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1/56
€ 349.000,00
9 Zi.
237
m2
4850 Timelkam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Video
Altbau
Kamin
unterkellert
WG-geeignet
Mehrfamilienhaus / Ertragshaus in zentraler Lage von Timelkam
Diese Liegenschaft befindet sich in einer beliebten Wohngegend der Gemeinde Timelkam und wurde auf einer Grundstücksgröße von 400 m² um das Jahr 1930 errichtet.
Im Wohnhaus befinden
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sich 3 familienfreundliche Wohneinheiten, die sich perfekt für Investoren oder Eigentümer eignen, die nach einem Mehrfamilienhaus/Ertragshaus suchen.
Die Wohnung im Erdgeschoss (Ziegelbauweise) wurde im Jahr 2000 saniert und besitzt eine Wohnfläche von ca. 77m².
Die Wohnung im 1.Stock (Ziegelbauweise) wurde im Jahr 2012 teilweise abgerissen und neu aufgebaut.
Die Dachgeschoßwohnung (Holzriegelbau) wurde im Jahr 2012 aufgestockt. Das Dach inkl. Kaltdach, Eindeckung (Ziegel), Fenster, Dachfenster, Vollwärmeschutz, Haustüren, Stiegenaufgang, Stromzähler, Heizungsverrohrung und vieles mehr wurden zu diesem Zeitpunkt erneuert.
Die Wohnung im 1. Stockwerk und die Dachgeschoßwohnung sind jeweils über eine Stahltreppe vom
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1/29
€ 550.000,00
6 Zi.
210
m2
4691 Breitenschützing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gepflegtes Landhaus mit Doppelgarage in Schwanenstadt
Inmitten einer idyllischen Landschaft, etwa 3 Kilometer von Schwanenstadt entfernt, präsentiert sich dieses Haus in einem guten Zustand.
Es besticht durch eine solide Massivbauweise, eine
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großzügige Wohnfläche von 210 m² auf zwei Ebenen sowie eine traumhafte Aussicht.
Der Eingangsbereich führt zu einer gut ausgestatteten Küche, die direkt mit dem offenen Wohn- und Essbereich verbunden ist. Ein separater Essbereich neben der Küche bietet zusätzlichen Komfort.
Das Erdgeschoss umfasst zudem ein geräumiges Schlafzimmer und einen praktischen Wirtschaftsraum. Ein Badezimmer sowie ein separates WC komplettieren die Annehmlichkeiten im Erdgeschoss.
Die obere Etage verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein zweites Badezimmer und ein weiteres WC.
Das Haus ist unterkellert und bietet vier großzügige Kellerräume, die vielseitig nutzbar sind. Hier finden Sie ausreichend Platz für Lagerung und
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1/11
€ 179.000,00
4 Zi.
85
m2
4690 Oberndorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Eigentumswohnung mit Garage, zentral gelegen in Oberndorf bei Schwanenstadt
Diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage befindet sich im begehrten Oberndorf/Schwanenstadt, im 3. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca.
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85 m² bietet sie ein komfortables und großzügiges Wohnambiente für Familien und anspruchsvolle Einzelpersonen.
Der Eingangsbereich führt Sie zu einem gut durchdachten Grundriss: Einladender Vorraum, voll ausgestattete Einbauküche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein stilvolles Schlafzimmer sowie zwei helle Kinderzimmer. Das Badezimmer und ein separates WC komplettieren das Raumangebot.
Die Immobilie punktet mit weiteren Annehmlichkeiten wie einem eigenen Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie einer Garage für Ihr Fahrzeug. Zusätzliche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt neben dem Haus, was den Komfort dieser Immobilie noch weiter erhöht.
Das gesamte Heizsystem wurde vor Kurzem überarbeitet, um
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1/20
€ 475.000,00
7 Zi.
114
m2
4870 Vöcklamarkt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Liegenschaft in Redl Zipf
Das Wohnhaus steht auf 3.368 m² Bauland im Ortsgebiet von Redl.
Dieses Grundstück könnte auf zwei bis vier Parzellen geteilt werden.
Das Haus aus dem Jahr 1954 präsentiert im Erdgeschoß: Küche, Esszimmer,
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Wohnzimmer, Schlafzimmer, sowie Bad und WC getrennt. Hier wurden neue Fliesen verlegt.
Dreifach verglaste Fenster im EG, Holz und Parkettböden im Wohnzimmer und Schlafzimmer.
Im Obergeschoß stehen vier weitere Zimmer zur Verfügung, eines davon mit Balkon.
Beheizt wird mit Gas oder mit einer Etagenheizung. Das Holz kommt teilweise vom eigenen Grundstück. Eine Holzhütte mit 24 m² wurde in den 90er Jahren gebaut.
Eine Garage mit 14,5 m², angeschlossen ist eine Werkstatt mit 6 m² und der Heizraum mit 12 m²
Das Wasser kommt aus dem eigenen Brunnen, Kanal ist angeschlossen.
Die Brauerei Zipf, sowie der Bahnhof Redl Zipf sind fußläufig in ca. 15 Minuten erreichbar.
Die Bezirkshauptstadt Vöcklabruck, die Autobahnanschlüsse Seewalchen oder
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1/15
€ 199.000,00
2 Zi.
50
m2
4840 Vöcklabruck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
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Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
Moderne Eigentumswohnung in Vöcklabruck: Nachhaltiges Wohnen in Massivholzbauweise
Die angebotene Eigentumswohnung in Vöcklabruck, Baujahr 2018, präsentiert sich als zeitgemäßes Wohnerlebnis. Die 50 m² große Wohnung, verfügbar ab Mai 2024,
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zeichnet sich durch eine hochwertige Massivholzbauweise mittels Kreuzlagenvollholz aus. Mit Kunststofffenstern, 3-fach Wärmeschutzverglasung und einer effizienten Fernwärmeheizung bietet die Wohnung zeitgemäße Standards in Sachen Energieeffizienz.
Der Baurechtsvertrag, der dem Angebot zugrunde liegt, bedarf einer kurzen Erklärung: Hierbei handelt es sich um eine Vereinbarung, bei der das Nutzungsrecht der Wohnung auf einem Grundstück liegt, das der Kirche gehört. Dies ermöglicht den Erwerb und die Nutzung der Wohnung über einen festgelegten Zeitraum.
Die Warmwassererzeugung erfolgt effektiv mittels Boiler, während die Heizung über Radiatoren und Fernwärme betrieben wird. Der Wohnraum erstreckt sich über ein Schlafzimmer sowie
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1/15
€ 800.000,00
24 Zi.
600
m2
51260 Crikvenica, Kroatien
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
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Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Appartementhaus in Crikvenica, Kroatien
Acht voll ausgestattete Appartements, in sehr guter Lage, mit tollem Meerblick bieten sich an um zu vermieten oder die Wohnungen einzeln zu verkaufen.
Alle Einheiten sind klimatisiert, haben eine eingerichtete
...
Küche, ein Wohnzimmer mit Schlafcouch, 1 – 2 Schlafzimmer, Bad mit WC und eine eigene Terrasse.
Garage für 2 PKW und Stellplatz für 2 -3 Fahrzeuge auf dem eigenen Grundstück stehen zur Verfügung.
Das Haus wurde in den letzten Jahren immer wieder erweitert, aufgestockt und dazu gebaut.
Durch diese Neuerungen ist das Gebäude in einem guten Zustand.
Ein Ausbau für eine weitere Garage und zwei Wohneinheiten ist schon bewilligt.
Das Haus wird mit allem Inventar, Geschirr, Wäsche und sonstigem Zubehör verkauft.
Entfernung zum Meer ca. 350 m, Therme Selce ca. 2km, Insel Krk ca. 17 km, Rijeka ca. 30 km
Salzburg 425 km, Graz 330 km, Zagreb 160 km
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1/16
€ 800.000,00
24 Zi.
600
m2
51260 Crikvenica, Kroatien
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Video
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Appartementhaus in Crikvenica, Kroatien
Acht voll ausgestattete Appartements, in sehr guter Lage, mit tollem Meerblick bieten sich an um zu vermieten oder die Wohnungen einzeln zu verkaufen.
Alle Einheiten sind klimatisiert, haben eine eingerichtete
...
Küche, ein Wohnzimmer mit Schlafcouch, 1 – 2 Schlafzimmer, Bad mit WC und eine eigene Terrasse.
Garage für 2 PKW und Stellplatz für 2 -3 Fahrzeuge auf dem eigenen Grundstück stehen zur Verfügung.
Das Haus wurde in den letzten Jahren immer wieder erweitert, aufgestockt und dazu gebaut.
Durch diese Neuerungen ist das Gebäude in einem guten Zustand.
Ein Ausbau für eine weitere Garage und zwei Wohneinheiten ist schon bewilligt.
Das Haus wird mit allem Inventar, Geschirr, Wäsche und sonstigem Zubehör verkauft.
Entfernung zum Meer ca. 350 m, Therme Selce ca. 2km, Insel Krk ca. 17 km, Rijeka ca. 30 km
Salzburg 425 km, Graz 330 km, Zagreb 160 km
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1/13
€ 405.000,00
5 Zi.
122,82
m2
4870 Pfaffing
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
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Parkmöglichkeit
Neubauprojekt zum Fixpreis! 3 Reihenhäuser in Top Qualität in ruhiger sonniger Siedlungslage in Tiefenbach.
Neben den bereits in Bau befindlichen Projekten in Atzbach und Niederthalheim entsteht heuer noch ein weiteres Projekt, und zwar im
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"Dreick" Zipf, Pfaffing, Vöcklamarkt, im Pfaffinger Ortsteil Tiefenbach. .
In sehr ruhiger und sonniger Lage, in Tiefenbach, haben Sie die Wahl zwischen einem Mittel- und zwei Reihenendhäusern, wie bereits bekannt mit Terrasse und Doppelcarport.
Nach 18 Kilometer erreichen Sie den Attersee mit all seinen Annehmlichkeiten.
Der Preis ist für alle Häuser gleich. Das Mittelhaus verfügt allerdings über mehr Wohnfläche (141m² statt 123m²).
Auf 123 m² (Eckhäuser) oder 141 m² (Mittelhaus) finden Sie ausreichend Platz; auch für eine größere Familie. Im Gegensatz zu den meisten vergleichbaren Häusern haben diese Häuser 4 Schlaf-Büro-Gästezimmer. Sie haben hier im Erdgeschoß noch einen zusätzlichen Raum.
Der Preis für die
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1/32
€ 680.000,00
6 Zi.
160
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Video
Balkon / Terrasse
möbliert
Dieses Haus aus dem Jahr 1954 bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten.
Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche Wohnung mit einem Schlafzimmer, Bad, WC, einer voll ausgestatteten Küche und einem einladenden Wohnzimmer. Der angrenzende kleine
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Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während das Carport bequemen Schutz für Ihr Auto bietet.
Das Obergeschoss hat drei geräumige Schlafzimmer, eine moderne Küche und ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin. Zwei Balkone ermöglichen Ausblicke auf die grüne Umgebung und schaffen eine einladende Atmosphäre.
Die Gasheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen und die ruhige Wohngegend verspricht eine erholsame Wohnatmosphäre. Die ausgezeichnete Infrastruktur in der Umgebung stellt sicher, dass alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem erreicht werden können.
Dieses Haus bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, das einzigartige Flair von Salzburg in vollen Zügen zu erleben. Entdecken
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1/27
€ 395.000,00
4 Zi.
125
m2
4873 Frankenburg am Hausruck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
360° Panorama
Video
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
ERSTBEZUG - Moderne Doppelhaushälfte mit Pool und hochwertiger Ausstattung in Frankenburg am Hausruck
Diese exquisite Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2021 erbaut und bietet ein unvergleichliches Wohnambiente inmitten von Frankenburg am Hausruck.
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Auf ca. 356 m² Grundstücksfläche erhebt sich dieses Haus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 125 m². Die hochwertige Ausstattung, der Pool, die Doppelgarage und zahlreiche weitere Annehmlichkeiten machen dieses Anwesen zu einer einzigartigen Gelegenheit.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem lichtdurchfluteten, offenen Wohn-Essbereich empfangen. Die elektrischen Rollläden bieten Ihnen jederzeit die gewünschte Privatsphäre.
Ein modern gestalteter Sanitärbereich mit stilvollen Armaturen sorgt für Entspannung pur. Beheizt wird das Haus mit einer Luftwärmepumpe. Die LED-Spots verleihen jedem Raum eine angenehme Atmosphäre.
Das Haus verfügt über drei großzügige Schlafzimmer. Ein geräumiges Badezimmer mit Dusche,
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1/18
€ 185.000,00
2 Zi.
65,32
m2
4840 Vöcklabruck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Video
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zentrumsnahe Eigentumswohnung in Vöcklabruck!
Im 2. Stock ohne Lift befindet sich diese 65 m² Wohnung mit zwei geräumigen Zimmern und einer voll ausgestatteten Küche.
Ein Carportabstellplatz und ein eigener Kellerabteil sind vorhanden.
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Wohnungsdetails:
• Heizung: Die Wohnung wird bequem über Radiatoren (Fernwärme) beheizt.
• Zimmer: Diese Wohnung verfügt über zwei geräumige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
• Küche: Die vorhandene Küche ist voll ausgestattet und ideal für Ihre kulinarischen Abenteuer.
• Parken: Zu dieser Wohnung gehört ein Carportabstellplatz.
• Kellerabteil: Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
• Im Jahr 2018 wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt, um die Wohnung auf den neuesten Stand zu bringen.
Diese Modernisierungen verleihen der Immobilie eine zeitgemäße Note und gewährleisten langanhaltende Qualität.
Die zentrale Lage in Vöcklabruck bietet Ihnen unmittelbare Nähe zu
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1/16
€ 495.000,00
8 Zi.
210
m2
Oberwang 82, 4882 Oberwang
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Interessante und ganz und gar nicht alltägliche Liegenschaft mit viel Flair und perfektem Wohngefühl!
Die Liegenschaft wurde bereits nach Überstehen der ersten Nachkriegswirren im Jahre 1955 von der Gemeinde Oberwang errichtet. Noch im selben
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Jahr wurde diese von den Großeltern der jetzigen Besitzerin erworben und aus- und fertiggebaut. 35 Jahre lang diente diese Liegenschaft dem Gemeindearzt und seiner Familie als Wohn- und Praxisräumlichkeiten.
Die heutige Besitzerin hat das Haus 2015 geerbt und gleich mit Renovierungsarbeiten begonnen. Diese wurden 2020 mit dem Einbau einer neuen Küche abgeschlossen.
Ein besonderes Augenmerk wurde dabei auf den Erhalt des bestehenden Wohnklimas und den Stil des Hauses gelegt. So wurden z.B. die doppelten Kastenfenster mit den Fensterbalken aus Vollholz erhalten.
Im Rahmen der Renovierung wurden sämtliche Abwasserrohre ausgetauscht, alle Böden erneuert oder der Altbestand freigelegt und saniert, alle Tapeten entfernt und sämtliche
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1/10
€ 395.000,00
5 Zi.
122,82
m2
Gartenstraße, 4692 Niederthalheim
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
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Parkmöglichkeit
Neubauprojekt zum Fixpreis! 3 Reihenhäuser in Top Qualität in ruhiger sonniger Siedlungslage in Niederthalheim.
Zur Weiterführung der erfolgreichen Doppelhaus-Projekte in St. Georgen, Mettmach, Kaufing, Einwarting und Atzbach wurden wir in
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Niederthalheim aktiv.
In sehr ruhiger und sonniger Lage, in der Gartenstraße, einer aufstrebenden Neubausiedlung, entsteht das nächste Projekt, diesmal mit 3 Reihenhäusern. Ein Mittelhaus und zwei Eckreihenhäuser, wie bereits bekannt mit Terrasse und Doppelcarport.
Die Häuser sind derzeit belagsfertig gestellt. Zur individuellen schlüsselfertigen Ausführung bitte ca. 2 bis 3 Monate kalkulieren. Ab belagsfertiger Ausführung sind selbstverständlich Eigenleistungen möglich. z.B. wenn Sie selber den Boden verlegen möchten oder die Türen montieren, usw. Abgerechnet werden nur in Anspruch genommene Leistungen.
Die Häuser, egal ob belags- oder komplett schlüsselfertig hergestellt sind inkl. kostensparender Wärmepumpenheizung, inkl.
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1/32
€ 449.000,00
8 Zi.
250
m2
Glatzing 3, 4690 Rüstorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
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Parkmöglichkeit
unterkellert
Wohnen und arbeiten in ländlichen Gemäuern - Hier können Sie sich austoben und Ihren Wohntraum nach Lust und Laune erfüllen!
In Glatzing, in der Gemeinde Rüstorf, in ruhiger, sonniger Lage, liegt diese ehem. als Landwirtschaft genutzte
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Liegenschaft.
Die Liegenschaft, ähnlich einem "Vierkanter", liegt auf einem pflegeleichten, nahezu ebenen Grundstück mit knapp 2.300 m². Für Ihre zukünftige Nutzung gibt es vielfältige Möglichkeiten. Platz ist genug vorhanden. Sowohl für Wohn- als auch z.B. für Büronutzung, Nutzung des Stauraumes/Lager/Garagen, etc.
Die Widmung ist Dorfgebiet und erlaubt damit eine Nutzung nicht nur für land- und forstwirtschaftliche Gebäude, sondern auch für Wohn-, Verwaltungs-, Schulungs-, Seminar- und Lagerzwecke sowie für Klein- und Mittelbetriebe, die die Umgebung nicht wesentlich stören.
Da die Liegenschaft in den letzten Jahren nicht mehr genutzt wurde, und auch vorher kaum bzw. wenig adaptiert wurde, ist hier mit doch erheblichen
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1/37
€ 598.000,00
8 Zi.
250
m2
4846 Redlham
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Video
Willkommen zum Exposé dieses ansprechenden Mehrfamilienhauses, das sich in der attraktiven Gemeinde Redlham befindet. Mit seiner großzügigen Raumaufteilung und den hochwertigen Modernisierungen bietet dieses Objekt eine einladende und komfortable
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Wohnatmosphäre für mehrere Parteien.
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer zentralen Wohngegend von Redlham, einer Gemeinde, die für ihre ländliche Umgebung, der Nähe zur Natur bekannt ist.
Die Lage bietet eine harmonische Verbindung zwischen städtischem Komfort und ländlicher Ruhe.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 250 m². Der 1. Stock umfasst großzügige 100 m², während das Dachgeschoss eine separate Wohnung mit 50 m² bildet. Zusätzlich bietet der Kellerbereich großzügige 100 m² Nutzfläche.
Die obere Etage des Hauses präsentiert eine eigenständige Wohnung, bestehend aus Diele, 2 Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer und einem separaten WC. Diese Wohneinheit
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1/8
€ 230.000,00
4 Zi.
139
m2
4690 Schwanenstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Garten
unterkellert
Charmantes Stadthaus in Schwanenstadt mit kleinem Garten
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Schwanenstadt! Dieses Wohnhaus befindet sich direkt am malerischen Stadtplatz und bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus historischem
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Flair und modernem Komfort.
Das im Jahr 1850 erbaute Haus, der Außenputz wurde 1993 aufgefrischt, besticht durch seinen zeitlosen Charakter und verfügt über eine Grundstücksfläche von großzügigen 117 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 139 m² bietet es ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Immobilie besteht aus insgesamt 4 Zimmern, die flexibel genutzt werden können, um den Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht zu werden. Die Gasheizung, diese wurde 2009 erneuert, sorgt für eine effiziente und wohlige Wärme, während die Warmwasseraufbereitung mittels Stroms erfolgt.
Die Fenster wurden auf Etappen in den Jahren 2003 und 2008 erneuert, die Badezimmer im Jahr 2009 modernisiert und die Installationen 2009
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1/8
€ 370.000,00
8 Zi.
191,5
m2
4840 Vöcklabruck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Parkmöglichkeit
Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss einer viergeschossigen Wohnhausanlage mit straßenseitiger Ausrichtung. Die Gesamtfläche beläuft sich auf 191,50 m².
Im Erdgeschoss befinden sich das Kundenbüro, ein Besprechungsraum
...
und Sanitäranlagen. Im Obergeschoss befindet sich ein großer Besprechungsraum (Schulungsraum), vier weitere Einzelbüros, eine Teeküche und Sanitäranlagen.
Das Objekt wird mit einem unbefristeten Mietvertrag verkauft, ein Kündigungsverzicht von 3 Jahren wird angeboten. Der Mietvertrag wird gleichzeitig mit dem Verkauf des Geschäftslokals vom Käufer unterfertigt.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:95.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
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1/8
€ 370.000,00
8 Zi.
191,5
m2
4840 Vöcklabruck
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Video
Parkmöglichkeit
Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss einer viergeschossigen Wohnhausanlage mit straßenseitiger Ausrichtung. Die Gesamtfläche beläuft sich auf 191,50 m².
Im Erdgeschoss befinden sich das Kundenbüro, ein Besprechungsraum
...
und Sanitäranlagen. Im Obergeschoss befindet sich ein großer Besprechungsraum (Schulungsraum), vier weitere Einzelbüros, eine Teeküche und Sanitäranlagen.
Das Objekt wird mit einem unbefristeten Mietvertrag verkauft, ein Kündigungsverzicht von 3 Jahren wird angeboten. Der Mietvertrag wird gleichzeitig mit dem Verkauf des Geschäftslokals vom Käufer unterfertigt.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:95.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
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1/7
€ 450.000,00
14 Zi.
277
m2
4690 Schwanenstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Garten
möbliert
unterkellert
WG-geeignet
Dieses großteils renovierte Gebäude dient derzeit als Büro des Eigentümers und umfasst auch noch 5 Wohnungen, die an Arbeiter vermietet sind.
Der derzeit gültige Bebauungsplan weist auf der Südseite eine 3-geschoßige Bebauung aus. Laut
...
Auskunft des Leiters des Bauamtes der Stadtgemeinde Schwanenstadt ist eine Überarbeitung des Bebauungsplanes für den Bereich „Graben“ in Arbeit und die Wahrscheinlichkeit, dass eine dichtere Bebauung möglich werden könnte, ist groß, bedarf aber noch mindestens ein Jahr Zeit.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:314.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.86Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F
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Neu
1/7
€ 189.000,00
8 Zi.
140
m2
Buchleiten 19, 4843 Ampflwang
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
In ruhiger und sonniger Lage präsentiert sich dieses teilsanierte, preiswerte Haus - ideal für Familien oder zwei Generationen
(* Für Verträge ab 1. April 2024 entfallen die Grundbuch- und die Pfandrechtseintragungsgebühr in Höhe von 1,1%
...
(Eintragung) und 1,2% (Pfandrechteintragung) bei vereinbartem Eintragungsantrag bei Gericht ab 1. Juli 2024)
Dieses 1998 modernisierte Zweigenerationenhaus (neue Fenster und Fassade mit Vollwärmeschutz) bietet viel Platz auf zwei Etagen.
Erdgeschoß:
Durch den Windfang betreten Sie den Vorraum, von dem Sie zentral in eine separate Garderobe, das Bad und die Küche gelangen. Weiters befinden sich ein Wohnzimmer und angrenzendes Schlafzimmer im Erdgeschoß.
Obergeschoß:
Vom Vorraum gelangen Sie in die Küche (derzeit als Kabinett genutzt), in zwei Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Ein weiteres Schlafzimmer ist an ein Wohnzimmer angrenzend.
Die Teilunterkellerung im Ausmaß von ca. 65 m² bietet ausreichend Lagermöglichkeiten und