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1/30
€ 1.250.000,00
6 Zi.
154,37
m2
83098 Brannenburg, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Haben Sie hohe Qualitätsansprüche und legen Sie Wert auf sehr helle, großzügige Räume mit hochwertiger Ausstattung, einer angenehmen Wohlfühlatmosphäre und einer perfekten Anbindung an Rosenheim, München, Salzburg und dem Chiemsee?
Wünschen
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Sie sich ein neues Eigenheim mit traumhaft, majestätischer Aussicht auf die Alpen und suchen einen neuen Lebensmittelpunkt in ruhiger, idyllischer Wohnlage, einer ausgewogenen Natur mit saftigen Almwiesen und liebevoll gepflegten Gärten sowie vielfältigen Freizeitaktivitäten?
Dann werden Sie hier fündig!
Zum Verkauf stehen 4 exklusive Doppelhaushälften mit einem gelungenen attraktiven und modernen Wohnambiente. Bei jeder Doppelhaushälfte sind Garage und/oder Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden.
Eine hochwertige Innenausstattung von Markenherstellern, in zeitlos-elegantem Design gehört selbstverständlich dazu, ebenso eine effiziente Heiztechnik mit erneuerbaren Energien.
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€ 1.250.000,00
6 Zi.
154,37
m2
83098 Brannenburg, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Haben Sie hohe Qualitätsansprüche und legen Sie Wert auf sehr helle, großzügige Räume mit hochwertiger Ausstattung, einer angenehmen Wohlfühlatmosphäre und einer perfekten Anbindung an Rosenheim, München, Salzburg und dem Chiemsee?
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Sie sich ein neues Eigenheim mit traumhaft, majestätischer Aussicht auf die Alpen und suchen einen neuen Lebensmittelpunkt in ruhiger, idyllischer Wohnlage, einer ausgewogenen Natur mit saftigen Almwiesen und liebevoll gepflegten Gärten sowie vielfältigen Freizeitaktivitäten?
Dann werden Sie hier fündig!
Zum Verkauf stehen 4 exklusive Doppelhaushälften mit einem gelungenen attraktiven und modernen Wohnambiente. Bei jeder Doppelhaushälfte sind Garage und/oder Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden.
Eine hochwertige Innenausstattung von Markenherstellern, in zeitlos-elegantem Design gehört selbstverständlich dazu, ebenso eine effiziente Heiztechnik mit erneuerbaren Energien.
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1/30
€ 1.250.000,00
6 Zi.
154,37
m2
83098 Brannenburg, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Haben Sie hohe Qualitätsansprüche und legen Sie Wert auf sehr helle, großzügige Räume mit hochwertiger Ausstattung, einer angenehmen Wohlfühlatmosphäre und einer perfekten Anbindung an Rosenheim, München, Salzburg und dem Chiemsee?
Wünschen
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Sie sich ein neues Eigenheim mit traumhaft, majestätischer Aussicht auf die Alpen und suchen einen neuen Lebensmittelpunkt in ruhiger, idyllischer Wohnlage, einer ausgewogenen Natur mit saftigen Almwiesen und liebevoll gepflegten Gärten sowie vielfältigen Freizeitaktivitäten?
Dann werden Sie hier fündig!
Zum Verkauf stehen 4 exklusive Doppelhaushälften mit einem gelungenen attraktiven und modernen Wohnambiente. Bei jeder Doppelhaushälfte sind Garage und/oder Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden.
Eine hochwertige Innenausstattung von Markenherstellern, in zeitlos-elegantem Design gehört selbstverständlich dazu, ebenso eine effiziente Heiztechnik mit erneuerbaren Energien.
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1/22
Quelle: www.immostimme.de
€ 829.000,00
4 Zi.
147,49
m2
83098 Brannenburg, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im idyllischen Brannenburg entstehen in Kürze zwei attraktive und moderne Doppelhaushälften. Hier vereinen sich traditionelles Wohnen im Landhausstil mit einer energieeffizienten Bauweise, eingebettet in eine traumhafte Alpenkulisse.
Ihr neues
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Zuhause verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 160 m² und bietet Ihnen ausreichend Platz für die gesamte Familie.
So wohnen Sie: Die Diele ist geräumig und bietet genügend Platz für Ihre Garderobe. Von hieraus erreichen Sie alle Räume, gleich rechts befindet sich die großzügige Küche. Über einen kleinen Flur gelangen Sie zu dem modernen Gäste-WC und dem Technikraum.
Auf der linken Seite befindet sich der ca. 40 m² große Wohn- und Essbereich, welcher durch die großen Terrassentüren mit viel Licht durchflutet wird und Sie gelangen von hier aus gleich in Ihren wunderschönen Garten.
Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer incl. einer großen Ankleide, die beiden Kinderzimmer und das imposante
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1/21
Quelle: www.immostimme.de
€ 839.000,00
4 Zi.
147,49
m2
83098 Brannenburg, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im idyllischen Brannenburg entstehen in Kürze zwei attraktive und moderne Doppelhaushälften. Hier vereinen sich traditionelles Wohnen im Landhausstil mit einer energieeffizienten Bauweise, eingebettet in eine traumhafte Alpenkulisse.
Ihr neues
...
Zuhause verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 160 m² und bietet Ihnen ausreichend Platz für die gesamte Familie.
So wohnen Sie: Die Diele ist geräumig und bietet genügend Platz für Ihre Garderobe. Von hieraus erreichen Sie alle Räume, gleich links befindet sich die großzügige Küche. Über einen kleinen Flur gelangen Sie zu dem modernen Gäste-WC und dem Technikraum.
Auf der rechten Seite befindet sich der ca. 40 m² große Wohn- und Essbereich, welcher durch die großen Terrassentüren mit viel Licht durchflutet wird und Sie gelangen von hier aus gleich in Ihren wunderschönen Garten.
Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer incl. einer großen Ankleide, die beiden Kinderzimmer und das imposante
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1/9
Quelle: ovbimmo.de
€ 349.000,00
3 Zi.
70
m2
83059 Kolbermoor, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die moderne und vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Herzen von Kolbenmoor.
Empfangen werden Sie von einem vorgelagerten Flur, mit Zugang zu allen Zimmern.
Das Highlight der Wohnung
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ist das helle und lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit einer ansprechenden Größe von ca. 20 m2. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Gemeinschaftsgarten.
Angrenzend an den großen Wohnraum befinden sich ein ca. 16 m2 großes und helles Schlafzimmer sowie ein weiteres ca. 12 m2 großes Zimmer, das als Kinderzimmer oder als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Zur rechten Hand befindet sich eine helle Einbauküche, die mit Markengeräten und ansprechenden Details ausgestattet ist. Ein modernes Badezimmer mit WC und Badewanne runden das Angebot ab.
Mit einer modernen und zeitgemäßen Ausstattung bietet die Wohnung einen idealen Lebensraum für Singles, Paare oder die ganze Familie.
Als Lagerraum steht ein
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1/26
Quelle: ovbimmo.de
€ 1.159.000,00
5 Zi.
150,25
m2
83052 Bruckmühl, Deutschland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der charmante Bungalow, erbaut im Jahr 1974, erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1193 m². Die Wohnfläche von rund ca. 150 m² verteilt sich geschickt über das Erdgeschoss und das Obergeschoss, während im Souterrain weitere
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nützliche Räumlichkeiten zu finden sind.
Erdgeschoss:
Der Haupteingang führt zu einem einladenden Wohnzimmer, das durch eine großflächige Glasfront viel Tageslicht einfängt. Ein gemütlicher Kamin schafft eine warme Atmosphäre, während der angrenzende Essbereich perfekt für gesellige Abende ist. Die Küche ist gut ausgestattet und bietet genügend Raum für kulinarische Kreationen. Eine mögliche Erweiterung in Richtung Wohnzimmer wäre ebenfalls zukünftig denkbar. Somit könnte man eine offenere Wohn-, Ess- und Kochatmosphäre schaffen.
Das Erdgeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, wobei die auf der Südseite direkten Zugang zum malerischen Garten und zur Terrasse haben. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einem
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1/11
Preis auf Anfrage
2 Zi.
66,2
m2
83080 Oberaudorf, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese exquisite 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit einer großzügigen Fläche von 66 Quadratmetern bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf die majestätischen Berge, sondern auch erstklassige Ausstattung und Annehmlichkeiten. Gelegen in einem
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ruhigen Haus, wo viele Eigentümer ihre Wohnungen nur saisonal nutzen, erwartet Sie hier eine entspannte Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.
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1/27
Quelle: www.immostimme.de
€ 839.000,00
4 Zi.
147,49
m2
83098 Brannenburg, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im idyllischen Brannenburg entstehen in Kürze zwei attraktive und moderne Doppelhaushälften. Hier vereinen sich traditionelles Wohnen im Landhausstil mit einer energieeffizienten Bauweise, eingebettet in eine traumhafte Alpenkulisse.
Ihr neues
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Zuhause verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 160 m² und bietet Ihnen ausreichend Platz für die gesamte Familie.
So wohnen Sie: Die Diele ist geräumig und bietet genügend Platz für Ihre Garderobe. Von hieraus erreichen Sie alle Räume, gleich links befindet sich die großzügige Küche. Über einen kleinen Flur gelangen Sie zu dem modernen Gäste-WC und dem Technikraum.
Auf der rechten Seite befindet sich der ca. 40 m² große Wohn- und Essbereich, welcher durch die großen Terrassentüren mit viel Licht durchflutet wird und Sie gelangen von hier aus gleich in Ihren wunderschönen Garten.
Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer incl. einer großen Ankleide, die beiden Kinderzimmer und das imposante
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1/17
Quelle: ovbimmo.de
€ 789.000,00
904
m2
83052 Bruckmühl, Deutschland
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in der bezaubernden Föhrenstraße in Bruckmühl, wo sich eine einzigartige Gelegenheit bietet, Ihren Traum vom Wohnen am Flussufer zu verwirklichen.
Dieses herrliche Grundstück erstreckt sich über großzügige 904 m2 und bietet eine
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Vielzahl von Möglichkeiten für die Gestaltung Ihres individuellen Wohnraums.
Die Lage dieses Grundstücks ist zweifellos eine seiner herausragenden Merkmale. Direkt an den Ufern der malerischen Mangfall gelegen, eröffnet sich eine idyllische Kulisse für Ihr zukünftiges Zuhause. Von hier aus können Sie jeden Tag die beruhigenden Klänge des Wassers genießen und die natürliche Schönheit Ihrer Umgebung in vollen Zügen erleben.
Mit der großzügigen Fläche von 904 Quadratmetern bietet dieses Grundstück genügend Platz, um Ihre Wohnträume zu realisieren. Ob Sie sich für den Bau eines Einfamilienhauses, eines Doppelhauses oder sogar eines 3-Spänners entscheiden - die Möglichkeiten sind vielfältig und lassen Raum für Ihre
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1/8
€ 358.000,00
2 Zi.
50
m2
83052 Bruckmühl, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrer neuen 2-Zimmer-Wohnung in Bruckmühl!
Diese charmante Wohnung befindet sich im ersten Stock eines zweistöckigen Hauses und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Fluss Mangfall sowie eine malerische Aussicht auf die
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umliegenden Berge.
Die Wohnung besticht durch ihre offene Gestaltung, die den Wohn-, Ess- und Küchenbereich zu einem einladenden und gemütlichen Raum verbindet. Genießen Sie gesellige Abende mit Freunden oder entspannen Sie nach einem ereignisreichen Tag auf Ihrem eigenen Balkon, der einen perfekten Ort bietet, um die natürliche Schönheit der Umgebung zu erleben.
Die Lage im ersten Stock bietet nicht nur eine angenehme Atmosphäre, sondern auch einen erhöhten Ausblick, der das Wohngefühl noch angenehmer macht. Die Wohnung ist gut durchdacht gestaltet und bietet eine ideale Umgebung für Singles, Paare oder Rentner.
Die Nähe zur Mangfall und die Aussicht auf die Berge schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre, die Ruhe und Erholung in
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1/8
Quelle: ovbimmo.de
€ 698.000,00
2 Zi.
78
m2
83052 Bruckmühl, Deutschland
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause, errichtet von der renommierten STYLO Wohnbau GmbH!
Dieser bezaubernde Bungalow bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf einer Ebene mit einer Fläche von 78m². Mit drei geräumigen Zimmern, einem offenen Küchen-,
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Ess- und Wohnbereich sowie der Option für barrierefreies Wohnen, ist dieses Haus perfekt für Familien, Paare oder individuelle Wohnbedürfnisse geeignet.
Das Herzstück dieses Bungalows ist der offene Wohnbereich, der Ihnen eine helle und einladende Atmosphäre bietet. Die gut durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine natürliche Lichtdurchflutung und eine optimale Nutzung des Platzes.
Mit Blick auf das sonnige Grundstück, das sich nach Süden erstreckt, können Sie die warmen Sonnenstrahlen das ganze Jahr über genießen. Die optionale Garage, der Carport oder die Stellplätze bieten Ihnen Flexibilität und Komfort für die Unterbringung Ihrer Fahrzeuge.
Für Personen mit speziellen Bedürfnissen besteht die Möglichkeit, das
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1/8
€ 1.598.000,00
13 Zi.
355
m2
83253 Rimsting, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
!Ein Investment in die Zukunft!
Eine gute Substanz und die ruhige Lage im Ort Rimsting am Chiemsee legen den Grundstein, für ein großzügiges Wohnen innerhalb der Familie. Sie suchen nach einem familienfreundlichen Zuhause, welches Ihren Wunsch
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die gesamte Familie unter einem Dach unterzubringen mit einer sonnigen Terrasse und großem Garten zum Wohlfühlen erfüllt? Dann freuen wir uns, Ihnen dieses Mehrparteienhaus im naturnahen Wohngebiet von Rimsting anbieten zu dürfen.
Das Haus wurde ursprünglich 1974 erbaut, die Aufstockung (1. OG + DG) und Sanierung im Rahmen eines Energiegutachtens, machen das schöne Haus mit gutem energetischem Zustand, zum Traum für ein Dreifamilienhaus für Ihre Familie.
Das gesamte Erdgeschoss bildet die erste Wohneinheit, die zweite Wohneinheit erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss, als Maisonettewohnung. Die dritte Wohneinheit im Dachgeschoss macht das Dreifamilienhaus komplett, mit insgesamt ca. 355 m² Wohnfläche für Ihr
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1/12
Quelle: ovbimmo.de
€ 890.000,00
4 Zi.
145
m2
83052 Bruckmühl / Waldheim, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese exklusive und neuwertige Doppelhaushälfte liegt am Rande eines ruhigen Wohngebietes, an einem bewaldeten Naturschutzgebiet mit direktem Zugang zum Mangfall-Radweg.
Beeindruckend ist der unverbaubare Bergbilck Richtung Süden, über die
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angrenzenden Wiesen und Felder bis hin zum Wendelstein.
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1/16
Quelle: ovbimmo.de
€ 445.000,00
4 Zi.
103
m2
83093 Bad Endorf, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ansprechende Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses mit 11 Wohneinheiten, das 1997 erstellt wurde.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur mit Platz für Garderobe, eine Kommode etc.
Gleich rechts befindet sich ein
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kleiner Seitengang mit Zugang zum Duschbad und dem kleineren Kinderzimmer oder Büro.
Das Duschbad mit Fenster ist ordentlich und gepflegt.
Das Kinderzimmer oder Büro hat ca. 10,8 m² und gute Stellflächen für Möbel.
Das zweite Kinderzimmer oder Büro ist gleich der nächste Raum. Mit ca. 13 m² und rechteckigem Zuschnitt ist dieser ebenfalls sehr gut nutzbar.
Die Wohnung umfasst ein zweites Bad - sehr praktisch für die Familie! Dieses ist mit einer Badewanne ausgestattet und hat gute Stellflächen für Badmöbel.
Der Platz für die Waschmaschine befindet sich in der gemeinschaftlichen Waschküche, in der jede Partei ihre Geräte stellen kann.
Der Wohnraum mit offenem Küchenbereich hat ca. 37,7 m² und ist nach Süden ausgerichtet.
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1/9
€ 724.800,00
5 Zi.
108
m2
83098 Brannenburg, Deutschland
Immobilientyp: Haus
Die vier Grundstücke befinden sich nördlich vom Ortskern Brannenburgs in wenigen Gehminuten entfernt. Die Unmittelbare Umgebung ist geprägt von vielen grünen Feldern, den Bergen im Osten wie auch einer familiären Bebauung im Süden und Westen
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der Grundstücke.
An der östlichen Grenze der Grundstücke (Grundstück Haus 1) befindet sich die Rosenheimer Straße die von der Autobahnausfahrt zum Gemeindekern Brannenburgs führt. Hier ist bereits eine Schallschutzwand geplant, die zugleich als Sichtschutz den Grundstücken und deren zukünftigen Bewohner Privatsphäre bietet. Die Baugenehmigung für zwei Doppelhäuser bzw. 4 Doppelhaushälften ist bereits vorhanden! Sie können also jederzeit mit dem Bau beginnen.
Kaufpreis der Häuser inkl. Grundstückstück:
DHH 1 mit ca. 323 m² Grundstücksanteil: 724.800 Euro
DHH 2 mit ca. 277 m² Grundstücksanteil: 754.800 Euro
DHH 3 mit ca. 266 m² Grundstücksanteil: 754.800 Euro
DHH 4 mit ca. 243 m² Grundstücksanteil: 724.800 Euro
Alle
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1/26
Quelle: www.immostimme.de
€ 829.000,00
4 Zi.
147,49
m2
83098 Brannenburg, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im idyllischen Brannenburg entstehen in Kürze zwei attraktive und moderne Doppelhaushälften. Hier vereinen sich traditionelles Wohnen im Landhausstil mit einer energieeffizienten Bauweise, eingebettet in eine traumhafte Alpenkulisse.
Ihr neues
...
Zuhause verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 160 m² und bietet Ihnen ausreichend Platz für die gesamte Familie.
So wohnen Sie: Die Diele ist geräumig und bietet genügend Platz für Ihre Garderobe. Von hieraus erreichen Sie alle Räume, gleich rechts befindet sich die großzügige Küche. Über einen kleinen Flur gelangen Sie zu dem modernen Gäste-WC und dem Technikraum.
Auf der linken Seite befindet sich der ca. 40 m² große Wohn- und Essbereich, welcher durch die großen Terrassentüren mit viel Licht durchflutet wird und Sie gelangen von hier aus gleich in Ihren wunderschönen Garten.
Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer incl. einer großen Ankleide, die beiden Kinderzimmer und das imposante
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1/7
Quelle: ovbimmo.de
€ 485.000,00
5 Zi.
88,63
m2
83043 Bad Aibling, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte im idyllischen Bad Aibling. Das Baujahr 1965 verleiht der Immobilie einen authentischen Charakter, während Renovierungsbedarf Raum für Ihre persönlichen Ideen bietet. Gestalten Sie die
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Räumlichkeiten nach Ihren individuellen Vorstellungen und machen Sie dieses Haus zu Ihrem ganz persönlichen Traumdomizil.
Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, bietet das Haus genügend Raum für die gesamte Familie. Zudem gibt es zwei Badezimmer. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und Ihre Lieben verwöhnen.
Ein Balkon im Obergeschoss komplettiert das Angebot und bietet Ihnen die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und die frische Luft zu genießen.
Das Haus ist vollständig unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum und Platz
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1/7
Quelle: ovbimmo.de
€ 215.000,00
1 Zi.
43
m2
83052 Bruckmühl, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gemütliche und charmante Wohnung befindet sich im 1. OG eines absolut gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein großes Wohn/Schlafzimmer mit kleinem Balkon und ein Küchenabteil sind optimal auf ca. 43 qm verteilt, ein zusätzliches kleines
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Kellerabteil rundet dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand, vom Balkon haben Sie zudem einen schönen Blick in den Garten und teilweise Bergblick. Als Kapitalanlage sind bei diesem Objekt problemlos monatliche Mieteinnahme von ca. 400,- Euro (kalt) möglich. Zuzuglich 80,- Euro Nebenksotenvorauszahlung. Das Objekt ist derzeit vermietet, der Mieter würde zudem sehr gerne wohnen bleiben. Eine Hausverwaltung kümmert sich um die Abrechnung und Pflege der Liegenschaft. Alle weiteren Informationen erhalten Sie dann gerne in einem persönlichen Gespräch.
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1/17
Quelle: ovbimmo.de
€ 695.000,00
7 Zi.
158
m2
83059 Kolbermoor, Deutschland
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Willkommen zu diesem einzigartigen Zweifamilien-Reiheneckhaus, das im Jahr 1992 erbaut wurde und auf einem großzügigen Grundstück von 447 m² in Kolbermoor liegt.Wohnung 1: Erdgeschoss und Kellergeschoss: Die erste Wohnung erstreckt sich über das
...
Erdgeschoss mit direktem Zugang zum großzügigen Kellergeschoss. Mit einer Wohnfläche von 62 m² im Erdgeschoss und zusätzlichen ca. 35 m² bewohnbarer Fläche im Kellergeschoss bietet diese Einheit ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse. Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, eine Küche, ein komfortables Schlafzimmer und ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse und dem großzügigen Garten. Im Kellergeschoss finden Sie neben praktischen Abstellräumen und einem Waschraum ein weiteres Schlafzimmer und einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum.Wohnung 2: Obergeschoss und Dachgeschoss: Die zweite Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss und bietet mit einer Wohnfläche