Immobilien kaufen von Göttlicher Immobilienmanagement GmbH

Top Premium Kleines Wohnungsjuwel am Hafen mit zwei Zimmern
1/10
€ 126.000,00
2 Zi.
29,5 m2
Kaufpreis
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Altbau Duschbad
Zum Verkauf gelangt eine sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 30 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses (Altbau). Die Wohnung teilt sich auf in: ein kleiner Vorraum, ein Wohnzimmer mit Wohnküche,
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ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein ehemaliges Gang-WC als Wirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner, und ein Dachabteil (ca. 9 m²) als Lagerraum/Werkstätte/Home Office. Die Küche inkl. der Geräte und der Parkettboden sind komplett neu. Die Kunststofffenster sind zwei Jahre alt, dreifach verglast und verfügen über Rolläden. Geheizt wird die Wohnung mittels Gas-Therme. Die Fenster fast aller Räume sind nach Südwesten ausgerichtet. Die Wohnung ist sofort beziehbar. Im Dachgeschoss befindet sich ein Dachabteil (ca. 8 m²) welches als Lagerraum/Werkstätte genutzt werden kann. Die Lage sowie die öffentliche Anbindung runden dieses tolle Angebot ab! Im Erholungsgebiet der Donau finden Sie in der
Top Premium Anlage - Vermietete Altbauwohnung mit vermietetem Rohdachboden mit über 3% Rendite
1/11
€ 160.000,00
3,5 Zi.
63 m2
Kaufpreis
1120 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Altbau Wannenbad
Zum Verkauf gelangt eine vermietete Altbauwohnung mit 3-Zimmern mit ca. 63 m² Fläche im Wohnungseigentum und einem damit verbundenen und vermieteten Rohdachboden mit rd. 100 m² (Mieter A1 mit Sendemast). Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und
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verfügt über ein Kellerabteil. Die zusammen gelegte Wohnung (Top 17 und 18) teilt sich auf in: ein Vorzimmer, ein Kabinett, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, und ein WC. Das Wohnung befindet sich in der Mandlgasse und ist aktuell unbefristet vermietet (Kategorie-Mietzins, Kat. A), der Netto-Ertrag jährlich beträgt rd. € 454,08 netto. Beheizt werden die Räume mit einer Gaszentralheizung (Kombitherme). Die straßenseitigen Fenster sind gegen moderne Kunststofffenster bereits ausgetauscht, die Wohnung ist in einem guten Zustand, wenn auch renovierungswürdig. Mit der Wohnung als Zubehör verbunden ist der vom Hauseingang links gelegene L-förmige Dachboden,
Top Premium Anlage - vermietete Altbauwohnung mit vermietetem Rohdachboden über 3% Rendite
1/11
€ 160.000,00
3,5 Zi.
63 m2
Kaufpreis
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau Wannenbad
Zum Verkauf gelangt eine vermietete Altbauwohnung mit 3-Zimmern mit ca. 63 m² Fläche im Wohnungseigentum und einem damit verbundenen und vermieteten Rohdachboden mit rd. 100 m² (Mieter A1 mit Sendemast). Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und
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verfügt über ein Kellerabteil. Die zusammen gelegte Wohnung (Top 17 und 18) teilt sich auf in: ein Vorzimmer, ein Kabinett, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, und ein WC. Das Wohnung befindet sich in der Mandlgasse und ist aktuell unbefristet vermietet (Kategoriemietvertrag Kat. A), der Netto-Ertrag jährlich beträgt rd. € 454,08 netto. Beheizt werden die Räume mit einer Gaszentralheizung (Kombitherme). Die straßenseitigen Fenster sind gegen moderne Kunststofffenster bereits ausgetauscht, die Wohnung ist in einem guten Zustand, wenn auch renovierungswürdig. Mit der Wohnung als Zubehör verbunden ist der vom Hauseingang links gelegene L-förmige Dachboden,
Top Premium 3-Zimmer-Wohnung ideal für Paar oder Familie
1/6
€ 240.000,00
3 Zi.
66 m2
Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Duschbad unterkellert
Zum Verkauf gelangt eine helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses (Neubau).  Die Wohnung teilt sich folgendermaßen auf: ein geräumiger 
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Vorraum, ein großzügiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC und ein Kellerabteil Die Räume verfügen über eine ideale Größe. Geheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung, die Kunststofffenster sind 2 fach verglast. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil und das Haus verfügt über eine Waschküche. Aktuell ist die Wohnung bis Ende des Jahres um € 910.- vermietet, danach steht sie leer. Die Lage sowie die gute öffentliche Anbindung runden dieses tolle Angebot ab! Innerhalb von wenigen Gehminuten vom Wohnhaus finden sich zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien (O, 67, 7A, 14A, 65A, 66A,...)  und die Haltestelle U1 Troststraße. Weiters finden Sie
Top Premium 2-Zimmer-Wohnung vermietet mit rd. 2,8% Rendite (nach Kauf)
1/5
€ 210.000,00
2 Zi.
51 m2
Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Duschbad unterkellert
Zum Verkauf gelangt eine helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses (Neubau) und ist aktuell vermietet. Die Wohnung teilt sich folgendermaßen auf:
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ein geräumiger Vorraum, ein helles Wohnzimmer mit französischem Balkon, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, und ein Kellerabteil. Die Räume verfügen über eine ideale Größe. Geheizt wird die Wohnung mittels Gaszentralheizung, die Kunststofffenster sind 2 fach verglast. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil und das Haus verfügt über eine Waschküche. Aktuell ist die Wohnung bis Ende Jänner 2025 um € 800.- vermietet, abzüglich der BKund Energiekosten bleibt eine Netto-Miete von € 547.- monatlich (Rendite nach Kauf rd. 2,8%). Die Lage sowie die gute öffentliche Anbindung runden dieses tolle Angebot ab! Innerhalb von wenigen Gehminuten vom Wohnhaus finden sich