Eigentumswohnungen mit Balkon in Bremen

Top Premium Flüsseviertel / Exklusive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon in Bestlage
1/9
€ 259.000,00
3 Zi.
56 m2
Kaufpreis
28199 Bremen, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines komplett sanierten Reihenhauses im beliebten Bremer-Flüsseviertel. Aufgeteilt ist die ca. 56 m² große Wohnung in ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, zwei
...
Schlafzimmer, einer schönen Diele sowie einem hochwertigen Duschbad inkl. Waschmaschinenanschluss. Vom Schlafzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Ankleideraum sowie zum großzügigem Balkon, welcher zum Verweilen einlädt. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Abstellraum sowie einen ca. 4 m² großen Kellerraum. Besonders erwähnenswert sind die bodentiefen Fensterelemente, welche die Wohnung mit viel Tageslicht versorgen. Die aufwendig modernisierte Wohnung eignet sich sowohl ideal für den Kapitalanleger als auch für den Selbstnutzer.
Top Premium Modernisiertes Altbremer Jugendstilhaus im Viertel / Fesenfeld !
1/38
€ 778.000,00
7 Zi.
240 m2
Kaufpreis
28203 Bremen / Viertel, Deutschland
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses 1896 im Jugendstil erbaute 2-Parteienhaus erstreckt sich insgesamt über 5 Etagen und bietet auf 240 m2 Wohnfläche 7 Zimmer mit viel Platz, um sich eine Wohlfühloase in zentraler Lage einzurichten. Die untere Wohneinheit eignet sich
...
aufgrund der Raumaufteilung perfekt für ein Pärchen. Der große offene Wohnbereich bietet Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen tollen Essbereich. Dieser grenzt an die Küche mit neuer Einbauküche und Zugang zum Balkon. Eine Terrasse zur Straße sowie ein Balkon zur Gartenseite komplettiert diese Etage. Im Souterrain befindet sich das Schlafzimmer, das innenliegende Badezimmer mit Badewanne und Dusche, der HWR sowie der durch ein kleines Durchgangszimmer erreichbare Wintergarten mit Zugang zum Hinterhof. Die obere Wohnung umfasst drei Etagen. Auf der ersten Etage befinden sich zwei Schlafräume, die zu einem großen Raum verbunden werden können, das Tageslichtbad mit Zugang auf den Balkon sowie ein HWR. Die Etage darüber
Top Premium "Ungeschliffener Diamant" mit bester Lage in Vegesack
1/9
€ 195.000,00
4 Zi.
123,82 m2
Kaufpreis
28757 Bremen - Vegesack, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Entdecken Sie diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 124 m², die sich im charmanten Stadtteil Bremen - Vegesack befindet. Diese Immobilie aus dem Baujahr 1971 bietet Ihnen eine vielversprechende
...
Investitionsmöglichkeit, da sie sanierungsbedürftig ist und somit Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen lässt. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier großzügig geschnittene Zimmer. Dazu zählen ein weitläufiger Wohnbereich, der viel Platz für Ihre persönlichen Einrichtungsvorstellungen bietet, sowie ein separates Esszimmer, das sich ideal für gesellige Abende mit Freunden und Familie eignet. Hinzu kommen zwei unterschiedlich große Zimmer. Das größere bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und zusätzliche Möbelstücke, das kleinere ist ein schönes Gästezimmer oder Büro. Besonders hervorzuheben ist der nach Westen ausgerichtete Wintergarten, der Ihnen nicht nur einen unverbaubaren Blick auf wunderschöne
Top Premium Seltene Gelegenheit: Exklusive 3-Zimmer-Eigentumswohnung im STEPHANITOR
1/7
€ 520.500,00
3 Zi.
100 m2
Kaufpreis
28195 Bremen, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
"Stephanitor" - von hier aus genießt man den Blick auf die Weser und findet Restaurants, Cafés und Bars an der Schlachte. Die Bremer Innenstadt mit ihren unzähligen Geschäften, bietet nicht nur Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
...
sondern darüber hinaus auch kulturelle Angebote. So befinden sich nur wenige Gehminuten weiter das Konzerthaus die "Glocke", das Theater am Goetheplatz, die Bremer Kunsthalle und vieles mehr. Das Bremer Schnoor-Viertel mit seinen kunsthandwerklichen Angeboten ebenso wie die berühmte "Böttcherstraße" , alles liegt in unmittelbarer Umgebung. Das Bremer "Viertel" mit seiner Vielzahl an Geschäften, Kneipen und Restaurants zu erreichen, kostet nur ein paar Minuten Laufleistung mehr. Insgesamt handelt es sich hier um eine für Bremer Verhältnisse einmalige Lage in einem der ältesten Stadtteile Bremens, dem "Stephaniviertel".
Top Premium Walle / Neubau / Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Sonnenbalkon
1/8
€ 259.000,00
3 Zi.
69 m2
Kaufpreis
28219 Bremen, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-Parteienhauses mit Aufzug, welches voraussichtlich im Juni 2023 fertiggestellt wird. Die großzügig geschnittene Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 69
...
m² und teilt sich in drei großzügige Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und einen komfortablen Sonnenbalkon auf. Besonders erwähnenswert ist, dass die Wohnung in allen Räumen mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet ist und im Badezimmer über moderne Feinsteinfliesen verfügt. Zusätzlich bietet ein großzügiger Abstellraum Stauraum und rundet somit das Angebot ab. Die Wohnungen eignen sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend ist hoch und es können Nettokaltmieten von ca. € 12,50 pro m² erzielt werden. Die exklusive Ausstattung des Hauses und der einzelnen Wohnungen verspricht modernen Wohnkomfort.
Top Premium Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garage
1/7
€ 165.000,00
2 Zi.
63 m2
Kaufpreis
28307 Bremen, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung
// Bremen – Mahndorf Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Hemelingen, Ortsteil Mahndorf in einer gepflegten Wohnlage. Die Wohnung ist ideal für Alleinstehende oder Paare, die ein neues Zuhause suchen. Eine Schule, ein
...
Kindergarten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich neben diversen Arztpraxen, einer Apotheke sowie einem Bäcker in direkter Umgebung. Das Shoppingcenter "Weserpark" ist innerhalb von ca. 3,5 km oder 5 Autominuten zu erreichen. Darüber hinaus bietet der Mahndorfer Deich vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten wie z.B. für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren. Freizeitliebhaber schätzen den nahegelegenen Mahndorfer See, der besonders im Sommer ein beliebter Treffpunkt ist. Wer dennoch die Lebendigkeit der Bremer Innenstadt erleben möchte, erreicht diese dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit dem ÖPNV, der Regionalbahn ab dem Mahndorfer Bahnhof oder über die Autobahn A1 sowie A27 in kürzester Zeit. Kurzum
Top Premium Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten im Erstbezug
1/7
€ 989.500,00
4 Zi.
164 m2
Kaufpreis
28211 Bremen, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung
//Schwachhausen In exquisiter Lage im Herzen des beliebten Schwachhausen entsteht dieses erstklassige und stilvolle Neubauvorhaben. Auf dem Baufeld an der Schwachhauser Heerstraße 235 in hinterer Baureihe - auf dem ehemaligen Gelände von
...
Stadtgrün - zwischen Scharnhorststraße und Tettenbornstraße wird der Wohnpark Schwachhausen zu einem Wohnquartier besonderer Klasse. Die Erschließung erfolgt über die neu gegründete Rosemarie-Pohl-Weber-Straße. Dies stellt zweifelsohne eine beste Ausgangslage für ein stilsicheres Zuhause dar - Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote – wie das Kino "Gondel", das Focke Museum, die Botanika - und der Club zur Vahr sind unmittelbar zu finden. Selbstverständlich sind hier kurze Wege und auch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.
Top Premium Reserviert / Ritterstraße / 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in beliebter Lage
1/8
€ 184.000,00
2 Zi.
53 m2
Kaufpreis
28203 Bremen, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese gut geschnittene Wohnung liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses im beliebten "Viertel". Sie verfügt über eine Gesamtgröße von ca. 53 m² und ist in Flurbereich, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche und Duschbad
...
aufgeteilt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich zu nutzender Hofgarten. Die Wohnung wird mieterfrei an den Käufer geliefert.
Top Premium 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen in toller Lage und Teileigentum zur Straßenseite
1/8
€ 199.000,00
3 Zi.
64 m2
Kaufpreis
28211 Bremen, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil "Gete" in unmittelbarer Nähe von Bremens beliebtem Viertel. Die Umgebung wird vorrangig geprägt durch stilvolle und charmante Altbremer Häuser. Die Infrastruktur ist als hervorragend zu bezeichnen.
...
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sind in unmittelbarer Umgebung. Die Bremer Innenstadt, das Viertel mit seinen vielfältigen Cafés und Restaurants, den Boutiquen, Kinos und Treffpunkten des kulturellen Lebens, die Weser sowie der Bürgerpark mit seinen vielen freizeitlichen Gestaltungsmöglichkeiten, sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Top Premium *Neubau/Erstbezug* Luxuriöse Terrassen-Wohnung mit 4 Zimmern
1/7
€ 995.000,00
4 Zi.
163 m2
Kaufpreis
28211 Bremen, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung
//Schwachhausen In exquisiter Lage im Herzen des beliebten Schwachhausen entsteht dieses erstklassige und stilvolle Neubauvorhaben. Auf dem Baufeld an der Schwachhauser Heerstraße 235 in hinterer Baureihe - auf dem ehemaligen Gelände von
...
Stadtgrün - zwischen Scharnhorststraße und Tettenbornstraße wird der Wohnpark Schwachhausen zu einem Wohnquartier besonderer Klasse. Die Erschließung erfolgt über die neu gegründete Rosemarie-Pohl-Weber-Straße. Dies stellt zweifelsohne eine beste Ausgangslage für ein stilsicheres Zuhause dar - Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote – wie das Kino "Gondel", das Focke Museum, die Botanika - und der Club zur Vahr sind unmittelbar zu finden. Selbstverständlich sind hier kurze Wege und auch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.
Top Premium Findorff / Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in einem modernisierten Mehrfamilienhaus
1/7
€ 159.000,00
2 Zi.
57 m2
Kaufpreis
28215 Bremen, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus, im beliebten Stadtteil Bremen-Findorff und verteilt sich auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 57 m². Die Wohnung verfügt über ein geräumiges
...
Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein modernisiertes Tageslichtbadezimmer mit Dusche sowie einem Südbalkon. Ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Fahrradkeller runden das Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit mit einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von € 7.200,-- vermietet.
Top Premium Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit großer Dachterrasse
1/7
€ 195.000,00
4 Zi.
136 m2
Kaufpreis
28755 Bremen, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Unser Angebot befindet sich in Fähr-Lobbendorf einem Ortsteil von Vegesack in fußläufiger Entfernung zum Krankenhaus Bremen-Nord. Das 3-Parteienhaus liegt in rückwärtiger Bebauung auf einem schönen Grundstück. Lokale Einkaufsmöglichkeiten
...
(Netto, Aldi, Bäcker, Schlachter) sind schnell zu erreichen. Das Mittelzentrum Vegesack mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, weiterführenden Schulen usw. ist nur ca. 2 km entfernt und mit dem PKW in maximal fünf Minuten zu erreichen. Den Bahnhof Aumund oder den Bahnhof Klinikum Nord erreichen Sie nach einem Fußweg von 10 min.
Top Premium Neubau-Wohnung für höchste Ansprüche
1/6
€ 934.500,00
3 Zi.
149 m2
Kaufpreis
28211 Bremen, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung
//Schwachhausen In exquisiter Lage im Herzen des beliebten Schwachhausen entsteht dieses erstklassige und stilvolle Neubauvorhaben. Auf dem Baufeld an der Schwachhauser Heerstraße 235 in hinterer Baureihe - auf dem ehemaligen Gelände von
...
Stadtgrün - zwischen Scharnhorststraße und Tettenbornstraße wird der Wohnpark Schwachhausen zu einem Wohnquartier besonderer Klasse. Die Erschließung erfolgt über die neu gegründete Rosemarie-Pohl-Weber-Straße. Dies stellt zweifelsohne eine beste Ausgangslage für ein stilsicheres Zuhause dar - Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote – wie das Kino "Gondel", das Focke Museum, die Botanika - und der Club zur Vahr sind unmittelbar zu finden. Selbstverständlich sind hier kurze Wege und auch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.
Top Premium Großzügige und helle 2-Zimmer-Wohnung in direkter Citylage
1/7
€ 185.000,00
2 Zi.
64 m2
Kaufpreis
28195 Bremen, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
// Innenstadt Die hier offerierte Wohnung befindet sich im Herzen der Altstadt, einer Gegend voller Charme, Geschichte und kulturellem Reichtum. In dieser Wohnlage sind Sie von einer Mischung aus historischer Architektur und modernem Flair umgeben.
...
Die Gegend ist Fußgänger-freundlich und bietet eine lebendige Atmosphäre mit vielen Cafés, Restaurants und Geschäften in unmittelbarer Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind sehr gut erreichbar, und es gibt eine sehr gute Anbindung an das Straßenbahn- und Busnetzwerk. Dies ermöglicht es Ihnen, problemlos andere Teile der Stadt zu erkunden oder die umliegende Region zu entdecken. Insgesamt wird Ihnen hier eine erstklassige Lage inmitten der historischen Altstadt von Bremen geboten. Mit ihrem charmanten Ambiente, der Nähe zu wichtigen Sehenswürdigkeiten und einer lebendigen Umgebung ist diese Adresse ideal für diejenigen, die das Beste aus dem Stadtleben in Bremen erleben möchten.
Top Premium Neustadt / Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon
1/7
€ 189.000,00
3 Zi.
72 m2
Kaufpreis
28199 Bremen, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im beliebten Bremer Stadtteil Neustadt und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 72 m². Alle Räume sind vom Flur aus zugänglich. Die Wohnung umfasst eine
...
helle Küche, ein mit Badewanne ausgestattetes Bad, einen großzügigen Wohnbereich sowie zwei geräumige Schlafzimmer. Vom Küchenbereich gelangt man auf den einladenden Sonnenbalkon. Abgerundet wird das Angebot durch einen ca. 8 m² großen Kellerraum. Die Wohnung ist seit August 2012 vermietet und erzielt eine jährliche Netto-Kaltmiete von 6.030,60 €.
Top Premium Traumhafte Etagenwohnung im Herzen der Bremer Neustadt
1/7
€ 259.000,00
3 Zi.
72 m2
Kaufpreis
28199 Bremen, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei dieser wunderschönen Etagen-Wohnung kommen Altbauliebhaber ins Schwärmen. Schon von außen besticht die stuckverzierte Fassade des Hauses und hinterlässt einen bleibenden Eindruck.Die Immobilie wurde in dem Jahre 1906 erbaut und wurde in den
...
Jahren 2009 – 2010 mit Liebe zum Detail aufwendig nach KFW-100-Standard saniert. Hierbei wurde darauf geachtet, Stilelemente zu erhalten und aufzuarbeiten. Sie finden also heute noch die original Echtholztreppe, teilweise den originalen Stuck, die originalen Echtholzdielen sowie viele andere Altbaudetails vor Ort vor.Diese Etagen-Wohnung verfügt über ca. 72,00 m² Wohnfläche. Die Fläche verteilt sich auf drei Zimmer, ein Wannenbad, eine Küche mit Einbauzeile und einen Abstellraum. Die Einheit verfügt zudem über einen herrlichen Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne.Mit diesem Angebot haben Sie die Möglichkeit einen urbanen Wohntraum mitAltbaudetails in einem hervorragendem Zustand zu kaufen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
Top Premium Gemacht um zu bleiben. Willkommmen zu Hause. In der Villa Aurelia.
1/6
€ 595.000,00
3 Zi.
112 m2
Kaufpreis
28355 Bremen, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
// Oberneuland Der Stadtteil Oberneuland ist eine Naturidylle – durchzogen von Feldern, Grünanlagen, Seen und Parks, umgeben von alten, urigen Eichen und Platanen. Der beliebte und etablierte Stadtteil mit seinem ganz eigenen Charakter steht für
...
Tradition und besonders hohe Wohnqualität. Durch den Bahnhof Oberneuland ist die Innenstadt nur 10 Minuten mit dem Zug entfernt, dieser ist sowohl mit dem Fahrrad als auch mit dem Auto gut zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut. Die Eigentumswohnung ist zentral gelegen, so befinden sich jegliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs in naher Umgebung. Besonders hervorzuheben sind die wunderschönen Naherholungsmöglichkeiten an den Wümmewiesen, die durch den Höpkensruh Park und den Aumundsdamm in wenigen Minuten zu erreichen sind. Insgesamt handelt es sich um eine sehr werthaltige Lage.
Top Premium EIN ECHTES ZUHAUSE ZUM WOHLFÜHLEN
1/6
€ 305.000,00
3 Zi.
95 m2
Kaufpreis
28279 Bremen, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese traumhafte Etagenwohnung in Bremen ist ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem modernen Zuhause sind. Mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 95 m² bietet sie genügend Platz für gemütliches Zusammenleben. Dank einer
...
umfassenden Renovierung im Jahr 2021 erstrahlt die Wohnung in neuem Glanz. Die abgehängte Decke mit dimmbarer LED-Beleuchtung sorgt für eine angenehme Atmosphäre, während die voll ausgestattete Küche und die wunderschönen Badezimmer keine Wünsche offenlassen. Mit einem Gästebad, einem Außenstellplatz und einer Solaranlage (Balkonkraftwerk) punktet diese Immobilie in jeder Hinsicht.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- umfassend renoviert im Jahr 2021 - abgehängte Decke mit dimmbare LED-Beleuchtung - sehr schöne Badezimmer - voll ausgestattete Küche - Gästebad mit Dusche, WC und Waschbecken - lichtdurchflutete Räume mit großen Fenstern - Außenstellplatz - Solaranlage (Balkonkraftwerk) - viele
Top Premium EIN WOHLFÜHLPARADIES MIT TERRASSE UND TRAUMKÜCH
1/6
€ 149.000,00
3 Zi.
61 m2
Kaufpreis
28777 Bremen, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese Erdgeschoss-Wohnung in Bremen ist perfekt für die, die auf der Suche nach einem modernen Zuhause mit Komfort sind. Die voll ausgestattete Küche und die Terrasse bieten die Möglichkeit, gemeinsame Mahlzeiten im Freien zu genießen. Dank des
...
einfachen Zugangs im Erdgeschoss und der großen Fenster herrscht eine angenehme Wohnatmosphäre. Das moderne Badezimmer und die integrierte LED-Beleuchtung runden das Angebot ab. Ideal für diejenigen, die ein gemütliches und stylisches Zuhause suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- neue und moderne Küche ist voll ausgestattet - die Terrasse bietet die Möglichkeit, Zeit im Freien zu verbringen und sich zu entspannen - Wohnung im Erdgeschoss bietet einfachen Zugang - große Fenster sorgen für angenehme Wohnatmosphäre - moderner Badezimmer - LED-Beleuchtung im Deck integriert - und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung
Top Premium Schwachhausen / Schöne Altbauwohnung mit Garten
1/6
€ 299.000,00
3 Zi.
75,5 m2
Kaufpreis
28211 Bremen, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung
Diese wirklich schön geschnittene Altbauwohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in Bremen - Schwachhausen. Von der großzügigen Diele gelangen Sie in den gemütlichen Wohnbereich, der durch eine Schiebetür vom Essbereich
...
getrennt ist. Die Küche ist ebenfalls von der Diele zu erreichen - von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der über eine Stahltreppe zum schönen Garten führt. Ein weiterer Flurbereich neben der Diele führt zum zeitlos ausgestatteten Tageslichtbad, sowie zum Schlafzimmer. Angrenzend am Schlafzimmer ist ein weiterer Balkon. Die Wohnung ist seit 2016 für eine Jahresnettomiete in Höhe von € 9.000,00 vermietet. Mietsteigerungspotential ist durchaus vorhanden.