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1/14
Preis auf Anfrage
4 010
m2
51280 Rab, Kroatien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Auf der schönen Ferieninsel RAB gelangen durch BAOAB-Immobilien mehrere schöne Grundstücke mit Meerblick bzw. wenige Meter zum Meer zum Verkauf. Im Augenblick sind noch alle Parzellen zu haben. Auch für einen Bausträger könnte es interessant
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sein die gesamte Fläche im Ausmaß von 4.010 m² zu kaufen um dort mehrere Villen oder Appartements zu errichten..
Die Stadt RAB auf der gleichnamigen Insel erreichen Sie auch in wenigen Gehminuten..
Grundstücke:
1. 930m²
2. 777m²
3. 614m²
4. 714m²
5. 651m²
(6. Weg: 329m²)
Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
- Toplage wenige Meter vom Meer bzw. der Stadt Rab
- Panoramablick
- Gute Infrastruktur
Kaufpreis: auf Anfrage
Wir stehen Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 463 51 51 61).
Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .
Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht
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1/7
€ 649.000,00
2 Zi.
239
m2
9433 St. Andrä
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Durch BAOAB-Immobilien gelangt dieses Traumhaus mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten zum Verkauf.
Willkommen in diesem einzigartigen Anwesen, das sowohl als Wohnort als auch als Arbeitsplatz ideal geeignet ist. Dieses
wunderschöne Haus
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bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität.
Das Hauptgebäude ist mit einem großzügigen Büroanbau verbunden, der unterirdisch mit dem Wohnbereich verknüpft ist.
So genießen Sie die Vorteile eines separaten Arbeitsbereichs, ohne auf die Nähe zu Ihrem Zuhause verzichten zu müssen. Der Dachboden des Bürogebäudes bietet zusätzlich die Möglichkeit, eine zweite Wohneinheit zu schaffen ideal für Gäste oder als private Rückzugsoase.
Die große Garage kann nicht nur als Stellplatz für Ihre Fahrzeuge dienen, sondern auch als Werkstatt genutzt werden perfekt für Hobbybastler oder Handwerker.
Genießen Sie entspannte Stunden im lichtdurchfluteten Wintergarten oder im idyllischen Gartenhaus, wo Sie die Natur in
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1/7
€ 700.000,00
5 Zi.
212
m2
9062 Moosburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Erleben Sie Luxus und Natur in perfekter Harmonie! Dieses exklusive Haus, das auf einer erhöhten Position thront, bietet einen unvergleichlichen Ausblick auf den malerischen Wörthersee und die majestätischen Karawanken. Lassen Sie sich von der
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einzigartigen Kombination aus stilvoller Architektur und natürlicher Schönheit verzaubern.
Highlights: Die Wohnfläche von 160 m² ist hochwertig renoviert und sofort bezugsfertig. Das großzügige Grundstück von 1.500 m² beherbergt einen liebevoll gepflegten Garten mit altem Obstbaumbestand. Zudem besteht durch Bauland-Widmung die Option die Liegenschaft zu vergrößern bzw. das Grundstück weiter zu bebauen. Insgesamt umfasst die bebaute Fläche 212 m², inklusive einer großzügigen, neu gestalteten Terrasse und einem ebenfalls neuen Balkon.
Ausstattung: Dieses Haus wurde umfangreich modernisiert und überzeugt durch zahlreiche Neuerungen. Eine neue Pelletheizung sorgt für effizientes und umweltfreundliches Heizen. Die komplett
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1/12
€ 299.000,00
1 110
m2
9571 Albeck
Immobilientyp: Freizeitimmobilie, Freizeitfläche, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
In gemütlicher Ruhelage auf der Hochrindl kommt dieses besondere Grundstück zum Verkauf.
In mitten des Schi- und Wandergebiet auf ~ 1.600m Seehöhe in bester Lage gelegen und mit der beliebten 2. Wohnsitzwidmung augestattet wartet es auf seinem
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neuen Besitzer.
Das Grundstück ist erschlossen (Anschlüsse befinden sich bereits nahe der Grundstücksgrenze).
Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
- 2. Wohnsitz - Freizeitwohnsitz / Vermietung / Hauptwohnsitz möglich
- Traum Aussicht
- Keine Bebauungsverpflichtung
- Wenige Meter bis zur Piste
Tipp: Erhalten Sie die INFO zu unseren Verkaufsobjekten auf den Almen immer schon etwas früher auf www.baoab.at oder unter der privaten Facebook-Gruppe Almhütte-Almgrundstücke kaufen https://www.facebook.com/groups/275759383956331 . Auch finden sich hier Objekte die sonst nicht in der Vermarktung/Werbung (off-market) sind.
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung
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1/9
€ 32.592,00
776
m2
9571 Hochrindl
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Kaufpreis: € 42,- / m²
Sie sind auf der Suche nach einem schönen Baugrund? Leistbar, sonnig, ruhig gelegen und in unmittelbarer Nähe zu Volksschule, Kindergarten, Tagesmutterstelle, Nahversorger, Bank, Arzt, Landgasthof und nur wenige Minuten
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vom Sommer- und Wintersportgebiet entfernt am Fuße der Hochrindl! Die Baugründe sind aufgeschlossen und befinden sich in unmittelbarer Nähe des Ortskerns. Die Volksschule und der Kindergarten liegen in unmittelbarer Nähe. Ideal für junge Familien, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen wollen.
Verfügbare Einheiten:
Grundstück 1 : 807m²
Grundstück 2 - 776m²
Grundstück 3 - verkauft
Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
- Ruhige Lage
- Gute Infrastruktur
- Ebenes Grundstück
- Erschlossen
- Für Jungfamilien gibt es einen Sonderrabatt!
- Bebauungsverpflichtung!
Kaufpreis: € 42,- / m²
Tipp: Erhalten Sie die INFO zu unseren Verkaufsobjekten auf den Almen immer schon etwas früher auf www.baoab.at oder
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1/6
€ 159.000,00
2 Zi.
44,06
m2
9220 Velden am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
Durch BAOAB-Immobilien gelangt diese schöne Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet Ihnen ein ideales Wohnambiente. Die Liegenschaft befindet sich in
der ruhigen Grünlage des Ortsteils Augsdorf,
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südlich des Zentrums von Velden am Wörthersee.
Genießen Sie die Vorzüge dieser Wohnung. Helle, lichtdurchflutete
Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, während die optimale Raumaufteilung für Komfort und Funktionalität sorgt. Der bestehende Mietvertrag macht diese Wohnung auch für Anleger äusserst interessant. Hier
finden Sie den perfekten Rückzugsort, um sich zu entspannen und wohlzufühlen.
Velden am Wörthersee ist nicht nur für seine atemberaubende Natur bekannt, sondern auch als einer der beliebtesten
Fremdenverkehrsorte Österreichs. Als gesetzlich anerkannter Luftkurort im Bezirk Villach-Land in Kärnten genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Spaziergänge am See,
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1/7
€ 135.000,00
54
m2
03181 Torrevieja, Alicante, Spanien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
klimatisiert
provisionsfrei
Diese Neubauanlage mit lediglich 12 Wohnungen befindet sich im Herzen von Torrevieja weniger als 700m von der Playa del Cura entfernt. Das Wohnungen haben wahlweise ein oder zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer,eine integrierte moderne Küche und ein
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großes offenes Wohn- / Esszimmer, die zu einer gefliesten Terrasse führen. Die Penthäuser verfügen über eine große Terrasse, auf der Sie die mediterrane Sonne genießen können. Das Projekt befindet sich mitten in der Stadt, umgeben von zahlreichen Bars, Supermärkten, Souvenirläden und Restaurants, in denen Sie ausgezeichnetes Essen und den Blick auf den Strand genießen können.
Die Lage ist perfekt um Strand und Stadt zu genießen..
Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
- NEUBAU
- Strand Nähe
- Terrasse
- Aufzug
- Sehr gute Infrastruktur
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 463 51 51 61).
Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere
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1/7
€ 275.000,00
5270 Ajdovščina, Slowenien
Immobilientyp: Chalet, Haus
Einbauküche
Garten
möbliert
Durch Baoab Immobilien gelangen 9 Chalet Häuser in verschiedenen Größen in Predmeja, einem kleinen Dorf in Slowenien zum Verkauf. In der aktuellen Phase können Interessenten das Projekt noch nach individuellen Wünschen (Größe, Ausstattung) und
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Ansprüchen mitgestalten. Dieses Neubaukonzept ist ein wahres Juwel, das perfekt in die atemberaubende Landschaft eingebettet ist. Mit einer Mischung aus modernem Komfort und rustikalem Charme bieten diese Häuser den idealen Rückzugsort für Familien, Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Chalets befindet sich inmitten einer malerischen Naturlandschaft in Predmeja 700 m über dem Tal der Vipava im Westen Sloweniens und nur 30-40 Kilometer Luftline entfernt zum Golf von Triest.
Es ist nicht nur die Schönheit der Natur, die Predmeja so verlockend macht. Predmeja bietet in unmittelbarer Nähe eine große Vielfalt an Sport- und Freizeitmöglichkeiten für Sommer und Winter. Die ruhige und abgeschiedene Lage bietet absolute Privatsphäre
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1/7
€ 410.000,00
3 Zi.
128
m2
34149 Trieste, Italien
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Garten
Durch BAOAB-IMMOBILIEN gelangt in einer halbzentralen Lage von Triest steht ein neues, modernes Gebäude, das Ende 2023 fertiggestellt wurde. Die Wohnungen entsprechen den neuesten architektonischen Trends und sind mit hochmodernen Materialien
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ausgestattet. Dies sorgt für den Einsatz fortschrittlichster Technologien und eine maximale Energieeffizienz. Die Wohnräume sind großzügig geschnitten und bieten auch in kleineren Einheiten eine perfekte Raumaufteilung. Alle Wohnbereiche genießen viel Licht, eine schöne Aussicht und hohen Umweltkomfort.
Die Apartments verfügen über große, helle Zimmer, die ideal für Familien oder Personen sind, die viel Platz benötigen. Der Wohnbereich bietet einen herrlichen Panoramablick und auch die Schlafzimmer sind geräumig und gut beleuchtet, was eine komfortable und entspannende Atmosphäre schafft. Die Wohnungen sind sehr ruhig, dank exzellenter Schalldämmung sowie akustischer und thermischer Isolierung.
Jede Einheit hat die Möglichkeit,
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1/6
€ 298.000,00
4 Zi.
116,5
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Zum Verkauf steht ein Rohdachboden in einem gut erhaltenen vier geschoßigen Gründerzeithaus aus dem 19 Jh. (dzt. ohne Lift, Errichtung möglich/ Hof). Er kann laut Nutzwertgutachten in zwei Wohnungseigentumsobjekte unterteilt werden. Dazu gehören
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noch je Einheit ein Kellerabteil.
Für den Ausbau gibt es noch keine Baugenehmigung. Jedoch besteht eine fertige Einreichplanung inkl. Baubeschreibung und Ausnahmebewilligungsantrag gem. §69 BO sowie statisches Gutachten für die Errichtung von zwei Maisonette-Wohnungen (ges. ~220m²) mit Dachterrassen (~40m² bzw. ~15m²)
Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
- Traumhafte Lage
- Großes Potential
- Lift möglich
- Zwei Terrassen
- Sehr gute Infrastruktur
- Straßenbahn-2min. Fußweg
- U-Bahn 5min. Fußweg
Preis: Euro 298.000,-
HWB: i.A.
Weitere Bilder/ Pläne und Lage gerne auf Anfrage.
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 463 51 51 61).
Der
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1/8
Preis auf Anfrage
9571 Hochrindl
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Verfügbare Grundstücke/ Grundstücksgrößen (ALPL / KEGEL / SCHAFFER,....):
Kaufpreis ab € 280,-/m²
1.) 1.110 m²
2.) 617 m²
3.) 1.174 m²
4.) 927 m²
5.) 965 m²
6.) 898 m²
Verfügbare Häuser:
Kaufpreis: ab ~ € 500.000,-
1.)
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Wohnfläche: 99m² - Grundstück: 700m² - 4 Zimmer
2.) Wohnfläche: 180m² - Grundstück: 500m² - 8 Zimmer
3.) Wohnfläche: 175m² - Grundstück: 713m² - 7 Zimmer
4.) Wohnfläche: 130m² - 5 Zimmer
Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
- Freizeitwohnsitzwidmung
- Pistenzugang
- Panoramablick
- Ruhige Lage
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 463 51 51 61).
Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .
Tipp: Erhalten Sie die INFO zu unseren Verkaufsobjekten auf den Almen immer schon etwas früher auf www.baoab.at oder unter der privaten Facebook-Gruppe Almhütte-Almgrundstücke kaufen
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1/7
Preis auf Anfrage
3 590
m2
9220 Velden
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Entdecken Sie Ihr Traumgrundstück in Velden am Wörthersee!
Willkommen zu Ihrem idyllischen Rückzugsort in einer sonnigen Oase! Dieses großzügige, flache Grundstück erstreckt sich über 3.500 Quadratmeter und verfügt über eine ca. 500
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Quadratmeter große Punktwidmung. Es liegt in unmittelbarer Nähe zum malerischen Wörthersee und bietet eine Fülle an Potenzial für Ihre individuellen Träume.
Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
- Ruhige sonnige Lage
- Weite und Ebene
- Wenige Autominuten zum Wörthersee
- Tierhaltungspotenial
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
- 3590 m2
- 120 Euro /m2
- Punktwidmung - ca.500 m2
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 463 515161).
Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .
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1/7
€ 210.000,00
1 150
m2
51511 Kras, Kroatien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Durch Baoab-Immobilien gelangt ein Baugrundstück samt Bauprojekt für ein Appartmenthaus (zwei Wohnungen mit einer größe von je ~ 100m²) auf der Insel Krk zum Verkauf. Es ist nicht nur baugenehmigt und es wurden die Nebenkosten bezahlt, sondern
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hat einen bereits fertigestellten Keller. Auf dem Grundstück besteht prinzipiell die Möglichkeit ein zweites Appartmenthaus zu errichten.
Raumaufteilung:
EG: Wohnzimmer, Küche, Büro/Schalfzimmer, Bad mit Dusche, Gäste-WC
OG: 3 Schlafzimmer, Bad mit WC und Dusche/Badewanne, Abstellraum
KG: Techninkraum, Waschküche, Lager, Abstellraum
Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
- Meerblick vom oberen Stock
- Genehmigtes Projekt samt Rohbau
- Ruhige attraktive Lage
Kaufpreis: 210.000.- Euro
HWB: 1.A. kWh/m²a
fGEE:
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 463 51 51 61).
Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .
Der
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1/7
€ 120.000,00
3 219
m2
9231 Köstenberg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Durch BAOAB Immobilien gelangt dieses idyllisches Hanggrundstück mit einem schönem Fernblick zum Verkauf. In sonniger Grün-Ruhe-Lage erwartet Sie ein traumhaftes Grundstück zu einem äußerst attraktiven Preis.
Die Lage könnte nicht besser sein
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- nur einen Katzensprung entfernt liegen die wunderschönen Wörther- und Ossiachersee. Hier können Sie entspannte Tage am Wasser verbringen und die Seele baumeln lassen. Doch auch auf Ihrem eigenen Grundstück werden Sie die Ruhe und Natur genießen können.
Alle Anschlüsse für Wasser, Kanal und Strom befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass einer schnellen Bebauung nichts im Wege steht. Und das Beste daran: Sie haben die Möglichkeit, den Weg zum Grundstück selbst zu errichten und diesen Betrag vom Kaufpreis abzuziehen. So sparen Sie nicht nur Geld, sondern können auch Ihre individuellen Vorstellungen umsetzen.
Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses einzigartige Hanggrundstück mit seinem unvergleichlichen
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1/3
Preis auf Anfrage
2 186
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Auf einem Hochplateau in Tirol gelangt durch BAOAB-Immobilien dieses schöne Grundstück mit See- und Bergblick bzw. wenige Meter zum Zentrum zum Verkauf.
Das Grundstück hat sehr viel Potenial und könnte auch für einen Bauträger äußerst
...
interessant sein.
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 463 51 51 61).
Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.