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1/14
€ 249.000,00
3 Zi.
70
m2
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
GENIESSEN SIE DIE SONNENSTUNDEN IM GARTEN UND IN EIGENEM HAUS.
Das Grundstück ist 206 m² groß, welches gepachtet wird und die monatliche Pacht € 200,– Euro beträgt.
Das Kleingartenhaus ist komplett neu errichtet und wird wie beschrieben
...
verkauft:
BESCHREIBUNG:
- Fundamentplatte 20 cm + 10 cm Dämmung und Flämmpappe
- Blockhaus wie Symbolbild – Leimholz 80 mm inkl. Fußboden mit Dämmung im EG und inkl. Schiffboden im OG
- Dachschalung 19 mm + Dachhinterlüftung mit 5/5 Staffeln und Rohrschalung 22 mm inkl. Dacheindeckung mit Bitumenschindel inkl. Dachrinne und Einlauf + Ortgangsbleche
- EG: bestehend aus Wohnküche und Wohnzimmer, 1 WC-Bad mit begehbarer Dusche
- OG: bestehend aus 2–3 Zimmern – aus einem Zimmer könnte man auch noch ein Badezimmer oder Schrankraum
machen.
- Stiege in Fichte
- Fenster und Türen in Kunststoff weiß
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1/8
€ 230.000,00
3 Zi.
69,79
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kamin
möbliert
unterkellert
Diese Wohnung kann sofort bezogen werden oder man vermietet sie an Studenten.
Sie ist komplett eingerichtet – Aufteilung: Küche mit allen Geräten, Badezimmer, separates WC, großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafräume und ein Kellerabteil ist
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auch vorhanden.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof, PNMS Mars Wars, HLF und viele andere Schulen.
Sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe – Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und in die Altstadt ist es auch nicht weit.
Parkplätze vor dem Haus - ohne Gebühr!
Nicht lange warten und gleich eine Besichtigung vereinbaren!
Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!
Ihre regionale Betreuerin: Fr. Stegmeier, Tel.: 0664/60771771, E-Mail: elfriede.stegmeier@smkimmo.at
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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/
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1/8
€ 159.000,00
1 Zi.
42
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Garten
unterkellert
Gemütlichkeit und Komfort bietet diese schöne, renovierte Erdgeschosswohnung in ansprechender Lage der Kremser Altstadt.
Das besondere Highlight der Wohnung ist der ca. 20 m² große Eigengarten, der zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht
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und zum Entspannen einlädt.
Bis auf das Badezimmer sind die Räumlichkeiten, welche sich in Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Vorraum gliedern, unmöbliert, und können so nach eigenem Geschmack eingerichtet werden. Für Stauraum sorgt ein eigenes Kellerabteil.
Die hervorragende Infrastruktur (nur vier Gehminuten vom Steiner Tor entfernt) und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Wohnung besonders interessant.
Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!
Ihr regionaler Betreuer: Hr. Eichinger, Tel.: 0664/60771190, E-Mail: stefan.eichinger@smkimmo.at
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Es wird darauf hingewiesen,
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1/11
€ 60.000,00
47
m2
3714 Sitzendorf an der Schmida
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kamin
Schöner Weinkeller in idyllisch romantischer Kellergasse! In Top-Zustand ist dieser außergewöhnliche Weinkeller!
Er besticht mit seiner hochwertigen Vollholzeinrichtung, einer kleinen praktischen Küchennische und einem wunderbaren offenen
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Kamin, der an kälteren Tagen wollige Wärme spendet.
In der ca. 15 x 2,5 m langen gewölbten Kellerröhre sind wunderbare gute Weine gelagert, die nur auf einen Genießer warten, der diese zu schätzen weiß.
Umgeben von herrlicher Natur, ausgedehnten erlebnisreichen Rad- sowie Wanderwegen, und zur perfekten Abrundung gibt es in der Umgebung gemütliche Heurige!
Ein herrliches Platzerl, um mit Familie und Freunden bei einem Glaserl Wein den Sonnenuntergang zu genießen!
Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!
Ihre regionale Betreuerin: Fr. Schenter, Tel.: 0664/60771111, E-Mail: edith.schenter@smkimmo.at
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1/8
€ 399.000,00
2 Zi.
67
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
möbliert
unterkellert
Helle, komfortable Eigentumswohnung in Ruhelage! Im Herzen der Leopoldstadt finden Sie Ihr neues gemütliches Zuhause.
Geräumiges Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Parkettboden, Vorzimmer, funktionelle Küche, Bad mit Wanne, Toilette extra.
Die
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gut angelegte Wohnung mit Gasetagenheizung, Abstellraum und Kellerabteil befindet sich im 3. Liftstock in einem Neubauhaus in gutem Zustand und verkehrsberuhigter Lage.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Schritten erreichbar und sehr gute öffentliche Anbindung mit direkter Verbindung in die Innenstadt.
Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!
Ihr regionaler Betreuer: Hr. Panek, Tel.: 0676/3600036, E-Mail: harald.panek@smkimmo.at
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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass
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1/11
Preis auf Anfrage
459
m2
2136 Laa an der Thaya
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Seltene Gelegenheit am Stadtrand der Thermenstadt Laa: In absolut hochwassersicherer Lage befindet sich dieses vermietete Baugrundstück, das derzeit als Lagerplatz, Obstgarten und Freizeitgrundstück genutzt wird.
Aufschließungskosten an die
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Gemeinde wurden bereits entrichtet. Wasser- und Stromanschluss befinden sich ebenso zur Nutzung (mit Zähler) am Grundstück.
Da es keinen Bauzwang gibt und solche Grundstücke immer schwerer zu bekommen sind und auch die Preise ständig steigen (die letzten 10 Jahre um 200 %), lässt es sich gut als Geldanlage mit großem Wertsteigerungspotenzial und noch dazu monatlichen Mieteinnahmen von € 250,– nutzen.
Der bestehende Mietvertrag wurde auf 5 Jahre abgeschlossen.
Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!
Ihr regionaler Betreuer: Hr. Preyer-Bayer, Tel.: 0676/7494120, E-Mail: felix.preyer-bayer@smkimmo.at
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1/7
€ 499.800,00
960
m2
2542 Kottingbrunn
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
TRAUMHAFTES BAUGRUNDSTÜCK – erwerben Sie dieses traumhafte 960 m² große Grundstück in Kottingbrunn und genießen Sie alle Vorteile eines neuen Zuhause.
Hier handelt es sich um eine 980 m² große Fahnenparzelle mit einer Länge von 45,35 m und
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Breite von 20,06 m. Die Zufahrt hat eine Länge von 23,34 m und eine Breite von 3,47 m und gehört zum Grundstück. Bauklasse BW2WE – offene Bauweise – Bebauungsdichte 23 % oder 225 m².
Es sind von der Fahne 32 m der Wasseranschluss, der Kanalanschluss, sowie die Leerverrohung für Strom und Gas in der Erde verlegt. Wasseranschluss und Kanalanschluss sind vorhanden. In der Hütte befindet sich bereits eine Toillette. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen und hat keinen Bauzwang.
Die Verkehrsanbindung ist perfekt: ca. 10 Minuten zur Autobahnanschlussstelle Kottingbrunn oder Leobersdorf. Zur Autobushaltestelle sind es eine Gehzeit von ca. 5 Minuten und der Bahnhof Leobersdorf oder Kottingbrunn sind in einer Gehzeit von ca. 10-15
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1/7
€ 350.350,00
637
m2
2111 Tresdorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Verwirklichen Sie sich hier Ihren Traum vom eigenen Haus.
Mit einer attraktiven Größe von 637 m² liegt dieses Baugrundstück in einer schönen, wunderbaren Wohnlage von Tresdorf.
Somit hat man die Annehmlichkeit der städtischen Nähe und kann
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trotzdem die Schönheit der naturnahen ländlichen Umgebung genießen.
Es besteht kein Bauzwang, somit wäre es auch eine wertvolle Anlagemöglichkeit!
Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!
Ihre regionale Betreuerin: Fr. Schenter, Tel.: 0664/60771111, E-Mail: edith.schenter@smkimmo.at
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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.
Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis,
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1/7
€ 350.350,00
1
m2
2111 Tresdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verwirklichen Sie sich hier Ihren Traum vom eigenen Haus.
Mit einer attraktiven Größe von 637 m² liegt dieses Baugrundstück in einer schönen, wunderbaren Wohnlage von Tresdorf.
Somit hat man die Annehmlichkeit der städtischen Nähe und kann
...
trotzdem die Schönheit der naturnahen ländlichen Umgebung genießen.
Es besteht kein Bauzwang, somit wäre es auch eine wertvolle Anlagemöglichkeit!
Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!
Ihre regionale Betreuerin: Fr. Schenter, Tel.: 0664/60771111, E-Mail: edith.schenter@smkimmo.at
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Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis,
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
30
m2
1110 Wien, Simmering
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
UNBEFRISTET VERMIETETE 2-ZIMMER WOHNUNG IN SANIERTEM HAUS
Die Altbauwohnung befindet sich in der Mühlsangergasse, im 2 Stock ohne Lift.
Das Haus wurde in den letzten Jahren saniert: Fassade, Fenster, Steigleitungen und Stromleitungen wurden
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erneuert.
Die sehr gepflegte und helle Wohnung verfügt über eine Küche, Dusche und Waschtisch, Wohn-Schlafzimmer. Das WC befindet sich am Gang.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet:
ca. 4 Autominuten zur A4, nahegelegene Straßenbahnhaltestelle der Linien 11 und 71 mit direkter Anbindung zur U 3 Station Simmering,
Nachtbus in unmittelbarer Nähe.
Sehr gute Infrastruktur:
Nahversorger, öffentliche Einrichtungen und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in kurzer Gehreichweite.
Um Sie bemüht:Fr. Bruckner, Tel.: 0664/1000944, Email: erna.bruckner@smkimmo-bruckner.at
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließliche auf Informationen
des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für