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1/15
€ 318.640,00
4 Zi.
91,04
m2
8301 Laßnitzhöhe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
Parkmöglichkeit
ERSTBEZUG! PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
Diese schöne, großzügige Wohnung befindet sich in einer kleinen, feinen Wohnanlage mit nur 8 Wohnungen.
Sie ist in der beliebten Gemeinde Laßnitzhöhe in Autal, nahe zu Pachern, Graz/St. Peter und
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Graz/Waltendorf in der Gemeinde Hart bei Graz gelegen.
Hochwertige Innenausstattung wie z.B. Echtholz-Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, großformatige Fliesen im Vorraum, Bad und WC, elektrische Raffstore''s, Rolläden, Markise und vieles mehr zeichnen diese Wohnung aus.
Bei der Planung der Wohnung wurde besonderer Wert auf einen großzügigen, funktionalen Grundriss und Energieeffizienz gelegt. Großzügige Belichtungsflächen verbinden den Wohnraum mit dem Außenbereich und schaffen so ein Wohlfühlambiente.
Leistbares Wohnen durch niedrige Betriebskosten wird durch die exzellente Bauweise und den Einsatz einer energieeffizienten zentralen Pelletsheizung sichergestellt.
Die Wohnanlage wurde in Ziegelmassivbauweise bzw.
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1/15
€ 424.480,00
4 Zi.
121,28
m2
8301 Laßnitzhöhe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Aufzug
barrierefrei
ERSTBEZUG! PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
360° Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
Diese schöne, großzügige Wohnung befindet sich in einer kleinen, feinen
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Wohnanlage mit nur 8 Wohnungen.
Sie ist in der beliebten Gemeinde Laßnitzhöhe in Autal, nahe zu Pachern, Graz/St.Peter und Graz/Waltendorf, in der Gemeinde Hart bei Graz gelegen.
Hochwertige Innenausstattung wie z.B. Echtholz-Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, großformatige Fliesen im Vorraum, Bad und WC, Klimaanlage, elektrische Raffstore''s, Rolläden und vieles mehr zeichnen diese Wohnung aus.
Bei der Planung der Wohnung wurde besonderer Wert auf einen großzügigen, funktionalen Grundriss und auf Energieeffizienz gelegt. Großzügige Belichtungsflächen verbinden den Wohnraum mit dem Außenbereich und schaffen so ein Wohlfühlambiente.
Durch die südwestliche Ausrichtung können Sie ganztägig die Sonne und den Ausblick auf
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1/9
€ 268.900,00
3 Zi.
64
m2
Zirbenweg, 8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Entzückende, sehr helle Neubauwohnung für Pärchen geeignet! - in Kalsdorf - Finanzierung ohne Eigenkapital möglich, leistbare Rückzahlung mit angepasster Laufzeit!
Sie werden sich mit dem Kauf dieser Immobilie jeden Tag wohlfühlen und
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können einfach nur mehr Ihr ZUHAUSE genießen.
Facts zu der Wohnung Top 4 im Haus 1:
Wohnfläche von 64,2m²
Balkon mit Blick ins Grüne 12,8m² , S-Ausrichtung
die Wohnung befindet sich im 1.OG
3 Zimmer
Vorraum 2,7m²
Diele 4,9m²
Wohnen/Essen auf 26,4m² mit kleiner anschließender Speisekammer 1,4m²
2 Schlafzimmer (12,0m² / 10,1m²)
Badezimmer mit 5,0m² und Waschmaschinenanschluss
WC 1,7m²
Kellerersatzraum Box 3m²
KP brutto der Top 4 € 268.900,00
KP brutto TG € 20.500,00
voraussichtliche Betriebskosten / Monat : € 3,5 - € 4,00 /m² brutto
teilweise wurden Symbolbilder verwendet, da sich das Projekt in der Bauphase befindet!
Highlights zur Wohnung:
noch kann man die Raumaufteilung (innen) der Zimmer
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1/9
€ 335.900,00
4 Zi.
87
m2
Zirbenweg, 8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gartenwohnung in Südausrichtung - moderne Bauweise und sehr gute Raumaufteilung - in Kalsdorf! PROVISIONSFREI! Finanzierung ohne Eigenkapital möglich, leistbare Rückzahlung mit angepasster Laufzeit!
Diese Wohnung wird Sie begeistern, ein
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moderner Baustil verbunden mit hoher Bauqualität und toller Raumaufteilung sind in dieser Wohnung vereint.
Facts zu der Wohnung Top 4 im Haus 7:
Wohnfläche von 87m²
Balkon 17m² mit Südausrichtung
die Wohnung befindet sich im 1 OG
4 Zimmer
Wohnen/Essen auf 34,4m²
3 Schlafzimmer (10m² / 10m² / 11,8m²)
Badezimmer 6,8m²
Abstellraum 2,3m²
WC 1,7m
Diele 6,6m²
VR 3,1m²
Kellerabteil 5m²
KP brutto € 342.900,00
KP brutto TG € 20.500,00
voraussichtliche Betriebskosten € 3,50 - € 4,00 / m² / Monat
teilweise wurden Symbolbilder verwendet, da sich das Projekt in der Bauphase befindet!
Highlights zur Wohnung:
noch kann man die Raumaufteilung der Zimmer mitbestimmen
moderne und hochwertige
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1/14
€ 198.500,00
2 Zi.
58
m2
8045 Graz,12.Bez.:Andritz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in dieser charmanten Gartenwohnung, eingebettet in eine freundliche Wohnsiedlung, die im Jahr 1995 erbaut wurde.
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
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Die freundliche ca. 58 m² große Wohnung bietet nicht nur Komfort, sondern auch eine ideale Lage für ein entspanntes Wohnen.
Alle Räume sind zentral zugänglich und umfassen eine geräumige Küche, ein einladendes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC.
Besonderes Augenmerk verdient der barrierefreie Zugang, der ein bequemes Bewegen in der Wohnung ermöglicht und somit allen Bewohnern gerecht wird.
Darüber hinaus punktet diese Wohnung mit einem zauberhaften Garten, der nach Südosten ausgerichtet ist. Hier können Sie die Sonne genießen, grüne Oasen gestalten und gemütliche Stunden im Freien verbringen.
Die Wohnanlage zeichnet sich durch ihre ruhige und
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1/17
€ 155.000,00
3 Zi.
55,35
m2
8101 Gratkorn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
360° Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
Diese sonnige 3-Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse in Gratkorn in der Nähe der Sappi und eignet sich dadurch
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perfekt als Anlagewohnung. Die gepflegte Wohnung ist mittels eines Lifts erreichbar und barrierefrei.
Derzeit ist die ca. 55 m² große Wohnung unbefristet an eine sehr ordentliche und zuverlässige Dame vermietet.
Sämtliche Wohnräume sind mit Holzparkettböden ausgelegt. Im Bad wurde 2021 die Badewanne durch eine begehbare Dusche ersetzt.
Ein Kellerersatzraum ist vorhanden, ein überdachter Autoabstellplatz und ein Parkplatz im Außenbereich zählen ebenfalls zum Immobilienangebot. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Solaranlage. Beheizt wird die Wohnung mittels Gasheizung.
Der Generationenpark Gratkorn liegt direkt angrenzend an das Grundstück und lädt zum Entspannen ein.
Fühlen Sie sich angesprochen? Gerne stehen wir
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1/9
€ 179.500,00
2 Zi.
29,47
m2
8054 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese neuwertige, ruhige 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine schöne Terrasse und einen Garten mit ca. 33 m² und befindet sich im Grazer Bezirk Straßgang. Sie ist nach Westen ausgerichtet.
Die Wohnung wurde im Jahr 2021 errichtet und ist somit
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neuwertig.
Raumkonzept dieser Wohnung:
- Wohnen/Essen/Kochen (ca. 18,39 m²)
- Schlafzimmer (ca. 6,38 m²)
- Badezimmer mit WC (ca. 2,74 m²)
- Vorraum (ca. 1,96 m²)
- Terrasse (ca. 10,10 m²)
- Kellerersatzraum (ca. 1,80 m²)
Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet.
Die Heizung erfolgt mittels zentraler Luftwärmepumpe und einer Fußbodenheizung. Die Wohnung kann über das Heizsystem auch gekühlt werden.
Ein Parkplatz ist im Preis inbegriffen. Die Parkplätze sind, wie eine Art Carport, direkt vor bzw. unter dem Haus.
Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur
Passende Immobilien in der Umgebung von Graz-Umgebung:
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1/6
€ 238.000,00
2 Zi.
45,51
m2
Thalstraße 87-89, 8051 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
STADT.LAND.THAL - Idylle zwischen Natur und Stadt
Wohnen wie am Land, aber doch in der Stadt: Erholung pur bietet unser geplantes Projekt in Graz Gösting. Dort, wo sich das Ankommen wie Urlaub anfühlt, der Blick vom eigenen Balkon zum Entspannen
...
einlädt, dort, wo man sich auf Anhieb wie Zuhause fühlt.
Die 39 sonnigen Wohnungen, die auf drei Bauteile zu je drei Etagen verteilt sind, verfügen jeweils über private Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Saftige Grünflächen durchziehen die durchdachte Anordnung der Bauteile und unterstreichen die ideale Lage an erhöhter Stelle der Thalstraße mit Blick ins Tal und die gegenüberliegende grüne Hügellandschaft.
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1/11
€ 395.000,00
4 Zi.
96,27
m2
Thalstraße 87-89, 8051 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
STADT.LAND.THAL - Idylle zwischen Natur und Stadt
Wohnen wie am Land, aber doch in der Stadt: Erholung pur bietet unser geplantes Projekt in Graz Gösting. Dort, wo sich das Ankommen wie Urlaub anfühlt, der Blick vom eigenen Balkon zum Entspannen
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einlädt, dort, wo man sich auf Anhieb wie Zuhause fühlt.
Die 39 sonnigen Wohnungen, die auf drei Bauteile zu je drei Etagen verteilt sind, verfügen jeweils über private Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Saftige Grünflächen durchziehen die durchdachte Anordnung der Bauteile und unterstreichen die ideale Lage an erhöhter Stelle der Thalstraße mit Blick ins Tal und die gegenüberliegende grüne Hügellandschaft.
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1/11
€ 475.000,00
4 Zi.
96,43
m2
Thalstraße 87-89, 8051 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
STADT.LAND.THAL - Idylle zwischen Natur und Stadt
Wohnen wie am Land, aber doch in der Stadt: Erholung pur bietet unser geplantes Projekt in Graz Gösting. Dort, wo sich das Ankommen wie Urlaub anfühlt, der Blick vom eigenen Balkon zum Entspannen
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Die 39 sonnigen Wohnungen, die auf drei Bauteile zu je drei Etagen verteilt sind, verfügen jeweils über private Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Saftige Grünflächen durchziehen die durchdachte Anordnung der Bauteile und unterstreichen die ideale Lage an erhöhter Stelle der Thalstraße mit Blick ins Tal und die gegenüberliegende grüne Hügellandschaft.
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1/6
€ 263.000,00
3 Zi.
57,51
m2
Thalstraße 87-89, 8051 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
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STADT.LAND.THAL - Idylle zwischen Natur und Stadt
Wohnen wie am Land, aber doch in der Stadt: Erholung pur bietet unser geplantes Projekt in Graz Gösting. Dort, wo sich das Ankommen wie Urlaub anfühlt, der Blick vom eigenen Balkon zum Entspannen
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einlädt, dort, wo man sich auf Anhieb wie Zuhause fühlt.
Die 39 sonnigen Wohnungen, die auf drei Bauteile zu je drei Etagen verteilt sind, verfügen jeweils über private Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Saftige Grünflächen durchziehen die durchdachte Anordnung der Bauteile und unterstreichen die ideale Lage an erhöhter Stelle der Thalstraße mit Blick ins Tal und die gegenüberliegende grüne Hügellandschaft.
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1/11
€ 204.000,00
2 Zi.
44,51
m2
Thalstraße 87-89, 8051 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
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STADT.LAND.THAL - Idylle zwischen Natur und Stadt
Wohnen wie am Land, aber doch in der Stadt: Erholung pur bietet unser geplantes Projekt in Graz Gösting. Dort, wo sich das Ankommen wie Urlaub anfühlt, der Blick vom eigenen Balkon zum Entspannen
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einlädt, dort, wo man sich auf Anhieb wie Zuhause fühlt.
Die 39 sonnigen Wohnungen, die auf drei Bauteile zu je drei Etagen verteilt sind, verfügen jeweils über private Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Saftige Grünflächen durchziehen die durchdachte Anordnung der Bauteile und unterstreichen die ideale Lage an erhöhter Stelle der Thalstraße mit Blick ins Tal und die gegenüberliegende grüne Hügellandschaft.
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