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1/30
€ 1.970.000,00
8 Zi.
393
m2
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Haus, Villa
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Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
WOHNEN UND MENSCHSEIN
Wohnen bedeutet mehr als nur Unterkunft. Wohnen ist auch Ort und Medium der Selbstdarstellung, der Repräsentation und ein Ausdruck des Seins.
Im Wohnen manifestiert sich der soziale Status, die menschlichen Bedürfnisse und
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der Wunsch nach Entfaltung.
Die Liegenschaft erfüllt durch die wunderschöne Lage in Verbindung mit herausragender Architektur die höchsten Ansprüche.
Es wurde auf ein modernes Design, klare Linien und offene Räume geachtet.
In besonderem Maße stechen die zahlreichen, geschickt platzierten Verglasungen hervor.
Der offene Baustil macht das Haus sehr hell und schafft zu jeder Tageszeit interessante Lichtszenarien.
Besonders erwähnenswert sind die imposanten Raumhöhen. Sie geben ein Gefühl von Weite und einem angenehmen Wohngefühl. Sie verleihen dieser Immobile Mondänität und Großzügigkeit.
Die ca. 400 m² große Wohnfläche bietet exklusivste Ausstattungen. Diese bestechen durch beeindruckende Ästhetik und Extravaganz.
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1/15
€ 390.000,00
6 Zi.
179
m2
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sie möchten Ihr Geld gut und sicher veranlagen?
Dann ist dieses in Ziegel massiv ca. 1974 erbaute, auf einem ca. 1.143 m² großen Grundstück in einer ruhigen Sackgasse gelegene Einfamilienhaus im Wienerwald eine einmalige Gelegenheit für Sie.
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Die Eigentümer (75 und 76 Jahre) möchte noch bis zu ihrem Ableben (mit der Option früher auszuziehen) das Haus selbst bewohnen.
Sie haben also die einmalige Gelegenheit, dieses zwischen 2010 und 2023 modernisierte und renovierte Haus zum Barkaufpreis von nur € 390.000,00 zu erwerben und den derzeitigen Eigentümern ein lebenslanges Wohnrecht einzuräumen.
Danach nutzen Sie diese tolle Immobilie selbst oder bessern Ihr Einkommen durch Vermietung wesentlich auf.
Die Highlights:
Auf 2 Ebenen und insgesamt ca. 179 m² Wohnfläche stehen Ihnen 6 Zimmer, 1 Badezimmer, 3 WC, sowie eine Kellerfläche mit ca. 73 m² zur Verfügung.
Die schöne, südwestlich ausgerichtete Terrasse bietet zusätzlich mit ca. 27 m² Platz um den wundervoll
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1/28
€ 490.000,00
8 Zi.
200
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Großzügiges Haus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in Spratzern, St. Pölten
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause, eingebettet in die idyllische Natur nahe dem Naherholungsgebiet Traisen und in einer der grünsten Wohnlagen von St. Pölten.
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Auf einer Grundstücksfläche von 879 m² erwartet Sie ein großzügiges Haus mit Garten – gelegen in einer ruhigen Anrainerstraße im St. Pöltner Stadtteil Spratzern.
Das Gebäude, ein charmantes Zusammenspiel aus Altbau und Neubau, bietet ca. 200 m² Wohnfläche. Der Altbau aus dem Jahr 1958 wurde 2010 liebevoll renoviert und präsentiert sich mit
5 Zimmern, einem großzügigen Bad, separatem WC und einer überdachten Terrasse als perfekte Oase der Gemütlichkeit. Die helle, sehr moderne und geräumige Küche mit Essbereich bildet das Herzstück des Hauses.
Der Neubau, ein gut durchdachter Bungalow aus dem Jahr 2017, bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche weitere Möglichkeiten zur Entfaltung. Der Anbieter hat in diesem Bereich drei
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1/20
€ 870.000,00
6 Zi.
142,59
m2
3062 Kirchstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Moderne NEUBAU-EINFAMILIENVILLA nahe Wien – schlüsselfertig mit ca. 60 m² großer Terrasse, und Doppelgarage - SOFORT EINZIEHEN
ERSTBEZUG – Großzügiges Haus im Grünen in der Nähe von Kirchstetten und Neulengbach
Realisieren Sie jetzt
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Ihren Wohntraum! Zentral wohnen – und doch im Grünen
Diese moderne Wohnoase bietet alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Das Haus, Bj 2022, verfügt über 6 großzügige Zimmer und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 142 m². Mit einer Doppelgarage, einer Terrasse von 60 m² und einem beeindruckenden Fitnessraum in der Größe von 47,78 m² im Keller ist dieses Anwesen perfekt für Familien, die Komfort und Lebensqualität schätzen.
Die Lage dieses Hauses ist schlichtweg traumhaft. In einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Umgebung gelegen, genießen Sie hier die Vorzüge des Landlebens und die Nähe zur Stadt. Kirchstetten und Umgebung bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität und ist ein idealer Ort, um
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1/21
€ 359.000,00
3,5 Zi.
100
m2
3033 Altlengbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in Altlengbach
Lage: Das attraktive Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Gemeinde Altlengbach, einer begehrten Wohngegend in der Nähe von Wien. Die ruhige Umgebung bietet eine idyllische
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Kulisse und eine ausgezeichnete Lebensqualität. Altlengbach zeichnet sich durch seine grünen Landschaften, die Nähe zur Natur und die gute Verkehrsanbindung aus.
Grundstück: Das Haus erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.000 m². Der gepflegte Garten beeindruckt mit seiner leichten Hanglage und terrassenförmigen Anlage, die mit attraktiven Wurfsteinen gestaltet wurde. Hier wurden rund € 40.000,- in die Errichtung von Stützmauern investiert. Der Garten bietet eine perfekte Balance zwischen Nutzfläche und Erholungsbereichen und ermöglicht einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft.
Haus: Das Ziegelmassiv-Haus erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 100 m² und ist vollständig
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1/32
€ 650.000,00
6 Zi.
179,08
m2
3062 Kirchstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Video
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Modernes NEUBAU-EINFAMILIENHAUS im Grünen – schlüsselfertig mit Terrasse, Balkon und Doppelgarage - SOFORT EINZIEHEN
ERSTBEZUG – Großzügiges Haus im Grünen in der Nähe von Neulengbach (ca. 6 km)
Willkommen in Ihrem Traumhaus im Grünen.
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Dieses großzügige Ziegelmassivhaus, Bj 2023, bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit in einer idyllischen Dorflage zu wohnen. Die Lage ist nicht nur von Natur umgeben, sondern auch äußerst günstig, da Neulengbach, Böheimkirchen, St. Pölten und sogar Wien (mit dem Pkw unter 30 Minuten) in kurzer Zeit erreichbar sind.
Mit insgesamt 6 Zimmern bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Familie und all Ihre Bedürfnisse.
Facts:
Wohnfläche: 179,08 m²
Grundstücksfläche: 954,00 m² (davon 577,00 m² Bauland und 377 m² Grünland)
Balkon 1 x 12,39 m²
Terrasse: 1 x 24,29 m² (südseitig)
Zimmer: 6
Badezimmer: 1
WC: 2
Energiekennzahl:
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1/28
Preis auf Anfrage
6 Zi.
135
m2
3033 Altlengbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Elk-Blockhaus mit Ziegelmassiv-Untergeschoß
Objektübersicht:
• Lage: Traumhafte Hang-Lage mit Blick auf den "Schöpfl"
• Grundstück: Doppelparzelle, insgesamt ca. 1.740 m² (960m² + 780 m²; beide Bauland, getrennt nutzbar)
die kleinere
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Parzelle ist unbebaut und Park-ähnlich ausgestaltet.
• Wohnfläche: 135 m² (6 Zimmer) mit 22 m² Wintergarten
• Heizung: Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Schwedenofen; Wintergarten und Büro: Elektro-Fußbodenheizung
für Notfälle steht noch ein Feststoffkessel samt Pufferspeicher zur Verfügung.
• Wellnessbereich: Sauna, Dusche, Solarium, Ruheraum (Inkl. diverser Fitnessgeräte)
• Küche: DAN-Einbauküche in Kiefer-Vollholz (inkl. E-Herd, Eiskasten 175 Liter, Geschirrspüler, Mikrowelle, Dunstabzug ins Freie)
• Sicherheit: Alarmanlage, Video-Gegensprechanlage, Brandmelder
• Dach: Neu gedeckt im November 2010 inkl. neuer fernbedienbare Dachflächenfenster
• Garage:
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1/19
€ 415.000,00
3 Zi.
103
m2
3434 Wilfersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Ich freue mich, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus in Wilfersdorf, nahe Tulbing, vorstellen zu dürfen.
Das Haus befindet sich auf einem ca. 500 m² großen Grundstück und bietet ca. 103 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen.
Das Erdgeschoss wurde im
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Jahr 1968 in massiver Ziegelbauweise errichtet, während die Aufstockung im Jahr 2010 in Holzriegelbauweise erfolgte.
Im Zuge der Aufstockung 2010 wurde das Dach erneuert und auch das Erdgeschoss modernisiert.
Im gesamten Gebäude wurden neue Fenster eingebaut, die Elektro- und Wasserleitungen erneuert sowie eine Gaszentralheizung und Solarzellen für die zusätzliche Warmwasseraufbereitung installiert.
Im Wohnzimmer steht ein Zusatzofen auf Pelletsbasis für noch gemütlichere Raumwärme zur Verfügung.
Des Weiteren wurden neue Böden verlegt, um dem Haus ein modernes Ambiente zu verleihen.
Eintreten, genießen und Wohlfühlen für die ganze Familie.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Vorzimmer, Holztreppe für Aufgang in OG, WC,
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1/19
€ 540.000,00
5 Zi.
132
m2
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Exklusives Einfamilienhaus mit Burgblick in Toplage
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einzigartige ELK-Haus bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf die Burg von Neulengbach, sondern auch eine erstklassige Lage, modernen Komfort und
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eine Vielzahl von Annehmlichkeiten.
Lage:
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Toplage von Neulengbach. Die ruhige Umgebung bietet eine entspannte Atmosphäre, während Sie gleichzeitig von der Nähe zum Stadtzentrum und dem Bahnhof profitieren. Genießen Sie die Vorzüge der ländlichen Idylle und die Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe.
Grundstück und Wohnfläche:
Grundstücksgröße: ca. 947 m²
Wohnfläche: ca. 132 m²
Nutzfläche: ca. 107 m²
Raumaufteilung:
Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, 1 Bad, 2 Duschen und 3 WCs, die sich auf zwei Etagen erstrecken. Großzügige Wohnbereiche bieten ausreichend Platz für Ihre Familie und ermöglichen ein komfortables Wohnen.
Ausstattung und
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1/22
€ 690.000,00
5 Zi.
134,15
m2
3033 Altlengbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Video
Balkon / Terrasse
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Modernes Niedrigenergiehaus in Altlengbach
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses bezaubernde Niedrigenergiehaus, Baujahr ca. 2008 in Altlengbach bietet nicht nur eine traumhafte Wohnatmosphäre, sondern auch eine
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umweltfreundliche und kosteneffiziente Lebensweise.
Mit einer Gesamtgrundfläche von 2.805 m², davon 413 m² Bauland und 2.392 m² Grünland, präsentiert sich diese Immobilie als eine Oase der Ruhe und Entspannung.
Wohnfläche:
Die Wohnfläche von ca. 134 m² erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Im Erdgeschoss lädt das großzügige Wohnzimmer zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zur sonnigen Holzterrasse ca. 48 m² und zum herrlichen Garten.
Im Obergeschoss sind drei Zimmer vorhanden, von denen zwei Zugang zu einem Holzbalkon ca. 13 m² bietet.
Kleine Reperaturarbeiten am Holzbalkon und bei der Holzterrasse witterungsbedingt notwendig.
Keller:
Das Kellergeschoss mit ca. 75 m² Fläche ist mit einer modernen
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1/22
€ 395.000,00
9 Zi.
170
m2
3033 Pfalzau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Video
Balkon / Terrasse
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Traumhaftes Zuhause mit Panoramablick in Altlengbach, Schwabendörfl
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Immobilie in Altlengbach, Schwabendörfl, bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht und eine ruhige Lage, sondern auch den perfekten
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Ort für Ihr Traumhaus.
Lage und Grundstück:
Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 798 m², das eine idyllische Umgebung inmitten der Natur bietet.
Die Lage ist ruhig und bietet eine herrliche Aussicht, ideal für entspanntes Wohnen und Erholung.
Hausbeschreibung:
Das Ziegelmassivhaus wurde um das Jahr 1977 erbaut und bietet eine solide Bauweise sowie ein durchdachtes Raumkonzept.
Das Haus ist teilunterkellert und der Keller bietet eine Fläche von ca. 45 m², ideal für zusätzlichen Stauraum oder Hobbyräume.
Wohnfläche und Zimmeraufteilung:
Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss (OG - Bewilligung ist in Arbeit) und bietet insgesamt ca. 170 m² Wohnfläche.
Alle Zimmer sind zentral
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1/15
€ 459.000,00
5 Zi.
180
m2
3052 Innermanzing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Charmantes Einfamilienhaus in Neustift-Innermanzing
Objektbeschreibung:
Das hier präsentierte Anwesen ist ein modernes Haus, erbaut im Jahr 2019, in der bezaubernden Gemeinde Neustift-Innermanzing.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 180 m² und
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einer Grundstücksgröße von etwa 1.064 m² bietet dieses Haus genügend Raum für eine Familie, um sich zu entfalten und das Leben zu genießen.
Lage:
Das Haus befindet sich in einer äußerst begehrten Lage, nur ca. 25 Autominuten von Wien und Sankt Pölten entfernt.
Kindergarten, Volksschule und Mittelschule sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie die nahegelegene Bushaltestelle.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich sowohl im Ort als auch im nahegelegenen Neulengbach.
Ausstattung:
• Wohnfläche: ca. 180 m² auf zwei Etagen (je ca. 90 m²)
• Zimmeranzahl: 5 großzügige Zimmer
• Kellerfläche: ca. 100 m² (Altbestand)
• Grundstücksgröße: ca. 1.064 m²
• Verbaute Fläche: ca. 156 m²
•
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1/14
€ 385.000,00
4 Zi.
107
m2
3053 Laaben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Balkon / Terrasse
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Bungalow-Perle im Grünen: Helles Wohnen in Ruhelage von Laaben
Willkommen in der idyllischen Gemeinde Brand-Laaben, wo Ruhe und Entspannung inmitten malerischer Natur auf Sie warten.
Dieses charmante Haus im Bungalowstil bietet eine durchdachte
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Raumaufteilung und einen einzigartigen Flair.
Lage:
Die Immobilie befindet sich in der schönen Gemeinde Brand-Laaben, die für ihre entspannte Atmosphäre und ruhige Umgebung bekannt ist. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Ausstattung:
• Teilsaniertes Haus mit Keller
• Großer, natürlich angelegter Garten
• Zentral begehbare Räume
• Großzügiger Wohn-Essbereich mit Ausgang zur ca. 20m² großen Süd/West-Terrasse
• Keller (ca. 60m²) mit liebevoll gestaltetem Stüberl, Sauna und Dusche
• Vollausgestattete Küche inklusive aller Geräte
• Gas- und feste Brennstoffe-Heizung
• Neubespannte Markise
• Offener Kamin im Wohnbereich und im Kellerstüberl
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1/5
€ 46.500,00
5 Zi.
62
m2
3061 Schönfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Garten
Parkmöglichkeit
Entdecke das Potential: Dein neues Zuhause wartet darauf, von dir zum Leben erweckt zu werden! Kleingartenhaus auf Pachtgrund - Idylle im Wienerwald
Sie wollen raus aus der Großstadt und suchen Ruhe und Entspannung in der Natur?
Ein besonderes
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Mobilheim mit Verbindungsgang erwartet Sie in einer wunderschönen Kleingartenanlage. Auf ca. 290 m² Grünfläche und 62 m² Wohnfläche finden Naturliebhaber viel Platz zum Verweilen.
Die Bausubstanz, aus isoliertem Vollholz, hält Wind- und Wetterverhältnissen stand. Das Dach ist aus Blech und neuwertig. Es gibt zwei Wohnzimmer, zwei Schlafräume, ein Kabinett, zwei Kochnischen, zwei Bäder mit WC. Jedes doppelt verglaste Fenster besitzt ein Insektengitter. Zwei Gerätehütten bieten genügend Platz für sämtliche Werkzeuge und Gartengeräte.
Sämtliche Außeninstallationen (Kanal, Wasser, Strom) wurden 2013 neu verlegt.
Die beiden Mobilheime wurden bisher ausschließlich im Sommer benutzt. Sämtliche Inneneinrichtung wurde entkernt und
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1/16
€ 156.000,00
3 Zi.
84
m2
3033 Altlengbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sofort beziehbare Wohnung mit Loggia und PKW-Stellplatz im Herzen von Altlengbach
In begehrter Wienerwald-Lage, in einer ruhigen Wohnhausanlage nahe dem Zentrum Altlengbach, gelangt diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche zuzüglich einer
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ca. 7 m² großen Loggia zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) und kann auf Grund der Ausrichtung mit einem ruhigen sowie hellen Wohnambiente und einem netten Blick ins Grüne überzeugen.
Die Raumaufteilung in dieser Wohnung ist ideal und eignet sich bestens für ein Paar oder eine kleine Familie. Alle 3 Zimmer sind getrennt begehbar. Die Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, drei Zimmer, einer extra Küche, einem Abstellraum, einer Loggia, einem Badezimmer sowie einem extra WC. Zentraler Raum der Wohnung ist natürlich das ca. 25 m² große Wohnzimmer. Hier lässt es sich komfortabel wohnen.
Die Wohnung (3 Zi.) ist mit Holzparkettböden verlegt, Vorzimmer, Küche, Badezimmer und extra WC sowie der Abstellraum sind
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1/8
€ 136.000,00
3 Zi.
74
m2
3052 Innermanzing
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sie möchten Ihr Geld gut und sicher veranlagen?
Dann ist dieser Bungalow auf einem ca. 891 m² großen Grundstück, in einer ruhigen Siedlungslage eine einmalige Gelegenheit für Sie.
Die Eigentümer (Sie 77 Jahre, Er 75 Jahre) möchten noch bis
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zu Ihrem Ableben das Haus bewohnen.
Sie haben also die einmalige Gelegenheit dieses Haus zum Preis von nur € 136.000,00 zu erwerben und dem derzeitigen Eigentümer ein lebenslanges Wohnrecht (im Wert von € 114.000,-) einzuräumen.
Danach nutzen Sie diese tolle Immobilie selbst oder bessern Ihr Einkommen durch Vermietung wesentlich auf.
Das Haus präsentiert sich in einem guten Zustand.
Der liebevoll gepflegte Garten bietet viel Raum für Erholung und Entspannung.
Sie sind interessiert in Ihre Zukunft zu investieren?
Fordern Sie detaillierte Informationen an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen.
Besichtigungsmöglichkeit
Besichtigungen können nach Absprache mit
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1/5
€ 389.000,00
4 Zi.
116
m2
3385 Gerersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte in der charmanten Gemeinde Gerersdorf, nur wenige Kilometer von St. Pölten entfernt.
Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 116 m² auf einem ca. 416 m² großen Grundstück.
Derzeit befindet sich
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das Haus im Rohbau und wird belagsfertig übergeben. Eine besondere Gelegenheit bietet sich, da individuelle Gestaltungswünsche hinsichtlich Böden, Fliesen und diversen Sonderausstattungen noch berücksichtigt werden können.
Eine schlüsselfertige Übergabe kann individuell mit den Eigentümern verhandelt werden.
Ausstattung:
Die Doppelhaushälfte wird mit einer hochwertigen und zeitgemäßen Ausstattung versehen. Eine effiziente Luft-Wärmepumpe sorgt für angenehme Raumtemperaturen, während eine Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort sorgt.
Damit Sie auch an warmen Tagen eine angenehme Wohnatmosphäre genießen können, werden die Fenster mit elektrischen Außenjalousien und Fliegengitter versehen.
Raumaufteilung:
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1/6
€ 219.600,00
1 365
m2
3052 Innermanzing
Immobilientyp: Grundstück
Das hier präsentierte Grundstück mit Abbruchhaus befindet sich in der malerischen Gemeinde Innermanzing. Die unregelmäßig geformte Liegenschaft erstreckt sich über eine Breite von ca. 50 Metern und eine durchschnittliche Tiefe von ca. 30 Metern.
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Es liegt nördlich der Panoramastraße und ist Teil einer ruhigen Wohnsiedlung, die eine ideale Umgebung für Familien und Naturliebhaber bietet. Die Nähe zum Zentrum von Innermanzing, nur etwa 700 Meter entfernt, garantiert eine gute Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen.
Lage:
Die Panoramastraße, in der dieses Grundstück gelegen ist, zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung und ihre bequeme Anbindung aus. Innermanzing selbst bietet eine hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Besonderheiten:
- Unregelmäßig geformtes Grundstück mit großzügiger Breite und Tiefe.
- Nähe zum Zentrum von Innermanzing mit allen wichtigen Einrichtungen.
- Anschluss an Wasser, Kanal und Strom
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1/5
Preis auf Anfrage
1 123
m2
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Grundstück
360° Panorama
Einzigartige Möglichkeit: Ihr Traumhaus erwartet Sie auf diesem exklusiven Baugrund in Neulengbach!
Widmung: Bauland Wohnen - 2 Wohneinheiten
Grundstücksgröße: 1123 m²
Lage: Die ruhige Siedlungslage verbunden mit der Nähe zum Zentrum von
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Neulengbach bieten einen idealen Rückzugsort für Ihr neues Zuhause. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung an die Annehmlichkeiten der Stadt. Das Grundstück ist eben.
Möglichkeiten: Die Aufschließungskosten für bis Bauklasse II betragen € 27.228,-. Das Grundstück fällt in den "Teilbebauungsplan Zentrum" und die maximale Höhe für Bauklasse II beträgt 7 m. Der Zugang zum Grundstück führt über eine Fahne. Es können 2 Wohneinheiten errichtet werden. Pro Wohneinheit sind 2 Stellplätze vorgeschrieben. Offene oder gekuppelte Bauweise sind möglich und 25% der Grundstücksfläche können bebaut werden. Eine Bauplatzerklärung liegt noch nicht vor.
Anschlüsse: Schmutzwasser- und Regenwasserkanal sowie die Wasserleitung liegen