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1/18
€ 295.000,00
2 Zi.
57
m2
Saint-Julien-Straße 2, 5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme (inkl. Rufnummer).
Weitere Details erhalten Sie gerne von uns, in einem persönlichen Telefonat. Besichtigungstermine werden ausschließlich und nach der vorherigen Abstimmung mit der Münchner IG
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Neu
1/19
Preis auf Anfrage
5 Zi.
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Penthouse Wohnung in ausgezeichneter Lage in einer der charmantesten Städte Österreichs. Ihr Traum vom urbanen Luxus! ERSTBEZUG!
Willkommen in dieser atemberaubenden Penthouse Wohnung, die Ihnen ein einzigartiges Lebensgefühl inmitten des
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begehrten Stadtteils "Salzburg Maxglan/Riedenburg" bietet. Beeindruckend ist das stilvolle Design, die hochwertige Ausstattung in allen Räumen und der spektakuläre Panoramablick. Sie verfügt über geräumige Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront, die viel Licht hereinlässt und herrliche Bäder.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Hochwertige Ausstattung:
Erstklassige Materialien und moderne Annehmlichkeiten auch für höchste Wohnansprüche.
Großzügige Terrassen:
Genießen Sie den Blick auf die malerische Umgebung.
Raumhöhe:
Das Highlight sind die Raumhöhen von bis zu ca. 6 Meter.
Mit dem Lift kommt man direkt in das Penthouse. Dieses besticht mit extravaganter, hochwertiger Ausstattung und dem
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1/10
€ 320.000,00
3 Zi.
66,51
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die gegenständliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Stock eines ca. 1962 erbauten Mehrfamilienwohnhauses in der Johannes-Filzer-Strasse im Salzburger Stadtteil Aigen-Parsch, einer der beliebtesten Wohngegenden von Salzburg.
Die
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Johannes-Filzer-Strasse ist knapp 600 Meter lang und verläuft vom Ignaz-Rieder-Kai durch die Rennbahnsiedlung und wieder zurück zum Kai. In der Nähe erstreckt sich der Salzburger Volksgarten, in welchem sich ein Freibad, eine Eislaufhalle, Sportplätze sowie ein öffentlicher Park befinden. Auch die berühmte Salzburger Altstadt mit ihren zahlreichen Kulturdenkmälern, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben ist in wenigen Minuten sowohl mit dem Auto oder Fahrrad als auch zu Fuß erreichbar.
Sie hat ein Ausmaß von ca. 70 m² und besteht aus:
zwei Vorräumen, Küche (eingerichtet), Bad, WC, Abstellraum, Wohnzimmer mit Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie einem Kellerabteil. Allgemeine PKW-Abstellplätze befinden sich vor dem
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1/14
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 525.000,00
4 Zi.
101
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante, sanierungsbedürftige Wohnung, bietet eine einzigartige Chance für alle, die
sich ein individuelles Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Im 2. Stock
auf 101 m² verteilt über zwei Ebenen besticht diese
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Wohnung durch eine durchdachte Raumauf-
teilung und viel Potenzial zur persönlichen Entfaltung.
Raumaufteilung und Besonderheiten
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Vorraum, der ausreichend Platz
für Garderobe und Einbauschränke bietet. Von hier aus führt der Weg in die Küche mit einem
Blick über die südöstlich ausgerichtete Terrasse. Das anschließende Wohn- und Esszimmer ist
großzügig geschnitten und bietet ebenfalls Zugang zur sonnigen Terrasse, die Ihnen einen traum-
haften Blick auf den Gaisberg schenkt – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien.
Dieses Geschoß umfasst außerdem ein Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Fenster, ein
separates WC sowie ein ruhiges Schlafzimmer mit
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Neu
1/8
Quelle:
immo.sn.at
€ 540.000,00
6 Zi.
110,98
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Das gegenständliche Mehrparteienhaus im Stil der 1970 Jahr ist in der begehrten Salzburger Stadtlage Riedenburg situiert. Die Wohnhaus wurde 1966 errichtet. Die Salzburger Riedenburg ist eine der beliebtesten und elegantesten Lagen der Stadt
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Salzburg, welche durch seine vielzähligen gründerzeitlichen Bauten gezeichnet wird.
Vor allem aber die fußläufige Nähe zur Salzburger Altstadt mit seinem Festspielhaus, den zahlreichen Kaffeehäusern und Gastronomiebetrieben sowie Einkaufsmöglichkeiten ist von großem Interesse. In der näheren Umgebung ist zudem eine Einkaufsmöglichkeit für den alltäglichen Bedarf, das Salzburger Landeskrankenhaus und auch stadtbekannte gehobene Gastonomie. Durch seine Lage in der Reichenhaller Straße, einer Einbahnstraße, ist die Liegenschaft trotz der zentralen Lage lärmgeschützt. Die zukünftige Sperrung des Neutors für den Individualverkehr wird zu einer zusätzlichen Lärmberuhigung beitragen.
Die kaufgegenständliche 6-Zimmer-Wohnung liegt
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1/28
Quelle:
immo.sn.at
€ 980.000,00
10 Zi.
180
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Salzburg Liefering
Mehrfamilienhaus in Ruhelage nähe Salzachseen.
Sehr gepflegtes Haus mit 3 Wohneinheiten.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit möblierter Küche, Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer, Bad
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und WC.
Im ersten Obergeschoss eine möblierte Küche, 3 Zimmer, kleiner Balkon, Bad und WC.
Im Dachgeschoss Wohnzimmer mit Balkon, möblierte Küche, Schlafzimmer, WC und Dusche.
Haus ist teilweise unterkellert. Im Keller befinden sich Heizraum, Öltank, Hobbyraum und Abstellraum.
Zu dem Haus gehört ein gepflegter Garten mit Gartenhaus und kleiner Teich, Garage, Carport.
Weitere Informationen bekommen Sie auf Anfrage.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABEN DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN.
Ansprechpartner: Frau Valouchova, 0660 7061801Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:88.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.18
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1/9
€ 2.190.000,00
3 Zi.
130,67
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese einzigartige und neu errichtete Designerwohnung mit einer Wohnfläche von rund 131 m² verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Tageslicht-Badezimmer.
Die qualitativ hochwertige Ausstattung dieser modernen, voll
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möblierten 3-Zimmer Wohnung beeindruckt und lässt keinerlei Wünsche offen. Die Desinger-Küche der Marke Bulthaup ist mit Gaggenau- und Miele Geräten ausgestattet.
Der offene und helle ca. 56m² große Wohn-/Essbereich bietet Ihnen viel Platz und führt Sie auf die rund 58 m² große XL-Dachterrasse mit atemberaubenden Blick auf die Festung Hohensalzburg, den Mönchsberg sowie auf den Kapuzinerberg.
An den Master-Bedroom grenzt ein Tageslicht-Badezimmer mit Dopelwaschbecken, Badewanne und Regendusche.
Das Gästezimmer/Büro im Industrial Style wird durch ein sep. Tageslicht-Badezimmer mit Regendusche, Waschbecken und WC ergänzt.
Komplettiert wird diese Immobilie durch ein Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenlift für 2 Autos.
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1/8
€ 5.700.000,00
8 Zi.
1 079
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Villa
FußbodenkühlungFußbodenheizungZwei große TerrassenSwimming-PoolSaunaFitnessraumGartenSoundsystemToplageDoppelgarageSolar-SystemSmart Home SystemAutomatische Beschattung
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1/8
€ 749.000,00
5 Zi.
165
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EINE RARITÄT !!!
Vor den Toren zu Salzburg sucht diese Liegenschaft einen neuen Bewohner.
In einer kleinen Gemeinde mit 1500 Einwohnern befindet sich das Objekt.
Diese einzigartige Lage an einem kleinen Bachlauf ist etwas ganz besonderes.
Hier ist
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die Zeit noch stehengeblieben.
Die Liegenschaft liegt weder im Gefährdungsbereich von Hochwasser, Lawinen,
Murenabgängen, Steinschlag und dergleichen.
Erschlossen ist das Grundstück über einen Gemeindeweg.
Wundervoller Geschichtsträchtiger Keller mit ca. 70 m² Grundfläche,
mit einem einzigartigem Tonnengewölbe und Aufgang zum Wohnbereich.
Im Erdgeschoss des Hauses wird man beim Betreten von Duft des verbauten Holzes empfangen.
Dazu gehört selbstverständlich ein zu einem Landhaus passender Kachelofen.
Dieses Objekt hat Ihre Neugier geweckt ?
Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie
für nähere Details und zur Besichtigung:
Hannes Froschauer 0664 805565 337Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:79.0
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1/7
€ 849.000,00
3 Zi.
93
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Dachgeschoss-Highlight mit luxuriöser AusstattungDiese außergewöhnliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet höchsten Komfort in ruhiger, dennoch zentraler Lage. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich besticht durch eine beeindruckende
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Raumhöhe, große Fensterfronten und einen offenen Glaskamin als optischen Mittelpunkt. Die großzügige Terrasse mit herrlichem Panoramablick auf die umliegende Bergwelt bis hin zum Untersberg lädt zum Entspannen ein.Hochwertige, maßgefertigte Tischlereinbauten, elektrische Rollläden und ein luxuriöses en-suite-Bad mit Walk-in-Regendusche und Badewanne garantieren ein exklusives Wohnerlebnis. Ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer, ein Tageslichtbad und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab.Das Haus mit nur sieben Einheiten bietet ein privates Wohngefühl und zeichnet sich durch energieeffiziente Bauweise sowie niedrige Betriebskosten aus. Zwei Carportstellplätze sind im Kaufpreis enthalten.Wir weisen auf
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1/7
€ 320.000,00
4 Zi.
79
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer lebendigen Wohnsiedlung mit guter Anbindung im Stadtteil Taxham. Dank der vielen Grünflächen, Spielplätze und ruhigen Straßen ist diese Gegend besonders familienfreundlich. Schulen,
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Kindergärten, Ärzte und Supermärkte sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtertDie Eck-Wohnung im Hochparterre besticht durch ihre gute Raumaufteilung und die Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen, wodurch die Wohnung den ganzen Tag über sonnig ist.Beim Betreten der Wohnung wird man von einem langen Flur begrüßt, in dem sich eine Garderobe befindet. Im hinteren Teil der Wohnung liegen die zwei Kinderzimmer, sowie das Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Gegenüber befinden sich der Abstellraum und die separate Küche. Durch einen zweiten Flur gelang man in das WC, das Badezimmer mit Dusche und Fenster, und in das Elternschlafzimmer.Zur Wohnung gehören ein großes Kellerabteil und ein Freiabstellplatz.Es gibt
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1/7
€ 282.000,00
1 Zi.
27,57
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer 2020 generalsanierten historischen Villa im Süden der Stadt Salzburg, in Morzg.
Die 1-Zimmer-Wohnung unterteilt sich in einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, ein Abstellraum und einen Wohn- und
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Essbereich mit moderner Einbauküche. Eine sonnige Terrasse und ein kleiner Garten vervollständigen die Immobilie.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das für zusätzlichen Stauraum sorgt.
Ein TG-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann für netto € 30.000,-- (zzgl. 20% USt.) zur Wohnung erworben werden.
- Parkettboden (Eiche)
- Biomassenheizung (Pellets) / Fußbodenheizung
- Gegensprechanlage
- Lift
- Einbauküche, Bett, Garderobe, Einbauschränke
LAGE
Morzg hat viel zu bieten: obwohl der Stadtteil das grüne Tor zur Stadt Salzburg darstellt ist man in wenigen Auto- und Fahrradminuten in der Altstadt. Etwa 2 Minuten zu Fuß entfernt befindet sich die Hellbrunner Allee, durch die der Weg in die Altstadt bezaubert.
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1/11
Quelle:
immo.sn.at
€ 459.000,00
3,5 Zi.
90
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sehr gut vermietete ANLEGERWOHNUNG mit 90 m² in der Müllnerhauptstrasse Nr. 12.
Die Wohnung teilt sich folgendermaßen auf:
-- 1 Küche voll möbliert
-- 3 Zimmer
-- 1 Diele
-- 1 Bad
-- 1 WC
-- 1 Abstellraum
Hinter dem Haus befindet sich ein
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schöner Garten, den alle Personen, die in diesem Haus wohnen, nutzen können.
Diese Wohnung ist bis 14. September 2026 mit einem 3-Jahresmietvertrag vermietet.
Bruttomiete: € 1.681,10
Nettomiete: € 1.100,51
Betriebskosten inkl. Heizung: € 427,76
KAUFPREIS: € 459.000,--
PROVISION: 3 % plus 20 % MWSt.
Legen Sie Ihr Geld an, solange es noch etwas wert ist!
Anfragen richen Sie bitte an:
Inge HAFEZ
90gradimmobilienGmbH
E-Mail: ih@90gradimmobilien.at
Tel.Nr.: 0660/8587898Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:91.0 kWh/(m²a)
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1/6
€ 368.000,00
3 Zi.
72
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick auf die Trainingsplätze des FC Red Bull Salzburg.Die einladende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stockwerk eines gepflegten Wohnhauses. Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich und
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bietet Ihnen sowohl einen Lift als auch einen Treppenlift für maximalen Komfort. Der Balkon sowie die gemütliche Loggia laden zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während ein separates WC und ein praktischer Abstellraum weitere Annehmlichkeiten bieten. Die Küche ist ein älteres Semester und gut ausgestattet.Besonders attraktiv ist der Ausblick auf die Trainingsplätze des renommierten FC Red Bull Salzburg, der Fußballbegeisterte sicherlich erfreuen wird. Zudem ist der Wohnung eine Einzelgarage (Allgemeinfläche) zugeordnet, dies bietet zusätzlichen Stauraum oder einen sicheren Parkplatz für Ihr Fahrzeug. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.Die Wohnung verfügt
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1/6
€ 150.000,00
1,5 Zi.
37,9
m2
Fanny-von-Lehnert-Straße, 5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Charmante 1 - 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Weitblick
Flexibles Raumkonzept und zentrale Lage in Salzburg
Diese helle und freundlich gestaltete Wohnung bietet alles, was man für ein komfortables Stadtdomizil benötigt. Der großzügige Wohnraum
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beeindruckt mit direktem Zugang zur westseitig ausgerichteten Loggia, die Ihnen einen traumhaften Weitblick bietet. Zwar befindet sich momentan eine große Baustelle in der Umgebung – das neue Salzburger Landesdienstleistungszentrum wird hier bis 2026 entstehen – aber der zukünftige Ausblick verspricht eine attraktive städtische Aufwertung.
Das offene Wohnzimmer bietet zudem eine spannende Gestaltungsoption: Es lässt sich problemlos abtrennen, wodurch eine vollwertige 2-Zimmer-Wohnung geschaffen werden kann. Perfekt für alle, die Flexibilität in ihrer Raumaufteilung suchen.
Die Küche ist separat und kann ganz nach Ihren Wünschen eingerichtet werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Toilette ausgestattet und in gutem
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1/5
€ 347.000,00
3 Zi.
76
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 3-4-Zimmer-Eckwohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses.Die Wohnung selbst besticht durch ihre praktische Raumaufteilung, wodurch alle Räume separat begehbar sind. Durch die Fenster auf zwei Seiten ist eine helle und
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angenehme Atmosphäre vorhanden. Besonders beeindruckend ist der große, lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zur nach Süden ausgerichteten Loggia- perfekt, um sonnige Stunden zu genießen. Weiters bieten drei bis vier Zimmer viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, das für natürliche Belüftungsmöglichkeiten sorgt. Eine separate Toilette ist sind ebenfalls vorhanden.Das Wohnhaus wurde laufend saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung freut sich mittels ein paar kosmetischen und handwerklichen Handgriffen und Wohnideen im neuen Glanz zu erstrahlen.Zusammenfassend bietet diese 3- bis 4-Zimmer-Wohnung eine großartige Gelegenheit, individuelle
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1/5
€ 398.000,00
3 Zi.
84
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige 3-Zimmer-Eckwohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus mit nur wenigen Einheiten in einer kleinen Siedlung in Maxglan.Über ein freundliches Stiegenhaus gelangt man in die einladende und absolut ruhig gelegene Wohnung im
...
1. Obergeschoss. Vom Vorraum aus lassen sich alle Räume getrennt betreten. Der helle und gemütlich gestaltete Wohn-/Essbereich vermitteln ein traumhaftes Wohngefühl. Weiters verfügt die Wohnung über eine Küche, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC.Durch die großen Fenster ist sie mit Tageslicht durchflutet wodurch ein wohnliches Flair entsteht. Dazu trägt auch der große Garten bei, der der Wohnung zugehörig ist.Ein geräumiges Kellerabteil rundet das Platzangebot ab.Eine Änderung des Nutzwertgutachtens sowie eine Bewilligung des Balkonanbaus wird derzeit durchgeführt. Die Kosten für das Nutzwertgutachten trägt der Verkäufer.Wir verweisen auf unsere Funktion als
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1/6
Preis auf Anfrage
3 Zi.
84
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese helle Etagen-Wohnung in Salzburg-Lehen mit 3 Zimmern und großzügigen 84m² Wohnfläche bietet eine optimale Raumaufteilung und eine moderne Küche mit Essnische. Die zentrale Lage in der Nähe der Altstadt, des Glanbachs und der Salzach
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ermöglicht ein urbanes und gleichzeitig entspanntes Wohnen. Perfekt angebunden an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahn, ist diese Wohnung ideal für alle, die das Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- optimale Raumaufteilung
- großzügige Zimmerflächen
- moderne Küche mit Essnische
- modern eingerichtet, teilmöbliert
- sehr zentral gelegen, nahe der Altstadt und des Glanbachs und der Salzach
- optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen
- Autobahnauffahrt 2km
- Garage zusätzlich 20'000?
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden?
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Preis auf Anfrage
11 Zi.
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine wahre Rarität und eine einmalige Gelegenheit auf dem Salzburger Immobilienmarkt. Dieses historische Stadthaus verkörpert all das, was man von einem solchen Objekt erwarten kann: feste, breite Mauern, eine extravagante
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Raumaufteilung und als besonderen Bonus den malerischen Almkanal als Nachbarn. Das Haus erstreckt sich über 4 Etagen und ist historisch seit dem späten Mittelalter als Zunfthaus bekannt. Seine charmant geknickte Fassade birgt 8 Fensterachsen, die einen Blick in die Geschichte dieser einzigartigen Immobilie ermöglichen.
Das tiefliegende Haustor mit seinem spätgotischen Keilbogen (auch bekannt als Eselrücken) zeugt von einer Zeit, als das Straßenniveau wesentlich tiefer lag. Der Zugang wird von zwei steinernen Löwen auf niedrigen Sockeln flankiert, die die majestätische Aura des Hauses unterstreichen. Obwohl das Haus nicht unter Denkmalschutz steht, ist es in einem soliden Bauzustand und wurde zuletzt 1978 von einem renommierten Architekten
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Preis auf Anfrage
11 Zi.
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Zum Verkauf steht eine wahre Rarität und eine einmalige Gelegenheit auf dem Salzburger Immobilienmarkt. Dieses historische Stadthaus verkörpert all das, was man von einem solchen Objekt erwarten kann: feste, breite Mauern, eine extravagante
...
Raumaufteilung.
Hinzu kommt, dass das gesamte Objekt möbliert und mit all seinem feinen Interior verkauft wird. Hier verstecken sich einige wertvolle Stücke. Die gesamte Bibliothek ist mit kunstvoll handgefertigten Möbeln und Kunstwerken wie Gemälde oder Statuen ausgestattet.
Diese einzigartige Immobilie vereint Geschichte, Stil und Komfort und bietet Ihnen die Möglichkeit, in einem historischen Stück Salzburgs zu leben. Nutzen Sie diese seltene Chance und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Stadthaus verzaubern.
Wir bitten um Ihr Verständnis aus Gründen der Diskretion, dass wir Detailinformationen nur bei einem persönlichen Gespräch geben können.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde