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1/12
Quelle: immo.sn.at
€ 890.000,00
6 Zi.
309
m2
5026 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese großzügige Doppelhaushälfte, erbaut 1956 mit einem Anbau aus dem Jahr 1971, bietet eine seltene Gelegenheit, sich ein Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs zu schaffen. Das Objekt überzeugt nicht nur durch seine ruhige und
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zugleich zentrale Lage, sondern auch durch den großzügigen, nach Südwesten ausgerichteten Garten, der optimale Sonnenverhältnisse garantiert und eine wahre Oase der Erholung darstellt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender, offener Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden bietet. Die separate Küche, ausgestattet mit einem großen Fenster, ermöglicht den Blick ins Grüne und sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre beim Kochen. Vom Wohnraum aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den weitläufigen Garten, der Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.
Das Obergeschoss beherbergt insgesamt vier Schlafzimmer,
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1/21
€ 948.000,00
4 Zi.
118,87
m2
5026 Salzburg Stadt
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Diese traumhafte exklusive 4 Zimmer Dachterrassenwohnung befindet sich in einem kleinen gepflegten Objekt ( 3 Wohneinheiten) in bester und ruhigen Wohnlage am Grünland in Aigen Salzburg Stadt.Folgende Ausstattung kann hervorgehoben werden:
großer
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Wohnraum mit 48 m²
Dänischer Ofen / Kaminanschluß
voll klimatisierte Räume (Klimaanlage 2021 verbaut)
Parkettböden
Fußbodenheizung
große Dachterrasse
schönes neuwertiges Bad mit Dusche und Wanne (2021)
hochwertige Maßküche mit Mielegeräten
großes Kellerabteil
2 TG Stellplätze
Traumhaftes Wohnen, in einer hellen großzügigen Wohnung, mit einem fantastischen Ausblick!Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0662/620062 oder Ihre Mail an office@denkstein.at! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein
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1/5
Quelle: immo.sn.at
€ 949.000,00
3 Zi.
101,38
m2
5026 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Exklusives Wohnen in einer der besten Lagen der Stadt: Elegante Architektur, großzügige Grundrisse und erstklassige Ausstattung in hochwertiger Massivbauweise. 10 Einheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 48 und 133 m² mit 2 bis 4 Zimmern.
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Attraktive Freiflächen für höchste Lebensqualität. Gartenwohnungen mit privaten Grünflächen und Premium-Penthouse Wohnungen mit atemberaubenden Ausblicken und XL Dachterrassen vermitteln Freiheit und Luxus vom Feinsten. Provisionsfrei für die KäuferInnen.LAGE, LAGE, LAGE
Diese 3-Zimmer Maisonette Gartenwohnung lässt keine Wünsche für anspruchsvolle Bewohner offen. Die offen gestaltete Wohnküche und ein Schlafzimmer bieten einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und den über 150m² großen Garten, der hohen Erholungswert garantiert. Im Untergeschoss lässt sich ein fantastischer Fitness-/Spabereich mit zusätzlichem Badezimmer verwirklichen. Für eine attraktive Belichtung ist über den großzügigen Lichthof mit natürlichem
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1/5
Quelle: immo.sn.at
€ 990.000,00
4 Zi.
156
m2
5026 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In ruhiger Lage, mitten im Grünen befindet sich diese charmante 4-Zimmer Dachgeschosswohnung.Die Einheit verfügt über großzügige 150 m² Wohnfläche und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1986.
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1/16
Quelle: immo.sn.at
€ 990.000,00
4 Zi.
150,45
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In bester Lage von Salzburg Aigen befindet sich diese großzügige und helle 4-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 150 m² und befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1986.
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Mit einem gelungenen Grundriss, hellen Räumen und einer hervorragenden Belichtung bietet sie ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung umfasst ein charmantes offenes Wohnzimmer mit einem einladenden offenen Kamin, das sich über 55 m² erstreckt und somit viel Raum für Entspannung und Unterhaltung bietet. Es gibt zwei geräumige Schlafzimmer, darunter ein großzügiger Master-Bedroom und ein Gäste- oder Kinderzimmer. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, was höchsten Komfort und Privatsphäre bietet.
Zusätzlich zum großzügigen Master-Bedroom befindet sich ein angrenzender Raum, der vielseitig nutzbar ist. Dieser Raum kann entweder als Schrankraum, der ausreichend Platz für Kleidung und Aufbewahrung bietet, oder
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1/10
Quelle: immo.sn.at
€ 1.010.000,00
3 Zi.
82,2
m2
5026 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Das hochwertige Neubauprojekt ‚Wohnen am Aignertal‘ wird derzeit durch einen renommierten Bauträger aus dem Land Salzburg errichtet. Insgesamt entstehen 13 exklusive Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über Außenflächen in Form von Balkon,
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Dachterrasse oder einem Garten.
Der Bauträger legt besonderen Wert auf eine nachhaltige Bauweise, so wird das Wohnhaus als Massivbau errichtet und mit aufwendiger ökologischer Haustechnik ausgerüstet. Die Energie- und Wärmegewinnung wird durch Erdwärmesonden sowie über eine Photovoltaikanlage gewährleistet.
Die gegenständliche 3-Zimmer-Wohnung mit rund 82 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich im zweiten Obergeschoß des Wohnhauses und begeistert neben seinem durchdachten Raumprogramm insbesondere mit einer sehr großzügigen Außenfläche. Verbunden über große Glasflächen, erweitert der Außenbereich mit seinen mehr als 21 Quadratmetern das Wohn- und Schlafzimmer und bietet sich perfekt an für Indoor-Outdoor-Living und eine
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1/11
Quelle: immo.sn.at
€ 1.010.000,00
3 Zi.
91,75
m2
5026 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Das hochwertige Neubauprojekt ‚Wohnen am Aignertal‘ wird derzeit durch einen renommierten Bauträger aus dem Land Salzburg errichtet. Insgesamt entstehen 13 exklusive Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über Außenflächen in Form von Balkon,
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Dachterrasse oder einem Garten.
Der Bauträger legt besonderen Wert auf eine nachhaltige Bauweise, so wird das Wohnhaus als Massivbau errichtet und mit aufwendiger ökologischer Haustechnik ausgerüstet. Die Energie- und Wärmegewinnung wird durch Erdwärmesonden sowie über eine Photovoltaikanlage gewährleistet.
Die gegenständliche 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und überzeugt insbesondere mit zwei Terrassen und eigenem Garten. Die Wohnung verfügt über rund 92 Quadratmeter auf 2 Ebenen.
Im Erdgeschoß findet man einen attraktiven Wohn/Essbereich mit offener Wohnküche, der durch großzügige Glasflächen besonders weitläufig wirkt. Vom Wohnraum gelangt man in den Garten oder über eine innenliegende Treppe
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1/11
Quelle: immo.sn.at
€ 1.030.000,00
3 Zi.
93,51
m2
5026 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Das hochwertige Neubauprojekt ‚Wohnen am Aignertal‘ wird derzeit durch einen renommierten Bauträger aus dem Land Salzburg errichtet. Insgesamt entstehen 13 exklusive Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über Außenflächen in Form von Balkon,
...
Dachterrasse oder einem Garten.
Der Bauträger legt besonderen Wert auf eine nachhaltige Bauweise, so wird das Wohnhaus als Massivbau errichtet und mit aufwendiger ökologischer Haustechnik ausgerüstet. Die Energie- und Wärmegewinnung wird durch Erdwärmesonden sowie über eine Photovoltaikanlage gewährleistet.
Die gegenständliche 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und überzeugt insbesondere mit zwei Terrassen und eigenem Garten. Die Wohnung verfügt über rund 94 Quadratmeter auf 2 Ebenen.
Im Erdgeschoß findet man einen attraktiven Wohn/Essbereich mit offener Wohnküche, der durch großzügige Glasflächen besonders weitläufig wirkt. Vom Wohnraum gelangt man in den Garten oder über eine innenliegende Treppe
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1/5
Quelle: immo.sn.at
€ 1.090.000,00
3 Zi.
87,64
m2
Salzachstraße 11, 5026 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Mit nur vier Wohneinheiten beeindruckt dieses Neubauprojekt mit attraktiver Architektur und bestem Wohnkomfort in ruhiger Lage. Die Wohnungen mit Flächen zwischen 55 m² - 96 m² bieten alles, was modernes Wohnen ausmacht.
Wohnung
Diese
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exklusive 3-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss vereint auf etwa ca. 88 m² modernsten Wohnkomfort für höchste Ansprüche. Das intelligente Raumkonzept startet mit dem Vorraum, von dem aus alle Zimmer erreichbar sind. Das große Schlafzimmer ist mit Schrankraum und eigenem Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC ausgestattet. Das Kinderbadezimmer verfügt ebenfalls über eine Dusche und WC. Gegenüber befindet sich das Kinderzimmer. Das Herzstück der Wohnung bildet der über 36 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch zwei hochwertige Hebeschiebetüren nahtlos auf die ca. 48 m² große Terrasse übergeht. Auch die beiden Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zur südwestlich ausgerichteten Terrasse. Das innovative
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1/5
Quelle: immo.sn.at
€ 1.165.000,00
4 Zi.
133,34
m2
5026 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Exklusives Wohnen in einer der besten Lagen der Stadt: Elegante Architektur, großzügige Grundrisse und erstklassige Ausstattung in hochwertiger Massivbauweise. 10 Einheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 48 und 133 m² mit 2 bis 4 Zimmern.
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Attraktive Freiflächen für höchste Lebensqualität. Gartenwohnungen mit privaten Grünflächen und Premium-Penthouse Wohnungen mit atemberaubenden Ausblicken und XL Dachterrassen vermitteln Freiheit und Luxus vom Feinsten. Provisionsfrei für die KäuferInnen.LAGE, LAGE, LAGE
Diese 4-Zimmer Maisonette Gartenwohnung lässt keine Wünsche für anspruchsvolle Bewohner offen. Die offen gestaltete Wohnküche bietet einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und den über 210 m² großen Garten, der hohen Erholungswert garantiert. Im Untergeschoss lässt sich ein fantastischer Fitness-/Spa- und Entertainmentbereich mit zusätzlichem Badezimmer verwirklichen. Für eine attraktive Belichtung ist über den großzügigen Lichthof mit natürlichem
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1/6
Quelle: immo.sn.at
€ 1.199.000,00
3 Zi.
98
m2
5026 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das Penthouse befindet sich in einem kleinen Mehrparteienhaus mit nur fünf Einheiten im begehrten Stadtteil Aigen.
Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 98 m² die sich auf einen Eingangsbereich mit Flur, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit
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Ausgang auf die Terrasse, eine komplett ausgestattete Küche, zwei separate Schlafzimmer ebenfalls mit Ausgang auf die Terrasse, ein Bad mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche und ein separates WC aufteilt.
Von der südwestseitig ausgerichteten, ca. 95 m² großen Terrasse genießt man einen wunderbaren Ausblick ins Grüne und auf die umliegenden Berge. Durch das großzügige Ausmaß ergeben sich diverse Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Außensauna ist bereits vorhanden.
Zwei Carports und ein Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet. Eine Waschküche, ein Trockenraum und ein Fahrradraum befinden sich im Haus. Der Personenlift fährt direkt in die Wohnung.
Die exzellente Lage, eine durchdachte Raumaufteilung, eine sehr gute
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1/5
Quelle: immo.sn.at
€ 1.428.000,00
3 Zi.
88,89
m2
5026 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Exklusives Wohnen in einer der besten Lagen der Stadt: Elegante Architektur, großzügige Grundrisse und erstklassige Ausstattung in hochwertiger Massivbauweise. 10 Einheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 48 und 133 m² mit 2 bis 4 Zimmern.
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Attraktive Freiflächen für höchste Lebensqualität. Gartenwohnungen mit privaten Grünflächen und Premium-Penthouse Wohnungen mit atemberaubenden Ausblicken und XL Dachterrassen vermitteln Freiheit und Luxus vom Feinsten. Provisionsfrei für die KäuferInnen.LAGE, LAGE, LAGE
Diese 3-Zimmer Penthousewohnung lässt keine Wünsche für anspruchsvolle Bewohner offen. Die offen gestaltete Wohnküche bietet einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse mit fantastischem Ausblick und hohem Erholungswert. Zusammenlegung mit Penthouse Top 10 möglich (realisierbare 6-Zimmer Wohnung mit 182,65 m²). Ebenso ist eine Variante der Zukauf eines Teils des Untergeschosses mit 66,93m², um einen Fitness-/Spabereich mit Lifterschließung zu verwirklichen.
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1/7
Quelle: immo.sn.at
€ 1.480.000,00
3 Zi.
96,47
m2
Salzachstraße 11, 5026 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Mit nur vier Wohneinheiten beeindruckt dieses Neubauprojekt mit attraktiver Architektur und bestem Wohnkomfort in ruhiger Lage. Die Wohnungen mit Flächen zwischen 55 m² - 96 m² bieten alles, was modernes Wohnen ausmacht.
Penthouse
Dieses
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exklusive Maisonette-Penthouse mit drei Zimmern vereint auf etwa ca. 96 m² modernsten Wohnkomfort für höchste Ansprüche. Das intelligente Raumkonzept startet im Obergeschoss mit Vorraum und Kinderzimmer. Über die Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss zum Herzstück des Wohntraums - dem über 41 m² großen Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch zwei hochwertige Hebeschiebetüren nahtlos auf die ca. 98 m² große Dachterrasse mit Dachgarten übergeht. Das Schlafzimmer ist mit Ankleide mit Tageslicht ausgestattet. Das großzügige Badezimmer überzeugt mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Dachflächenfenster für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Das WC ist natürlich separat. Das innovative Wohnkonzept besticht durch seine
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1/10
Quelle: immo.sn.at
€ 1.490.000,00
6 Zi.
195
m2
5026 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus befindet sich im begehrten Stadtteil Aigen und überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist in drei separate Wohneinheiten unterteilt, wodurch es sich ideal als großzügiges
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Mehrgenerationenhaus, für die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder als renditestarke Vermietungsimmobilie eignet. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse, die Privatsphäre und einen herrlichen Ausblick ins Grüne bieten. Der weitläufige, gepflegte Garten lädt zum Verweilen, Entspannen und zu geselligen Stunden ein – ein echtes Highlight für Familien und Naturliebhaber.
Das vollunterkellerte Haus bietet sowohl Stauraum als auch zusätzliche Nutzfläche, da Teile des Kellers beheizt und mit Wasseranschluss ausgestattet sind, was die Flexibilität der Nutzung erhöht.
In den vergangenen Jahren wurden kontinuierlich Adaptierungen vorgenommen, darunter der Wechsel auf eine effiziente Fernwärmeheizung und der
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€ 1.490.000,00
6 Zi.
195
m2
5026 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
**Objektbeschreibung:**
In der begehrten Wohngegend Aigen, Salzburg, steht dieses charmante Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Mit drei separaten Wohnungen bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Kapitalanlage, für
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Mehrgenerationenwohnen oder zur Selbstnutzung.
**Lage:**
Aigen ist bekannt für seine ruhige, idyllische Atmosphäre und die hervorragende Anbindung an die Salzburger Altstadt. Umgeben von grünen Parks und der malerischen Salzach, ist dieser Stadtteil ideal für Naturliebhaber und Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe, und auch Schulen sowie Kindergärten sind leicht erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, die kulturellen Highlights der Stadt schnell zu erreichen.
**Objektdetails:**
Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen ausreichend Platz für Lagerung oder als Hobbyraum. Jede der drei Wohnungen ist mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet,
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1/5
Quelle: immo.sn.at
€ 1.495.000,00
3 Zi.
93,76
m2
5026 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Exklusives Wohnen in einer der besten Lagen der Stadt: Elegante Architektur, großzügige Grundrisse und erstklassige Ausstattung in hochwertiger Massivbauweise. 10 Einheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 48 und 133 m² mit 2 bis 4 Zimmern.
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Attraktive Freiflächen für höchste Lebensqualität. Gartenwohnungen mit privaten Grünflächen und Premium-Penthouse Wohnungen mit atemberaubenden Ausblicken und XL Dachterrassen vermitteln Freiheit und Luxus vom Feinsten. Provisionsfrei für die KäuferInnen.LAGE, LAGE, LAGE
Diese 3-Zimmer Penthousewohnung lässt keine Wünsche für anspruchsvolle Bewohner offen. Die offen gestaltete Wohnküche und der Masterbedroom bieten einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse mit fantastischem Ausblick und hohem Erholungswert. Zusammenlegung mit Penthouse Top 10 möglich (realisierbare 6-Zimmer Wohnung mit 182,65 m²). Ebenso ist eine weitere Variante der Zukauf eines Teils des Untergeschosses mit 66,93m², um einen Fitness-/Spabereich mit
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1/16
Quelle: immo.sn.at
€ 1.550.000,00
4 Zi.
318
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Dieses wunderbare Neubauprojekt liegt im ruhigen Stadtteil Aigen. Aigen gehört zu den angenehmsten Wohngegenden im beliebten Salzburger Süden, da es eine perfekte Mischung aus Natur- und Stadtnähe bietet. Eingebettet zwischen herrlichen
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Erdbeerfeldern und den ruhigen Wäldern am Fuße des Gaisbergs, befindet sich dieses ruhig gelegene Grundstück. Es eignet sich ideal für diese exklusive Doppelhaushälfte.
Die Altstadt von Salzburg und seine Stadtberge sind sowohl mit dem Auto als auch per Fahrrad schnell erreichbar. Das wunderschöne Schloss Aigen eignet sich mit seinen Spazierwegen hervorragend für Wanderungen in der Natur oder auch als Startpunkt für die Besteigung des Gaisbergs.
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Quelle: immo.sn.at
€ 1.650.000,00
6,5 Zi.
744
m2
5026 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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€ 1.800.000,00
7 Zi.
208,29
m2
5026 Salzburg-Aigen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Sind Sie auf der Suche nach einem Haus in TOP Lage in Salzburg-Aigen
Wollten Sie immer schon mal in unmittelbarer Nähe zum Gaisberg umgeben von üppiger Natur wohnen?
Nur dieses Haus bietet Ihnen:
• Grünruhelage in einem attraktiven Salzburger
...
Stadtteil
• Ausreichend Platz für eine Mehrgenerationen Familie mit vier Schlafzimmer, zwei Wohnräumen, zwei Bädern und zwei Küchen.
In diesem Haus mit insgesamt ca. 208 m² Wohnfläche fällt es nicht schwer, umfangreiche Wohnbedürfnisse abzudecken. Im Erdgeschoß bildet ein repräsentativer Eingangs- und Vorraumbereich den Ausgangspunkt zum Wohnbereich im Erdgeschoß und zu den Schlafräumen im Ober- und Dachgeschoß. Eine Doppelgarage und ein großer Vorplatz bieten ausreichend Platz für Verkehrsmittel.
Und das Besondere: Im Dachgeschoß befindet sich neben dem Schlafzimmer und Bad, ein weiterer Wohnraum mit angeschlossener kleiner Küche und Balkon.
Ihre Vorteile in diesem Haus
Stadtrand: Hoher Freizeitwert, gute Luft und
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Premium
1/18
Quelle: immo.sn.at
€ 2.390.000,00
5 Zi.
805
m2
5020 Salzburg Aigen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
1-2 Familienhaus in erstklassiger, naturverbundener Stadtlage, Aigen
Grundstück 805 m² mit einer Wohnnutzfläche ca. 217 m² im EG, OG, DG (kein Kellergeschoß), zuzüglich Stiegenhaus, Süd-West-Terrassen ca. 50 m², Doppelgarage ca. 25,40 m²
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und 2-3 freie PKW-Stellplätze.
Aktuelle Bebauungsgegebenheiten: GFZ 0,5 (GRZ 0,3) d.s. ca. 400 m² Bruttofläche und in etwa 280-300 m² Nettowohnfläche, aufgeteilt auf II Vollgeschoße und dem Dachgeschoß.
Die Liegenschaft mit stattlichem Wohnhaus in massiver Bauweise und außergewöhnlicher Raumaufteilung, befindet sich in einer Sackgasse in sonniger Ruhelage, im grünen Aigen.
Lassen Sie sich begeistern von den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: als Einfamilienhaus mit großzügigen Räumen, 2- bzw. 3-Familienhaus auf 3 Wohnebenen oder Arbeiten und Wohnen in einem Gebäude.
Der Eingang führt Sie ins helle Stiegenhaus und weiter in den großen Vorraum, von dem die derzeit 2 Süd-Ost und Süd-West situierten XL-Zimmer zugänglich