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1/4
€ 775.095,00
74,57
m2
4810 Gmunden
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Garten
Traumhafter Seeblick!
Hier genießen Sie nicht nur eine herausragende Wohnlage, sondern auch den Charme eines gepflegten Gartens, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die großzügigen Räumlichkeiten sind hell und einladend gestaltet, was ein
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angenehmes Wohngefühl garantiert. Ob als Rückzugsort nach einem langen Arbeitstag oder als Treffpunkt für gesellige Abende – diese Gartenwohnung erfüllt all Ihre Wohnträume.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und lassen Sie sich von der harmonischen Verbindung von modernem Wohnkomfort und idyllischem Grün verzaubern.
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und für weiteren Informationen steht Ihnen Frau Ingeburg Schallmeiner unter 0676/841 420 235 gerne zur Verfügung.
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1/3
€ 1.199.605,00
117,41
m2
4810 Gmunden
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
unterkellert
Traumhafter Seeblick - hochwertige Ausstattung - ruhige Lage!
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Gmunden! Diese exklusive Terrassenwohnung besticht durch ihre unvergleichliche Lage und ihre hochwertige Ausführung. Direkt in Gmunden gelegen,
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bietet diese Immobilie eine erstklassige Wohnqualität im Herzen dieser charmanten Stadt.
Die Wohnung, ein Erstbezug aus dem Jahr 2023, wurde in solider, massiver Bauweise errichtet und erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 117,41 m² eignet sich diese Terrassenwohnung sowohl für Singles als auch für Paare oder kleine Familien.
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und für weiteren Informationen steht Ihnen Frau Ingeburg Schallmeiner unter 0676/841 420 235 gerne zur Verfügung.
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1/3
€ 2.112.600,00
107
m2
4810 Gmunden
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
unterkellert
Wannenbad
Sie suchen ein exklusives Apartment für eine Best Ager Wohngemeinschaft für zwei Personen?
Diese exquisite Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 107 m² und einer Terrasse mit 90m² steht zum Kauf bereit und lässt keinerlei Wünsche
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offen.
Durch die perfekte Aufteilung sind zwei Schlafzimmer mit je einem eigenen Bad und Ausgang zur Terrasse vorhanden, damit die Privatsphäre jedes Bewohners gewährleistet ist.
Der großzügige Wohn- Essbereich mit Küche mit
ca. 53m² würde sich für die gemeinsame Nutzung anbieten.
Die Immobilie besticht durch ihre optimale Lage im Herzen von Gmunden. Hier genießen Sie die Vorteile einer hervorragenden Infrastruktur gepaart mit der idyllischen Umgebung des Traunsees und der umliegenden Berglandschaft. Als zukünftiger Eigentümer dieser Wohnung profitieren Sie von einer erstklassigen Lebensqualität, die sowohl Natur- als auch Stadtliebhaber begeistert.
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und für weiteren Informationen
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1/4
€ 818.160,00
78
m2
4810 Gmunden
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Garten
Seeblick - Eigengarten - Barrierefrei!!!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gmunden!
Diese charmante Wohnung in Gmunden bietet großzügige ca. 78 m² Wohnfläche und garantiert höchsten Wohnkomfort in einer der malerischsten Regionen
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Österreichs. Die Immobilie besticht durch moderne Architektur und hochwertige Ausstattung.
Besonders hervorzuheben sind der private Eigengarten, der zum Entspannen und Genießen der Sonnenstunden einlädt, sowie die Barrierefreiheit, die einen uneingeschränkten Zugang zu allen Räumlichkeiten ermöglicht. Ein Tiefgaragenplatz rundet das Angebot perfekt ab und sorgt für sichere und bequeme Parkmöglichkeiten.
Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in einer Wohnung, die keine Wünsche offenlässt. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich dieses Traumobjekt anzusehen!
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und für weiteren Informationen steht Ihnen Frau Ingeburg Schallmeiner unter 0676/841 420 235 gerne zur Verfügung.
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1/3
€ 687.680,00
2 Zi.
59
m2
Am Sonnenhang, 4810 Gmunden
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Mit dem Projekt Sunset² entstehen Am Sonnenhang, eine der begehrtesten Adressen Gmundens am Ostufer des Traunsees, 2x9 Eigentumswohnungen der absoluten Luxusklasse.
Dieses großzügige 2-Zimmer-Wohnung, derzeit übrigens auch noch
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zweitwohnsitztauglich, bietet ein wunderbares Domizil an einem der schönsten Plätze Gmundens. Die Ausrichtung sorgt für beste Belichtung und der Blick zum nahegelegenen See verspricht, zumindest in der warmen Jahreszeit, Badespaß pur auf kurzem Weg. Das Zentrum von Gmunden ist in 10 bis 15 Gehminuten gut erreichbar. Die überaus luxuriöse Ausstattung und innovative Haustechnik setzen zudem neue Maßstäbe - hier nur ein Auszug:
* Wärmepumpenheizung mit Tiefenbohrung
* Deckenkühlung (via ökonomischer Betonkernkühlung)
* Photovoltaikanlage
* Alu-Fenster Josko ONE (nur minimaler Rahmen)
* KNX-Bussystem
* u.v.m.
Gerne senden wir Ihnen weitere Details sowie die genaue Bau- und Ausstattungsbeschreibung für diese Wohnung zu. Selbstverständlich stehen
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1/2
€ 665.617,50
60
m2
4810 Gmunden
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
unterkellert
Erstbezug - 60m² Wohnfläche - 20m² Terrasse!
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese hochwertige Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen und profitieren Sie von den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in dieser charmanten Region. Ein ideales Angebot
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für alle, die Wert auf Komfort und zeitgemäßes Wohnen legen.
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und für weiteren Informationen steht Ihnen Frau Ingeburg Schallmeiner unter 0676/841 420 235 gerne zur Verfügung.
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1/2
€ 911.810,00
3 Zi.
83
m2
4810 Gmunden
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
unterkellert
Erstbezug - 83m² Wohnfläche - 25m² Terrasse!
Diese hochwertige Wohnung befindet sich in einer der bevorzugten Lagen von Gmunden und verbindet modernes Wohnerlebnis mit zeitgemäßem Komfort. Die durchdachte Raumaufteilung und die großzügigen
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Fensterfronten schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und für weiteren Informationen steht Ihnen Frau Ingeburg Schallmeiner unter 0676/841 420 235 gerne zur Verfügung.
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1/2
€ 775.304,50
66
m2
4810 Gmunden
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
unterkellert
Eigener Garten - Erstbezug - ruhige Lage!
Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre erstklassige Lage in Gmunden, sondern auch durch ihr durchdachtes Raumkonzept und die hochwertige Bauweise. Helle, lichtdurchflutete Zimmer schaffen eine behagliche
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Atmosphäre und der direkte Zugang zum eigenen Garten ermöglicht Ihnen diesen in vollen Zügen zu genießen.
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und für weiteren Informationen steht Ihnen Frau Ingeburg Schallmeiner unter 0676/841 420 235 gerne zur Verfügung.
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1/2
€ 1.587.478,50
4 Zi.
117
m2
4810 Gmunden
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
unterkellert
Erstbezug - ruhige Wohngegend - 290m² eigener Garten!
Hier können Sie Wohnen, Arbeiten und Entspannen perfekt vereinen. Die zeitgemäße Architektur und die hochwertige Ausstattung bieten höchsten Wohnkomfort in einem attraktiven Wohnumfeld. Diese
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Immobilie ist ideal für Familien sowie für Paare, die Wert auf Stil und Qualität legen. Tauchen Sie ein in das angenehme Wohngefühl dieser exklusiven Wohnung in Gmunden und lassen Sie sich von ihrem Charme überzeugen.
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und für weiteren Informationen steht Ihnen Frau Ingeburg Schallmeiner unter 0676/841 420 235 gerne zur Verfügung.
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1/13
Quelle: immo.sn.at
€ 329.000,00
3 Zi.
84
m2
4810 Gmunden
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmerwohnung in Gmunden.
Wer will nicht in unmittelbarer Nähe zum Traunsee und zum Traunstein wohnen? Also Natur pur vor der Haustür und trotzdem perfekte Infrastruktur der Bezirkshauptstadt - auf nach Gmunden.
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In einem gepflegten Mehrparteienhaus, liegt diese Wohnung im Erdgeschoss und wird über einen einladenden Vorraum betreten.Von diesem Vorraum gehen alle Zimmer weg.
Das Badezimmer mit Badewanne lädt zum Verweilen ein.
Beide Schlafräume sind von ansprechender Größe und versprechen eine angenehme Nachtruhe.
Die moderne Einbauküche bietet allen Elektrogeräten und einem gemütlichen Essbereich Platz.
Das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse bildet sicher das Herzstück dieser Immobilie.
Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Wohnung von einem Abstellraum und einem Tiefgaragenstellplatz.
Gerne würde ich Ihnen dieses Objekt inmitten perfekter Umgebung im Rahmen einer Besichtigung präsentieren.
Der Vermittler
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1/11
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 299.000,00
2 Zi.
4810 Gmunden
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, eingebettet in die natürliche Schönheit von Gmunden und nur einen Steinwurf entfernt vom idyllischen Ufer des Traunsees. Diese charmante 2-Zimmer Wohnung bietet mit 61 Quadratmetern eine einladende Atmosphäre
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voller Licht und Raum.
Genießen Sie die Sonnenstrahlen, die durch die großzügigen Fensterfronten fluten und die Räume mit Wärme und Helligkeit erfüllen. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem geräumigen Wohnbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Loggia, die Ihnen eine gemütliche und entspannte Stimmung im Freien bietet.
Die Lage könnte nicht besser sein - nur wenige Schritte trennen Sie vom malerischen Ufer des Traunsees, während Sie gleichzeitig von der Nähe zum Stadtzentrum profitieren.
Abgerundet wird das ganze durch einen neben der Wohnung liegenden Abstellraum und einem Abstellabteil am Eingang der Liegenschaft.
Ein
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1/13
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.890.000,00
3 Zi.
139
m2
Hochmüllergasse 26, 4810 Gmunden
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Video
Warum zieht es uns Menschen nur so ans Wasser...?
"...weil wir zu zwei Drittel daraus bestehen", sagt der Mediziner.
"...weil es das Elixier des Lebens ist", sagt der Wissenschaftler.
"...weil es mich glücklich macht", sagt das Herz.
Am
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prominenten Ostufer des wunderschönen Traunsees, dort, wo die Sonne am spätesten untergeht, wurde dieses einmalige Penthouse der Extraklasse Ende Mai 2024 fertiggestellt. Nur 3 Gehminuten vom Frauscher Yachthafen mit seinem öffentlichen Badeplatz entfernt, in einer überaus ruhigen Siedlung, liegt dieser Wohntraum im Dachgeschoss eines kleinen Neubaus - alles auf einer Ebene!
Ziegelmassivbauweise, 3-fach Verglasung, elektrischer Sonnenschutz, Zentralheizung mit Wärmepumpe und Videogegensprechanlage sind nur einige der Attribute dieses modernen Niedrigenergiehauses.
Durch die helle und freundliche Tiefgarage (2 Stellplätze zu je € 30.000,- sind für Sie bereits reserviert!) gelangen Sie trockenen Fusses in das Bauwerk, das von einer namhaften
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1/16
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 298.000,00
4 Zi.
4810 Gmunden
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 94 m² Wohnnutzfläche liegt umgeben eines Parks mit altem Baumbestand und bietet ein einzigartiges Gefühl von Naturverbundenheit – Sie wohnen förmlich im Wald und sind dennoch
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direkt in der Stadt.
Die Wohnung verfügt über drei Balkone und eine wunderbare Aussicht ins Grüne und ladet dazu ein, die Natur zu jeder Tageszeit zu genießen.
Mit nur wenig Aufwand können Sie dieses Schmuckstück in einen modernen Wohntraum verwandeln. Hier haben Sie die Möglichkeit Ihre Kreativität auszuleben und Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen!
Zur Zeit wird die Wohnung als 3-Zimmerwohnung genutzt. Mit nur wenigen handwerklichen Geschick, lässt sich das jetzige Esszimmer in ein weiteres Kinderzimmer oder in einen Arbeitsraum verwandeln.
Dank der zentralen Lage sind der Traunsee und die Innenstadt bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie die Vorzüge von Gmunden in vollen Zügen genießen können.
Ideal geeignet als
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1/15
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 169.000,00
2 Zi.
35,96
m2
4810 Gmunden
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Top 2 – Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss in Gmunden – Blick auf die umliegende grüne Landschaft
Wohnnutzfläche: ca. 35,96 m²
Zimmer: 2
Kellerabteil: ca. 6,35 m²
Willkommen in Ihrer neuen gemütlichen Wohnung in der
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Theresienthalstraße 35, 4810 Gmunden! Diese neu sanierte Dachgeschosswohnung bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 35,96 m², verteilt auf zwei gut geschnittene Zimmer. Ideal für Singles oder Paare, die eine kompakte, aber hochwertige Wohnung suchen.
Die Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, darunter edle Parkettböden von der Firma Trapa. Dank der Luft-Wärme-Pumpe entspricht die Wohnung den aktuellen Nachhaltigkeitsstandards. Ein Kellerabteil von ca. 6,35 m² bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
- Hochwertige Trapa Parkettböden
- Luft-Wärme-Pumpe
- Außenliegender Sonnenschutz
Lage
Die Theresienthalstraße 35 liegt am nördlichen Ende der Traunseestadt Gmunden und bietet eine optimale öffentliche Anbindung.
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1/26
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 329.000,00
2 Zi.
71,63
m2
4810 Gmunden
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Top 1 – Dachgeschosswohnung mit Garten und Pavillon in Gmunden – Blick auf den Traunstein und Grünberg
Wohnnutzfläche: ca. 71,63 m²
Zimmer: 2
Gartenfläche: ca. 205,07 m²
Pavillon: ca. 18,55 m²
Kellerabteil: ca. 10,82 m²
Willkommen
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in Ihrer neuen Traumwohnung in der Theresienthalstraße 35, 4810 Gmunden! Diese neu sanierte Dachgeschosswohnung bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 71,63 m², verteilt auf zwei geräumige Zimmer. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten mit einem Pavillon, der auf ca. 205,07 m² Entspannung und Natur pur bietet.
Die Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, darunter edle Parkettböden von der Firma Trapa und eine moderne Miele-Küche. Dank der Luft-Wärme-Pumpe entspricht die Wohnung den aktuellen Nachhaltigkeitsstandards. Ein Kellerabteil von ca. 10,82 m² bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
- Hochwertige Trapa Parkettböden
- Moderne Miele-Küche
- Luft-Wärme-Pumpe
- Großzügiger Garten mit
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1/11
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 280.000,00
3 Zi.
73
m2
4810 Gmunden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gemütliche Wohnung befindet sich im beliebten Gmundner Cumberlandpark und setzt sich aus Vorraum, Badezimmer, Toilette, 2 Schlafzimmern, Küche, Wohnzimmer und vollverglaster Loggia zusammen. Die Loggia (7,6 m²) wurde dem Wohnbereich
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hinzugefügt (allerdings nicht in die Wohnfläche einberechnet), ist verglast und bietet einen netten Ausblick. Das geräumigere Schlafzimmer bietet sich als Elternschlafzimmer, das kleinere als Kinderschlafzimmer oder Platz fürs Home-Office an.
Badezimmer und Toilette sind gepflegt aber nicht mehr zeitgemäß.
Zusätzlichen Stauraum bietet Ihr Kellerabteil.
Vor dem Haus befinden sich freie Stellplätze die den Wohnungseigentümern zur Verfügung stehen.
Neben dem Haus befindet sich ein sehr schöner und großer Spielplatz mit ausreichend Sitzplätzen für die Eltern um Ihre Kleinen, bei Ihrem munteren Treiben, nicht unbeaufsichtigt zu lassen.
In fußläufiger Nähe finden Sie, im Ortsteil Traundorf, eine sehr gute Infrastruktur vor. Selbst
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1/10
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.016.070,00
3 Zi.
92,37
m2
4810 Gmunden
Immobilientyp: Wohnung
LAGE
Anlegen und wohlfühlen: Schon im lichtdurchfluteten Eingangsbereich mit stimmigem Farbkonzept, das über die Stiegenaufgänge durchs Gebäude gezogen wird, spürt man unweit des Gmundner Yachtclubs die erhabene Ruhelage. Wahlweise mit Sicht auf
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den glitzernden Traunsee mit seiner traumhaften Bergkulisse, oder in die grüne Parkanlage der historischen Villa Lanna. Und immer mit verlockender Nähe zum Zentrum von Österreichs schönster Seestadt – hier liegt der Lebensgenuss direkt vor der Tür! Ob zum Flanieren auf der malerischen Esplanade mit ihren kulinarischen Angeboten, zum weltbekannten Seeschloss Orth oder mitten ins bunte Treiben Gmundens: Von der zentral gelegenen Lannastraße aus ist alles in wenigen Gehminuten erreichbar. Und auch Bootsliebhaber kommen auf ihre Kosten: Der Gmundner Yacht-Club ist ebenso wie ein Badeplatz bzw. der Lehenaufsatz nur zwei Minuten zu Fuß entfernt. Die ideale Lage, um auf einer Bootstour die Perspektive zu wechseln oder einfach am See die
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1/17
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.450.000,00
4 Zi.
162
m2
4810 Gmunden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Kauf gelangt das Gartengeschoss der historischen Villa Luise mit parkähnlichem Charakter, am Ende der schönen Gmundner Esplanade - wenige Gehminuten vom bekannten Schloss Toscana und -park entfernt. Sowohl ein öffentlicher Zugang zum See als
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auch ein Freibad befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Villa wurde von der namensgebenden hessischen Landgräfin Prinzessin Luise (Tochter von Kaiser Wilhelm I von Preußen) Mitte des 19. Jhdts. im Stil der italienischen Neorenaissance errichtet. Die Ursprungspläne dazu stammen wahrscheinlich (nicht gesichert) vom berühmten dänischen Ringstraßenarchitekten Theophil Hansen.
Derzeit ist ein Architekturbüro in diesen Räumlichkeiten untergebracht. Von diesem stammen auch die einreichfähigen, mit dem Bauamt der Gemeinde bereits abgestimmten Pläne einer Umgestaltungsmöglichkeit, die im Kaufpreis bereits inkludiert sind. Diese stellen eine denkbare Möglichkeit einer maximalen Wertschöpfung der Immobilie dar. Die Kosten des damit
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1/12
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 248.178,00
2 Zi.
42
m2
4810 Gmunden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ferienwohnung im ehemaligen Hotel Austria
Diese Ferienwohnung setzt sich aus Einzel- und Doppelzimmer zusammen, mit jeweils einem Bad und WC. Die Apartments können auch separat betreten werden.
Die Wohnung befindet sich im bekannten "Hotel
...
Austria" direkt am Stadtplatz von Gmunden mit herrlichem Ausblick auf den Stadtplatz und Traunsee im 3. Stock. Das Apartment ist voll möbliert kann über 2 Lifte oder das imperiale Stiegenhaus betreten werden.
Die hervorragende Infrastruktur im Haus mit Cafes, Restaurant, Beautysalon und Geschäften genießen Sie Hotelfeeling. Im Umkreis von 100 m befinden sich Arzt, Apotheke, Banken, Spar Markt, Straßenbahn und Bushaltestelle, Taxis, Tiefgarage, Rathausplatz mit Schiffsanlegestelle für Traunseefahrten. Öffentliche Badeplätze und die Esplanade zum Toskanapark sind fußläufig erreichbar. Auch als ideales Feriendomizil nutzbar - ca. 85 km Salzburg, ca. 60 km nach Linz. Die Bezirksstadt Gmunden bietet einzigartiges Flair von See- und Bergwelt
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1/11
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 145.065,95
1 Zi.
24,55
m2
4810 Gmunden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ferienwohnung im ehemaligen Hotel Austria
Dieses als Ferienwohnung genutzte Apartment mit Vorraum, Bad mit Dusche und WC befindet sich im bekannten "Hotel Austria" direkt am Stadtplatz von Gmunden mit herrlichem Ausblick auf den Stadtplatz und
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Traunsee im 3. Stock. Das Apartment ist voll möbliert kann über 2 Lifte oder das imperiale Stiegenhaus betreten werden.
Die hervorragende Infrastruktur im Haus mit Cafes, Restaurant, Beautysalon und Geschäften genießen Sie Hotelfeeling. Im Umkreis von 100 m befinden sich Arzt, Apotheke, Banken, Spar Markt, Straßenbahn und Bushaltestelle, Taxis, Tiefgarage, Rathausplatz mit Schiffsanlegestelle für Traunseefahrten. Öffentliche Badeplätze und die Esplanade zum Toskanapark sind fußläufig erreichbar. Auch als ideales Feriendomizil nutzbar - ca. 85 km Salzburg, ca. 60 km nach Linz. Die Bezirksstadt Gmunden bietet einzigartiges Flair von See- und Bergwelt mit ganzjährigen Veranstaltungen, z.B. Festwochen Gmunden, Keramikmarkt, Glöcklerlauf