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1/20
€ 270.000,00
2 Zi.
41,91
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
"U1 Kagraner Platz, 2 Zimmer mit Loggia"
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!
Wir präsentieren Ihnen
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eine charmante 2-Zimmer-Wohnung auf der beliebten Donaufelderstraße, nur wenige Schritte vom Kagraner Platz (U1) entfernt. Diese Wohnung bietet nicht nur eine perfekte Raumaufteilung, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur und zahlreiche Vorteile für ein modernes und komfortables Stadtleben.
Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und umfasst rundum alles, was Sie sich wünschen:
Vorzimmer: Bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum.
Badezimmer mit WC: Praktisch und modern gestaltet.
Abstellraum: Ideal für zusätzlichen Stauraum.
Wohnküche: Ein heller und offener Bereich, der sowohl zum Kochen als auch zum Entspannen einlädt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die gemütliche Loggia, wo Sie die frische Luft
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1/22
€ 249.900,00
2 Zi.
70
m2
2345 Brunn am Gebirge
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Garten
Parkmöglichkeit
"Kleine Doppelhaushälfte (renovierungsbedürftig) in Brunn am Gebirge!"
Diese Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Wohngegend von Brunn am Gebirge.
Raumaufteilung:
Erdgeschoß:
Eingangsbereich ca. 10m², Vorraum ca 4m², WC, Küche ca.
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9m², Wohnzimmer ca. 18m²,
Verranda ca. 5m²,mit Ausgang in den südseitigen Garten/Terrasse die ca.128m² groß ist.
Obergeschoß:
Vorraum, Schlafzimmer ca. 18m², Badezimmer ca. 4m², Kabinett ca. 7m².
Eine Garage mit ca. 20m² sowie ein Gartenhaus ca. 15m², mit Strom, Wasser und Kanalanschluß, gehört auch zu dieser Liegenschaft.
Die gesamte Liegenschaft wurde geräumt, damit die neuen Eigentümer mit den Renovierungsarbeiten sofort beginnen können.
Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen, Bus und Schnellbahn,sowie das Ortszentrum von Brunn am Gebige liegen in unmittelbarer Umgebung.
Die Autobahnauffahrt Brunn sowie die SCS erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Kaufpreis: € 249.900,--
Der Vermittler ist
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1/15
€ 296.400,00
3 Zi.
83
m2
3442 Asparn
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
"Terrassenwohnung in Asparn"
Diese attraktive Terrassenwohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Stock und bietet zusätzlich eine 6 m² große Terrasse, von der aus Sie eine wunderschöne Aussicht genießen können.
Der großzügige
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Vorraum führt direkt in das einladende Wohnzimmer, das mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Ebenso gelangen Sie vom Vorraum aus in das Badezimmer und in das separate WC. Ein praktischer Abstellraum, der ebenfalls vom Vorzimmer zugänglich ist, bietet zusätzlichen Stauraum. Die beiden Schlafzimmer sind ebenso vom Vorraum aus erreichbar und verfügen über eine angenehme Fußbodenheizung sowie Außenrollos, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Ein Garagenplatz ist ebenfalls vorhanden und rundet das Angebot ab.
Die Wohnung eignet sich hervorragend als Anlegerobjekt, da sie unbefristet vermietet ist.
Die derzeitige Gesamtmiete beträgt: € 1071,51 (brutto)
Der Preis NUR € 296.400,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler
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1/15
€ 290.000,00
3 Zi.
115
m2
3423 Wördern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
unterkellert
"Nicht weit vom Bahnhof"
Sie suchen nach einem passenden Objekt für sich und Ihre kleine Familie?
Dieses Haus befindet sich nicht weit vom Bahnhof in einer ruhigen Siedlungslage. Es ist schon länger her, seit dieses Objekt gebaut wurde. Die
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Besitzer haben immer wieder Verbesserungen vorgenommen: Zubau von Vorraum, neues Dach, teilweise neue Fenster, neuer Zaun und vieles mehr. Über einigen Stufen gelangen Sie in den großzügigen Vorraum. Im Erdgeschoß befinden sich: Küche, 2 Zimmer, Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch, Bidet und extra WC. Mit einer sehr schönen Holzstiege kommen Sie ins Obergeschoß. Hier haben die Besitzer ein sehr großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und 2 kleine Räume bauen lassen. Zugang zum Keller haben Sie aus dem Vorraum. In einem Kellerraum befindet sich die im Jahr 2007 erneuerter Gaskessel. Die Kellerräume gehören saniert. Aus dem Keller gibt es auch einen Ausgang in den Garten. Dort können Sie noch viele Änderungen vornehmen.
In St.
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1/31
€ 120.000,00
3 Zi.
90
m2
2172 Schrattenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Garten
möbliert
"++ Weinviertel-Idylle ++ 1 Stunde von WienZentrum ++"
Dieses im Jahr 2021 sanierte Haus wartet ab sofort in ruhiger Lage in der Bauergasse auf seine(n) neuen Eigentümer. Saniert wurden das Dach, sämtliche Wohn- und Sanitärraume, und auch der
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Zaun wurde erneuert. Gebaut wurde das Haus mit Hochlochziegel.
Das Grundstück liegt ideal auf einer Anhöhe, somit genießen Sie von hier einen herrlichen Ausblick über die idyllische Hügellandschaft des Weinviertels (Richtung Südost bis West)!
Es gibt einen Vorraum, ein Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafzimmer, einen Essbereich mit Kochnische inklusive Geräte (E-Herd, Geschirrspüler, Gefrierkombination, Dunstabzug), ein großes Badezimmer mit Waschmaschine und Wäschetrockner, sowie ein separates WC und einen Abstellraum. Im Garten steht ein Geräteschuppen zur Verfügung, und es gibt hier den Eingang zu einem (für das Weinviertel typischen) Erdkeller.
Einen Supermarkt gibt es direkt im Ort. Die Stadtgemeinde Poysdorf ist ca. 12
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1/11
€ 99.000,00
4 Zi.
90
m2
2183 Neusiedl an der Zaya
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
"Aus Alt mach Neu:"
OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen, am Samstag, den 11.01.2025, von 14:00 Uhr bis 15:30!
Um Online Anmeldung wird gebeten!
Hier geht`s zu der Online-Terminbuchung
Hier noch der Link zum 360-Grad-Rundgang
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Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!
Inmitten der idyllischen Ortschaft Neusiedl an der Zaya im Weinviertel erwartet Sie dieses Einfamilienhaus mit ca. 90m² Wohnfläche, ca. 120m² Nutzfläche und einem Grundstück von ca. 297m².
Das Haus verfügt über vier helle Zimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Bad mit WC sowie eine eigene Terrasse im Hof, die zum Entspannen einlädt und 3 weitere Räumlichkeiten im Nebengebäude.
Dank der guten Bausubstanz aus den 1970er-Jahren ist das Haus sofort beziehbar und bietet gleichzeitig vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Die Lage überzeugt mit einer ruhigen Nachbarschaft und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen in der Ortschaft.
Ob als charmantes Zuhause oder kreatives
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1/18
€ 280.000,00
2 Zi.
52
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Aufzug
unterkellert
WG-geeignet
"++ zentral ++ frei vermietbar ++"
Diese Wohnung wartet im 1. Liftstock eines sehr gepflegten Neubaus, der seit 2004 mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet ist, in zentraler Lage am Mittersteig 7 ab sofort auf ihre(n) neuen Eigentümer.
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Sämtliche Räume sind zentral über den Vorraum erreichbar. Ein großer Wohnraum ist nach Nordwesten zum Mittersteig ausgerichtet, der kleinere Wohnraum sowie die Küche nach Südosten in den Innenhof. Die Küche ist komplett eingerichtet mit Gasherd, Gefrierkombination und Geschirrspüler. Das Fenster zum Mittersteig wurde erneuert, im Innenhof befinden sich noch die alten Fenster. Weiters gibt es ein Badezimmer und ein separates WC. In den Wohnräumen befinden sich Parkettböden, die Sanitärräume sind verfliest. Die Wohnung verfügt über eine Sicherheitstür.
Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Ausstattung, im Ergeschoß befindet sich auch ein allgemeiner Abstellraum für Fahrräder. Aufgrund der Inanspruchnahme des
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1/29
€ 275.000,00
3 Zi.
77,22
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
unterkellert
WG-geeignet
"Gut geschnittene 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia in Wr. Neudorf"
Im der Nähe zur Wiener Stadtgrenze gelangt diese gepflegte ca. 77,22m² große, teilmöblierte Eigentumswohnung inkl. verglaster ca. 6,18m² großen Loggia zum Verkauf!
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Dieses Mehrparteienhaus wurde ca. 1980 errichtet und im Jahr 2012 saniert (Thermo-Fassade, Dach, Fenster und Einleitung der Fernwärme für Heizung und Warmwasser). Das Sanierungs-Darlehn beim Land Niederösterreich läuft noch bis zum 01.06.2037 und ist in der Betriebskostenabrechnung bereits inkludiert.
Die Wohnung verfügt über ein 10,62m² großes Vorzimmer, eine Toilette mit 1,3m², eine 7,7m² große vollausgestattete Küche mit angrenzenden 1,53m² großen Abstellraum, einem 10,61m² großen Kinderzimmer/Büro, einem 4,4m² großen Badezimmer mit Badewanne, einem 16,07m² großen Schlafzimmer mit Blick auf die Loggia, sowie einem 24,99m² großen, südlich ausgerichteten Wohnzimmer mit Ausgang auf die 6,18m² große Loggia.
Die
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1/29
€ 198.000,00
3 Zi.
83
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Video
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
"hier fühl ich mich wohl"
Ihr neues Zuhause erwartet Sie schon.
Diese 2024 renoviert Eigentumswohnung erwartet Sie mit einer großzügigen zentralen Diele, mit 2 Schlafzimmern, einer großen Wohnküche, einem Balkon, sowie einem modernen Bad,
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getrenntes WC und einen Abstellraum. Die hochwertigen Möbel können Sie mit übernehmen.
Renoviert (2020): Frisch modernisiert und einzugsbereit – Sie profitieren von einer neuen Wärmedämmung und stilvollen Verbesserungen, die den Komfort der Wohnung auf ein neues Level heben.
Optimale Lichtverhältnisse: Dank der elektrischen Außenjalousien können Sie die Helligkeit Ihrer Wohnräume individuell anpassen und gleichzeitig Ihre Privatsphäre wahren.
Riesiges Kellerabteil: Mit über 20 m² bietet der Keller großzügigen Stauraum für all Ihre Bedürfnisse – ob als Hobbyraum, Lagerfläche oder zusätzlicher Aufbewahrungsort.
Ein Zuhause, das begeistert:
Die drei geräumigen Zimmer sind perfekt für Familien, Paare oder
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1/11
€ 390.000,00
7 Zi.
130
m2
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
unterkellert
Großfamilien aufgepasst!
OPEN HOUSE am 22.12. von 14-16 Uhr!
Schenken Sie sich ein Haus zu Weihnachten und melden Sie sich gleich an!
Das 1967 in gekoppelter Bauweise fertiggestellte und voll unterkellerte Ziegelhaus auf ca. 461m² Grundstück
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weist starken Sanierungsbedarf auf, bietet jedoch mit 7 Zimmern auf ca. 130m² Wohnfläche sehr viel Potential für die künftigen Eigentümer. Die beiden Etagen sind fast ident ausgelegt, einzig ist im Erdgeschoß eine Küche untergebracht, im Obergeschoß stattdessen ein Zimmer, wobei sich auch im Obergeschoß bereits Anschlüsse für eine Küche befinden, man also durchaus 2 getrennte Wohneinheiten schaffen könnte. Auf beiden Etagen befinden sich ein Bad und ein WC, insgesamt verfügt das Haus über 7 Zimmer, diese können bei der notwendigen Sanierung jedoch sehr leicht teilweise zusammengelegt werden, Sie können sich also Ihre eigenen Wohnträume verwirklichen!
Ein weiterer Vorteil ist, dass das Haus mit je 1 Einzelofen pro
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1/18
€ 328.000,00
4 Zi.
90,65
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Balkon / Terrasse
unterkellert
"Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia vereint großzügiges Wohnen mit einer traumhaften Lage im Grünen – ideal für Familien und alle, die Ruhe und Lebensqualität in Wien suchen!"
Zum Verkauf steht eine charmante und großzügig
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geschnittene Eigentumswohnung im beliebten 13. Bezirk von Wien, in der Nähe der Granichstädtengasse und des Lainzerbachs.
Diese Wohnung, gelegen im zweiten Stock eines gepflegten Wohnhauses, bietet eine Wohnfläche von etwa 90,65 m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ideal für Familien oder Paare ist, die Wert auf ausreichend Platz legen.
Ein Aufzug ist nicht vorhanden, was jedoch den Vorteil bietet, dass man sich in einem ruhigen und gepflegten Haus ohne viele Störungen befindet.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen einladenden Eingangsbereich, der in einen weiteren, großzügigen Vorraum führt. Die geräumige Wohnküche ist ein Highlight des Objekts und bietet genügend Platz für gemeinsame
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1/14
€ 498.000,00
3 Zi.
85
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
möbliert
unterkellert
Kaasgrabengasse Sun-Flat
Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Immobilie mit ca. 84 m² Wohnfläche liegt in der Chmelgasse 3, 1190 Wien im 2. Stock.
Die Fensterfronten laden die Sonne in das Wohnzimmer und in die Küche ein und verleihen den Räumen
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ein wundervolles Ambiente.
Die Wohnung verfügt über 2 getrennt begehbare Zimmer und eine ganz neue, komplett ausgestattete Küche. Das voll eingerichtete Bad ist mit einer modernen Duschkabine ausgestattet. Das WC ist natürlich separat.
Baujahr ca. 1962
BK: € 302,-- inkl. Rücklage und USt.
Energie HWB: 55,49 kWh/(m²/a) Effizienzklasse C
Sicherheitstüre, Keller
Letzte Renovierung ca. 2020
Outdoor-Spielraum, Fahrradabstellraum
Die Straßenbahn Linie 38 und die Bus Linie 39A sind in unmittelbarer Nähe.
Kaufpreis: € 498.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:55.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
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1/16
€ 649.000,00
4 Zi.
154,24
m2
2283 Obersiebenbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
“Einfamilienhaus mit großem Garten in Obersiebenbrunn“
Wohnfläche: ca. 154 m²
Grundstücksfläche: 1.313 m²
Zimmer: 4
Baujahr: 1950
Fußbodenheizung / Luftwärmepumpe
Dieses charmante Einfamilienhaus in Obersiebenbrunn, Baujahr 1950,
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bietet viel Raum und Komfort auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 154 m². Das Objekt wurde kürzlich umfassend saniert und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand.
Das Herzstück des Hauses ist das helle, moderne Wohnzimmer, das mit hochwertigen Bodenbelägen und in die Decke integrierten Spots ausgestattet ist – ideal für gemütliche Abende mit der Familie. Eine neue Luftwärmepumpe sorgt für effiziente Beheizung und senkt die Energiekosten erheblich.
Raumaufteilung:
- 4 geräumige Zimmer
- 2 moderne Badezimmer
- 2 separate WCs
- 1 großzügige Garage
- 1 Garagenstellplatz
Grundstück:
Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 1.313 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der
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1/19
€ 336.000,00
4 Zi.
94
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
möbliert
unterkellert
“Geräumige 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Floridsdorf“
Diese helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 94 m² und bietet idealen Wohnraum für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf.
Die Raumaufteilung umfasst
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ein Wohnzimmer sowie drei weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können.
Dies bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um die Zimmer individuell nach den eigenen Bedürfnissen einzurichten.
Das 1970 erbaute Gebäude ist gepflegt und liegt in einer ruhigen, aber gut angebundenen Gegend von Floridsdorf.
Eckdaten der Wohnung:
Wohnfläche: 94 m²
Zimmeranzahl: 4 Zimmer
Badezimmer: 1, voll ausgestattetes Bad
WC: 1 separates WC
Keller: Ein separates Kellerabteil
Parkplatz: Mietbarer Stellplatz möglich
Lage:
Die Wohnung liegt in einer beliebten Wohngegend in Floridsdorf mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Straßenbahn, Bus und U-Bahn sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
In der Umgebung finden sich
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1/20
€ 299.000,00
2 Zi.
52,01
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
"exklusive 2-Zimmer-Wohnung"
Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort mit Gemütlichkeit verbindet.
Die Wohnung erstreckt sich über eine
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großzügige Fläche von insgesamt 2 Zimmern, einem stilvollen Bad, einem separaten WC, einem praktischen Abstellraum und einem einladenden Vorraum. Das Highlight des Wohnraums bildet zweifellos die lichtdurchflutete Wohnküche, die nicht nur ein zentraler Treffpunkt ist, sondern auch einen direkten Zugang zum eigenen Balkon bietet.
Die vollausgestattete, nagelneue Küche wartet darauf, von Ihnen in Betrieb genommen zu werden. Hier stehen moderne Geräte bereit, um kulinarische Kreationen zu entfalten. Die Küche überzeugt nicht nur durch ihre Funktionalität, sondern auch durch ihre zeitlose Ästhetik.
Die Fenster der Wohnung sind mit hochwertigen Raffstores ausgestattet, die nicht nur einen effektiven Sonnenschutz bieten, sondern auch die
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1/20
€ 260.000,00
2 Zi.
60
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
“Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftsgarten und idealer Verkehrsanbindung“
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60m² befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage und bietet ein komfortables Zuhause für Singles, Paare
...
oder kleine Familien.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC.
Durchdacht geschnitten und gut gepflegt, bietet sie angenehmen Wohnkomfort in bester Lage.
Details auf einen Blick:
- 2 Zimmer (Wohnzimmer & Schlafzimmer)
- Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- Separates WC
- Gemeinschaftsgarten und Kinderspielplatz (nur für Bewohner)
- Partyraum im Erdgeschoss (für private Feiern der Bewohner)
- ca. 60 m² Wohnfläche
Gemeinschaftsgarten und Kinderspielplatz: Exklusiv für die Bewohner der Anlage.
Partyraum im Erdgeschoss: Perfekt für Feierlichkeiten oder Kindergeburtstage, ebenfalls nur für Bewohner nutzbar.
Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung
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1/11
€ 165.000,00
1 Zi.
46
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
möbliert
unterkellert
“Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Floridsdorf“
Diese 1-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 46 m² viel Platz für Singles oder als Zweitwohnsitz.
Der offene Wohnbereich bietet ausreichend Raum für eine individuelle Gestaltung und
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schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das gepflegte Gebäude aus dem Jahr 1970 überzeugt mit Ausstattung und einer erstklassigen Lage im aufstrebenden Bezirk Floridsdorf.
Eckdaten der Wohnung:
Wohnfläche: 46 m²
Zimmeranzahl: 1 Zimmer
Badezimmer: 1, voll ausgestattetes Bad
WC: 1 separates WC
Keller: Ein separates Kellerabteil
Parkplatz: Mietbarer Stellplatz möglich
Lage:
Die Wohnung liegt in einer beliebten Wohngegend in Floridsdorf mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Straßenbahn, Bus und U-Bahn sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés sowie Erholungsgebiete.
Freizeitmöglichkeiten:
Die Nähe zum Wasserpark und zur Donau bietet vielfältige
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1/31
€ 200.000,00
5 Zi.
152
m2
7035 Steinbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Garten
Kamin
möbliert
WG-geeignet
“Traumhaus beim Steinbrunner See“
Hier geht`s zu 360° Tour
Dieses top gepflegte Massivhaus aus dem Jahr 1980 wird auch Sie begeistern.
Die herrliche Lage, nur ein paar Gehminuten vom Steinbrunner Seebad entfernt, bietet Ihnen eine hohe
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Lebensqualität im Sommer wie im Winter.
Durch die Südost Autobahn A3 erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze in nur etwa 30 Minuten.
Es gibt ein gemütliches Wohnzimmer mit moderner Einbauküche, 3 Schlafzimmer, einen Wintergarten, eine großzügige Garderobe mit viel Platz und 2 Badezimmer mit WC.
Ein weiteres Highlight ist die geräumige Galerie, die derzeit als 2. Wohnzimmer verwendet wird.
Hier könnte man auch einen großzügigen Arbeitsbereich einrichten.
Der Zustand des Hauses wie auch des Gartens ist ausgezeichnet, da erst 2012 umfassend renoviert und umgebaut wurde.
Dach, Wintergarten, Elektrik, Die Gas-Kobitherme, Dämmung und nicht zu vergessen die 3,46kWp Photovoltaikanlage wurden erneuert bzw. installiert.
Geringe laufende Kosten
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1/30
€ 510.000,00
2 Zi.
72
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
möbliert
unterkellert
"Einfamilienhaus auf Eigengrund nahe der Alten Donau"
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich auf einem Eigengrund in der begehrten Umgebung der Alten Donau. Der großzügige Garten ist nach Süden ausgerichtet und lädt zu sonnigen Stunden
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im Freien ein.
Laut Flächenwidmung ist das Grundstück als GS mit 80 m² gewidmet, und alle notwendigen Anschlüsse sind bereits am Grundstück vorhanden.
Die ruhige Lage in einer Sackgasse mit angrenzendem Fußweg gewährleistet eine nahezu störungsfreie Umgebung ohne Lärmbelästigung.
Das Haus bietet eine kompakte, aber gut durchdachte Raumaufteilung mit zwei Zimmern, drei Vorräumen, einer Küche, einem Badezimmer, einem WC sowie einem Balkon.
Die Teilunterkellerung sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum.
Dank der Nähe zur Donaustadtstraße und zur Industriestraße ist das Haus auch verkehrstechnisch gut angebunden.
Richtpreis: € 510.000,--
*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach
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1/16
€ 399.000,00
5 Zi.
141,55
m2
2232 Deutsch-Wagram
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
"Ihr neues Familiendomizil – Einziehen & Wohlfühlen"
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2021, bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Das Haus besticht durch seine
...
hochwertige Bauweise (Ziegel-Massiv) und Ausstattung (Hebe-Schiebe-Türen, elektrische Raffstores). Ihr Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 142 m², 2 Terrassen (gesamt ca. 32 m²) und einen ca. 86 m² großen Garten.
Sie betreten Ihr Haus direkt von den PKW-Abstellplätzen kommend südostseitig und gelangen über den Eingangsbereich in die großzügige Wohnküche (ca. 58 m²). Diese besticht durch einen hochwertigen Eichenparkett und die große Einbauküche mit deckenhohen Küchenfronten. Im Erdgeschoß befindet sich weiters ein Arbeitszimmer, Technik-/Abstellraum und ein WC. Die Terrasse ist sowohl von der Wohnküche als auch vom Arbeitszimmer aus begehbar. Der Garten ergänzt das Wohlfühlambiente perfekt und lädt zum