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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 384.400,00
3 Zi.
86,77
m2
4663 Laakirchen
Immobilientyp: Wohnung
Das Neubauprojekt befindet sich im Gemeindegebiet von Laakirchen unmittelbar südwestlich des Ortszentrums in einer attraktiven Wohnsiedlung. Das Zentrum, das alle Ansprüche an Nahversorgung, Schulen, Banken und Ärzten befriedigt, als auch das
...
Gemeindeamt, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die hohe Anzahl an namhaften Unternehmen, verfügt Laakirchen auch über eine hohe Arbeitsplatzdichte. Zudem erreicht man den Ort sehr gut durch die nahe gelegene Auffahrt auf die Westautobahn A1, wobei die Seestadt Gmunden ebenso in wenigen Autominuten erreichbar ist. Die angrenzende Natur sowie diverse Sportanlagen lassen viel Freiraum für Sport und Familie. Im Sommer profitieren Sie durch die kurze Distanz zum wunderschönen Traunsee, der für Abkühlung sorgt.
Die Wohnanlage mit ihren 24 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen ist in zeitloser Architektur geplant und mit einer Tiefgarage vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss komplett barrierefrei erschlossen. Alle Wohnungen
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 250.500,00
2 Zi.
57,98
m2
4663 Laakirchen
Immobilientyp: Wohnung
Das Neubauprojekt befindet sich im Gemeindegebiet von Laakirchen unmittelbar südwestlich des Ortszentrums in einer attraktiven Wohnsiedlung. Das Zentrum, das alle Ansprüche an Nahversorgung, Schulen, Banken und Ärzten befriedigt, als auch das
...
Gemeindeamt, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die hohe Anzahl an namhaften Unternehmen, verfügt Laakirchen auch über eine hohe Arbeitsplatzdichte. Zudem erreicht man den Ort sehr gut durch die nahe gelegene Auffahrt auf die Westautobahn A1, wobei die Seestadt Gmunden ebenso in wenigen Autominuten erreichbar ist. Die angrenzende Natur sowie diverse Sportanlagen lassen viel Freiraum für Sport und Familie. Im Sommer profitieren Sie durch die kurze Distanz zum wunderschönen Traunsee, der für Abkühlung sorgt.
Die Wohnanlage mit ihren 24 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen ist in zeitloser Architektur geplant und mit einer Tiefgarage vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss komplett barrierefrei erschlossen. Alle Wohnungen
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1/5
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 2.800.000,00
4663 Laakirchen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gesamtwohnnutzfläche ca. 4.000 m²
Bebauung: Wohnanlage mit insgesamt 55 Wohnungen, aufgeteilt auf drei Häuser und zusammenhängender Tiefgarage.
Die Stadtgemeinde Laakirchen ist nur 10 Kilometer von der Traunsee-Stadt Gmunden entfernt
und bietet
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perfekte Infrastruktur, Arbeitsplätze durch die vielen großen Betriebe, Erholungs- und
Sportmöglichkeiten und Kulturangebote.
Die Autobahn ist wenige Kilometer entfernt.
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Passende Immobilien in der Umgebung von Laakirchen:
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€ 444.808,00
4 Zi.
569
m2
4663 Laakirchen
Immobilientyp: Grundstück
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
IHR GRUNDSTÜCK INKL. TRAUMHAUS AUS ZIEGEL AB € 444.808,-
In Steyrermühl, einem Ortsteil der Stadtgemeinde Laakirchen, entsteht in der Schreiberstraße eine neue Wohnsiedlung mit 11 Bauparzellen. Laakirchen ist eine rasch wachsende, aufstrebende
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Industriestadt und Tor zum Salzkammergut.
- 6 Einfamilienhäuser
- 4 Doppelhäuser
- 1 Wohngebäude mit 3 Wohneinheiten
DIE LAGE
Durch die zentrale Lage zwischen der Bezirksstadt Gmunden und der Landeshauptstadt Linz bietet Laakirchen den idealen Wohnort für Ihre Familie.
Laakirchen ist eine lebendige Stadt mit einer Mischung aus Industrie, Natur und Kultur und hat eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Kulturelle Angebote wie Museen und Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden, machen Laakirchen und seine Ortsteile zu einem attraktiven Platz zum Leben und Arbeiten.
Das Siedlungsprojekt im Ortsteil Steyrermühl liegt eingebettet von Hügeln, Wäldern und
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1/11
€ 299.000,00
5 Zi.
130
m2
4663 Laakirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese schöne Doppelhaushälfte bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten und eine zentrumsnahe Lage. Mit vielen Räumen und viel Platz zum Entfalten, können Sie Ihre Wohnträume wahr werden lassen.
Der kleine, pflegeleichte Garten mit Gartenhütte
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und Heimwerkerraum ist ideal, um Ihre grünen Ideen umzusetzen oder einfach nur die Sonne zu genießen.
Ob die gemütliche Kellerbar für gesellige Abende oder die Nähe zum Stadtzentrum für bequemes Einkaufen – dieses Haus hat alles, was Sie brauchen. Der Zustand des Hauses ist etwas älter, aber es wurde stets liebevoll gepflegt und bietet Ihnen eine solide Basis, um Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:233.0 kWh/(m²a)Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer 0650 31 71 003 gerne zur Verfügung.
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1/8
€ 220.000,00
3 Zi.
84
m2
4663 Laakirchen
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese großzügige Eigentumswohnung mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 84 m² befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses unweit des Zentrums von Laakirchen.Sie ist aufgeteilt in einen Vorraum mit Windfang, einem offenen Wohn- und
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Essbereich mit möblierter Küche und Ausgang auf den Balkon, zwei Schlafzimmer, wovon eines davon ebenfalls einen Zugang zum Balkon hat, einem Badezimmer, einer Toilette sowie einem praktischen Abstellraum. Vom Balkon aus gelangen Sie auf eine ca. 26 m² große Terrasse, wo Sie gemütliche Stunden beim Grillen oder Entspannen verbringen können. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein zugeordneter PKW-Abstellplatz runden dieses Angebot ab.Mit etwas Modernisierung bietet Ihnen diese Eigentumswohnung ein perfektes Zuhause für Singles, Paare und Jungfamilien.Zögern Sie nicht, diese interessante Immobilie zu besichtigen. Wir freuen uns auf Sie!
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1/10
€ 1.999.000,00
1 768,21
m2
4663 Laakirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Parkmöglichkeit
Diese großartige Liegenschaft bietet eine Fülle von Möglichkeiten und eine solide Rendite.
- Vielseitige Vermietung: Dieses Anwesen beherbergt bereits zwei gut etablierte Geschäftslokale: einen Bäcker und ein Wettbüro. Zusätzlich gibt es
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vermietete Büroflächen, die stabile Einnahmen garantieren. Sie können auch von den noch verfügbaren Leerflächen mit Lager und Büros profitieren.
- Langjährige Mieter: Die aktuellen Mieter haben langfristige Mietverträge, was Stabilität und Sicherheit für Ihre Investition bedeutet.
Derzeit vermietet:
304,40 m² Geschäftslokale
414,77 m² Büroflächen
504,37 m² Lagerflächen
Derzeit als Eigenbedarf verwendet:
183,84 m² Garage/Lagerflächen
Derzeit nicht vermietet:
203,87 m² Büroflächen in 1. OG
156,96 m²Büroflächen im 2. OG
- Großzügige Parkmöglichkeiten: Insgesamt stehen 34 Autoabstellplätze im Freien zur Verfügung, sowohl für Mieter als auch Kunden.
- Perfekte Lage: Die Liegenschaft liegt direkt an der B144 und
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1/10
€ 1.999.000,00
1 768,21
m2
4663 Laakirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese großartige Liegenschaft bietet eine Fülle von Möglichkeiten und eine solide Rendite.
- Vielseitige Vermietung: Dieses Anwesen beherbergt bereits zwei gut etablierte Geschäftslokale: einen Bäcker und ein Wettbüro. Zusätzlich gibt es
...
vermietete Büroflächen, die stabile Einnahmen garantieren. Sie können auch von den noch verfügbaren Leerflächen mit Lager und Büros profitieren.
- Langjährige Mieter: Die aktuellen Mieter haben langfristige Mietverträge, was Stabilität und Sicherheit für Ihre Investition bedeutet.
Derzeit vermietet:
304,40 m² Geschäftslokale
414,77 m² Büroflächen
504,37 m² Lagerflächen
Derzeit als Eigenbedarf verwendet:
183,84 m² Garage/Lagerflächen
Derzeit nicht vermietet:
203,87 m² Büroflächen in 1. OG
156,96 m²Büroflächen im 2. OG
- Großzügige Parkmöglichkeiten: Insgesamt stehen 34 Autoabstellplätze im Freien zur Verfügung, sowohl für Mieter als auch Kunden.
- Perfekte Lage: Die Liegenschaft liegt direkt an der B144 und
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