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1/19
€ 590.000,00
244
m2
4786 Brunnenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Garten
Kamin
möbliert
unterkellert
WG-geeignet
Zweifamilienhaus mit idyllischem Grundstück am Bach
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 240 m² befindet sich in der kleinen, sonnigen Siedlung Wallensham in der Ortschaft Brunnenthal. Das Grundstück hat eine Größe
...
von insgesamt 1211 m². Das dazu gehörige Grünland reicht bis zum angrenzenden Bach und macht die Liegenschaft zu etwas ganz Besonderem.
Die Liegenschaft bietet genügend Platz für 2 Familien!
Das Haupthaus (ca. 130 m²) ist in Holzriegelbauweise 2001 errichtet worden. Im Erdgeschoß befindet sich unter anderem die Küche sowie ein sehr attraktiver Wohn-Esszimmer-Bereich mit direktem Zugang zum Garten. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafräume - 2 davon mit Balkon - sowie ein Bad / WC.
Der Zubau (ca. 110 m²) in Ziegelmassivbauweise wurde 2016 aufwendig fertiggestellt und ist über einen eigenen Zugang erreichbar. Diese Wohneinheit verfügt über eine Küche, einen Wohn-Essbereich, ein Büro, ein Schlafzimmer sowie über ein Bad
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1/11
€ 275.000,00
2,5 Zi.
71,18
m2
4770 Andorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Diese tolle Kaufgelegenheit liegt im Zentrum von Andorf und ist das ideale Objekt zur Geldanlage!
Bequem mit dem Lift erreicht man die Wohnung im 1. Stock welche bereits bis 2026 vermietet ist.
Vom Eingangsbereich aus gelangt man in den offenen
...
Wohnbereich mit Loggia, ins Badezimmer mit Dusche und WC sowie ins Schlafzimmer mit Schrankraum bzw. Büro.
Die Wohnung wird zentral über den Fußboden beheizt.
PKW-Stellplätze vor der Haustüre, erhöhen den Wohnkomfort. Allen Wohnungen ist auch ein Abstellraum im jeweiligen Stockwerk zugeordnet.
Ein zugeteilter KFZ-Abstellplatz ist im Innenhof vorhanden.
Lage
Die Infrastruktur vor der Türe könnte besser nicht sein: Nahversorger und Verkehrsanbindung erreichen Sie in wenigen Minuten. Ärzte, Kindergarten und Schulen, Freizeiteinrichtungen und die Gastronomie liegen lediglich wenige Gehminuten entfernt. Ob es der gemütliche Freitagnachmittag bei einem guten Kaffee im Gemeindezentrum ist, die sportliche Betätigung am Golfplatz oder
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1/10
€ 250.000,00
2 Zi.
61,58
m2
4770 Andorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Lebensqualität für Singles oder Paare!
Diese tolle Kaufgelegenheit liegt im Zentrum von Andorf.
Bequem mit dem Lift erreichen Sie die Wohnung im 2. Stock. Vom Vorraum aus gelangen Sie in den offenen Wohnbereich mit großzügiger Loggia sowie ins
...
Badezimmer mit Dusche und in das separate WC. Vom Wohnbereich gelangen Sie ins Schlafzimmer. Ein weiteres kleines Highlight der Wohnung ist die Speis oder/und Abstellraum angrenzend zur Küche.
Die Wohnung wird zentral über den Fußboden beheizt.
PKW-Stellplätze vor der Haustüre, erhöhen den Wohnkomfort. Allen Wohnungen ist auch ein Abstellraum im jeweiligen Stockwerk zugeordnet.
Im Kaufpreis enthalten ist ein Carport-Stellplatz mit Stromanschluss für E-Auto.
Lage
Die Infrastruktur vor der Türe könnte besser nicht sein: Nahversorger und Verkehrsanbindung erreichen Sie in wenigen Minuten. Ärzte, Kindergarten,Schulen, Freizeiteinrichtungen und die Gastronomie liegen lediglich wenige Gehminuten entfernt. Ob es der gemütliche
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€ 275.000,00
2,5 Zi.
71,18
m2
4770 Andorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Diese tolle Kaufgelegenheit liegt im Zentrum von Andorf und ist das ideale Objekt zur Geldanlage!
Bequem mit dem Lift erreicht man die Wohnung im 1. Stock welche bereits bis 2026 vermietet ist.
Vom Eingangsbereich aus gelangt man in den offenen
...
Wohnbereich mit Loggia, ins Badezimmer mit Dusche und WC sowie ins Schlafzimmer mit Schrankraum bzw. Büro.
Die Wohnung wird zentral über den Fußboden beheizt.
PKW-Stellplätze vor der Haustüre, erhöhen den Wohnkomfort. Allen Wohnungen ist auch ein Abstellraum im jeweiligen Stockwerk zugeordnet.
Ein zugeteilter KFZ-Abstellplatz ist im Innenhof vorhanden.
Lage
Die Infrastruktur vor der Türe könnte besser nicht sein: Nahversorger und Verkehrsanbindung erreichen Sie in wenigen Minuten. Ärzte, Kindergarten und Schulen, Freizeiteinrichtungen und die Gastronomie liegen lediglich wenige Gehminuten entfernt. Ob es der gemütliche Freitagnachmittag bei einem guten Kaffee im Gemeindezentrum ist, die sportliche Betätigung am Golfplatz oder
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1/10
€ 250.000,00
2 Zi.
61,58
m2
4770 Andorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Lebensqualität für Singles oder Paare!
Diese tolle Kaufgelegenheit liegt im Zentrum von Andorf.
Bequem mit dem Lift erreichen Sie die Wohnung im 2. Stock. Vom Vorraum aus gelangen Sie in den offenen Wohnbereich mit großzügiger Loggia sowie ins
...
Badezimmer mit Dusche und in das separate WC. Vom Wohnbereich gelangen Sie ins Schlafzimmer. Ein weiteres kleines Highlight der Wohnung ist die Speis oder/und Abstellraum angrenzend zur Küche.
Die Wohnung wird zentral über den Fußboden beheizt.
PKW-Stellplätze vor der Haustüre, erhöhen den Wohnkomfort. Allen Wohnungen ist auch ein Abstellraum im jeweiligen Stockwerk zugeordnet.
Im Kaufpreis enthalten ist ein Carport-Stellplatz mit Stromanschluss für E-Auto.
Lage
Die Infrastruktur vor der Türe könnte besser nicht sein: Nahversorger und Verkehrsanbindung erreichen Sie in wenigen Minuten. Ärzte, Kindergarten,Schulen, Freizeiteinrichtungen und die Gastronomie liegen lediglich wenige Gehminuten entfernt. Ob es der gemütliche
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1/19
€ 590.000,00
244
m2
4786 Brunnenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Garten
Kamin
möbliert
unterkellert
WG-geeignet
Zweifamilienhaus mit idyllischem Grundstück am Bach
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 240 m² befindet sich in der kleinen, sonnigen Siedlung Wallensham in der Ortschaft Brunnenthal. Das Grundstück hat eine Größe
...
von insgesamt 1211 m². Das dazu gehörige Grünland reicht bis zum angrenzenden Bach und macht die Liegenschaft zu etwas ganz Besonderem.
Die Liegenschaft bietet genügend Platz für 2 Familien!
Das Haupthaus (ca. 130 m²) ist in Holzriegelbauweise 2001 errichtet worden. Im Erdgeschoß befindet sich unter anderem die Küche sowie ein sehr attraktiver Wohn-Esszimmer-Bereich mit direktem Zugang zum Garten. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafräume - 2 davon mit Balkon - sowie ein Bad / WC.
Der Zubau (ca. 110 m²) in Ziegelmassivbauweise wurde 2016 aufwendig fertiggestellt und ist über einen eigenen Zugang erreichbar. Diese Wohneinheit verfügt über eine Küche, einen Wohn-Essbereich, ein Büro, ein Schlafzimmer sowie über ein Bad
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1/26
€ 499.000,00
700
m2
4760 Raab
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Gutbürgerliches Gasthaus mit 3 Wohnungen sucht neuen Besitzer!
Die ausgezeichnete Lage im Ortszentrum von Raab und die Nähe zur Kellergröppe, welche bekannt ist aus Radio und Fernsehen (ORF Show 9 Plätze - 9 Schätze) verspricht eine hohe
...
Gästefrequenz (Radfahrer, Motorradfahrer, Ausflugsgäste).
Beliebte Ausflugsziele wie z.B. Wasserschloß, Kellergröppe, Rad- und Wanderwege.
Viele Stammtische und Vereine freuen sich auf engagierte Nachfolger!
Die Nirosta-Küche welche 2018 erneuert wurde, ist in tadellosem Zustand.
Das Gasthaus bietet Platz für ca. 120 Personen und ca. 24 Sitzplätze auf der Terrasse im Freien.
Im Obergeschoß befinden sich 3 Wohnungen, hier sind 2 vermietet und eine kann vom Eigentümer bewohnt werden.
Den Gästen stehen öffentliche Parkplätze zur Verfügung.
Die künftigen Käufer finden hier eine ideale Startmöglichkeit.
Ablöse diverser Geräte nach Absprache.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht lange und
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1/13
Preis auf Anfrage
285
m2
4755 Zell an der Pram
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf kommt ein bestens eingeführter Gasthof in Zell an der Pram!
Sie wollten sich schon immer den Traum vom Arbeiten und Wohnen unter einem Dach erfüllen?
Dann sind Sie hier genau richtig......jedoch wäre es auch ein perfektes
...
Anlegerobjekt.
Der Gasthof bietet Platz für ca 250 Personen auf zwei Stockwerken, einen Gastgarten für ca. 40 Personen, 7 Fremdenzimmer, eine ca.120 m2 Wohnung, sowie mehreren Nutzflächen, 5 Garagen und Parkflächen. Das Inventar und die Ausstattung sind im Kaufpreis inbegriffen.
Diese äußerst interessante Gastgewerbeimmobilie mit über 1000 m2 Flächen, die zur Verfügung stehen, befindet sich direkt im Ortszentrum, gegenüber der Kirche. Durch Stammkunden, einige Vereine und Veranstaltungen im Ort (Kirtag, etc.) ist der Betrieb immer am Laufen, gekocht wird gute Hausmannskost. Die Fremdenzimmer sind durch die vielfältigen Kursangebote und Kulturveranstaltungen des Landesbildungszentrum, sowie Mitarbeiter umliegender Firmen ebefalls gut
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1/20
€ 282.000,00
7,5 Zi.
240
m2
Prof.J.Furthner-Straße, 4755 Zell an der Pram
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Altbau
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
BESCHREIBUNG und LAGE
Haus im Zentrum von Zell an der Pram vielseitig nutzbar und sofort beziehbar!!!
Die Gemeinde bietet alles für Familien, Kulturbegeisterte (Schloss Zell/Pram) und Sportfans im umliegenden Grünbereich.
Das Haus ist alternativ
...
für Großfamilien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ideal.
Der kleine Garten rund ums Haus ist samt Gartenhütte vielseitig einsetzbar.
Fußläufige Anbindung zu Zug und Bus.
AUFTEILUNG
EG mit ca. 80 m2 Wohnfläche
großer Wohnraum mit Kamin (ca. 40 m2), Stube, Werkstatt, Erdkeller, ehemaliger Stallbereich (Lagerfläche), WC
OG mit ca. 200 m2 Wohnfläche
3 Schlafzimmer, Bad, unbenutzte Küche, Wohnraum
Gartenfläche ca. 560 m2
großer Dachraum und extra Holzlager im EG
WICHTIG zu WISSEN:
Das Haus wird mit Zusatzöfen beheizt - kein Heizungssystem vorhanden
Stromzähler neu
Wasser- und Kanalanschluss samt Brunnen vorhanden
Böden: Laminat, Vollholz, Fliesen
Bauweise Holzriegel und Steinmauern gemischt
Baujahr 1695
Fenster,
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1/20
€ 282.000,00
7,5 Zi.
240
m2
Prof.J.Furthner-Straße, 4755 Zell an der Pram
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Altbau
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
BESCHREIBUNG und LAGE
Haus im Zentrum von Zell an der Pram vielseitig nutzbar und sofort beziehbar!!!
Die Gemeinde bietet alles für Familien, Kulturbegeisterte (Schloss Zell/Pram) und Sportfans im umliegenden Grünbereich.
Das Haus ist alternativ
...
für Großfamilien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ideal.
Der kleine Garten rund ums Haus ist samt Gartenhütte vielseitig einsetzbar.
Fußläufige Anbindung zu Zug und Bus.
AUFTEILUNG
EG mit ca. 80 m2 Wohnfläche
großer Wohnraum mit Kamin (ca. 40 m2), Stube, Werkstatt, Erdkeller, ehemaliger Stallbereich (Lagerfläche), WC
OG mit ca. 200 m2 Wohnfläche
3 Schlafzimmer, Bad, unbenutzte Küche, Wohnraum
Gartenfläche ca. 560 m2
großer Dachraum und extra Holzlager im EG
WICHTIG zu WISSEN:
Das Haus wird mit Zusatzöfen beheizt - kein Heizungssystem vorhanden
Stromzähler neu
Wasser- und Kanalanschluss samt Brunnen vorhanden
Böden: Laminat, Vollholz, Fliesen
Bauweise Holzriegel und Steinmauern gemischt
Baujahr 1695
Fenster,
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1/8
€ 160.000,00
4 Zi.
98
m2
4770 Andorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Attraktive Wohnung in Andorf – Vermietet bis 2027
Diese großzügige Anlegerwohnung bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit am ruhigen Stadtrand von Andorf. Die gepflegte Wohnanlage wurde 1989 in Massivbauweise errichtet und befindet
...
sich dank der soliden Bauweise in einem sehr guten Zustand. Profitieren Sie von einer sicheren Vermietung, da die Wohnung bis 2027 an verlässliche Mieter vergeben ist. Danach kann selbst entschieden werden, ob man die Wohnung weiter vermieten oder selbst beziehen möchte.
Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage: In wenigen Gehminuten erreichen Sie Kindergarten, Hort, Schulen aller Schulstufen (Volksschule, Neue Mittelschule, HTL, Musikschule, LWFS), sowie Supermarkt, Bank, Fleischerei, Arzt und den Bahnhof – eine ideale Infrastruktur für Familien und Berufspendler.
Der durchdachte Grundriss dieser 4-Zimmer-Wohnung bietet eine perfekte Aufteilung und schafft ein großzügiges Wohngefühl. Helle Räume und eine nach Süden
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1/8
€ 160.000,00
4 Zi.
98
m2
4770 Andorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Attraktive Wohnung in Andorf – Vermietet bis 2027
Diese großzügige Anlegerwohnung bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit am ruhigen Stadtrand von Andorf. Die gepflegte Wohnanlage wurde 1989 in Massivbauweise errichtet und befindet
...
sich dank der soliden Bauweise in einem sehr guten Zustand. Profitieren Sie von einer sicheren Vermietung, da die Wohnung bis 2027 an verlässliche Mieter vergeben ist. Danach kann selbst entschieden werden, ob man die Wohnung weiter vermieten oder selbst beziehen möchte.
Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage: In wenigen Gehminuten erreichen Sie Kindergarten, Hort, Schulen aller Schulstufen (Volksschule, Neue Mittelschule, HTL, Musikschule, LWFS), sowie Supermarkt, Bank, Fleischerei, Arzt und den Bahnhof – eine ideale Infrastruktur für Familien und Berufspendler.
Der durchdachte Grundriss dieser 4-Zimmer-Wohnung bietet eine perfekte Aufteilung und schafft ein großzügiges Wohngefühl. Helle Räume und eine nach Süden
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1/12
€ 299.000,00
170
m2
4085 Waldkirchen am Wesen
Immobilientyp: Haus
Das ehemalige Sacherl mit unverbaubarem Donaublick, liegt direkt am Donauradweg und an der L 130.Es verfügt über einen uneinsehbaren Grundstücksteil direkt an der Donau. Das Wohnhaus Baujahr 1954 besteht aus 2 Wohnebenen mit jeweils eigener Küche
...
und einem Badezimmer mit getrenntem WC. 1991 wurde das Wohnhaus vergrößert bzw. ausgebaut. (Wintergarten und Dachgeschoss).Der Wasserbezug erfolgt über Quellen. Diese befinden sich am Nachbargrundstück,welches auf Wunsch mitgekauft werden kann. Die Liegenschaft ist am öffentlichenKanal angeschlossen und verfügt zusätzlich noch über eine Senkgrube.Die gesamte Liegenschaft befindet sich in der Flächenwidmung Grünland. Der Kaufdieser Liegenschaft Bedarf der Zustimmung durch die Grundverkehrskommission.Nicht barrierefrei!
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1/9
€ 375.600,00
4 Zi.
120
m2
4776 Diersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Modern und zeitlos präsentiert sich die "Toscana-Stadtvilla" nach außen hin. Mit einer Mischung aus modernen Farben von Fenstern und Fassade und einer zeitlosen Optik, für welches auch das optisch ansprechende Walmdach verantwortlich ist.
Im
...
Inneren überzeugt diese wunderschön geplante Immobilie mit einer optimalen Raumaufteilung, welche von Ihnen auch an Ihre persönlichen Bedürfnisse angepasst werden kann.
Vom Vorraum aus gelangt man direkt in den offenen Wohn- und Essbereich. Durch die perfekt angeordneten und großzügigen Glasflächen ist der wohl wichtigste und am häufigsten genutzte Raum, stets lichtdurchflutet und gibt Ihnen ein heimeliges Gefühl.
Das große Hebe-Schiebe-Element, welches Ihnen den Blick in Ihren Garten gewehrt, sorgt für eine optische Verlängerung des ohnehin schon sehr großzügigen Raums.
Durch den leicht rausgezogenen Teil des Hauses, ist das Treppenhaus platzsparend untergebracht und nimmt Ihnen nicht zu viel von der nutzbaren, wertvollen
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1/9
€ 250.000,00
2 Zi.
61,58
m2
4770 Andorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Barrierefrei wohnen im Zentrum!
Objektbeschreibung
Im Herzen von Andorf ist ein Wohnprojekt mit 14 Eigentumswohnungen, Büros, Ordination- bzw. Therapieräume und Geschäftsflächen erbaut worden.
Alle Wohnungen sind mit dem Lift erreichbar.
Die
...
Wohnungen mit Freifläche (Terrasse, Balkon oder Loggia) haben eine Größe zwischen ca. 61 bis ca. 73 m² und werden zentral über den Fußboden beheizt.
PKW-Stellplätze vor der Haustüre, erhöhen den Wohnkomfort. Allen Wohnungen ist auch ein Abstellraum im jeweiligen Stockwerk zugeordnet.
Im Kaufpreis enthalten ist ein Carport-Stellplatz mit Möglichkeit für einen Stromanschluss (zB für E-Auto).
Lage
Die Infrastruktur vor der Türe könnte besser nicht sein: Nahversorger und Verkehrsanbindung erreichen Sie in wenigen Minuten. Ärzte, Kindergarten und Schulen, Freizeiteinrichtungen und die Gastronomie liegen lediglich wenige Gehminuten entfernt. Ob es der gemütliche Freitagnachmittag bei einem guten Kaffee im Gemeindezentrum ist,
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1/9
€ 250.000,00
2 Zi.
61,58
m2
4770 Andorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Barrierefrei wohnen im Zentrum!
Objektbeschreibung
Im Herzen von Andorf ist ein Wohnprojekt mit 14 Eigentumswohnungen, Büros, Ordination- bzw. Therapieräume und Geschäftsflächen erbaut worden.
Alle Wohnungen sind mit dem Lift erreichbar.
Die
...
Wohnungen mit Freifläche (Terrasse, Balkon oder Loggia) haben eine Größe zwischen ca. 61 bis ca. 73 m² und werden zentral über den Fußboden beheizt.
PKW-Stellplätze vor der Haustüre, erhöhen den Wohnkomfort. Allen Wohnungen ist auch ein Abstellraum im jeweiligen Stockwerk zugeordnet.
Im Kaufpreis enthalten ist ein Carport-Stellplatz mit Möglichkeit für einen Stromanschluss (zB für E-Auto).
Lage
Die Infrastruktur vor der Türe könnte besser nicht sein: Nahversorger und Verkehrsanbindung erreichen Sie in wenigen Minuten. Ärzte, Kindergarten und Schulen, Freizeiteinrichtungen und die Gastronomie liegen lediglich wenige Gehminuten entfernt. Ob es der gemütliche Freitagnachmittag bei einem guten Kaffee im Gemeindezentrum ist,
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1/9
€ 295.000,00
5 Zi.
112
m2
Stadl 42, 4090 Engelhartszell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Idyllisches Einfamilienhaus inmitten des Sauwaldes (nähe Freizeitzentrum Stadl).
Das Objekt wurde ursprünglich in den 1970er Jahren in Massivbauweise errichtet und im Jahr 1995 und 2004 saniert und erweitert (Kaltdach, Vollwärmeschutz ca. 8 cm,
...
Ölheizung, Kunststoff-Fenster inkl. Rollos.
Die Raumaufteilung des Hauses ist sehr durchdacht und setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoß: Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit großem Schwedenofen, Badezimmer, separates WC und Abstellraum
Dachgeschoß: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und separates WC.
Im Kellergeschoß stehen mehrere Räume als Lagerfläche zur Verfügung. Die Möglichkeit für eine PKW-Garage ist ebenfalls vorhanden.
Das große Grundstück samt angebautem Wintergarten lädt zum Entspannen ein. Ein eigener Brunnen für die Außenbewässerung ist zusätzlich zur Ortswasserleitung vorhanden.
Das Grundstück hat ca. zur Hälfte Widmung Dorfgebiet - somit eröffnen sich für Sie mehrere Möglichkeiten zur
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1/9
€ 295.000,00
5 Zi.
112
m2
Stadl 42, 4090 Engelhartszell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Idyllisches Einfamilienhaus inmitten des Sauwaldes (nähe Freizeitzentrum Stadl).
Das Objekt wurde ursprünglich in den 1970er Jahren in Massivbauweise errichtet und im Jahr 1995 und 2004 saniert und erweitert (Kaltdach, Vollwärmeschutz ca. 8 cm,
...
Ölheizung, Kunststoff-Fenster inkl. Rollos.
Die Raumaufteilung des Hauses ist sehr durchdacht und setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoß: Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit großem Schwedenofen, Badezimmer, separates WC und Abstellraum
Dachgeschoß: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und separates WC.
Im Kellergeschoß stehen mehrere Räume als Lagerfläche zur Verfügung. Die Möglichkeit für eine PKW-Garage ist ebenfalls vorhanden.
Das große Grundstück samt angebautem Wintergarten lädt zum Entspannen ein. Ein eigener Brunnen für die Außenbewässerung ist zusätzlich zur Ortswasserleitung vorhanden.
Das Grundstück hat ca. zur Hälfte Widmung Dorfgebiet - somit eröffnen sich für Sie mehrere Möglichkeiten zur
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1/11
€ 1.799.000,00
1 244
m2
4770 Andorf
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Video
Traumanlageobjekt in bester Lage: Zinshaus mit Gastronomie & Trafik in Andorf/Schärding, OÖ!
Objekt: Exklusives Anlageobjekt im Herzen von Andorf, Bezirk Schärding. Dieses umfassend sanierte Zinshaus vereint eine moderne Gastronomie, eine gut
...
verpachtete Trafik und sechs voll ausgestattete Apartments. Die Kombination aus hoher Ausstattung, perfekter Lage und stabilem Einkommen macht diese Immobilie zu einem außergewöhnlichen Investment!
Eckdaten:
• Kaufpreis: € 1.799.000,– netto
• Grundstücksfläche: 1.511 m²
• Jahresmieteinnahmen: € 107.760 netto
• Lage: Hauptstraße 22, Andorf – stark frequentierte, zentrale Lage
Gastronomie (302 m²)
Die Gastronomieeinheit ist bereits neu verpachtet und bietet dank modernem Kassensystem, professioneller Küchentechnik und einem großen Gastgarten direkt an der Pram die perfekte Basis für ein erfolgreiches Gastro-Konzept. Mit einem aktuellen Jahresumsatz von € 1,3 Mio. ist der Betrieb komplett startklar –
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€ 1.799.000,00
1 244
m2
4770 Andorf
Immobilientyp: Industrie, Produktion
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Traumanlageobjekt in bester Lage: Zinshaus mit Gastronomie & Trafik in Andorf/Schärding, OÖ!
Objekt: Exklusives Anlageobjekt im Herzen von Andorf, Bezirk Schärding. Dieses umfassend sanierte Zinshaus vereint eine moderne Gastronomie, eine gut
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verpachtete Trafik und sechs voll ausgestattete Apartments. Die Kombination aus hoher Ausstattung, perfekter Lage und stabilem Einkommen macht diese Immobilie zu einem außergewöhnlichen Investment!
Eckdaten:
• Kaufpreis: € 1.799.000,– netto
• Grundstücksfläche: 1.511 m²
• Jahresmieteinnahmen: € 107.760 netto
• Lage: Hauptstraße 22, Andorf – stark frequentierte, zentrale Lage
Gastronomie (302 m²)
Die Gastronomieeinheit ist bereits neu verpachtet und bietet dank modernem Kassensystem, professioneller Küchentechnik und einem großen Gastgarten direkt an der Pram die perfekte Basis für ein erfolgreiches Gastro-Konzept. Mit einem aktuellen Jahresumsatz von € 1,3 Mio. ist der Betrieb komplett startklar –