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1/8
€ 2.000.000,00
10 000
m2
Untervogau, 8472 Vogau
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Es handelt sich hier um ein Gewerbegrundstück mit einer GFL von ca. 10.000 m²
inklusive Zufahrt, mit einer Baudichte KG 0,2 - 1. EINE TEILUNG des GRUNDSTÜCKES ist
je nach Bedarf möglich.
Die Liegenschaft liegt unmittelbar an
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der A9 RI Slowenien, Autobahnabfahrt bzw. -auffahrt von
St. Veit Vogau im Anschluss von der Jet-Tankstelle und den Lebensmittel-
markt LIDL.
Das Grundstück ist rechteckig, eben und wurde vor ca. 5 Jahren wieder
gefüllt. Für die Bebauung des Grundstückes ist nur eine Verdichtung des
Erdreiches/Schotters notwendig. Die Zufahrt ist ca. 7 m breit und befindet
sich zwischen Lebensmittelmarkt und Tankstelle. Die Zufahrt direkt vom
Kreisverkehr ist im Eigentum.
Auch eine Vergabe mittels VERPACHTUNG mit Baurecht auf ca. 30 bis 40 Jahren bei
Bedarf auch länger, möglich.
Pacht: Euro 1,00 / m² monatlich exklusive UST inklusive Index.
ca. 25 % Akontozahlung.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren
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1/5
€ 275.000,00
2 Zi.
72,5
m2
Troststraße, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Attraktive Eigentumswohnung in aufstrebender Lage von Wien – 1100 Wien
Erleben Sie Ihr neues Zuhause in einer der lebenswertesten Städte Europas! Diese moderne und helle Wohnung in 1100 Wien verbindet Komfort, Stil und eine ausgezeichnete Lage zu
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einem überzeugenden Gesamtpaket.
Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines gepflegten Wohnhauses und bietet eine ruhige Atmosphäre mit Blick ins Grüne. Auf großzügigen 72,5 m² erwarten Sie ein optimal aufgeteilter Wohnraum mit 2 Zimmern, eine separate, voll ausgestattete Küche mit Essbereich und zahlreiche weitere Annehmlichkeiten.
Highlights der Wohnung
Sofort bezugsbereit: Die Immobilie befindet sich in einem neuwertigen Zustand – Renovierungen sind nicht nötig.
Hochwertige Ausstattung: Der Wohnbereich ist mit warmem Parkettboden gestaltet, während stilvolle Fliesen im Eingangsbereich und Badezimmer für eine moderne Optik sorgen.
Komfortable Wohnküche: Die großzügige Einbauküche bietet ausreichend Platz
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1/6
€ 389.000,00
4 Zi.
176,72
m2
Linzer Straße, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Rohdachboden
Aufzug
Balkon / Terrasse
Sie sind auf der Suche nach Ihrem Traumzuhause in Wien? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In zentraler Lage im 14. Bezirk, befindet sich dieser Rohdachboden aus welchem Sie Ihre neue Wohlfühlwohnung im Dachgeschoss eines Neubaus errichten
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können. Zusätzlich erwerben Sie hier eine ca. 30m² große Wohnung, die als Zugang zur Wohnung mit extra Wohnfläche dient. Mit einer Wohnfläche von ca.177m² bietet sie ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.
Der Kaufpreis von 389.000,00 € ist angesichts der ausbaubaren Größe und Lage der Wohnung äußerst attraktiv. Sie können sich hier auf ein luxuriöses Wohngefühl zu einem erschwinglichen Preis freuen.
Die 4 Zimmer der Wohnung sind ideal aufgeteilt und bieten Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie den wunderschönen Ausblick auf die Stadt und die
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1/8
€ 4.361.200,00
21 806
m2
Gewerbestrasse, 8402 Werndorf
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Zum Verkauf gelangt hier eines der letzten großen Industriegrundstücke im südlichen Grazer Speckgürtel.
Das Grundstück befindet sich im Gewerbepark Weitendorf an der Bundesstraße Richtung Wildon und
liegt in der Nähe der CARGO CITY GRAZ
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SÜD und AREA SÜD KORALM-BAHN.
In unmittelbarer Nähe sind sehr namhafte Firmen wie Swietelsky, Poor und ASW-Asphaltwerk angesiedelt.
Die Bahnstrecke zum ehemaligen Fernheizkraftwerk Mellach grenzt direkt an das Grundstück an. Autobahnauffahrt
bzw. -auffahrt A9) entweder über Wildon oder Wundschuh.
GFL ca. 21.806 m² mit einer BD A -I1 0,2-1
TEILUNG möglich.
Das Grundstück ist rechteckig mit zwei Zufahrtsmöglichkeiten (Bundesstraße), alle relevanten
Anschlüsse an der Grundstücksgrenze.
Gasleitung an der Grundstücksgrenze sowie zwei Trafostationen in unmittelbarer Nähe
zur Liegenschaft. Das Grundstück liegt auf rein gewachsenem Boden keine Kontamination.
Wir haben Ihr Interesse
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1/4
€ 349.000,00
2,5 Zi.
41
m2
keine Angabe
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Altbau
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
unterkellert
Welcome Home! Urbanes Wohnen mit pulsierendem Lifestyle und bester Infrastruktur! Wo Wohnträume wahr werden!
Ihr neues Zuhause befindet sich in einem komplett revitalisierten Altbau. Genießen Sie somit das Flair eines stilvollen
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Jahrhundertwendehaus in Kombination mit der Ausstattung der modernsten Neubauten.
Alle Wohnungen werden mit sorgfältig ausgewählten Materialien ausgestattet, welche ihnen einen schicken sowie auch zeitlosen Look verleihen!
Raumaufteilung Top 2:
praktischer Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe
hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie Dusche, WC und Handwaschbecken in Markenqualität
perfekt geschnittenes Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen großzügigen Kleiderschrank
geräumiges Wohn-Esszimmer für gemütliche Stunden oder gesellige Abende mit Familie und Freunden
extra Küchenbereich
Diese Wohnung ist perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine moderne und zentral
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1/7
€ 1.362.000,00
6 810
m2
Feldkirchenrstrasse, 8073 Feldkirchen bei Graz
Immobilientyp: Industriefläche, Industrie, Grundstück
GEWERBEGRUNDSTÜCK in absoluter TOPLAGE! GFL ca. 6.810 m² BD GG 0,2-1,0, NÄHE FLUGHAFEN u. GEWERBEPARK FELDKIRCHEN
Zum Verkauf gelangt hier ein Gewerbegrundstück in Top Lage Kalsdorf/Thalerhof.
Das Grundstück ist eben und liegt direkt
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an der Feldkirchnerstrasse.
Öffentliche Verkehrsmittel vor Ort.
GFL: 6810 m²
BD GG 0,2 - 1,0
alle Anschlüsse teilweise am Grundstück bzw. an der Grundstücksgrenze
adaptiertes Grundstück durch die ÖBB (Koralmbahn) geschottert und verdichtet
Lärmschutzwand vorhanden, direkte Zufahrt über die Feldkirchnerstrasse gegeben
Zufahrten vorhanden
Möglichkeit für eine Zufahrt durch Aufhebung eines Teiles der Lärmschutzwand gegeben.
Es handelt sich um Aufschließungsgebiet d.h. Bebauungsplan verpflichtend für das gesamte Grundstück
Bebauungshöhe ca. 3 stöckig lt. Gemeinde Kalsdorf
Neuvermessung vorhanden
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns Ihnen diese Liegenschaft persönlich
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Neu
1/4
Preis auf Anfrage
Steyrergasse, 8010 Graz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Altbau
Exklusive Off-Market Zinshäuser in Graz – Top-Lage mit großem Wertsteigerungspotential und stabiler Rendite!
Zinshäuser im Zentrum von Graz, besonders in aufstrebenden Stadtteilen wie Gries und Lend, aber auch Klassiker in den
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Villen-Vierteln Geidorf und Herz-Jesu bieten attraktive Investitionsmöglichkeiten.
Diese bieten dabei einen langfristigen Vermögenserhalt bzw. -aufbau inklusive stabiler Mieteinnahmen!!
Die Gebiete zeichnen sich durch ihre zentrale Lage und gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus, etwa zum Hauptplatz und beliebten Plätzen wie Kaiser-Josef-Platz, Jakominiplatz, Griesplatz und Lendplatz.
Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Grünflächen (Parks) und Ärzten erhöht die Attraktivität dieser Standorte.
Ein weiterer wesentlicher Punkt ist der architektonische Wert dieser Zinshäuser. Viele der Gebäude stammen aus dem 19. Jahrhundert und sind Beispiele für den Neorenaissance- oder Historismus-Stil.
Diese Häuser sind
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1/4
€ 4.290.000,00
1 131,5
m2
Klimschgasse, 1030 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Altbau
Balkon / Terrasse
Baubewilligtes Zinshausjuwel zwischen Rennweg und Landstraßer Hauptstraße!
100% bestandsfreies Altbauhaus mit Baubewilligung und riesigem Potential! Schmankerl in 1030 Wien! TOP-Planung + Ruhelage + Ideale Infrastruktur!
Rarität!
Abriss-Neubau
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auch möglich!
Zum Verkauf gelangt ein bestandsfreies Eckzinshaus im 3.Bezirk inklusive Baubewilligung und TOP-Planung!
Das geplante Bauvorhaben umfasst den Umbau und die Aufstockung des Bestandsgebäudes aus der Gründerzeit. Aktuell besteht das Gebäude aus einem Erdgeschoss, 1.Stock, 2.Stock und einem unausgebauten Dachgeschoss. Geplant ist die Aufstockung von 2 Neubaustockwerken und eines Dachgeschosses.
Erzielbare Wohnfläche: ca. 1.131,50m²
Balkone: ca. 32,79m²
Terrassen: ca. 83,59m²
Dachterrassen: ca. 93,17m²
Gewichtete Fläche: ca. 1.220,75m²
Kaufpreis: € 4.290.000.- Asset oder Share Deal
Die Liegenschaft besticht besonders durch seine Lage und seinem Potenzial im Dachgeschoß.
Bei Interesse stellen wir
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1/3
€ 9.600.000,00
2 722,5
m2
Bundesstraße, 8402 Werndorf
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
IDEALE ANLAGE! Fünf Neubau Zinshäuser in Weitendorf!
Die fünf Neubau Zinshäuser befinden sich in der Gemeinde Weitendorf nahe zu Werndorf. Jedes der fünf Häuser bietet Platz für neun Wohnungen, was insgesamt 45 Wohneinheiten ergibt. Die
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Wohnungen haben eine Größe zwischen 50m2 und 66m2, was eine Gesamtwohnfläche von 2.722,5m2 ergibt. Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon oder eine Terrasse, die den Bewohnern eine schöne Aussicht und zusätzlichen Platz im Freien bietet.
Für die Wohnungen sind insgesamt 72 KFZ-Abstellplätze im freien, optional können 45 Parkplätze davon überdacht werden, somit haben die Bewohner ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge. Die Lage der Zinshäuser ist so gewählt, dass sie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die umliegenden Geschäfte und Einrichtungen bieten. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnanlage mit modernem Design und vielen Annehmlichkeiten für die Bewohner.
Die
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1/2
Preis auf Anfrage
50
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
provisionsfrei
TOP Renditen durch eine verkürzte Abschreibungsdauer!
Investieren Sie in BETONGOLD - AKTUELLE BAUHERRENMODELLE - profitieren SIE !
AUF ANFRAGE hin erhalten Sie alle Unterlagen zu unseren aktuellen Bauherrenmodellen!
Erklärung des
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Bauherrenmodells:
Das Bauherrenmodell ist eine Immobilieninvestition unter Inanspruchnahme steuerlicher Begünstigungen!!
Die Anleger beteiligen sich z.B. an einer GmbH & Co KG, welche ein sanierungsbedürftiges Objekt erwirbt. Die KG errichtet unter Inanspruchnahme einer Förderung des Landes Steiermark z.B. für umfassende Sanierung, Wohnungen zum Zwecke der späteren Vermietung an Dritte. Die daraus erzielten Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung werden den Miteigentümern nach Maßgabe ihrer Beteiligung steuerlich zugewiesen.
Jeder Anleger besitzt als Kommanditist bei der GesmbH & Co KG Anteile an der kompletten Liegenschaft. Die individuelle Zuordnung der einzelnen Wohneinheiten fällt weg. Unter Berücksichtigung von Förderungen,