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1/11
€ 599.000,00
4 Zi.
90,52
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Wohnen vor den Toren der Wachau
Bei diesem Projekt wird die Tradition der Altstadt mit modernem Ambiente und den Annehmlichkeiten eines Neubaus gelungen kombiniert. Ideal für Familien, Studenten und alle, die die Landschaft des Kremser Umfeldes und
...
der nahen Wachau schätzen, jedoch nicht auf Infrastruktur verzichten wollen.
Das modern anmutende Projekt teilt sich in sechs Baukörper (4 davon Eigentum), welche über eine zentrale Begegnungszone (Grünflächen, Bäume etc.) miteinander verbunden sind. Die Anlage zeichnet sich vor allem durch die harmonische Anordnung, sowie die grüne Umgebung aus. Die übersichtliche Größe der Eigentümergemeinschaft (44 Parteien) hebt sich deutlich von Großprojekten ab und erleichtert etwaige Beschlussfassungen u.ä. in der Zukunft.
Zum Verkauf gelangen 42 freifinanzierte Eigentumswohnungen (Garten- u. Etagenwohnungen mit 2-4 Zimmern), 2 Freizeiträume und 64 Garagenplätze (PKW/Motorrad EUR 20.000,-/5.000,-) in beliebter Lage von Krems,
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1/11
€ 450.000,00
3 Zi.
67,67
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Wohnen vor den Toren der Wachau Bei diesem Projekt wird die Tradition der Altstadt mit modernem Ambiente und den Annehmlichkeiten eines Neubaus gelungen kombiniert. Ideal für Familien, Studenten und alle, die die Landschaft des Kremser Umfeldes und
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der nahen Wachau schätzen, jedoch nicht auf Infrastruktur verzichten wollen.
Das modern anmutende Projekt teilt sich in sechs Baukörper (4 davon Eigentum), welche über eine zentrale Begegnungszone (Grünflächen, Bäume etc.) miteinander verbunden sind. Die Anlage zeichnet sich vor allem durch die harmonische Anordnung, sowie die grüne Umgebung aus. Die übersichtliche Größe der Eigentümergemeinschaft (44 Parteien) hebt sich deutlich von Großprojekten ab und erleichtert etwaige Beschlussfassungen u.ä. in der Zukunft.
Zum Verkauf gelangen 42 freifinanzierte Eigentumswohnungen (Garten- u. Etagenwohnungen mit 2-4 Zimmern), 2 Freizeiträume und 64 Garagenplätze (PKW/Motorrad EUR 20.000,-/5.000,-) in beliebter Lage von Krems,
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1/19
€ 180.000,00
2 Zi.
45
m2
1020 Leopoldstadt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Zwei-Zimmer-Wohnung zwischen Augarten und Karmelitermarkt!
Zum Verkauf gelangt eine modernisierungsbedürftige Erdgeschosswohnung in hervorragender Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks. Das Wohngebäude wurde mit Mitteln des Wiederaufbaufonds 1953
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erbaut und weist laut Energieausweis vom 28.04.2020 folgende Kennzahlen aus: HWB = 110 kWh/m²a und fGEE = 2,04
Das Gebäude besitzt einen bis ins Kellergeschoss führenden Lift. Dort stehen eine Waschküche mit zugehörigem Trocknungsraum, sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. In der Wohnung steht ein Gasanschluss für die ursprünglich vorhandene Gasetagenheizung zur Verfügung, welcher jedoch stillgelegt worden ist, da die Wohnung mit Strom beheizt wird.
Über einen zentralen Vorraum werden das Wohn- und Schlafzimmer, das WC und die Küche mit angeschlossenem Badbereich mit Dusche und Waschbecken erschlossen. Die straßenseitigen Kunststofffenster mit Isolierverglasung sind mit Außenrollos ausgestattet. An dieser Stelle darf
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1/15
€ 2.250.000,00
4 Zi.
195
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
unterkellert
Das top erhaltene Renaissance Wohnhaus stammt im Kern vermutlich aus dem 14. Jahrhundert. Sein heutiges Aussehen verdankt diese geschichtsträchtige Liegenschaft dem Kaufmann Antonio von Stampa. Der außergewöhnliche Innenhof beeindruckt durch die
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Arkadenbögen und die viergeschossigen Säulenarkaden. Die südseitig gelegenen Pawlatschen zieren bemerkenswerte Schmiedeeisenarbeiten aus der Sammlung des Malers Friedrich von Amerling. Diverse Umbauarbeiten wurden zwischen 1561 und dem 18.Jahrhundert durchgeführt. In diesem geschichtsträchtigen und architektonisch besonders wertvollen Gebäude entstand der Roman von Irvin. D. Yalom „Und Nitsche weinte“. Dachterrassenwohnung Im Sommer 2003 wurde der Dachausbau zu einem wunderschönen Domizil mit ca. 195 m² Nutzfläche fertiggestellt. Die großzügige Open Space Lösung mit Fußbodenheizung bietet viele Möglichkeiten der Raumgestaltung. Die derzeitige Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: ein sehr weitläufiges Wohnzimmer mit
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1/13
€ 279.000,00
2 Zi.
68
m2
1230 Liesing
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Diese 2-Zimmer-(ehemals 3 Zimmer, wurde umgebaut) Dachterrassenwohnung befindet sich in herrlicher Grünruhelage in Mauer, im 2. Stock ohne Lift.
Das Haus wurde ca. 1960 erbaut und vor ca. 15 Jahren mit einem Vollwärmeschutz saniert.
Die Wohnfläche
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beträgt ca. 68 m² + ca. 19 m² Terrassenflächen.
Beheizt wird derzeit mittels Ölheizung.
Diese Immobilie ist ein Rohdiamant, welcher durch Sanierungsmaßnahmen in neuem Licht erstrahlen wird.
Die Betriebskosten inklusive Rücklagen belaufen sich derzeit auf € 230,88,- monatlich.
Der Energieausweis vom 27.04.2021 weist folgende Energiewerte auf: HWB 63 kWh/m²a, fGEE 1,34.
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 699 116 76 352 oder per E-Mail doris.el-aeraky@planethome.at zur Verfügung!
Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre
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1/16
€ 690.000,00
1 500
m2
7141 Podersdorf am See
Immobilientyp: common.property_type.mixed_plot, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Zum Verkauf gelangt dieses sonnige Grundstück mit Altbestand, der komplett sanierungsbedürftig ist. Die bebaubare Fläche beträgt ca. 70%. Aufgrund seiner Größe und Lage bietet es ein großes Potenzial für Bauträger. Die Liegenschaft eignet
...
sich perfekt für die Errichtung von Apartments oder Ferienwohnungen, die sich optimal für die Vermietung oder den Verkauf an Urlauber eignen.
Das Strandbad Podersdorf ist nur 10 Minuten Fußweg erreichbar.
Dort wo andere Urlaub machen, genießen Sie den Alltag in Ihrem neuen Zuhause.
Diese wunderschöne Liegenschaft besteht aus insgesamt ca. 1.698 m² Grundfläche, die in drei Parzellen aufgeteilt ist. Der Eigentümer beabsichtigt ca. 200 m² zu behalten, um einen Lagerraum zu errichten. Somit stehen ca. 1.500 m² zum Verkauf zur Verfügung. Das Grundstück liegt in einer kaum befahrenen ruhigen Lage, umgeben von Einfamilienhäusern und ist von 2 Seiten zugänglich.
Bei Bedarf ist der Eigentümer gerne bereit das gesamte Grundstück zu
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1/9
€ 299.500,00
2 Zi.
72
m2
1130 Hietzing
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
In guter und ruhiger Lage mitten im noblen 13. Bezirk, zwischen dem Schönbrunner Schlosspark, dem Küniglberg und dem Spital Speising steht eine UNBEFRISTET VERMIETETE Altbauwohnung zum Verkauf.
Die Wohnung
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befindet sich in einem schönen historischen Haus-Ensamble mitten in einem Parkgelände, das in einer Schutzzone laut Wiener Flächenwidmungsplan liegt. Das denkmalgeschützte Altbau-Gebäude wurde im Jahre 2011 als Wohngebäude revitalisiert, thermische Gebäudehülle wurde im Jahr 2011 saniert. Die Hausanlage ist gut gepflegt und besticht nicht nur über den typischen Alt-Hietzinger Charme, sondern auch über großzügige Grünflächen.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, ist nord-/westseitig sowohl gassen- als auch hofseitig ausgerichtet und weist eine Wohnnutzfläche von ca. 72 m² plus Balkon von ca. 4,5 m² auf.
Sie besteht aus einer großzügigen Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Bad mit WC, einem Vorraum und einem Abstellraum. Ein
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1/10
€ 900.000,00
6 000
m2
7400 Oberwart
Immobilientyp: Grundstück
Am Rande Oberwarts in ruhiger Lage ist dieses Gebiet bestens für ein Wohnprojekt geeignet.
Die außergewöhnlich gute Infrastruktur in Kombination mit der ruhigen und familienfreundlichen Umgebung bieten ideale Grundvoraussetzungen hier in die
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Zukunft zu investieren.
Eine gute Anbindung, 10 Minuten bis zur Autobahn und die nächste Busstation in 750 Metern Entfernung.
In einem Radius von 2 Kilometern stehen sämtliche Nahversorger, Ärzte, Schulen sowie das allgemein öffentliche Krankenhaus zur Verfügung.
Viel besser kann ein Grundstück in der Bezirkshauptstadt Oberwart nicht liegen!
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 414 35 33 oder per E-Mail cornelia.flunger@planethome.at zur Verfügung!
Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer
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1/9
€ 399.000,00
3 Zi.
77,13
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
provisionsfrei
Wohnen vor den Toren der Wachau
Bei diesem Projekt wird die Tradition der Altstadt mit modernem Ambiente und den Annehmlichkeiten eines Neubaus gelungen kombiniert. Ideal für Familien, Studenten und alle, die die Landschaft des Kremser Umfeldes und
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der nahen Wachau schätzen, jedoch nicht auf Infrastruktur verzichten wollen.
Das modern anmutende Projekt teilt sich in sechs Baukörper (4 davon Eigentum), welche über eine zentrale Begegnungszone (Grünflächen, Bäume etc.) miteinander verbunden sind. Die Anlage zeichnet sich vor allem durch die harmonische Anordnung, sowie die grüne Umgebung aus. Die übersichtliche Größe der Eigentümergemeinschaft (44 Parteien) hebt sich deutlich von Großprojekten ab und erleichtert etwaige Beschlussfassungen u.ä. in der Zukunft.
Zum Verkauf gelangen 42 freifinanzierte Eigentumswohnungen (Garten- u. Etagenwohnungen mit 2-4 Zimmern), 2 Freizeiträume und 64 Garagenplätze (PKW/Motorrad EUR 20.000,-/5.000,-) in beliebter Lage von Krems,
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1/9
€ 351.000,00
1 Zi.
49,46
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Zum Verkauf gelangt diese besonders schöne und sehr großzügige 2-Zimmer-Terrassenwohnung. Das Wohnbauprojekt Trienna wurde 2017 fertiggestellt. Bei der Planung und Ausführung wurde großer Wert auf modernen Wohnkomfort und hohe Qualität gelegt.
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In den Wohnräumen wurde ein Eichenparkett Natur verlegt, in den Nassräumen Feinsteinzeug (30x60 cm). Die Küchen- und Badezimmerausstattung ist besonders geschmackvoll und fügt sich perfekt in das moderne Ambiente der Anlage.
Große Fensterflächen (Holz-Alu-Konstruktion mit elektrisch bedienbaren Außenjalousien) und der direkt vor der Wohnküche liegende Zugang zur wunderschönen Terrasse, verleihen dieser Wohnung ein besonders großzügiges und freundliches Wohngefühl mit ganz viel Licht und Sonne.
Eine Fußbodenheizung (Heizungs- und Warmwasseraufbereitung durch die Fernwärme Wien) sorgt für wohlige Wärme und ein optimales Raumklima.
Die südseitige Terrasse ist großzügig dimensioniert und direkt vom wunderschönen
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1/9
€ 404.100,00
4 Zi.
103,61
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
provisionsfrei
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
In guter und urbaner Lage, direkt am Donaukanal, wird eine UNBEFRISTET VERMIETETE Altbauwohnung mit ca. 103,61 m² im 3. Liftstock verkauft.
Diese 4-Zimmer-Wohnung liegt in einem schönen und gepflegten Altbauhaus
...
und ist sowohl straßen- als auch hofseitig ausgerichtet.
Es gibt einen großen Vorraum mit einer integrierten Kochnische mit ca. 20 m², von hier kommen Sie in das ca. 26 m² große Wohnzimmer. Diese ist straßenseitig ausgerichtet, mit Blick auf den Donaukanal.
Des weiterem befinden sich ein geräumiges Zimmer mit ca. 25 m² und ein Zimmer mit ca. 13 m², ebenfalls mit Blick auf den Donaukanal.
Hofseitig befinden ein kleines Zimmer mit ca. 10 m², diese ist südseitig ausgerichtet.
Drei Zimmer und das Bad sind zentral über den Vorraum begehbar.
Das Bad und WC ist zusammengelegt. Es ist ca. 7 m² groß, und hat ein Fenster in den Innenhof.
Baujahr 1912, saniert, sehr gepflegt
Lift vorhanden
Fahrradraum
Energieausweis vom 06.07.2023
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1/9
€ 271.600,00
2 Zi.
66,83
m2
1130 Hietzing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
provisionsfrei
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
In guter und ruhiger Lage mitten im noblen 13. Bezirk, zwischen dem Schönbrunner Schlosspark, dem Küniglberg und dem Spital Speising steht eine UNBEFRISTET VERMIETETE teilsanierte Altbauwohnung zum Verkauf.
Die
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Wohnung befindet sich in einem schönen historischen Haus-Ensamble mitten in einem Parkgelände, das in einer Schutzzone laut Wiener Flächenwidmungsplan liegt. Das denkmalgeschützte Altbau-Gebäude wurde im Jahre 2011 als Wohngebäude revitalisiert, thermische Gebäudehülle wurde im Jahr 2011 saniert. Die Hausanlage ist gut gepflegt und besticht nicht nur über den typischen Alt-Hietzinger Charme, sondern auch über großzügige Grünflächen.
Die Wohnung liegt im 2. Liftstock, ist gassenseitig nach Südosten ausgerichtet und weist eine Wohnnutzfläche von ca. 66,83 m² auf.
Sie besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Bad mit WC und einem Vorraum. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
ECKDATEN UND
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1/9
€ 287.150,00
3 Zi.
73,9
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
provisionsfrei
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
In guter Lage mitten im trendigen 7. Wiener Gemeindebezirk, zwischen der Burggasse, der Wiener Stadthalle und dem Spittelberg steht eine UNBEFRISTET VERMIETETE Altbauwohnung zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich in
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einem schönen und gut gepflegten Altbau mit hübscher historischer Fassade (kein Denkmalschutz). Sie liegt im 1. Liftstock, ist sowohl gassen- als auch hofseitig ausgerichtet und weist eine Wohnnutzfläche von ca. 73,9 m² auf.
Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, einer Küche, einem Bad, einem WC, drei Vorräumen und einem Abstellraum. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
ECKDATEN UND DETAILS:
3-Zimmer-Wohnung
Wohnnutzfläche ca. 73,9m²
Altbau, Baujahr ca.1890, sehr gepflegt
1. Stock
Lift vorhanden
Kellerabteil vorhanden
unbefristet vermietet, Mietvertrag seit 1992
Nettomiete p.m. € 164,19
Nettomiete p.a. € 1.970,28
Weiter verrechenbare Betriebskosten, Lift etc. lt. Vorschreibung p.m. netto: € 1123,32
Reparaturrücklage
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1/9
€ 330.000,00
3 Zi.
87,85
m2
1150 Rudolfsheim-Fünfhaus
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
provisionsfrei
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
In guter und ruhiger Lage, nahe dem Westbahnhof, wird eine UNBEFRISTET VERMIETETE Altbauwohnung mit ca. 87,85 m² im 2. Liftstock zum Verkauf angeboten.
Diese 3-Zimmer-Wohnung liegt in einem schönen und gepflegten
...
Altbauhaus und ist gassenseitig ausgerichtet.
Es wurden hier 2 Wohnungen zusammengelegt, deshalb sind auch zwei Eingänge vorhanden. Die Wohnung kann somit über das ca. 7,5 m² große Vorzimmer als auch über die ca. 7,3 m² große Küche mit Fenster betreten werden.
Vom Vorraum aus gelangen Sie in ein ca. 22,22 m² großes Wohnzimmer, welches das mittlere Zimmer dieser Wohnung ist. Rechter Hand liegt ein ca. 21,7 m² großes Arbeitszimmer mit Zugang zur Küche und linker Hand ein ca. 21,4 m² großes Schlafzimmer.
Von der Küche aus betreten Sie das ca. 7,5 m² große Badezimmer mit Fenster. Die Fenster der drei großen Räume sind ostseitig ausgerichtet, mit Blick in eine verkehrsberuhigte Gasse.
Derzeit ist die Wohnung unbefristet
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1/9
€ 159.850,00
1 Zi.
40,72
m2
1090 Alsergrund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
provisionsfrei
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
In guter und ruhiger Lage in der Nähe der Nußdorfer Straße wird eine UNBEFRISTET VERMIETETE Altbauwohnung mit ca. 40,72 m² im 1. Liftstock verkauft.
Diese 1,5-Zimmer-Wohnung liegt in einem schönen, gepflegten
...
Altbauhaus und hat eine Raumhöhe von ca. 335 cm. Im Vorzimmer befindet sich die Kochnische mit ca. 8 m². Weiters gibt es einen sehr großen Abstellraum mit ca. 9 m² und Gangfenster. Der Wohnschlafraum hat ca. 23 m² und ist gassen- und südseitig ausgerichtet.
Derzeit ist die Wohnung an 2 Mieter vermietet. Nettomiete p.m. € 173,66 Nettomiete p.a. € 2.083,93 Reparaturrücklage p.m.: € 36,89 Saldo Reparaturfonds per 31.12.2021: € 621,43 Saldo Reparaturfonds Aufzug per 2021: € 14.099,19 Baujahr 1895, sehr gepflegt Lift vorhanden
Energieausweis vorhanden: HWB: 139; fGEE: 2,95
Wohnungseigentum begründet: Anteile: 35/1983 Vorteile: - Beste innerstädtische Lage - Historisches Wiener Altbauhaus - Günstiger Einstandspreis/m² -
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1/9
€ 570.000,00
3 Zi.
55
m2
1220 Donaustadt
Immobilientyp: Haus, Fertighaus
Dieses kleine Garten-Wochenendhaus OHNE HEIZUNG befindet sich auf einem wunderschönen Eckgrundstück mit einer Grundstücksgröße von ca. 430 m² und einer Wohnfläche von ca. 55 m², sowie einem Rohdachboden von ca. 40 m².
Erbaut wurde das Haus
...
ca. 1955.
Die Kunststofffenster und die Wärmeschutzfassade sind ca. 15 Jahre alt.
Aufteilung:
Vorraum, WC, Küche mit Dusche, 3 Zimmer.
Die Immobilie ist nicht unterkellert.
BK I, 6m, ogk Wasser, Kanal und Strom befinden sich am Grundstück.
Einmalige Gelegenheit in guter Lage!
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 699 116 76 352 oder per E-Mail doris.el-aeraky@planethome.at zur Verfügung!
Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich
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1/16
€ 570.000,00
1 983
m2
2721 Bad Fischau
Immobilientyp: Grundstück
Dieser verwachsene und verträumte Baugrund mit Altbaumbestand, befindet sich auf einer Anhöhe in Bad Fischau.
Da die Nachbargründe bereits bebaut wurden, wird sich hier die Umgebung nicht mehr stark verändern. Durch die Süd-Ost Ausrichtung und
...
der leichten Hanglage wird das Grundstück von der Sonneneinstrahlung bevorzugt und ein Rundumblick über Wr. Neustadt ermöglicht.
Die Aufschließungsabgaben für Bauklasse 1 und 2 müssten noch an die Gemeinde bezahlt werden, da das Gesamtgrundstück auf 3 Grundstücksnummern aufgeteilt ist, könnte es sein, dass nur bei der bebauten Grundstücksnummer die Aufschließung fällig wird. Sollte die Gemeinde eine Grundstückszusammenlegung vorschreiben – hier kommt es auf die Bebauung an - wird der gesamte Aufschließungsbetrag von ca. 48.000, - fällig.
Zwei Wasseranschlüsse befinden sich am Grundstück -einer im oberen und einer im unteren Bereich vom Grundstück - der Kanalanschluss liegen in der Straße und der Strom Anschluss
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1/9
€ 275.000,00
979
m2
3370 Ybbs an der Donau
Immobilientyp: Grundstück
Sie träumen vom eigenen Haus, möchten das jedoch mit geringstem Arbeitseinsatz und mit dem kürzest möglichen Zeitaufwand bewerkstelligen? Dann sind Sie hier richtig. Nur DIESES Grundstück bietet Ihnen bereits:
+ fertige Fundamentplatte
+
...
fertige Garage mit WC sowie Photovoltaikanlage
+ fertige Holzgartenhütte
+ fertiges Zaunfundament sowie
+ fertige Außengestaltung
Ein Einreichplan für ein barrierefreies Wohngebäude mit ca. 130 m2 Wohnfläche liegt vor und kann übernommen werden, es besteht jedoch auch die Möglichkeit eine Plan-Adaptierung vorzunehmen. Das eigene Haus kreieren, ohne sich die Hände mit der Außengestaltung und der Errichtung der Nebengebäude schmutzig zu machen…leichter und einfacher geht´s nicht!
Sie sind jetzt sicher neugierig geworden. Dann fordern Sie jetzt noch kostenlos und unverbindlich zusätzliche Informationen an.
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Gerne stehe ich Ihnen unter
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1/18
€ 350.000,00
537
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf gelangt dieser schöne und sonnige Eigengrund in begehrter Grünruhelage von Leopoldau!
Das Baulos 3 liegt in 3. Reihe, es ist völlig ruhig und grün gelegen. Eine Zufahrt mit dem Auto zum Grundstück ist möglich.
Die Liegenschaft
...
befindet sich in einer verkehrsarmen, ruhigen sowie beschaulichen Stadtrand-Lage. Alle Annehmlichkeiten des pulsierenden Lebens sind nur einen Steinwurf entfernt.
Die Grundstücksfläche beläuft sich laut Grundbuch auf ca. 537 m² davon entfallen ca. 53 m² auf Straßenflächen. Das Grundstück grenzt westseitig an eine ausgedehnte Schutzzone (SWW- Schutzzone, Wald- und Wiesen-Gürtel) – unverbaubar – und damit kein vis-à-vis.
Das Grundstück ist rechteckig konfiguriert, die Grundstücksbreite beträgt straßenseitig ca. 34 m, und die Grundstückstiefe beträgt ca. 14 m. Die Bauweise wird laut Flächenwidmungsplan der Stadt Wien als GS (Gartensiedlungsgebiet) vorgeschrieben.
Die Gebäudehöhe (Traufenhöhe) wird im
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1/8
€ 391.400,00
4 Zi.
115,91
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
In guter und zentraler Lage in der Nähe vom Wienfluss wird eine UNBEFRISTET VERMIETETE Altbauwohnung mit ca. 115,12 m² (mit Klopfbalkon, und Loggia) im 1. Liftstock verkauft.
Diese 4-Zimmer-Wohnung liegt in einem
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schönen und gepflegten Altbauhaus und ist sowohl gassen- als auch hofseitig ausgerichtet.
Sie betreten die Wohnung über einen zentralen Vorraum (ca. 14,89 m²). Über den Vorraum können Sie das Bad (ca. 4,52 m²), die Küche (ca. 9,46 m²), das WC (ca. 1,35 m²) und drei von vier Zimmern erreichen. Zwei Zimmer die gassen- und westseitig ausgerichtet sind, haben eine Größe von ca. 25,46 m² und ca. 24,05 m².
Ein weiteres Zimmer hat eine Größe von ca. 28,53 m² und ist in den Innenhof ausgerichtet. Das vierte Zimmer ist ca. 4,93 m² groß und kann ebenso über die Küche erreicht werden wie ein Vorraum (1,28 m²) und der Abstellraum (ca. 1,44 m²). Alle diese Räume, wie auch der Klopfbalkon und eine Loggia sind ostseitig in den