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1/7
€ 1.150.000,00
865
m2
8041 GRAZ
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse
RECHTSKRÄFTIGE BAUGENEHMIGUNG
Baudichte 0,4-0,6
2 Baukörper - 14 Wohnungen inkl. 2 Penthäuser - 17 TG-Plätze
KP 1150 000,--
Willkommen in Graz-Liebenau nahe Murpark, einer begehrten und idyllischen Lage nahe dem Herzen der Stadt Graz. Hier
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präsentieren wir Ihnen ein außergewöhnliches Immobilienprojekt, das sowohl Investoren als auch Eigennutzer anspricht.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.800 m² erstreckt sich dieses innovative Bauvorhaben, das mit seiner durchdachten Planung und hochwertigen Bauweise überzeugt. Die Wohnfläche von ca. 865 m² bietet vielseitige Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung und ist ideal für jene, die eine elegante Kombination aus Modernität und Funktionalität schätzen.
Dieses Projekt vereint urbanes Leben mit einem ausgewogenen Maß an Ruhe und Privatsphäre. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu Bildungs- und Freizeiteinrichtungen machen diese Immobilie zur idealen Wahl für Familien
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1/7
€ 197.000,00
840
m2
4644 Scharnstein
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Ob Sommer oder Winter - diese traumhafte Umgebung bietet Erholung PUR!
Zum Kauf angeboten wird ein attraktives Baugrundstück in Scharnstein. Dieser Bauplatz besticht durch die großzügige Grundstücksfläche von ca. 840 m², die Ihnen vielfältige
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Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Lage vereint Ruhe und Naturerlebnis mit der guten Erreichbarkeit regionaler Annehmlichkeiten. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Traumhaus in dieser malerischen Umgebung zu errichten und genießen Sie das besondere Flair der Region.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Ingeburg Schallmeiner unter der Telefonnummer 0676 841 420 235 gerne zur Verfügung!
Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage – mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten Volksbank Immobilienservice www.IMMO-CONTRACT.com
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1/5
€ 749.900,00
4 Zi.
125,42
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Belagsfertig plus:
Auch wenn diese Ausstattung bei uns serienmäßig ist,
bietet sie doch weit mehr als eine Standardausführung.
Allgemein– Auf Eigengrund– Gesamte Behördenabwicklung– Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren
(Wasser,
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Strom, Kanal)– Individuelle Detailabklärung– 1 PKW-Stellplatz inklusive
Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise– Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus
(Wohnräume separat regulierbar)– Moderne, im Keller aufgestellte Luft/Wasser-Wärme
pumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion– Zementestrich in allen Geschossen für erhöhte Schall
dämmung– Moderne, großflächige Hebe-/Schiebetüren lt. Plan
vom österreichischen Markenhersteller Hrachowina– Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung von
Hrachowina– Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre
von Hörmann– Zusätzliche Sicherheit bietet das patentierte Schließ
system mit 100% Kopierschutz der Marke Evva– Innenstiege vom
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1/5
€ 1.293.360,00
3 Zi.
83
m2
4810 Gmunden
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
unterkellert
Erstbezug - 48m² Terrasse!
Sie lieben den Luxus und eine ruhige Lage?
Diese exquisite 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Gmunden und besticht durch ihren erstklassigen Zustand als Erstbezug. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 83
...
m² bietet diese Wohnung ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die Komfort und Stil schätzen.
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und für weiteren Informationen steht Ihnen Frau Ingeburg Schallmeiner unter 0676/841 420 235 gerne zur Verfügung.
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1/5
€ 599.900,00
4 Zi.
124
m2
2301 Groß-Enzersdorf/ Neu-Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Duschbad
unterkellert
Wannenbad
Hier lebt es sich richtig gut! Leistbares, luxuriöses Eigentum in familienfreundlicher Lage. Unweit nach Wien, aber auch ins Umland. Perfekt geeignet für Paare mit Platzbedarf, oder Familien, die das Besondere suchen. Gerne können wir uns bei
...
einer persönlichen Besichtigung alle verfügbaren Einheiten ansehen.
Freuen Sie sich auf eine geräumige und lichtdurchflutete Wohnküche, 3 Schlafzimmer und einen Keller, für Hobbys, Gäste oder als Heimkino.
Weiters erwarten Sie ein Gäste-WC, Abstellraum, und ein Badezimmer mit großer Walk-In Dusche und Badewanne.
Alle Räume verfügen über Fenster, bis auf den Abstellraum.
Die Übergabe erfolgt SCHLÜSSELFERTIG! Provisionsfrei mit vielen Extras
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1/7
€ 185.000,00
2 495
m2
3361 Aschbach-Markt
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Großer Baugrund mit einer Gesamtfläche von 2.495 m² , davon 263 m² Grünland
- *Objektart*: Grundstück für Wohnnutzung
- *Vermarktungsart*: Kauf
- *Ort*: Aschbach-Markt
- *Regionaler Zusatz*: Aschbach Markt
- *Grundstücksfläche*: ca. 2.495
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m²
Festpreis € 185.000,--
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1/7
€ 120.000,00
1 112
m2
3243 St. Leonhard am Forst
Immobilientyp: Grundstück
Erleben Sie die einmalige Gelegenheit, ein traumhaftes Grundstück in der idyllischen Gemeinde St. Leonhard am Forst zu erwerben. Dieses beeindruckende Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.112 m² bietet viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten
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zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume.
Die ruhige Lage und die natürliche Umgebung machen dieses Grundstück zu einem perfekten Standort für Ihr künftiges Eigenheim. Genießen Sie die hervorragende Lebensqualität und die malerische Landschaft, die Sie umgibt.
Das Grundstück ist sofort verfügbar und eröffnet Ihnen die Freiheit, Ihre Baupläne ohne Verzögerung in Angriff zu nehmen. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich ein attraktives Grundstück in einer der schönsten Regionen Österreichs.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten
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1/5
€ 567.478,00
75
m2
4810 Gmunden
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
unterkellert
Herzlich Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Gmunden!
Lassen Sie sich von der perfekten Kombination aus stilvollem Design und funktionaler Raumaufteilung begeistern und genießen Sie die Vorteile einer erstklassigen Lage in Gmunden. Hier finden Sie
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die ideale Umgebung, um Ihr neues Zuhause zu gestalten.
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und für weiteren Informationen steht Ihnen Frau Ingeburg Schallmeiner unter 0676/841 420 235 gerne zur Verfügung.
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1/5
€ 665.820,00
2 Zi.
78,39
m2
4810 Gmunden
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Seeblick -ruhige Lage - exklusive Ausstattung!
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Gmunden!
Diese zauberhafte Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 78,39 m² steht zum Kauf bereit. Ein Eigengarten mit 50m² und eine
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Terrasse mit 35m² erweitern den offenen Wohnbereich, ein Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse, sowie ein hochwertiges Bad, ein Arbeitsraum mit Waschmaschinenanschluss und eine Toilette im eigenen Raum machen dieses Apartment perfekt. Ein Kellerabteil mit 4,66m² ist ebenso vorhanden.
Ein Tiefgaragenplatz kann und € 29900.- erworben werden.
Lassen Sie sich von der malerischen Umgebung und der hohen Lebensqualität in Gmunden verzaubern. Diese Wohnung vereint Komfort, Stil und eine erstklassige Lage – eine seltene Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte. Ideal für Singles, Paare oder als wertbeständige Investition. Machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem neuen Heim und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven
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1/7
€ 1.645.000,00
609,15
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
- 7 Gewerbelokale mit Gasseneingang
- 5 Gewerbe Rotlicht
- 2 Gewerbe anderweitig
- 5 befristete Verträge
- 2 unbefristete Verträge
Hauptmietzins ist netto im Monat: 8.200,79
Hauptmietzins ist netto im Jahr: 98.409,48
- Flächen zwischen ca. 30 m2
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und 140 m2
- solide Rendite und zusätzliche Wertentwicklung
- durchwegs interessante Lagen
- Asset Deal möglich
Die Gesamt-Reparaturrücklagen betragen
mit Stand 31.12.2023 ca. € 1.000.000,-
Eine solide Rendite von ca. 6% und eine zusätzliche
Wertentwicklung ist an diesen Standorten garantiert.
KP gesamt € 1.645.000,00
Die optimale Vermögensveranlagung - wertvoller Geschäftsraum in der Stadt.
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Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie
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1/4
€ 699.000,00
4 Zi.
76,71
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Video vorhanden:
Im prestigeträchtigen 13. Wiener Gemeindebezirk Hietzing, einer der exklusivsten Gegenden Wiens, liegt dieses einmalige Wohnprojekt. Umgeben von eleganten Villen und grünen Oasen bietet Hietzing die perfekte Kombination aus Ruhe,
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Luxus und Lebensqualität, die sowohl Familien als auch Erholungssuchende anspricht. In unmittelbarer Nähe befindet sich das weltberühmte Schloss Schönbrunn mit seinen weitläufigen Gärten und dem ältesten Zoo der Welt. Elegante Cafés und traditionelle Wiener Lokale wie das Café Dommayer oder das Figlmüller laden zum Verweilen ein, während der Lainzer Tiergarten ein Paradies für Naturliebhaber darstellt.
Dieses exklusive Projekt umfasst fünf großzügige Regelgeschosswohnungen sowie eine spektakuläre Dachgeschosswohnung mit einer beeindruckenden Raumhöhe von ca. 3,70 Metern. Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche, sei es eine Terrasse, eine Dachterrasse, ein Balkon oder ein Garten, die allesamt nach Süden
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1/7
€ 296.000,00
842
m2
2601 Sollenau
Immobilientyp: gemischte Nutzung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Bezirk Wiener Neustadt Land:
842m² bisher nur als Wiese genutzt, gewidmet als Baugrund, NÖ Bauklasse 1 und 2 in einer ruhigen und doch zentralen Wohngegend in Sollenau.
Gemeindeabgabe belaufen sich derzeit auf ca. 30€ monatlich.
Weitere
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Informationen gerne bei schriftlicher Anfrage.
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1/7
€ 70.000,00
2 535
m2
3251 Purgstall an der Erlauf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Baugrund mit Grünland in Gemeindegebiet Purgstall an der Erlauf
* Grundfläche gesamt 2.535 m"
* davon 909 m² Bauland-Wohngebiet
* Rest Grünland
* auf der Parz. 136/2 (Größe 257 m²) befindet sich eine Dienstbarkeit für 122/2
* gute
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öffentliche Anbindung
* Aufschließungskosten sind noch zu entrichten
* Innerhalb 7,5 Jahren sollte mit dem Bau begonnen werden
Festpreis: € 80.000,--
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.
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1/7
€ 830.000,00
1 178
m2
2332 Hennersdorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses traumhafte, ebene Grundstückliegt umfasst eine Größe von 1,178 m2, ist nach Südwestenausgerichtet und befindet sich in Ortsrandlage von Hennersdorf bei Wien.
Die parkähnliche Liegenschaft mit Altbaumbestand und einem älteren, aber
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modernisierten Einfamilienhaus bietet viele Möglichkeiten der Gestaltung und Entwicklung.
Des Weiteren gibt es bereits eine Garage und einen großen Stadl - genug Platz für Auto und Hobbys.
Das Grundstück kann mit maximal 2 Wohneinheiten bebaut werden.
Es handelt sich hierbei um eine komplett aufgeschlossene Liegenschaft.
Auf Anfrage sende ich Ihnen gerne nähere Details betreffend Bebauung und Grundstück.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Besitzer eines solchen Schmuckstückes zu werden und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Frau Simone VASICEK 0676 / 841 420 605
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1/7
€ 135.000,00
2 636
m2
2134 Enzersdorf bei Staatz
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf steht ein großes Grundstück in Enzersdorf bei Staatz, mit Blick auf die Ruine Staatz.
Das Bauland Agrar Bauklasse 2 bietet viele Möglichkeiten für Wohnen und die Haltung von Tieren. Die Vermarktungsart ist Kauf und das Grundstück
...
befindet sich in der Nähe von Staatz-Kautendorf.
Verfügbar ist das Grundstück nach Abschluss des Kaufvertrags und Teilung . Sichern Sie sich dieses einzigartige Angebot und verwirklichen Sie Ihre Träume vom Landleben im schönen Weinviertel.
Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass wir Anfragen auf Grund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber nur mit Ihren vollständigen Kontaktdaten ( Vor- und Zuname, Adresse, Telefonnummer) bearbeiten können.
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Sollten Sie Fragen haben freue ich mich von Ihnen zu hören!
Melden Sie sich bei mir! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER 0676/841 420-226 gerne zur Verfügung.
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1/5
€ 732.900,00
4 Zi.
116,71
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
klimatisiert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Hier sind Sie perfekt angebunden: In Essling am idyllischen Telefonweg entstehen zwei High-End-Häuser auf Privatgrundstücken in herrlich grüner Lage – gebaut als leicht versetzte Doppelhaushälfte.
Sie wohnen auf Nettowohnflächen von 117-126
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m², aufgeteilt in 4 Zimmer, in modernem architektonischem Design und mit durchdachten Grundrissen, die nicht nur auf dem Papier gut aussehen, sondern auch in der Praxis halten, was sie versprechen. Im eigenen Garten mit Terrasse fühlt sich das Leben wie Urlaub an – 365 Tage im Jahr. Die Grundstücksgrößen betragen 240-245 m². Sie werden gut gelaunt und mit einem Lächeln in den Keller gehen, denn dort erwarten Sie mehr als 50 m² zusätzlicher Platz, den Sie auch für Hobbys, Fitness oder das Arbeiten in besonders ruhiger Umgebung in Ihrem Büro zu Hause nutzen können, denn auch hier haben wir mit Fußbodenheizung und größeren Beleuchtungsflächen ein raffiniertes Raumgefühl geschaffen.
Jeder Moment, den Sie in Ihrem neuen
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1/7
€ 34.500,00
6 938
m2
3321 Ardagger Stift
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Grundstück - mit Widmung Wiese & Wald mit kleinem Grenzbach im Osten
Zum Verkauf gelangt eine ca. 0,7 ha große Fläche - davon ca. 3050 m² Wiese, der Rest Wald und Sträucher - in der KG Ardagger Stift, welche über einen Servitutsweg vom Westen
...
her erreichbar ist.
Ein paar Autominuten von Amstetten entfernt bietet dieses Fleckchen eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Entspannung. Geeignet für eine Gartenanlage, Obstbäume oder auch zur Pflanzung eigener Christbäume kann hier ein richtiges Idyll ausgebaut werden.
Zurück zu den Wurzeln, für Eltern und Kinder ein richtiger Rückzugsraum mit 400 Schwarzerlen sowie sonstigen unterschiedlichen Bäumen und Sträuchern. Der kleine Grenzbach im Osten wartet nur darauf von den Kindern entdeckt zu werden und um im Sommer auch für entsprechende Abkühlung zu sorgen.
Zelten am eigenen Grund, Grillen im Grünen oder auch nur die Nähe zur Natur genießen - in Zeiten der Hektik eine Möglichkeit dem Alltag zu entfliehen.
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1/7
€ 289.000,00
55,48
m2
1140 Wien / Penzing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
In die Vermarktung gelangt diese schöne 2-Zimmer Wohnung in bester Lage. Durch den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in die offene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche. Das angeschlossene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Ein
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frisch saniertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche rundet das Angebot ab.
Ein Balkon kann nachträglich angebracht werden, die Kosten werden auf 20.000€ geschätzt und sind im Preis nicht inkludiert.
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1/7
€ 80.000,00
833
m2
3180 Lilienfeld / Stangental
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Sonniges Grundstück in Hanglage zu verkaufen!
833m² Bauland Wohnen, Bauklasse I II,
Aufschließungskosten wurden bereits entrichtet!
Das Grundstück wurde vermessen und auch ein geologisches Gutachten wurde erstellt!
Laut Gemeinde besteht ein
...
Bauzwang innerhalb 5 Jahren!
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1/5
€ 499.000,00
4 Zi.
106,47
m2
2514 Traiskirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Duschbad
Fußbodenheizung
unterkellert
Viel Platz für die ganze Familie
Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung betreten Sie über die eigene Loggia, die nach Südosten in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Sie befindet sich im 1. OG mit Lift.
Die Wohnung besteht aus einem sehr großen
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und gemütlichen Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, 3 Schlafzimmern, Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken, separatem WC und Vorzimmer.
Vom Wohnzimmer haben Sie Zutritt zur Loggia, die zu ruhigen Stunden einlädt.
2 Grundrisse/Raumaufteilungen sind möglich - nach Absprache wird generell auf individuelle Wünsche eingegangen.
Mitten im Zentrum von Traiskirchen wird ein interessantes, modernes Projekt mit 17 Eigentumswohnungen, Geschäftslokal und einer Tiefgarage mit 36 Stellplätzen realisiert. Das in massiver Bauweise errichtete Gebäude fügt sich Dank seiner Architektur perfekt in den bestehenden Ortskern ein.
Bei der Konzeptionierung der Wohnungen wurde auf eine optimale Nutzbarkeit geachtet. Die Größen der 17