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1/8
€ 1.549.000,00
510
m2
Klimschgasse, 1030 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse
Attraktiver Preis / Perfekte Lage! Baubewilligter Neubauteil bzw. Rohdachboden mit ca. 626m² Potential! Schmankerl in 1030 Wien! Ruhelage + Ideale Infrastruktur!
Zum Verkauf gelangt ein baubewilligter Rohdachboden mit dem Potential noch 3
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Stockwerke aufzubauen und ca. 626m² gewichtete Nutzfläche zu erzielen.
Das geplante Bauvorhaben umfasst die Aufstockung des Bestandsgebäudes aus der Gründerzeit. Aktuell besteht das Gebäude aus einem Erdgeschoss, 1.Stock, 2.Stock und einem unausgebauten Dachgeschoss. Geplant ist die Aufstockung von 2 Neubaustockwerken und eines Dachgeschosses.
Fernwärme direkt vor der Liegenschaft!
Erzielbare Wohnfläche: ca. 510m²
Balkone: ca. 41,65m²
Terrassen/Dachterrassen: ca. 192,64m²
Gewichtete erzielbare Nutzfläche: ca. 626m²
Kaufpreis: € 1.549.000.-
Die Liegenschaft besticht besonders durch die ruhige Lage in einer Seitengasse als auch das enorme Potenzial im Dachgeschoss.
Bei Interesse stellen wir Ihnen sehr gerne
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1/7
€ 389.600,00
2 Zi.
43,17
m2
Aspangstraße 57, 1030 Wien, Landstraße
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
provisionsfrei
Willkommen im Projekt Brienne!
Hochwertige Eigentumswohnung mit Balkon. Wählen Sie noch aus den verschiedenen Grundrissen Ihren persönlichen Favoriten aus und schaffen Sie sich somit Ihren individuellen Wohntraum.
Sämtliche Böden können Sie
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noch nach Ihrem Geschmack auswählen.
Wir beraten Sie gerne zu den verschiedenen Möglichkeiten und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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1/8
€ 703.000,00
3 Zi.
96,08
m2
Grasbergergasse 15, 1030 Wien,Landstraße
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
unterkellert
Willkommen im GRÜNEN WOHLFÜHLZUHAUSE!Entdecken Sie das Zukunftsprojekt in der Grasbergergasse 15 in 1030 Wien – eine Oase nachhaltigen Wohnens, eingebettet in urbanes Grün. Hier entsteht nicht nur ein Wohngebäude, sondern ein Lebensraum, der
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sich dem harmonischen Miteinander von Mensch und Umwelt verschrieben hat.Informieren Sie sich jetzt zusätzlich auf GRAS. GREEN. LIVING. (gras-green-living.at) !GRAS. GREEN. LIVING.Tauchen Sie ein in ein nachhaltiges Energie- und Gebäudekonzept, das Maßstäbe setzt. Von Bauteilaktivierung über PV-Anlage bis hin zum Niedrigenergiehausstandard – hier wird ökologisches Bewusstsein gelebt.Ihr zukünftiges Zuhause erfüllt nicht nur höchste Wohnansprüche, sondern setzt auch einen Meilenstein im nachhaltigen Bauen. Das verdeutlicht unter anderem die klimaaktiv Gebäudezertifizierung der Kategorie "Silber" – eine Bestätigung für unseren engagierten Einsatz für eine grüne und lebenswerte Zukunft.HIGHLIGHTS:• Nachhaltiges Energie-
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1/7
€ 921.000,00
4 Zi.
119,01
m2
Grasbergergasse 15, 1030 Wien,Landstraße
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
unterkellert
Willkommen im GRÜNEN WOHLFÜHLZUHAUSE!Entdecken Sie das Zukunftsprojekt in der Grasbergergasse 15 in 1030 Wien – eine Oase nachhaltigen Wohnens, eingebettet in urbanes Grün. Hier entsteht nicht nur ein Wohngebäude, sondern ein Lebensraum, der
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sich dem harmonischen Miteinander von Mensch und Umwelt verschrieben hat.Informieren Sie sich jetzt zusätzlich auf GRAS. GREEN. LIVING. (gras-green-living.at) !GRAS. GREEN. LIVING.Tauchen Sie ein in ein nachhaltiges Energie- und Gebäudekonzept, das Maßstäbe setzt. Von Bauteilaktivierung über PV-Anlage bis hin zum Niedrigenergiehausstandard – hier wird ökologisches Bewusstsein gelebt.Ihr zukünftiges Zuhause erfüllt nicht nur höchste Wohnansprüche, sondern setzt auch einen Meilenstein im nachhaltigen Bauen. Das verdeutlicht unter anderem die klimaaktiv Gebäudezertifizierung der Kategorie "Silber" – eine Bestätigung für unseren engagierten Einsatz für eine grüne und lebenswerte Zukunft.HIGHLIGHTS:• Nachhaltiges Energie-
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1/5
€ 1.699.000,00
7 Zi.
181
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
unterkellert
Gestalten Sie Ihren Wohntraum!
Zwischen der U3 Station Rochusgasse und der Jesuitenwiese gelegen überzeugen diese drei Altbauwohnungen im DG (ohne Lift) mit hohen Räumen in Ruhelage.
1. Wohneinheit (ca. 97m2) mit Zugang zur Dachterrasse
2.
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Wohneinheit (ca. 38 m2)
3. Wohneinheit (ca. 44 m2)
Mit etwas Handwerksgeschick bieten diese drei Wohnungen ein stilvolles Wohnen in einer begehrter Lage.
Werden Sie kreativ - Vereinbaren Sie JETZT einen Besichtigungstermin!
Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | 0676 740 33 53
Schulen:
Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten:
Sie finden in wenigen Gehminuten von Ihren Zuhause entfernt eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Hofer, Billa,
) Banken und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben. Genießen Sie die kulinarische Vielfalt am Rochusmarkt, denn dieser lädt praktisch zum Ausprobieren der
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1/5
€ 1.380.000,00
4 Zi.
138
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
unterkellert
Zum Verlieben - modern und elegant!
Diese einzigartige 4-Zimmer Wohnung befindet sich in einem ausgebauten Dachgeschoss (Ausbau 2014) eines Jahrhundertwendehauses mit Lift und besticht durch seine hellen Räumlichkeiten. Vom Entrée gelangen Sie in
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den großzügigen Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche und Zugang zur Terrasse, wo Sie unvergessliche Momente verbringen können. Die drei Schlafzimmer mit Galerie eignen sich optimal als Kinderzimmer, Homeoffice oder als Fitnessraum. Das moderne Bad mit Badewanne, Dusche und WC lässt keine Wünsche offen.
Vervollständigt wird dieses einzigartige Paket mit einem Abstellbereich, einer Loggia mit Ausblick und einer integrierten Sauna.
Diese Wohnung ist bis Oktober 2026 befristet vermietet.
Raumaufteilung
- Vorraum/ Entrée mit Gäste-WC
- Wohnzimmer mit Küche
- Dachterrasse
- 2x Schlafzimmer mit Galerie und Abstellbereich
- Zimmer mit Loggia
- Bad mit WC
- Technikraum
- Sauna
- Kellerabteil
Lassen Sie sich diese Rarität
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1/4
€ 4.290.000,00
1 131,5
m2
Klimschgasse, 1030 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Altbau
Balkon / Terrasse
Baubewilligtes Zinshausjuwel zwischen Rennweg und Landstraßer Hauptstraße!
100% bestandsfreies Altbauhaus mit Baubewilligung und riesigem Potential! Schmankerl in 1030 Wien! TOP-Planung + Ruhelage + Ideale Infrastruktur!
Rarität!
Abriss-Neubau
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auch möglich!
Zum Verkauf gelangt ein bestandsfreies Eckzinshaus im 3.Bezirk inklusive Baubewilligung und TOP-Planung!
Das geplante Bauvorhaben umfasst den Umbau und die Aufstockung des Bestandsgebäudes aus der Gründerzeit. Aktuell besteht das Gebäude aus einem Erdgeschoss, 1.Stock, 2.Stock und einem unausgebauten Dachgeschoss. Geplant ist die Aufstockung von 2 Neubaustockwerken und eines Dachgeschosses.
Erzielbare Wohnfläche: ca. 1.131,50m²
Balkone: ca. 32,79m²
Terrassen: ca. 83,59m²
Dachterrassen: ca. 93,17m²
Gewichtete Fläche: ca. 1.220,75m²
Kaufpreis: € 4.290.000.- Asset oder Share Deal
Die Liegenschaft besticht besonders durch seine Lage und seinem Potenzial im Dachgeschoß.
Bei Interesse stellen wir
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Preis auf Anfrage
485
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir präsentieren Ihnen ein Zinshaus in hervorragender Lage des 3. Bezirks. Das Objekt ist unterkellert und besteht aus einem Erdgeschoss und zwei Regelgeschossen.
Im Keller sind ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, sowie die Kellerabteile
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untergebracht. Im Erdgeschoß befinden sich der Müllraum und 3 Wohneinheiten. Das 1. und 2. Obergeschoß verfügt über jeweils 4 Wohneinheiten und die Wohnungen verfügen teilweise über einen Balkon Richtung Innenhof.
Die Aufstockung des Gebäudes um das 3. und 4. Regelgeschoß, sowie der Einbau eines Aufzuges vom Keller bis in das ausgebaute Dachgeschoß, wurden auch bereits bewilligt.
Nach Ausbau würden das 3. und 4. Obergeschoß jeweils über 3 Wohneinheiten verfügen und teilweise über Balkone und Terrassen.
Im Dachgeschoß sind 2 Wohneinheiten mit großen Terrassen, Balkonen und Dachterrassen geplant.
Das Objekt wird bei Übergabe komplett bestandsfrei übergeben. Laut der neuen Planung wird nach Umbau und Ausbau des
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Neu
1/7
€ 795.000,00
2 Zi.
85
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In einer der beliebtesten und gefragtesten Lagen des 3. Wiener Bezirks, zwischen Rochusmarkt und der Erdberger Lände gelegen, kommt diese stylische Dachgeschosswohnung mit Terrasse zum Verkauf.
Das knapp 85 m² große Dachgeschoss, das sich über
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zwei Ebenen erstreckt, besticht durch seine Großzügigkeit und dem hochwertigen Design.
Bei der Planung und Gestaltung wurde neben der sorgfältigen Auswahl der verarbeiteten Materialien ein besonderes Augenmerk auf Großzügigkeit und Wohnkomfort gelegt. Dies unterstreicht der geräumige und helle Wohnbereich mit Zutritt auf die gemütliche Terrasse sowie die angrenzende, offene Küche mit dem Essbereich. Über eine Treppe auf der Terrasse gelangt man auf die Dachterrasse, von welcher man einen 360°-Blick über Wien genießt.
Auf der unteren Ebene befindet sich der gemütliche Eingangsbereich mit Abstellraum und Gäste-WC. Von hier aus gelangt man weiter in den Schlafbereich mit Bad en Suite. Das Bad beinhaltet ein Doppelwaschbecken mit
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1/6
€ 897.700,00
2 Zi.
50,79
m2
1030 Wien / Wien 3., Landstraße
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Hier wohnen Sie am Puls der Stadt, im prestigeträchtigen Wiener Botschaftsviertel, in Nachbarschaft zur Ringstraße und dem begehrten ersten Bezirk.
Die gehobene Ausstattung, mit hochwertigen und edlen Materialien und großflächigen Verglasungen
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mit raumhohen Fenstern, sorgt für ein stilvolles und mondänes Lebensgefühl.
Diese helle und gut geschnittene 2 Zi-Wohnung, Top 88, befindet sich im 2. Dachgeschoss und teilt sich folgendermaßen auf:
- Vorraum
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche mit Zugang zur Terrasse
- 1 separate Toiletten
- 1 Schlafzimmer
- Hauswirtschaftsraum
Durch das moderne Raumprogramm eignet sich die trendstarke 2-Zimmer Wohnoase sowohl zum komfortablen Selberwohnen, als auch als sichere Anlage. Dieses wertbeständige Projekt verfügt noch über eine weitere Auswahl an Wohnungen mit ähnlichen Grundrissen.
Hier finden Sie den Link für einen virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=5Bf7o47ATjz
Für weitere Fragen bzw. zur
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1/5
€ 1.680.000,00
4 Zi.
123,9
m2
1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Luxuriöses Wohnen im Herzen Wiens - The Legacy vereint Historie und Moderne
Willkommen im exklusiven The Legacy, einem einzigartigen Wohnprojekt an der geschichtsträchtigen Landstraßer Hauptstraße in Wien. Diese exklusive Adresse verbindet die
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reiche Historie Wiens mit modernem Luxus auf höchstem Niveau. Die Residenzen in diesem historischen Eckhaus bieten nicht nur großzügige Wohnflächen, sondern auch feinste handwerkliche Qualität, die ein einzigartiges Wohngefühl schafft.
Das Fundament jeder Residenz bildet das edle Parkett aus Eiche, das in Kombination mit kunstvoll verzierten Decken die Seele des Hauses widerspiegelt. Durch eine gekonnte Renovierung wurde die Geschichte des Gebäudes bewahrt und in die Jetztzeit gehoben. Doch bei The Legacy geht es nicht nur um Geschichte, sondern auch um futuristischen Luxus.
Die Dachgeschosswohnung von The Legacy, mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 123,9 m² und 14,84 m² Freiflächen, setzt architektonische Maßstäbe und
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1/5
€ 1.194.000,00
3 Zi.
87,45
m2
1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Luxuriöses Wohnen im Herzen Wiens - The Legacy vereint Historie und Moderne
Willkommen im exklusiven The Legacy, einem einzigartigen Wohnprojekt an der geschichtsträchtigen Landstraßer Hauptstraße in Wien. Diese exklusive Adresse verbindet die
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reiche Historie Wiens mit modernem Luxus auf höchstem Niveau. Die Residenzen in diesem historischen Eckhaus bieten nicht nur großzügige Wohnflächen, sondern auch feinste handwerkliche Qualität, die ein einzigartiges Wohngefühl schafft.
Das Fundament jeder Residenz bildet das edle Parkett aus Eiche, das in Kombination mit kunstvoll verzierten Decken die Seele des Hauses widerspiegelt. Durch eine gekonnte Renovierung wurde die Geschichte des Gebäudes bewahrt und in die Jetztzeit gehoben. Doch bei The Legacy geht es nicht nur um Geschichte, sondern auch um futuristischen Luxus.
Die Dachgeschosswohnung von The Legacy, mit einer perfekt geschnittenen 3-Zimmer Aufteilung und einer Größe von knapp 87,5 m², zuzüglich eines großzügigen
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 03. Bezirk, Landstraße:
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1/16
€ 599.000,00
3 Zi.
82,78
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
unterkellert
Altbau trifft Moderne
In einer ruhigen Seitengasse zwischen dem Belvedere, dem botanischen Garten und dem Schweizer Garten stehen derzeit im Herzen vom 3. Bezirk 16 Altbauwohnungen und 4 wunderschöne Dachgeschoss Wohnungen in Größen zwischen 59
...
m² - 108 m² zum Verkauf.
Am Altbau-Gebäude, welches im Jahr 1900 errichtet wurde, wurde sowohl die die Straßen- als auch die Hoffassade saniert/isoliert, ein Aufzug eingebaut, sämtliche Steigleitungen instandgesetzt sowie das Stiegenhaus saniert.
Fast alle Wohnungen sind mit einer Außenfläche (Balkon oder Loggia) ausgestattet und beeindrucken durch eine überlegte Planung sowie der hochwertigen Ausführung.
Die Lage mitten im Dritten lässt keine Wünsche offen. Eingebettet zwischen dem Belvedere, dem Schweizer Garten und dem Hauptbahnhof, überzeugt die Umgebung vor allem mit einer guten Infrastruktur und internationaler Diversität auf höchstem Niveau.
Projekt HIGHLIGHTS:
16 Altbauwohnungen mit Freiflächen (Loggia
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1/16
€ 379.000,00
3 Zi.
67,18
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Altbau trifft Moderne
In einer ruhigen Seitengasse zwischen dem Belvedere, dem botanischen Garten und dem Schweizer Garten stehen derzeit im Herzen vom 3. Bezirk 16 Altbauwohnungen und 4 wunderschöne Dachgeschoss Wohnungen in Größen zwischen 59
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m² - 108 m² zum Verkauf.
Am Altbau-Gebäude, welches im Jahr 1900 errichtet wurde, wurde sowohl die die Straßen- als auch die Hoffassade saniert/isoliert, ein Aufzug eingebaut, sämtliche Steigleitungen instandgesetzt sowie das Stiegenhaus saniert.
Fast alle Wohnungen sind mit einer Außenfläche (Balkon oder Loggia) ausgestattet und beeindrucken durch eine überlegte Planung sowie der hochwertigen Ausführung.
Die Lage mitten im Dritten lässt keine Wünsche offen. Eingebettet zwischen dem Belvedere, dem Schweizer Garten und dem Hauptbahnhof, überzeugt die Umgebung vor allem mit einer guten Infrastruktur und internationaler Diversität auf höchstem Niveau.
Projekt HIGHLIGHTS:
16 Altbauwohnungen mit Freiflächen (Loggia
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€ 699.000,00
3 Zi.
109,53
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
klimatisiert
unterkellert
Wannenbad
Altbau trifft Moderne
In einer ruhigen Seitengasse zwischen dem Belvedere, dem botanischen Garten und dem Schweizer Garten stehen derzeit im Herzen vom 3. Bezirk 16 Altbauwohnungen und 4 wunderschöne Dachgeschoss Wohnungen in Größen zwischen 59
...
m² - 108 m² zum Verkauf.
Am Altbau-Gebäude, welches im Jahr 1900 errichtet wurde, wurde sowohl die die Straßen- als auch die Hoffassade saniert/isoliert, ein Aufzug eingebaut, sämtliche Steigleitungen instandgesetzt sowie das Stiegenhaus saniert.
Fast alle Wohnungen sind mit einer Außenfläche (Balkon oder Loggia) ausgestattet und beeindrucken durch eine überlegte Planung sowie der hochwertigen Ausführung.
Die Lage mitten im Dritten lässt keine Wünsche offen. Eingebettet zwischen dem Belvedere, dem Schweizer Garten und dem Hauptbahnhof, überzeugt die Umgebung vor allem mit einer guten Infrastruktur und internationaler Diversität auf höchstem Niveau.
Projekt HIGHLIGHTS:
16 Altbauwohnungen mit Freiflächen (Loggia
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1/16
€ 419.000,00
3 Zi.
66,71
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Altbau trifft Moderne
In einer ruhigen Seitengasse zwischen dem Belvedere, dem botanischen Garten und dem Schweizer Garten stehen derzeit im Herzen vom 3. Bezirk 16 Altbauwohnungen und 4 wunderschöne Dachgeschoss Wohnungen in Größen zwischen 59
...
m² - 108 m² zum Verkauf.
Am Altbau-Gebäude, welches im Jahr 1900 errichtet wurde, wurde sowohl die die Straßen- als auch die Hoffassade saniert/isoliert, ein Aufzug eingebaut, sämtliche Steigleitungen instandgesetzt sowie das Stiegenhaus saniert.
Fast alle Wohnungen sind mit einer Außenfläche (Balkon oder Loggia) ausgestattet und beeindrucken durch eine überlegte Planung sowie der hochwertigen Ausführung.
Die Lage mitten im Dritten lässt keine Wünsche offen. Eingebettet zwischen dem Belvedere, dem Schweizer Garten und dem Hauptbahnhof, überzeugt die Umgebung vor allem mit einer guten Infrastruktur und internationaler Diversität auf höchstem Niveau.
Projekt HIGHLIGHTS:
16 Altbauwohnungen mit Freiflächen (Loggia
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1/17
€ 449.000,00
2 Zi.
58,72
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
klimatisiert
unterkellert
Altbau trifft Moderne
In einer ruhigen Seitengasse zwischen dem Belvedere, dem botanischen Garten und dem Schweizer Garten stehen derzeit im Herzen vom 3. Bezirk 16 Altbauwohnungen und 4 wunderschöne Dachgeschoss Wohnungen in Größen zwischen 59
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m² - 108 m² zum Verkauf.
Am Altbau-Gebäude, welches im Jahr 1900 errichtet wurde, wurde sowohl die die Straßen- als auch die Hoffassade saniert/isoliert, ein Aufzug eingebaut, sämtliche Steigleitungen instandgesetzt sowie das Stiegenhaus saniert.
Fast alle Wohnungen sind mit einer Außenfläche (Balkon oder Loggia) ausgestattet und beeindrucken durch eine überlegte Planung sowie der hochwertigen Ausführung.
Die Lage mitten im Dritten lässt keine Wünsche offen. Eingebettet zwischen dem Belvedere, dem Schweizer Garten und dem Hauptbahnhof, überzeugt die Umgebung vor allem mit einer guten Infrastruktur und internationaler Diversität auf höchstem Niveau.
Projekt HIGHLIGHTS:
16 Altbauwohnungen mit Freiflächen (Loggia