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1/11
€ 855.000,00
6 Zi.
189,11
m2
5023 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
GANZ ALLGEMEIN
Wer stilvolle Altbauten mit original erhaltenen Elementen schätzt, fühlt sich hier gleich wohl. Die Wohnung befindet sich im sogenannten Doktorhaus (auch als Knollen- oder Wäschergütl bekannt) in einem ruhigen und grünen Viertel
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von Salzburg, am Fuße des Heubergs. Das Gebäude ist im Kern aus dem 16. Jahrhundert, wurde zu einem klassizistischen Wohnhaus umgebaut und steht unter Denkmalschutz. Durch eine Zusammenlegung der 3-Zimmerwohnung im Obergeschoss und der bestehenden 3,5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss entstünde hier eine großzügige Wohnung für eine mehrköpfige Familie. Es müssten einige Adaptierungen vorgenommen werden, wie der Ausbau einer Küche (derzeit sind 2 Küchen vorhanden) bzw. der Einbau einer entsprechenden Türe im Stiegenhaus, sodass das Konzept einer Wohnung auf 2 Etagen funktioniert. Gerne sind wir Ihnen bei der Umsetzung der Zusammenlegung mit unseren Professionisten behilflich. Ein früherer Bezug wäre nach Absprache eventuell
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1/9
€ 890.000,00
3 Zi.
106
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Behaglichkeit pur: revitalisiertes Einfamilienhaus mit hübschem Garten in familienfreundlicher Lage Salzburg-Leopoldskron/Moos
Hier werden Sie sich mit Ihren Lieben wohlfühlen! Das hochwertig sanierte Einfamilienhaus erwartet Sie in angenehmer
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Nachbarschaft, umgeben von grünen Wiesen und viel Ruhe im Salzburger Stadtteil Leopoldskron/Moos. Verkehrsberuhigt gelegen in einer wenig befahrenen Sackgasse, ideal mit Kindern. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Fußläufig befindet sich eine Haltestelle, mit dem Bus fahren Sie gemütlich in die Salzburger Innenstadt zum Bummeln oder Shoppen. Stadtauswärts gelangen Sie ruckzuck nach Grödig, wo Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und kulinarische Angebote für den täglichen Bedarf vorfinden. Ein Highlight ist die traumhaft grüne Umgebung, hier wachsen Ihre Kleinen inmitten von viel unberührter Natur auf.
Im Erdgeschoss stehen ein großzügiger Wohn- und Essraum
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1/8
Quelle: immo.sn.at
€ 467.000,00
4 Zi.
95
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Beschreibung:
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit exzellenter Anbindung an die historische Stadt Salzburg. Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten für ein
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komfortables und modernes Wohnen.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und erstreckt sich über großzügige 95 Quadratmeter, die mit vier hellen Zimmern ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Genießen Sie den Komfort eines modernen Badezimmers und einer zeitgemäß ausgestatteten Küche, die zum Kochen und Entspannen einladen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Gartenanteil mit ca. 176 Quadratmetern, der Ihnen Raum für Entspannung im Freien und die Verwirklichung grüner Oasen bietet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum mit ca. 23 Quadratmetern, ideal für zusätzlichen Stauraum. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und ein eigener Stellplatz zur Verfügung,
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1/13
Quelle: immo.sn.at
€ 599.800,00
3 Zi.
75,2
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Mitten in der Stadt Salzburg, im charmanten Salzburger Stadtteil Liefering, entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit bestem Stadtkomfort.
22 Wohnungen mit 2- und 3 Zimmer bieten alles was das Herz begehrt - vom grünen Garten bis hin zur
...
herrlichen Dachterrasse.
1 TG-Stellplatz EUR 27.500,- zzgl. zum Wohnungskaufpreis
opt. 1 Außenstellplatz EUR 8.500,-- zzgl. zum Wohnungskaufpreis
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1/10
Quelle: immo.sn.at
€ 648.800,00
2 Zi.
75,26
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Wagingerstr. 4, SalzburgMitten in der Stadt Salzburg, im charmanten Salzburger Stadtteil Liefering, entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit bestem Stadtkomfort.
22 Wohnungen mit 2- und 3 Zimmer bieten alles was das Herz begehrt - vom grünen
...
Garten bis hin zur herrlichen Dachterrasse.
1 TG-Stellplatz EUR 27.500,- zzgl. zum Wohnungskaufpreis
opt. 1 Außenstellplatz EUR 8.500,-- zzgl. zum Wohnungskaufpreis
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1/10
Quelle: immo.sn.at
€ 399.900,00
3 Zi.
79,3
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Helle, freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage Schallmoos.
Die Wohnfläche beträgt 79,3 m² und teilt sich auf in einen großen Vorraum, der genügend Platz für eine Garderobe bietet und von dem aus man in alle Zimmer gelangt,
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einen praktischen Abstellraum, ein separates WC, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss (auch ein Trockner findet Platz). einen geräumigen Wohn-Essraum mit abgegrenzter Einbauküche und Zugang zur überdachten Loggia.
Von der Loggia aus haben Sie einen herrlichen Ausblick über ganz Salzburg. Sie lädt zum gemütlichen Zusammensitzen und Entspannen ein.
Die Wohnung befindet sich im 8. Stock eines Mehrparteienhauses mit 2 Aufzügen. Erst vor 3 Jahren wurde die gesamte Elektrik des Hauses erneuert und die Loggia renoviert. Geheizt wird mit Fernwärme.
Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragen-Stellplatz und ein Kellerabteil. Auch vor dem Haus sind ausreichend Parkplätze für
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1/8
Quelle: immo.sn.at
€ 380.000,00
4 Zi.
81
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die gegenständliche Wohnung mit Blick über die Stadt, Ausrichtung nach Süden, mit einem Flächenausmaß von ca. 81 m² liegt im obersten Stock – 6. Obergeschoss (mit Lift) des Hauses.
2011 wurde die Wohnung von den derzeitigen Eigentümern
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umfassend saniert. Dabei wurden Bad, Küche, Elektrik, Fußböden, Innentüren, Fenster sowie die Gastherme erneuert.
Im Zuge der Renovierung wurde eines der Zimmer zu einer großzügigen Wohnküche umfunktioniert und die ursprüngliche Küche zu einem Schrank-/Abstellraum umgestaltet. Sämtliche Anschlüsse sind jedoch noch vorhanden, ein allfälliger Rückbau wäre daher ohne Weiteres möglich.
Darüber hinaus kann die Aufteilung der Wohnung als sehr gut bezeichnet werden, da sämtliche Räumlichkeiten vom Vorraum/Flur aus zugänglich sind.
Aufgrund der zentralen Stadtlage und der Nähe zum Landeskrankenhaus eignet sich diese Wohnung sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung.
Zudem bietet die Wohnung einen schönen Blick über die
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1/8
Quelle: immo.sn.at
€ 536.000,00
4 Zi.
77,3
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf angeboten wird eine äußerst gepflegte 4-Zimmer Süd-West Wohnung mit Sonnenbalkon in der Röcklbrunnstraße 22c, Stadtteil Salzburg - Schallmoos.
4-Zimmer Wohnung im 1. Liftstock
Ca. 77,30 m² Wohnfläche
Ca. 10,19 m² Balkon
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Ca. 5,34 m² Kellerabteil
Ein Tiefgaragenstellplatz
Großzügiger Wohn-Essbereich
Moderne Einbauküche inkl. AEG-Geräten und Dampfgarer
Rollläden bei allen Fenster- und Türelementen (manuell bedienbar)
Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Toilette, Handtuchtrockner, Raindance Dusche samt Glastrennwand, Fenster und großformatige Fliesen sowie eingebautem Radio
Getrennte Gästetoilette mit Waschbereich, Waschmaschinenanschluss
Parkettboden in allen Räumen
Weiße Innentüren
Kunststofffenster in weiß
Fernwärmeheizung (Salzburg AG)
Fußbodenheizung inkl. Raumthermostate in allen Wohn- und Schlafräumen sowie im Badezimmer
Kabel TV / Internet (Salzburg AG)
TV Anschlüsse im
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1/16
Quelle: immo.sn.at
€ 990.000,00
4 Zi.
150,45
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In bester Lage von Salzburg Aigen befindet sich diese großzügige und helle 4-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 150 m² und befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1986.
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Mit einem gelungenen Grundriss, hellen Räumen und einer hervorragenden Belichtung bietet sie ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung umfasst ein charmantes offenes Wohnzimmer mit einem einladenden offenen Kamin, das sich über 55 m² erstreckt und somit viel Raum für Entspannung und Unterhaltung bietet. Es gibt zwei geräumige Schlafzimmer, darunter ein großzügiger Master-Bedroom und ein Gäste- oder Kinderzimmer. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, was höchsten Komfort und Privatsphäre bietet.
Zusätzlich zum großzügigen Master-Bedroom befindet sich ein angrenzender Raum, der vielseitig nutzbar ist. Dieser Raum kann entweder als Schrankraum, der ausreichend Platz für Kleidung und Aufbewahrung bietet, oder
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1/13
Quelle: immo.sn.at
€ 619.800,00
3 Zi.
75,2
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Mitten in der Stadt Salzburg, im charmanten Salzburger Stadtteil Liefering, entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit bestem Stadtkomfort.
22 Wohnungen mit 2- und 3 Zimmer bieten alles was das Herz begehrt - vom grünen Garten bis hin zur
...
herrlichen Dachterrasse.
1 TG-Stellplatz EUR 27.500,- zzgl. zum Wohnungskaufpreis
opt. 1 Außenstellplatz EUR 8.500,-- zzgl. zum Wohnungskaufpreis
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1/10
Quelle: immo.sn.at
€ 419.800,00
2 Zi.
50,98
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Mitten in der Stadt Salzburg, im charmanten Salzburger Stadtteil Liefering, entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit bestem Stadtkomfort.
22 Wohnungen mit 2- und 3 Zimmer bieten alles was das Herz begehrt - vom grünen Garten bis hin zur
...
herrlichen Dachterrasse.
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1/12
Quelle: immo.sn.at
€ 558.800,00
3 Zi.
66,94
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Mitten in der Stadt Salzburg, im charmanten Salzburger Stadtteil Liefering, entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit bestem Stadtkomfort.
22 Wohnungen mit 2- und 3 Zimmer bieten alles was das Herz begehrt - vom grünen Garten bis hin zur
...
herrlichen Dachterrasse.
1 TG-Stellplatz EUR 27.500,- zzgl. zum Wohnungskaufpreis
opt. 1 Außenstellplatz EUR 8.500,-- zzgl. zum Wohnungskaufpreis
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1/8
Quelle: immo.sn.at
€ 3.485.000,00
3 Zi.
203,22
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
MODERNES WOHNEN MIT HISTORISCHEM FLAIR
Seit seiner Errichtung im Jahr 1815 steht der Ganshof in Salzburg Maxglan-Riedenburg für Lebensfreude, Geselligkeit und Entspannung. Das auf dem ehemaligen Ganshofgut entstandene Wirtshaus war Fixpunkt des
...
gesellschaftlichen Lebens, in der angeschlossenen Badeanstalt haben Generationen das Schwimmen erlernt und ihre Freizeit genossen. Im Wandel der Zeiten wurden Wirtshaus und Bad geschlossen doch die besondere Lage, Qualität und Atmosphäre des Ortes nahe der Salzburger Altstadt blieben erhalten. Jetzt verwandelt Planquadr.at das geschichtsträchtige Gut in einen hochqualitativen Wohnort, der Bewährtes mit Neuem verbindet. Mit sensibler Sanierung, viel Liebe zum Detail und anspruchsvoller Architektur entsteht ein Ensemble aus dem historischen Ganshof und zwei neuen Gebäuden direkt am idyllischen Ganshofbach.
ECKDATEN & HIGHLIGHTS
Premiumlage in Maxglan-Riedenburg
Hochwertige Ausstattung & modernste Haustechnik
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1/9
Quelle: immo.sn.at
€ 298.000,00
2 Zi.
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese entzückende 2-Zimmer-Wohnung überzeugt auf ca. 59,94 m² Wohnnutzfläche inklusive Loggia, durch eine hervorragende Aufteilung und ihren Top-Zustand.
Der Eingangsbereich bietet mit ca 6,3 m² ausreichend Platz für ein Schuhregal und eine
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Garderobe.
Von hier aus gelangt man in alle anderen Räume der Wohnung.
Das helle Wohnzimmer umfasst ca 19,18 m² und ist mit wunderschönem Rüster Parkettboden ausgestattet. Eine Eck-Couch, Fernseher und Bücherregale lassen sich hier bequem unterbringen.
An die gesamte Fensterfront schließt die Loggia mit ca 5,5 m² an, bei welcher der Boden aufgeschüttet und isoliert wurde, sodass sie mit der Sitzecke eine gemütliche Erweiterung des Wohnzimmers bietet.
In der lichtdurchfluteten, ca 10,3 m² großen Küche befindet sich eine erst 2022 ausgetauschte Herd-Ofen-Kombination mit Ceran-Kochfeld, eine Waschmaschine, Spülbecken und genügend Platz für einen Esstisch oder Frühstücksplatz, sowie eine Kühl-Gefrierkombination. Die
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1/15
Quelle: immo.sn.at
€ 569.800,00
2 Zi.
72,93
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Vom gemeinschaftlichen Dachgarten, privaten Gartenbeeten, dem ruhigen begrünten Innenhof, Sport und Spielstätten bis hin zum nachhaltigen Mobilitätskonzept bietet das Bauvorhaben alle Annehmlichkeiten eines modernen Neubaus.
Eine helle
...
Tiefgarage mit Personenaufzug in alle Geschosse, die energieeffiziente Heizkombination aus Fernwärme und Photovoltaikanlage und die hochwertige Ausstattung runden das Bild des ganzheitlichen Wohnkonzeptes ab.
Durch die kurzen und dadurch umweltfreundlichen Wege in die Salzburger Innenstadt, das lebenswerte, lebendige Umfeld und die Einzigartigkeit dieser "grünen Oase", wird aus dem Paracelsus Garten ein privates Stadtgrün mit dem besonderen Plus an Lebensqualität.
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1/13
Quelle: immo.sn.at
€ 599.800,00
3 Zi.
75,34
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Vom gemeinschaftlichen Dachgarten, privaten Gartenbeeten, dem ruhigen begrünten Innenhof, Sport und Spielstätten bis hin zum nachhaltigen Mobilitätskonzept bietet das Bauvorhaben alle Annehmlichkeiten eines modernen Neubaus.
Eine helle
...
Tiefgarage mit Personenaufzug in alle Geschosse, die energieeffiziente Heizkombination aus Fernwärme und Photovoltaikanlage und die hochwertige Ausstattung runden das Bild des ganzheitlichen Wohnkonzeptes ab.
Durch die kurzen und dadurch umweltfreundlichen Wege in die Salzburger Innenstadt, das lebenswerte, lebendige Umfeld und die Einzigartigkeit dieser "grünen Oase", wird aus dem Paracelsus Garten ein privates Stadtgrün mit dem besonderen Plus an Lebensqualität.
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1/12
Quelle: immo.sn.at
€ 559.800,00
3 Zi.
66,56
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Vom gemeinschaftlichen Dachgarten, privaten Gartenbeeten, dem ruhigen begrünten Innenhof, Sport und Spielstätten bis hin zum nachhaltigen Mobilitätskonzept bietet das Bauvorhaben alle Annehmlichkeiten eines modernen Neubaus.
Eine helle
...
Tiefgarage mit Personenaufzug in alle Geschosse, die energieeffiziente Heizkombination aus Fernwärme und Photovoltaikanlage und die hochwertige Ausstattung runden das Bild des ganzheitlichen Wohnkonzeptes ab.
Durch die kurzen und dadurch umweltfreundlichen Wege in die Salzburger Innenstadt, das lebenswerte, lebendige Umfeld und die Einzigartigkeit dieser "grünen Oase", wird aus dem Paracelsus Garten ein privates Stadtgrün mit dem besonderen Plus an Lebensqualität.
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1/11
Quelle: immo.sn.at
€ 349.000,00
3 Zi.
65,43
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Helle Eckwohnung in der Stadt mit ländlichem Flair in Altlieferung
3 Zimmer-Wohnung mit ca. 65,43 m² Wohnfläche und ca.6,98 m² Westbalkon im Hochparterre, ein zugewiesenes Kellerabteil ca. 3 m² sowie allgemeine PKW-Stellflächen im Freien, 11
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WE im Haus.
Die helle und modernisierte Wohnung liegt in sonniger ruhiger Lage, und grenzt im Osten des Allgemeingartens an das herrliche Landschaftsschutzgebiet Brandlbichl.
Die nach Osten, Süden und Westen ausgerichtete Wohnung liegt in herrlicher Grün-und Ruhelage. Vom Vorraum, eingerichtet mit Garderobenschrank, sind alle Räume separat zugänglich.
Das Herzstück ist das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist. Die separate, neuwertige IKEA-Küche ist mit Induktionsherd, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank ausgestattet und bietet einen kleinen Essplatz.
Östlich befindet sich das kuschelige Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches als Kinderzimmer oder Büro, oder
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1/23
Quelle: immo.sn.at
€ 960.000,00
4 Zi.
94
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Salzburg nähe Mirabell: Erstbezug!
Exklusive, neu sanierte 4-Zimmer-Wohnung in zentraler und doch ruhiger Lage nähe Mirabell.
Die Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche und mit 15 m² Terrasse befindet sich im Erdgeschoß
Die Aufteilung:
Vorraum
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WC
Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
3 Schlafzimmer,
Wohnzimmer mit Küche
Abstellraum
Die Wohnung ist exklusiv ausgestattet mit Oberlicht und Spotsbeleuchtung, el. Jalousien mit Fernbedienung, Fußbodenheizung, Echtholzparkett.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil mit 5 m² und ein Teifgaragenplatz
Parken ist auch in der Straße mit Magistrat Genehmigung möglich
Bezug: sofort
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.
Ansprechpartner: Fr. Valouchova, 0660 7061801Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:13.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.46
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1/17
Quelle: immo.sn.at
€ 275.000,00
2 Zi.
45
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Salzburg, Toplage Aigen!!!
2 Zimmer in einer ruhigen, zentralen Grünlage.
Die Aufteilung:
Vorraum, Bad/WC mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
Wohnzimmer mit Küche und Loggia
Schlafzimmer
Wohnung ist im Jahr 2022 aufwendig saniert und befindet
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sich in Bestzustand.
Parkettboden, neue Küche, Spots Beleuchtung, Rollläden.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Waschküche, Trockenraum, Fahrradraum sind im Haus vorhanden.
Allgemeine Parkplätze und Grünanlage.
Bezug nach Vereinbarung.
Ein Rundgangvideo übermitteln wir auf Anfrage.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABEN DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN.
Ansprechpartner: Fr. Valouchova, Tel.: 0660 7061801Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:83.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.35