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Neu
1/9
€ 799.000,00
4 Zi.
94,29
m2
Petzvalgasse 4, 1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
DAS PROJEKT
Die generalsanierte Gründerzeitliegenschaft „THE CORE“ befindet sich im Herzen Wiens in begehrter City-Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Insgesamt entstehen 25 exklusive Eigentumswohnungen – 22 hochwertig sanierte
...
Stil-Altbau-Wohnungen und 3 luxuriöse Penthäuser zwischen ca. 45 qm und 141 qm Wohnfläche mit 2 bis 4 Zimmern. Die hofseitigen Balkone und Terrassen runden das Gesamtpaket ab! Die Wohneinheiten befinden sich in Fertigstellung und können bereits besichtigt werden.
DIE LAGE
In wenigen Minuten sind der moderne Hauptbahnhof mit Shoppingcenter, die U1 am Südtiroler Platz, die Straßenbahnlinien 1, 18, O und D sowie die Autobuslinien 13A und 69A zu erreichen. Auch die Anbindung zur A2 und dem Flughafen Wien-Schwechat ist ideal, was die Wohnungen für Pendler attraktiv macht. Durch die Nähe zur Wiedner Favoritenstraße ist die tägliche Nahversorgung bestens gewährleistet. Der nahegelegene Alois-Drasche-Park lädt zur Erholung im Grünen
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1/8
€ 699.800,00
3 Zi.
87,48
m2
Schumanngasse, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
DAS PROJEKT
Was für ein Paar! Im Herzen von Währing vereinen sich zwei Gebäude (Robert und Clara) zu einem unwiderstehlichen Wohnensemble.
Ein Zuhause für diejenigen, die von außergewöhnlicher Eleganz und einzigartigem Komfort verführt
...
werden möchten.
Alle Eigentumswohnungen verfügen über 2 bis 5 Zimmer mit Größen von ca. 37 bis 180 m² und perfekt konzipierten Grundrissen. Großzügige Balkone, Terrassen und atemberaubende private Gärten auf verschiedenen Ebenen erhöhen den Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der begrünte Innenhof, der sowohl ein Treffpunkt als auch eine Ruheoase ist. Dort, wo Nachhaltigkeit, Ästhetik und Lebensqualität aufeinandertreffen, entsteht eine unwiderstehliche Versuchung: ein modernes, frisches Leben, das zum Verlieben schön ist.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Paare und Familien, die eine ruhige, aber zentrale Lage zu schätzen wissen.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird
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1/8
€ 371.900,00
2 Zi.
47,57
m2
Schumanngasse, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
DAS PROJEKT
Was für ein Paar! Im Herzen von Währing vereinen sich zwei Gebäude (Robert und Clara) zu einem unwiderstehlichen Wohnensemble.
Ein Zuhause für diejenigen, die von außergewöhnlicher Eleganz und einzigartigem Komfort verführt
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werden möchten.
Alle Eigentumswohnungen verfügen über 2 bis 5 Zimmer mit Größen von ca. 37 bis 180 m² und perfekt konzipierten Grundrissen. Großzügige Balkone, Terrassen und atemberaubende private Gärten auf verschiedenen Ebenen erhöhen den Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der begrünte Innenhof, der sowohl ein Treffpunkt als auch eine Ruheoase ist. Dort, wo Nachhaltigkeit, Ästhetik und Lebensqualität aufeinandertreffen, entsteht eine unwiderstehliche Versuchung: ein modernes, frisches Leben, das zum Verlieben schön ist.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Paare und Familien, die eine ruhige, aber zentrale Lage zu schätzen wissen.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird
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1/7
€ 199.000,00
1 Zi.
36,91
m2
Ehrenfelsgasse 12, 1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Fußbodenheizung
Projektbeschreibung GLORIA – Tradition trifft auf Zeitgeist
Im historischen Tivoliviertel in Wien Meidling realisiert die 3SI Immogroup ein Immobilienprojekt der Extraklasse: Mit viel Liebe zum Detail wird den historischen Mauern des Stilaltbaus
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in der Ehrenfelsgasse 12 neues Leben eingehaucht. 33 einzigartige Eigentumswohnungen, davon 8 traumhafte Dachgeschoßwohnungen, werden hier, unweit des Schloss Schönbrunn, hochwertig durch die 3SI Immogroup entwickelt. Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächenzwischen 35 m2 und 117 m2, hochwertige Ausstattung sowie hofseitige Freiflächen.
Mit Glanz und Gloria
Das prächtige Entree eröffnet neue Welten und weist den Weg in imposante Räumlichkeiten. 25 exklusive Altbauwohnungen werden stilbewusst auf den neuesten Stand gebracht und kombinieren das Alte und Neue auf intelligente Weise. Die Wohneinheiten in den Regelgeschoßen präsentieren sich elegant und mondän und bieten das perfekte Zuhause für traditionsbewusste
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1/6
€ 1.450.000,00
343,45
m2
Boerhaavegasse, 1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bei der Neubauliegenschaft handelt es sich um eine gemischte Wohnanlage aus dem Jahre 2001 mit zwei Büroetagen und 127 Wohnungen sowie sonstigen Geschäfts- und Nebenräumlichkeiten und einer Garage, welche sich in der Boerhaavegasse, neben der
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Rudolfstiftung (Klinik Landstraße) befindet.
Die Lage ist durch die Nähe zur Landstraße Hauptstraße, dem Rennweg und dem Arenbergpark als sehr gut zu bezeichnen. Die öffentliche Anbindung ist ebenfalls ausgezeichnet, so sind in Kürze die Buslinie 77A, die U3-Rochusgasse sowie die Straßenbahnlinien 71, 1 und O und die Schnellbahnstation Rennweg zu erreichen.
Das verkaufsgegenständliche Objekt verfügt über ca. 344 qm Nutzfläche und befindet sich im Erdgeschoß. Das Büro ist seit 2002 unbefristet an einen namhaften, bonitätsstarken Mieter vermietet und dient zu Büro- und Archivzwecken.
Der Jahresnettomietertrag beträgt ca. EUR 41.106,-.
Die Rendite beträgt rund 2,8 %.
Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Fernwärme.
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1/2
€ 364.200,00
2 Zi.
44,7
m2
Arndtstraße, 1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Wannenbad
DAS PROJEKT
Das zukunftsweisende Wohnprojekt im schönen Meidling beeindruckt mit seiner ruhigen, aber lebendigen Nachbarschaft, perfekten Verkehrsanbindung und kurzen Wegen, um die alltäglichen Bedürfnisse zu erfüllen.
Moderne Wohnvielfalt,
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innovative Ausstattung und flexible Grundrisse versprechen eine besondere Lebensqualität. Attraktive Freibereiche verkörpern ein Plus an Komfort.
Fast alle 78 Eigentumsobjekte verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 5 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 2 bis 3 Zimmern und Größen von ca. 40 bis 68 qm. Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden attraktive Dachgeschosswohnungen, verteilt auf 2 Dachgeschossebenen, mit Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und