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1/6
€ 450.000,00
274
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Direkt am Oberen Mühlwasser in erster Wasserlinie befindet sich dieses ca. 274 m² große Baugrundstück.
Das unbebaute Grundstück weist die Flächenwidmung Grünland - Erholungsgebiet - Kleingartengebiet für ganzjähriges Wohnen (Eklw) auf.
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Ein direkt angrenzendes, unbebautes, ca. 283 m² großes Baugrundstück mit gleicher Widmung kann um € 450.000,00 zusätzlich erworben werden. Bei Erwerb dieses weiteren Baugrundes ergibt sich eine Grundstücksfläche von insgesamt ca. 557 m² in erster Wasserlinie.
Weiters besteht die Möglichkeit ein drittes, bebautes, ebenso direkt angrenzendes Grundstück mit einer Fläche von ca. 285 m² um € 340.000,00 zu erwerben. Auf diesem befindet sich ein Kleingartenhaus mit eingetragenem Wohnungsgebrauchsrecht, wodurch sich diese Parzelle sehr gut als Wertanlage eignet.
Mit der Buslinie 93 A, die direkt vor der Siedlung hält, erreicht man in wenigen Minuten die U2 Station Donaustadtbrücke oder die U1 Kagran.Infrastruktur /
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1/6
€ 18.500,00
11,4
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen, Parken
Der betonierte Garagenplatz im Erdgeschoss einer Hausanlage Baujahr 2000 ist zu Fuß gut erreichbar.
Monatliche Betriebskosten € 68,40 inkl. UST/RF.
Fläche ca. 11,40 m², breite Einfahrt, direkter Zugang über Einfahrt oder Hausflur.
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Handsender/Schlüssel werden übergeben.
Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar.
Said Fahmy: +43 (0)5 0100 - 26255, said.fahmy@sreal.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/5
€ 29.500,00
11,7
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Verkauft wird eine ebenerdige, massiv errichtete und geschlossene Garage in der Auhofstraße, Nähe Bahnhof Hütteldorf.
Die Garage ist Bestandteil einer 1958 errichteten Wohnhausanlage und ist über eine Einfahrt in einen Innenhof erreichbar.
Das
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Ausmaß beträgt ca. 2,50 m Breite und 4,70 m Tiefe.
Die monatl. Betriebskosten belaufen sich auf € 88,93 inkl. USt. und inkl. Reparaturrücklage.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/4
€ 449.000,00
680
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Grundstück
Seltenes Baugrundstück in höchst attraktiver Lage.
Starten Sie ins Frühjahr 2024 mit einem neuen Projekt:
Das nach Süden ausgerichtete Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 680 m² liegt in einem schönen Siedlungsgebiet.
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° Bebaubarkeit: 35%
° geschlossene Bauweise
° Bauklasse: I, II
Das Grundstücke ist zur Gänze aufgeschlossen.
Ein wirklich absolut "ausbaufähiges Grundstück", das nicht alle Tage auf den Markt kommt und Potenzial aufweist.
LAGE UND INFRASTRUKTUR
Das Grundstück befindet sich an einer TOP-ADRESSE mit Nahanbindung nach Wien (nördlicher Speckgürtel). Stockerau mit ihren ca. 17.000 Einwohnern ist die größte Stadt im Weinviertel. Direkt an der A 22 mit dem PKW erreichen Sie Wien in ca. 20 Minuten, ebenso mittels der S-Bahn oder Regionalzügen (1/2 Stunden Takt).
Das Augebiet befindet sich nur ca. 1 km entfernt und lädt zum Spazieren oder Radfahren ein!
Die Stadt Stockerau bietet viele
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1/5
€ 165.000,00
1 000
m2
3150 Wilhelmsburg
Immobilientyp: Grundstück
Ebenes Baugrundstück in Wilhelmsburg mit ca. 1000 m² Grundfläche, aufgeschlossen.
Widmung:
Bauland-Wohngebiet
Bebauungsbestimmungen:
Bauklasse I, II
offene Bauweise
Wilhelmsburg hat infrastrukturell viel zu bieten. Neben allen
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Geschäften des täglichen Bedarfs, diversen Ausgehmöglichkeiten sowie Schulen und Ärzten, welche teilweise fußläufig entfernt sind, ist auch der Bahnhof Wilhelmsburg/Traisen gut erreichbar. Von dort brauchen Sie mit dem Zug nur knappe 15 Minuten bis zum St. Pöltner Hauptbahnhof. Neben Schienenverkehr gibt es auch die Buslinie 690 mit der Sie in ca. 20 Minuten nach St. Pölten gelangen.
Die Entfernung zur Autobahnauffahrt St. Pölten-Süd beträgt ca. 8 km (ca. 11 Fahrminuten).
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/5
€ 59.640,00
852
m2
3264 Gresten
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf gelangt ein Grundstück mit einer Fläche von ca. 852 m² im Gemeindegebiet der Gemeinde Gresten Markt.
Der Kaufpreis beträgt € 70,00/m².
Die Aufschließungskosten in der aktuellen Höhe von ca. € 17.440,00 sind noch vom
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Käufer an die Gemeinde zu bezahlen.
Es besteht keine Bauverpflichtung und es gibt auch keinen Bebauungsplan.
Der aktuelle Flächenwidmungsplan weist für dieses Grundstück die Widmung BK (Bauland Kerngebiet) aus.
Das beinahe ebene Grundstück befindet sich in Richtung Gaming, etwas außerhalb des Ortszentrums von Gresten.
Alle notwendigen Versorgungsleitungen (Strom, Ortswasser, Kanal) liegen in der unmittelbar angrenzenden Straße bzw. in unmittelbarer Nähe zum Grundstück.
Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum durch die Errichtung eines Wohnhauses auf diesem sehr schönen Baugrundstück.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/3
€ 499.000,00
1 527
m2
7122 Gols
Immobilientyp: Grundstück
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein derart großes Grundstück steht nicht täglich zum Verkauf.
Entsprechend den Bestimmungen des "Burgenländischen Raumplanungsgesetzes" ist das Grundstück nach dem derzeit gültigen Flächenwidmungsplan als
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Bauland-gemischtes Baugebiet gewidmet.
Die perfekte Lage des Grundstücks zeichnet sich vor allem durch die fußläufige Erreichbarkeit des Dorfzentrums aus.
Bebauungsweise: o, ho
Geschoßanzahl, Gebäudehöhe: I bis max. 5,5 m, II bis max. 7,0 m
Firsthöhe: max. 9,0 m bei I, max. 8,0 m bei II
Dachneigung: 0-45 grad bei I, 0-20 grad bei II
Bebauungsdichte: 40 %
Es besteht kein Bauzwang.
Konnte ich Ihr Interesse an diesem äußerst seltenen Grundstück wecken, dann senden Sie mir bitte Ihre Anfrage und Sie erhalten umgehend ein Exposé mit genauer Adresse, ausführlicher Fotodokumentation und Zusatzinformationen zu dem Angebot.
Gerne stehe ich Ihnen auch telefonisch unter +43 664 88 851 824 bzw. margit.zettel@sreal.at für all Ihre
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1/2
€ 80.000,00
808
m2
2860 Kirchschlag in der Buckligen Welt
Immobilientyp: Grundstück
Das schöne Grundstück besteht derzeit aus einer grünen Wiese mit 808m², im Bauland Wohngebiet gelegen und ist durch Strom, Wasser und Kanal bereits aufgeschlossen.
Es besteht kein Bauzwang und es kann auch ein Nebenwohnsitz begründet werden.
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Für die Hauptwohnsitzbegründung gibt es allerdings einen kleinen Bonus, in Form einer 25%igen Rückvergütung der Ergänzungsabgabe von Bauklasse I auf Bauklasse II.
Mit einer Bebauungsdichte von 30% in offener Bauweise, kann nach NÖ Bauordnung 2014 in der gültigen Fassung, als ungeregeltes Bauland (d.h. kein Bebauungsplan seitens der Gemeinde), gebaut werden.
Eine kleine Fläche (Streifen an der äußeren, schmalen Ecke) wird für einen Wendeplatz an die Gemeinde abgetreten, danach wird das Grundstück in etwa 788m² haben.
Die Siedlung erfreut sich zunehmender Beliebtheit und wird nochmals vergrößert.
Die umliegende Wohngegend bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine gute Infrastruktur, Schulen, Kindergärten und Ärzte
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1/5
€ 145.000,00
1 084
m2
4432 Ernsthofen
Immobilientyp: Grundstück
In Ernsthofen wird eine schöne Bauparzelle in ruhiger und sonniger Siedlungslage verkauft.
Die Grundstücksform ist ausgewogen (Länge ca. 29 m, Breite ca. 37 m) und ist leicht nach Westen geneigt.
An der nördlichen Grundgrenze existiert ein
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Geh- und Fahrtrecht für die Nachbarparzelle, welches aber die Bebaubarkeit kaum einschränkt.
Da hier ein Altbestand geteilt wurde, ist für diese Bauparzelle kein Bauzwang vorhanden. Daher ist dieses Grundstück auch für Anleger bestens geeignet.
Die Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal liegen an der Grundstücksgrenze. Aufschließungsspesen der Gemeinde wurden noch nicht bezahlt.