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1/11
€ 499.000,00
175,44
m2
Keplerstraße 83, 8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Garten
Haustiere erlaubt
provisionsfrei
WG-geeignet
Zum Verkauf gelangen hier 3 Wohnungen im Dachgeschoss dieser Liegenschaft in der Keplerstraße 83.
Dieser Dachgeschossausbau wurde im Jahr 1999 umgesetzt. Demnach befinden sich diese Einheiten im Vollanwendungsbereich des MRG. Die Wohnungen befinden
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sich in einem guten Zustand und sind befristet vermietet.
Diese erfreuen sich, durch die außergewöhnlichen und ansprechenden Grundrisse, bester Vermietbarkeit. Die ansprechende Lage, Individualverkehr & Nahversorger vor der Haustüre und die Nähe zur Innenstadt runden das ansprechende Wohnungspaket ab.
Das Gebäude wird mittels Gaszentralheizung erwärmt (die Fernwärmevorrichtung ist im Haus).
Nettonutzfläche 175,44 m² - Vollanwendung MRG
- Top 15: DG - Maisonette - 3-Zimmer, 61,42 m², befristet vermietet bis Jänner 2025
- Top 16: DG - Maisonette - 2-Zimmer, 44,02 m², befristet vermietet bis August 2025
- Top 18: DG - Maisonette - 3-Zimmer, 70,00 m², befristet vermietet bis April 2026
Highlight des Wohnungspakets:
- Alle
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1/8
€ 300.000,00
4 Zi.
70,5
m2
8052 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Anleger-Hit: Neubauprojekt in Graz-Wetzelsdorf: Wohnung mit geräumigem Balkon in zentral-ruhiger Lage! Provisionsfrei für Käufer! Gleich anfragen!
Sensationell! Finanzierung ohne Eigenkapital möglich, leistbare Rückzahlung mit angepasster
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Laufzeit!
INFALTIONSSCHUTZ - SCHÜTZEN SIE IHR GELD VOR DER INFLATION! PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! TOLLES INVESTMENT!
Diese grandiose und wunderbar aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von rund 70,50 m² viel Platz für die ganze Familie, ist aber auch für WGs optimal.
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - ca. 1,70 m²
großzügiger Koch-Wohn-Ess-Bereich (22,92 m²) mit Zugang zum riesigen Balkon mit ca. 33,39 m²
getrenntes Bad und WC
3 Schlafzimmer - davon 2 Zimmer mit Zugang zum Balkon
Bad mit Dusche und Handwaschbecken
WC mit Handwaschbecken
AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Sonnenschutz: elektrische Rollläden in den Aufenthaltsräumen
Handwaschbecken
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1/7
€ 185.000,00
4 Zi.
65
m2
8020 Graz,04.Bez.:Lend
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Stadt Graz in der Steiermark! Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und gemütliches Leben brauchen. Mit einem Kaufpreis von 185.000,00 € und
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einer Fläche von ca.65m² ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung verfügt über 4 geräumige Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.
Die Wohnung wurde teilweise saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Hochwertige Laminat- und Parkettböden sorgen für ein ansprechendes Ambiente und sind pflegeleicht. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Heizkosten niedrig hält.
Genießen Sie Ihren Feierabend mit einem entspannenden Grünblick aus Ihren Fenstern. Dieser Ausblick wird Ihnen
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1/6
€ 256.000,00
4 Zi.
89,96
m2
8052 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Hier ist Ihre Gelegenheit, in eine sehr gepflegte 4-Zimmer-Wohnung einzuziehen, die Komfort und Stil vereint. Diese Immobilie bietet alles, was Sie für ein bequemes Wohnen benötigen. Betreten Sie Ihr neues Zuhause und entdecken Sie:
4 geräumige
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Zimmer: Perfekt für Familien, Arbeitsbereiche oder Hobbyräume.
Separate Küche: Mit Einbaugeräten und ausreichend Platz zum Kochen und Vorbereiten von Mahlzeiten.
Badezimmer und separates WC: Für zusätzliche Bequemlichkeit und Komfort.
Tiefgaragenplatz: Sorgen Sie sich nie wieder um das Parken Ihres Fahrzeugs.
Loggia: Genießen Sie die Frischluft und die Aussicht in Ihrem eigenen privaten Außenbereich.
Aufzug: Bequemer Zugang zu Ihrer Wohnung ohne Treppensteigen.
Großes Kellerabteil: Für zusätzlichen Stauraum und Organisation.
Parkettböden: Stilvoll und pflegeleicht.
Elektroheizung: Individuelle Kontrolle über die Raumtemperatur für Ihren Komfort.
Einbauküche: Mit modernen Geräten und viel Stauraum.
Möbliertes
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Neu
1/6
€ 556.331,13
3 Zi.
89,79
m2
Neubaugasse 53, 8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
LendTrend verbindet urbanes Leben mit moderner Architektur und einem neuartigen Wohngefühl inmitten des Grazer Stadtzentrums. Helle und offene Räume, große Fensterfronten, exklusive Ausstattung und Fußbodenheizung schaffen ein angenehmes
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Lebensgefühl.
Der Bezirk Lend ist der 4. Grazer Stadtbezirk und liegt am rechten Murufer. Seinen Namen hat der Bezirk vom damaligen „Anlenden“, dem Anlegen von Schiffen und Booten, die früher tagtäglich auf der Mur verkehrten. Früh kristallisierte sich Lend als Dreh- und Angelscheibe der Stadt heraus, dessen Herz – der Lendplatz – bereits seit dem 18. Jahrhundert als Markt genutzt wird. Heute ist er der zweitgrößte Grazer Bauernmarkt und bietet seinen Besuchern eine große Auswahl an heimischen Produkten wie etwa frisches Obst und Gemüse, frisches Brot, Kernöl sowie andere kulinarische Köstlichkeiten. Des Weiteren befindet sich im Grazer Bezirk Lend, das auf der ganzen Welt bekannte Grazer Kunsthaus und die, vom New
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1/3
€ 169.000,00
2 Zi.
66
m2
8051 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
möbliert
unterkellert
WG-geeignet
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in Graz! Diese charmante 2-Zimmer Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen nicht nur eine ruhige und grüne Lage, sondern auch eine Vielzahl an Möglichkeiten, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Mit einem
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Kaufpreis von nur 169.000,00 € und einer Fläche von 66 m² ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet. Dazu bekommen Sie auch die Anteile an der Oase vor der Haustür.
Die Wohnung ist zwar renovierungsbedürftig, aber gerade das bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen von einer Traumwohnung umzusetzen. Mit Fliesen, Kunststoffboden und Parkettboden sind bereits die Grundlagen für ein modernes und gemütliches Wohnambiente gelegt. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Heizkosten niedrig hält.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie gemütlich Ihren Morgenkaffee genießen oder laue Sommerabende
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€ 95.000,00
8 Zi.
172
m2
8244 Schäffern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Dieser ungeschliffene Rohdiamant befindet sich in Haberl bei Schäffern, nahe Pinggau, und ist nur etwa eine Stunde von Wien entfernt. Eingebettet in eine zauberhafte Naturkulisse bietet das Anwesen eine traumhafte Aussicht. Genießen Sie die Natur
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in dieser idyllischen Lage, umgeben von sanften Wiesen und dichten Wäldern.
Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 2.168 m². Das Erdgeschoss wurde 1966 erbaut, während das Obergeschoss 1974 aufgestockt wurde. Insgesamt hat das Haus eine Wohnfläche von 172 m² und ist unterkellert. Eine Garage wurde 2005 hinzugefügt.
Das Erdgeschoss umfasst:
Zimmer 1
Wohnzimmer
Zimmer 2
Kabinett
Küche
kleines Bad mit Dusche
WC
Im Obergeschoss finden Sie:
3 Zimmer
Küche
Kabinett
Badezimmer
WC
Das Haus ist renovierungsbedürftig und wartet darauf mit Liebe und Kreativität wieder zum Leben erweckt zu werden. Es bietet enormes Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung. Ein malerischer Waldweg führt Sie zu diesem
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1/2
€ 48.900,00
1 Zi.
39,33
m2
8700 Leoben
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
möbliert
WG-geeignet
Leoben, Leitendorf: 1-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre;
Raumaufteilung:
Vorraum, Küche, Zimmer, Bad, WC (am Gang);
Detailinformationen erhalten Sie auf schriftliche Anfrage per Mail!
Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG
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Service Hotline für Termin-Vereinbarung
Mobil : 0699 / 12 29 57 54 Herr D.Wechselberger
Mobil : 0699 / 12 29 57 53 Herr G.Wechselberger
Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:143.0 kWh/(m²a)Klasse
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€ 250.000,00
7 Zi.
120
m2
Rittscheintalstraße 147, 8282 Dietersdorf bei Fürstenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ländlichen Gegend in Dietersdorf/Loipersdorf, in der Nähe von Fürstenfeld. Es bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe, ideal für Familien, die ein gemütliches
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und geräumiges Zuhause suchen.
Geheizt wird das Haus mit Öl kombiniert mit festen Brennstoffen.
Erdgeschoss:
Die funktional ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Sie ist mit Geräten und Stauraum im angrenzenden Abstellraum ausgestattet.
Von der einladenden Diele gelangt man direkt in das Esszimmer.
Ein großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht und Platz für gemütliche Abende, lädt zum Verweilen ein. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien gut geeignet ist.
Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss, das flexibel als Büro, Gästezimmer oder Schlafzimmer genutzt werden kann finden sie vor. Auch von diesem Zimmer gelangt man auf die Terrasse. Des weiteren gibt
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1/14
Quelle: immo.sn.at
€ 399.900,00
3 Zi.
70
m2
8970 Schladming
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wunderschöne, vollkommen sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung am Sonnenhang mit einzigartigem Ausblick
auf die Skiberge PLANAI und HOCHWURZEN.
Die Wohnung teilt sich folgendermaßen auf:
1 voll möblierte Küche
1 Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
1 Bad
...
mit Wanne und Waschbecken
1 WC extra
1 kleiner Vorraum zwischen den beiden Schlafzimmern
1 große Sonnenterrasse
1 Diele
Zur Wohnung gehören noch
1 Tiefgaragenplatz
1 Keller
Allgemeinräume für Fahrräder und Kinderwagen
Vor der Haustür befindet sich 1 Allgemeinparkplatz, sehr günstig gelegen, um den ganzen Einkauf direkt in die Wohnung zu bringen.
Die Wohnung ist bereits leer und frisch ausgemalt.
KAUFPREIS: € 399.900,--
PROVISION: 3 % plus USt.
Eine Besichtigung kann gerne gegen Voranmeldung durchgeführt werden.
Anfragen richten Sie bitte an:
Inge HAFEZ
90gradimmobilien GmbH
Tel.Nr. 0660/8587898
E-Mail: ih@90gradimmobilien.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:56.0 kWh/(m²a)Klasse
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1/10
Quelle: immo.sn.at
€ 595.000,00
3 Zi.
70
m2
8970 Schladming
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
3 - Zimmer Wohnung in TOP - LAGE am Sonnenhang in Schladming. Wunderbarer Gebirgsblick auf die Planai und
Hochwurzen.
Die Wohnung ist komplett eingerichtet, es wurden sehr schöne Materialien verwendet.
Sie teilt sich folgendermaßen auf:
-- 2
...
Schlafzimmer
-- 1 Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse
-- 1 Küche
-- 1 Bad mit Dusche und Waschbecken
-- 1 WC extra
-- 1 Vorraum
Dazu gehören noch 1 Keller und 1 Parkplatz.
KAUFPREIS: € 595.000,--
PROVISION: 3 % plus 20 % USt.
Besichtigungen können jederzeit stattfinden, gerne auch an SONN - und FEIERTAGEN:
Anfragen richten Sie bitte unter Angabe ihres vollständigen Namens, Adresse und Tel.Nr. an_
Ingeborg HAFEZ
90Grad Immobilien GmbH
Tel.Nr. 0660/8587898
E-Mail: ih@90gradimmobilien.at
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1/15
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
3 Zi.
93
m2
8940 Liezen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen im Herzen von Liezen – Ihre Traumwohnung erwartet Sie!
Entdecken Sie den perfekten Ort um anzukommen und sich zu Hause zu fühlen – diese charmante Wohnung bietet alles, was Sie sich wünschen können und mehr. Genießen Sie das Beste
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aus beiden Welten: die Ruhe eines privaten Rückzugsortes und die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens, alles in einer zentralen Lage in Liezen.
Das in den 70zigern errichtete Gebäude ist durch die laufenden Wartungen und Sanierungen in einem sehr guten Zustand und vermittelt ein freundliches, angenehmes Wohngefühl.
Die betreffende Wohnung befindet sich vom ebenen Hauseingang kommend 3 Stufen nach unten im Erd-Zwischengeschoß, wo auch der aus der ebenerdig/hofseitigen Kelleretage kommende Lift barrierefrei anhält.
Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen?
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1/8
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 429.000,00
7 Zi.
200
m2
8990 Bad Aussee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen mit Potential mitten in Bad Aussee an der Traun!
Die hinter dem Haus verlaufende Traun und die umgebende Berglandschaft macht diese Liegenschaft zu einem wahren „Energiekraftplatz“.
Busanbindung ist in unmittelbarer Nähe vorhanden.
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Sämtliche Infrastruktur zur Abdeckung des täglichen Bedarfs finden Sie im nahegelegenen Ortszentrum vor. Zu jeder Jahreszeit eröffnen sich Ihnen von hier aus vielfältige Freizeitaktivitäten: Wandern, Spazieren & Bummeln im Ortskern, Schwimmen im See oder ganzjährig in der Therme (Narzissen Vital Resort), um nur einige zu nennen. Auch kulturelle Highlights wie etwa das berühmte Narzissenfest oder der traditionelle Altausseer Kirtag sind unverzichtbare Bestandteile dieser Region.
Das Haus besteht derzeit aus zwei separaten Wohneinheiten (Hauptwohnsitzpflicht), wurde teilweise saniert/renoviert und zentral mittels Fernwärme beheizt. Daneben steht ein Kamin im OG und ein weiterer Kaminanschluss im Haus zur Verfügung.
Das EG
Passende Immobilien in der Umgebung von Steiermark:
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1/11
€ 380.963,60
3 Zi.
75,52
m2
Andreas-Hofer-Straße 13, 8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
WG-geeignet
Moderne Eigentumswohnungen in ruhiger Wohnlage in Eggenberg!
Im Herzen des 14.Bezirks Graz in Eggenberg bietet das Neue Wohnbauprojekt, moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung.
Mit Wohnflächen ab 37 m2 bilden die 1-4 Zimmer
...
Wohnungen das ideale Zuhause in dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen werden.
Ganz egal ob Gartenwohnung, Geschosswohnung, Maisonette oder Penthouse: Alle Wohnungen verfügen über großzügige Außenflächen, damit Sie Sommerabende voll und ganz genießen können.
Die zentrale Stadtlage und unmittelbare Nähe zur FH Joanneum, macht das Projekt DREIZEHN auch für Studenten zum ultimativen Ruhepol abseits des stressigen Alltags.
Der Blick ins Grüne sowie eine optimale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Erreichbarkeit. Viele Menschen suchen nach genau dieser Kombination und erhalten somit täglich die Möglichkeit, das Beste der Stadt in nur wenigen Minuten zur Verfügung zu
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1/11
€ 405.806,06
3 Zi.
74,74
m2
Andreas-Hofer-Straße 13, 8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
WG-geeignet
Moderne Eigentumswohnungen in ruhiger Wohnlage in Eggenberg!
Im Herzen des 14.Bezirks Graz in Eggenberg bietet das Neue Wohnbauprojekt, moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung.
Mit Wohnflächen ab 37 m2 bilden die 1-4 Zimmer
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1/11
€ 426.452,09
3 Zi.
75,94
m2
Andreas-Hofer-Straße 13, 8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
WG-geeignet
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1/11
€ 454.261,41
3 Zi.
74,9
m2
Andreas-Hofer-Straße 13, 8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
WG-geeignet
Moderne Eigentumswohnungen in ruhiger Wohnlage in Eggenberg!
Im Herzen des 14.Bezirks Graz in Eggenberg bietet das Neue Wohnbauprojekt, moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung.
Mit Wohnflächen ab 37 m2 bilden die 1-4 Zimmer
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1/11
€ 426.452,65
3 Zi.
75,02
m2
Andreas-Hofer-Straße 13, 8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
WG-geeignet
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