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1/8
€ 99.000,00
3 000
m2
9494 Sopron, Ungarn
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
In der Nationalparkgemeinde Balf, nahe Sopron und dem Neusiedler See befindet sich dieses interessante Objekt mit echtem Entwicklungspotential für Naturliebhaber.
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/1188 7600, 01/526 26 36
Das kleine
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Bestandshaus mit ca. 85 qm hat eine renovierungswürdige Substanz, bedarf aber einer kompletten Kernsanierung und kann auf dem großzügigen Grundstück ausgebaut, oder auch mit einem zweiten Haus erweitert werden. Es gibt dafür bereits einen genehmigten Architektenplan, dieser kann vom Käufer übernommen werden. Alle kommunalen Anschlüsse sind bereits vorhanden.
Das Highlight ist der traumhafte, über 3.000 qm große Naturgarten mit Baumbestand in sanft abfallender Hanglage mit direktem Übergang in den Nationalpark Neusiedler See. Balf ist ein Ort in absolut ruhiger Lage, bekannt für Weinbau und seine Thermalquellen. Ein Netz von Radwegen verbindet die unmittelbare Umgebung. Das historische Stadtzentrum von Sopron, sowie eine gute
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1/6
€ 211.000,00
4 Zi.
85
m2
9400 Sopron, Ungarn
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
SOPRON - Neue Wohnung in ruhiger Stadtrandlage
Dieses neuwertige Objekt wurde 2021 in Ziegelmassivbauweise errichtet und ist in sehr gepflegtem Zustand. Die Wohnung befindet sich im 1.Stock. Es gibt in dem Haus insgesamt nur 6 Einheiten.
85 m²
...
Nettowohnfläche haben einen durchdachten Grundriss, mit einem großzügigen Wohn-/Esssalon mit offener Küche (ca.30 m²), drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Plus ein 7 m² großer Balkon.
Die hochwertige Einbauküche und Sanitäreinrichtung sind im Kaufpreis inkludiert, es gibt elektr. Alujalousien mit Fliegengitter, sowie eine Klimaanlage im Wohnzimmer.
Allgemeine Betriebskosten ca.25,- und Energiekosten ca.60,- Euro/Monat.
Ein umzäunter Parkplatz mit ca.20 m² direkt vor dem Haus, in grundbücherlichem Eigentum kann optional für 5.500,- Euro erworben werden.
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/1188 7600, 01/526 26 36
Keine Gewähr bei Abweichungen der Flächen & Preise etc.
Der guten Ordnung halber
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1/6
€ 259.000,00
1 Zi.
47,35
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
unterkellert
1-Zimmer-Apartment im Palais Siebenbrunn | Nähe Reinprechtsdorfer Straße
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Franz Lind 01 526 26 36, 0699 1008 5785
Das Palais Siebenbrunn wurde in den Jahren 1929 bis 1931 im Bauhausstil von Hermann Stiegholzer und
...
Herbert Kastinger errichtet und 1998 vom Architekt DI Heinz Lutter revitalisiert.
Die ausführende Gesellschaft hat für die Revitalisierung des denkmalgeschützten Palais den Stadterneuerungspreis bekommen. Die hohen Eingangshallen und die breiten Stiegen verleihen dem Palais Siebenbrunn Großzügigkeit und Weite.
Das 1-Zimmer-Apartment mit 47,35qm liegt hofseitig nach Osten gerichtet im 2. Liftstock. Die Architektur der Außenfassade setzt sich im Inneren des Gebäudes und der Wohnung fort.
Der sehr große Innenhof ist auf der Ebene der Wohnung überdacht und als Terrasse ausgeführt. Die Hofterrasse ist direkt vom Wohnbereich aus begehbar.
Das Apartment ist bis Ende Oktober 2027 befristet vermietet.
Aus Rücksicht auf die
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1/6
€ 337.000,00
2 Zi.
50
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
unterkellert
2 Zimmer I separate Küche I Herminengasse I ruhig I hofseitig I U-Bahn Schottenring I Flaniermeile I Wilhelm-Kienzl-Park
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Irene Lindenberger, MSc 01 526 26 36
Es erwartet Sie ein schöner Altbau mit repräsentativem
...
Foyer und großem Innenhof. Die Wohnung hat 50qm, ist südwest- und hofseitig ausgerichtet und liegt im 3. Stock mit Lift. Inmitten der städtischen Betriebsamkeit finden Sie hier Ruhe und Entspannung.
Raumaufteilung:
Vorzimmer
Küche
Abstellraum
2 Zimmer
Bad
Toilette
Lage und Infrastruktur
Sie gehen 50 Meter zur U2 und U4 Schottenring. Die Spazier- und Fahrradwege sind unmittelbar vor dem Haus, diese bringen Sie an Ihre gewünschten Ziele.
In 4 Minuten erreichen Sie zu Fuß den beliebten Karmelitermarkt für frisches Obst, Gemüse, Fisch, Blumen uvm.
Der nahegelegene Donaukanal ist eine Freizeitoase mit Strandbars, sowie Plätze zum Relaxen und lädt zum Open-Air-Frühstück ein.
Resümee
Eine sehr interessante Wohnung in bester
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1/7
€ 49.000,00
2 000
m2
9434 Fertöulak, Ungarn
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Baugründe im Naturschutzgebiet Neusiedlersee/Seewinkel
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/1188 7600, 01/526 26 36
Ortsbeschreibung:
Ein absoluter Geheimtipp für ruhesuchende Naturliebhaber ist die kleine Ansiedlung Fertöujlak, -
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auf älteren Landkarten auch als Mexiko Puszta verzeichnet. Der Ort liegt unmittelbar an der Grenze zu Österreich, mitten im Naturschutzgebiet des Seewinkels, welches von der UNESCO zum Weltnaturerbe erklärt wurde. Der dörfliche Charakter ist noch sehr ursprünglich erhalten. Die umgebende steppenartige Landschaft mit ihren Salzlacken ist als Brutgebiet für Graugänse und andere seltene Vogelarten einzigartig in Mitteleuropa. Rund um das Dorf grasen Graurind-, Wasserbüffel-und Schafherden. Durch strenge Naturschutzbestimmungen ist hier eine besondere Lebensqualität auch für die Zukunft garantiert. Es gibt keinen Durchzugsverkehr, die Zufahrt ist ausschließlich über eine Sackstraße von ungarischem Gebiet aus möglich. Ein
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1/5
€ 269.000,00
2 Zi.
55,95
m2
1080 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Altbau
Quick facts: Bennoplatz I ca. 56 qm I Sanierungsbedürftig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause beim Bennoplatz!
Zum Verkauf gelangt eine ca. 56m² große unrenovierte Altbaufläche, welche in eine Wohnungen umgebaut werden kann. Hierzu gibt es
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bereits eine Entwurfsplanung und die ursprüngliche Bürofläche wurde zwischenzeitlich bereits zu Wohnzwecken umgewidmet. Die leicht über dem Erdgeschoss gelegene Fläche verfügt über hohe Räume sowie große Fensterflächen und garantieren eine gute Belichtung.
Lage und Umgebung
Die Josefstadt bietet eine perfekte Mischung aus historischem Flair und modernem Lebensstil. Die Nähe zur Innenstadt sowie zu zahlreichen kulturellen und sozialen Einrichtungen macht diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie Spaziergänge im nahegelegenen Schönbornpark oder besuchen Sie die vielen kleinen Boutiquen und Märkte in der Umgebung. Die Lage bietet ebenfalls eine hervorragende Anbindung durch nahegelegene U-Bahn-, Straßenbahn- und Buslinien.
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1/5
€ 467.000,00
2 Zi.
78
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
unterkellert
Quick Facts: 2 Zimmer I separate Küche I ausgezeichnet gute Lage I öffentliche Verkehrsmittel I Klimaanlage vorbereitet I ruhig I Lift I barrierefrei
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Irene Lindenberger 01 526 26 36
Mariannengasse - Die Wohnung
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befindet sich im 1. Liftstock und verfügt über einen geräumigen Vorraum, welcher zum ersten großzügigen Zimmer führt. Hier befindet sich ebenfalls der Zugang zum 2. Zimmer, zum Abstellraum, zum Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und zur separat begehbaren Toilette. Ein Zimmer ist klimatisiert und mit einem französischen Balkon ausgestattet. Im Anschluss zu diesem Zimmer ist die Teeküche.
Ausstattung:
Vorraum
2 Zimmer
Abstellraum
Küche
Bad mit Badewanne
WC mit Vorraum
Fahrradraum
Kellerabteil
Lift
Die Wohnung ist noch bis Dezember 2027 befristet vermietet.
Infrastruktur:
Die Straßenbahnhaltestelle 43 und 44 Brünnlbadgasse finden Sie in ca. 2 Gehminuten vor. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden
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1/4
€ 599.000,00
5 Zi.
120,88
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
unterkellert
Quick facts: Türkenschanzpark I 5 Zimmer I befristet vermietet I 120,88 qm Nutzfläche
Ich freue mich auf Ihren Anruf:
Irene Lindenberger, MSc 0660 824 3952
Die Wohnung ist derzeit befristet bis 28.02.2026 vermietet und der Jahresmietertrag
...
beläuft sich auf ca. EUR 12.325,32 pro Jahr. Sie verfügt über rund 120,88 m² Wohnnutzfläche und gliedert sich wie folgt:
Vorraum
2 Zimmer
2 Kabinetten
Küche
Badezimmer
WC
Abstellraum
Lage und Infrastruktur
Die Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und ruhiger Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, die Stadt bequem zu erkunden und alle wichtigen Ziele schnell zu erreichen
Straßenbahnen (9,40,41)
Buslinie (10A)
S-Bahn (S45).
Zum Schutz der Privatsphäre des aktuellen Mieters stehen uns derzeit leider keine weiteren Fotos zur Verfügung.
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1/6
€ 490.000,00
500
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Quick Facts: ruhige Siedlungslage I sehr gute Verkehrsanbindung I tolle Ausnutzbarkeit I ideales Einfamilienhaus-Grundstück I idyllischer Garten
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Laurenz Lindenberger 01 526 26 36
Ziegelhofstraße: benannt nach dem
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Ziegelhof, einem Wirtschaftsgebäude der ehemaligen Ziegelöfen erstreckt sich diese Straße von der Quadenstraße bis zum Rautenweg.
Infrastruktur
Die Verkehrsanbindung zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zur Wiener Nordrand Schnellstr. aus. Für die Lage am grünen Stadtrand bietet die Liegenschaft eine hervorragende öffentliche Anbindung. Der Bus 85A fährt direkt zur U2 Station Hausfeldstraße, die Linie 24A zur U1 Station Kagraner Platz.
Lage und Umgebung
Für Naturverbundene bietet sich der Badeteich Hirschstetten, der sich in der Nähe befindet, an. Sportaktivitäten rund um den Stadtwanderweg 10 sind in unmittelbarer Umgebung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind genügend vorhanden, für Kauflustige ist auch der
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1/3
€ 228.900,00
3 Zi.
1 000
m2
2890 Tata, Ungarn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Einfamilienhaus 80 m2: 228.900 Euro schlüsselfertig
Einfamilienhaus 90 m2: 246.000 Euro
Einfamilienhaus 100 m2: 263.000 Euro
In der sanften Hügellandschaft nahe der Donau, im Weinbaugebiet zwischen Komarom und Esztergom befindet sich dieses
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bereits im Bau befindliche Projekt.
Die schlüsselfertigen Einfamilienhäuser stehen in einem großzügigen 2,5 Hektar großen Areal mitten in der grünen Landschaft im Dorf Dunaszentmiklos. Die Stadt Tata mit Infrastruktur und allen Einkaufsmöglichkeiten ist nur 8 km entfernt.
Das Haus selbst ist in Ziegelmassivbauweise errichtet und hat Energieeffizienz BB“.
Ab 80 m² Nettowohnfläche
Luft-Wasser-Wärmepumpe + Solarpanele / Fußbodenheizung im ganzen Haus.
Zusätzlich eine Kombi-Klimaanlage zum Kühlen und Heizen.
3-fach verglaste Türen und Fenster.
Bodenbeläge im Innen-u. Außenbereich, Pflasterarbeiten, Malerarbeiten, Lampen, Schalter.
Festbrennstoffkamin z.B. für Kachelofen ist vorbereitet.
Zu jedem Huas gehören 1.000 m²
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1/5
€ 390.000,00
260
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Quick Facts: Gesamtes Haus I individuelle Nutzung I zentrale Lage I 2 Stockwerke I ehemaliges Gewerbeobjekt I am Domplatz in Wiener Neustadt
Ich freue mich auf Ihren Anruf:
Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36
Augustingasse - Haus am
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Domplatz!
Widmung: Bauland-Kerngebiet-Handelseinrichtung-Denkmalschutz
Raumaufteilung
Erdgeschoß
Eingang durch die Augustingasse
große Fläche für individuelle Gestaltung (derzeit mit einer Bar ausgestattet)
Zimmer mit Zugang zu einem weiteren Zimmer
Toiletten und Pissoir mit Handwaschbecken
zwei Lagerräume und Zugang zum Obergeschoß
1. Obergeschoß
zwei große Flächen (ebenfalls mit Bar ausgestattet)
Großes Zimmer
Toiletten und Pissoir mit Handwaschbecken
Lagerraum
Lage und Infrastruktur
Die gute Lage, direkt beim Domplatz, und die Umgebung mit zahlreichen Cafés und Geschäften ist ein großes Highlight dieses Anwesens. Die Nähe zum FH Campus der Fachhochschule Wiener Neustadt und zum Landesklinikum Wiener Neustadt sorgt für viel
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1/4
€ 29.900,00
1170 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
Super Gelegenheit in Neubauobjekt
Wir freuen uns auf Ihren Anruf: 01/526 26 36
Stressfreies Parken in Hernals. Parallel zur Hormayrgasse, in der Kastnergasse, wird ein fixer Stellplatz zum Verkauf angeboten.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
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Straßenbahn: Linie 9 Blumengasse, Linie 43 Elterleinplatz
Künftige U5 Anbindung am Elterleinplatz
Die Highlights:
Sicherheit, Sauberkeit und Komfort für Ihr Auto
fixer Abstellplatz
kein öffentlicher Zutritt
keine Parkplatzsuche mehr
ein kühles Auto im Sommer, kein Eiskratzen im Winter
begehrte Tiefgarage
Lage:
Die Lage des Stellplatzes in Hernals, zwischen Blumengasse und Beheimgasse, und trotzdem in 6 Minuten am Währinger Gürtel ist auf jeden Fall hervorragend. Der Postsportplatz ist etwa 4 Gehminuten entfernt.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf: 01/526 26 36
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1/2
€ 84.000,00
2603 Felixdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Verkauf von 15 Kfz-Stellplätzen in 2603 Felixdorf
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Franz Lind 01 526 26 36, 0699 1008 5785
Zum Verkauf stehen in 2603 Felixdorf 14 Stellplätze im Paket um 84.000,- EUR oder jeweils einzeln um 6.000,00 EUR.
Zu
...
erwartende Jahresnettomiete von ca. 5.000,- EUR
Betriebskosten monatlich je Platz exkl. Ust. 6,72 EUR
Rep. Fond monatlich je PLatz 2,65 EUR
Lage:
Angrenzend an den Platz Park & Ride Bahnhof Felixdorf
Resümee:
Eine gute Investition mit einem sicheren Ertrag!
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Franz Lind 01 526 26 36, 0699 1008 5785
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1/2
€ 84.000,00
2603 Felixdorf
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
Verkauf von 15 Kfz-Stellplätzen in 2603 Felixdorf
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Franz Lind 01 526 26 36, 0699 1008 5785
Zum Verkauf stehen in 2603 Felixdorf 14 Stellplätze im Paket um 84.000,- EUR oder jeweils einzeln um 6.000,00 EUR.
Zu
...
erwartende Jahresnettomiete von ca. 5.000,- EUR
Betriebskosten monatlich je Platz exkl. Ust. 6,72 EUR
Rep. Fond monatlich je PLatz 2,65 EUR
Lage:
Angrenzend an den Platz Park & Ride Bahnhof Felixdorf
Resümee:
Eine gute Investition mit einem sicheren Ertrag!
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Franz Lind 01 526 26 36, 0699 1008 5785
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1/2
€ 24.800,00
1170 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
provisionsfrei
Super Gelegenheit! Provisionsfrei!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf: 01/526 26 36
Stressfreies Parken in Hernals. In der Nähe der Hernalser Hauptstraße.
Länge: 4,85 m, Breite 2,20 Höhe 3,05 M
Betriebskosten inkl. Rücklage Gesamt EUR 30,14
...
Die Highlights:
Sicherheit, Sauberkeit und Komfort für Ihr Auto
fixer Abstellplatz
kein öffentlicher Zutritt
keine Parkplatzsuche mehr
ein kühles Auto im Sommer, kein Eiskratzen im Winter
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1/2
€ 28.000,00
1030 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
Garagenplatz in St. Marx - Neubauobjekt
Wir freuen uns auf Ihren Anruf: 01/526 26 36
Stressfreies Parken in Erdberg. Parallel zur Barthgasse, in der Baumgasse, wird ein fixer Stellplatz zum Verkauf angeboten. Die Garage ist einfach zufahrbar.
Die
...
Highlights:
Sicherheit, Sauberkeit und Komfort für Ihr Auto
fixer Abstellplatz
kein öffentlicher Zutritt - automatisches Tor!
keine Parkplatzsuche mehr
ein kühles Auto im Sommer, kein Eiskratzen im Winter
Lage:
Zwischen der Stadtwildnis und dem Tennis Point Vienna gelegen, befindet sich dieser Stellplatz, in unmittelbarer Nähe zum Ausbildungszentrum des roten Kreuzes, des BFI Wien und der P&R Anlage Erdberg. Der Stellplatz ist auch mit der Ubahnlinie 3, der Straßenbahnlinie 18 und den Buslinien 80A, 77A aus den anderen Bezirken leicht erreichbar.
Resümee:
Ein fixer Stellplatz in idealer Lage, auch als Anlage geeignet.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf: 01/526 26 36
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€ 870.000,00
593
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Quick facts: Baugrund I ca. 593qm Grundfläche I Wilhelminenberg
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Laurenz Lindenberger, MA 01/526 26 36
Am Fuße des Wilhelminenbergs, in einer wundervollen und ruhigen Einfamilienaussiedlung, wartet dieser Baugrund
...
auf neue Eigentümer. Hier können Sie noch unter Berücksichtigung des Flächenwidmungs- und Bebauungsplan Ihre Wünsche vom Eigenheim selber gestalten.
Flächenwidmung- und Bebauungsplan
W I 6,5 Meter
offene oder gekuppelte Bauweise
Die Bushaltestelle liegt nur ca. 2 Minuten Gehzeit entfernt und bringt Sie bequem direkt zur nächsten U-Bahnstation Hütteldorf. Der Wilhelminenberg und die umliegende Gegend sind bekannt für ihr Naherholungsgebiet und die riesige Auswahl aus verschiedenen Lokalen, Heurigen und Restaurants.
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Laurenz Lindenberger, MA 01/526 26 36