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1/22
€ 695.000,00
4 Zi.
142,7
m2
2202 Enzersfeld im Weinviertel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Modernes Wohnprojekt in Königsbrunn im Weinviertel – 4 Doppelhaushälften
Architektur und Bauweise: Die Doppelhaushälften überzeugen durch eine moderne Architektur, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Der Neubau besticht durch klare
...
Linien, große Fensterfronten und hochwertige Materialien, die ein zeitgemäßes und stilvolles Wohnambiente schaffen.
Wohneinheiten: Jede der 4 Doppelhaushälften bietet großzügige ca.145 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Der offene Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und ermöglicht flexible Gestaltungsmöglichkeiten.
Ausstattung:
• Internorm Kunststoff-Alu Fenster mit elektrischen Raffstores: Die hochwertigen Fenster gewährleisten nicht nur eine optimale Lichtdurchflutung, sondern ermöglichen auch eine individuelle Steuerung des Lichteinfalls und der Privatsphäre
• Einbruchsichere Hauseingangstür: Die Sicherheit der Bewohner steht an erster Stelle. Die robuste Hauseingangstür bietet einen zuverlässigen
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1/18
€ 695.000,00
4 Zi.
143,2
m2
2202 Enzersfeld im Weinviertel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Modernes Wohnprojekt in Königsbrunn im Weinviertel – 4 Doppelhaushälften
Architektur und Bauweise:
Die Doppelhaushälften überzeugen durch eine moderne Architektur, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Der Neubau besticht durch klare
...
Linien, große Fensterfronten und hochwertige Materialien, die ein zeitgemäßes und stilvolles Wohnambiente schaffen.
Wohneinheiten:
Jede der 4 Doppelhaushälften bietet großzügige ca.145 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Der offene Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und ermöglicht flexible Gestaltungsmöglichkeiten.
Ausstattung:
• Internorm Kunststoff-Alu Fenster mit elektrischen Raffstores: Die hochwertigen Fenster gewährleisten nicht nur eine optimale Lichtdurchflutung, sondern ermöglichen auch eine individuelle Steuerung des Lichteinfalls und der Privatsphäre
• Einbruchsichere Hauseingangstür: Die Sicherheit der Bewohner steht an erster Stelle. Die robuste Hauseingangstür bietet einen zuverlässigen
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1/17
€ 695.000,00
4 Zi.
142,7
m2
2202 Enzersfeld im Weinviertel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Modernes Wohnprojekt in Königsbrunn im Weinviertel – 4 Doppelhaushälften
Architektur und Bauweise:
Die Doppelhaushälften überzeugen durch eine moderne Architektur, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Der Neubau besticht durch klare
...
Linien, große Fensterfronten und hochwertige Materialien, die ein zeitgemäßes und stilvolles Wohnambiente schaffen.
Wohneinheiten:
Jede der 4 Doppelhaushälften bietet großzügige ca.145 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Der offene Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und ermöglicht flexible Gestaltungsmöglichkeiten.
Ausstattung:
• Internorm Kunststoff-Alu Fenster mit elektrischen Raffstores: Die hochwertigen Fenster gewährleisten nicht nur eine optimale Lichtdurchflutung, sondern ermöglichen auch eine individuelle Steuerung des Lichteinfalls und der Privatsphäre
• Einbruchsichere Hauseingangstür: Die Sicherheit der Bewohner steht an erster Stelle. Die robuste Hauseingangstür bietet einen zuverlässigen
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1/18
€ 695.000,00
4 Zi.
142,7
m2
2202 Enzersfeld im Weinviertel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Modernes Wohnprojekt in Königsbrunn im Weinviertel – 4 Doppelhaushälften
Architektur und Bauweise:
Die Doppelhaushälften überzeugen durch eine moderne Architektur, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Der Neubau besticht durch klare
...
Linien, große Fensterfronten und hochwertige Materialien, die ein zeitgemäßes und stilvolles Wohnambiente schaffen.
Wohneinheiten: Jede der 4 Doppelhaushälften bietet großzügige ca.145 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Der offene Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und ermöglicht flexible Gestaltungsmöglichkeiten.
Ausstattung:
• Internorm Kunststoff-Alu Fenster mit elektrischen Raffstores: Die hochwertigen Fenster gewährleisten nicht nur eine optimale Lichtdurchflutung, sondern ermöglichen auch eine individuelle Steuerung des Lichteinfalls und der Privatsphäre
• Einbruchsichere Hauseingangstür: Die Sicherheit der Bewohner steht an erster Stelle. Die robuste Hauseingangstür bietet einen zuverlässigen
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1/24
€ 600.000,00
5 Zi.
151
m2
2201 Gerasdorf bei Wien
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Willkommen in dieser einladenden Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2020 und gestaltet für zeitgemäßen Komfort und Gemütlichkeit. Diese Residenz bietet Ihnen auf drei Etagen ein behagliches Zuhause, das sowohl für Familien als auch für Paare
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ideal ist.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden Diele empfangen, die Sie direkt in die moderne Wohnküche führt. Hier können Sie köstliche Mahlzeiten zubereiten und gleichzeitig den Blick in den wunderschönen Garten genießen. Das Erdgeschoss umfasst auch ein stilvolles Badezimmer mit WC sowie ein geräumiges Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer, Büro oder gemütlicher Rückzugsort eignet.
Das Dachgeschoss präsentiert sich als Rückzugsort der Privatsphäre und Entspannung. Vier Zimmer sind hier angeordnet, wobei der Flur als zentraler Verteilungspunkt fungiert, von dem aus alle weiteren Räume bequem zugänglich sind. Ein großzügiges Badezimmer sowie ein separates WC bieten hier den gewünschten Komfort. Ein
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1/15
€ 200.000,00
3 Zi.
90
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Sonnenhungrig?
Zum Verkauf gelangt eine helle 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Korneuburgs, nahe dem Bahnhof. Sie liegt im 2,5. und letzten Stock (derzeit ohne Lift) eines Altbaus und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer (Erker), ein
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Schlafzimmer, ein Esszimmer, eine Küche (2010 erneuert inkl. Miele Geräten), einem Bad mit Wanne und WM-Anschluss, einem separaten WC und dem Vorraum. Mit überschaubarem Aufwand könnte das Speiszimmer zu einem weiteren Schlaf-/Kinderzimmer werden (derzeit Durchgang zur Küche).
Die Heizung erfolgt mittels Gastherme, die 2019 erneuert wurde (Brennwertgerät Vaillant). Die Fenster wurden bereits überall gegen Kunststofffenster getauscht und sind mit Fliegengittern ausgerüstet. Im Schlafzimmer stammen die Fenster aus 2015 und sind mit Rollläden ausgestattet. Die Flügeltüren verfügen über reich dekorierte, geätzte Gläser.
Ein größeres Kellerabteil wurde widerspruchsfrei genutzt (Platz für Fahrrad). Die Kellerebene ist über eine
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1/15
€ 314.000,00
4 Zi.
103
m2
3464 Hausleiten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einbauküche
unterkellert
Dieses Familiennest bietet ihnen einen perfekten Lebensraum für Mama, Papa, und 2 Kinder!
Auf der großzügigen Terrasse chillen und die Gartenarbeit erledigt der Rasenmäher Roboter. Die Kinder wachsen in der wunderbaren Natur gleich vor dem Haus
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auf.
Wiesen, Wald und Weingärten bestimmen die Gegend.
Ein Windfang mit Garderobe und WC führt in einen großen Wohnraum mit Küche und Essbereich.
Im Dachgeschoss wartet ein großes Elternschlafzimmer, 2 kuschelige Kinderzimmer und ein Badezimmer mit WC für die ganze Familie auf die neuen Eigentümer.
Der geräumige Keller wird zur Wellnessoase mit Fitnessstudio, zur Partyzone oder die immer schon gewünschte Werkstatt für Papa und trotzdem bleibt noch viel Stauraum für die Familie über.
Die Familienkutsche hat natürlich einen eigenen Parkplatz!
Die Photovoltaikanlage ist übrigens schon am Dach und en Stromspeicher im Keller! Die Anlage ist geleast und die Kosten sind derzeit € 227,-/Mon.
Der Energieausweis vom 08.04.2024
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1/13
€ 180.000,00
2 Zi.
72
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Sonnenhungrig?
Zum Verkauf gelangt eine helle 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Korneuburgs, nahe dem Bahnhof. Sie liegt im 2,5. Stock (derzeit ohne Lift) eines Altbaus und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer (Blick in den
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Gemeinschaftsgarten, Erker), ein Schlafzimmer, eine Küche, einem Bad mit Dusche u. WM-Anschluss, einem separaten WC und der zentralen Diele.
Die Heizung erfolgt mittels Gastherme. Die Fenster wurden bereits überall gegen Kunststofffenster getauscht. Sie sind mit Rollläden bzw. teilweise Innenjalousien ausgestattet. Die Flügeltür zum Wohnraum verfügt über reich dekorierte, geätzte Gläser. Die Wohnung ist bis 2025 befristet vermietet. Der Mieter hat gemäß Vertrag eine Verlängerungsoption (3-5 Jahre).
Ein größeres Kellerabteil (separater Raum, nicht einsehbar, Fenster) wurde widerspruchsfrei genutzt (Platz für Fahrrad). Die Kellerebene ist über eine kleine straßenseitige Rampe auch mit dem Fahrrad/Kinderwagen bequem zu erreichen.
Die
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1/15
€ 159.000,00
3 Zi.
79,13
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Nur diese Immobilie bietet ihnen: Viel Sonne in zentraler Lage, eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie einen großzügigen Grundriss mit einer Loggia, um einen unschlagbaren Preis!
Sie möchten raus aus der Großstadt und in
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eine Kleinstadt mit viel Natur im Umfeld? Eine sonnige Wohnung mit einer gemütlichen Loggia und viel Gestaltungsfreiraum. Dann haben Sie die perfekte Wohnung gefunden!
Die Vorteile dieser Wohnung für sie persönlich: Die Wohnung liegt im Hochparterre, hat einen Eingangsbereich, ein Badezimmer mit WC, eine kompakte, geschlossene Küche, einen äußerst geräumigen Wohn- und Essbereich sowie zwei weitere Zimmer, die entweder als Wohnbereich und ein Schlafzimmer oder zwei Schlafzimmer genutzt werden können.
Überzeugen sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung! Ich freu mich auf SIE!
Die monatliche Vorschreibung beläuft sich auf ca. € 297,01 Brutto:
€ 142,25 BK
€ 95,28 Reparaturfond
€ 12,62 Lift BK
€ 20,36 Verwaltung
€