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1/7
Quelle:
immo.donaukurier.de
€ 370.000,00
2 Zi.
62
m2
85049 Gerolfing, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ansprechende Immobilie befindet sich in erstklassiger Wohnlage von Ingolstadt-Gerolfing. Hier wohnen Sie in einer sehr schicken Wohnanlage mit insgesamt 5 Parteien. Die Wohnung ist in einem hervorragenden Zustand und lässt kaum Wünsche offen.
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Mit dem Aufzug fahren Sie direkt und bequem bis zur Eingangstür. Die Wohnung bietet eine optimale Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Lage, perfekt für Paare oder Einzelpersonen, die eine gemütliche und stilvolle Wohnmöglichkeit suchen. Genießen Sie den Komfort eines Aufzugs, die Annehmlichkeiten elektrischer Jalousien und den Charme eines Echtholzbodens. Die moderne Einbauküche und der Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.
Diese exklusive Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 62 qm, wobei großzügige ca. 52 qm für das stilvolle Wohnambiente genutzt werden und nur ca. 10 qm für die atemberaubende Terrasse berechnet wurden. Die Terrasse mit ca. 36 qm bietet ein einmaliges Wohnerlebnis
Passende Immobilien in der Umgebung von Ingolstadt:
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1/13
€ 290.000,00
3 Zi.
90
m2
85049 Ingolstadt, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Charmante Maisonettewohnung für Kapitalanleger in Top-Lage.
Erwerben Sie eine attraktive Kapitalanlage in einem gepflegten Mehrparteienhaus! Diese charmante 3-Zimmer-Maisonettewohnung aus dem Baujahr 1984 bietet auf 90 qm modernen Wohnkomfort und
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wurde regelmäßig instand gehalten und modernisiert.
Highlights der Wohnung im Überblick:
Großzügiger Grundriss: Mit 3 Zimmern, Küche und Bad auf zwei Ebenen bietet die Maisonettewohnung viel Raum und eine ideale Raumaufteilung.
Renoviert und Modernisiert: Im Jahr 2011 wurden das Bad, die Böden (Laminat und Fliesen), sowie die Dachdämmung erneuert. Eine moderne Gasheizung sorgt ebenfalls seit 2011 für effizientes Heizen. Die beiden Dachflächenfenster wurden im Jahr 2024 durch moderne Kunststofffenster ersetzt.
Gut ausgestattete Küche: Die Einbauküche aus dem Jahr 2011 ist im Preis enthalten und rundet das Raumangebot ideal ab.
Komfortable Ausstattung: Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, ein eigener Kellerraum und ein
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1/10
€ 180.000,00
2 Zi.
54
m2
85053 Ingolstadt, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung
Eine Kapitalanlage, bei der Sie zuschlagen müssen!
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1968 mit ca. 54 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses.
Die 2-fach verglasten Kunststofffenster wurden im
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Jahr 1999 eingebaut, das Bad, die Böden und die Türen im Jahr 2012 renoviert. Im Jahr 2019 wurde die Fassade neu gestrichen. Der Balkon auf der Südseite des Hauses überzeugt durch einen weiten Blick ins Grüne. Das dazugehörige Kellerabteil sorgt für Stauraum und die eigene Garage für sicheres Parken Ihres Autos. Das 12-Parteienhaus verfügt über eine Etagenheizung aus 2015. Die Wohnung ist seit September 2013 vermietet und seit August 2023 beträgt die monatliche Kaltmiete 655,- EUR, wobei 45,- EUR monatlich auf die Garage entfallen.
Sie befindet sich in einem guten Zustand und eignet sich sowohl als Kapitalanlage, als auch für die Eigennutzung.
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1/26
Quelle:
immo.donaukurier.de
€ 339.800,00
3 Zi.
74,96
m2
85053 Ingolstadt, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Verkauft wird eine 3-Zimmer-Dachgeschoss Wohnung in zentrumsnaher Lage des Ingolstädter Südostens. Die Wohnung befindet sich im hinteren Gebäude des Grundstücks und erstreckt sich über die gesamte Dachgeschoss-Etage.
+ Es erwarten Sie 3 ZKB
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bei circa 74,96m² Wohnfläche.
+ Ein Kellerabteil und ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sind vorhanden.
+ Im Kellergeschoss steht ein Gemeinschaftswaschraum mit eigenen Stellplätzen für die Waschmaschine / den Trockner zur Verfügung.
+ Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ebenso die auf den Fotos ersichtliche Einbauküche.
+ Auf der Westseite steht ein Balkon zur Verfügung.
Das Mehrfamilienhaus beinhaltet nur fünf Wohneinheiten. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt zwei Häusern mit jeweils fünf Wohneinheiten, in Summe somit zehn Wohneinheiten innerhalb der Eigentümergemeinschaft. Beheizt werden beide Häuser über ein Gas-Zentralheizung, welche im Jahr 2012 bereits erneuert wurde. Die
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1/19
€ 1.150.000,00
4,5 Zi.
182,59
m2
85051 Ingolstadt, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese Wohnung befindet sich im Haus 2 im gesamten 2. Obergeschoss. Sie teilt sich auf insgesamt 4,5 Zimmer auf. Eine Abstellkammer mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung sowie eine Ankleide und ein
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großzügiger Balkon. Die Balkonfläche beträgt 21,94 m² (10,97 m² als Wohnfläche angerechnet). Ein Kellerteil ist ebenfalls als Sondereigentum enthalten. Exklusiven Zugang zur Wohnung erhalten Sie über die Penthouse-Steuerung im Fahrstuhl, welcher Sie direkt bis vor die Wohnungstür bringt.
Die barrierearme Bauweise der Wohnungen und Eingangsbereiche sowie eine moderne Ausstattung des Wohnensembles vermitteln ein komfortables Wohnerlebnis. Dafür steht die Ingolstädter Baufirma Rudolf Röss Bau GmbH seit über 125 Jahren.
Das Wohnbauvorhaben wurde planmäßig zum 31.12.2023 fertiggestellt. Die Wohnung selbst befindet sich im "veredelten Rohbau", sodass noch immer individuelle Wohnwünsche verwirklicht werden können.
Stellplätze sind
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