ist daher nicht möglich!
Hinweis:
Airbnb ist im WGG nicht erlaubt.
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3095085?accessKey=67e5
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1/8
€ 159.000,00
3 Zi.
90,34
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Top Lage!
3 Zimmer-Wohnung mit ca. 91 m² Nutzfläche und Loggia im Süden von St. Pölten!
Fußläufig erreichbar: Schwaighof (Apotheke Süd, Spar, Sparkasse Filiale, Trafik, Bäckerei Hager, E-Ladestation), BG/BRG St. Pölten, Pro Gym, Franz
...
Jonas VS, NÖ Landeskindergarten Schwaighof, Wifi St. Pölten, WKO NÖ, New Design University.
KFZ-Stellplatz, Kellerabteil
Heizung über Fernwärme und Warmwasser dezentralen Gasdurchlauferhitzer.
Monatliche Vorschreibung (inkl. USt): € 529,04
Der Autoabstellplatz ist gegen einen Aufpreis von € 10.000,00 verpflichtend dazuzukaufen!
Hinweis für Anleger:
Der Verkauf der Wohnung erfolgt durch eine gemeinnützige Bauvereinigung. Bei einer Vermietung gelten daher die Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG). Ein frei vereinbarter Mietzins ist daher nicht möglich!
Hinweis:
Airbnb ist im WGG nicht erlaubt.
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3095086?accessKey=6712
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1/8
€ 139.000,00
3 Zi.
90,34
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Top Lage!
3 Zimmer-Wohnung mit ca. 91 m² Nutzfläche und Loggia im Süden von St. Pölten!
Fußläufig erreichbar: Schwaighof (Apotheke Süd, Spar, Sparkasse Filiale, Trafik, Bäckerei Hager, E-Ladestation), BG/BRG St. Pölten, Pro Gym, Franz
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Jonas VS, NÖ Landeskindergarten Schwaighof, Wifi St. Pölten, WKO NÖ, New Design University.
KFZ-Stellplatz, Kellerabteil
Heizung über Fernwärme und Warmwasser über dezentralen Gasdurchlauferhitzer
Monatliche Vorschreibung (inkl. USt): € 475,32
Der Autoabstellplatz ist gegen einen Aufpreis von € 10.000,00 verpflichtend dazuzukaufen!
Hinweis für Anleger:
Der Verkauf der Wohnung erfolgt durch eine gemeinnützige Bauvereinigung. Bei einer Vermietung gelten daher die Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG). Ein frei vereinbarter Mietzins ist daher nicht möglich!
Hinweis:
Airbnb ist im WGG nicht erlaubt.
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3095037?accessKey=67d0
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1/8
€ 139.000,00
3 Zi.
90,28
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Top Lage!
3 Zimmer-Wohnung mit ca. 91 m² Nutzfläche und Loggia im Süden von St. Pölten!
Fußläufig erreichbar: Schwaighof (Apotheke Süd, Spar, Sparkasse Filiale, Trafik, Bäckerei Hager, E-Ladestation), BG/BRG St. Pölten, Pro Gym, Franz
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Jonas VS, NÖ Landeskindergarten Schwaighof, Wifi St. Pölten, WKO NÖ, New Design University.
KFZ-Stellplatz, Kellerabteil
Heizung über Fernwärme und Warmwasser dezentralen E-Boiler.
Monatliche Vorschreibung (inkl. USt): € 503,19
Der Autoabstellplatz ist gegen einen Aufpreis von € 10.000,00 verpflichtend dazuzukaufen!
Hinweis für Anleger:
Der Verkauf der Wohnung erfolgt durch eine gemeinnützige Bauvereinigung. Bei einer Vermietung gelten daher die Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG). Ein frei vereinbarter Mietzins ist daher nicht möglich!
Hinweis:
Airbnb ist im WGG nicht erlaubt.
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3095036?accessKey=67ff
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1/7
€ 139.000,00
3 Zi.
90,67
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Top Lage!
3 Zimmer-Wohnung mit ca. 91 m² Nutzfläche und Loggia im Süden von St. Pölten!
Fußläufig erreichbar: Schwaighof (Apotheke Süd, Spar, Sparkasse Filiale, Trafik, Bäckerei Hager, E-Ladestation), BG/BRG St. Pölten, Pro Gym, Franz
...
Jonas VS, NÖ Landeskindergarten Schwaighof, Wifi St. Pölten, WKO NÖ, New Design University.
KFZ-Stellplatz, Kellerabteil
Heizung über Fernwärme und Warmwasser dezentralen Gasdurchlauferhitzer.
Monatliche Vorschreibung (inkl. USt): € 479,18
Der Autoabstellplatz ist gegen einen Aufpreis von € 10.000,00 verpflichtend dazuzukaufen!
Hinweis für Anleger:
Der Verkauf der Wohnung erfolgt durch eine gemeinnützige Bauvereinigung. Bei einer Vermietung gelten daher die Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG). Ein frei vereinbarter Mietzins ist daher nicht möglich!
Hinweis:
Airbnb ist im WGG nicht erlaubt.
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3092349?accessKey=6695
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1/5
€ 166.000,00
3 Zi.
72
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in St. Pölten (Stattersdorf), der charmanten Landeshauptstadt von Niederösterreich! Diese Wohnung auf großzügigen 72m² bietet alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Sie befindet
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sich in einer Top-Lage und ist eine ideale Investition in Ihre Zukunft.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 freundliche Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als geräumiges Schlafzimmer, gemütliches Wohnzimmer oder als Arbeits- und Gästezimmer – hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen. Besonders hervorzuheben ist der schöne Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden mit Blick auf den Grünblick genießen können.
Neben der Wohnung selbst bietet auch die Wohnanlage zahlreiche Annehmlichkeiten. Ein Parkplatz steht Ihnen direkt vor der Tür zur Verfügung, sodass Sie Ihr Auto immer bequem und sicher abstellen können. Auch ein Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradraum sowie ein
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1/6
Preis auf Anfrage
2 Zi.
57,99
m2
3100 St. Pölten-Wagram
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Klein und Fein!
Die Wohnfläche dieser zentral begehbaren Wohnung von ca. 57,99 m² teilt sich wie folgt auf:
Die sehr geräumige Wohnung ist teil möbliert, sie verfügt über einen Vorraum und ein separates WC .
Weiters gibt es ein helles
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Schlafzimmer mit ca. 14m².
Natürlich gibt es auch ein neu saniertes Badezimmer (möbliert) mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss.
Im gemütlichen, offenen Wohn-Essbereich befindet sich anschließend die neue, möblierte Küche und der Ausgang auf die Loggia.
Geheizt wir mittels Fernwärme.
Die Wohnung liegt im 9. OG mit Lift.
Eigenes Kellerabteil, Fahrradraum und Waschküche zum Mitbenutzen.
Parkmöglichkeit: Parkplatz ist gemietet und kann übernommen werden.
Monatliche Kosten:
BETRIEBSKOSTEN: EUR 154,33
RÜCKLAGE: EUR 61,35
HEIZUNG UND WW: EUR 71,27
VERWALTUNG: EUR 30,40
GESAMT: EUR 317,35 zuzüglich Stromkosten
STAND DER REPARATURRÜCKLAGE: ca. EUR 45.600,-
Kaufpreis: Auf Anfrage
HWB: 76
Lage: Verfügt
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1/5
€ 236.000,00
3 Zi.
83,13
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Klimaaktiv Gold Auszeichnung für Wohnpark Ober-Grafendorf
Ökologisch, nachhaltig - HOLZ!
Leistbares Eigentum, qualitativ, modern und hervorragend ausgestattet!
Die neue effiziente Bauweise im Wohnbau in Ober-Grafendorf!
Die tollen
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Eigentumswohnungen verfügen über folgende Ausstattungsmerkmale:
Wohnpark mit 4 Baukörpern
2 bis 4 Zimmer-Wohnungen
ca. 52 m² bis ca. 105 m² Wohnnutzfläche
Loggia/ Balkon/ Terrasse/ Garten
hochwertige Innenausstattung
großzügige Fensterflächen
moderne Haustechnik
Niedrigenergie
gute Infrastruktur
10 Autominuten bis St. Pölten
HWB: 23,6 KWh/m2a A
Überzeugen sie sich selbst von diesem tollen Projekt!
►Provisionsfrei!Moderne Wohnung mit Loggia.
Helle 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche und ca. 6,50 m² Loggia.
Die Wohnfläche verteilt sich auf folgende Räume:
zwei Schlafzimmer
einen vom Flur aus begehbaren Schrankraum
Badezimmer mit Badewanne
getrenntes WC
Abstellraum
Wohnküche mit Zugang zur
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1/5
€ 220.000,00
2 Zi.
54
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
vermietete und zentral gelegene 2-Zimmer Wohnung in Toplage!
BESCHREIBUNG: Die sanierte 54m² Wohnung besticht durch ihren einzigartigen Schnitt und ihren großen Balkon. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines 3-stöckigen
...
Wohnhauses. Weiters wird sie mittels Zentralheizung (Fernwärme) beheizt und verfügt über ein separates Kellerabteil.
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Bad mit Dusche, WC, Küche (unmöbliert), Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon und einem Schlafzimmer.
SONSTIGES: Die Wohnung wurde saniert und mit hochwertigen Böden ausgestattet, außerdem wurden Malerarbeiten durchgeführt.
Ideal als Anlageobjekt oder zur Eigennutzung!!!
LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Im Zentrum St. Pöltens, aber nicht in der direkten Innenstadt. Bahnhof, Geschäfte, Schulen sowie sämtliche Infrastruktureinrichtungen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
ENERGIEKENNZAHLEN: 101,6 HWB
MONATLICHE KOSTEN:
Betriebskosten (inkl. USt.+ Instandhaltung) EUR 215,93
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1/5
Preis auf Anfrage
130
m2
3100 Sankt Pölten
Immobilientyp: Wohnung
Träumen Sie davon, eine bezaubernde Wohnung für Ihre Kinder oder Enkelkinder zu kaufen? Diese charmante Immobilie ist die perfekte Geldanlage!
Ein märchenhaftes Angebot für alle, die ihr Geld liebevoll investieren möchten!
Diese Wohnung
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verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche und könnte mit einem Hauch von Fantasie wieder in zwei separate Wohneinheiten verwandelt werden.
Bitte beachten Sie: Auf dieser Wohnung liegt ein Wohnrecht, weshalb sie momentan nicht selbst genutzt werden kann.
Adresse:
Klostergasse, 3100 Sankt Pölten
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Hermann Schwarz unter 0664 - 17 87 957.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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1/3
€ 220.000,00
3 Zi.
64
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Vermietete Eigentumswohnung als Anlageobjekt
BESCHREIBUNG: Die ca. 65 m² große Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet und hat eine erstklassige Infrastruktur. Auf der gemütlichen Loggia blickt man direkt ins Grüne. Die Wohnung befindet sich
...
im 1. Stock (ohne Lift) eines 3-stöckigen Wohnhauses. Weiters wird sie mittels Zentralheizung (Fernwärme) beheizt und verfügt über ein separates Kellerabteil.
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Bad mit Badewanne, WC, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia und zwei Schlafzimmer.
SONSTIGES: Die Wohnung wurde saniert und besitzt einen eigenen PKW-Abstellplatz direkt vor dem Haus.
Ideal als Anlageobjekt!
LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Direkt in St. Pölten in der Nähe des Krankenhauses, diversen Nahversorgern und der Kellergasse. In wenigen Minuten erreicht man zu Fuß den Bahnhof, Geschäfte, Schulen sowie sämtliche Infrastruktureinrichtungen.
ENERGIEKENNZAHLEN: 79,6 HWB
MONATLICHE KOSTEN:
Betriebskosten (inkl. USt.+
Passende Immobilien in der Umgebung von Sankt Pölten:
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1/14
€ 160.000,00
3 Zi.
80
m2
3100 Sankt Pölten
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
PREISREDUKTIONDREIZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG MIT BALKON IM SÜDEN VON ST. PÖLTEN - SEHR ZENTRAL GELEGEN - NÄHE JOSEFSTRASSE
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1/12
€ 220.000,00
3 Zi.
87,27
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Aufzug
Balkon / Terrasse
möbliert
unterkellert
Diese charmante Eigentumswohnung im ruhigen Stadtteil Wagram in St. Pölten bietet im 7. Stock (mit Lift) eine Wohnfläche von ca. 87 m² und vereint Komfort mit einer praktischen Raumaufteilung.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie über den zentralen
...
Flur in alle Räume der Wohnung. Der Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Die separate Toilette ist praktisch gelegen und das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet – perfekt für entspannende Momente nach einem langen Tag.
Die Küche, ausgestattet mit einer gemütlichen Essecke, liegt direkt neben dem geräumigen Wohnzimmer, welches den Zugang zur ersten Loggia bietet. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee genießen oder den Tag in Ruhe ausklingen lassen.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die beiden Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Zugang zur zweiten Loggia, ideal für ruhige Stunden im Freien.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, sodass Sie alle Ihre
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1/19
€ 264.000,00
3 Zi.
66,1
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Provisionsfrei!
HOHER WOHNKOMFORT
Mehr Platz zum Leben
Wunderbare Allgemeinflächen und eine Gemeinschaftsterrasse mit freiem Blick Richtung Alpenvorland und Ötscher laden zum entspannten Miteinander ein. Zusätzlich werden Kinderwagen- und
...
Fahrradabstellplätze, zugeordnete Parteienkeller sowie Tiefgaragenplätze angeboten (1 Garagenstellplatz mit Aufpreis).
Ein weiteres Highlight des Projekts ist der Pool, der zur Abkühlung einlädt.
Die Ausstattung im Überblick
weite, offene Wohn-Essbereiche mit Zugang zu Balkon, Terrasse oder Eigengarten
2,50 m hohe, lichtdurchflutete Räume
einbruchhemmende Wohnungseingangstüren WK II
weiße Innentüren und tlw. bodentiefe weiße Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung
funkbetriebener Außensonnenschutz
Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen
in den Nassräumen hochwertiges Feinsteinzeug am Boden, Fliesen an den Wänden
moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung
Badewannen in Sanitäracryl bzw.
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1/19
€ 264.000,00
3 Zi.
66,1
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Provisionsfrei!
HOHER WOHNKOMFORT
Mehr Platz zum Leben
Wunderbare Allgemeinflächen und eine Gemeinschaftsterrasse mit freiem Blick Richtung Alpenvorland und Ötscher laden zum entspannten Miteinander ein. Zusätzlich werden Kinderwagen- und
...
Fahrradabstellplätze, zugeordnete Parteienkeller sowie Tiefgaragenplätze angeboten (1 Garagenstellplatz mit Aufpreis).
Ein weiteres Highlight des Projekts ist der Pool, der zur Abkühlung einlädt.
Die Ausstattung im Überblick
weite, offene Wohn-Essbereiche mit Zugang zu Balkon, Terrasse oder Eigengarten
2,50 m hohe, lichtdurchflutete Räume
einbruchhemmende Wohnungseingangstüren WK II
weiße Innentüren und tlw. bodentiefe weiße Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung
funkbetriebener Außensonnenschutz
Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen
in den Nassräumen hochwertiges Feinsteinzeug am Boden, Fliesen an den Wänden
moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung
Badewannen in Sanitäracryl bzw.
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1/19
€ 262.000,00
3 Zi.
66,1
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Provisionsfrei!
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Mehr Platz zum Leben
Wunderbare Allgemeinflächen und eine Gemeinschaftsterrasse mit freiem Blick Richtung Alpenvorland und Ötscher laden zum entspannten Miteinander ein. Zusätzlich werden Kinderwagen- und
...
Fahrradabstellplätze, zugeordnete Parteienkeller sowie Tiefgaragenplätze angeboten (1 Garagenstellplatz mit Aufpreis).
Ein weiteres Highlight des Projekts ist der Pool, der zur Abkühlung einlädt.
Die Ausstattung im Überblick
weite, offene Wohn-Essbereiche mit Zugang zu Balkon, Terrasse oder Eigengarten
2,50 m hohe, lichtdurchflutete Räume
einbruchhemmende Wohnungseingangstüren WK II
weiße Innentüren und tlw. bodentiefe weiße Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung
funkbetriebener Außensonnenschutz
Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen
in den Nassräumen hochwertiges Feinsteinzeug am Boden, Fliesen an den Wänden
moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung
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