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1/14
€ 1.204.290,00
3 Zi.
133,81
m2
1190 Wien,Döbling
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
möbliert
Tauchen Sie ein in die Geschichte mit diesem prachtvollen Wohnhaus, das im Jahr 1455 erbaut und 2020 vollständig saniert wurde. Diese exklusive Immobilie bietet sowohl die perfekte Investitionsmöglichkeit als auch einen einzigartigen Wohnstil.
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Das Objekt umfasst insgesamt 11 Wohnungen, von denen 4 vorübergehend als Kurzzeitvermietungen betrieben werden, während 7 zum Verkauf stehen.
Besondere Vorteile:
Exklusiv für Top 8/9/10: Möglichkeit, einen privaten Pool zu erwerben – ein Highlight für gehobene Ansprüche.
Heizung & Komfort: Zentralheizung (Gas) sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre.
Möblierung: Alle Wohnungen sind hochwertig möbliert (außer Top 8). In den Wohnungen erwarten Sie moderne SieMatic-Küchen mit erstklassiger Ausstattung.
Technologie & Komfort: Elektrische Anlagen in allen Wohnungen, inklusive Türöffnungskarte und optionalem Schlüsselzugang. A1-Internet ist bereits installiert.
Weinberge & Ruhe: Genießen Sie die unmittelbare
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1/18
€ 549.000,00
5,5 Zi.
153
m2
2282 Markgrafneusiedl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
360-Grad-Tour: https://my.matterport.com/show/?m=pqwCbnDgHPd
Zum Verkauf stehen 4 Doppelhaushälften in Baumeisterqualität (Ziegel-Massiv) auf Eigengrund!
Anspruchsvolle Architektur, zukunftsorientierte Planung und qualitativ hochwertige
...
Ausführung machen den sichtbaren Teil der Exklusivität von diesen Häusern aus.
Die Häuser haben eine Wohnfläche von ca. 153m² + Eigengarten + Terrasse + 2 Balkone + 2 PKW-Stellplätze (im Kaufpreis inkludiert)!
Die Häuser werden schlüsselfertig angeboten!
Sie haben dabei in der derzeitigen Bauphase die Möglichkeit die Austattung individuell nach Ihren Wünschen zu gestalten!
AUFTEILUNG:
ERDGESCHOSS: Vorraum, kleines Zimmer, Technikraum, Badezimmer + WC, Abstellraum, Wohnküche, Eigengarten + Terrasse
OBERGESCHOSS: Vorraum, 1 Schlafzimmer als Masterbedroom mit Bad und WC + Balkon, 2 Schlafzimmer (eines mit Balkon), Badezimmer +Toilette
Alle Räume sind zentral begehbar!
AUSSTATTUNG:
Vorbereitung für eine
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1/18
€ 549.000,00
5,5 Zi.
153
m2
2282 Markgrafneusiedl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
360-Grad-Tour: https://my.matterport.com/show/?m=pqwCbnDgHPd
Zum Verkauf stehen 4 Doppelhaushälften in Baumeisterqualität (Ziegel-Massiv) auf Eigengrund!
Anspruchsvolle Architektur, zukunftsorientierte Planung und qualitativ hochwertige
...
Ausführung machen den sichtbaren Teil der Exklusivität von diesen Häusern aus.
Die Häuser haben eine Wohnfläche von ca. 153m² + Eigengarten + Terrasse + 2 Balkone + 2 PKW-Stellplätze (im Kaufpreis inkludiert)!
Die Häuser werden schlüsselfertig angeboten!
Sie haben dabei in der derzeitigen Bauphase die Möglichkeit die Austattung individuell nach Ihren Wünschen zu gestalten!
AUFTEILUNG:
ERDGESCHOSS: Vorraum, kleines Zimmer, Technikraum, Badezimmer + WC, Abstellraum, Wohnküche, Eigengarten + Terrasse
OBERGESCHOSS: Vorraum, 1 Schlafzimmer als Masterbedroom mit Bad und WC + Balkon, 2 Schlafzimmer (eines mit Balkon), Badezimmer +Toilette
Alle Räume sind zentral begehbar!
AUSSTATTUNG:
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1/18
€ 549.000,00
5,5 Zi.
153
m2
2282 Markgrafneusiedl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
360-Grad-Tour: https://my.matterport.com/show/?m=pqwCbnDgHPd
Zum Verkauf stehen 4 Doppelhaushälften in Baumeisterqualität (Ziegel-Massiv) auf Eigengrund!
Anspruchsvolle Architektur, zukunftsorientierte Planung und qualitativ hochwertige
...
Ausführung machen den sichtbaren Teil der Exklusivität von diesen Häusern aus.
Die Häuser haben eine Wohnfläche von ca. 153m² + Eigengarten + Terrasse + 2 Balkone + 2 PKW-Stellplätze (im Kaufpreis inkludiert)!
Die Häuser werden schlüsselfertig angeboten!
Sie haben dabei in der derzeitigen Bauphase die Möglichkeit die Austattung individuell nach Ihren Wünschen zu gestalten!
AUFTEILUNG:
ERDGESCHOSS: Vorraum, kleines Zimmer, Technikraum, Badezimmer + WC, Abstellraum, Wohnküche, Eigengarten + Terrasse
OBERGESCHOSS: Vorraum, 1 Schlafzimmer als Masterbedroom mit Bad und WC + Balkon, 2 Schlafzimmer (eines mit Balkon), Badezimmer +Toilette
Alle Räume sind zentral begehbar!
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€ 549.000,00
5,5 Zi.
153
m2
2282 Markgrafneusiedl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
360-Grad-Tour: https://my.matterport.com/show/?m=pqwCbnDgHPd
Zum Verkauf stehen 4 Doppelhaushälften in Baumeisterqualität (Ziegel-Massiv) auf Eigengrund!
Anspruchsvolle Architektur, zukunftsorientierte Planung und qualitativ hochwertige
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Ausführung machen den sichtbaren Teil der Exklusivität von diesen Häusern aus.
Die Häuser haben eine Wohnfläche von ca. 153m² + Eigengarten + Terrasse + 2 Balkone + 2 PKW-Stellplätze (im Kaufpreis inkludiert)!
Die Häuser werden schlüsselfertig angeboten!
Sie haben dabei in der derzeitigen Bauphase die Möglichkeit die Austattung individuell nach Ihren Wünschen zu gestalten!
AUFTEILUNG:
ERDGESCHOSS: Vorraum, kleines Zimmer, Technikraum, Badezimmer + WC, Abstellraum, Wohnküche, Eigengarten + Terrasse
OBERGESCHOSS: Vorraum, 1 Schlafzimmer als Masterbedroom mit Bad und WC + Balkon, 2 Schlafzimmer (eines mit Balkon), Badezimmer +Toilette
Alle Räume sind zentral begehbar!
AUSSTATTUNG:
Vorbereitung für eine
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1/21
€ 800.000,00
7,5 Zi.
158
m2
9081 Reifnitz
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Reifnitz, Kärnten! Diese wunderschöne Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und luxuriöses Zuhause wünschen können. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Gegend,
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umgeben von der atemberaubenden Landschaft Kärntens. Mit einem Kaufpreis von 800.000,00 € ist dieses Haus ein wahres Juwel und eine Investition, die sich lohnt.
Auf einer großzügigen Fläche von 158m² bietet das Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Mit insgesamt 7 Zimmern gibt es ausreichend Raum für Privatsphäre und Entspannung. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und besticht durch seine hochwertige Ausstattung. Neben dem Haus befindet sich ein renovierungsbedürftiges Nebengebäude. Eigener Wasserbassin am Grundstück!
Im Inneren des Hauses finden Sie 2 WCs und 2 Badezimmer, die modern und geschmackvoll gestaltet sind. Die Badezimmer sind mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Fenster ausgestattet, um
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1/29
€ 545.000,00
6 Zi.
154,47
m2
2752 Wöllersdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Kamin
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Lassen Sie Sich von unserer 360°- 3D Besichtigung überzeugen - Von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Bett, gemütlich über Handy, Tablett, Computer oder Ihrem Internetfähigen Fernseher.
360 Grad Besichtigung: MUSTERHAUS
...
https://my.matterport.com/show/?m=MtSkoPqm83R
Auf unsere Homepage, unter http://www.realimmo.wien finden Sie täglich interessante, aktuelle und neue Immobilienangebote.
Es stehen belags- oder schlüsselfertige 8 Doppelhaushälften und 2 Einfamilienhäuser mit 112 m² bis 154 m² Wohnnutzfläche und Grundstückgröße von 253 m ² bis 424 m² - mit Balkon, Terrasse und Garten - zum Verkauf, in unmittelbarer Nähe (ca. 10 km) zu Wiener Neustadt.
Durch sorgfältige Planung wird eine optimale Raumaufteilung erzielt:
Im Erdgeschoß befinden sich Vorraum inkl. Garderobenbereich, das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Küche, (Küche ist nicht dabei), und Kamin, ein Technikraum mit Stauraum und das WC.
Im Obergeschoß sind ein Schlafzimmer
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1/29
€ 455.000,00
4 Zi.
112,31
m2
2752 Wöllersdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Kamin
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Lassen Sie Sich von unserer 360°- 3D Besichtigung überzeugen - Von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Bett, gemütlich über Handy, Tablett, Computer oder Ihrem Internetfähigen Fernseher.
360 Grad Besichtigung: MUSTERHAUS
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https://my.matterport.com/show/?m=MtSkoPqm83R
Auf unsere Homepage, unter http://www.realimmo.wien finden Sie täglich interessante, aktuelle und neue Immobilienangebote.
Es stehen belags- oder schlüsselfertige 8 Doppelhaushälften und 2 Einfamilienhäuser mit 112 m² bis 154 m² Wohnnutzfläche und Grundstückgröße von 253 m ² bis 424 m² - mit Balkon, Terrasse und Garten - zum Verkauf, in unmittelbarer Nähe (ca. 10 km) zu Wiener Neustadt.
Durch sorgfältige Planung wird eine optimale Raumaufteilung erzielt:
Im Erdgeschoß befinden sich Vorraum inkl. Garderobenbereich, das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Küche, (Küche ist nicht dabei), und Kamin, ein Technikraum mit Stauraum und das WC.
Im Obergeschoß sind ein Schlafzimmer
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1/29
€ 449.000,00
4 Zi.
112,31
m2
2752 Wöllersdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Kamin
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Lassen Sie Sich von unserer 360°- 3D Besichtigung überzeugen - Von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Bett, gemütlich über Handy, Tablett, Computer oder Ihrem Internetfähigen Fernseher.
360 Grad Besichtigung: MUSTERHAUS
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https://my.matterport.com/show/?m=MtSkoPqm83R
Auf unsere Homepage, unter http://www.realimmo.wien finden Sie täglich interessante, aktuelle und neue Immobilienangebote.
Es stehen belags- oder schlüsselfertige 8 Doppelhaushälften und 2 Einfamilienhäuser mit 112 m² bis 154 m² Wohnnutzfläche und Grundstückgröße von 253 m ² bis 424 m² - mit Balkon, Terrasse und Garten - zum Verkauf, in unmittelbarer Nähe (ca. 10 km) zu Wiener Neustadt.
Durch sorgfältige Planung wird eine optimale Raumaufteilung erzielt:
Im Erdgeschoß befinden sich Vorraum inkl. Garderobenbereich, das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Küche, (Küche ist nicht dabei), und Kamin, ein Technikraum mit Stauraum und das WC.
Im Obergeschoß sind ein Schlafzimmer
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1/25
€ 445.000,00
2 Zi.
75,16
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Hier entsteht in einer sehr guten Wohnlage in Simmering ein feines und sehr gediegenes Neubau-Wohn-Projekt in optimaler Umgebung. Von Gartenwohnungen über smarten Klein-Wohnungen, bis hin zu richtig tollen Dachgeschoß-Wohnungen, bietet dieses
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wunderschöne Neubau-Projekt für jede Wohn-Anforderung, die passende Lösung!
Das wichtigste vorne weg - hier sind Sie für die Zukunft sehr gut ausgestellt: eine Luftwärme-Pumpe ist die Lösung ohne fossile Brennstoffe zu benötigen, Wärmedämmung am Stand der Technik, sorgt für höchste Energie-Effizienz! Und eine Niedertemperatur-BODENHEIZUNG sorgt gesunde Wärme in den eigenen 4 Wänden.
Nun zur Umgebung: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist vorbildlich und auch der Flughafen Schwechat ist in 10 Auto-Minuten erreichbar.
Alle verfügbaren Wohnungen auf einem Blick:
1. Obergeschoss
Top 5: 2 Zimmer | 70,08 m² WNFL | 4,83 m² Loggia | 2,05 m² Keller | EURO
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1/11
€ 980.000,00
1 038
m2
2325 Himberg
Immobilientyp: Grundstück
Parkmöglichkeit
Dieses Grundstück von ca. 1038m² - in bester Himberger Lage im Zentrum - bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Traumimmobilie zu verwirklichen!
Das Zinshaus ist derzeit bestandfrei!
Derzeit besteht das Grundstück aus:
- Einem
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Zinshaus mit ca. 380m² Nutzfläche aufgeteilt auf 5 Einheiten und einem Geschäftslokal im EG
- Eine Gewerbehalle mit ca. 400m² und einer Betriebsanlagenbewilligung
- Einer Hoffläche mit ca. 300m²
Eine Umwidmung ist möglich! (Bescheid vorhanden)
In unmittelbarer Nähe des Grundstücks befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine Apotheke, ein Kindergarten, eine Schule, ein Supermarkt und eine Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar. Dadurch ist eine optimale Versorgung der ganzen Familie gewährleistet.
Das Highlight dieses Grundstücks ist jedoch die idyllische Umgebung. Himberg ist eine ruhige und familienfreundliche Gemeinde, die durch ihre grünen Landschaften und ihre Nähe zur Natur besticht. Hier
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1/14
€ 798.000,00
4,5 Zi.
197
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Wiens - dem 22. Bezirk. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Gegend und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und idyllischer Natur.
Das Haus
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erstreckt sich über großzügige 197m² und bietet somit ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Mit 4 geräumigen Zimmern, 2 Bädern und 2 WCs ist genügend Raum für Privatsphäre und gemeinsame Momente gegeben. Der großzügige Wohnbereich, der sich in eine offene Küche integriert, lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der traumhafte Grünblick, den Sie von fast allen Räumen aus genießen können. Der Ausblick auf die umliegende Natur und den Swimmingpool wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern und für eine entspannte Atmosphäre sorgen.
Das Haus ist mit Fliesen ausgestattet und wird durch eine Gasheizung beheizt, was für angenehme Wärme in den kalten Monaten sorgt. Das Bad
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1/16
€ 295.000,00
4 Zi.
95
m2
7442 Lockenhaus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
360-Grad-Tour: https://my.matterport.com/show/?m=QHX53n2Yuoh
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lockenhaus, im schönen Burgenland!
Das Haus besticht nicht nur durch seine idyllische Lage inmitten der Natur, sondern mit einem
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fließenden Bach direkt vor dem Garten.
Auf einer Fläche von ca. 95m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern oder auch für Paare und Pensionisten, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Mit insgesamt 4 Zimmern bietet das Haus genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und persönliche Entfaltung. Ob als gemütliches Wohnzimmer, geräumiges Schlafzimmer oder als Arbeitszimmer - hier ist für jeden Bedarf etwas dabei.
Der großzügige Wohnbereich ist mit hochwertigem Granitboden ausgestattet und bietet viel Platz für gemütliche Abende mit Ihren Lieben. Eine moderne Einbauküche, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist, lässt das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen.
Der
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Premium
1/9
€ 1.790.000,00
3 Zi.
141
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
klimatisiert
Wannenbad
Herzlich Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Wien! Diese atemberaubende Wohnung im 2. Bezirk in Wien bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein luxuriöses und komfortables Wohnen wünschen. Die beeindruckende Wohnung in der 1. Etage mit einer Fläche
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von 141m² wird Sie sofort in ihren Bann ziehen.
Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von dem großzügigen und modernen Wohnkonzept begeistern. Der Wohnbereich mit seinen 3 Zimmern bietet Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung wurde vollständig renoviert und erstrahlt in neuem Glanz. Hochwertige Dielen und französischer Fischgrät-Parkettböden sorgen für eine warme und behagliche Atmosphäre. Auch die Etagenheizung und Fußbodenheizung garantieren Ihnen ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.
Das Masterbedroom verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne, WC und begehbarem Kleiderschrank.
Das Gästezimmer bietet ebenfalls ein eigenes Badezimmer mit WC und Regendusche.
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1/9
€ 245.000,00
3 Zi.
76
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Diese wunderschöne Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee in Kärnten ist eine einmalige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von 76m² und 3 Zimmern bietet sie viel Platz für Sie und Ihre Familie.
Die
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Wohnung wurde vollständig renoviert und ist mit hochwertigem Parkettboden, einer Einbauküche, einem Personenaufzug, einem Südbalkon / -terrasse, einer Badewanne, einem Parkplatz, einem Fahrradraum und einem Abstellraum ausgestattet. Der Balkon eröffnet einen atemberaubenden Ausblick auf die Berge, die Ferne und das Grün der umliegenden Landschaft.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof sind alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Universität, Höhere Schule, Supermarkt und Bäckerei in unmittelbarer Nähe.
Für noch mehr Komfort ist 1 Stellplätz direkt vor dem Haus vorhanden.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich diese wunderschöne Wohnung mit dem
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1/11
€ 299.000,00
843
m2
3425 Langenlebarn-Unteraigen
Immobilientyp: Grundstück
Altbau
barrierefrei
Einbauküche
Garten
Wannenbad
Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in Langenlebarn-Unteraigen im Bezirk Tulln mit einer Fläche von ca. 843 m² und ist als Bau-Wohngebiet zugelassen. (geteilt auf 2 Parzellen)
Die Widmung ist BW 35%, g, BK I,II.
Auf dem
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besagten Grundstück mit einer tollen Größe, befindet sich aktuell noch ein Haus, diese haben wir nicht bewertet.
Das um 1900 gebaute Haus wurde bereits mehrmals umgebaut und auch zum Teil renoviert. Die Fenster wurden getauscht und sind aktuell Kunststofffenster mit doppelter Verglasung. Gas wurde eingeleitet und wird zum Heizen der wichtigsten Räume verwendet. Auch könnte in der Küche ein Gasherd angeschlossen werden. Die drei Schornsteine können nur mehr zum Teil genutzt werden und müssten renoviert werden. Beim Haus selbst wurde 2009 eine Horizontalsperre eingebracht und die aufsteigende Feuchtigkeit zu unterbinden. Auch wurden im Wohnzimmer und Kinderzimmer ein neuer Estrich und einer elektrischen Fußbodenheizung verlegt.
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1/16
€ 555.000,00
5,5 Zi.
150
m2
2231 Strasshof an der Nordbahn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
Lassen Sie Sich von unserer 360°- 3D Besichtigung überzeugen - Von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Bett, gemütlich über Handy, Tablett, Computer oder Ihrem Internetfähigen Fernseher.
360°- 3D Besichtigung
Link ->
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https://my.matterport.com/show/?m=qntsfov3Hi1
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Strasshof!
Sind Sie auf der Suche nach einem Traumhaus, in dem Sie Ihre individuellen Ideen verwirklichen können? Dann ist diese moderne Doppelhaushälfte in Strasshof an der Nordbahn, Niederösterreich, genau das Richtige für Sie. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 150 m² und einem Kaufpreis von 555.000 € bietet Ihnen diese Immobilie alle Möglichkeiten, um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.
Flexibilität nach Ihren Wünschen:
Der Bauträger verkauft diese Doppelhaushälfte belagsfertig, um Ihnen die Möglichkeit zu geben, Ihre eigenen Vorstellungen in die Gestaltung einfließen zu lassen. Wenn Sie den Komfort einer schlüsselfertigen Übergabe bevorzugen,
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1/12
€ 2.000.000,00
255
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Altbau
Das um 1910 erbaute Zinshaus verbindet den Charme der Wiener Altbauarchitektur mit modernem Potenzial. Auf insgesamt 240 m² verteilen sich derzeit vier Einheiten, die alle vermietet sind und sofortige Einnahmen generieren. Besonders hervorzuheben
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ist die großzügige Eigentümerwohnung mit 140 m², die entweder weiterhin vermietet oder für den Eigenbedarf genutzt werden kann.
Derzeitige Einheiten und Mietübersicht:
Top 1: 50 m², vermietet für 600 €/Monat
Top 2: 140 m², vermietet für 1.500 €/Monat
Top 3a: 40 m², vermietet für 670 €/Monat
Top 3 – Lokal: 25 m², vermietet für 270 €/Monat
Besondere Vorteile und Erweiterungspotenzial:
Aufstockung mit Baugenehmigung: Es besteht bereits eine genehmigte Bauplanung zur Aufstockung des Gebäudes auf insgesamt 11 Wohneinheiten. Besonders beeindruckend ist das geplante Penthouse mit 110 m² Wohnfläche und direktem Liftzugang in die Wohnung – ein absoluter Luxus, der den Wert der Immobilie erheblich steigern
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1/18
€ 120.000,00
2 Zi.
37,48
m2
3422 Altenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
Willkommen zu Ihrem eigenen Rückzugsort Nähe der malerischen Donau! Dieses charmante Gartenhaus bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, das Leben im Einklang mit der Natur zu genießen.
Auf einem idyllischen Pachtgrundstück von 522m²
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erwartet Sie ein gemütliches Einfamilienhaus mit einer Wohnnutzfläche von 37,48m².
Das Grundstück wird für 30 Jahre verpachtet, wobei die jährliche Pacht 2526,48€ beträgt. Beachten Sie, dass es keine Kaufoption für das Grundstück gibt; nur das Einfamilienhaus wird verkauft.
Das Haus verfügt über eine moderne Elektroheizung sowie einen funktionsfähigen Holzofen für zusätzlichen Komfort. Die Lage nahe der Donau bietet unzählige Wassersportmöglichkeiten und die Gelegenheit, den Sommer in vollen Zügen zu genießen.
Nutzen Sie diese exklusive Gelegenheit, Ihren eigenen Rückzugsort zu schaffen und das Leben in einer entspannten und naturnahen Umgebung zu erleben.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu
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1/11
€ 425.000,00
3 Zi.
65
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Duschbad
Einbauküche
möbliert
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1140 Wien! Diese charmante Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Wohnen in der pulsierenden Hauptstadt Wien wünschen können.
Die großzügige 3-Zimmer Wohnung
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erstreckt sich über 65m² und überzeugt nicht nur mit ihrer Größe, sondern auch mit ihrer hochwertigen Ausstattung. Der Parkett- und Steinboden verleiht der Wohnung ein edles und gemütliches Ambiente. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre.
Die moderne Einbauküche bietet Ihnen ausreichend Stauraum und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten voll ausleben zu können. Auch das Badezimmer lässt keine Wünsche offen - hier finden Sie eine geräumige Regendusche, edle Marmorelemente und hochwertige Armaturen vor.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Personenaufzug, der Ihnen den Weg zu Ihrer Wohnung im 3. Stock erleichtert. Somit