1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Garten
unterkellert
Diese Wohnung ist eine kompakte, aber gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in der Maulbertschgasse. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines Hauses, das im Jahr 1991 errichtet wurde, und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 41 Quadratmetern sowie eine
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zusätzliche Gartenfläche von 11 Quadratmetern.
Ein kleiner Vorraum bildet den Eingangsbereich der Wohnung. Dieser leitet zunächst in die optimal geschnittene Wohnküche, die zugleich als Wohn- und Essbereich dient. Hier befindet sich eine großzügige Einbauküche mit hochwertigen Geräten und einer von zwei Zugängen zum Garten. Im Schlafzimmer gibt es die Möglichkeit, einen Schrankraum einzurichten, was zusätzlichen Stauraum schafft. Weiters befindet sich auch hier ein Zugng zur Außenfläche und somit eine große Glasfläche durch welche herrlich viel Tageslicht in den Raum gelangt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Handwaschbecken und einem WC ausgestattet. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, der für die
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
Beeindruckende 4-Zimmer-Wohnung am Stadtrand mit einem eigenen Garten und hochwertiger Ausstattung.
Die Wohnung wurde etwa im Jahr 1991 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie eignet sich optimal für Familien und bietet
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eine interessante und effiziente Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über einen wunderschönen Vorraum, von dem aus Sie Zugang zu mehreren Räumen haben. Die große Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zu einer Terrasse, von der aus Sie den etwa 143 Quadratmeter großen Garten erreichen können. Die Einbauküche ist modern und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Sie bietet viel Stauraum, eine großzügige Arbeitsfläche und sogar eine Kücheninsel. Es gibt zwei Schlafzimmer, die in etwa derselben Größe sind, wobei eines davon ein eigenes Badezimmer ensuite hat. Des Weiteren gibt es ein Masterbedroom mit einer eigenen Terrassenfläche, die zusätzlichen privaten Raum im Freien bietet. Die Badezimmer in der
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
unterkellert
Zum Verkauf gelangt eine charmante 2- Zimmerwohnung
Diese wunderschöne lichtdurchflutete Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer hervorragenden Lage. Beim Betreten empfängt Sie ein zentraler Vorraum, der den Zugang zu
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allen Räumen der Wohnung ermöglicht. Der Wohnbereich umfasst eine moderne Wohnküche mit direktem Zugang zu einem südseitig ausgerichteten Balkon der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Zugang zum Balkon, wodurch beide Räume mit viel Tageslicht durchflutet werden. Zusätzlich bietet die Wohnung ein separates WC, das für zusätzlichen Komfort sorgt.
Lage
Die Quellenstraße 73a befindet sich im 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten, einem lebendigen und vielfältigen Stadtteil, der für seine multikulturelle Atmosphäre und gute Infrastruktur bekannt ist. Die Lage bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, kleinere Geschäfte sowie Cafés und
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
unterkellert
Zum Verkauf gelangt diese charmante Altbauwohnung mit 2 Zimmern und Balkon in ruhiger Hoflage.
Sie wurde soeben generalsaniert und vereint modernen Komfort mit historischem Flair. Für ein besonderes Ambiente sorgen nicht nur die großzügigen
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Raumhöhen von 2,90 m, sondern auch die Holzzargen an den Türen und Stuckleisten an den Decken.
Der Wohn-Essbereich ist großzügig gestaltet und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Alle notwendigen Küchenanschlüsse wurden bereits verlegt. Der ca. 10 m² große Balkon ist nach Süden ausgerichtet und offenbart einen Blick in den begrünten Innenhof. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und eine Schrankwand.
In allen Räumen wurde ein Eiche-Fischgrät-Parkettboden verlegt, das Badezimmer sowie separate WC sind mit hochwertigen Fliesen in Marmoroptik versehen. Die Fußbodenheizung und -kühlung werden durch eine nachhaltige Luftwärmepumpe betrieben und sorgen für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Durch die
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Direkt am Naschmarkt entsteht das innovative und nachhaltige Projekt THE FUSION.
Das revitalisierte Biedermeierhaus beeindruckt nicht nur durch die prächtige Fassade, sondern auch durch die klassischen Rundbogenfenster und großzügigen Stiltüren.
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Es wurde höchster Wert auf ökologische, ökonomische sowie soziokulturelle und funktionale Qualität gelegt, welche durch die Verleihung des DGNB-Zertifikates in Gold“ bestätigt wurde.
Entdecken Sie ein Zuhause mit unbegrenzten Möglichkeiten!
Die Wohnung Top 21 in der Kettenbrückengasse überzeugt durch eine großzügige Wohnküche, die zum Verweilen einlädt, und ein geräumiges Schlafzimmer, das idealen Komfort bietet. Das stilvoll gestaltete Badezimmer und ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Highlight ist die weitläufige Terrasse, die perfekte Möglichkeiten zur Entspannung und für gesellige Abende bietet. Ein praktischer Abstellraum rundet das durchdachte Raumkonzept ab und macht diese Wohnung zu
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Direkt am Naschmarkt entsteht das innovative und nachhaltige Projekt THE FUSION.
Das revitalisierte Biedermeierhaus beeindruckt nicht nur durch die prächtige Fassade, sondern auch durch die klassischen Rundbogenfenster und großzügigen Stiltüren.
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Es wurde höchster Wert auf ökologische, ökonomische sowie soziokulturelle und funktionale Qualität gelegt, welche durch die Verleihung des DGNB-Zertifikates in Gold“ bestätigt wurde.
Entdecken Sie ein Zuhause mit unbegrenzten Möglichkeiten!
Diese Wohnung im zweiten Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche mit Zugang zum Balkon, ein modernes Badezimmer, ein separates WC und einen geräumigen Abstellräum. Alle Räume sind mit Parkett- oder Fliesenböden ausgestattet. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Paare oder Singles.
Highlights der Ausstattung:
• Hochwertiger Fischgrätparkett
• Klimatisierte Wohnräume im letzten Regelgeschoß sowie im Dachgeschoß
• Exquisite
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Fußbodenheizung
Direkt am Naschmarkt entsteht das innovative und nachhaltige Projekt THE FUSION.
Das revitalisierte Biedermeierhaus beeindruckt nicht nur durch die prächtige Fassade, sondern auch durch die klassischen Rundbogenfenster und großzügigen Stiltüren.
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Es wurde höchster Wert auf ökologische, ökonomische sowie soziokulturelle und funktionale Qualität gelegt, welche durch die Verleihung des DGNB-Zertifikates in Gold“ bestätigt wurde.
Entdecken Sie ein Zuhause mit unbegrenzten Möglichkeiten!
Zum Verkauf gelangt eine ideal aufgeteilte 2-Zimmerwohnung. Vom Vorraum aus lassen sich der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie das WC und das Badezimmer mit Badewanne betreten. Darüber hinaus ist auch noch genügend Platz für eine Garderobennische. Anschließend gelangt man in den Wohn-Essbereich, wo bereits die notwenigen Anschlüsse für eine Küche vorinstalliert sind, sowie in das mit Schiebetüren abgetrennte Schlafzimmer.
Highlights der Ausstattung:
•
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Direkt am Naschmarkt entsteht das innovative und nachhaltige Projekt THE FUSION.
Das revitalisierte Biedermeierhaus beeindruckt nicht nur durch die prächtige Fassade, sondern auch durch die klassischen Rundbogenfenster und großzügigen Stiltüren.
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Es wurde höchster Wert auf ökologische, ökonomische sowie soziokulturelle und funktionale Qualität gelegt, welche durch die Verleihung des DGNB-Zertifikates in Gold“ bestätigt wurde.
Entdecken Sie ein Zuhause mit unbegrenzten Möglichkeiten!
Diese charmante Wohnung bietet ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Wohnküche, die nahtlos in einen gemütlichen Wohnbereich übergeht. Die moderne Küchenzeile ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zu einer privaten Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Zudem verfügt die Wohnung über ein komfortables Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer mit einer Dusche. Ein separates WC und
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Direkt am Naschmarkt entsteht das innovative und nachhaltige Projekt THE FUSION.
Das revitalisierte Biedermeierhaus beeindruckt nicht nur durch die prächtige Fassade, sondern auch durch die klassischen Rundbogenfenster und großzügigen Stiltüren.
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Es wurde höchster Wert auf ökologische, ökonomische sowie soziokulturelle und funktionale Qualität gelegt, welche durch die Verleihung des DGNB-Zertifikates in Gold“ bestätigt wurde.
Entdecken Sie ein Zuhause mit unbegrenzten Möglichkeiten!
Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung eignet sich hervorragend für Pärchen, die die Nähe zum Naschmarkt und der Innenstadt schätzen. Der hofseitige Balkon, welcher von der großzügigen Wohnküche aus zu betreten ist, lädt zu gemütlichen Stunden und zum Entspannen ein. Die für die Küche notwendigen Anschlüsse sind bereits vorinstalliert. Das Badezimmer, welches mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist, sowie das Schlafzimmer lassen sich vom Wohnzimmer aus betreten. Darüber
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Direkt am Naschmarkt entsteht das innovative und nachhaltige Projekt THE FUSION.
Das revitalisierte Biedermeierhaus beeindruckt nicht nur durch die prächtige Fassade, sondern auch durch die klassischen Rundbogenfenster und großzügigen Stiltüren.
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Es wurde höchster Wert auf ökologische, ökonomische sowie soziokulturelle und funktionale Qualität gelegt, welche durch die Verleihung des DGNB-Zertifikates in Gold“ bestätigt wurde.
Entdecken Sie ein Zuhause mit unbegrenzten Möglichkeiten!
Diese elegante 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss der Kettenbrückengasse 22 überzeugt durch ihren modernen Grundriss und hochwertige Ausstattung. Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Vorraum, der nahtlos in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche übergeht. Besonders hervorzuheben ist die weitläufige Terrasse, die viel Platz für Entspannung im Freien bietet. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet direkten Zugang zu einem modernen Badezimmer, das mit
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Direkt am Naschmarkt entsteht das innovative und nachhaltige Projekt THE FUSION.
Das revitalisierte Biedermeierhaus beeindruckt nicht nur durch die prächtige Fassade, sondern auch durch die klassischen Rundbogenfenster und großzügigen Stiltüren.
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Es wurde höchster Wert auf ökologische, ökonomische sowie soziokulturelle und funktionale Qualität gelegt, welche durch die Verleihung des DGNB-Zertifikates in Gold“ bestätigt wurde.
Entdecken Sie ein Zuhause mit unbegrenzten Möglichkeiten!
Diese charmante Stadtwohnung ist ideal für Paare oder Singles, die das Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten. Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, einem separaten WC, einem praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einem gemütlichen Badezimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche und Waschbecken. Die offen gestaltete Wohnküche ist mit allen notwendigen Anschlüssen ausgestattet und bietet Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer schließt sich direkt an. Große
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Zum Verkauf gelangt eine charmante 2-Zimmerwohnung in Toplage
Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen Vorraum, der Zugang zu einem separatem WC bietet, ausgestattet mit Toilette und Waschbecken. Rechts neben dem Eingang befindet
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sich das Wohnzimmer, welches direkt an den Essbereich anschließt. Dieses ist offen gestaltet und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Ebenso ist die Wohnung mit einer Küchenzeile ausgestattet. Das Wohnzimmer führt außerdem auf einen Balkon, der einen schönen, sonnigen Außenbereich bietet. Weiter hinten in der Wohnung befindet sich das Schlafzimmer, welches Platz für ein Doppelbett und weitere Stauraummöglichkeiten bietet.
Heizkosten a conto € 46,99 inkl Ust.
Kühlung/Lüftung € 34,22 inkl. Ust
Warmwasser € 45,20 inkl. Ust.
Lage
Mitten in der Stadt zu leben und dennoch das Grün der Natur zu genießen, muss kein Widerspruch sein. Hier findet man eine wahre Wohlfühl-Oase mitten im Zentrum. Die beiden Parks
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Direkt am Naschmarkt entsteht das innovative und nachhaltige Projekt THE FUSION.
Das revitalisierte Biedermeierhaus beeindruckt nicht nur durch die prächtige Fassade, sondern auch durch die klassischen Rundbogenfenster und großzügigen Stiltüren.
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Es wurde höchster Wert auf ökologische, ökonomische sowie soziokulturelle und funktionale Qualität gelegt, welche durch die Verleihung des DGNB-Zertifikates in Gold“ bestätigt wurde.
Entdecken Sie ein Zuhause mit unbegrenzten Möglichkeiten!
Diese großzügige Wohnung umfasst ein lichtdruchflutetes Wohnzimmer mit offener Wohnküche, welches ideal in einen Bereich mit Kochnische und einen gemütlichen Wohnbereich aufgeteilt ist. Von hier aus haben Sie auch dirkten Zugang zum hofesitig ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt zudem über zwei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenen en-suite Badezimmern, die mit einer Badewanne, Dusche sowie einem Waschtisch ausgestattet sind. Zusätzlich
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Direkt am Naschmarkt entsteht das innovative und nachhaltige Projekt THE FUSION.
Das revitalisierte Biedermeierhaus beeindruckt nicht nur durch die prächtige Fassade, sondern auch durch die klassischen Rundbogenfenster und großzügigen Stiltüren.
...
Es wurde höchster Wert auf ökologische, ökonomische sowie soziokulturelle und funktionale Qualität gelegt, welche durch die Verleihung des DGNB-Zertifikates in Gold“ bestätigt wurde.
Entdecken Sie ein Zuhause mit unbegrenzten Möglichkeiten!
Highlights der Ausstattung:
• Hochwertiger Fischgrätparkett
• Klimatisierte Wohnräume im letzten Regelgeschoß sowie im Dachgeschoß
• Exquisite Sanitärobjekte in den Bädern
• Edles, italienisches Feinsteinzeug
• Gegensprechanlage mit Video-Option
• Komfortable Paketboxanlage
• Online-Hausverwaltung mittels PUCK-App
Lage
Der abwechslungsreiche 4. Bezirk zieht Bewohner wie Besucher magisch an und offeriert ihnen eine Welt voll überraschender Impressionen.
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Direkt am Naschmarkt entsteht das innovative und nachhaltige Projekt THE FUSION.
Das revitalisierte Biedermeierhaus beeindruckt nicht nur durch die prächtige Fassade, sondern auch durch die klassischen Rundbogenfenster und großzügigen Stiltüren.
...
Es wurde höchster Wert auf ökologische, ökonomische sowie soziokulturelle und funktionale Qualität gelegt, welche durch die Verleihung des DGNB-Zertifikates in Gold“ bestätigt wurde.
Entdecken Sie ein Zuhause mit unbegrenzten Möglichkeiten!
Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen Vorraum, der direkt Zugang zu einem Badezimmer und einem separaten WC bietet. Geradeaus führt der Weg in den geräumigen Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung viel Platz und Licht bietet.Links vom Wohnbereich geht es in das Schlafzimmer, das durch zwei Türen vom restlichen Wohnbereich abgetrennt ist. Der Wohnbereich bietet zudem Zugang zur Terrasse und zum eigenen Gartenbereich, die beide ideal für
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Direkt am Naschmarkt entsteht das innovative und nachhaltige Projekt THE FUSION.
Das revitalisierte Biedermeierhaus beeindruckt nicht nur durch die prächtige Fassade, sondern auch durch die klassischen Rundbogenfenster und großzügigen Stiltüren.
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Es wurde höchster Wert auf ökologische, ökonomische sowie soziokulturelle und funktionale Qualität gelegt, welche durch die Verleihung des DGNB-Zertifikates in Gold“ bestätigt wurde.
Entdecken Sie ein Zuhause mit unbegrenzten Möglichkeiten!
Die bodentiefen Fenster dieser lichtdurchfluteten 2-Zimmerwohnung sind einzigartig. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage für extra Komfort. Anschlüsse für eine Küchenzeile und Zugang zu einem Balkon sind in der offenen Wohnküche vorhanden. Man kommt direkt aus dem Wohnbereich ins Schlafzimmer. Das geräumige Bad verfügt über eine Dusche, einen Waschtisch und einen Waschmaschinenanschluss. Auch ein separates WC und ein geräumiger Abstellraum sind in der Wohnung
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Direkt am Naschmarkt entsteht das innovative und nachhaltige Projekt THE FUSION.
Das revitalisierte Biedermeierhaus beeindruckt nicht nur durch die prächtige Fassade, sondern auch durch die klassischen Rundbogenfenster und großzügigen Stiltüren.
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Es wurde höchster Wert auf ökologische, ökonomische sowie soziokulturelle und funktionale Qualität gelegt, welche durch die Verleihung des DGNB-Zertifikates in Gold“ bestätigt wurde.
Entdecken Sie ein Zuhause mit unbegrenzten Möglichkeiten!
Links vom Vorraum aus befindet sich das mit Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattete Badezimmer. Geradeaus gelangt man in die Wohnküche, wo bereits alle Anschlüsse für eine Küchenzeile vorbereitet sind. Hier gelangt man auch auf den hofseitig ausgerichteten Balkon. Im Anschluss befindet sich das Schlafzimmer. Durch die bodentiefen Fenster gelangt besonders viel Licht in die Wohnung, was eine wohlige Wohnatmosphäre schafft. Zudem sorgt eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Direkt am Naschmarkt entsteht das innovative und nachhaltige Projekt THE FUSION.
Das revitalisierte Biedermeierhaus beeindruckt nicht nur durch die prächtige Fassade, sondern auch durch die klassischen Rundbogenfenster und großzügigen Stiltüren.
...
Es wurde höchster Wert auf ökologische, ökonomische sowie soziokulturelle und funktionale Qualität gelegt, welche durch die Verleihung des DGNB-Zertifikates in Gold“ bestätigt wurde.
Entdecken Sie ein Zuhause mit unbegrenzten Möglichkeiten!
Diese Wohnung im ersten Obergeschoss bietet eine moderne und komfortable Raumaufteilung mit zwei Zimmern. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen großzügigen Vorraum, von dem aus alle weiteren Räumen erreichbar sind. Das Herzstück der Wohnung ist die geräumige Wohnküche. Sie bietet ausreichend Platz für Koch- und Wohnbereiche und führt direkt auf einen Balkon, der zusätzlichen Außenraum bietet. Das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon bietet ebenso Platz für ein
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Direkt am Naschmarkt entsteht das innovative und nachhaltige Projekt THE FUSION.
Das revitalisierte Biedermeierhaus beeindruckt nicht nur durch die prächtige Fassade, sondern auch durch die klassischen Rundbogenfenster und großzügigen Stiltüren.
...
Es wurde höchster Wert auf ökologische, ökonomische sowie soziokulturelle und funktionale Qualität gelegt, welche durch die Verleihung des DGNB-Zertifikates in Gold“ bestätigt wurde.
Entdecken Sie ein Zuhause mit unbegrenzten Möglichkeiten!
Beim Betreten dieser charmanten Wohnung gelangt man zunächst in den Vorraum. Direkt links befindet sich das separate WC. Weiter geradeaus betritt man die großzügige Wohnküche, die ausreichend Platz für einen Essbereich bietet. Die Wohnung verfügt ebenso über einen praktischen Abstellraum, welcher genug Stauraum bietet. Links von der Wohnküche liegt ein Schlafzimmer, welches nicht nur Zugang zum modern eingerichteten Badezimmer bietet, sondern auch zur Terrasse. Von der
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Direkt am Naschmarkt entsteht das innovative und nachhaltige Projekt THE FUSION.
Das revitalisierte Biedermeierhaus beeindruckt nicht nur durch die prächtige Fassade, sondern auch durch die klassischen Rundbogenfenster und großzügigen Stiltüren.
...
Es wurde höchster Wert auf ökologische, ökonomische sowie soziokulturelle und funktionale Qualität gelegt, welche durch die Verleihung des DGNB-Zertifikates in Gold“ bestätigt wurde.
Entdecken Sie ein Zuhause mit unbegrenzten Möglichkeiten!
Diese 2- Zimmer Wohnung verfügt über einen Vorraum, über den man direkt das separate WC, den Abstellraum und die Wohnküchen betreten kann. Ein weiteres lichtdurchflutetes Zimmer ist über die Wohnküche zugänglich. Ein Badezimmer mit modernen Verfliesungen vervollständigt diese Wohnung. Ein besonderes Highlight ist jedoch der feine Balkon, welcher über die Wohnküche betretbar ist.
Highlights der Ausstattung:
• Hochwertiger Fischgrätparkett
• Klimatisierte Wohnräume im