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1/17
€ 3.500.000,00
520
m2
5202 Neumarkt am Wallersee
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Wannenbad
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/5
€ 154.300,00
1 Zi.
1
m2
5202 Neumarkt am Wallersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kamin
Altbestand mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Der Altbestand befindet sich auf einem ca. 200 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Neumarkt. Das Haus wurde um 1900 errichtet und verfügt über einen soliden Bodenaufbau sowie
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Zwischendecke, die ca. 1990 in Massivbauweise errichtet wurde. Im Grunde befindet sich das Objekt in einem rohen Zustand, es ist keine Heizung vorhanden und lässt aktuell lediglich eine Nutzung als Lager/Garage zu.
Die Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Aufgrund seiner Größe und Lage bietet das Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell wird es als Lager genutzt, jedoch besteht das Potenzial für einen Umbau zu Wohnzwecken. Als besonders sanierungsbedürftig erweist sich die Dacheindeckung.
Hard Facts
- ca. 200 m² Grundstück
- zentrale Lage
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1/8
€ 675.000,00
5 Zi.
176,23
m2
5202 Neumarkt am Wallersee / Wertheim
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
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1/2
€ 18.000,00
5204 Straßwalchen
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
Tiefgaragenabstellplatz in Straßwalchen zu verkaufen.
Weitere Details auf Anfrage.
Lage
Straßwalchen ist eine Marktgemeinde im Bezirk Salzburg-Umgebung im Salzburger Land. Die Gemeinde Straßwalchen liegt im Salzburger Seenland an der Grenze
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zum Bundesland Oberösterreich. Das Gemeindegebiet umfasst eine Fläche von 45 Quadratkilometer. In den 6 Katastralgemeinden von Straßwalchen leben knapp 8.000 Einwohner. Straßwalchen verfügt über drei Volksschulen sowie über eine neue Mittelschule und ein Bundesoberstufenrealgymnasium (BORG). An der Südwand der neuen Mittelschule befindet sich Salzburgs größte Sonnenkollektoranlage. Die herrlich idyllische Landschaft und der hohe Kultur- und Freizeitwert, aber auch die verkehrsgünstige Lage machen Straßwalchen zu einem Naherholungsgebiet mit überregionaler Bedeutung. Straßwalchen bietet aber auch Spaß und Abwechslung im größten österreichischen Freizeit- und Familienpark dem Erlebnispark Straßwalchen. Der Reiterhof
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1/14
Quelle: immo.sn.at
€ 3.590.000,00
10 Zi.
390
m2
5204 Straßwalchen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieser authentisch renovierte Dreikanthof liegt wunderschön eingebettet in der idyllischen Naturkulisse des Salzburger Flachgaus.
Über eine private Zufahrtsstraße erreichen Sie dieses besondere Anwesen. Es liegt auf einer sonnigen Anhöhe und
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man blickt weit ins Mondseeland und auf das schmucke Örtchen Irrsdorf bei Straßwalchen.
Die Ausrichtung des Hauses nach Südwest, mit zahlreichen Außenflächen, wie Balkone, Terrassen und dem weitläufigen Garten, garantiert viele sonnige und gemütliche Stunden an Ihren Lieblingsplätzen.
Die absolut uneinsichtige Liegenschaft bietet Ihnen maximale Privatsphäre und einen wunderbaren Weitblick.
Willkommen auf Ihrer persönlichen Wohlfühl-Insel!
Am Ende der privaten Zufahrtsstraße stehen zahlreiche Parkmöglichkeiten für mehrere PKW`s im Carport, in der Doppelgarage oder auf dem großzügigen Vorplatz, der für weitere 10 Autos Platz bietet, zur Verfügung.
Auf insgesamt ca. 390 m2 Wohnfläche finden Sie ausreichend Platz
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1/16
€ 359.500,00
4 Zi.
91,28
m2
5202 Neumarkt am Wallersee
Immobilientyp: Wohnung
RAUM ZUR ENTFALTUNG
Anfang der 1980er Jahre entstanden am beliebten Neumarkter Breinberg vier Mehrfamilienwohnhäuser mit jeweils neun Wohneinheiten in solider, zeitgemäßer Bauweise. Diese 91,27 m² Wohnung zeichnet sich speziell durch einen
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Wohlfühl-Garten, einen Tiefgaragen-Stellplatz und eine moderne Einbauküche aus.
Nachdem man Jacken, Schuhe und Mäntel im Eingangsbereich verstaut hat, gehts auch schon los: Vom Vorhaus erreicht man sämtliche Räume dieser optimal geschnittenen Wohnung. Besonders praktisch ist der 1,81 m² Hauswirtschaftsraum mit Elektro-Boiler und Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner sowie die 1,38 m² separierte Toilette. Insgesamt drei Zimmer mit Größen von 9,18 m², 9,70 m² und 7,53 m² lassen eine variable Nutzung als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer zu. Ein ruhiges Home-Office lässt sich natürlich ebenfalls einrichten.
Besonders komfortabel präsentiert sich das Wohnzimmer mit einer Wohnfläche von 24,52 m², einer
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1/7
Quelle: immo.sn.at
€ 495.000,00
4 Zi.
Tulpenstraße 26d, 5204 Straßwalchen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
In Straßwalchen, im nördlichen Flachgau, entsteht ein neues MYSLIK Projekt mit insgesamt 16 Reihenhäuser im Baurecht. „Am Blumenfeld“ bietet leistbares Wohnen in optimaler Lage zwischen Ruhe und Lebendigkeit, Gemeinschaft und Individualität.
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Mit unserem Bauvorhaben legen wir Ihnen das das bunte Feld der Möglichkeiten zu Füßen. Das Besondere an unserem Wohnbauprojekt in der Tulpenstraße ist das Baurechtsmodell, mit dem wir eine wirklich clevere Alternative zum Eigentum bieten. Videoerklärung Baurecht: https://youtu.be/gA0Rnt8SwE8
So gelingt es uns, leistbaren Wohnraum für junge Paare, Familien oder die, die es noch werden wollen, zu schaffen. Die direkte Anbindung zur S-Bahn nach Salzburg, Kindergärten sowie Schulen und Nahversorger findet man im unmittelbaren Umfeld, all dies sorgt für ein stressfreies Leben in einer aufstrebenden Flachgauer Gemeinde.
Hier genießen Sie und Ihr Nachwuchs zudem alle Annehmlichkeiten im Sinne einer Gemeinschaft samt allen Vorteilen
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1/7
Quelle: immo.sn.at
€ 548.000,00
4 Zi.
Tulpenstraße 22a, 5204 Straßwalchen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
In Straßwalchen, im nördlichen Flachgau, entsteht ein neues MYSLIK Projekt mit insgesamt 16 Reihenhäuser im Baurecht. „Am Blumenfeld“ bietet leistbares Wohnen in optimaler Lage zwischen Ruhe und Lebendigkeit, Gemeinschaft und Individualität.
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Mit unserem Bauvorhaben legen wir Ihnen das das bunte Feld der Möglichkeiten zu Füßen. Das Besondere an unserem Wohnbauprojekt in der Tulpenstraße ist das Baurechtsmodell, mit dem wir eine wirklich clevere Alternative zum Eigentum bieten. Videoerklärung Baurecht: https://youtu.be/gA0Rnt8SwE8
So gelingt es uns, leistbaren Wohnraum für junge Paare, Familien oder die, die es noch werden wollen, zu schaffen. Die direkte Anbindung zur S-Bahn nach Salzburg, Kindergärten sowie Schulen und Nahversorger findet man im unmittelbaren Umfeld, all dies sorgt für ein stressfreies Leben in einer aufstrebenden Flachgauer Gemeinde.
Hier genießen Sie und Ihr Nachwuchs zudem alle Annehmlichkeiten im Sinne einer Gemeinschaft samt allen Vorteilen
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1/7
Quelle: immo.sn.at
€ 548.000,00
4 Zi.
Tulpenstraße 24a, 5204 Straßwalchen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
In Straßwalchen, im nördlichen Flachgau, entsteht ein neues MYSLIK Projekt mit insgesamt 16 Reihenhäuser im Baurecht. „Am Blumenfeld“ bietet leistbares Wohnen in optimaler Lage zwischen Ruhe und Lebendigkeit, Gemeinschaft und Individualität.
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Mit unserem Bauvorhaben legen wir Ihnen das das bunte Feld der Möglichkeiten zu Füßen. Das Besondere an unserem Wohnbauprojekt in der Tulpenstraße ist das Baurechtsmodell, mit dem wir eine wirklich clevere Alternative zum Eigentum bieten. Videoerklärung Baurecht: https://youtu.be/gA0Rnt8SwE8
So gelingt es uns, leistbaren Wohnraum für junge Paare, Familien oder die, die es noch werden wollen, zu schaffen. Die direkte Anbindung zur S-Bahn nach Salzburg, Kindergärten sowie Schulen und Nahversorger findet man im unmittelbaren Umfeld, all dies sorgt für ein stressfreies Leben in einer aufstrebenden Flachgauer Gemeinde.
Hier genießen Sie und Ihr Nachwuchs zudem alle Annehmlichkeiten im Sinne einer Gemeinschaft samt allen Vorteilen
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1/7
Quelle: immo.sn.at
€ 548.000,00
4 Zi.
Tulpenstraße 20b, 5204 Straßwalchen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
In Straßwalchen, im nördlichen Flachgau, entsteht ein neues MYSLIK Projekt mit insgesamt 16 Reihenhäuser im Baurecht. „Am Blumenfeld“ bietet leistbares Wohnen in optimaler Lage zwischen Ruhe und Lebendigkeit, Gemeinschaft und Individualität.
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Mit unserem Bauvorhaben legen wir Ihnen das das bunte Feld der Möglichkeiten zu Füßen. Das Besondere an unserem Wohnbauprojekt in der Tulpenstraße ist das Baurechtsmodell, mit dem wir eine wirklich clevere Alternative zum Eigentum bieten. Videoerklärung Baurecht: https://youtu.be/gA0Rnt8SwE8
So gelingt es uns, leistbaren Wohnraum für junge Paare, Familien oder die, die es noch werden wollen, zu schaffen. Die direkte Anbindung zur S-Bahn nach Salzburg, Kindergärten sowie Schulen und Nahversorger findet man im unmittelbaren Umfeld, all dies sorgt für ein stressfreies Leben in einer aufstrebenden Flachgauer Gemeinde.
Hier genießen Sie und Ihr Nachwuchs zudem alle Annehmlichkeiten im Sinne einer Gemeinschaft samt allen Vorteilen
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1/8
Quelle: immo.sn.at
€ 295.000,00
3 Zi.
76,59
m2
5202 Neumarkt am Wallersee
Immobilientyp: Wohnung
Video
Diese lichtdurchflutete und behagliche 3-Zimmer-Wohnung mit einem Flächenausmaß von ca. 76 m² zzgl. Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Lift) des Wohnhauses und verfügt über einen eigenen Eingang.
Vom Vorraum aus gelangt man in das
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separate WC, die räumlich abgetrennte Küche und den hellen und großzügigen Wohnbereich. Die Küche (mit Fenster) ist möbliert und mit einem kleinen Essplatz ausgestattet, an dem man morgens den ersten Kaffee und ein kleines Frühstück genießen kann. Das helle Wohnzimmer und der Balkon bieten einen idyllischen Ausblick in die unverbaute grüne Umgebung und laden zum Verweilen ein.
Über einen Zwischenflur gelangt man weiter ins Bad und die beiden Schlafzimmer. Das Badezimmer verfügt über Fenster, Waschtisch, Badewanne bzw. einen Waschmaschinenanschluss und deckt somit sämtliche Bedürfnisse ab. Der vorteilhafte Grundriss der Schlafzimmer bietet Platz für Einrichtungsideen und verspricht darüber hinaus durch die optimalen
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1/6
Quelle: immo.sn.at
€ 495.000,00
4 Zi.
Tulpenstraße 16b, 5204 Straßwalchen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
In Straßwalchen, im nördlichen Flachgau, entsteht ein neues MYSLIK Projekt mit insgesamt 16 Reihenhäuser im Baurecht. „Am Blumenfeld“ bietet leistbares Wohnen in optimaler Lage zwischen Ruhe und Lebendigkeit, Gemeinschaft und Individualität.
...
Mit unserem Bauvorhaben legen wir Ihnen das das bunte Feld der Möglichkeiten zu Füßen. Das Besondere an unserem Wohnbauprojekt in der Tulpenstraße ist das Baurechtsmodell, mit dem wir eine wirklich clevere Alternative zum Eigentum bieten. Videoerklärung Baurecht: https://youtu.be/gA0Rnt8SwE8
So gelingt es uns, leistbaren Wohnraum für junge Paare, Familien oder die, die es noch werden wollen, zu schaffen. Die direkte Anbindung zur S-Bahn nach Salzburg, Kindergärten sowie Schulen und Nahversorger findet man im unmittelbaren Umfeld, all dies sorgt für ein stressfreies Leben in einer aufstrebenden Flachgauer Gemeinde.
Hier genießen Sie und Ihr Nachwuchs zudem alle Annehmlichkeiten im Sinne einer Gemeinschaft samt allen Vorteilen
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1/13
Quelle: immo.sn.at
€ 665.000,00
8 Zi.
250
m2
5202 Neumarkt am Wallersee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wohnen und Arbeiten: Haushälfte mit ca. 240m² Wohnfläche in Neumarkt am Wallersee
Zum Verkauf steht eine Haushälfte in Neumarkt am Wallersee.
Die Immobilie liegt in einem Betriebsgebiet und kann in Kombination mit einem Gewerbe auch als
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Wohnimmobilie genutzt werden.
Derzeit wird das Objekt als Wohnobjekt verwendet, wobei die Eigentümer der Liegenschaft ein Kleingewerbe (dies ist auch die Mindestvoraussetzung) angemeldet haben.
Folgende Aufteilung(siehe Plan):
- Erdgeschoß: Wohnküche und Nebenräume.
- Dachgeschoß: 3 Wohnräume im Dachgeschoß
- Obergeschoß: 4 Wohnräume
Das Nebengebäude besteht aus 3 Garagen mit einer Durchfahrtshöhe von ca 2,65m. Die Fläche der Garagen wird im Plan mit knapp 74m² ausgewiesen. Eine der 3 Gargenflächen wurde mit einer Grube ausgestattet, sodass es auch möglich ist, den darunterliegenden Keller, welcher auch eine Verbindung zum Haupthaus hat, zu beschicken.
Die gesamte Immobilie wird über eine Zentralheizung beheizt. Als
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1/11
Quelle: immo.sn.at
€ 659.000,00
5 Zi.
160
m2
5204 Straßwalchen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Die Reihenhäuser im Wohnungseigentum werden in Massivbauweise errichtet und weisen sehr gute ökologische und energiesparende Kennwerte auf. Gepaart mit der energiesparenden Haustechnik durch die Herstellung einer eigenen Wärmepumpenanlage mittels
...
Tiefenbohrung ist mit geringen Heizkosten zu rechnen. Als Besonderheit verfügt jedes Haus über einen eigenen Kamin. Auf Kundenwunsch kann gegen Aufpreis auch eine eigene Photovoltaikanlage auf dem Hausdach installiert werden.
2 Carport fix geplant und vorgeschrieben; je Carport fallen € 20.000,- Kaufpreis an
Entscheiden Sie sich für Ihr Traumhaus von MAREMA und erleben Sie ein neues Wohngefühl!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1/16
€ 499.000,00
4 Zi.
94
m2
5204 Straßwalchen
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Bei diesem Reihenhaus mit großem Gartenanteil kommen Sie sicherlich ins Schwärmen. Es verspricht - mit viel Liebe zum Detail - ein charmantes Wohngefühl.Ihr neues Zuhause ist perfekt für die kleine Familie geeignet.Dieses Reihenhaus besticht mit
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intelligenter Planung. Ob der herrlich offene Wohn-Essbereich, die Zimmer oder das Bad: Sonne und Licht fallen hier ungehindert in jeden Raum. Ein Frühstück, ein Lunch oder ein gemütlicher Abend mit Freunden - kein Problem - im herrlichen Wohn-Essbereich oder auf der sonnigen Terrasse - hier ist alles möglich! Erdgeschoß: Eingangsbereich, Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, Home-Office-Bereich, Gäste WC, Zugang zur Sonnenterrasse und dem Garten.1.Obergeschoß: ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung als Gästezimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Toilette, Waschtisch und Fenster.Kellergeschoß: 2 Kellerräume, ein Hobbyraum, welcher isoliert und mit
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1/10
€ 890.000,00
123
m2
5203 Köstendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf angeboten wird ein Landhaus mit dem Flair der 1970er Jahre, ca. 186 m² Wohnnutzfläche (KG, EG und OG) und Einzelgarage!
Grundstück: ca. 1.527 m²
EZ 802, KG 56308 Köstendorf
GST Nr.5336
Flächenwidmung: Dorfgebiete
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Bebauungsgrundlagen:
Für den Fall einer fiktiven Bebauung ist von folgenden Grundlagen auszugehen:
GRZ (Grundflächenzahl) 0,2
Baufluchtlinie 5 m von der Straßengrenze GN 5340/1
Details siehe Bauplatzerklärung
Die Beheizung erfolgt mittels Ölzentralheizungsanlage
Nutzflächen:
Kellergeschoss: ca. 63,79 m²
Erdgeschoss: ca. 64,66 m²
Obergeschoss: ca. 63,79 m²
Gesamt: ca. 186,06 m²
Raumeinteilung siehe bitte Pläne
Aufschließungen:
Kanal über das öffentliche Netz
Wasser über einen privaten Betreiber in Spanswag
Strom über Salzburg AG
Energieausweis: in Arbeit
Bezugstermin: Nach Vereinbarung
PROVISIONSFREI DIREKT VOM EIGENTÜMER!
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1/9
Quelle: immo.sn.at
€ 749.000,00
5 Zi.
160
m2
5204 Straßwalchen
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Die Reihenhäuser im Wohnungseigentum werden in Massivbauweise errichtet und weisen sehr gute ökologische und energiesparende Kennwerte auf. Gepaart mit der energiesparenden Haustechnik durch die Herstellung einer eigenen Wärmepumpenanlage mittels
...
Tiefenbohrung ist mit geringen Heizkosten zu rechnen. Als Besonderheit verfügt jedes Haus über einen eigenen Kamin. Auf Kundenwunsch kann gegen Aufpreis auch eine eigene Photovoltaikanlage auf dem Hausdach installiert werden.
2 Carport fix geplant und vorgeschrieben; je Carport fallen € 20.000,- Kaufpreis an
Entscheiden Sie sich für Ihr Traumhaus von MAREMA und erleben Sie ein neues Wohngefühl!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1/11
Quelle: immo.sn.at
€ 449.000,00
4 Zi.
96,4
m2
5204 Straßwalchen
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Neubau 4–Zimmer–Balkonwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses mit nur 12 Einheiten und besteht aus:
Eingangsbereich und angrenzendem Abstellraum, Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne und
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Waschmaschinenanschluss, separater Toilette, drei geräumigen Schlafzimmern sowie großzügigem, offenem Wohn- und Esszimmer mit möblierter Küche sowie Ausgang auf den sonnigen Balkon.
Komplettiert wird der Neubauwohntraum durch einen Carport-Stellplatz (€ 14.000,--) und einen Außenstellplatz (€ 7.000,--).
Im Untergeschoß finden Sie ein Kellerabteil sowie eine allgemeine Waschküche vor.
Weiters befindet sich im Erdgeschoß ein Fahrradraum.
ALLE DETAILS IM ÜBERBLICK:
4-Zimmer-Balkonwohnung mit ca. 96,40 m2 Wohnnutzfläche im 1. Obergeschoß
Balkon ca. 8 m2
Kellerabteil ca. 4,23 m2
Fernwärme, Photovoltaikanlage sowie Fußbodenheizung
Hochwertiger Dielenparkettboden sowie stilvolle Fliesen in dem Sanitärbereich
Exklusive Badausstattung
Top
Premium
1/5
Quelle: immo.sn.at
€ 365.000,00
3 Zi.
78
m2
5204 Lengau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Reizvoll - Sonnig - Modern Beim Projekt Lengau Living entstehen insgesamt 8 Wohneinheiten aufgeteilt auf 2 Gebäuden mit Wohnflächen von ca. 75 bis ca. 150 m². Das Projekt bietet neben durchdachten Grundrissen und ausreichend Abstellflächen sowie
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Kellerräumen auch großzügige Balkone und Gartenflächen. Eigene Parkplätze (Carports bzw. KFZ-Abstellplätze) sorgen für zusätzlichen Komfort.Durch die geschickte Raumplanung wird ein lichtvolles Raumkonzept entstehen!Baubeginn: Ab Herbst 2022Fertigstellung: Ab 2.Quartal 2024
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1/8
Quelle: immo.sn.at
€ 499.000,00
3 Zi.
83,69
m2
Hauptstraße 48, 5202 Neumarkt am Wallersee
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
360° Panorama
Wohnen mit Herz in Neumarkt am Wallersee:
Hier erwartet Sie eine entspannte Wohnatmosphäre am Statzenbach.