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1/19
€ 116.000,00
2 Zi.
55
m2
Bahnhofstraße 213, 9711 Paternion
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kaufen statt mieten oder als Zweitwohnsitz
Verkauft werden 8 Eigentumswohnungen für den Eigenbedarf oder als Anlage. Alle Wohnungen wurden laufend vermietet & gut in Stand gehalten.
Die gesamte Anlage mit über 60 Wohnungen wurde im Jahr 2000
...
errichtet und über Fernwärme geheizt. Beim Kauf einer Wohnung ist das Anrecht auf einen KFZ-Stellplatz im Wohnungseigentumsvertrag geregelt und im Preis inkludiert.
Die Mieten der zwischen 42m2 bis 58m2 großen Wohnungen belaufen sich auf € 300.- bis € 380.- netto bzw. € 500.- bis € 620.- brutto inkl. BK, Heizung & Warmwasser. Somit können mit diesen guten Mietpreisen laufend neue Mieter gefunden werden.
Leider gibt es kein eigenes Kellerabteil jedoch können Lagerräume einer umgebauten Wohnung für zusätzlich € 60.- angemietet werden. Einige Wohnungen sind befristet vermietet.
Folgende Renovierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
Alle Küchen wurden in den Jahren 2013 bis 2019 erneuert.
Teile
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1/22
€ 97.000,00
2 Zi.
45
m2
Bahnhofstraße 213, 9711 Paternion
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Kaufen statt mieten oder als Zweitwohnsitz
Verkauft werden 8 Eigentumswohnungen für den Eigenbedarf oder als Anlage. Alle Wohnungen wurden laufend vermietet & gut in Stand gehalten.
Die gesamte Anlage mit über 60 Wohnungen wurde im Jahr 2000
...
errichtet und über Fernwärme geheizt. Beim Kauf einer Wohnung ist das Anrecht auf einen KFZ-Stellplatz im Wohnungseigentumsvertrag geregelt und im Preis inkludiert.
Die Mieten der zwischen 42m2 bis 58m2 großen Wohnungen belaufen sich auf € 300.- bis € 380.- netto bzw. € 500.- bis € 620.- brutto inkl. BK, Heizung & Warmwasser. Somit können mit diesen guten Mietpreisen laufend neue Mieter gefunden werden.
Leider gibt es kein eigenes Kellerabteil jedoch können Lagerräume einer umgebauten Wohnung für zusätzlich € 60.- angemietet werden. Einige Wohnungen sind befristet vermietet.
Folgende Renovierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
Alle Küchen wurden in den Jahren 2013 bis 2019 erneuert.
Teile
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1/12
€ 530.000,00
4 Zi.
118
m2
9065 Ebenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Kamin
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
**Einzigartiges Einfamilienhaus in Ebenthal mit Pool und Wintergarten!**
Dieses traumhafte Einfamilienhaus in Ebenthal-Niederdorf bietet ca. 118 m² Wohnfläche (3 Schlafzimmer) mit heller Raumaufteilung und gemütlicher Atmosphäre. Das
...
großzügige Grundstück besticht durch eine große Terrasse mit angrenzendem Wintergarten, gepflegtem Garten und überdachtem Pool – perfekt für entspannte Stunden und eine verlängerte Badesaison.
Das Haus ist voll unterkellert, mit gefliesten und beheizten Räumen, einem Carport für zwei Fahrzeuge und zusätzlichem Lagerraum. In massiver Ziegelbauweise 2003 errichtet, überzeugt es mit ausgezeichneter Wärmedämmung, einer Photovoltaikanlage für nachhaltige Energieversorgung und einer automatischen Bewässerungsanlage.
Geheizt wird das Haus mit einer effizienten Fernwärme-Anlage und Fußbodenheizung – für Wohlfühlwärme und niedrige Betriebskosten. Hier finden Sie alles, was ein perfektes Zuhause ausmacht.
Gerne senden wir Ihnen auf
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1/16
€ 295.000,00
9 Zi.
235
m2
9182 Maria Elend
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Wannenbad
WG-geeignet
Zum Verkauf steht ein großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 235 m², verteilt auf zwei Etagen, und einem 939 m² großen Grundstück bietet dieses Haus viel Raum für individuelle
...
Gestaltungsmöglichkeiten.
Es eignet sich ideal für Familien, die ein Mehrgenerationenobjekt und das Landleben in Maria Elend im Rosental genießen möchten oder für Investoren, die Wertsteigerungspotenzial suchen.
Das Erdgeschoss (ca. 117,5 m²) ist stark renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit bietet, den Grundriss und die Ausstattung nach eigenen Vorstellungen anzupassen.
Es besteht aus einem Vorraum, einer Küche mit separatem Esszimmer, 4 Zimmern (davon eines als Durchgangszimmer), einem Badezimmer, einem separaten WC und einem Abstellraum.
Das Obergeschoss (ca. 117,5 m²) kann sofort genutzt werden, bietet jedoch ebenfalls Raum für Modernisierungen.
Es verfügt über eine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, 3 zusätzliche
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1/22
€ 95.500,76
2 Zi.
39,43
m2
Bahnhofstraße 213, 9711 Paternion
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kaufen statt mieten oder als Zweitwohnsitz
Verkauft werden 8 Eigentumswohnungen für den Eigenbedarf oder als Anlage. Alle Wohnungen wurden laufend vermietet & gut in Stand gehalten.
Die gesamte Anlage mit über 60 Wohnungen wurde im Jahr 2000
...
errichtet und über Fernwärme geheizt. Beim Kauf einer Wohnung ist das Anrecht auf einen KFZ-Stellplatz im Wohnungseigentumsvertrag geregelt und im Preis inkludiert.
Die Mieten der zwischen 42m2 bis 58m2 großen Wohnungen belaufen sich auf € 300.- bis € 380.- netto bzw. € 500.- bis € 620.- brutto inkl. BK, Heizung & Warmwasser. Somit können mit diesen guten Mietpreisen laufend neue Mieter gefunden werden.
Leider gibt es kein eigenes Kellerabteil jedoch können Lagerräume einer umgebauten Wohnung für zusätzlich € 60.- angemietet werden. Einige Wohnungen sind befristet vermietet.
Folgende Renovierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
Alle Küchen wurden in den Jahren 2013 bis 2019 erneuert.
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1/23
€ 97.000,65
2 Zi.
45,04
m2
Bahnhofstraße 213, 9711 Paternion
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kaufen statt mieten oder als Zweitwohnsitz
Verkauft werden 8 Eigentumswohnungen für den Eigenbedarf oder als Anlage. Alle Wohnungen wurden laufend vermietet & gut in Stand gehalten.
Die gesamte Anlage mit über 60 Wohnungen wurde im Jahr 2000
...
errichtet und über Fernwärme geheizt. Beim Kauf einer Wohnung ist das Anrecht auf einen KFZ-Stellplatz im Wohnungseigentumsvertrag geregelt und im Preis inkludiert.
Die Mieten der zwischen 42m2 bis 58m2 großen Wohnungen belaufen sich auf € 300.- bis € 380.- netto bzw. € 500.- bis € 620.- brutto inkl. BK, Heizung & Warmwasser. Somit können mit diesen guten Mietpreisen laufend neue Mieter gefunden werden.
Leider gibt es kein eigenes Kellerabteil jedoch können Lagerräume einer umgebauten Wohnung für zusätzlich € 60.- angemietet werden. Einige Wohnungen sind befristet vermietet.
Folgende Renovierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
Alle Küchen wurden in den Jahren 2013 bis 2019 erneuert.
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1/26
€ 94.000,24
2 Zi.
48,8
m2
Bahnhofstraße 213, 9711 Paternion
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Verkauft werden 14 Eigetumswohnungen für den Eigenbedarf oder als Anlage. Alle Wohnungen wurden laufend renoviert.
Die gesamte Anlage mit über 60 Wohnungen wurde im Jahr 2000 errichtet und über eine Holzschnitzelanlage geheizt. Beim Kauf der
...
Wohnung ist das Anrecht auf einen KFZ-Stellplatz im Wohnungseigentumsvertrag geregelt und im Preis inkludiert.
Die Mieten der zwischen 42m2 bis 58m2 großen Wohnungen belaufen sich auf € 300.- bis € 380.- netto bzw. € 500.- bis € 620.- brutto inkl. BK, Heizung & Warmwasser. Somit können mit diesen Mietpreisen laufend neue Mieter gefunden werden.
Leider gibt es kein eigenes Kellerabteil jedoch können Lagerräume einer umgebauten Wohnung für zusätzlich € 60.- angemietet werden. Einige Wohnungen sind befristet vermietet.
Folgende Renovierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
Alle Küchen wurden in den Jahren 2013 bis 2019 erneuert bzw. wurden Elektro, Heizung, Toiletten, Duschen (1xBad) und Böden und
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1/20
€ 276.450,80
6 Zi.
144,62
m2
Bahnhofstraße 213, 9711 Paternion
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Verkauft werden noch 3 von 8 Eigentumswohnungen mit 3 von 8 Pkw-Stellplätze.
Diese Wohnungen sind aktuell an gute & verlässliche Mieter vermietet. Je mehr Wohnungen gekauft werden, desto höher wird der Rabatt, bis max. 7% vom Listenpreis.
Der
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Verkäufer gewährt eine Mietgarantie für 48 Monate von 4-5%.
In den letzen 3 Monaten wurden bereits 3 Wohnungen gut verkauft. Alle Wohnungen werden & wurden bei Bedarf laufend renoviert. In den Jahren 2016 bis 2017 wurden in dieser Anlage Wohnungen um bis zu € 2.200.- /m2 verkauft.
Die gesamte Anlage mit über 60 Wohnungen wird über eine Holzschnitzelanlage geheizt. (Heizkosten letztes Jahr gesamt € 6.577.-, Warmwasser € 1.862.-, für 692m2 wnfl)
Die Mieten der zwischen 40m2 bis 55m2 großen Wohnungen belaufen sich auf € 530.- bis € 620.- brutto inkl. BK, Heizung & Warmwasser. Somit können mit diesen Mietpreisen laufend leicht neue Mieter gefunden werden.
Folgende Renovierungen wurden in den letzten Jahren
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1/12
€ 1.650.000,00
23 Zi.
2 062
m2
9330 Mölbling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Tauchen Sie ein in die Welt eines historischen Herrenhauses, das inmitten einer atemberaubenden Naturkulisse liegt und Ihnen direkten Zugang zum idyllischen Flüsschen Gurk bietet. Dieses prachtvolle Anwesen aus den Jahren rund um 1900, welches 2008
...
sorgfältig renoviert wurde, vereint auf beeindruckenden 2.062 m² Wohnfläche zeitlose Eleganz mit unzähligen Möglichkeiten. Auf einem weitläufigen Grundstück von über 10.200 m² bietet sich Ihnen ein unvergleichliches Refugium, in dem Sie die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen können.
Ein Anwesen voller Raum und Möglichkeiten
Mit 23 weitläufigen Zimmern, darunter drei stilvolle Schlafzimmer und vier moderne Badezimmer, bietet dieses Herrenhaus Platz für jeden Wunsch und jedes Bedürfnis. Der Außenbereich ist eine wahre Oase: Ein sonniger Südwestbalkon, eine großzügige 60 m² Terrasse und ein naturbelassener Teich laden dazu ein, die unberührte Natur in vollen Zügen genießen zu können. Die zeitgemäße
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1/14
Preis auf Anfrage
207
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
In einer ruhigen Seitengasse im Stadtteil Welzenegg befindet sich dieses extravagante Haus. Offene, großzüge Räume und eine gute Aufteilung bzw. der schöne Garten zeichnen dieses Objekt aus. Eines von vielen Highlights des Hauses ist der
...
beheizbare Indoor-Pool mit Gegenstromanlage - mit Zugang zum Garten. Im Keller befindet sich, neben Abstellräumlichkeiten, Wäscheraum - ein Partyraum mit offenem Kamin.
Raumaufteilung:
EG: Wohn-Esszimmer, Küche, Garage,Gäste-WC
OG: 3-4 Schlafzimmer (1 Raum wird dzt. als Leseraum/ Bibliothek genutzt) , Bad mit WC, Dusche und Badewanne - große Terrassse
KG: Technikraum, Waschküche, Lager, Abstellraum, Partyraum
Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
- Großzügiges, geräumiges Haus
- Indoor Pool
- Offener Kamin
- Ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und separater Küche
- 3-4 ruhige Schlafzimmer
- Zwei große Terrassen
- Garage + weitere Stellplätze
Betriebskosten:
> H²O = ~ Euro 250/Jahr
> Kanal:
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1/12
€ 820.000,00
5 Zi.
170
m2
9061 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses neuwertige Traumhaus aus dem Jahr 2017 vereint modernen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung. Die solide Massivbauweise und die großzügige Wohnfläche von 170 m² auf zwei Ebenen bieten viel Raum und Wohnqualität. Der moderne Grundriss
...
macht es ideal für Familien oder Paare, die stilvolles Wohnen schätzen.
Das 750 m² große Grundstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Erholungsgarten, Spielbereich oder Rückzugsort im Freien. Die pflegeleichten Außenanlagen, inklusive Bewässerungssystem, laden zur individuellen Gestaltung ein.
Im Inneren erwartet Sie eine exklusive Ausstattung mit edlen Fliesenböden und einer energieeffizienten Luftwärmepumpe. Elektrische Sonnenschutzelemente sorgen für ein angenehmes Raumklima an heißen Tagen.
Das Haus befindet sich in hervorragendem Zustand und überzeugt durch lichtdurchflutete Räume sowie hochwertige Materialien. Es kombiniert Eleganz, Komfort und moderne Technik und liegt in einer ruhigen, attraktiven
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1/14
€ 598.000,00
7 Zi.
210
m2
Plaß, 9564 Patergassen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses idyllisch gelegene Haus mit großem, sonnigen Grundstück mit eigener Quelle besticht durch seine Ausstattung.
Durch die Bauweise in Hanglage ist im Untergeschoß eine eigene voll ausgestattete Einliegerwohnung mit Sauna, 1 Schlafzimmer,
...
Wohnraum und Küche sowie WC und Dusche.
Diese Wohnung kann auch touristisch vermietet werden.
Das Erdgeschoß, mit direktem Zugang zur Garage und dem Doppelcarport, besticht durch lichtdurchflutete Räume. Eine großzügige Küche mit Durchgang zum Wohnzimmer mit Kachelofen sowie einem als
Büro genutzten Wintergarten bietet Komfort und gleichzeitig Ruhe.
Das Obergeschoß hat 3 Schlafzimmer: eines ist derzeit als Heimbüro genutzt mit Zugang zum nordseitigen Balkon. Von den beiden anderen Schlafzimmern aus geht man auf den Südbalkon. Ein Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet.
Die gesamte Wohnfläche (inklusive der Einliegerwohnung) beträgt ca. 210m².
Region:
Bad Kleinkirchheim-Patergassen liegt auf einer Meereshöhe von ca.
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1/18
€ 1.054.800,00
296
m2
Schillerstraße, 9800 Spittal an der Drau
Immobilientyp: Industrie
Altbau
unterkellert
Geschäftsfläche oder Büro, auf 2 Geschossen, im Moment vermietet.
In bester Zentrumslage für Anleger zu kaufen.
Grosszügige Fläche, flexible Raumgestaltung. Riesiger Schaufensterbereich auf die Schillerstrasse.
Belichtung süd- und
...
nordseitig, hell.
Die Region: Die Bezirksstadt Spittal an der Drau bietet umfassende Infrastruktur im Gesundheitsbereich, kulturelle Angebote, Sport. Das urbane Zentrum Oberkärntens hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul - und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle sowie benachbart die Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen mit Radwegen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das
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1/11
€ 1.110.000,00
3 Zi.
75,12
m2
Hangstraße 13, 9220 Velden am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
*PROVISIONSFREI: HOCHWERTIGE NEUBAUWOHNUNGEN - ERSTBEZUG - DIREKT VOM BAUTRÄGER*
Immobilien am Wörthersee sind Prestige-Objekte, die an die glanzvolle Geschichte des Sees und seine berühmten Gäste erinnern. Wer hier lebt, legt Wert auf die
...
schönen Dinge des Lebens: Ruhe und Entspannung sowie exklusiven Genuss und Unterhaltung.
In einer Kombination aus erhöhter Hanglage und architektonischem Konzept präsentiert sich die Wohnhausanlage mit 14 ansprechenden Wohnungen auf zwei Baukörper verteilt auf einer Hanglage über Velden am Wörthersee. Die hauseigene Tiefgarage bietet Stellplätze für 14 Fahrzeuge und stellt eine homogene Verbindung zwischen den beiden Wohneinheiten her. Die Einheiten im oberen Wohnhaus können von den zukünftigen EigentümerInnen komfortabel und barrierefrei über einen Aufzug erreicht werden. Durch die außergewöhnliche Einbindung des Objektes in die Hanglandschaft steht für die meisten Wohnungen ein privater Gartenanteil bereit.
Die Räume
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1/10
€ 368.000,00
1 Zi.
36,56
m2
Hangstraße 13, 9220 Velden am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
*PROVISIONSFREI: HOCHWERTIGE NEUBAUWOHNUNGEN - ERSTBEZUG - DIREKT VOM BAUTRÄGER*
Immobilien am Wörthersee sind Prestige-Objekte, die an die glanzvolle Geschichte des Sees und seine berühmten Gäste erinnern. Wer hier lebt, legt Wert auf die
...
schönen Dinge des Lebens: Ruhe und Entspannung sowie exklusiven Genuss und Unterhaltung.
In einer Kombination aus erhöhter Hanglage und architektonischem Konzept präsentiert sich die Wohnhausanlage mit 14 ansprechenden Wohnungen auf zwei Baukörper verteilt auf einer Hanglage über Velden am Wörthersee. Die hauseigene Tiefgarage bietet Stellplätze für 14 Fahrzeuge und stellt eine homogene Verbindung zwischen den beiden Wohneinheiten her. Die Einheiten im oberen Wohnhaus können von den zukünftigen EigentümerInnen komfortabel und barrierefrei über einen Aufzug erreicht werden. Durch die außergewöhnliche Einbindung des Objektes in die Hanglandschaft steht für die meisten Wohnungen ein privater Gartenanteil bereit.
Die Räume
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1/10
Preis auf Anfrage
3 Zi.
80,37
m2
9210 Pörtschach am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Erleben Sie moderne Wohnqualität und exklusiven Komfort in dieser erstklassigen Erdgeschosswohnung in Pörtschach. Mit einem atemberaubenden Blick auf den Wörthersee und den majestätischen Pyramidenkogel genießen Sie jeden Tag ein
...
unvergleichliches Panorama direkt von Ihrem lichtdurchfluteten Wohnbereich aus. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und sorgen für ein offenes, einladendes Ambiente.
Die großzügige Terrasse lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen ob bei einem entspannten Frühstück im Freien oder einem Glas Wein zum Sonnenuntergang. Die smarte Raumaufteilung bietet dabei ein Höchstmaß an Flexibilität und Wohnkomfort.
Besondere Highlights:
- Erstbezug, Baujahr 2022
- Durchdachtes Raumkonzept
- Gewerbliche Nutzung möglich (z.B. als AirBnB)
- Nähe zum See
- Barrierefrei
- Zweitwohnsitz gewidmet
- Separater Strom- und Wasserzähler für jede Wohneinheit
- Carport genehmigt - optional umsetzbar (zusätliche
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1/10
€ 199.999,00
4 Zi.
110
m2
9530 Bad Bleiberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
Entdecken Sie die perfekte Kombination aus Naturverbundenheit und modernem Wohnkomfort in dieser einzigartigen 4-Zimmer-Wohnung in Bad Bleiberg. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet diese Immobilie nicht nur eine herausragende
...
Wohnqualität, sondern auch eine unvergleichliche Lage.
Auf großzügigen 110m² erstreckt sich eine lichtdurchflutete Wohnfläche, die durch zahlreiche Fenster und einer offenen Raumgestaltung eine einladende Atmosphäre schafft. Das Herzstück der Wohnung bildet der einladende Wohnbereich, der durch den vorhandenen Kaminanschluss behagliche Abende am knisternden Feuer verspricht. Die Fußbodenheizung sorgt zudem in allen Räumen für ein angenehmes Raumklima.
Besonders hervorzuheben ist der 7m² große Balkon, der einen atemberaubenden Blick auf den Dobratsch und die umliegende Naturkulisse eröffnet. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und die ruhige idyllische Lage genießen.
Die zwei neu gestalteten Bäder mit separaten WC's
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1/15
€ 595.000,00
3 Zi.
76,21
m2
9210 Pörtschach am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese stilvolle Erdgeschosswohnung in Pörtschach am Wörthersee verbindet anspruchsvolles Design mit einer traumhaften Lage. Mit einem lichtdurchfluteten Grundriss und bodentiefen Fenstern bietet Ihnen die Wohnung einen spektakulären Blick auf den
...
Wörthersee und den Pyramidenkogel ein Panorama, das Sie jeden Tag aufs Neue verzaubert.
Wohnkomfort: Die großzügige Raumaufteilung sorgt für ein helles, offenes Wohngefühl. Die sonnige Terrasse und der großzügige Garten lädt Sie dazu ein, im Freien zu entspannen. Perfekt für ein Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Abende mit Blick auf den Sonnenuntergang über dem Wörthersee.
Ausstattung:
- Erstbezug: Baujahr 2022
- Flexible Nutzung: Auch gewerblich nutzbar (z.B. als AirBnB)
- Zweitwohnsitz gewidmet
- Individuelle Zähler: Separate Strom- und Wasserzähler für jede Wohnung
- Carport: Genehmigt und optional umsetzbar (pro weiterem Parkplatz Euro 8.500 ,-
- Elektro-Ladestation: E-Anschluss-Leerverrohrung für
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1/11
Preis auf Anfrage
5 Zi.
130
m2
9571 Hochrindl
Immobilientyp: Haus, Berghütte
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Auf der Hochrindl in bester ruhiger freundlichen Aussichtslage entsteht dieses Traum Almhaus mit jeglichem Komfort. Das Haus/ Liegenschaft besitzt einen der begehrten und immer rarer werdenden 2. Wohnsitzwidmungen (Freizeitwohnsitz / Vermietung und
...
Hauptwohnsitz möglich) bzw. einen direkten Pistenzugang.
Eine Mitgestaltung ist in dieser Phase auf Wusch noch möglich, ebenso ob Sie das Haus schlüsselfertig oder in einer Ausbaustufe kaufen möchten.
Raumaufteilung:
4 Schlafzimmer, Wohn-Küche, Bad/WC,WC extra, Schlafzimmer, Wellness, Carport
Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
- Freizeitwohnsitz
- Direkter Pistenzugang
- Panoramablick
- Ruhige Lage
- Zufahrt bis zum Haus
Kaufpreis: Der Grundstückpreis beginnt je nach gewählter Parzelle bei Euro 350 /m². Hinzu kommt das Haus welches je nach Größe / Ausstattung / Fertigstellungsgrad zwischen Euro 250.000,- und Euro 400.000,- netto liegt. Nach oben gibt es natürlich keine Grenzen. Bei künftiger Vermietung
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1/16
€ 450.000,00
200
m2
9571 Sirnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
BAOAB-IMMMOBILIEN kann Ihnen exklusiv das folgende Ein- /Mehrfamilien - Haus im wunderschönen Gurktal zum Kauf anbieten. Das Haus bietet zwei komplette Einheiten und ist somit für eine große Famile oder Käufer der Arbeiten und Wohnen kombinieren
...
möchten, im gleichen Maße geeignet.
Sollte Ihnen das Grundstück im Ausmaß von 1.111m² zu klein sein, ist die direkt angrenzende Parzelle mit einer Größe von 1.256m² ebenfalls im Kaufpreis inkludiert.
Eine öffentliche Verkehranbindung ist wenige Meter enfernt. Ebenso wie die GO-Mobil-Station.
Die Versorgung des Hauses erfolgt über das öffentliche Strom- und Wassernetz.
Raumaufteilung:
EG: Großzügige Wohn- / Essküche, Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und WC
OG: Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC extra,
KG: Heizraum, Werkstätte, Garage, Lageräumlichkeiten
Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
- Ruhige sonnige SÜD - Lage
- Großer Garten
- Große